二零二五年度存量房买卖合同电子合同备案与审核服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖合同电子合同备案与审核服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1存量房买卖合同电子合同备案2.2电子合同审核服务3.服务内容3.1电子合同备案流程3.2电子合同审核标准3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量保证5.1服务标准5.2质量保证期限5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：存量房买卖合同电子合同备案申请表11.2附件二：电子合同审核标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2协议双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系人：_________（2）甲方联系电话：_________（3）乙方联系人：_________（4）乙方联系电话：_________2.协议标的2.1电子合同备案服务甲方委托乙方提供存量房买卖合同电子合同备案服务。2.2电子合同审核服务乙方为甲方提供电子合同审核服务，确保合同内容的合法性、合规性。3.服务内容3.1电子合同备案流程（1）甲方提交存量房买卖合同电子合同备案申请；（2）乙方对申请材料进行审核；（3）审核通过后，乙方将电子合同备案至相关部门；（4）甲方收到备案结果。3.2电子合同审核标准（1）合同内容符合国家法律法规及政策要求；（2）合同条款清晰、明确、合法；（3）合同签订双方真实、有效。4.服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付电子合同备案及审核服务费用人民币____元。4.2支付方式甲方应在本协议签订后____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。5.服务质量保证5.1服务标准乙方应按照本协议约定的服务内容、流程和标准，确保电子合同备案及审核服务的质量。5.2质量保证期限本协议约定的服务质量保证期限为自合同生效之日起____年。5.3违约责任如乙方未能按照约定提供符合质量标准的服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.保密条款6.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。6.2保密期限本协议约定的保密期限自合同生效之日起____年。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序提交仲裁的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1解除条件（1）协议一方严重违约，另一方有权解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定办理相关事宜，并互不追究对方的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，并互不追究对方的违约责任。11.合同附件11.1附件一：存量房买卖合同电子合同备案申请表11.2附件二：电子合同审核标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除除本协议第9条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为_________。13.3签署人员（1）甲方代表：_________（2）乙方代表：_________14.合同份数及效力14.1合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本协议的约定或双方协商一致，介入本协议履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（3）第三方介入的目的应与本协议的履行直接相关。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方根据合作协议介入本协议的履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方支付其提供服务的相应费用；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）甲方对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方支付其提供服务的相应费用；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本协议约定服务费用的____倍；（3）第三方责任限额的最高额为人民币____元。17.2第三方责任承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自损失承担；（3）如第三方存在故意或重大过失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是辅助履行本协议的关系，第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成本协议的履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方因自身原因无法继续履行服务，需要更换第三方。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商确定新的第三方；（2）新的第三方与甲乙双方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）新的第三方介入本协议的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：存量房买卖合同电子合同备案申请表详细要求：申请表应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、合同内容摘要等，并由双方签字或盖章确认。说明：该附件用于申请电子合同备案，是备案流程的必要文件。2.附件二：电子合同审核标准详细要求：标准应列出合同审核的具体条款，包括合法性、合规性、条款清晰度等。说明：该附件作为审核依据，确保电子合同内容的合法性。3.附件三：服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：该附件是双方达成服务协议的正式文件。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：该附件作为服务费用支付的证明。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方在协议履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供符合质量标准的服务；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：（1）甲方未支付服务费用，应按合同约定支付滞纳金；（2）乙方未提供符合质量标准的服务，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）第三方未履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；（4）违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失；（5）未按约定履行合同解除程序，应承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例：（1）甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；（2）乙方提供的电子合同审核服务存在重大失误，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；（3）第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应赔偿对方损失；（5）任何一方未按约定履行合同解除程序，导致对方遭受损失，应赔偿对方损失。