2025版二手房购买合同附带装修工程服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房购买合同附带装修工程服务本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋产权3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋现状4.装修工程服务4.1装修工程范围4.2装修工程内容4.3装修工程期限4.4装修工程费用4.5装修工程验收标准5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.交付与验收6.1房屋交付6.2装修工程交付6.3验收标准6.4验收程序7.质保与保修7.1质保期限7.2保修期限7.3质保责任7.4保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2法律法规11.3其他约定事项12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修工程图纸12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达地址第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买二手房的一方。1.1.2“乙方”指出售二手房并附带提供装修工程服务的一方。1.1.3“房屋”指甲方购买的二手房，包括其附属设施和土地使用权。1.1.4“装修工程”指乙方为甲方提供的房屋装修服务，包括设计、施工、材料供应等。1.1.5“合同”指本《2025版二手房购买合同附带装修工程服务》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同中的所有条款均具有独立效力。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.房屋基本信息3.1房屋产权3.1.1房屋产权证号：3.1.2房屋产权人：3.1.3房屋产权性质：3.2房屋地址3.2.1房屋所在城市：3.2.2房屋所在区县：3.2.3房屋具体地址：3.3房屋面积3.3.1房屋建筑面积：3.3.2房屋使用面积：3.4房屋用途3.4.1房屋规划用途：3.4.2房屋实际用途：3.5房屋现状3.5.1房屋现有装修情况：3.5.2房屋现有设施设备情况：4.装修工程服务4.1装修工程范围4.1.1装修工程包含的房间：4.1.2装修工程包含的设施设备：4.2装修工程内容4.2.1设计服务：4.2.2施工服务：4.2.3材料供应服务：4.3装修工程期限4.3.1设计完成时间：4.3.2施工开始时间：4.3.3施工完成时间：4.4装修工程费用4.4.1设计费用：4.4.2施工费用：4.4.3材料费用：4.5装修工程验收标准4.5.1设计验收标准：4.5.2施工验收标准：4.5.3材料验收标准：5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1设计费用支付方式：5.1.2施工费用支付方式：5.1.3材料费用支付方式：5.2付款期限5.2.1设计费用支付期限：5.2.2施工费用支付期限：5.2.3材料费用支付期限：5.3逾期付款处理5.3.1逾期付款违约金比例：5.3.2逾期付款违约金计算方式：5.3.3逾期付款违约金支付方式：6.交付与验收6.1房屋交付6.1.1房屋交付时间：6.1.2房屋交付条件：6.2装修工程交付6.2.1装修工程交付时间：6.2.2装修工程交付条件：6.3验收标准6.3.1设计验收标准：6.3.2施工验收标准：6.3.3材料验收标准：6.4验收程序6.4.1验收通知：6.4.2验收时间：6.4.3验收人员：6.4.4验收结果处理：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按约定时间完成房屋交付的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.3甲方违反合同约定，导致装修工程无法按期完成的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，应负责修复或更换，并承担相应责任。8.2.3乙方违反合同约定，导致房屋无法按约定交付的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自义务。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。11.2法律法规11.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修工程图纸12.3材料清单12.4付款计划表12.5其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同份数与送达14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同送达方式14.2.1本合同通过______方式送达，包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.3合同送达地址14.3.1甲方送达地址：14.3.2乙方送达地址：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方责任1.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供真实、准确、有效的服务。1.2.2第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，具体介入方式及第三方选择由双方协商确定。2.2任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为______元人民币。3.1.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.1.2第三方对甲乙双方的承诺和责任仅限于其与甲乙双方签订的合同范围内。4.2第三方与房屋买卖合同的关系4.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖和装修工程，其服务内容不构成房屋买卖合同的一部分。4.2.2第三方在履行服务过程中，如涉及房屋买卖合同的履行，应遵守相关法律法规和合同约定。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.1如引入中介机构，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。5.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。5.2评估机构5.2.1如引入评估机构，甲乙双方应与评估机构签订评估服务合同，明确评估机构的权利和义务。5.2.2评估机构应按照相关法律法规和评估标准，对房屋进行评估，并提供真实、准确的评估报告。5.3监理机构5.3.1如引入监理机构，甲乙双方应与监理机构签订监理服务合同，明确监理机构的权利和义务。5.3.2监理机构应按照合同约定，对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同的相关约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此合同为甲乙双方买卖房屋的基础法律文件。2.装修工程图纸要求：图纸应详细展示装修工程的设计方案，包括布局、尺寸、材料、施工工艺等。说明：此图纸为装修工程施工的依据。3.材料清单要求：清单应详细列出装修工程所需材料，包括名称、规格、数量、品牌、单价等。说明：此清单为材料采购和验收的依据。4.付款计划表要求：表格应明确列出每个付款阶段的金额、时间、支付方式等。5.验收报告要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告为工程验收的记录。6.不可抗力证明要求：证明应说明不可抗力事件的具体情况，包括发生时间、影响范围、损失情况等。说明：此证明为不可抗力事件的处理依据。7.违约金支付凭证要求：凭证应证明已支付违约金的金额、时间、方式等。说明：此凭证为违约金支付的证明。8.其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、授权委托书等。说明：根据实际情况，可能需要其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修工程责任认定：向甲方支付_____%的违约金，并承担因延期造成的损失。示例：乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因延期造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应采取必要措施减少损失。