2025年度大院科研租赁合同范本：附知识产权归属及保密条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院科研租赁合同范本：附知识产权归属及保密条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场所及面积2.租赁物概况2.1租赁物名称、型号、数量2.2租赁物技术参数2.3租赁物使用范围3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算标准3.2租赁费用支付时间3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间4.2租赁物验收标准4.3验收不合格的处理5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规范5.2租赁物保养维护责任5.3租赁物使用过程中的安全责任6.租赁物变更与终止6.1租赁物变更的条件及程序6.2租赁物终止的条件及程序6.3租赁物终止后的处理7.知识产权归属及保密条款7.1知识产权归属7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方地址：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁场所及面积1.4.1租赁场所：___________1.4.2租赁面积：____平方米2.租赁物概况2.1租赁物名称、型号、数量2.1.1租赁物名称：___________2.1.2型号：___________2.1.3数量：____台/套2.2租赁物技术参数2.2.1技术参数1：___________2.2.2技术参数2：___________2.2.3技术参数3：___________2.3租赁物使用范围2.3.1使用范围：___________2.3.2使用限制：___________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算标准3.1.1租金计算方式：___________3.1.2租金金额：____元/月3.2租赁费用支付时间3.2.1支付时间：每月____日前3.3逾期支付租金的违约责任3.3.1逾期支付违约金：____元/日4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间4.1.1交付时间：____年____月____日4.2租赁物验收标准4.2.1验收标准：___________4.3验收不合格的处理4.3.1不合格原因：___________4.3.2处理方式：___________5.租赁物使用与管理5.1租赁物使用规范5.1.1使用规范：___________5.2租赁物保养维护责任5.2.1保养维护责任：___________5.3租赁物使用过程中的安全责任5.3.1安全责任：___________6.租赁物变更与终止6.1租赁物变更的条件及程序6.1.1变更条件：___________6.1.2变更程序：___________6.2租赁物终止的条件及程序6.2.1终止条件：___________6.2.2终止程序：___________6.3租赁物终止后的处理6.3.1处理方式：___________7.知识产权归属及保密条款7.1知识产权归属7.1.1知识产权归属：___________7.2保密义务7.2.1保密内容：___________7.2.2保密期限：___________7.3违反保密义务的责任7.3.1违约责任：___________8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租方违约行为8.1.1.1未按时交付租赁物8.1.1.2租赁物存在质量问题8.1.1.3逾期收取租金8.1.2承租方违约行为8.1.2.1逾期支付租金8.1.2.2擅自改变租赁物用途8.1.2.3未经同意转租租赁物8.2违约责任承担方式8.2.1出租方违约责任8.2.1.1退还租金及违约金8.2.1.2修复或更换租赁物8.2.2承租方违约责任8.2.2.1支付违约金8.2.2.2恢复租赁物原状8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金计算标准8.3.1.1出租方违约金：____元/日8.3.1.2承租方违约金：____元/日8.3.2违约金支付方式8.3.2.1支付时间：违约之日起____日内8.3.2.2支付方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.1.1协商解决9.1.1.2仲裁解决9.1.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2诉讼法院：___________9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序：___________9.3.2仲裁解决程序：___________9.3.3诉讼解决程序：___________10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1出租方解除条件10.1.1.1承租方严重违约10.1.1.2租赁物不可抗力导致合同无法履行10.1.2承租方解除条件10.1.2.1出租方严重违约10.1.2.2租赁物无法满足使用需求10.2合同解除的程序10.2.1提前通知10.2.1.1解除通知期限：____日10.2.2解除合同生效10.2.2.1合同解除日期：___________10.3合同解除后的处理10.3.1租金退还10.3.1.1退还方式：___________10.3.2租赁物返还10.3.2.1返还期限：____日内11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3租赁物被收回11.3合同终止后的处理11.3.1租金结算11.3.2租赁物返还11.3.3知识产权归属确认12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：___________12.1.2不可抗力通知：___________12.1.3不可抗力责任：___________12.2通知与送达12.2.1通知方式：___________12.2.2送达地址：___________12.3合同附件12.3.1合同附件一：租赁物清单12.3.2合同附件二：知识产权归属及保密协议13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1原件份数：____份13.2合同效力13.2.1合同生效后对双方均有约束力13.2.2合同文本为双方共同确认的有效文本14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：___________14.1.2承租方签署日期：___________14.2签署人签名14.2.1出租方签署人签名：___________14.2.2承租方签署人签名：___________14.3签署单位盖章14.3.1出租方盖章：___________14.3.2承租方盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，根据甲乙双方协议，提供专业服务或中介服务，且与合同双方不存在利益冲突的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围包括但不限于：1.2.1项目咨询与评估1.2.2租赁物维护与管理1.2.3争议解决1.2.4其他经甲乙双方约定的服务2.