二零二五版高端房产与土地权益买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端房产与土地权益买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名及联系方式1.2土地权益买卖双方姓名及联系方式1.3合同签订日期及地点2.房产与土地权益基本情况2.1房产基本情况2.1.1房产位置及面积2.1.2房产产权状况2.1.3房产配套设施2.2土地权益基本情况2.2.1土地位置及面积2.2.2土地用途及规划2.2.3土地使用权年限3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2土地权益交易价格3.3付款时间及方式4.交房及交付土地权益时间4.1房产交房时间4.2土地权益交付时间4.3交房及交付土地权益条件5.产权过户手续5.1房产产权过户手续5.2土地权益过户手续5.3产权过户费用及承担方6.税费承担6.1房产税费承担6.2土地权益税费承担6.3税费缴纳期限及方式7.交房验收7.1交房验收时间7.2验收标准及方法7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1房产买卖双方违约责任8.2土地权益买卖双方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件一10.2合同解除条件二10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产买卖合同附件11.2土地权益买卖合同附件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理12.4合同未尽事宜的处理13.合同签订及份数13.1合同签订13.2合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名：甲方（房产买方），乙方（房产卖方）1.2房产买卖双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678，乙方联系电话：139xxxx87651.3土地权益买卖双方姓名：丙方（土地权益买方），丁方（土地权益卖方）1.4土地权益买卖双方联系方式：丙方联系电话：137xxxx，丁方联系电话：136xxxx56781.5合同签订日期：2024年4月1日1.6合同签订地点：市区路号2.房产与土地权益基本情况2.1房产基本情况2.1.1房产位置：市区路号2.1.2房产面积：200平方米2.1.3房产产权状况：房屋所有权证号：房权证字第号，无抵押、查封等限制2.1.4房产配套设施：电梯、中央空调、停车位等2.2土地权益基本情况2.2.1土地位置：市区路号2.2.2土地面积：1000平方米2.2.3土地用途：商住用地2.2.4土地使用权年限：50年（自2004年4月1日起至2054年4月1日止）3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2土地权益交易价格：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）3.3付款时间及方式：甲方在签订合同后5个工作日内支付房产交易价格，丙方在签订合同后5个工作日内支付土地权益交易价格，均为银行转账支付4.交房及交付土地权益时间4.1房产交房时间：2024年5月1日4.2土地权益交付时间：2024年5月1日4.3交房及交付土地权益条件：房屋及土地权益权属清晰，无任何债务或纠纷，且符合国家相关法律法规要求5.产权过户手续5.1房产产权过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方在过户手续完成后将房产所有权证交付给甲方5.2土地权益过户手续：丙方应协助丁方办理土地权益过户手续，丁方在过户手续完成后将土地使用权证交付给丙方5.3产权过户费用及承担方：房产过户费用由乙方承担，土地权益过户费用由丁方承担6.税费承担6.1房产税费承担：房产交易税费由乙方承担6.2土地权益税费承担：土地权益交易税费由丁方承担6.3税费缴纳期限及方式：税费在过户手续完成后，按照国家相关规定缴纳，具体缴纳期限及方式另行约定7.交房验收7.1交房验收时间：2024年5月2日7.2验收标准及方法：以房屋及土地权益现状为准，按照国家相关标准进行验收7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应自验收不合格之日起15日内进行修复，直至合格为止，修复费用由乙方承担8.违约责任8.1房产买卖双方违约责任8.1.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.2乙方未按时交付房产，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.2土地权益买卖双方违约责任8.2.1丙方未按时支付土地权益款，应向丁方支付每日万分之五的违约金。8.2.2丁方未按时交付土地权益，应向丙方支付每日万分之五的违约金。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金支付方式：违约方应在本合同约定的履行期限内一次性支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件一10.1.1任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服。10.2合同解除条件二10.2.1任何一方违反合同约定，经对方催告后30日内仍未履行。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并协商处理未履行部分。11.合同附件11.1房产买卖合同附件11.1.1房产所有权证复印件11.1.2房产买卖合同签订地房产交易税费缴纳证明11.2土地权益买卖合同附件11.2.1土地使用权证复印件11.2.2土地权益买卖合同签订地土地交易税费缴纳证明12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同签订后，双方按照约定支付首付款。12.2合同变更及解除12.2.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。12.4合同未尽事宜的处理12.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订及份数13.1合同签订13.1.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。13.2合同份数及效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规及相关政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经合同双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：第三方对本合同双方承担的责任总额不超过其在本合同中约定的赔偿限额。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的法律关系，由双方在第三方介入协议中另行约定。17.2甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等。18.2第三方介入后，甲乙方应按照本合同和第三方介入协议的约定，配合第三方的工作。19.第三方介入的职责19.1.1中介机构：协助甲乙方进行沟通、谈判，促成合同的签订和履行。19.1.2评估机构：对房产和土地权益进行评估，提供评估报告。19.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、协助合同履行等法律服务。