示例：因自然灾害导致装修工程延期，甲乙双方互不承担责任。全文完。2025版二手房购买合同附带装修工程服务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，乙方有意购买该房产及其装修工程服务，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于__________________________的房产及其装修工程服务出售给乙方，乙方购买该房产及其装修工程服务，双方权利义务明确，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语1.二手房：指已交付使用，具有合法产权证明，且未被拆除或改变主体结构，可以转让给第三方的房屋。2.装修工程服务：指乙方根据甲方要求，对购买的二手房进行室内装修、设施设备安装、水电改造等工程服务。3.2关键词解释1.房产：指甲方拥有的位于__________________________的房屋及其附属设施。2.装修工程：指乙方对购买的房产进行的室内装修、设施设备安装、水电改造等工程。3.装修工程服务费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的装修工程服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方保证所出售的房产为合法产权，不存在任何产权纠纷。2.甲方应向乙方提供房产的权属证明、房屋验收合格证明等相关文件。3.甲方应按照本合同约定，将房产及其装修工程服务转让给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房屋验收合格证明等相关文件。2.乙方应按照本合同约定支付购房款及装修工程服务费用。3.乙方应按照甲方要求，配合完成装修工程。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____________________。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所出售的房产所在地__________________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，将房产及其装修工程服务转让给乙方。2.乙方应按照本合同约定支付购房款及装修工程服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的原因和后果；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并按照国家有关法律法规办理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜；2.合同终止后，双方应相互退还已支付的款项；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产购买价格：人民币____________________元整。2.装修工程服务费用：人民币____________________元整。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，共计人民币____________________元整。7.2支付方式a.首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。b.首次装修工程进度款：人民币____________________元整，于装修工程开始前支付。c.中期装修工程进度款：人民币____________________元整，于装修工程进度达到____________________时支付。d.装修工程尾款：人民币____________________元整，于装修工程竣工验收合格后支付。2.其他费用，乙方应于合同签订之日起____________________日内一次性支付。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订之日起____________________日内。2.装修工程进度款支付时间：按照装修工程进度表执行。3.其他费用支付时间：合同签订之日起____________________日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。2.乙方逾期支付款项，应向甲方支付____________________的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房产或装修工程服务的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。2.甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。2.乙方未按合同约定完成装修工程或验收不合格的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款和履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致装修工程无法继续进行的，视为不可抗力事件。2.因政府政策调整导致房产无法过户的，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等不得转让的内容。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的合法所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及装修工程服务费用。2.乙方在未支付完毕全部购房款及装修工程服务费用前，不得将房产转让、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付款项时，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方未按合同约定完成装修工程或验收不合格时，要求乙方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行本合同所需的相关资料和证明。2.双方应按照本合同约定，相互协助完成合同履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有权利义务的完整协议，双方不得以任何方式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房屋验收合格证明3.装修工程服务合同4.装修工程进度表5.购房款及装修工程服务费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何与本合同履行相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房产或装修工程服务，认定为违约。未按合同约定办理房产过户手续，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款及装修工程服务费用，认定为违约。未按合同约定完成装修工程或验收不合格，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指土地及其附着物，包括房屋、构筑物等。2.装修工程：指对房屋进行的室内外装饰、装修和设施设备安装等工程。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产或装修工程服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行义务。若甲方拒不履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时支付购房款及装修工程服务费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付款项。若乙方拒不支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并可寻求法律途径解决。3.问题：装修工程不符合约定标准。解决办法：乙方应及时与装修工程服务方沟通，要求其按照约定标准进行整改。若整改后仍不符合标准，乙方有权要求退款或赔偿损失。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，提供中介服务、装修工程服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：a.中介服务方：负责促成甲方和乙方的交易，提供真实、准确的房产信息，协助双方签订合同。b.装修工程服务方：负责按照合同约定，完成装修工程，确保工程质量符合约定标准。