2025年度出租房屋合同书：涵盖租赁房屋租赁合同续签流程4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋合同书：涵盖租赁房屋租赁合同续签流程合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度出租房屋事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.出租房屋：指甲方拥有的、乙方租用的住宅或商业用房。2.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.续签流程：指在租赁期限届满前，乙方与甲方协商一致，继续租赁房屋的流程。2.合同续签：指在租赁期限届满前，乙方与甲方重新签订租赁合同，继续租赁房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在合同续签前，对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方房屋。2.乙方有权在租赁期限届满前，与甲方协商续签合同。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，出具收据。2.乙方应按照合同约定使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构。3.双方应按照合同约定，在租赁期限届满前进行合同续签。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交还手续；2.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定交还房屋，并支付相关费用；2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；3.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付房屋内的水电费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.其他费用：包括房屋维修基金、税费等，具体费用按实际发生情况计算。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方在合同约定的地点，以现金形式支付费用。3.网上支付：乙方通过约定的网上支付平台，完成费用的支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。2.水电费：乙方应于每月____日前，将水电费支付至甲方指定账户。3.物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，确保支付金额准确无误。3.若乙方逾期支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，金额为____元/天。2.甲方未按约定进行房屋维修，应承担由此产生的维修费用。3.甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元/天。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方损失。3.乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.银行转账：违约方将赔偿金汇入守约方指定账户。2.现金支付：违约方在合同约定的地点，以现金形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋信息、租金标准等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请第三方调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定支付租金或费用。2.乙方违反合同约定，造成房屋损坏。3.其他违反合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的拥有权和处置权，包括但不限于出租、出售、抵押等。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租、转借或以其他任何形式将房屋让渡给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋内部进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充均需加盖双方公章或签字。14.2修改和补充效力：1.经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不改变本合同的基本原则和条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就房屋租赁事宜，及时沟通，共同解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、现场访问等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点，进行必要的协商和会面。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方签订的完整协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：本合同的任何条款，未经双方协商一致，不得增减、修改或删除。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件（如维修记录、费用支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋：认定标准为甲方未在合同约定的日期前将房屋交付乙方使用。未按约定进行房屋维修：认定标准为甲方未在乙方提出维修需求后，在合理期限内进行维修。擅自改变房屋结构：认定标准为甲方未经乙方同意，对房屋结构进行改动。2.乙方违约：未按时支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。擅自改变房屋结构：认定标准为乙方未经甲方同意，对房屋结构进行改动。造成房屋损坏：认定标准为乙方在使用过程中，导致房屋损坏，经认定与乙方使用不当有关。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.续签流程：指在租赁期限届满前，双方协商一致，继续租赁房屋的流程。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲方应及时安排维修，若乙方造成损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：合同续签过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：房屋租赁过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方应协助双方完成合同签订、续签等手续，并确保手续合法有效。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费。第三方有权监督合同履行情况，发现违约行为时，有权向双方提出警告或终止服务。3.第三方义务：第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，包括房屋结构、设施等。乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。乙方有权在合同续签时，提出合理的租金调整要求。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的物业管理质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。甲方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋设施的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方有权在合同续签时，提出合理的租金调整要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方损失。全文完。2025年度出租房屋合同书：涵盖租赁房屋租赁合同续签流程1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续签条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备维护4.房屋装修限制七、合同续签流程1.续签申请时间2.续签申请方式3.续签审批流程4.续签合同内容八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同变更4.合同生效十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同续签申请表4.合同解除通知函十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同副本4.合同归档十四、合同解除后的后续事宜1.房屋退还2.费用结算3.争议解决后续4.合同解除后的其他事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度出租房屋合同书2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]，联系电话：[租赁方电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址：[具体地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[结构类型]4.房屋配套设施：[配套设施列表]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限续签条件：租赁方在租赁期限届满前一个月向出租方提出续租意向。出租方同意续租，双方在租赁期限届满前一个月内签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]元/月2.租金支付周期：每月[支付周期]日前支付3.租金支付方式：银行转账现金支付4.租金调整机制：租金每[调整周期]调整一次，根据市场行情和房屋状况进行调整。五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]元2.押金支付方式：首次支付租赁期限届满后退还3.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏租赁期满，租赁方已结清所有费用4.