19.1.4监理公司：对房产建设或土地开发过程进行监督、检查，确保工程质量。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用，由合同双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方介入的费用支付方式，由合同双方在第三方介入协议中约定。21.第三方介入的解除21.1第三方介入期间，如甲乙方或第三方提出解除第三方介入协议，应提前30日书面通知对方。21.2解除第三方介入协议后，第三方应立即停止介入工作，并按照约定退还已收取的费用。22.甲乙方增加的额外条款及说明22.1.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同其他条款的效力。23.明确第三方的责任限额23.1第三方在本合同中的责任限额，由合同双方在第三方介入协议中约定。23.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保合同双方权益得到保障。23.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。24.第三方与其他各方的划分说明24.1第三方在本合同中的责任，仅限于其介入协议约定的范围内。24.2第三方对合同双方以外的第三方不承担任何责任。24.3第三方介入协议的签订，不影响本合同其他各方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证号、房屋基本情况、产权人信息等。说明：用于证明房产的权属清晰，无任何抵押、查封等限制。2.房产买卖合同签订地房产交易税费缴纳证明要求：加盖税务机关公章，明确税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明房产交易税费已按照国家规定缴纳。3.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权证号、土地基本情况、使用权人信息等。说明：用于证明土地权益的权属清晰，无任何抵押、查封等限制。4.土地权益买卖合同签订地土地交易税费缴纳证明要求：加盖税务机关公章，明确税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明土地权益交易税费已按照国家规定缴纳。5.房产买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字或盖章。说明：用于明确房产买卖双方的权利义务，是合同主体部分。6.土地权益买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字或盖章。说明：用于明确土地权益买卖双方的权利义务，是合同主体部分。7.第三方介入协议要求：合同内容完整、条款明确，三方签字或盖章。说明：用于明确第三方介入本合同的具体事宜，包括职责、费用、责任限额等。8.补充协议要求：合同内容完整、条款明确，双方签字或盖章。说明：用于对本合同未尽事宜进行补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付购房款1.2乙方未按时交付房产1.3丙方未按时支付土地权益款1.4丁方未按时交付土地权益1.5第三方提供虚假信息1.6任何一方违反合同约定2.违约责任认定标准2.1甲方未按时支付购房款：每日按未付款金额的万分之五支付违约金。2.2乙方未按时交付房产：每日按房价的万分之五支付违约金。2.3丙方未按时支付土地权益款：每日按未付款金额的万分之五支付违约金。2.4丁方未按时交付土地权益：每日按土地权益价值的万分之五支付违约金。2.5第三方提供虚假信息：承担相应的赔偿责任。2.6任何一方违反合同约定：根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付购房款，若逾期支付，则每日按未付款金额的万分之五支付违约金。3.2乙方应在2024年5月1日交付房产，若逾期交付，则每日按房价的万分之五支付违约金。3.3丙方应在合同签订后5个工作日内支付土地权益款，若逾期支付，则每日按未付款金额的万分之五支付违约金。3.4丁方应在2024年5月1日交付土地权益，若逾期交付，则每日按土地权益价值的万分之五支付违约金。3.5若第三方在介入过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版高端房产与土地权益买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2土地的定义1.3相关术语的解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产与土地的描述3.1房产的详细描述3.2土地的详细描述4.买卖价格4.1房产价格4.2土地价格5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限6.过户手续与税费6.1过户手续6.2相关税费7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息的内容10.2保密义务11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：土地权属证明12.合同签署与生效12.1签署时间12.2合同生效时间13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，包括但不限于房屋建筑、附属设施、土地使用范围内的建筑物及其附属设施等，具体以买卖双方签订的房产买卖合同附件一《房产清单》为准。1.2土地的定义：本合同所指土地，包括但不限于土地使用权、土地使用权范围内的附属设施等，具体以买卖双方签订的房产买卖合同附件二《土地清单》为准。1.3相关术语的解释：1.3.1买卖价格：指本合同中约定的房产与土地的总售价。1.3.2付款方式：指本合同中约定的支付买卖价格的支付方式。1.3.3付款期限：指本合同中约定的支付买卖价格的具体时间期限。1.3.4过户手续：指将房产与土地的权属从卖方转移至买方的法律程序。1.3.5相关税费：指在房产与土地买卖过程中，买方应支付给国家或相关机构的税费。2.合同双方信息2.1买方信息：2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3联系人：[买方联系人姓名]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息：2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]3.房产与土地的描述3.1房产的详细描述：[此处应详细描述房产的具体信息，包括但不限于房产的坐落位置、建筑面积、结构、装修情况、配套设施等。]3.2土地的详细描述：[此处应详细描述土地的具体信息，包括但不限于土地的坐落位置、面积、用途、权属状况等。]4.买卖价格4.1房产价格：[房产具体价格]4.2土地价格：[土地具体价格]5.付款方式与期限5.1付款方式：[此处应详细说明付款的具体方式，如现金、银行转账、支票等。]5.2付款期限：[此处应明确约定每个付款阶段的期限，如首付、尾款等。]6.过户手续与税费6.1过户手续：[此处应详细说明过户手续的具体流程和责任分配。]6.2相关税费：[此处应详细列出买方应承担的所有税费，如契税、印花税等。]7.合同生效与解除7.1合同生效条件：[此处应明确合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等。]7.2合同解除条件：[此处应详细说明合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。]8.违约责任8.1违约行为的定义：8.1.1买方违约行为：a.未按合同约定时间支付款项；b.拖欠税费；c.未按约定完成过户手续。8.1.2卖方违约行为：a.房产或土地权属存在瑕疵；b.