2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1房源信息发布方2.2在线交易用户3.信息发布条款3.1信息内容要求3.2信息发布流程3.3信息有效性4.在线交易条款4.1交易流程4.2交易安全措施4.3交易手续费5.保密条款5.1信息保密5.2保密期限5.3保密义务6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3终止条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同生效与解除11.1生效条件11.2解除条件12.合同附件12.1附件一：房源信息发布规范12.2附件二：在线交易安全规范13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同文本14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房源信息发布方”指在2025年度内，向本平台提供房源信息，并同意遵守本协议的个人或机构。1.1.2“在线交易用户”指通过本平台进行房源信息查询、浏览、咨询和在线交易的个人或机构。1.1.3“房源信息”指房源的基本信息，包括但不限于房源地址、面积、户型、价格、配套设施等。1.1.4“在线交易”指通过本平台进行的房源买卖、租赁等交易活动。1.2上下文解释1.2.1本协议中提及的“本平台”指提供房源信息发布与在线交易服务的网站、应用程序等。1.2.2本协议中提及的“本协议”指2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议。2.合同双方2.1房源信息发布方2.1.1房源信息发布方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性负责。2.1.2房源信息发布方应遵守本协议的约定，不得发布违法、违规的房源信息。2.2在线交易用户2.2.1在线交易用户应真实、准确地填写个人或机构信息，并对其真实性负责。2.2.2在线交易用户应遵守本协议的约定，不得进行任何违法、违规的交易活动。3.信息发布条款3.1信息内容要求3.1.1房源信息发布方发布的房源信息应包括房源的基本信息、房屋图片、联系方式等。3.1.2房源信息发布方应确保房源信息不含有虚假、误导性内容，不得进行虚假宣传。3.2信息发布流程3.2.1房源信息发布方需通过本平台进行房源信息发布，并按要求填写相关信息。3.2.2本平台对房源信息进行审核，审核通过后予以发布。3.3信息有效性3.3.1房源信息发布方发布的房源信息有效期为一年，自发布之日起计算。3.3.2房源信息发布方可在信息有效期内对房源信息进行更新或撤销。4.在线交易条款4.1交易流程4.1.1在线交易用户可通过本平台查询、浏览房源信息，并与房源信息发布方进行沟通。4.1.2双方协商一致后，可进入在线交易流程，包括签订合同、支付定金等。4.2交易安全措施4.2.1本平台提供安全可靠的在线支付渠道，确保交易资金安全。4.2.2房源信息发布方和在线交易用户应遵守国家相关法律法规，确保交易过程合法、合规。4.3交易手续费4.3.1本平台根据交易金额收取一定比例的手续费。4.3.2手续费标准及收取方式由本平台另行规定。5.保密条款5.1信息保密5.1.1房源信息发布方和在线交易用户应保守双方在交易过程中获取的敏感信息。5.1.2未经对方同意，不得将敏感信息泄露给第三方。5.2保密期限5.2.1本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至交易完成后的五年。5.3保密义务5.3.1房源信息发布方和在线交易用户应采取必要措施，确保保密信息的安全。6.合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。6.2续约条件6.2.1本协议到期前，双方可协商一致进行续约。6.3终止条款6.3.1有下列情形之一的，本协议可终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违约，另一方通知解除；（3）本协议约定的其他终止情形。7.违约责任7.1违约情形7.1.1房源信息发布方发布虚假房源信息；7.1.2在线交易用户未按照约定支付交易款项；7.1.3双方违反本协议约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）本协议约定的其他违约责任。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法诉讼解决。7.4违约责任解除7.4.1因违约导致本协议解除的，违约方应承担解除协议的相应责任。7.5违约争议解决7.5.1双方因违约发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议约定的管辖法院解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起三十日内向对方发出书面通知。8.2.2收到书面通知后，双方应在十五日内进行书面答复或提出解决方案。8.3争议解决地点8.3.1本协议项下的争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同签订地所在地的法院管辖。10.合同变更与补充10.1变更程序10.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。10.2补充协议10.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。11.合同生效与解除11.1生效条件11.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.合同附件12.1附件一：房源信息发布规范12.1.1房源信息发布规范应包括房源信息的真实性、准确性、完整性要求，以及信息发布的具体流程。12.2附件二：在线交易安全规范12.2.1在线交易安全规范应包括交易过程中的安全保障措施、用户个人信息保护措施，以及交易纠纷的处理流程。13.其他约定13.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号信；（3）传真；（4）电子邮件。13.2合同份数13.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同文本14.合同签署与生效14.1签署方式14.1.1本协议应由双方授权代表签字或盖章，方为有效。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本协议的甲方和乙方，也不包括双方各自的关联方。