2025年度大型厂房出租与市场拓展服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型厂房出租与市场拓展服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期及地点2.出租厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房建筑结构及设施2.3厂房使用年限及权属证明3.出租厂房租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.2租金调整机制3.3水电费、物业管理费等费用承担4.出租厂房使用及维护4.1出租方对厂房的维护责任4.2承租方对厂房的使用规范4.3厂房安全及消防要求5.市场拓展服务内容5.1市场调研与分析5.2市场推广与宣传5.3客户关系管理与维护5.4市场拓展成果评估6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约纠纷解决方式8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：厂房基本情况表12.2附件二：市场拓展服务内容明细12.3附件三：保密协议13.合同附件签署13.1附件签署方式13.2附件签署时间13.3附件签署地点14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：2025年1月1日1.3.2签订地点：省市区路号会议室2.出租厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.1.1厂房位置：省市区路号2.1.2厂房面积：10,000平方米2.2厂房建筑结构及设施2.2.1建筑结构：钢结构2.2.2设施：电力供应、供水设施、消防设施、电梯等2.3厂房使用年限及权属证明2.3.1使用年限：剩余使用年限为50年2.3.2权属证明：附合同附件一《厂房权属证明》3.出租厂房租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.1.1租金标准：每月人民币万元整3.1.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账支付3.2租金调整机制3.2.1租金调整时间：每三年调整一次3.2.2调整依据：根据市场行情及物价指数3.3水电费、物业管理费等费用承担3.3.1水电费：由承租方按实际使用量支付3.3.2物业管理费：每月人民币万元整，由承租方支付4.出租厂房使用及维护4.1出租方对厂房的维护责任4.1.1出租方负责厂房的结构安全、消防设施及公共区域的维护4.1.2出租方对厂房进行定期检查，确保设施正常使用4.2承租方对厂房的使用规范4.2.1承租方不得擅自改变厂房结构及用途4.2.2承租方需保持厂房内清洁、整洁，不得乱堆乱放物品4.3厂房安全及消防要求4.3.1承租方需遵守国家有关安全生产和消防的规定4.3.2承租方需定期进行消防演练，确保人员熟悉应急程序5.市场拓展服务内容5.1市场调研与分析5.1.1出租方负责对目标市场进行调研，分析市场趋势及竞争对手5.1.2调研结果需在合同签订后30日内提交承租方5.2市场推广与宣传5.2.1出租方负责制定市场推广计划，包括线上线下推广活动5.2.2推广费用由出租方承担5.3客户关系管理与维护5.3.1出租方负责建立客户关系管理系统，记录客户信息及沟通记录5.3.2出租方定期与客户沟通，维护客户关系5.4市场拓展成果评估5.4.1出租方每月向承租方提交市场拓展成果报告6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.1.1合同期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止6.2合同终止条件6.2.1双方协商一致，可提前终止合同6.2.2出租方或承租方违约，另一方有权终止合同6.3合同解除程序6.3.1双方书面通知对方，说明解除合同的原因6.3.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起7日内予以回复8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限不少于合同期限届满后的五年8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力事件发生时的处理9.2.1任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同义务的，应及时通知对方9.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题9.3不可抗力事件解除合同的条件9.3.1在不可抗力事件发生后，如果一方不能履行合同义务，并且该事件持续超过三个月，双方可以协商解除合同10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议11.3合同附件11.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.合同附件清单12.1附件一：厂房基本情况表12.2附件二：市场拓展服务内容明细12.3附件三：保密协议12.4附件四：厂房权属证明12.5附件五：本合同签署页13.合同附件签署13.1附件签署方式13.1.1附件以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）13.2附件签署时间13.2.1附件应与合同同时签署13.3附件签署地点13.3.1附件签署地点为合同签订地点14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件包括但不限于本合同第八条至第十三条所列情形14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3出现本合同第十四条所列的合同解除条件14.3合同解除及终止程序14.3.1双方应按照本合同约定的合同解除程序进行14.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请参与合同相关事务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或协助解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、介入范围等。15.3.2第三方介入需取得甲乙双方的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取合同履行过程中的相关信息。17.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对合同履行情况进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.1.2第三方应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.2.2第三方应按照合同约定或法律法规的规定，为乙方提供优质服务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议。19.1.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2费用承担20.2.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，或由甲乙双方共同承担。20.2.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定支付方式及时间。