未按合同约定时间交付房产或土地；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任的承担：8.2.1买方违约：a.买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。b.买方未按时完成过户手续，应承担相应的税费及违约责任。8.2.2卖方违约：a.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同并要求赔偿损失。b.卖方未按时交付房产或土地，应向买方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方协商无法解决争议，应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。9.2.2若仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息的内容：10.1.1本合同的各项条款；10.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.3任何一方在合同履行过程中获得的对方财务信息。10.2保密义务：10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：土地权属证明12.合同签署与生效12.1签署时间：[合同签署日期]12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1合同变更：13.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致。13.1.2未经双方书面同意的任何变更，均不具有法律效力。13.2合同补充：13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1一方违约，另一方有权解除合同；14.1.2不可抗力导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同依法解除；14.2.3合同约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便进行服务。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取相应的服务费用。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意：16.1.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方的选择：16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。16.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务。16.3第三方的责任限额：16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.3.2第三方的责任限额应合理，并明确在合同附件中。16.4第三方的介入程序：16.4.1第三方的介入需在合同履行过程中提出，并经甲乙双方同意。16.4.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任：17.1.1甲方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和数据。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方的责任：17.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和数据。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得受乙方影响。18.1.2第三方的工作成果应提交给甲方审核。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得受甲方影响。18.2.2第三方的工作成果应提交给乙方审核。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方的工作成果应同时满足甲乙双方的要求。18.3.2第三方的工作成果应经甲乙双方共同确认。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致；19.1.3第三方完成合同约定的服务。19.2第三方的退出程序：19.2.1第三方的退出需经甲乙双方同意。19.2.2第三方的退出应按照合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：报告应详细描述房产的尺寸、结构、装修情况等，并由具备资质的测绘机构出具。说明：房产测绘报告是确认房产面积和结构的重要依据，对于确定房产的价值和交易价格具有重要意义。2.附件二：土地权属证明要求：证明应明确土地的所有权、使用权等信息，并由土地管理部门出具。说明：土地权属证明是确认土地权属的合法性和交易合法性的重要文件。3.附件三：合同双方的身份证明要求：合同双方应提供有效身份证件、营业执照等证明其身份的文件。说明：身份证明是确认合同双方主体资格的重要文件。4.附件四：房产买卖合同要求：合同应详细约定买卖双方的权利和义务，包括房产的描述、价格、付款方式、交付时间等。说明：房产买卖合同是双方达成交易意愿的书面凭证，对于保障双方权益至关重要。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证应明确付款时间、金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据。6.附件六：过户手续办理证明要求：证明应明确过户手续的办理情况，包括办理时间、办理机构等。说明：过户手续办理证明是证明房产权属已转移至买方的文件。7.附件七：税费缴纳凭证要求：凭证应明确税费缴纳时间、金额、缴纳机构等信息。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。未按时完成过户手续：违约方应承担相应的税费及违约责任。房产或土地权属存在瑕疵：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应承担赔偿责任，守约方有权解除合同。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定应基于违约行为的性质、影响程度及守约方遭受的损失。责任认定应遵循公平、合理、公正的原则。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。乙方在过户过程中未如实告知甲方土地存在抵押情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四版高端房产与土地权益买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产与土地权益1.2买卖双方1.3合同期限1.4术语与定义2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房产与土地权益描述3.1房产与土地权益的具体信息3.2房产与土地权益的位置3.3房产与土地权益的面积3.4房产与土地权益的使用性质4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款时间表4.3付款方式4.4预付款与尾款5.交房条件与时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房地点6.