宁波市2025年度商品房买卖合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宁波市2024年度商品房买卖合同解除协议本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3当地政府相关政策2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系方式2.2乙方信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系方式3.商品房基本情况3.1商品房位置3.2商品房面积3.3商品房用途3.4商品房产权状况3.5商品房配套设施4.合同解除原因4.1甲方解除原因4.2乙方解除原因4.3第三方原因5.合同解除程序5.1提出解除合同5.2确认解除合同5.3解除合同生效6.商品房返还及过户6.1商品房返还6.2商品房过户6.3过户税费承担7.逾期付款责任7.1逾期付款定义7.2逾期付款责任7.3违约金计算8.逾期返还责任8.1逾期返还定义8.2逾期返还责任8.3违约金计算9.履约保证金9.1保证金缴纳9.2保证金退还9.3保证金用途10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同解除后的处理12.1商品房返还12.2逾期付款责任12.3逾期返还责任12.4履约保证金退还13.合同解除后的其他事项13.1损害赔偿13.2知识产权保护13.3其他约定事项14.合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及宁波市政府相关政策规定订立。1.2本合同订立过程中，双方应遵守国家法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：宁波市房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：宁波市区路号2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：宁波市区路号第三条商品房基本情况3.1商品房位置：宁波市区路号3.2商品房面积：100平方米3.3商品房用途：住宅3.4商品房产权状况：已取得房屋所有权证3.5商品房配套设施：电梯、燃气、热水、宽带等第四条合同解除原因4.1甲方解除原因4.1.1乙方未按时支付购房款4.1.2乙方提供的购房资质不符合要求4.2乙方解除原因4.2.1甲方未按合同约定提供商品房4.2.2商品房存在质量问题4.3第三方原因4.3.1国家政策调整导致商品房无法继续销售4.3.2自然灾害导致商品房无法继续销售第五条合同解除程序5.1提出解除合同5.1.1任何一方有权向对方提出解除合同，但应提前30日书面通知对方。5.2确认解除合同5.2.1双方应在收到解除合同通知后10日内确认解除合同，并签订解除合同书面协议。5.3解除合同生效5.3.1解除合同自双方签订解除合同书面协议之日起生效。第六条商品房返还及过户6.1商品房返还6.1.1乙方应在解除合同生效后7日内将商品房返还给甲方。6.2商品房过户6.2.1双方应在解除合同生效后30日内办理商品房过户手续，过户费用由乙方承担。6.3过户税费承担6.3.1商品房过户产生的税费，按照国家相关政策规定由双方各自承担。第七条逾期付款责任7.1逾期付款定义7.1.1逾期付款指乙方未按合同约定的时间支付购房款的行为。7.2逾期付款责任7.2.1乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。7.3违约金计算7.3.1违约金总额不得超过逾期付款金额的20%。第八条逾期返还责任8.1逾期返还定义8.1.1逾期返还指甲方未按合同约定的时间将商品房返还给乙方或第三方。8.2逾期返还责任8.2.1甲方逾期返还，每逾期一日，应向乙方支付逾期返还金额的0.05%作为违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金总额不得超过逾期返还金额的20%。第九条履约保证金9.1保证金缴纳9.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳人民币万元作为履约保证金。9.2保证金退还9.2.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后30日内退还乙方保证金。9.3保证金用途9.3.1履约保证金用于确保乙方按照合同约定履行付款义务。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向宁波市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1宁波市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案11.3.1本合同应按照国家相关规定进行备案。第十二条合同解除后的处理12.1商品房返还12.1.1乙方应在解除合同生效后7日内将商品房返还给甲方。12.2逾期付款责任12.2.1乙方如有逾期付款行为，应按照第七条的规定承担违约责任。12.3逾期返还责任12.3.1甲方如有逾期返还行为，应按照第八条的规定承担违约责任。12.4履约保证金退还12.4.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后30日内退还乙方保证金。第十三条合同解除后的其他事项13.1损害赔偿13.1.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。13.2知识产权保护13.2.1双方在履行合同过程中产生的知识产权，归各自所有。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同附件14.1合同附件清单商品房买卖合同商品房买卖合同附件商品房所有权证复印件付款凭证其他相关文件14.2附件内容14.2.1本合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入15.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，以协助合同履行或解决争议。15.1.2第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十六条甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方中介机构，以协助促成合同的签订和履行。16.1.2甲方应确保第三方中介机构具备相应的资质和信誉。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方评估机构，对商品房的价值进行评估。16.2.2乙方应确保第三方评估机构的评估结果客观、公正。第十七条第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对因自身过错造成的损失承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的协议和责任，不构成本合同的一部分。18.1.2甲方对第三方的行为和责任，不承担连带责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的协议和责任，不构成本合同的一部分。