全文完。二零二五年度存量房买卖合同电子合同备案与审核服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其存量房出售给乙方，乙方同意购买甲方存量房的相关事宜。2.2目的：本合同的目的是为了规范存量房买卖行为，保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未办理过户手续的房屋。2.买卖合同：指甲乙双方就存量房买卖事宜所签订的协议。3.2关键词解释：1.甲方：指出售存量房的当事人。2.乙方：指购买存量房的当事人。3.合同备案：指甲乙双方将存量房买卖合同提交至相关部门进行登记备案。4.审核服务：指乙方在合同备案过程中，由乙方提供的协助审核服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的存量房信息。3.甲方有义务配合乙方办理合同备案手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理合同备案手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将存量房交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.存量房买卖合同备案费：根据当地相关政策，备案费用为人民币____元。2.电子合同审核服务费：人民币____元，用于乙方在合同备案过程中的电子合同审核服务。3.其他相关费用：如产生过户税费、中介服务费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方收取的备案费及电子合同审核服务费，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.其他相关费用，双方可协商确定支付方式。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付备案费及电子合同审核服务费。2.乙方应在办理过户手续前支付其他相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应发票或收据。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时办理存量房买卖合同备案手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时办理存量房买卖合同备案手续，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供的存量房信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付合同约定的费用，应向甲方支付____元违约金。2.乙方在合同履行过程中，无故解除合同，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×____%。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.保密内容不得用于任何与合同无关的活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致存量房损毁，无法交付；2.因政策调整，导致存量房过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为存量房所有权人，不得转让存量房所有权。2.乙方作为买受方，不得转让其购买权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得将存量房转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对存量房进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对存量房进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通协作事项。2.双方应遵守诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.存量房买卖合同2.相关证明材料附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房买卖合同2.相关证明材料（如身份证、户口本、房屋所有权证等）3.存量房买卖合同备案申请表4.银行转账凭证5.修改或补充协议6.协商记录7.不可抗力事件证明材料8.仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时办理存量房买卖合同备案手续：认定为违约。提供虚假存量房信息：认定为违约，并承担赔偿责任。未按约定交付存量房：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付合同约定的费用：认定为违约。无故解除合同：认定为违约，并承担违约金。未按时办理合同备案手续：认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。3.诉讼：指通过人民法院解决争议的司法活动。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的保密义务。5.修改或补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方未按时办理备案手续。解决办法：乙方应及时提醒甲方，甲方应在规定时间内完成备案。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应提供支付凭证，乙方应在规定时间内补足款项。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或终止合同。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责提供专业的电子合同备案与审核服务。第三方应确保备案与审核服务的准确性和及时性。2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。3.义务：第三方应遵守相关法律法规，确保服务符合规定。第三方应保护甲方和乙方的隐私和商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的存量房信息。乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房。乙方有权要求甲方配合办理合同备案手续。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有存量房的居住权。乙方在合同履行完毕后，享有存量房的所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付存量房，应向乙方支付____元违约金。甲方提供的存量房信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方不得擅自变更存量房用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方配合办理合同备案手续。2.甲方的利益条款：甲方可享有存量房的出售收益。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让存量房。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____元违约金。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让存量房。乙方未按时办理合同备案手续，应向甲方支付____元违约金。全文完。