二零二五年度大楼能源管理系统承包施工合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大楼能源管理系统承包施工合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1能源管理系统设备清单3.2施工范围3.3施工期限4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付比例4.3付款时间及方式5.施工进度及节点5.1施工计划5.2施工节点及验收标准5.3施工延期及违约责任6.施工质量及验收6.1施工质量要求6.2验收标准及程序6.3质量问题处理7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3事故处理及责任8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：能源管理系统设备清单12.2附件二：施工图纸及技术要求12.3附件三：施工进度计划12.4附件四：合同双方盖章页13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：能源管理系统设备清单14.2附件二：施工图纸及技术要求14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：合同双方盖章页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：能源科技1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3发包方名称：大楼物业管理1.1.4发包方地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：大楼能源管理系统承包施工项目2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区路号大楼2.3项目规模2.3.1项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4项目内容2.4.1项目内容：包括能源管理系统设备的采购、安装、调试及售后服务3.合同标的3.1能源管理系统设备清单3.1.1设备名称：智能楼宇控制系统3.1.2设备型号：型号3.1.3设备数量：10套3.2施工范围3.2.1施工范围：包括设备安装、调试、系统集成及用户培训3.3施工期限3.3.1施工期限：合同签订后60天内完成4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2分阶段支付比例4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2进度款：设备安装完成后支付合同总价的50%4.2.3尾款：系统调试合格后支付合同总价的20%4.3付款时间及方式4.3.1付款时间：按照分阶段支付比例执行4.3.2付款方式：银行转账5.施工进度及节点5.1施工计划5.1.1施工计划：详见附件三：施工进度计划5.2施工节点及验收标准5.2.1施工节点：设备安装、调试、系统集成及用户培训5.2.2验收标准：详见附件二：施工图纸及技术要求5.3施工延期及违约责任5.3.1施工延期：因承包方原因导致施工延期，每延期一天，承包方应向发包方支付合同总价的1%作为违约金5.3.2违约责任：详见第九条违约责任6.施工质量及验收6.1施工质量要求6.1.1施工质量要求：符合国家及行业相关标准6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：详见附件二：施工图纸及技术要求6.2.2验收程序：详见附件二：施工图纸及技术要求6.3质量问题处理6.3.1质量问题处理：详见第九条违约责任7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2文明施工要求7.2.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具等7.3事故处理及责任7.3.1事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施，并按照国家及地方相关规定进行处理7.3.2责任：详见第九条违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议8.1.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力8.2合同解除条件8.2.1发包方解除合同条件：8.2.1.1承包方严重违约，经催告后仍未纠正8.2.1.2发包方因不可抗力导致合同无法履行8.2.2承包方解除合同条件：8.2.2.1发包方严重违约，经催告后仍未纠正8.2.2.2发包方未按约定支付款项8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2双方应按照合同约定进行结算，包括已付款项、未付款项及违约金8.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成施工任务的9.1.2发包方未按合同约定支付款项的9.1.3双方未按合同约定履行其他义务的9.2违约责任承担9.2.1承包方违约责任：9.2.1.1承包方应承担违约金，违约金按合同总价的5%计算9.2.1.2承包方应赔偿发包方因此遭受的直接损失9.2.2发包方违约责任：9.2.2.1发包方应承担违约金，违约金按合同总价的5%计算9.2.2.2发包方应赔偿承包方因此遭受的直接损失9.3违约金计算9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.2合同终止条件11.2.1合同约定的施工期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.合同附件12.1附件一：能源管理系统设备清单12.2附件二：施工图纸及技术要求12.3附件三：施工进度计划12.4附件四：合同双方盖章页13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：能源管理系统设备清单14.2附件二：施工图纸及技术要求14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：合同双方盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、监理监督或其他协助而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性。3.第三方介入的类型3.1监理方：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.2技术支持方：提供技术咨询服务，协助解决施工过程中遇到的技术难题。3.3中介方：协助合同双方进行沟通和协调，促进合同履行。4.第三方介入的审批程序4.1合同双方同意第三方介入时，需提前书面通知对方，并经双方协商一致后确定第三方。4.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方介入的职责与权限5.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。5.2第三方有权对施工过程进行监督检查，并提出改进建议。