押金退还流程：租赁期满后，租赁方提出退还押金申请出租方在收到申请后[退还期限]内退还押金六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限居住使用不得用于商业活动2.房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施维护租赁方负责房屋的日常清洁及家具家电的维护3.房屋设施设备维护：出租方负责设施设备的维修保养租赁方在使用过程中造成设施设备损坏的，负责修复或赔偿4.房屋装修限制：未经出租方同意，租赁方不得对房屋进行任何形式的装修七、合同续签流程1.续签申请时间：租赁期限届满前一个月2.续签申请方式：以书面形式向出租方提出续租申请3.续签审批流程：出租方收到续租申请后，[审批期限]内给予答复双方同意续租的，签订新的租赁合同4.续签合同内容：租赁期限租金及支付方式押金及退还房屋使用及维护违约责任争议解决合同解除其他约定八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期租金比例]%的违约金。租赁房屋期间，未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任并赔偿出租方损失。租赁期满不退还房屋或未按约定时间退还房屋的，应支付[滞纳金比例]%的滞纳金。2.出租方违约责任：未按时交付房屋或提供房屋配套设施的，应向租赁方支付[违约金比例]%的违约金。故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约金计算方式：违约金以实际损失为基础，按日计算。4.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[协商机构名称]3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。4.争议解决期限：争议发生后[期限]内未能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出租方因房屋出售、自用或其他原因需要解除合同。租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正。2.合同解除流程：双方协商一致，签订合同解除协议。单方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发出。4.合同解除后的处理：租赁期满或合同解除后，租赁方应立即退还房屋。双方应结清所有费用。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：[附件1]房屋租赁清单[附件2]房屋设施设备清单[附件3]合同续签申请表[附件4]合同解除通知函3.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签署1.双方签字盖章：出租方代表签字：租赁方代表签字：2.合同生效日期：[生效日期]3.合同副本：出租方保留[份数]份副本。租赁方保留[份数]份副本。4.合同归档：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十四、合同解除后的后续事宜1.房屋退还：租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋完好无损地退还给出租方。2.费用结算：结算双方在租赁期间产生的所有费用。3.争议解决后续：争议解决后的后续事宜按争议解决结果执行。4.合同解除后的其他事宜：双方应确保合同解除后不再承担对方违约责任。出租方签字：_________________租赁方签字：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋维护责任条款：出租方保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如因房屋自然老化或不可抗力导致损坏，出租方应负责维修或更换。租赁方在使用过程中，如因不当使用导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.租金调整条款：租金调整以市场行情为依据，如遇市场租金上涨，出租方有权在[调整周期]内调整租金，并提前[通知期限]通知租赁方。3.房屋使用限制条款：租赁方不得将房屋转租、转借给他人，如需他人入住，需经出租方书面同意。租赁方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活的活动。4.房屋设施设备更新条款：出租方有权在租赁期间对房屋设施设备进行更新、改造，以提升房屋品质。更新、改造过程中，如影响租赁方正常使用，出租方应提前[通知期限]通知租赁方。5.房屋保险条款：出租方应购买房屋财产保险，并将租赁方作为被保险人之一，确保房屋及租赁方在租赁期间的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋装修条款：租赁方在租赁期间，如需对房屋进行装修，需经出租方同意，并遵守相关规定。装修费用由租赁方承担，租赁期满或合同解除后，装修费用不予退还。2.租金支付条款：租赁方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前[通知期限]告知出租方，并协商解决。租赁方如需延长租赁期限，应在租赁期满前[提前通知期限]与出租方协商。3.房屋使用范围条款：租赁方使用房屋时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。租赁方不得将房屋用于经营性活动，如需经营，需经出租方同意。4.房屋维修条款：租赁方在使用过程中，如房屋设施设备出现故障，应及时通知出租方，出租方应在[维修期限]内进行维修。因租赁方使用不当造成的房屋设施设备损坏，租赁方应负责维修或赔偿。5.房屋保险条款：租赁方应购买房屋财产保险，并将出租方作为被保险人之一，确保房屋及出租方在租赁期间的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：中介服务费由租赁方支付，支付金额及支付方式由双方与中介协商确定。中介服务费支付后，中介方不得再向租赁方或出租方收取其他费用。2.中介责任条款：中介方应保证所提供的服务真实、合法，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。中介方在合同签订过程中，应充分了解双方需求，确保合同条款公平合理。3.中介保密条款：中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金退还条款：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还租赁方已支付的中介服务费。如因出租方原因导致合同无法履行，中介方有权要求出租方支付中介服务费。5.中介争议解决条款：中介方与租赁方或出租方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.合同续签申请表4.合同解除通知函5.房屋财产保险单6.中介服务协议7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变房屋结构或用途。租赁方损坏房屋或设施设备。出租方未按时交付房屋或提供房屋配套设施。出租方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。双方协商不一致导致合同解除。2.违约行为认定：根据合同条款及双方约定，由出租方或租赁方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商解决违约行为，如协商不成，可提交争议解决机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可向租赁方发出催告通知，要求其在[催告期限]内支付租金，逾期未支付的可要求支付违约金。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：租赁方应及时通知出租方，出租方应在[维修期限]内进行维修，如因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。3.问题：合同解除后的房屋退还。解决办法：租赁方应在合同解除后[退还期限]内将房屋完好无损地退还给出租方，并结清所有费用。五、所有应用场景：1.租赁方为个人，出租方为个人或企业。2.租赁方为个人，出租方为中介机构。3.租赁方为企业，出租方为个人或企业。4.租赁方为企业，出租方为中介机构。5.房屋用于居住、办公、经营等多种用途。全文完。2025年度出租房屋合同书：涵盖租赁房屋租赁合同续签流程2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度出租房屋事宜达成如下协议。本合同的目的是明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的建筑物及其附属设施；2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围；3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释1.续签流程：指在租赁期满前，乙方与甲方就续租事宜进行协商，并达成一致意见的过程；2.违约责任：指因一方违约导致合同无法履行，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋；3.甲方有权要求乙方在合同期满后，将房屋恢复原状，并退还押金；4.甲方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋；2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；3.乙方有权在租赁期满前与甲方协商续租事宜；4.乙方有义务按照合同约定支付租金，并在合同期满后退还房屋；5.乙方有义务遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋；6.乙方有义务在租赁期满前，与甲方办理续签手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点房屋租赁合同的履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方违约，经甲方催告后仍未改正；3.房屋因不可抗力等原因无法继续租赁；4.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.租赁期满前，乙方与甲方协商续租事宜；2.乙方违约，甲方书面通知乙方，要求其在规定期限内改正；3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商解决。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金；2.