二零二五年度存量房买卖合同电子合同备案与审核服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议签订日期1.5协议生效日期二、服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务流程2.4服务期限三、服务标准3.1质量标准3.2效率标准3.3安全标准3.4服务规范四、服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算时间五、电子合同备案5.1备案流程5.2备案材料5.3备案时限5.4备案结果六、审核服务6.1审核内容6.2审核标准6.3审核流程6.4审核时限六、保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密期限七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3协议解除与终止程序十、其他条款10.1法律适用10.2合同份数10.3协议附件10.4其他约定十一、协议签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点十二、协议生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围十三、协议修订13.1修订程序13.2修订内容13.3修订生效十四、附件14.1电子合同备案表14.2审核意见书14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.2协议目的：为规范存量房买卖合同的电子合同备案与审核服务，保障交易双方的合法权益，实现电子合同的合法性和有效性。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子签名法》等相关法律法规。1.4协议签订日期：____年__月__日。1.5协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、服务内容2.1服务范围：本服务协议涵盖存量房买卖合同的电子合同备案和审核服务。2.2服务方式：通过线上平台提供电子合同备案和审核服务。2.3服务流程：详见附件一《电子合同备案与审核服务流程》。2.4服务期限：自本协议生效之日起至____年__月__日止。三、服务标准3.1质量标准：提供准确、高效、安全的电子合同备案与审核服务。3.2效率标准：确保在规定的时间内完成电子合同的备案与审核。3.3安全标准：采用先进的技术手段确保电子合同的安全性。3.4服务规范：遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务规范。四、服务费用4.1费用构成：包括电子合同备案费、审核费等。4.2费用支付方式：通过线上支付平台支付。4.3费用调整机制：根据国家政策和市场行情进行调整。4.4费用结算时间：每月____日结算上一个月的服务费用。五、电子合同备案5.1备案流程：详见附件一《电子合同备案流程》。5.2备案材料：包括但不限于买卖双方的身份证明、房屋产权证明等。5.3备案时限：自收到完整备案材料之日起____个工作日内完成备案。5.4备案结果：备案成功或备案不通过，并告知原因。六、审核服务6.1审核内容：对电子合同的合法性、有效性进行审核。6.2审核标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.3审核流程：详见附件一《电子合同审核流程》。6.4审核时限：自收到电子合同之日起____个工作日内完成审核。七、保密条款7.1保密范围：包括但不限于合同内容、客户信息、技术秘密等。7.2保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意不得泄露保密信息。7.3保密期限：自本协议终止之日起____年内。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构解决。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行。九、协议解除与终止9.1协议解除条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内未予改正的，另一方有权解除本协议。9.2协议终止条件：本协议约定的服务期限届满或双方协商一致解除本协议。9.3协议解除与终止程序：任何一方解除本协议，应提前____日书面通知对方，并按照本协议约定进行清算。十、其他条款10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2合同份数：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.3协议附件：本协议附件包括但不限于《电子合同备案与审核服务流程》、《电子合同备案表》、《审核意见书》等。10.4其他约定：双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议签署11.1签署主体：甲方（提供电子合同备案与审核服务的机构）：____11.2签署日期：____年__月__日11.3签署地点：____十二、协议生效12.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效时间：自协议生效之日起，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。12.3生效范围：本协议对双方具有法律约束力，适用于双方之间的所有相关事宜。十三、协议修订13.1修订程序：任何一方对本协议的修订，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面修订协议。13.2修订内容：修订内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。13.3修订生效：修订协议生效后，原协议条款与本修订协议不一致的，以修订协议为准。十四、附件14.1电子合同备案表14.2审核意见书14.3其他相关文件甲方（提供电子合同备案与审核服务的机构）签字（盖章）：____年__月__日乙方（委托方）签字（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在电子合同备案与审核过程中的主导地位，确保服务流程的顺利进行。条款内容：1.1.1甲方有权决定电子合同备案与审核的具体流程和标准。1.1.2甲方有权对乙方提交的备案材料进行审核，并提出修改意见。1.1.3甲方有权对电子合同备案与审核服务过程中的问题进行协调和处理。2.甲方责任条款：说明：本条款明确甲方在电子合同备案与审核过程中的责任，保障乙方的合法权益。条款内容：2.1甲方应确保电子合同备案与审核服务的准确性、及时性和安全性。2.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电子合同进行审核。2.3甲方应建立健全服务流程，提高服务效率，降低乙方的时间成本。3.甲方保密条款：说明：本条款保护甲方的商业秘密，防止乙方泄露甲方的保密信息。条款内容：3.1甲方对乙方提供的所有信息负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。3.2保密义务适用于本协议有效期内及终止后的合理期限内。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在电子合同备案与审核过程中的主导地位，保障乙方对合同流程的掌控。条款内容：1.1.1乙方有权要求甲方按照乙方指定的流程和时间节点完成电子合同备案与审核工作。1.1.2乙方有权对甲方提供的服务提出改进意见，并要求甲方予以改进。1.1.3乙方有权在甲方未能按时完成服务时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方责任条款：说明：本条款明确乙方在电子合同备案与审核过程中的责任，确保合同的合法性和有效性。条款内容：2.1乙方应确保提交的备案材料真实、完整、有效。2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，配合甲方完成电子合同备案与审核工作。2.3乙方应承担因自身原因导致电子合同备案与审核失败的责任。3.乙方保密条款：说明：本条款保护乙方的商业秘密，防止甲方泄露乙方的保密信息。条款内容：3.1乙方对甲方提供的所有信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。3.2保密义务适用于本协议有效期内及终止后的合理期限内。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在电子合同备案与审核过程中的责任，确保中介服务的专业性。