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.1.2第三方介入的合同解除程序应按照补充协议的约定执行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房基本情况表要求：详细列出厂房的位置、面积、建筑结构、设施设备、使用年限等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确厂房的基本情况。2.附件二：市场拓展服务内容明细要求：详细列出市场拓展服务的具体内容，包括市场调研、推广宣传、客户关系管理等。说明：此附件作为合同附件，用于明确市场拓展服务的具体内容和范围。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：厂房权属证明要求：提供厂房所有权或使用权的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：此附件作为合同附件，用于证明厂房的权属情况。5.附件五：本合同签署页要求：双方签字（或盖章）的合同副本。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的签署。6.附件六：补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况或新需求，双方协商确定的补充协议。说明：此附件作为合同附件，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用。擅自改变厂房结构或用途。未按合同约定进行市场拓展服务。未履行保密义务，泄露对方商业秘密。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例二：出租方未按合同约定提供合格的厂房，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例三：第三方在市场拓展服务中泄露客户信息，应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。全文完。2025年度大型厂房出租与市场拓展服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房出租与市场拓展服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（2）市场拓展服务：指乙方在甲方厂房内进行的各类市场推广、产品销售、客户服务等活动；（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用厂房的报酬。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租厂房的甲方；（2）乙方：指本合同中承租厂房的乙方；（3）相关方：指与厂房出租和市场拓展服务相关的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在厂房内开展的市场拓展服务进行监督和管理；（3）甲方有权在合同期满或终止时收回厂房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方厂房；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动；（4）乙方应合理使用厂房，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，合理使用甲方厂房，确保厂房安全、整洁，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应协商续签合同；（2）如需解除合同，双方应提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家法律法规和合同约定处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房交还给甲方；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（3）公共设施使用费：乙方在厂房内使用公共设施时，应按实际使用情况支付相关费用；（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（2）公共设施使用费：乙方应在使用后一个月内，将公共设施使用费支付至甲方指定的账户；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（2）公共设施使用费：使用后一个月内；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，确保款项已足额到账；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的；（2）本合同约定的转让禁止情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同期满或终止时收回厂房的权利；（3）甲方保留在乙方违反合同约定时的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用厂房；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行厂房的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出租与市场拓展服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.市场拓展服务详细计划3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.修改和补充协议8.甲方和乙方提供的相关资质证明文件9.乙方市场拓展服务成果报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房或相关服务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。故意泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。在厂房内从事违法活动，认定违约。未按合同约定使用厂房，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付方式和时间，逾期支付则按合同约定收取违约金。2.问题：厂房使用不当。解决办法：定期检查厂房使用情况，对违规使用行为进行纠正，必要时暂停服务。3.问题：市场拓展效果不佳。解决办法：定期评估市场拓展效果，分析原因，调整策略，必要时寻求第三方专业意见。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密制度，对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定处理，如合同无法履行，双方协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方提供厂房及市场拓展服务；第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方提供必要的支持，如信息、资源等。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密；第三方应按时完成合同约定的任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房及市场拓展服务；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训；乙方有权要求甲方提供市场拓展相关的宣传和推广支持。2.乙方利益条款：乙方在市场拓展过程中获得的商业机会，甲方不得干涉；乙方有权在合同期满后，优先续租厂房。