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在信息发布或在线交易过程中遇到困难，需要第三方提供专业服务；（2）双方同意，为了提高交易效率或保障交易安全，需要第三方提供协助。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任不应超出其提供服务的范围，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其提供的服务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方与第三方另行签订的服务协议约定。15.5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用和责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应充分了解第三方的服务内容和责任范围。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保交易过程顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在签订服务协议时约定，最高不超过服务费用的两倍。17.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照责任限额进行赔偿。17.2保险17.2.1第三方应根据本协议的约定，购买相应的保险，以保障其责任范围内的风险。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1若第三方需要变更服务内容或人员，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本协议，应提前三十日通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，选择新的第三方或自行处理相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息发布规范详细要求：包括房源信息的真实性、准确性、完整性要求，房源图片质量标准，以及信息发布的具体流程和规范。说明：此附件旨在确保房源信息的质量，保护在线交易用户的权益。2.附件二：在线交易安全规范详细要求：包括交易过程中的安全保障措施，如支付安全、用户信息保护、交易纠纷处理流程等。说明：此附件旨在保障在线交易的安全性和用户的隐私。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任范围、退出机制等。说明：此附件旨在明确第三方在协议中的角色和责任，以及双方的权利和义务。4.附件四：争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限、地点等。说明：此附件旨在为双方提供明确的争议解决路径，减少纠纷。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的流程、条件、生效日期等。说明：此附件旨在规范合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的定义、责任认定标准、赔偿方式等。说明：此附件旨在明确违约行为的后果，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房源信息发布方发布虚假房源信息。在线交易用户未按约定支付交易款项。第三方未按服务协议提供服务质量。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：房源信息发布方发布虚假房源信息，应退还已收取的费用，并赔偿用户因此遭受的损失。在线交易用户未支付交易款项，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按服务协议提供服务质量，应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方未按约定履行合同变更程序，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方发布虚假房源信息，导致乙方遭受损失，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方5000元。乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金1000元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着互联网技术的飞速发展，个人房源信息发布与在线交易已成为一种趋势。为保障个人房源信息发布与在线交易的合法性、安全性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在个人房源信息发布与在线交易过程中的权利、义务，确保交易安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房源信息：指房屋、土地等不动产的详细信息，包括但不限于地理位置、面积、结构、配套设施、价格等。（2）在线交易：指通过互联网平台进行的房源信息发布、咨询、看房、签约等交易活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中提供房源信息并委托乙方发布与在线交易的当事人。（2）乙方：指本协议中接受甲方委托，负责发布房源信息与在线交易的互联网平台。（3）在线交易安全：指在个人房源信息发布与在线交易过程中，确保交易双方的信息安全、资金安全、权益安全等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定发布房源信息，确保房源信息的真实、准确、完整。（2）甲方有权对乙方发布房源信息的合规性进行监督，要求乙方及时纠正不符合规定的信息。（3）甲方有权在交易过程中与乙方协商，要求乙方提供必要的协助。（4）甲方应遵守国家法律法规，确保房源信息的真实性，不得发布虚假房源信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，确保信息的真实性、合规性。（2）乙方有权在平台上发布甲方提供的房源信息，扩大房源信息的传播范围。（3）乙方应采取必要的技术措施，确保交易双方的信息安全、资金安全、权益安全。（4）乙方应积极协助甲方处理交易过程中出现的问题，保障双方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为中华人民共和国境内。5.3合同履行方式：本协议以在线方式进行履行，双方通过互联网平台进行房源信息发布、咨询、看房、签约等交易活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应在本协议终止后30日内完成相关事宜的处理，包括但不限于用户信息的删除、资金结算等。