第三方选择与确定2.1第三方选择：2.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方确定：2.2.1双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限及费用。2.2.2双方应在合同签署前达成书面协议，并取得第三方同意。3.第三方职责与义务3.1.1按照合同约定提供服务。3.1.2对租赁物进行必要的检查和维护。3.1.3保障甲乙双方的合法权益。3.1.4在提供服务过程中，保守商业秘密和隐私。3.2第三方违反职责与义务的处理：3.2.1第三方应承担违约责任。3.2.2甲乙双方可要求第三方赔偿损失。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.1.2责任限额包括但不限于因第三方过错造成的损失。4.2责任限额的履行：4.2.1第三方应在责任限额范围内承担责任。4.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间是服务提供关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的主权。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益。5.3第三方与租赁物的划分：5.3.1第三方对租赁物的维护和管理工作，仅限于合同约定范围内。5.3.2第三方对租赁物造成损坏，应承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的程序。6.1.2双方在必要时可邀请第三方参加相关会议。6.2第三方介入的监督：6.2.1甲乙双方应对第三方的工作进行监督。6.2.2第三方应按照合同约定和监督要求履行职责。7.第三方变更与解除7.1第三方变更：7.1.1甲乙双方在合同期限内可协商变更第三方。7.1.2变更后的第三方应重新签订协议，明确服务内容和责任。7.2第三方解除：7.2.1第三方在合同期限内可提出解除服务请求。7.2.2双方应协商处理相关事宜，确保合同正常履行。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：8.1.1第三方争议应通过协商解决。8.1.2协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。8.2第三方争议解决机构：8.2.1第三方争议解决机构：___________8.2.2争议解决程序：___________9.第三方合同终止后的处理9.1第三方合同终止的条件：9.1.1第三方合同履行完毕。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2第三方合同终止后的处理：9.2.1第三方应按照合同约定办理移交手续。9.2.2双方应妥善处理终止合同后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.知识产权归属及保密协议详细要求：明确租赁过程中产生的知识产权归属，以及双方的保密义务和违约责任。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的知识产权和商业秘密。3.租赁费用明细表详细要求：详细列出租金、押金、物业管理费等费用的计算方式和金额。说明：此明细表作为合同附件，用于明确租赁费用的构成和支付方式。4.租赁物使用规范详细要求：规定租赁物的使用范围、操作规程、保养维护等要求。说明：此规范作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方服务的提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：退还租金及违约金，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，应退还租金并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：支付违约金，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，应支付违约金。3.未经同意转租租赁物违约行为：未经出租方同意，擅自将租赁物转租给他人。责任认定：解除合同，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未取得出租方同意，将租赁物转租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.租赁物损坏违约行为：租赁物在使用过程中出现损坏。责任认定：由承租方承担维修责任，如无法修复，则赔偿出租方相应的损失。示例：租赁物在使用过程中出现损坏，承租方应负责维修或赔偿。5.未经允许改变租赁物用途违约行为：未经出租方允许，擅自改变租赁物的用途。责任认定：解除合同，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未取得出租方同意，擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.保密违约违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2025年度大院科研租赁合同范本：附知识产权归属及保密条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将科研设施出租给乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金，并遵守合同相关规定。同时，本合同涉及知识产权归属及保密条款，以确保双方的合法权益。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科研设施：指甲方拥有的用于科研活动的场地、设备、仪器等。（2）知识产权：指乙方在科研过程中产生的属于甲方和乙方共有或乙方所有的专利、商标、著作权等。3.2关键词解释：（1）本合同：指本《2025年度大院科研租赁合同范本：附知识产权归属及保密条款》。（2）甲方：指本合同的出租方。（3）乙方：指本合同的承租方。（4）科研活动：指乙方在甲方科研设施内进行的科学研究、技术开发、成果转化等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方使用科研设施，确保其符合科研要求。（3）甲方有权对乙方进行知识产权保护方面的指导。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用甲方科研设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用科研设施，不得损害甲方权益。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在科研活动中进行违法行为。