5.3第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。6.第三方介入的责任限额6.1第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定，并经第三方确认。6.2第三方的责任限额不得超过合同总价的10%。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2.1第三方无法履行其职责，经合同双方确认；7.2.2第三方违反合同约定，经合同双方和第三方协商不成；7.2.3合同解除。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按照第三方协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。9.第三方介入与合同各方的责任划分9.1合同双方应明确各自在合同履行过程中的责任，包括但不限于：9.1.1发包方：负责提供施工场地、相关资料和协助第三方履行职责；9.1.2承包方：负责按照合同约定完成施工任务，接受第三方监督检查；9.1.3第三方：负责履行其职责，对施工过程进行监督检查。9.2合同双方应共同承担第三方介入的费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。10.2第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序一致。11.第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守保密条款，对合同双方提供的资料和商业秘密予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方介入费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能源管理系统设备清单详细要求：列明设备名称、型号、数量、技术参数、价格等信息。说明：作为合同附件，设备清单是合同标的的具体体现，对设备质量和数量进行详细说明。2.附件二：施工图纸及技术要求详细要求：提供施工图纸、设备技术参数、施工工艺要求、质量标准等。说明：施工图纸及技术要求是施工过程中的重要依据，确保施工质量和进度。3.附件三：施工进度计划详细要求：包括施工阶段、时间节点、进度目标、质量要求等。说明：施工进度计划是施工过程中的重要指导文件，确保工程按期完成。4.附件四：合同双方盖章页详细要求：合同双方签字盖章，证明合同生效。说明：合同双方盖章页是合同生效的重要标志，具有法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用、责任等。说明：第三方介入协议是合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入费用清单详细要求：列明第三方介入的各项费用，包括服务费、咨询费、监理费等。说明：第三方介入费用清单是合同附件，明确第三方介入费用的构成和支付方式。7.附件七：保密协议详细要求：明确合同双方及第三方在保密事项、保密期限、违约责任等方面的约定。说明：保密协议是合同附件，保护合同双方及第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定完成施工任务责任认定：承包方应承担违约金，违约金按合同总价的5%计算。示例：承包方未按期完成施工任务，导致工程延期，发包方有权要求承包方支付违约金。1.2施工质量不符合合同约定责任认定：承包方应修复不合格工程，并承担修复费用。示例：承包方施工的设备不符合技术要求，发包方有权要求承包方进行修复并承担费用。2.发包方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付款项责任认定：发包方应承担违约金，违约金按合同总价的5%计算。示例：发包方未按期支付进度款，承包方有权要求发包方支付违约金。2.2未提供必要的施工条件责任认定：发包方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的直接损失。示例：发包方未按约定提供施工场地，导致承包方无法正常施工，发包方应赔偿承包方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方监理未履行监督检查职责，导致工程质量不合格，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方泄露了合同双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度大楼能源管理系统承包施工合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________________地址：________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.乙方名称：_____________________________地址：________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________3.其他相关方名称：______________________地址：________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系为提高甲方大楼能源使用效率，降低能源消耗，甲方决定对大楼能源管理系统进行承包施工。2.2目的：通过承包施工，实现大楼能源管理系统的优化升级，降低能源成本，提高能源使用效率，保障大楼能源安全。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“能源管理系统”、“节能设备”、“能源消耗”等，均按照国家标准及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）能源管理系统：指对大楼能源消耗、设备运行状态进行实时监测、控制、分析和优化的系统。（2）节能设备：指具有节能效果，能够降低能源消耗的设备。（3）能源消耗：指大楼在运行过程中，各种能源（如水、电、燃气等）的消耗总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成大楼能源管理系统的承包施工。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件。（3）甲方负责办理施工所需的各种手续，确保施工顺利进行。（4）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，要求乙方进行整改。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成大楼能源管理系统的承包施工。（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。（4）乙方应按照合同约定，提供必要的施工资料和设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，施工期限为____个月。5.2合同履行地点：大楼能源管理系统施工地点为甲方大楼内。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）合同约定的工期提前完成，甲方书面同意终止合同。