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供厂房或服务，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更乙方市场拓展计划，如需变更，应经乙方同意；甲方不得利用乙方市场拓展成果进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整厂房租金；甲方可要求乙方按照合同约定进行市场拓展；甲方可对乙方市场拓展成果进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方市场拓展过程中产生的部分收益；甲方可要求乙方在合同期满后，继续使用厂房。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定进行市场拓展，应承担相应责任；乙方不得在合同期满前擅自终止合同。全文完。2025年度大型厂房出租与市场拓展服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章出租厂房概述2.1厂房基本情况2.2厂房地理位置2.3厂房配套设施2.4厂房使用范围第三章出租厂房租金3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金支付时间第四章出租厂房使用规范4.1使用权限4.2使用范围4.3使用期限4.4使用责任第五章市场拓展服务内容5.1市场调研5.2市场推广5.3合作洽谈5.4市场反馈第六章市场拓展服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制6.4费用支付时间第七章双方权利与义务7.1出租方权利7.2出租方义务7.3承租方权利7.4承租方义务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章合同附件12.1出租厂房平面图12.2市场拓展服务方案12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释合同编号2025年度大型厂房出租与市场拓展服务合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在厂房出租与市场拓展服务中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同双方出租方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________承租方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________第二章出租厂房概述2.1厂房基本情况出租厂房位于某市某区，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构为____层。2.2厂房地理位置出租厂房地处某市某区，交通便利，周边配套设施齐全。2.3厂房配套设施出租厂房配备有水、电、暖、通风、消防等设施，满足承租方生产需求。2.4厂房使用范围出租厂房仅用于承租方生产经营活动，不得从事任何违法活动。第三章出租厂房租金3.1租金标准出租厂房租金为每月人民币____元，共计人民币____元。3.2租金支付方式承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。3.3租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金标准可按政府规定进行调整。3.4租金支付时间本合同签订后，承租方应于____日内支付首期租金。第四章出租厂房使用规范4.1使用权限承租方在合同期限内享有出租厂房的使用权，但不得擅自改变厂房结构。4.2使用范围出租厂房仅用于承租方生产经营活动，不得从事任何违法活动。4.3使用期限本合同约定的出租厂房使用期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.4使用责任承租方应对出租厂房进行合理使用，确保其安全、卫生、整洁。第五章市场拓展服务内容5.1市场调研出租方负责对承租方所在行业进行市场调研，并提供调研报告。5.2市场推广出租方协助承租方进行市场推广活动，包括但不限于广告宣传、展会参展等。5.3合作洽谈出租方协助承租方与潜在客户进行合作洽谈，促进双方业务合作。5.4市场反馈出租方定期向承租方反馈市场动态及潜在客户信息，协助承租方调整市场策略。第六章市场拓展服务费用6.1服务费用标准市场拓展服务费用为每月人民币____元，共计人民币____元。6.2费用支付方式承租方应于每月____日前，将服务费用汇入出租方指定账户。6.3费用调整机制如遇政府相关政策调整，服务费用标准可按政府规定进行调整。6.4费用支付时间本合同签订后，承租方应于____日内支付首期服务费用。第七章双方权利与义务7.1出租方权利出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和服务费用。7.2出租方义务出租方应保证出租厂房的合法使用权，提供必要的基础设施和服务。7.3承租方权利承租方有权要求出租方按照合同约定提供市场拓展服务。7.4承租方义务承租方应按照合同约定支付租金和服务费用，合理使用出租厂房。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或服务费用；8.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途；8.1.3承租方未合理使用厂房，造成厂房损坏；8.1.4出租方未按合同约定提供市场拓展服务；8.1.5双方违反合同其他约定的行为。8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金金额为____元，违约方应一次性支付。8.4违约解除8.4.1在违约情形发生时，非违约方有权解除合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3出现本合同约定的解除条件。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；9.3.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用；9.4.2双方应相互返还各自拥有的财产。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求；10.3.2争议解决机构应在接到请求后____日内作出裁决。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同备案手续11.2.1双方应在合同签署后____日内办理合同备案手续。11.3合同备案机构11.3.1本合同备案机构为____。第十二章合同附件12.1出租厂房平面图12.2市场拓展服务方案12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章其他约定14.1合同变更14.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意；14.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同的解释权归双方共同享有。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1本合同中，甲方拥有对市场拓展服务的最终决策权，包括但不限于市场调研方向、推广策略等。1.1.2甲方有权根据市场情况调整市场拓展服务的具体内容和实施计划。1.2甲方责任条款1.2.1甲方应保证提供的市场拓展服务符合行业标准和承租方的实际需求。1.2.2甲方应确保市场拓展服务的实施过程中，不会对承租方的正常生产经营活动造成不利影响。1.3甲方费用承担条款1.3.1甲方承担市场拓展服务过程中产生的所有费用，包括但不限于调研费、推广费等。1.3.2甲方应每月向承租方提交费用明细，并接受承租方的审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1本合同中，乙方拥有对市场拓展服务的最终决策权，包括但不限于市场调研方向、推广策略等。2.1.2乙方有权根据自身业务需求调整市场拓展服务的具体内容和实施计划。