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于用户信息的删除、资金结算等。本协议终止不影响双方在协议期间发生的权利义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）房源信息发布服务费：甲方委托乙方发布房源信息所支付的费用；（2）在线交易服务费：甲方通过乙方平台进行在线交易所支付的费用；（3）其他服务费：双方约定的其他服务所产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用支付至乙方指定的银行账户；（2）在线支付：甲方通过乙方平台提供的在线支付功能进行支付；（3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）房源信息发布服务费：甲方应在签订本协议后5个工作日内支付；（2）在线交易服务费：甲方应在完成在线交易后5个工作日内支付；（3）其他服务费：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票；（3）如因乙方原因导致甲方未能在约定时间内收到发票，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；（2）甲方发布虚假房源信息的，乙方有权立即终止本协议，并要求甲方承担由此产生的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一半；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）房源信息；（2）在线交易数据；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方服务器损坏，无法正常提供服务；（2）政府发布禁令，禁止在线交易活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议项下发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在协议签订前已享有的权利；（2）双方在协议履行过程中产生的权利，未经对方同意，不得转让或放弃。13.2特殊权力保留（1）双方对本协议项下的保密内容享有永久性的保密权；（2）双方对本协议项下的知识产权享有相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护本协议的履行；（2）双方应积极解决本协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议不得增减条款；（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房源信息发布服务协议2.在线交易服务协议3.保密协议4.争议解决协议5.甲方提供的房源信息清单6.乙方开具的发票副本7.双方协商达成的修改和补充协议8.争议解决过程中的相关证据材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付费用的；b.甲方发布虚假房源信息的；c.乙方未按约定提供服务或泄露甲方商业秘密的。2.违约行为的认定：a.甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的；b.甲方发布的房源信息经乙方核实为虚假信息的；c.乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后仍未采取补救措施的。三、法律名词及解释：1.房源信息：指房屋、土地等不动产的详细信息。2.在线交易：指通过互联网平台进行的房源信息发布、咨询、看房、签约等交易活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方发布虚假房源信息。解决办法：乙方应立即核实并要求甲方删除虚假信息，若甲方拒绝，乙方有权终止协议并要求甲方承担相应损失。3.问题：乙方未按约定提供服务或泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应立即采取措施改正，若乙方未改正，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议中，作为甲方或乙方的补充或替代，参与协议履行的一方。2.第三方责任：第三方应遵守本协议的约定，对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定履行其义务，并有权请求甲方或乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应确保其提供的房源信息真实、准确、完整，不得发布虚假信息。第三方应协助甲方或乙方完成房源信息的发布、在线交易等事宜。5.第三方退出机制：第三方如需退出本协议，应提前30日书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，确保信息的真实性、合规性。乙方有权在平台上发布甲方提供的房源信息，扩大房源信息的传播范围。乙方有权要求甲方在约定时间内支付服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的服务费用，包括房源信息发布服务费和在线交易服务费。乙方有权从在线交易中获取合理的佣金收入。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。甲方发布虚假房源信息的，乙方有权立即终止本协议，并要求甲方承担由此产生的全部损失。甲方不得将房源信息提供给第三方平台发布，否则乙方有权终止协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定发布房源信息，确保房源信息的真实、准确、完整。甲方可要求乙方提供必要的协助，以完成房源信息的发布、在线交易等事宜。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的服务，包括房源信息发布服务和在线交易服务。甲方可通过乙方平台扩大房源信息的传播范围，提高交易成功率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务或泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一半。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得泄露甲方用户的个人信息，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议适用范围4.