（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商确定终止事宜。终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项，并承担因终止合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）设计费用：包括设计图纸费、设计修改费等。（3）设备采购费用：包括设备购置费、运输费、安装调试费等。（4）其他费用：包括工程监理费、检验费、验收费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间：（1）施工合同签订后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款。（2）施工进度达到合同约定节点时，甲方应在____个工作日内支付相应节点的款项。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）甲方未能按时提供施工所需的条件，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。（2）违约方应在本合同规定的期限内支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同签订之日起____年。（2）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对大楼能源管理系统的所有权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对大楼能源管理系统运行情况的监督权。（2）乙方在施工过程中，应接受甲方合理范围内的检查和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，应在本合同规定的范围内适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进大楼能源管理系统的施工和运营。（2）甲方应提供乙方施工所需的必要条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通施工和运营情况。（2）双方应通过书面或口头形式，及时通报施工和运营过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，与其他文件无关。（2）本合同各条款之间相互独立，不因部分条款无效而影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）本合同条款可根据实际情况进行增减。（2）增减条款应经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.大楼能源管理系统设计图纸4.施工进度计划5.工程量清单6.付款计划7.争议解决协议8.修改和补充协议9.保密协议10.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定完成施工任务。乙方在施工过程中造成安全事故。双方未按合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：甲方未支付款项，可通过银行转账记录、付款凭证等证明。乙方造成安全事故，可通过事故调查报告、医疗证明等证明。双方未协商解决争议，可通过协商记录、调解书等证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：施工进度滞后。解决办法：双方应协商调整施工计划，确保工程按时完成。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并向甲方报告事故情况。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应负责提供专业的能源管理系统设计方案。（2）第三方应确保设计方案符合甲方的要求和国家的相关标准。（3）第三方应对设计方案的实施过程进行监督和指导。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。（2）第三方有权在施工过程中对施工质量进行监督。（3）第三方有权在合同约定的情况下对设计方案进行调整。3.第三方义务：（1）第三方应在合同约定的期限内完成设计方案。（2）第三方应保证设计方案的合理性和可行性。（3）第三方应配合甲方和乙方完成施工和验收工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地和条件。（2）乙方有权要求甲方支付预付款和进度款。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成验收。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在施工过程中因不可抗力等因素导致工期延误时，要求甲方给予合理顺延。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督。（3）乙方有权要求甲方在施工过程中对施工进度进行合理调整。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供施工所需的场地和条件，应向乙方支付违约金。（3）甲方在施工过程中对施工质量或进度进行不当干预，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工质量。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中对施工进度进行合理调整。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中对施工质量进行监督。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中对施工安全进行保障。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应责任。（3）乙方在施工过程中未遵守国家相关法律法规，应承担相应责任。全文完。二零二五年度大楼能源管理系统承包施工合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目建设内容三、合同双方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.招标方权利4.招标方义务四、合同工期及进度安排1.工期总时长2.关键节点时间安排3.进度调整及延期处理五、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.付款进度及时间节点3.付款方式及手续费4.预付款及质保金六、合同履行与验收1.施工过程管理2.施工资料及档案管理3.质量要求与标准4.工程验收流程及标准七、合同变更及索赔1.变更申请及审批流程2.索赔申请及处理流程3.变更及索赔费用计算方法八、违约责任及争议解决1.违约责任划分2.违约赔偿标准3.争议解决方式4.争议解决地点九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同份数及送达4.合同签署5.合同解释及适用法律6.合同修订及补充7.合同备案及登记8.合同其他约定合同编号2025DLDNYGLXTZGSHTMP一、合同概述1.