2025年个人房产交易法律援助合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产交易法律援助合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方与乙方之间关于个人房产交易的协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在个人房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、合法、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于________________________的房屋及其附属设施。2.交易：指甲方将房产转让给乙方的行为。3.法律援助：指乙方在交易过程中，依法为甲方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。3.2关键词解释：1.合同：指本合同。2.甲方：指本合同中的卖方。3.乙方：指本合同中的买方。4.房产交易：指甲方将房产转让给乙方的行为。5.法律援助服务：指乙方在交易过程中，依法为甲方提供的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、完整的房产信息。4.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产信息。2.乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。3.乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、完整的房产信息。4.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定提供房产信息，包括但不限于房产证、土地证等。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.双方应按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方。3.一方违约，另一方有权依法解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定退还已支付款项。2.合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续。3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.法律咨询费：乙方根据甲方需求提供的法律咨询服务，费用为人民币____元。2.合同起草费：乙方为甲方起草交易合同，费用为人民币____元。3.代理诉讼费：如需代理诉讼，乙方将按照实际发生费用向甲方收取。4.其他相关费用：包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用支付至乙方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.法律咨询费：甲方应在接受法律咨询服务后的____个工作日内支付。2.合同起草费：甲方应在合同起草完成后____个工作日内支付。3.代理诉讼费：根据实际诉讼进度，甲方应在每个诉讼阶段结束后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。2.乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内完成相关法律援助工作。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.如甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成法律援助工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的____%。2.如乙方在代理诉讼过程中出现重大失误，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额和方式，按照本合同第七条和第八条第1款的规定执行。2.乙方违约的赔偿金额和方式，按照本合同第七条和第八条第2款的规定执行。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及个人隐私、知识产权等。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在提供法律援助过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成交易。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日见证人：（签字或盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产交易合同4.法律咨询记录5.代理诉讼文件6.费用支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付费用。提供虚假信息：认定标准为甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒等行为。违反保密条款：认定标准为甲方泄露或传播保密内容。2.乙方违约：未按时完成法律援助工作：认定标准为乙方未在约定时间内完成相关工作。侵犯甲方合法权益：认定标准为乙方在提供法律援助过程中，存在侵犯甲方合法权益的行为。违反保密条款：认定标准为乙方泄露或传播保密内容。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于特定地点的房屋及其附属设施。2.交易：指甲方将房产转让给乙方的行为。3.法律援助：指乙方在交易过程中，依法为甲方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。6.保密：指对合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成法律援助工作。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不按时完成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在交易过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：一方违反保密条款。解决办法：违反方应立即停止泄露或传播保密内容，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.第三方职责：第三方作为独立第三方，负责监督合同履行情况，确保交易安全、合法、顺利进行。第三方有权对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。第三方有权对乙方的支付情况进行监督，确保支付款项的安全和合规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。第三方有权在必要时对交易过程进行调解或仲裁。4.第三方义务：第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。第三方应公正、公平地履行监督职责，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房产的完整信息，包括但不限于房产证、土地证等。乙方有权要求甲方在交易过程中不得有任何欺诈行为。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自变更房产用途。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在交易过程中提供合理的价格优惠。乙方有权要求甲方承担因交易过程中出现的问题而产生的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供房产信息，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。如甲方在交易过程中存在欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。如甲方擅自变更房产用途，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自变更交易条件。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在交易过程中提供合理的支付期限。甲方有权要求乙方承担因交易过程中出现的问题而产生的相关费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。