协议生效日期二、定义与解释1.房源信息2.在线交易3.交易双方4.第三方平台5.法律法规三、房源信息发布1.房源信息内容要求2.房源信息审核流程3.房源信息修改与删除4.房源信息保密四、在线交易流程1.交易双方确认2.交易款项支付3.交易合同签订4.交易过户手续办理五、交易安全保障1.交易资金安全2.信息安全保护3.交易风险防范4.争议解决机制六、双方权利与义务1.房源信息发布方权利与义务2.在线交易方权利与义务3.第三方平台权利与义务4.交易双方权利与义务七、违约责任1.房源信息发布方违约责任2.在线交易方违约责任3.第三方平台违约责任4.交易双方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除通知4.协议变更与解除生效日期十、协议终止1.协议终止条件2.协议终止通知3.协议终止生效日期4.协议终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件记录十二、适用法律与争议管辖1.适用法律2.争议管辖3.法律变更与适用十三、协议附件1.房源信息发布规则2.在线交易规则3.交易合同范本4.争议解决规则十四、其他1.协议解释权2.协议签订与生效3.协议份数4.协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称2.协议目的本协议旨在规范个人房源信息发布与在线交易行为，保障交易双方合法权益，维护网络交易安全。3.协议适用范围本协议适用于2025年度内，通过第三方平台进行的个人房源信息发布与在线交易活动。4.协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、定义与解释1.房源信息房源信息是指房屋的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等基本信息。2.在线交易在线交易是指交易双方通过第三方平台，利用网络技术进行房源信息发布、交易洽谈、款项支付等交易活动。3.交易双方4.第三方平台第三方平台是指提供房源信息发布与在线交易服务的平台。5.法律法规法律法规是指中华人民共和国现行的有关法律法规。三、房源信息发布1.房源信息内容要求房源方发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性内容。2.房源信息审核流程第三方平台对房源信息进行审核，确保信息合规。3.房源信息修改与删除房源方有权对发布的房源信息进行修改和删除，但不得违反法律法规和平台规则。4.房源信息保密房源方应妥善保管房源信息，不得泄露给无关第三方。四、在线交易流程1.交易双方确认交易方在查看房源信息后，如有意向购买，应与房源方进行沟通确认。2.交易款项支付交易款项支付应通过第三方平台进行，确保资金安全。3.交易合同签订交易双方应在第三方平台上签订交易合同，明确双方权利义务。4.交易过户手续办理交易双方应按照法律法规和相关政策办理交易过户手续。五、交易安全保障1.交易资金安全第三方平台应确保交易资金安全，防止资金被盗用。2.信息安全保护第三方平台应采取必要措施，保障交易双方个人信息安全。3.交易风险防范第三方平台应建立健全风险防范机制，降低交易风险。4.争议解决机制第三方平台应设立争议解决机制，及时处理交易双方纠纷。六、双方权利与义务1.房源信息发布方权利与义务（1）有权发布、修改、删除房源信息；（2）有权要求交易方提供真实身份信息；（3）有权要求交易方按照协议约定履行义务；（4）应保证房源信息真实、准确、完整；（5）应妥善保管房源信息，不得泄露给无关第三方。2.在线交易方权利与义务（1）有权查看房源信息；（2）有权要求房源方提供真实房源信息；（3）有权要求交易合同中明确双方权利义务；（4）应按照协议约定支付交易款项；（5）应按照法律法规和相关政策办理交易过户手续。3.第三方平台权利与义务（1）有权审核房源信息；（2）有权提供交易服务；（3）有权监督交易双方履行协议；（4）应确保交易资金安全；（5）应采取必要措施，保障交易双方个人信息安全。4.交易双方权利与义务（1）交易双方应按照协议约定履行义务；（2）交易双方应按照法律法规和相关政策办理交易过户手续；（3）交易双方应积极配合第三方平台处理交易纠纷。七、违约责任1.房源信息发布方违约责任（1）发布虚假房源信息，导致交易方损失，应承担相应赔偿责任；（2）泄露交易方个人信息，应承担相应法律责任。2.在线交易方违约责任（1）未按照协议约定支付交易款项，应承担违约责任；（2）未按照法律法规和相关政策办理交易过户手续，应承担相应法律责任。3.第三方平台违约责任（1）未确保交易资金安全，应承担相应赔偿责任；（2）未采取必要措施，保障交易双方个人信息安全，应承担相应法律责任。4.交易双方违约责任（1）未按照协议约定履行义务，应承担违约责任；（2）未按照法律法规和相关政策办理交易过户手续，应承担相应法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁地点为______，仲裁机构为______。3.争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。九、协议变更与解除1.协议变更条件任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。2.协议解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。3.协议变更与解除通知协议变更或解除的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。4.协议变更与解除生效日期协议变更或解除自通知生效之日起生效。十、协议终止1.协议终止条件协议履行完毕或双方协商一致解除本协议，协议终止。2.协议终止通知协议终止的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。3.协议终止生效日期协议终止自通知生效之日起生效。4.协议终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件通知发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力事件处理因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，合理调整履行期限或解除协议。4.不可抗力事件记录双方应记录不可抗力事件的发生、影响和处理情况。十二、适用法律与争议管辖1.适用法律本协议适用中华人民共和国法律法规。2.争议管辖本协议的争议管辖地为______。十三、协议附件1.房源信息发布规则2.在线交易规则3.交易合同范本4.争议解决规则十四、其他1.