（5）乙方应积极配合甲方进行知识产权保护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的科研设施所在地。5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求合理使用科研设施，完成科研活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止。（2）甲方因故解除合同。（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序：（1）租赁期满，合同自动终止。（2）甲方解除合同，应提前一个月书面通知乙方。（3）乙方解除合同，应提前一个月书面通知甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将科研设施恢复原状，归还甲方。（2）合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理知识产权相关问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据甲方科研设施的实际使用面积、设施配置及市场行情确定。（2）设施使用费：乙方使用科研设施时，根据实际使用情况按约定标准支付。（3）管理费：甲方为乙方提供科研设施及服务所产生的相关费用。（4）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定，采用银行转账方式支付租金及相关费用。7.3支付时间：乙方应于每月前五日内，将上月租金及相关费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及相关费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供科研设施，或提供设施存在重大缺陷，导致乙方无法正常进行科研活动，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的部分租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）要求乙方立即支付欠款及滞纳金。（2）终止合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方科研设施的配置、性能等信息。（2）乙方在科研活动中产生的知识产权。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力实例包括：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对科研设施的所有权及使用权。（2）乙方在合同期内不得转让、出租或以其他方式处分所租赁的科研设施。13.2特殊权力保留：甲方保留在合同期内对科研设施进行必要的维修、保养或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同确保科研活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的科研设施及服务。（2）乙方应按照甲方要求使用科研设施，并保持设施的良好状态。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研设施清单及使用说明2.知识产权归属及保密协议3.支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供科研设施或设施存在重大缺陷。b.未经乙方同意，擅自对科研设施进行维修、保养或改造。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及相关费用。b.违反保密条款，泄露甲方或第三方商业秘密。c.未合理使用科研设施，造成设施损坏或丢失。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可由双方协商解决或提交仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.知识产权法：保护知识产权的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供科研设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供或修复设施，如甲方未履行义务，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或提交仲裁机构或法院裁决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充的效力。6.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商无果，可提交仲裁机构或法院裁决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的科研设施符合合同约定，并对设施的质量承担连带责任。第三方应遵守合同中关于知识产权保护和保密的条款。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付科研设施租赁费用。第三方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变科研设施的用途。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，确保科研设施的安全、完好。第三方应配合甲方和乙方进行科研活动的管理和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合科研活动需要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自调整租金。乙方有权要求甲方在合同期满后，退还乙方已支付的押金。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有对科研设施的使用权，并有权在合同期满后，优先续租。乙方在合同期内产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的科研设施，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得利用乙方提供的科研设施进行任何违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据科研设施的使用情况，对乙方进行必要的监督和管理。甲方可要求乙方在使用科研设施时，遵守相关法律法规和科研规范。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在使用科研设施时，保持设施的良好状态，并承担相应的维修费用。甲方可要求乙方在合同期满后，将科研设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得利用甲方提供的科研设施进行任何违法活动。全文完。