2025年教育培训机构租赁转租及课程合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育培训机构租赁转租及课程合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2转租方信息1.3合作方信息2.租赁物信息2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构2.4租赁房屋设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.转租条件及要求4.1转租前提条件4.2转租对象4.3转租程序4.4转租费用5.课程合作内容5.1合作课程种类5.2课程设置5.3课程时间安排5.4课程收费标准6.合作双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2转租方权利与义务6.3合作方权利与义务7.合作课程宣传及推广7.1宣传方式7.2推广渠道7.3宣传费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：课程合作方案11.3附件三：宣传推广方案12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系方式：[租赁方联系电话]1.2转租方信息1.2.1名称：[转租方全称]1.2.2法定代表人：[转租方法定代表人姓名]1.2.3联系方式：[转租方联系电话]1.3合作方信息1.3.1名称：[合作方全称]1.3.2法定代表人：[合作方法定代表人姓名]1.3.3联系方式：[合作方联系电话]2.租赁物信息2.1租赁房屋地址：[具体地址]2.2租赁房屋面积：[面积单位及数值]2.3租赁房屋结构：[房屋结构描述]2.4租赁房屋设施：[列出具体设施清单]3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3租金金额：[租金单位及数值]3.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式]4.转租条件及要求4.1转租前提条件：[列出转租必须满足的条件]4.2转租对象：[规定转租的对象范围]4.3转租程序：[详细说明转租的流程和步骤]4.4转租费用：[列出转租过程中产生的费用及其承担方]5.课程合作内容5.1合作课程种类：[列出合作提供的课程种类]5.2课程设置：[具体课程名称、课时、授课时间等]5.3课程时间安排：[详细列出课程的具体时间表]5.4课程收费标准：[列出各类课程的收费标准]6.合作双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.1.1维护租赁房屋的完好6.1.2保障转租方及合作方的合法权益6.1.3按时支付租金6.2转租方权利与义务6.2.1严格遵守租赁合同约定6.2.2确保转租后的课程质量6.2.3按时支付转租费用6.3合作方权利与义务6.3.1按照合同约定提供课程服务6.3.2接受转租方的监督管理6.3.3保障学员权益8.保密条款8.1保密内容：[涉及商业秘密、技术信息、客户信息等具体内容]8.2保密期限：[保密期限起止时间]8.3违约责任：[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]9.违约责任及争议解决9.1违约情形：[列出合同中可能出现的违约情形]9.2违约责任：[对应每种违约情形的具体责任和赔偿]9.3争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.1.1房屋编号：[房屋编号]11.1.2房屋面积：[面积单位及数值]11.1.3房屋设施：[列出具体设施清单]11.2附件二：课程合作方案11.2.1课程名称：[课程名称]11.2.2课程课时：[课时数量]11.2.3课程时间表：[具体时间安排]11.3附件三：宣传推广方案11.3.1宣传渠道：[列出宣传渠道，如社交媒体、广告等]11.3.2宣传内容：[宣传内容的详细描述]11.3.3宣传预算：[宣传预算及分配]12.合同签署及生效日期12.1签署日期：[合同签署的具体日期]12.2生效日期：[合同生效的具体日期]13.其他约定事项13.1不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式]13.2法律适用：[合同适用的法律及管辖法院]13.3通知送达：[通知送达的方式及地址]14.合同份数及保管14.1合同份数：[合同的总份数]14.2保管责任：[合同各方的保管责任及方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，但需事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入需遵守本合同的相关条款，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能造成的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。18.1.2根据合同约定，独立开展服务活动。18.1.3在服务过程中，享有必要的自主权。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3对服务过程中产生的任何问题，及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的服务责任，仅限于合同约定的服务范围内。19.1.2甲方对第三方的指示和监督，应以书面形式进行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的服务责任，仅限于合同约定的服务范围内。19.2.2乙方对第三方的指示和监督，应以书面形式进行。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应就第三方服务中的风险进行合理分配。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和拟介入的服务内容。20.2第三方介入的审查：对方收到申请后，应在[审查期限]内审查并决定是否同意第三方介入。20.3第三方介入的实施：经双方同意后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展服务活动。