协议解释权本协议的最终解释权归甲方所有。2.协议签订与生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份。4.协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（房源方）：姓名/名称：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（在线交易方）：姓名/名称：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________甲方（房源方）：姓名/名称：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（在线交易方）：姓名/名称：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________甲方（房源方）：姓名/名称：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（在线交易方）：姓名/名称：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方作为房源信息发布方，有权对房源信息进行实时更新和调整，乙方应予以配合。说明：甲方作为房源信息的拥有者，有权根据市场变化和个人需求调整房源信息，乙方作为交易方应尊重甲方的这一权利。2.甲方在房源信息发布前，应向乙方提供详细的房源资料，包括但不限于房屋产权证明、周边环境介绍等。说明：确保乙方在交易前充分了解房源情况，避免信息不对称导致的纠纷。3.甲方应保证房源信息的真实性，若因虚假信息导致交易失败或损失，甲方应承担全部责任。说明：甲方作为信息发布方，有义务保证信息的真实性，以维护市场秩序和交易双方的合法权益。4.甲方在交易过程中，应积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。说明：甲方应履行其作为卖方的义务，协助乙方顺利完成交易。5.甲方在交易过程中，如需收取佣金，应提前与乙方协商并达成一致，佣金标准应符合市场行情。说明：甲方收取佣金的权利应得到乙方的认可，佣金标准应合理，避免过高或过低。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方在交易过程中，有权对房源信息进行实地考察，甲方应予以配合。说明：乙方作为潜在买家，有权对房源进行实地考察，以确保其投资决策的准确性。2.乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房屋的维修记录和保养情况。说明：乙方有权了解房屋的维护状况，以评估其未来的维修成本和潜在风险。3.乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房屋的权属证明，确保交易安全。说明：乙方有权核实房屋的权属情况，避免因产权问题导致的交易风险。4.乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房屋的租赁情况，以了解房屋的使用状态。说明：乙方有权了解房屋是否被出租，以及租赁合同的具体内容。5.乙方在交易过程中，有权要求甲方提供房屋的维修基金余额，以评估其未来的维修费用。说明：乙方有权了解房屋的维修基金情况，以便在交易后合理规划维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介作为交易的中介方，应遵守国家相关法律法规，维护交易双方的合法权益。说明：第三方中介作为交易的中介，有义务遵守法律法规，确保交易的安全和公正。2.第三方中介应如实向交易双方提供房源信息，不得隐瞒或误导。说明：第三方中介有义务提供真实、准确的房源信息，避免交易双方因信息不对称而产生纠纷。3.第三方中介应协助交易双方办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。说明：第三方中介应提供必要的协助，确保交易双方顺利完成交易手续。4.第三方中介在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介作为中介方，应保持中立，确保交易双方的权益得到公平对待。5.第三方中介在交易过程中，如需收取中介费，应提前与交易双方协商并达成一致，中介费标准应符合市场行情。说明：第三方中介收取中介费的权利应得到交易双方的认可，中介费标准应合理，避免过高或过低。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息发布规则2.在线交易规则3.交易合同范本4.争议解决规则5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力事件记录表7.房源信息真实性承诺书8.交易双方身份证明文件9.房屋权属证明文件10.房屋维修记录和保养情况11.房屋租赁合同（如有）12.房屋维修基金余额证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方发布虚假房源信息乙方未按时支付交易款项第三方中介未如实提供房源信息任何一方未按照协议约定履行交易手续2.违约行为的认定：甲方发布虚假房源信息，经核实确认乙方未按时支付交易款项，经催告后仍不支付第三方中介未如实提供房源信息，经调查核实任何一方未按照协议约定履行交易手续，经对方书面通知后未在合理期限内纠正三、法律名词及解释：1.房源信息：指房屋的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等基本信息。2.在线交易：指交易双方通过第三方平台，利用网络技术进行房源信息发布、交易洽谈、款项支付等交易活动。3.第三方平台：指提供房源信息发布与在线交易服务的平台。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指交易双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不准确或虚假解决办法：加强房源信息审核，要求房源方提供真实、准确的房源信息。2.问题：交易款项支付延迟或未支付解决办法：设立交易资金托管账户，确保资金安全，并明确支付期限和违约责任。3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：明确第三方中介的职责和权利，设立服务质量监督机制。4.问题：不可抗力事件影响交易解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，合理调整履行期限或解除协议。五、所有应用场景：1.个人房源信息发布2.个人在线交易3.第三方中介服务4.房地产市场交易5.房屋租赁交易全文完。