2025年度大院科研租赁合同范本：附知识产权归属及保密条款2合同编号_________一、合同主体地址：___________联系人：___________联系电话：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方因科研需要，向乙方租赁科研场所及设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在科研租赁过程中的权利、义务，确保科研工作的顺利进行，并保护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“科研场所”指乙方拥有的可用于科研活动的场地；“科研设施”指乙方拥有的可用于科研活动的设备、仪器等；“知识产权”指甲乙双方在科研过程中产生的专利、著作权、商标权等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定租赁科研场所及设施的有效期限；（2）租金：指甲方支付给乙方的科研场所及设施使用费用；（3）保密条款：指甲乙双方在科研过程中对相关技术、商业秘密等信息进行保密的条款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的科研场所及设施；（2）甲方应按照合同约定支付租金；（3）甲方应遵守国家法律法规及乙方有关科研场所及设施的使用规定；（4）甲方应妥善保管乙方提供的科研场所及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；（5）甲方应遵守保密条款，对乙方提供的技术、商业秘密等信息进行保密。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供科研场所及设施；（2）乙方应保证科研场所及设施的安全、卫生，满足甲方科研需求；（3）乙方应配合甲方进行科研活动，提供必要的支持；（4）乙方应遵守保密条款，对甲方提供的技术、商业秘密等信息进行保密；（5）乙方有权根据合同约定收取租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点科研场所及设施的具体位置为：___________。5.3合同履行方式甲方按照合同约定支付租金，乙方按照合同约定提供科研场所及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；（2）协商一致后，双方应在____日内签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将乙方提供的科研场所及设施完好无损地交还给乙方；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理知识产权归属及保密事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指甲方租赁乙方科研场所及设施的基本费用；（2）设施使用费：指甲方使用乙方提供的科研设施所发生的费用；（3）管理费：指乙方为管理科研场所及设施所收取的费用；（4）其他费用：指双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金及费用直接汇入乙方指定账户；（2）现金支付：在双方约定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）基本租金：甲方应于每个租赁年度开始前支付全年的基本租金；（2）设施使用费：甲方应于每次使用设施后支付相应的使用费；（3）管理费：甲方应于每个租赁季度末支付相应的管理费。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内完成支付，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五；（2）乙方应在收到甲方支付的租金及费用后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金及费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供科研场所及设施的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致科研场所及设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复或更换设施等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容主要包括：（1）乙方提供的科研场所及设施的技术参数；（2）乙方提供的科研设施的操作方法；（3）甲方在科研过程中产生的技术成果；（4）双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）员工离职后，仍需遵守保密条款，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致科研场所及设施损坏；（2）政府政策调整导致科研项目无法继续；（3）战争导致乙方无法提供科研场所及设施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对其科研场所及设施的所有权和使用权；（2）乙方保留对其提供的科研设施的技术参数和操作方法的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方在科研过程中产生的技术成果的知识产权归属权；（2）乙方保留对合同履行过程中产生的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充是合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保科研工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的科研数据和信息；（2）乙方应提供必要的科研场所及设施支持，并协助甲方解决科研过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件：1.科研场所及设施清单2.保密协议3.知识产权归属协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研场所及设施清单2.保密协议3.知识产权归属协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金及费用。乙方未按约定提供科研场所及设施。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。双方未按约定履行合同修改和补充程序。2.违约行为认定：甲方未支付租金及费用，经乙方催告后仍逾期未支付的，视为违约。乙方未提供科研场所及设施，导致甲方科研工作无法正常进行的，视为违约。任何一方泄露商业秘密，经对方或第三方确认后，视为违约。双方未按约定程序修改和补充合同内容，导致合同无法正常履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在合同中约定的对技术、商业秘密等信息进行保密的条款。3.知识产权：指专利、著作权、商标权等属于个人或集体智力成果的专有权利。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金及费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方逾期未支付，可要求甲方支付滞纳金，并可依据合同约定解除合同。