房产与土地权益的过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间表7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1房产与土地权益相关证明文件10.2买卖双方身份证明文件10.3其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的权利义务14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产与土地权益：指位于（具体地址）的房产及与之相关的土地使用权，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施、土地使用权证等。1.2买卖双方：买方为（买方全称），卖方为（卖方全称）。1.3合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产与土地权益过户手续办理完毕之日止。1.4术语与定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.买卖双方信息2.1买方信息：买方全称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），联系电话：（买方联系电话），地址：（买方地址）。2.2卖方信息：卖方全称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），联系电话：（卖方联系电话），地址：（卖方地址）。2.3代理人信息（如有）：代理人全称：（代理人全称），联系电话：（代理人联系电话），授权代表：（授权代表姓名）。3.房产与土地权益描述3.1房产与土地权益的具体信息：房产证号：（房产证号），土地使用权证号：（土地使用权证号），房产类型：（房产类型），土地类型：（土地类型）。3.2房产与土地权益的位置：（具体地址），所在区域：（所在区域）。3.3房产与土地权益的面积：建筑面积：（建筑面积），土地面积：（土地面积）。3.4房产与土地权益的使用性质：住宅、商业、工业等。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：本合同房产与土地权益的买卖价格为人民币（大写）：（买卖价格大写），小写：（买卖价格小写）元整。4.2付款时间表：买方应在合同签订后（具体时间）内支付预付款人民币（大写）：（预付款大写），小写：（预付款小写）元整；剩余款项在房产与土地权益过户手续办理完毕后支付。4.3付款方式：买方应通过银行转账或现金支付方式进行付款。4.4预付款与尾款：预付款不计利息，尾款支付后，卖方应向买方提供相应的收据或发票。5.交房条件与时间5.1交房条件：卖方应确保房产与土地权益符合国家相关法律法规及合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、土地使用权合法有效等。5.2交房时间：卖方应在合同约定的交房时间前将房产与土地权益交付给买方。5.3交房地点：交房地点为房产与土地权益的实际所在地。6.房产与土地权益的过户手续6.1过户手续：卖方应协助买方办理房产与土地权益的过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、支付过户税费等。6.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户时间表：过户手续应在合同约定的过户时间表内完成。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，明确解除或终止的具体事宜，并签署相关文件。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按时付款、未按约定交付房产与土地权益、未按约定办理过户手续等。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约赔偿：违约金按合同总价款的（具体百分比）计算，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。9.2争议解决程序：提交仲裁的，仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决地点：仲裁地点为（具体城市名称）。10.合同附件10.1房产与土地权益相关证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。10.2买卖双方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人证明书等。10.3其他相关文件：包括但不限于合同附件、补充协议等。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：如发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同，合同解除。11.3合同生效与解除的程序：合同生效前，双方应签署合同；合同解除前，双方应协商一致，并签署解除协议。12.合同变更与补充12.1合同变更条件：如双方认为有必要变更合同内容，可协商一致签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充条款：补充条款应明确变更的内容、生效时间等。12.3合同变更与补充的程序：双方协商一致后，签署补充协议，并按合同约定的生效条件生效。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房产与土地权益的交付、款项的退还等。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房产与土地权益的交付、款项的退还等。13.3合同解除与终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但已履行的部分不受影响。14.其他约定事项14.1其他约定事项：包括但不限于税费承担、合同文本的效力、合同争议的管辖法院等。14.2其他约定事项的修改与补充：如双方认为有必要修改或补充其他约定事项，可协商一致并签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方。1.2第三方范围：包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。2.第三方的介入程序2.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入：第三方在合作协议签订后，按照约定程序介入合同关系。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守法律法规、行业规范和合作协议的约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，应在其合作协议中明确约定。4.2第三方的责任限额计算：责任限额可按第三方服务费用的一定比例或固定金额确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方的责任，仅限于其在合作协议中约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任，仅限于其在合作协议中约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.2第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定支付服务费用。6.3第三方有权在合作协议约定的范围内，对甲乙双方进行监督和建议。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商一致对合同进行变更，但应书面通知第三方。7.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方所在地的仲