2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（信息发布方）：2.乙方（在线交易平台）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，个人房源信息发布与在线交易逐渐成为主流。为保障甲方房源信息的真实性、合法性，以及乙方在线交易平台的正常运行，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方在乙方平台上发布房源信息及进行在线交易过程中的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房源信息：指甲方提供的关于房屋的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等详细信息。2.在线交易：指甲方通过乙方平台，与有意购买房源的乙方用户进行线上洽谈、签订合同、支付房款等交易活动。3.2关键词解释：1.本协议：指本《2025年度个人房源信息发布与在线交易安全协议》。2.乙方平台：指乙方提供的在线交易平台，包括但不限于PC端、移动端等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在乙方平台上发布房源信息，并对其真实性、合法性负责。2.甲方有权根据市场需求调整房源价格，但需提前通知乙方。3.甲方有权要求乙方提供在线交易安全保障措施。4.1.1甲方应确保房源信息的真实性、合法性，不得发布虚假房源信息。4.1.2甲方应配合乙方进行房源信息的审核，及时更新房源信息。4.1.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房源信息从事非法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权对甲方发布的房源信息进行审核，确保信息的真实性、合法性。2.乙方有权对违反本协议的甲方进行处罚，包括但不限于暂停发布房源信息、终止合同等。3.乙方有权对在线交易进行监管，确保交易安全。4.2.1乙方应保证平台的安全稳定运行，为甲方提供便捷、高效的在线交易服务。4.2.2乙方应定期对平台进行安全检查，防范网络攻击、信息泄露等风险。五、履行条款5.1合同履行时间：自双方签订本协议之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地点：在全国范围内。5.3合同履行方式：1.甲方通过乙方平台发布房源信息。2.乙方负责审核房源信息，确保其真实性、合法性。3.乙方为甲方提供在线交易服务，包括但不限于交易撮合、支付结算、交易保障等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本协议。2.甲方或乙方违反本协议，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正。3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照终止协议约定，处理未履行完毕的事项。3.双方注销本协议，并互相退还相关费用。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。2.双方应按照本协议约定，处理未履行完毕的事项。3.本协议终止后，双方无权追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.甲方支付给乙方的信息发布服务费，用于乙方提供房源信息发布、在线交易等服务。2.乙方根据交易完成情况，向甲方收取一定比例的交易成功佣金。3.如发生交易纠纷或争议，双方根据具体情况另行协商费用。7.2支付方式：1.甲方通过乙方平台在线支付费用。2.甲方也可选择银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.信息发布服务费于信息发布之日支付。2.交易成功佣金于交易完成后的第一个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应确保支付方式的安全性和准确性，因支付方式错误导致的损失由甲方自行承担。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。3.乙方应在每月底向甲方提供费用结算清单，包括已支付和未支付的费用明细。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方发布虚假房源信息，造成乙方或第三方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为滞纳金。3.甲方违反本协议约定，造成乙方或第三方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供信息发布服务，每逾期一日，应向甲方支付未提供服务费用的一倍作为违约金。2.乙方未保证交易安全，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方违反本协议约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.赔偿方式为人民币，甲方可选择现金、银行转账等方式接收。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合作过程中交换的敏感信息。9.2保密期限：1.本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。2.协议终止后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.疫情防控期间，因交通管制导致交易延迟。2.国家政策调整，导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.或双方共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。2.如有特殊情况需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方在乙方平台上的个人房源信息。2.乙方提供的在线交易服务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，双方对本协议内容的解释、修改和补充享有独立的权利。2.未经对方同意，任何一方不得将本协议内容转让或以其他形式让渡给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房源信息的最终审核权。2.乙方保留对在线交易平台的运营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协