2.问题：乙方未按约定提供科研场所及设施。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方提供或修复，若乙方未在合理期限内提供或修复，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：保密内容泄露。解决办法：任何一方发现保密内容泄露，应立即采取措施制止泄露，并通知对方，双方共同采取补救措施。4.问题：合同修改和补充程序未履行。解决办法：双方应重新协商，以书面形式修改和补充合同内容，并经双方签字盖章后生效。5.问题：合同执行中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并承担因服务或产品质量问题导致的甲方损失。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方商业秘密。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。3.第三方义务：第三方应按时提供符合合同要求的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。4.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及费用。乙方有权要求甲方在使用科研场所及设施时，遵守相关安全规定。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方在使用科研场所及设施过程中产生的部分知识产权。乙方有权要求甲方在合同终止后，对乙方提供的科研场所及设施进行评估。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付租金及费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。甲方在使用科研场所及设施时，若违反安全规定，导致乙方或第三方受损，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供科研场所及设施。甲方可要求乙方在合同履行过程中，确保科研场所及设施的安全性和可靠性。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方在科研过程中产生的部分知识产权。甲方可要求乙方在合同终止后，对甲方使用科研场所及设施的情况进行评估。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供科研场所及设施，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求乙方承担法律责任。乙方在提供科研场所及设施时，若违反安全规定，导致甲方或第三方受损，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度大院科研租赁合同范本：附知识产权归属及保密条款3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同标的8.合同金额9.合同支付方式10.合同违约责任二、租赁标的物1.租赁标的物描述2.租赁标的物权属3.租赁标的物现状4.租赁标的物使用范围5.租赁标的物维护责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更4.租赁续约四、租金及支付1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整5.租金逾期支付五、租赁费用及税金1.租赁税费承担2.租赁其他费用3.费用支付时间4.费用支付方式六、知识产权归属1.知识产权定义2.知识产权归属原则3.知识产权具体内容4.知识产权使用许可5.知识产权侵权责任七、保密条款1.保密信息定义2.保密信息范围3.保密义务4.保密期限5.违约责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同解除5.合同终止十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效后的法律效力十二、合同附件1.租赁标的物清单2.知识产权相关文件3.保密协议4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大院科研租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：为满足承租方科研需求，出租方同意将科研场所租赁给承租方使用。7.合同标的：[科研场所的具体描述]8.合同金额：人民币[金额]元9.合同支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]10.合同违约责任：[违约责任的具体条款]二、租赁标的物1.租赁标的物描述：[科研场所的具体描述，包括面积、结构、设施等]2.租赁标的物权属：[出租方拥有租赁标的物的所有权证明]3.租赁标的物现状：[租赁标的物的现状描述，包括设施状态、使用情况等]4.租赁标的物使用范围：[承租方使用租赁标的物的范围和限制]5.租赁标的物维护责任：[出租方和承租方各自的维护责任]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限变更：[租赁期限变更的具体条件和程序]4.租赁续约：[租赁续约的条件和程序]四、租金及支付1.租金计算方式：[租金的计算方法，如按面积、按使用时间等]2.租金支付时间：[租金支付的具体时间，如每月、每季度等]3.租金支付方式：[租金的支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整：[租金调整的条件和程序]5.租金逾期支付：[逾期支付租金的违约责任]五、租赁费用及税金1.租赁税费承担：[租赁税费由哪一方承担]2.租赁其他费用：[租赁过程中可能产生的其他费用及其承担方]3.费用支付时间：[租赁费用的支付时间]4.费用支付方式：[租赁费用的支付方式]六、知识产权归属1.知识产权定义：[知识产权的具体定义]2.知识产权归属原则：[知识产权归属的原则]3.知识产权具体内容：[合同涉及的知识产权的具体内容]4.知识产权使用许可：[知识产权的使用许可范围和条件]5.知识产权侵权责任：[知识产权侵权行为的责任承担]七、保密条款1.保密信息定义：[保密信息的具体定义]2.保密信息范围：[保密信息的范围]3.保密义务：[双方的保密义务]4.保密期限：[保密期限的具体规定]5.违约责任：[违反保密条款的违约责任]八、合同解除与终止1.合同解除条件：[列举合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[列举合同终止的具体条件]3.合同解除程序：[合同解除的具体程序]4.合同终止程序：[合同终止的具体程序]5.合同解除或终止后的处理：[合同解除或终止后的相关处理措施]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]5.争议解决期限：[争议解决期限的规定]十、其他约定1.合同附件：[合同附件的清单和内容]2.合同变更：[合同变更的程序和