条款内容：4.1.1第三方中介应按照本协议的约定，提供专业的电子合同备案与审核服务。4.1.2第三方中介应确保电子合同备案与审核的准确性、及时性和安全性。4.1.3第三方中介应遵守国家相关法律法规和行业标准，对电子合同进行审核。2.中介费用条款：说明：本条款明确第三方中介的服务费用，以及费用的支付方式和时间。条款内容：5.1中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方另行协商确定。5.2乙方应在中介服务完成后____个工作日内支付中介服务费用。3.中介保密条款：说明：本条款保护第三方中介的商业秘密，防止信息泄露。条款内容：6.1第三方中介对甲方和乙方提供的所有信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。6.2保密义务适用于本协议有效期内及终止后的合理期限内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《电子合同备案与审核服务流程》2.《电子合同备案表》3.《审核意见书》4.第三方中介服务协议（如有）5.双方签字盖章的补充协议（如有）6.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时限内完成电子合同备案与审核。认定：甲方未在收到完整备案材料之日起____个工作日内完成备案，或未在收到电子合同之日起____个工作日内完成审核。2.违约行为：乙方未在规定时限内支付服务费用。认定：乙方未在服务完成后____个工作日内支付中介服务费用。3.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。认定：未经对方同意，向任何第三方泄露对方的商业秘密或个人信息。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：未按照协议约定履行保密义务，导致对方商业秘密或个人信息泄露。三、法律名词及解释：1.电子签名法：指《中华人民共和国电子签名法》，规定电子签名的法律效力及电子合同的法律适用。2.存量房：指已经建成并投入使用的房屋，未被开发商销售的房屋。3.合同备案：指将合同内容登记于相关管理部门，以证明合同的真实性和有效性。4.审核意见书：指对电子合同内容进行审核后，出具的意见书，用于证明合同的真实性和合法性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法在规定时限内提交完整材料。解决办法：及时沟通，明确具体要求，提供必要的协助和指导。2.问题：电子合同备案或审核过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：及时反馈问题，要求中介改进或更换中介服务。五、所有应用场景：1.房地产中介机构为买卖双方提供电子合同备案与审核服务。2.买卖双方自行完成电子合同备案与审核，委托第三方中介提供服务。3.房地产开发商对旗下项目提供电子合同备案与审核服务。4.政府相关部门对房地产交易提供电子合同备案与审核服务。全文完。二零二五年度存量房买卖合同电子合同备案与审核服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房买卖过程中，乙方为甲方提供电子合同备案与审核服务的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现存量房买卖的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指在房地产市场上已经存在并可供交易的房屋。2.电子合同备案：指将存量房买卖合同通过电子方式向相关部门进行备案。3.审核服务：指乙方对甲方提交的电子合同进行审核，确保合同内容符合法律法规及政策要求。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售存量房的当事人。2.乙方：指本合同中为甲方提供电子合同备案与审核服务的当事人。3.合同履行：指本合同约定的权利、义务在规定的时间内完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供电子合同备案与审核服务。2.甲方应按照约定向乙方提供真实、完整的存量房买卖合同及相关材料。3.甲方应配合乙方进行合同备案与审核工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供真实、完整的存量房买卖合同及相关材料。2.乙方应按照约定为甲方提供电子合同备案与审核服务。3.乙方应确保合同备案与审核工作的顺利进行，并及时向甲方反馈审核结果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式1.甲方将存量房买卖合同及相关材料提交给乙方。2.乙方对合同进行审核，确保符合法律法规及政策要求。3.乙方将审核结果反馈给甲方，甲方根据审核结果进行相应处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1.备案服务费：人民币____元，用于乙方提供电子合同备案服务。2.审核服务费：人民币____元，用于乙方对电子合同进行审核服务。3.其他可能产生的费用：如因甲方原因导致服务增加的费用，双方另行协商。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.首次支付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付备案服务费和审核服务费的50%。2.尾款支付：甲方应在乙方完成电子合同备案和审核工作后____个工作日内支付剩余的50%费用。7.4支付条款1.甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。2.乙方收到甲方支付的费用后，应立即开始提供约定的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的存量房买卖合同及相关材料不符合要求的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成电子合同备案和审核工作的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。8.3赔偿金额和方式1.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式可为货币赔偿、恢复原状或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法提供电子合同备案与审核服务。2.因战争导致甲方无法履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利、义务涉及国家秘密、商业秘密的。2.合同项下的权利、义务与特定主体或特定财产相关的。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，甲方保留其对存量房的拥有权和处置权。2.乙方保留其对提供电子合同备案与审核服务的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利转让或以任何形式许可他人使用。2.甲方保留在合同履行期间对乙方提供服务的监督权和评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定及时提供所需的信息和文件。2.双方应就合同履行过程中的问题进行沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本合同所述事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方以书面形式约定，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字（或盖章）：____________日期：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字（或盖章）：____________日期：____________________见证人：名称：____________________地址：_____