如乙方在交易过程中存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。如乙方擅自变更交易条件，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。全文完。2025年个人房产交易法律援助合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房产交易基本信息2.1房产基本情况2.2交易双方基本信息3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格及支付方式4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付时间4.2交易款项支付方式4.3交易款项结算方式5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用6.房产权属变更登记6.1登记申请时间6.2登记申请材料6.3登记费用7.房产税费承担7.1税费承担原则7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.合同履行期限8.1合同生效时间8.2合同履行期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项描述14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国人民法院管辖。2.房产交易基本信息2.1房产基本情况房产位于市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为住宅。2.2交易双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：。乙方（买方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：。3.交易标的及价格3.1交易标的描述交易标的为上述房产，包括房屋本体及附属设施。3.2交易价格及支付方式交易价格为人民币万元整。乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部交易款项。4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付时间乙方应在合同签订后个工作日内支付首期款项，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。4.2交易款项支付方式交易款项通过银行转账方式进行支付，转账信息如下：收款人：开户行：银行分行账号：4.3交易款项结算方式交易款项的结算以实际到账为准，甲方收到款项后出具收款凭证。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间甲方应在乙方支付全部交易款项后个工作日内办理房产过户手续。5.2过户手续办理地点过户手续在市区房地产交易中心办理。5.3过户手续办理费用过户手续费用由乙方承担，具体费用按照当地相关政策执行。6.房产权属变更登记6.1登记申请时间甲方应在办理过户手续后个工作日内向房地产登记机构申请房产权属变更登记。6.2登记申请材料登记申请材料包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、合同、付款凭证等。6.3登记费用登记费用由乙方承担，具体费用按照当地相关政策执行。7.房产税费承担7.1税费承担原则房产税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，由交易双方各自承担。7.2税费承担比例税费承担比例按照当地政策及合同约定执行。7.3税费承担方式税费由交易双方按照约定的时间和方式支付。8.合同履行期限8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕，房产权属变更登记完成之日止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方破产、解散或被依法宣告无效；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或按照约定解除后，合同终止。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付交易款项；（2）未按约定办理过户手续；（3）未按约定承担税费；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同附件12.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）婚姻证明复印件；（5）付款凭证复印件；（6）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。13.2合同备案要求本合同自生效之日起个工作日内，由甲方向房地产登记机构备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项描述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为房产交易提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、交易撮合、法律咨询、评估鉴定、测绘测量、过户手续办理等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议或委托书。2.2第三方服务协议第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲方的责任第三方应按照服务协议约定，对甲方提供的服务负责，确保服务质量和准确性。4.2第三方对乙方的责任第三方应按照服务协议约定，对乙方提供的服务负责，确保服务质量和准确性。4.3第三方对甲乙双方共同责任第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中约定第三方介入的条件。5.2第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据具体情况另行约定。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自义务。6.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止合同履行完毕或按照约定解除后，合同终止。8.2第三方介入后的合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证正反面复印件，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.户口本复印件要求：提供甲乙双方户口本首页及本人页复印件，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明甲乙双方的户籍信息。4.婚姻证明复印件要求：提供甲乙双方婚姻证明复印件，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况。5.付款凭证复印件要求：提供甲乙双方支付交易款项的银行转账凭证复印件，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明交易款项的支付情况。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于明确第三方提供的服务内容、收费标准、服务期限等。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明合同内容的变更。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于明确争议解决的方式和机构。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、测绘报告等，清晰可辨认，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付交易款项；（2）未按约定办理过户手续；（3）未按约定承担税费；（4）隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按约定支付交易款项：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。（2）未按约定办理过户手续：违约方应承担过户手续费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。（3）未按约定承担税费：违约方应承担税费，并赔偿守约方因此遭受的损失。（4）隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和精神损害赔偿。（5）违反合同约定的其他行为：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。