合同名称：二零二五年度大楼能源管理系统承包施工合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：招标方：[招标方名称]承包方：[承包方名称]4.合同签订地点：[签订地点]二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目投资：[项目总投资金额]5.项目建设内容：能源管理系统设计施工安装系统调试技术培训三、合同双方权利与义务1.承包方权利：按照合同约定进行设计和施工享有合同约定的付款权利对设计、施工过程中出现的问题提出建议2.承包方义务：按时完成设计和施工任务保证工程质量符合国家及行业标准配合招标方进行工程验收3.招标方权利：对承包方的设计和施工进行监督享有工程验收权享有合同约定的付款权利4.招标方义务：按时支付合同约定的款项提供必要的施工条件保证工程进度不受非承包方原因影响四、合同工期及进度安排1.工期总时长：[合同工期时长]2.关键节点时间安排：设计完成时间施工开始时间施工完成时间系统调试完成时间3.进度调整及延期处理：因承包方原因导致的延期，由承包方负责因招标方原因导致的延期，工期相应顺延五、合同价款及支付方式1.合同价款构成：设计费用施工费用调试费用培训费用其他费用2.付款进度及时间节点：设计阶段付款施工阶段付款调试阶段付款培训阶段付款验收合格后付款3.付款方式及手续费：付款方式：银行转账手续费：按照银行规定收取4.预付款及质保金：预付款：合同总价款的10%质保金：合同总价款的5%六、合同履行与验收1.施工过程管理：承包方应按照合同约定和设计图纸进行施工招标方有权对施工过程进行监督检查2.施工资料及档案管理：承包方应妥善保管施工资料及档案招标方有权查阅相关资料3.质量要求与标准：施工质量应符合国家及行业标准承包方应提供质量保证书4.工程验收流程及标准：验收前应完成所有施工任务验收标准应符合合同约定和设计要求七、合同变更及索赔1.变更申请及审批流程：承包方提出变更申请招标方组织专家进行评审审批通过后，双方签订变更协议2.索赔申请及处理流程：承包方提出索赔申请招标方组织调查核实审批通过后，按照合同约定进行赔付3.变更及索赔费用计算方法：变更费用：按照实际发生费用计算索赔费用：按照合同约定和实际情况计算八、违约责任及争议解决1.违约责任划分：承包方未按时完成设计或施工任务的，应支付违约金承包方施工质量不符合要求的，应进行返工或赔偿损失招标方未按时支付款项的，应支付违约金招标方提供的施工条件不符合要求的，应承担相应责任2.违约赔偿标准：违约金按合同总价款的百分比计算损失赔偿按实际损失计算3.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼4.争议解决地点：[争议解决地点]九、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同约定的工期及任务完成合同解除合同双方同意终止3.合同解除及终止后的处理：结算剩余款项清理施工现场消除合同解除或终止的影响十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章招标方支付预付款2.合同附件及补充协议：设计图纸施工方案付款计划其他相关文件3.合同份数及送达：合同一式两份，双方各执一份合同送达时间：[送达时间]4.合同签署：招标方代表签字：承包方代表签字：5.合同解释及适用法律：合同解释以中文为准适用中华人民共和国法律6.合同修订及补充：任何修订或补充均需双方书面同意7.合同备案及登记：合同备案：[备案机构]合同登记：[登记机构]十一、保密条款1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息十二、通知条款1.双方应通过书面形式相互通知2.通知送达地址：[地址]十三、合同解除通知1.合同解除通知应提前[通知期限]天送达对方2.通知方式：[通知方式]十四、合同终止通知1.合同终止通知应提前[通知期限]天送达对方2.通知方式：[通知方式]招标方代表签字：____________________日期：______________________________承包方代表签字：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款说明：在合同执行过程中，若甲方因特殊原因需要对能源管理系统进行设计变更，甲方应提前[提前通知期限]天向乙方发出书面变更通知，并说明变更原因和变更内容。乙方应在收到通知后[回复期限]天内回复甲方是否同意变更。若同意变更，双方应签订补充协议，并调整合同价款和工期。2.甲方主导进度调整条款说明：甲方有权根据项目进展情况对施工进度进行调整。甲方应在施工过程中提前[提前通知期限]天向乙方发出书面进度调整通知，并说明调整原因和调整后的进度计划。乙方应按照调整后的进度计划执行，并保证工程质量。3.甲方主导验收标准条款说明：甲方有权对能源管理系统的施工质量和验收标准进行监督。验收标准应不低于国家及行业标准，并应符合甲方提出的特殊要求。验收过程中，若发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。4.甲方主导付款条件条款说明：甲方有权根据项目进展情况和乙方履行合同情况，对付款条件进行调整。调整后的付款条件应书面通知乙方，并经双方确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导设计优化条款说明：乙方在设计和施工过程中，有权根据实际情况对能源管理系统进行优化。优化方案应提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。2.乙方主导施工方案调整条款说明：乙方有权根据现场实际情况和施工进度，对施工方案进行调整。调整后的施工方案应提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。3.乙方主导质量控制条款说明：乙方应严格按照合同约定和国家及行业标准进行质量控制，确保工程质量。若因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任。4.乙方主导进度管理条款说明：乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。若因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，双方应明确中介方的职责、服务内容、费用及支付方式。中介方应保证其服务的独立性和公正性。2.第三方中介费用支付条款说明：第三方中介费用由双方按约定比例分担，具体支付方式应在合同中明确。3.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介在服务过程中出现争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容及项目信息。5.第三方中介解除合同条款说明：若第三方中介在服务过程中出现严重违约行为，双方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。6.第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担其服务范围内的责任，因中介方原因导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.付款计划4.第三方中介服务协议5.保密协议6.验收标准7.