3.第三方权利：a.中介服务方：有权收取中介服务费用，并有权获得乙方的信任和合作。b.装修工程服务方：有权要求乙方按照合同约定支付装修工程服务费用，并有权获得工程款的支付。4.第三方义务：a.中介服务方：有义务为甲方和乙方提供公平、公正的服务，不得泄露双方的商业秘密。b.装修工程服务方：有义务按照合同约定，按时、保质完成装修工程，并配合甲方和乙方的验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明和房屋验收合格证明。b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修工程服务。c.乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房产过户手续。2.乙方的利益条款：a.乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，了解房产的实际状况。b.乙方有权在装修工程过程中对工程进度和质量进行监督。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供房产或装修工程服务的，应向乙方支付违约金。b.甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。c.甲方不得在合同履行期间将房产转让、抵押或进行其他处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修工程服务费用。b.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成装修工程。2.甲方的利益条款：a.甲方有权在合同签订前对乙方的资质和信誉进行审查。b.甲方有权在装修工程过程中对工程进度和质量进行监督。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付购房款及装修工程服务费用的，应向甲方支付违约金。b.乙方未按合同约定完成装修工程或验收不合格的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得在合同履行期间擅自改变装修工程的设计方案。全文完。2025版二手房购买合同附带装修工程服务2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况第三章装修工程服务3.1装修工程范围3.2装修工程预算3.3装修工程工期3.4装修工程质量要求第四章工程款支付方式4.1首付款支付4.2工程进度款支付4.3验收合格后付款4.4逾期付款违约责任第五章材料供应5.1材料品牌及型号5.2材料质量标准5.3材料采购及验收5.4材料供应责任第六章工程施工6.1施工人员资质6.2施工现场管理6.3施工安全及环保6.4施工进度管理第七章工程验收7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理7.4验收合格后的交付第八章违约责任8.1逾期交付房屋违约责任8.2逾期付款违约责任8.3工程质量不合格违约责任8.4其他违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2装修工程预算书11.3材料清单及质量保证书11.4其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同变更与补充13.4合同未尽事宜的处理第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版二手房购买合同附带装修工程服务”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在购买二手房并附带装修工程服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于________________，具体地址为________________。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，甲方拥有完全产权，无任何权属纠纷。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为____平方米，结构为________________。2.4房屋装修情况第三章装修工程服务3.1装修工程范围墙面、地面、天花板的粉刷水电改造窗户、门框的更换厨卫设施的安装防水处理灯具、开关的安装3.2装修工程预算装修工程预算为人民币____元整。3.3装修工程工期装修工程工期为____个月，自工程开工之日起计算。3.4装修工程质量要求装修工程质量应符合国家标准和行业规范，确保施工质量。第四章工程款支付方式4.1首付款支付甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付首付款，首付款金额为人民币____元。4.2工程进度款支付装修工程按进度分段支付，具体支付比例和节点如下：装修工程开始前支付____%装修工程进行到____%时支付____%装修工程进行到____%时支付____%装修工程进行到____%时支付____%4.3验收合格后付款装修工程验收合格后，乙方应在____日内支付剩余款项。4.4逾期付款违约责任若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。第五章材料供应5.1材料品牌及型号装修材料品牌及型号详见附件《装修材料清单》。5.2材料质量标准装修材料质量应符合国家标准和行业规范。5.3材料采购及验收甲方负责材料的采购，乙方负责材料的验收。5.4材料供应责任若材料出现质量问题，甲方应负责更换或赔偿。第六章工程施工6.1施工人员资质施工人员须持有相关资质证书，并具备相应施工经验。6.2施工现场管理施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全。6.3施工安全及环保施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全及环保。6.4施工进度管理甲方应定期检查施工进度，确保工程按期完成。第七章工程验收7.1验收标准及程序验收标准应符合国家标准和行业规范，验收程序如下：乙方在收到验收通知后____日内进行验收。验收不合格，乙方应在____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。验收合格，乙方应在____日内签署验收合格证明。7.2验收时间及地点验收时间为____年____月____日，地点为________________。7.3验收不合格的处理若验收不合格，甲方应在乙方提出整改要求后____日内完成整改。7.4验收合格后的交付验收合格后，甲方应在____日内将房屋及装修工程交付乙方使用。第八章违约责任8.1逾期交付房屋违约责任若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付____元违约金。8.2逾期付款违约责任若乙方未能按合同约定时间支付款项，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。8.3工程质量不合格违约责任若装修工程质量不合格，甲方应负责修复或重新施工，直至符合合同约定。8.4其他违约责任双方应按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方另行约定。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2装修工程预算书11.3材料清单及质量保证书11.4其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件见第九章第10.1条。第十三章其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2通知与送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同变更与补充合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.4合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为________________。14.3合同签署人签字或盖章甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________甲方（出卖方）签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受方）签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权对房屋及装修工程的整体规划与决策权；对装修材料的选择与购买权