二零二五年度酒店式公寓竞价买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓竞价买卖协议本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.竞价方式及流程3.1竞价起始时间3.2竞价截止时间3.3竞价保证金3.4竞价规则4.竞价底价4.1竞价底价金额4.2竞价底价确定方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2交易价格确定方式5.3付款方式5.4付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署13.合同解释13.1合同解释权14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.竞价方式及流程3.1竞价起始时间：_______3.2竞价截止时间：_______3.3竞价保证金：_______元3.4竞价规则：3.4.1竞价以人民币元为单位，每次竞价增价不得低于_______元。3.4.2买方需在竞价截止时间前提交竞价保证金，未提交者视为放弃竞价。3.4.3竞价过程中，如出现相同报价，则以提交报价时间先者为有效报价。4.竞价底价4.1竞价底价金额：_______元4.2竞价底价确定方式：由卖方根据市场行情和房屋实际情况确定。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：以最高竞价者最终报价为准。5.2交易价格确定方式：通过公开竞价确定。5.3付款方式：5.3.1买方需在签订本合同后_______个工作日内支付_______%的购房款。5.3.2剩余购房款在房屋交付前支付完毕。5.3.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：6.2.1房屋已取得合法产权证。6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。6.2.3房屋无任何未了结的债权债务。6.3房屋验收标准：6.3.1买方在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。6.3.2验收标准以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间：_______7.2税费承担：7.2.1房屋产权过户所需税费由买方承担。7.2.2卖方应协助买方办理产权过户手续，相关费用由卖方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付购房款的，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋的，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.2.3双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2.2通知送达时间为发送后_______个工作日。11.3合同附件11.3.1.1房屋产权证复印件11.3.1.2买卖双方身份证明复印件11.3.1.3付款凭证11.3.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件12.合同份数及签署12.1合同份数：本合同一式_______份，买卖双方各执_______份。12.2合同签署12.2.1买方代表（签字）：_______12.2.2卖方代表（签字）：_______12.2.3签署日期：_______13.合同解释13.1合同解释权13.1.1本合同的解释权归卖方所有。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3付款凭证14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除买卖双方之外的，为促成本合同的签订、履行或履行监督提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1买卖双方一致同意引入第三方介入本合同。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其服务职责。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其服务职责。16.1.2第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。16.3利益16.3.1第三方在合同履行过程中，享有因服务而产生的合法权益。16.3.2第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系17.1.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方对买卖双方的权利义务不承担责任。17.1.2第三方对买卖双方的承诺或保证，仅在其服务范围内有效。17.2第三方与合同履行的关系17.2.1第三方对合同履行的监督和协助，不改变买卖双方在合同中的权利义务。17.2.2第三方对合同履行的监督和协助，不免除买卖双方在合同中的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，其赔偿责任不超过合同标的额的_______%。18.1.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议19.1.1第三方介入协议应由买卖双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。19.2第三方介入费用的承担19.2.1第三方介入费用由买卖双方根据合同约定或法律法规的规定，合理分摊。19.3第三方介入的监督19.3.1买卖双方应共同监督第三方履行服务职责，确保合同履行。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入服务完成后，买卖双方应共同评估第三方服务效果，并根据评估结果决定是否继续引入第三方服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件作为房屋产权归属的证明，是合同履行的重要依据。2.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证明的清晰复印件，如身份证、营业执照等。说明：附件用于证明买卖双方的身份合法性，确保合同主体资格符合法律规定。3.付款凭证详细要求：提供买卖双方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件作为支付购房款的证据，是合同履行的重要凭证。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋装修清单详细要求：提供房屋装修项目的详细清单，包括装修材料、施工工艺等。说明：附件用于明确房屋交付时的装修标准，确保交付的房屋符合约定。6.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收的详细报告，包括验收时间、验收结果等。说明：附件作为房屋交付的验收依据，确保房屋符合交付条件。7.产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户所需的全部手续，包括申请表、费用缴纳凭证等。说明：附件用于办理房屋产权过户，确保合同履行后的产权转移合法有效。8.不可抗力证明详细要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付首付款，应向卖方支付_______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，应向买方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应根据其违约情况，承担相应的法律责任。示例：第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果错误，应承担相应法律责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，买卖双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度酒店式公寓竞价买卖协议1本合同目录一览1.