2.2乙方责任条款2.2.1乙方应保证提供的市场拓展服务符合行业标准和承租方的实际需求。2.2.2乙方应确保市场拓展服务的实施过程中，不会对承租方的正常生产经营活动造成不利影响。2.3乙方费用承担条款2.3.1乙方承担市场拓展服务过程中产生的所有费用，包括但不限于调研费、推广费等。2.3.2乙方应每月向承租方提交费用明细，并接受承租方的审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1本合同中，第三方中介机构负责提供市场拓展服务，并承担相应的法律责任。3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。3.2中介机构责任条款3.2.1中介机构应按照合同约定，提供优质、高效的市场拓展服务。3.2.2中介机构应确保市场拓展服务的实施过程中，不会对承租方的正常生产经营活动造成不利影响。3.3中介机构费用承担条款3.3.1中介机构的市场拓展服务费用为每月人民币____元，共计人民币____元。3.3.2中介机构的市场拓展服务费用支付方式为每月____日前，由承租方支付。3.4中介机构违约责任条款3.4.1如中介机构违反合同约定，导致承租方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构违约时，承租方有权解除合同，并要求中介机构赔偿损失。3.5中介机构保密条款3.5.1中介机构应遵守保密原则，不得泄露承租方的商业秘密。3.5.2中介机构在合同履行过程中获取的承租方信息，未经承租方同意，不得用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租厂房平面图2.市场拓展服务方案3.中介机构资质证明4.中介机构服务协议5.合同变更协议6.合同解除协议7.费用明细表8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或服务费用；承租方擅自改变厂房结构或用途；承租方未合理使用厂房，造成厂房损坏；出租方未按合同约定提供市场拓展服务；中介机构未按合同约定提供服务；双方违反合同其他约定的行为。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同签订后，双方应向有关行政机关办理备案手续。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付违约金，并定期提醒支付。2.问题：厂房使用不规范。解决办法：制定厂房使用规范，定期检查，对违规行为进行纠正。3.问题：市场拓展服务效果不理想。解决办法：定期评估市场拓展服务效果，调整策略，确保服务质量。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：与中介机构协商，要求提高服务质量，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.大型厂房出租与市场拓展服务；2.企业间合作，共同开拓市场；3.中介机构参与的服务合同；4.房地产租赁业务；5.企业市场拓展需求。全文完。2025年度大型厂房出租与市场拓展服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有大型厂房，现拟将其出租给乙方使用，同时乙方为甲方提供市场拓展服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在大型厂房出租与市场拓展服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.大型厂房：指具有较大规模、较先进设备、较完善配套设施的厂房。2.市场拓展服务：指乙方为甲方提供的市场调研、客户开发、品牌推广、渠道建设等服务。3.2关键词解释1.出租：指甲方将大型厂房的使用权在一定期限内转让给乙方。2.承租：指乙方在租赁期限内，按照约定的条件使用甲方的大型厂房。3.市场拓展：指乙方为甲方开发新市场、拓展客户资源、提升品牌知名度等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用大型厂房。2.甲方有权对乙方使用大型厂房的行为进行监督。3.甲方应确保大型厂房的设施设备符合乙方使用需求。4.甲方应按照合同约定向乙方收取租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用大型厂房，并按照约定用途使用。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用大型厂房，不得擅自改变其结构、设施设备。4.乙方应按时向甲方提供市场拓展服务的相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点大型厂房的所在地为：__________________________5.3合同履行方式1.甲方负责提供大型厂房的租赁服务。2.乙方负责按照合同约定提供市场拓展服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同履行情况进行结算。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将大型厂房交还给甲方。2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月____日前支付租金。2.服务费用：乙方为甲方提供市场拓展服务所产生的费用，包括但不限于调研费、推广费、渠道建设费等，具体费用由双方另行协商确定。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方根据实际情况分担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.服务费用支付：乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付市场拓展服务费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付租金。2.服务费用支付：乙方应在市场拓展服务完成后____日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方在合同履行期间保持一定的保证金，以保证乙方履行合同义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供大型厂房，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供相关服务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或服务费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供市场拓展服务，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。2.违约金支付方式为银行转账，具体账户信息由受损害方提供。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将市场拓展服务的部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大型厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对市场拓展服务的最终审核权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方市场拓展服务质量的监督权。2.甲方保留在合同履行期间对乙方使用大型厂房的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大型厂房出租与市场拓展服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________