（2）乙方未按约定办理过户手续，甲方有权要求乙方支付过户手续费用，并赔偿因此遭受的损失。（3）第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年个人房产交易法律援助合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围第二章合同双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表第三章法律援助内容3.1法律咨询3.2法律文书起草3.3法律诉讼代理3.4法律调解与仲裁3.5其他法律事务第四章法律援助费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章法律援助期限5.1合同期限5.2延期申请与审批5.3提前终止合同第六章法律援助责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3第三方责任第七章法律援助保密7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理10.3终止日期第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：法律援助服务内容明细12.2附件二：法律援助费用清单12.3附件三：合同签订日期第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同文本效力第十四章合同解除后的后续事宜14.1费用结算14.2保密义务延续14.3其他后续事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景甲方因购买或出售房产，需要乙方提供法律援助服务。1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房产交易过程中法律问题的妥善解决。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在2025年内进行的个人房产交易活动。第二章合同双方当事人2.1甲方信息甲方全称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________联系电话：__________________2.2乙方信息乙方全称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________联系电话：__________________2.3双方代表甲方代表：__________________乙方代表：__________________第三章法律援助内容3.1法律咨询乙方为甲方提供房产交易过程中的法律咨询服务，包括但不限于合同条款、法律法规解释等。3.2法律文书起草乙方根据甲方需求，起草或修改房产交易相关法律文书，如购房合同、产权转移登记申请等。3.3法律诉讼代理如甲方在房产交易过程中涉及诉讼，乙方提供诉讼代理服务，包括但不限于收集证据、出庭应诉等。3.4法律调解与仲裁乙方协助甲方进行房产交易纠纷的调解或仲裁，以和平解决争议。3.5其他法律事务乙方根据甲方需求，提供其他相关法律事务的支持。第四章法律援助费用4.1费用计算方式法律援助费用按照乙方收费标准执行，具体费用以双方协商确定。4.2费用支付方式费用支付方式为预付费，甲方应在签订合同后支付全部费用。4.3费用调整机制如国家政策调整或市场波动导致费用发生变化，经双方协商一致，可对费用进行调整。第五章法律援助期限5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2延期申请与审批如甲方需延长法律援助期限，应提前____天向乙方提出申请，经双方协商一致，可予以延期。5.3提前终止合同甲方可在合同期限内提前终止合同，但需支付乙方已完成服务部分的费用。第六章法律援助责任与义务6.1甲方责任与义务（1）配合乙方完成法律援助工作；（2）提供真实、准确、完整的房产交易信息；（3）按时支付法律援助费用；（4）遵守法律法规和合同约定。6.2乙方责任与义务（1）按照合同约定提供法律援助服务；（2）保守甲方的商业秘密和隐私；（3）遵守职业道德，提供专业、高效的法律服务；（4）对甲方提供的房产交易信息保密。第七章违约责任与争议解决7.1违约情形（1）甲方未按时支付法律援助费用；（2）乙方未按合同约定提供法律援助服务；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反法律法规或合同约定。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付守约方为追偿损失所发生的合理费用。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任与争议解决8.1违约情形（1）甲方未按时支付法律援助费用；（2）乙方未按合同约定提供法律援助服务；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反法律法规或合同约定。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付守约方为追偿损失所发生的合理费用。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。9.2合同解除（1）合同期满自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的事项。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。10.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，包括但不限于费用结算、保密义务延续等。10.3终止日期合同终止日期以双方协商一致的时间为准。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力处理（1）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（2）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。第十二章合同附件12.1附件一：法律援助服务内容明细12.2附件二：法律援助费用清单12.3附件三：合同签订日期第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。13.3合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同解除后的后续事宜14.1费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，甲方应支付乙方已完成服务部分的费用。14.2保密义务延续合同解除后，双方仍应遵守保密义务，对合同内容保密。14.3其他后续事宜合同解除后，双方应妥善处理其他后续事宜，包括但不限于文件归档、资料交接等。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在房产交易过程中的主导地位，包括但不限于交易决策、合同签订、款项支付等。条款内容：甲方在本合同项下享有对房产交易的主导权，包括但不限于交易决策、合同签订、款项支付等。乙方应充分尊重甲方的决定，并按照甲方的要求提供法律援助服务。1.2甲方指定条款说明：本条款允许甲方指定交易过程中的具体事项，如交易对象、交易价格等。条款内容：甲方有权指定房产交易的具体事项，包括但不限于交易对象、交易价格、交易时间等。乙方应按照甲方的指定提供相应的法律援助服务。1.3甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在交易过程中对合同内容的变更权，乙方应予以配合。条款内容：甲方有权在交易过程中对合同内容进行变更，包括但不限于合同条款、服务内容等。乙方应予以配合，并根据变更后的合同内容提供相应的法律援助服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在房产交易过程中的主导地位，包括但不限于交易评估、法律风险提示、交易方案制定等。条款内容：乙方在本合同项下享有对房产交易的主导权，包括但不限于交易评估、法律风险提示、交易方案制定等。甲方应充分尊重乙方的专业判断，并按照乙方的建议进行交易决策。2.2乙方评估权条款说明：本条款赋予乙方对房产交易进行专业评估的权利，包括但不限于市场价值、法律风险等。条款内容：2.3乙方建议权条款说明：本条款赋予乙方在交易过程中对甲方提出建议的权利，甲方应充分考虑乙方的建议。条款内容：乙方有权在交易过程中对甲方提出建议，包括但不限于交易策略、合同条款等。甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介参与权条款说明：本条款明确第三方中介在交易过程中的参与权，包括但不限于信息提供、合同签订、款项监管等。