协议签订1.1协议双方基本信息1.2协议签订时间与地点1.3协议生效条件2.交易标的2.1标的物业概述2.2物业权属状况2.3物业权属变更3.交易价格3.1交易价格确定方式3.2交易价格构成3.3交易价格调整4.交易款项4.1交易款项支付方式4.2交易款项支付时间4.3交易款项支付责任5.交房及验收5.1交房时间5.2交房条件5.3验收标准及程序6.物业交付6.1物业交付责任6.2物业交付时间6.3物业交付条件7.产权过户7.1产权过户责任7.2产权过户程序7.3产权过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力对合同的影响11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件14.1附件一：标的物业清单14.2附件二：交易款项支付计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议签订1.1协议双方基本信息甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2协议签订时间与地点本协议于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条交易标的2.1标的物业概述标的物业为位于[具体地址]的酒店式公寓，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2物业权属状况标的物业权属清晰，无产权纠纷，甲方对该物业拥有完全的处分权。2.3物业权属变更自本协议生效之日起，标的物业的权属变更手续由甲方负责办理，乙方配合。第三条交易价格3.1交易价格确定方式本协议的交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2交易价格构成交易价格包含标的物业本身的价格以及相关税费。3.3交易价格调整在协议有效期内，如遇政策调整导致税费变化，交易价格相应调整。第四条交易款项4.1交易款项支付方式交易款项采取分期支付方式，具体支付时间及金额见附件二。4.2交易款项支付时间首期款于本协议生效后[具体天数]内支付，余款按附件二约定的支付计划执行。4.3交易款项支付责任甲方负责收取交易款项，乙方按约定时间及金额支付。第五条交房及验收5.1交房时间标的物业的交房时间为[具体日期]。5.2交房条件标的物业交付时，应符合国家规定的交付标准，无重大质量问题。5.3验收标准及程序乙方在收到标的物业后[具体天数]内进行验收，验收合格后签署验收报告。第六条物业交付6.1物业交付责任甲方负责将标的物业按照本协议约定的条件和时间交付给乙方。6.2物业交付时间标的物业的交付时间为[具体日期]。6.3物业交付条件标的物业交付时，应具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气、网络等基础设施齐全，物业管理完善。第七条产权过户7.1产权过户责任甲方负责办理标的物业的产权过户手续，乙方配合。7.2产权过户程序甲方在标的物业交付后[具体天数]内，将办理产权过户手续所需材料提交给乙方。7.3产权过户费用产权过户过程中产生的相关税费，由甲方承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付标的物业；8.1.2甲方未按约定办理产权过户手续；8.1.3乙方未按约定支付交易款项；8.1.4任何一方违反本协议其他条款的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；8.2.3因违约行为造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿违约方赔偿对方损失后，不影响守约方要求继续履行本协议的权利。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地为[具体地点]。9.3争议解决期限自争议发生之日起[具体天数]内，双方应提交仲裁机构仲裁。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延；10.2.3不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方可根据实际情况解除本协议。第十一条其他约定11.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2其他约定条款双方对本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，均应遵守国家法律法规。第十二条合同生效12.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效条件成就之日起生效。12.2合同生效时间本协议自[具体日期]起生效。12.3合同生效地点本协议生效地点为[具体地点]。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除本协议；13.1.2一方违约，另一方有权解除本协议；13.1.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除本协议的，应签署书面协议；13.2.2一方违约，另一方解除本协议的，应书面通知对方；13.2.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方应协商解除。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理已履行和未履行的义务。第十四条合同附件14.1附件一：标的物业清单14.2附件二：交易款项支付计划14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入协议履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、鉴定机构、监管机构等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：协助履行合同、提供专业服务、保证交易安全、解决争议等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本协议履行过程中，应承担的责任和风险应明确约定，并设定责任限额。2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用以及可能承担的风险等因素综合考虑，具体金额由甲乙双方协商确定。2.3第三方责任限额在本协议中作为附件四，与本协议具有同等法律效力。第三条第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与协议履行相关的必要信息；3.1.2第三方有权根据协议约定，独立或协助甲乙双方履行协议；3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，保证协议履行的顺利进行；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致协议履行出现问题的，应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系；4.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并按照协议约定配合第三方履行职责。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系；4.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并按照协议约定配合第三方履行职责。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方协议履行过程中的第三方，应公平、公正地履行职责；4.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第五条第三方介入的协议约定5.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本协议的，应在本协议中明确约定第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等内容。