2025房地产投资顾问与联合代理合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025房地产投资顾问与联合代理合作协议书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.投资顾问与联合代理双方信息2.1投资顾问基本信息2.2联合代理基本信息3.合作项目与范围3.1合作项目名称3.2合作项目地点3.3合作项目类型3.4合作项目范围4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2合作终止条件4.3合作终止程序5.投资顾问职责5.1提供投资咨询与服务5.2保障投资顾问权益5.3配合联合代理工作6.联合代理职责6.1拓展销售渠道6.2推广项目信息6.3履行代理协议7.投资顾问与联合代理的权利与义务7.1投资顾问权利与义务7.2联合代理权利与义务8.收费标准与支付方式8.1投资顾问收费标准8.2联合代理收费标准8.3支付方式与时间9.合作成果与收益分配9.1合作成果标准9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1合同解除后的资产清算13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他事项14.合同附件与补充条款14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：投资顾问资质证明14.3补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（投资顾问）为全称为[甲方全称]，乙方（联合代理）为全称为[乙方全称]。2.投资顾问与联合代理双方信息2.1投资顾问基本信息：甲方为具有合法资质的房地产投资顾问，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。2.2联合代理基本信息：乙方为具有合法资质的房地产联合代理，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。3.合作项目与范围3.1合作项目名称：[合作项目名称]。3.2合作项目地点：[合作项目地点]。3.3合作项目类型：[合作项目类型]，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.4合作项目范围：本合同约定的合作项目范围为[合作项目范围]。4.合作期限与终止条件4.1合作期限：本合同有效期为[合作期限]，自合同生效之日起计算。4.2.1双方协商一致解除本合同；4.2.2一方违反本合同约定，另一方给予书面通知后[终止通知期限]内未采取补救措施；4.2.3发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商无法继续履行；4.2.4本合同约定的合作期限届满。4.3合同终止程序：任何一方要求终止本合同时，应提前[终止通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理终止事宜。5.投资顾问职责5.1提供投资咨询与服务：甲方应向乙方提供专业的房地产投资咨询与服务，包括市场分析、投资建议等。5.2保障投资顾问权益：甲方应保障自身的合法权益，包括但不限于合同约定的服务费用、保密等。5.3配合联合代理工作：甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供项目资料、协调关系等。6.联合代理职责6.1拓展销售渠道：乙方应积极拓展销售渠道，包括但不限于广告宣传、客户推荐等。6.2推广项目信息：乙方应积极推广项目信息，提高项目知名度和吸引力。6.3履行代理协议：乙方应按照本合同约定，履行代理协议，完成销售任务。7.投资顾问与联合代理的权利与义务7.1投资顾问权利与义务：甲方享有本合同约定的权利，并承担相应的义务，包括但不限于提供专业咨询、收取服务费用等。7.2联合代理权利与义务：乙方享有本合同约定的权利，并承担相应的义务，包括但不限于拓展销售渠道、推广项目信息等。8.收费标准与支付方式8.1投资顾问收费标准：甲方提供投资咨询服务，按实际工作量收取服务费用，收费标准为每平方米人民币[收费标准]元。8.2联合代理收费标准：乙方代理销售成功后，按实际销售面积收取佣金，佣金比例为[佣金比例]%。8.3支付方式与时间：甲方服务费用及乙方佣金均以人民币支付，甲方服务费用在合同生效后[甲方服务费用支付期限]内支付；乙方佣金在销售合同签订后[乙方佣金支付期限]内支付。9.合作成果与收益分配9.1合作成果标准：合作成果以实际销售面积为标准，包括但不限于签订正式销售合同。9.2收益分配比例：甲方与乙方收益分配比例为[甲方收益分配比例]%与[乙方收益分配比例]%。9.3收益分配方式：收益分配按季度进行，甲方与乙方应在每个季度结束后[收益分配时间]内完成收益结算。10.违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2.1双方协商一致解除本合同；11.2.2一方违反本合同约定，另一方给予书面通知后[解除通知期限]内未采取补救措施；11.2.3发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商无法继续履行。11.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除本合同时，应提前[变更/解除通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理变更/解除事宜。12.保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为本合同约定的保密内容。12.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至本合同解除后[保密期限]年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的资产清算：合同解除后，双方应进行资产清算，包括但不限于未结算的费用、剩余的佣金等。13.2合同解除后的费用结算：双方应在合同解除后[费用结算期限]内完成费用结算。13.3合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事项，包括但不限于交接工作、退还资料等。14.合同附件与补充条款14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：投资顾问资质证明14.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合作或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型：第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师、监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1本合同约定需要第三方提供专业服务的；16.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与；16.1.3法律法规规定必须由第三方参与的情况。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方有权要求第三方按照本合同约定提供服务；17.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方有权要求第三方按照本合同约定提供服务；17.2.2乙方应协助甲方监督第三方的工作；17.2.3乙方应确保第三方的工作不影响项目的正常推进。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求提供服务；18.1.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，应承担相应责任；18.1.3第三方应对其提供的服务的任何侵权行为承担责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付服务费用；18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；18.2.3第三方有权根据工作需要调整工作计划。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方对本合同项下因自身原因造成的损失，其责任限额为[责任限额]元。19.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方介入的合同补充20.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；20.1.2约定第三方介入的费用和支付方式；20.1.3约定第三方的责任和义务。20.2第三方介入的合同补充应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系应明确划分：21.1.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责；21.1.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成销售任务，乙方对第三方的服务效果负责；21.1.3第三方与其他方的关系：第三方与合同外的其他方无直接合同关系，其责任仅限于本合同约定的范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包含项目地理位置、规划、设计、配套设施、销售价格、政策支持等详细信息。说明：附件一为项目基础资料，用于第三方了解项目全貌，为合作提供依据。2.投资顾问资质证明要求：提供投资顾问的营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。说明：附件二为投资顾问资质证明，用于确认甲方的资质和能力。3.合作项目合同要求：包含甲乙双方签订的正式合作项目合同，详细约定合作内容、权利义务等。说明：附件三为合作项目合同，为本合同的基础文件，用于明确合作细节。4.第三方服务协议要求：包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件四为第三方服务协议，用于规范第三方在合作中的行为。5.资金支付凭证要求：包含甲乙双方支付及收取费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：附件五为资金支付凭证，用于证明资金流转的真实性和合法性。6.合作成果统计报告要求：包含合作期间的销售数据、收益分配等统计报告。说明：附件六为合作成果统计报告，用于评估合作效果。7.违约证明材料要求：包含证明违约行为的证据材料，如书面通知、回复函等。说明：附件七为违约证明材料，用于认定违约责任。8.其他相关文件要求：包含与本合同相关的其他文件，如法律法规、政策文件等。说明：附件八为其他相关文件，用于补充和解释本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供投资咨询与服务。乙方未按时拓展销售渠道和推广项目信息。任何一方未按约定支付费用。任何一方违反保密义务。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额