18.2.2乙方对第三方的行为和责任，不承担连带责任。第十九条第三方的责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不得超过人民币万元。19.1.2若第三方责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第二十条第三方介入的程序20.1介入申请20.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。20.1.2第三方应在收到申请后日内给予答复。20.2介入协议20.2.1甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。20.2.2介入协议应作为本合同的附件。第二十一条第三方介入的终止21.1介入终止条件21.1.1第三方完成其职责后，甲乙双方可终止其介入。21.1.2若第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方可终止其介入。21.2介入终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、商品房基本情况、合同解除原因、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.商品房买卖合同附件详细要求：附件应包含合同中未提及的详细信息，如商品房配套设施、产权证明等。说明：本附件作为合同的补充，与合同具有同等法律效力。3.商品房所有权证复印件详细要求：提供商品房所有权证的复印件，以证明商品房的产权归属。说明：本附件用于证明商品房的产权状况，为合同履行提供保障。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付购房款的金额和日期。说明：本附件用于证明双方已履行付款义务。5.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供履约保证金缴纳凭证，证明已缴纳保证金。说明：本附件用于证明乙方已缴纳履约保证金。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的职责、权利和义务，以及费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项。说明：本附件用于评估第三方的工作效果。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：乙方未按合同约定的时间支付购房款，视为违约。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。2.逾期返还违约责任认定：甲方未按合同约定的时间将商品房返还给乙方或第三方，视为违约。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期返还金额的0.05%作为违约金。3.逾期过户违约责任认定：甲乙双方未按合同约定的时间办理商品房过户手续，视为违约。责任认定标准：每逾期一日，甲乙双方应承担相应的违约责任。4.逾期缴纳履约保证金违约责任认定：乙方未按合同约定的时间缴纳履约保证金，视为违约。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付履约保证金金额的0.05%作为违约金。5.伪造、篡改合同或附件违约责任认定：任何一方伪造、篡改合同或附件，视为违约。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.泄露商业秘密违约责任认定：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。宁波市2024年度商品房买卖合同解除协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.合同解除原因2.1当事人一方违约2.2不可抗力2.3法规政策变化2.4其他原因3.合同解除程序3.1提出解除合同3.2确认解除合同3.3合同解除通知3.4合同解除生效日期4.履行义务4.1双方履行义务4.2履行义务期限4.3履行义务标准5.违约责任5.1违约责任承担5.2违约金计算5.3损害赔偿6.合同解除后的处理6.1房屋交付与接收6.2房屋产权变更6.3付款及退款6.4其他相关费用7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除后的权利义务8.1合同解除后当事人的权利8.2合同解除后当事人的义务9.合同解除后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除后的知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同解除后的生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.合同解除后的附件14.1附件一：合同解除协议书14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：付款及退款凭证14.4附件四：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：宁波市2024年度商品房买卖合同解除协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方当事人信息1.4.1出卖方：_______1.4.1.1全称：_______1.4.1.2简称：_______1.4.1.3法定代表人：_______1.4.1.4联系方式：_______1.4.2买受方：_______1.4.2.1全称：_______1.4.2.2简称：_______1.4.2.3法定代表人：_______1.4.2.4联系方式：_______2.合同解除原因2.1当事人一方违约2.1.1出卖方违约情况：_______2.1.2买受方违约情况：_______2.2不可抗力2.2.1不可抗力事件：_______2.2.2不可抗力发生时间：_______2.2.3不可抗力影响：_______2.3法规政策变化2.3.1相关法规政策变化：_______2.3.2政策变化对合同的影响：_______2.4其他原因2.4.1其他原因：_______3.合同解除程序3.1提出解除合同3.1.1解除合同提出方：_______3.1.2提出解除合同的方式：_______3.1.3提出解除合同的时间：_______3.2确认解除合同3.2.1双方确认解除合同的方式：_______3.2.2双方确认解除合同的时间：_______3.3合同解除通知3.3.1通知方式：_______3.3.2通知送达时间：_______3.4合同解除生效日期3.4.1合同解除生效日期：_______4.履行义务4.1双方履行义务4.1.1出卖方义务：_______4.1.2买受方义务：_______4.2履行义务期限4.2.1履行义务起始日期：_______4.2.2履行义务终止日期：_______4.3履行义务标准4.3.1履行义务标准：_______5.违约责任5.1违约责任承担5.1.1出卖方违约责任：_______5.1.2买受方违约责任：_______5.2违约金计算5.2.1违约金计算方式：_______5.2.2违约金金额：_______5.3损害赔偿5.3.1损害赔偿计算方式：_______5.3.2损害赔偿金额：_______8.