5.2第三方介入本协议后，甲乙双方应按照本协议约定，与第三方保持沟通，确保协议履行的顺利进行。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入本协议后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。6.2协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的协议变更7.1第三方介入本协议后，甲乙双方如需对本协议进行变更，应经第三方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入后的协议变更，与本协议具有同等法律效力。第八条第三方介入后的协议解除8.1第三方介入本协议后，如发生本协议约定的解除条件，甲乙双方可解除本协议。8.2第三方介入后的协议解除，应经第三方同意，并签订书面协议。8.3第三方介入后的协议解除，不影响第三方已履行职责部分的履行和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物业清单要求：详细列出标的物业的名称、面积、权属状况、配套设施等信息。说明：附件一作为本协议的重要组成部分，用于明确标的物业的具体情况。2.附件二：交易款项支付计划要求：明确交易款项的支付方式、时间、金额及支付责任。说明：附件二用于确保交易款项的支付按照约定进行，保障双方权益。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、权属证明、验收报告等。说明：附件三用于证明标的物业的权属状况、验收结果等，确保交易合法合规。4.附件四：第三方责任限额要求：明确第三方在介入本协议履行过程中应承担的责任和风险，并设定责任限额。说明：附件四用于明确第三方责任，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：附件五用于指导甲乙双方在发生争议时，按照约定方式解决。6.附件六：补充协议要求：根据甲乙双方协商一致，对本协议进行补充。说明：附件六用于处理本协议未尽事宜，确保协议的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的物业。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。违约行为：未按约定办理产权过户手续。责任认定：甲方应承担因未办理产权过户而产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。违约行为：因自身原因导致标的物业权属出现纠纷。责任认定：乙方应承担因权属纠纷而产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度酒店式公寓竞价买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.酒店式公寓基本信息2.1酒店式公寓名称2.2酒店式公寓地址2.3酒店式公寓面积2.4酒店式公寓产权性质2.5酒店式公寓土地使用权类型2.6酒店式公寓配套设施3.竞价买卖标的及范围3.1竞价买卖标的概述3.2竞价买卖标的范围3.3竞价买卖标的权属确认4.竞价方式及程序4.1竞价方式4.2竞价程序4.3竞价保证金4.4竞价结果确认5.竞价保证金及付款方式5.1竞价保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3付款方式5.4付款时间6.交付及使用6.1交付时间6.2交付方式6.3使用条件6.4使用期限7.质量保证及售后服务7.1质量保证7.2售后服务7.3售后服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：酒店式公寓产权证复印件11.2附件二：酒店式公寓配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.酒店式公寓基本信息2.1酒店式公寓名称[酒店式公寓名称]2.2酒店式公寓地址[酒店式公寓详细地址]2.3酒店式公寓面积[酒店式公寓建筑面积]2.4酒店式公寓产权性质[酒店式公寓产权性质描述]2.5酒店式公寓土地使用权类型[土地使用权类型描述]2.6酒店式公寓配套设施[配套设施清单]3.竞价买卖标的及范围3.1竞价买卖标的概述[标的概述]3.2竞价买卖标的范围[标的范围描述]3.3竞价买卖标的权属确认[权属确认说明]4.竞价方式及程序4.1竞价方式[竞价方式描述]4.2竞价程序[竞价具体步骤]4.3竞价保证金[保证金金额及缴纳方式]4.4竞价结果确认[结果确认方式及时间]5.竞价保证金及付款方式5.1竞价保证金金额[保证金金额]5.2保证金缴纳时间[缴纳时间]5.3付款方式[付款方式描述]5.4付款时间[付款时间]6.交付及使用6.1交付时间[交付具体时间]6.2交付方式[交付具体方式]6.3使用条件[使用条件描述]6.4使用期限[使用期限描述]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付酒店式公寓的，每延迟一日，应向乙方支付相当于酒店式公寓每日市场租金的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于应付房款千分之五的违约金。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定仲裁机构，此处填写仲裁机构名称]9.3争议解决程序[仲裁或诉讼的具体程序描述]10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的标的交付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：酒店式公寓产权证复印件[附件一详细内容]11.2附件二：酒店式公寓配套设施清单[附件二详细内容]11.3附件三：其他相关文件[附件三详细内容]12.合同签署12.1签署日期[签署具体日期]12.2签署地点[签署具体地点]12.3签署人甲方代表（签字）：[甲方代表签名]乙方代表（签字）：[乙方代表签名]13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同副本具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期描述]。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行标的物的评估、鉴定、检测等工作；（2）协助甲乙双方进行合同的谈判、签订、履行等工作；（3）提供法律咨询、风险提示等服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的引入甲乙双方可以协商一致引入第三方参与本合同的履行，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同前，必须得到甲乙双方的书面同意。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合行业标准和质量要求；（2）对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任；（3）对因其服务行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据服务协议收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在执行服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额约定（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过[责任限额]；（2）第三方在执行本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过[责任限额]。18.2责任限额的调整如因市场环境、政策调整等原因导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方与甲乙双方之间的责任，由第三方自行承担；（2）第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方造成的损失