争议解决规则8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时完成设计或施工任务承包方施工质量不符合合同约定招标方未按时支付款项招标方提供的施工条件不符合合同约定第三方中介违反保密协议2.违约行为的认定：违约行为的发生经双方确认违约行为导致合同无法履行或造成损失违约行为符合合同约定的违约情形三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同当事人就保密事项达成的协议，约定在合同履行过程中对相关信息保密。5.验收标准：指合同约定的工程质量、安全、功能等方面的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误解决办法：明确设计变更流程，缩短变更审批时间，合理安排工期。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：严格执行质量控制流程，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：付款不及时解决办法：加强付款管理，及时沟通协调，确保款项按时支付。4.问题：第三方中介服务质量不高五、所有应用场景：1.新建大楼能源管理系统建设2.既有大楼能源管理系统改造3.大型公共建筑能源管理系统建设4.工业企业能源管理系统建设5.能源管理系统设计、施工、调试一体化服务全文完。二零二五年度大楼能源管理系统承包施工合同样本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，能源消耗逐年增加，能源管理已成为企业降低成本、提高效率的重要手段。为提高大楼能源管理水平，甲方决定对大楼能源管理系统进行承包施工。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在能源管理系统承包施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现能源节约和环境保护。三、定义与解释3.1专业术语：（1）能源管理系统：指对大楼能源消耗进行监测、分析和控制的系统，包括能源计量、能源监控、能源调度等功能。（2）承包施工：指乙方按照合同约定，对甲方大楼能源管理系统进行设计、采购、安装、调试、验收等全过程施工。3.2关键词解释：（1）能源消耗：指大楼在运行过程中消耗的各种能源，如电力、天然气、热水等。（2）能源节约：指通过技术和管理手段，降低大楼能源消耗，提高能源利用效率。（3）环境保护：指在能源管理过程中，减少对环境的污染，实现可持续发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成能源管理系统承包施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及相应费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成能源管理系统承包施工。（3）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：能源管理系统承包施工地点为甲方大楼，具体施工范围和内容以合同附件为准。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对甲方大楼能源管理系统进行设计、采购、安装、调试、验收等全过程施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以提前终止。6.2终止条件：（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内仍未纠正。（4）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知后____日内，共同协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算和财务结算。（2）合同终止后，乙方应将能源管理系统交付甲方使用，并承担相应的保修责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据甲方大楼能源管理系统需求，乙方提供的设计方案费用。（2）材料费：用于能源管理系统施工所需的材料费用。（3）人工费：包括乙方派遣施工人员的工资、福利及社会保险等费用。（4）设备费：包括施工过程中所需的设备租赁或购买费用。（5）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、住宿费等。7.2支付方式：（1）乙方在合同签订后，甲方应支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交进度付款申请及相应证明材料，甲方应在____个工作日内支付进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同金额的_____%。（4）保修期满后，甲方应在____个工作日内支付保修金。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个工程进度节点后____个工作日内支付。（3）尾款：竣工验收合格后____个工作日内支付。（4）保修金：保修期满后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的付款申请及相应证明材料后，及时进行支付。（2）甲方应在支付款项时，注明合同编号及付款用途。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程无法按期完成，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中出现重大质量事故，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约金和赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定及国家相关法律法规确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密内容。（2）合同中约定的技术秘密。（3）合同中约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对大楼能源管理系统的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置能源管理系统。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对能源管理系统进行技术升级和改造的权利。（2）乙方在合同履行期间，不得对能源管理系统进行任何形式的修改或破坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对本合同原条款具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保能源管理系统施工的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件和支持，包括但不限于图纸、资料、现场等。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决施工过程中出现的问题。（2）双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于能