条款内容：第三方中介有权参与本合同项下的房产交易，包括但不限于信息提供、合同签订、款项监管等。甲乙双方应积极配合中介的工作。3.2中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式，包括但不限于中介佣金、服务费等。条款内容：第三方中介费用的承担方式由甲乙双方与中介协商确定，并在合同中明确。中介费用应在交易过程中支付。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任，包括但不限于提供真实信息、协助交易完成等。条款内容：（1）提供真实、准确、完整的房产交易信息；（2）协助甲乙双方完成交易；（3）在交易过程中，确保交易双方权益不受侵害。3.4中介保密条款说明：本条款明确第三方中介的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。条款内容：第三方中介应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：法律援助服务内容明细2.附件二：法律援助费用清单3.附件三：合同签订日期4.附件四：甲方房产交易信息5.附件五：乙方法律援助服务记录6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：合同变更记录8.附件八：合同解除通知9.附件九：不可抗力事件证明10.附件十：费用结算凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付法律援助费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供法律援助服务。认定：乙方未按照合同约定的内容和标准提供法律援助服务，或未在约定的时间内完成服务。3.违约行为：任何一方违反保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密和隐私。4.违约行为：任何一方违反法律法规或合同约定。认定：任何一方在交易过程中违反相关法律法规或合同条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：任何一方对合同内容、甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密责任。3.合同解除：合同双方协商一致或因一方违约而终止合同关系。4.法律援助：乙方为甲方提供法律咨询、文书起草、诉讼代理等法律服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，乙方应在合理期限内改正。3.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：双方应按照合同约定进行费用结算，如有争议，可协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人房产购买。2.个人房产出售。3.房产交易纠纷调解。4.房产交易诉讼代理。5.房产交易过程中的法律咨询。全文完。2025年个人房产交易法律援助合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有一套位于______________________的房产，现欲出售。乙方有意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房产”指位于______________________的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。（2）“交易”指甲方将房产出售给乙方的行为。3.2关键词解释：（1）“甲方”指本合同中的卖方。（2）“乙方”指本合同中的买方。（3）“合同履行”指双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房产权证。（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产权证。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定配合办理房产过户手续。（3）乙方有义务按照本合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为______________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应于合同生效之日起____日内向乙方提供房产权证。（2）乙方应于合同生效之日起____日内支付购房款。（3）双方应于合同生效之日起____日内办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：乙方应按照本合同约定的房价支付购房款。（2）税费：买卖双方应按照国家法律法规的规定各自承担相应的税费。（3）律师费用：乙方在本合同项下，因法律援助产生的律师费用。（4）其他费用：双方约定需由一方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付方式进行购房款的支付。（2）税费支付：买卖双方应按照国家法律法规的规定各自承担相应的税费，并按照约定的时间和方式支付。（3）律师费用支付：乙方应在合同签订后____日内支付律师费用。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后____日内支付购房款。（2）税费支付时间：买卖双方应按照国家法律法规的规定各自承担相应的税费，并在合同约定的时限内支付。（3）律师费用支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付律师费用。7.4支付条款：（1）支付方式：本合同约定的支付方式为银行转账或现金支付。（2）支付凭证：支付完成后，乙方应妥善保管支付凭证，作为支付的有效证据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供真实、合法、有效的房产权证，导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方应承担违约责任。（2）甲方在合同履行期间，因自身原因导致房产无法继续出售的，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自转让房产的，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：双方约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_____%。（2）赔偿方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的全部内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在保密期限届满后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、征收、征用、战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，双方可向有关部门申请调解。（2）调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等重大事项。（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）双方在合同履行过程中，如发现新的权利，应协商一致后，由双方共同享有。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房产进行维修、保养的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提议修改或补充本合同，应书面通知对方。（2）双方应在本合同约定的期限内，对修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，应在合同中予以明确记载。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。（2）双方应按照本合同约定，提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照本合同约定，共同承担因协作与配合产生的费用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就本合同项下事宜的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同中未规定的权利和义务，双方可根据实际情况，另行协商确定。（2）任何一方未经对方同意，不得单方面增减本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2