乙方违约，应承担相应的违约责任；3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括房屋的基本使用费用和物业管理费。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于抵扣乙方可能产生的违约金或其他费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、燃气费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方或其指定联系人。3.电子支付：乙方可通过电子支付平台向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。2.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足不足部分。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失。2.甲方未按时退还押金的，应向乙方支付相当于押金____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。3.乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照本合同约定的违约责任，承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定，协商不成时，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息；2.本合同的具体内容，包括但不限于租金、押金、租赁期限等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2.政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方共同选定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下权利和义务的转让，可能影响合同目的的实现；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均享有。2.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利，但应提前通知乙方。2.乙方保留在房屋租赁期间，合理使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商一致。2.任何修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全与使用。2.乙方应积极配合甲方进行房屋的检查、维修和保养。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应确保通知和信息的及时传递和准确理解。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）附件：1.房屋租赁清单2.房屋现状说明3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状说明3.其他与本合同相关的文件，如房屋产权证明、维修保养记录等二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；未按时退还押金；未履行保密义务；未在不可抗力事件发生后及时通知乙方。2.乙方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未合理使用房屋；提前终止租赁合同；违反保密义务。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可依法诉讼或仲裁解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等法律问题。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、交易、管理等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指因一方违约导致合同无法履行，应承担的法律责任。5.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付的，可依法追讨租金及滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏时，立即通知甲方；甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：房屋租赁合同续签过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法诉讼或仲裁解决。4.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其提供相应的物业管理服务；未提供或服务不达标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方对因自身原因导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的物业管理服务。乙方有权在合同期满前与甲方协商续租事宜。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身伤害，甲方应承担赔偿责任。乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方不得追究乙方的违约责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。甲方未按时退还押金的，应支付违约金。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在合同期满后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。乙方提前终止租赁合同的，应支付违约金。全文完。2025年度出租房屋合同书：涵盖租赁房屋租赁合同续签流程3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3合同签订日期2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及续签3.1租赁期限3.2续签条件3.3续签流程3.4续签费用4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用规定5.3维护责任5.4报修流程6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租流程8.3转借条件8.4转借流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同备案14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施：_______1.2租赁双方信息出租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______年_______月_______日2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址_______2.2房屋面积_______平方米2.3房屋结构_______2.4房屋设施_______3.租赁期限及续签3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2续签条件租赁期满前，如双方无异议，可协商续签合同。3.3续签流程续签时，双方应提前_______天书面通知对方，并按照原合同条款进行续签。3.4续签费用续签费用按照原合同租金标准执行。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。4.2支付方式租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。4.3支付时间租金每月_______日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。4.4逾期支付处理逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途乙方仅可使用房屋作为_______（如：居住、办公等）。5.2使用规定乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。5.3维护责任房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.4报修流程乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内响应并处理。6.房屋押金6.1押金金额押金为_______元。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。6.3押金退还流程乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后，将押金退还乙方。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳水电费由乙方自行缴纳，每月_______日前支付。7.2其他费用承担物业管理费、网络费等由乙方承担。7.3费用结算方式费用结算方式为_______（如：银行转账、现金等）。8.房屋转租及转借8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。8.2转租流程如需转租，乙方应提前_______天书面通知甲方，并提供转租人的身份证明及租赁意向。8.3转借条件甲方同意转租的前提下，乙方不得擅自转借房屋给他人使用。8.4转借流程转借时，乙方应提前_______天书面通知甲方，并提供转借人的身份证明及使用意向。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期超过_______天；（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成房屋或设施损坏；（3）乙方未经甲方同意转租或转借房屋；（4）发生不可抗力，致使合同无法继续履行。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止流程合同终止时，双方应结清水电费、物业管理费等费用，并办理房屋移交手续。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二乙方不得在房屋内进行任何违法活动。12.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋押金收据13.3附件三：其他相