合同解除后的处理8.1房屋交付与接收8.1.1出卖方应在合同解除后_______日内将房屋交付给买受方。8.1.2买受方应在收到房屋后_______日内进行验收，并签署房屋交接确认书。8.2房屋产权变更8.2.1出卖方应在合同解除后_______日内办理房屋产权变更手续。8.2.2买受方应在收到房屋产权证后_______日内支付剩余款项。8.3付款及退款8.3.1.1部分退款：_______8.3.1.2全部退款：_______8.3.2.1退款：_______8.3.2.2追索：_______8.4其他相关费用8.4.1合同解除过程中产生的其他费用，由_______方承担。8.4.2费用明细及支付方式：_______9.合同解除后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2.1仲裁：_______9.1.2.2诉讼：_______9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议解决机构为：_______9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.合同解除后的权利义务10.1合同解除后当事人的权利10.1.1出卖方权利：_______10.1.2买受方权利：_______10.2合同解除后当事人的义务10.2.1出卖方义务：_______10.2.2买受方义务：_______11.合同解除后的保密条款11.1保密内容11.1.1合同解除过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同解除之日起_______年。11.3保密责任11.3.1双方均应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除后的知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同解除后，双方原合同约定的知识产权归属不变。12.2知识产权使用12.2.1双方在合同解除后仍需遵守原合同关于知识产权使用的约定。12.3知识产权保护12.3.1双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。13.合同解除后的生效及终止13.1合同生效日期13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期13.2.1合同解除后，视为合同终止。14.合同解除后的附件14.1附件一：合同解除协议书14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：付款及退款凭证14.4附件四：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的，经合同双方同意，参与合同关系的外部主体。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其法定代表人或代理人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务性质及合同双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在附件中详细列明。16.第三方介入的同意16.2第三方的选择16.2.1合同双方应共同选择第三方，并签订《第三方合作协议》。16.2.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求。16.2.2.2第三方的责任范围、责任限额。16.2.2.3第三方的报酬及支付方式。16.2.2.4第三方违约责任。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行各自义务。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。17.3第三方的责任17.3.1第三方应承担因其违约行为导致的合同双方损失的责任。17.3.2第三方的责任限额按照《第三方合作协议》约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是合作协议关系，而非合同关系。18.1.2第三方在合同履行过程中，应服从合同双方的指导和监督。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方应根据合同约定，协助合同双方完成合同目的。18.2.2第三方在协助合同双方履行合同过程中，应遵守相关法律法规。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1合同双方同意。19.1.2合同约定或法律法规要求。19.2第三方介入的程序19.2.1合同双方协商确定第三方。19.2.2签订《第三方合作协议》。19.2.3第三方介入合同履行。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件20.1.1合同双方同意。20.1.2第三方违约。20.1.3法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的解除程序20.2.1合同双方书面通知第三方解除协议。20.2.2第三方应在接到解除通知后_______日内办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1双方协商解决。21.1.2《第三方合作协议》约定的争议解决方式。21.2第三方介入的争议解决机构21.2.1.1仲裁委员会。21.2.1.2人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同解除协议书详细要求：协议书应包含合同解除的原因、程序、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：此附件为合同解除的核心文件，应清晰明确。2.附件二：房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋的附属设施、设备、面积、质量等情况。说明：此附件用于确认房屋的交付情况，确保双方权益。3.附件三：付款及退款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：此附件用于证明付款及退款的真实性和合法性。4.附件四：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证明、房产证、合同变更文件等。说明：此附件用于证明合同双方的身份和合同变更的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，金额为_______。示例：出卖方应于2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日。2.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，金额为_______。示例：买受方应于2024年1月1日前支付购房款，但实际支付时间为2024年2月1日。3.违约行为：出卖方提供的房屋存在质量问题。责任认定：出卖方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：房屋存在漏水问题，出卖方应在收到通知后_______日内修复。4.违约行为：买受方逾期付款。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的利息，利率为_______。示例：买受方逾期付款_______日，应支付_______的利息。5.违约行为：第三方未履行合作协议。责任认定：第三方应按照合作协议约定承担违约责任。示例：第三方未按时提供服务质量，应向合同双方支付违约金。全文完。宁波市2024年度商品房买卖合同解除协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房配套设施3.商品房价格及支付方式3.1商品房成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房验收标准4.3验收程序及争议处理5.合同解除原因及依据5.1合同解除原因5.2合同解除依据6.合同解除后权益处理6.1商品房产权转移6.2商品房剩余款项处理6.3逾期付款责任6.4逾期交房责任7.违约责任7.1违约责任类型7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除后的税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式10.合同解除后的物业管理10.1物业管理交接10.2物业管理费用承担11.合同解除后的其他事项11.1合同解除后的债权债务关系11.2合同解除后的资料移交11.3合同解除后的保密义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：宁波市房地产开发有限公司1.1.2卖方住所：宁波市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx55551.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方住所：宁波市区路号1.2.3联系电话：139xxxx66662.商品房基本情况2.1商品房位置2.1.1所在区域：宁波市区2.1.2详细地址：路号幢室2.2商品房面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3商品房户型2.3.1户型：三室两厅一卫2.4商品房配套设施2.4.1配套设施：电梯、中央空调、燃气、宽带网络等3.商品房价格及支付方式3.1商品房成交价格3.1.1成交价格：人民币100万元整3.2付款方式及时间3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币70万元，于商品房交付前支付。3.3首付款比例3.3.1首付款比例为成交价的30%。3.4尾款支付方式3.4.1尾款支付方式：银行转账。4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.1.1商品房交付时间为2024年12月31日。4.2商品房验收标准4.2.1验收标准：按照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规执行。4.3验收程序及争议处理4.3.1验收程序：买方在商品房交付后3个工作日内组织验收。4.3.2争议处理：如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向宁波市区人民法院提起诉讼。5.合同解除原因及依据5.1合同解除原因5.1.1卖方原因：因卖方原因导致合同解除。5.1.2买方原因：因买方原因导致合同解除。5.2合同解除依据5.2.1《中华人民共和国合同法》5.2.2《商品房买卖合同解释》6.合同解除后权益处理6.1商品房产权转移6.1.1商品房产权转移手续由卖方负责办理。6.2商品房剩余款项处理6.2.1合同解除后，买方已支付的款项不予退还，作为卖方对买方违约责任的赔偿。6.3逾期付款责任6.3.1买方逾期付款的，应按每日万分之五向卖方支付违约金。6.4逾期交房责任6.4.1卖方逾期交房的，应按每日万分之五向买方支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至宁波市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：宁波市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.合同解除后的税费承担9.1税费种类9.1.1应由买方承担的税费：契税、印花税等。9.2税费承担方式9.2.1税费承担方式：买方在合同解除后30日内支付。10.合同解除后的物业管理10.1物业管理交接10.1.1物业管理交接时间：合同解除后3个工作日内完成。10.2物业管理费用承担10.2.1物业管理费用承担：合同解除后，剩余物业管理费用由买方承担。11.合同解除后的其他事项11.1合同解除后的债权债务关系11.1.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。11.2合同解除后的资料移交11.2.1资料移交时间：合同解除后3个工作日内完成。11.3合同解除后的保密义务11.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因合同解除而终止。13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.1.1本合同于2024年5月20日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同在宁波市区路号签署。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式四份，卖方、买方及双方见证人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、鉴定、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2介入申请应包括介入目的、介入范围、介入时间等内容。16.2介入同意16.2.1第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.3介入执行16.3.1第三方应根据协议约定，独立、客观、公正地执行介入职责。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应对其介入职责范围内的行为负责。17.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同纠纷。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2.2若第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的指示和决定有最终决定权。18.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料等。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的指示和决定有最终