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同约定或甲乙双方书面同意终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并约定后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：包括房屋的编号、面积、结构、设施清单、房屋现状描述等。说明：此清单为租赁房屋的基本信息，用于双方确认房屋状况。2.附件二：课程合作方案详细要求：包括课程名称、课时、授课时间、教师资质、课程大纲、收费标准等。说明：此方案为合作课程的具体实施计划，用于双方共同遵守。3.附件三：宣传推广方案详细要求：包括宣传渠道、宣传内容、宣传预算、宣传效果评估等。说明：此方案为课程推广的具体措施，用于提高课程知名度和招生效果。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：此协议为第三方提供服务的详细约定，用于明确双方权利和义务。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。6.附件六：违约责任及争议解决协议详细要求：包括违约情形、违约责任、争议解决方式等。说明：此协议用于明确违约行为的处理和争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。转租方未按时支付转租费用。合作方未按约定提供课程服务。第三方未按约定提供服务。任何一方泄露商业秘密或客户信息。任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为所造成的间接经济损失。违约方应承担违约行为所造成的信誉损失。违约方应承担违约行为所造成的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向转租方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：合作方未按约定提供课程服务，应向学员退还学费，并赔偿学员因课程质量不达标而遭受的损失。示例三：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2025年教育培训机构租赁转租及课程合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与原则二、租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积2.2租赁房屋的权属证明2.3租赁房屋的设施设备清单三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长与缩短四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、转租事宜5.1转租定义及条件5.2转租审批流程5.3转租收益分配六、课程合作6.1合作课程内容6.2合作课程时间安排6.3合作课程师资配备七、合同权利义务7.1租赁方权利义务7.2转租方权利义务7.3合作方权利义务八、违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：课程合作详细内容十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同份数及效力十四、合同签署14.1签署日期14.2签署方代表签字14.3签署方盖章合同编号202510001一、合同概述1.1合同名称：2025年教育培训机构租赁转租及课程合作合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.4合同目的与原则：本合同旨在明确甲方将租赁的房屋转租给乙方，并由丙方提供课程合作，共同开展教育培训业务，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置：[租赁房屋地址]2.2租赁房屋的面积：[租赁房屋面积]2.3租赁房屋的权属证明：[权属证明文件编号]2.4租赁房屋的设施设备清单：1.教学设备：[设备名称及数量]2.办公设备：[设备名称及数量]3.生活设施：[设施名称及数量]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长与缩短：经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限，并签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元4.2租金支付方式：每月[支付日]前，乙方应将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月[支付日]五、转租事宜5.1.1转租方需具备合法经营资质5.1.2转租方需同意遵守本合同条款5.1.3甲方需同意转租事宜5.2转租审批流程：乙方需向甲方提交转租申请，甲方在[审批期限]内审批5.3转租收益分配：转租收益按[分配比例]分配给乙方和甲方六、课程合作6.1合作课程内容：[具体课程内容]6.2合作课程时间安排：[课程时间表]6.3合作课程师资配备：[师资名单及资质]七、合同权利义务7.1租赁方权利义务：7.1.1甲方有权对乙方及丙方的经营情况进行监督7.1.2甲方应保证租赁房屋的设施设备完好7.2转租方权利义务：7.2.1乙方有权根据市场需求调整课程内容7.2.2乙方应保证租赁房屋的合理使用7.3合作方权利义务：7.3.1丙方应保证课程质量7.3.2丙方应配合甲方和乙方的监督工作八、违约责任8.1违约行为定义：8.1.1甲方未按时交付租赁房屋或提供设施设备8.1.2乙方未按时支付租金8.1.3丙方未按约定提供课程或师资8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为[违约金比例]的租金8.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失8.3违约金计算标准：8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁机构名称]9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同义务10.3.2乙方应将租赁房屋退还甲方10.3.3丙方应停止课程合作十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应清理合同关系11.3.2乙方应将租赁房屋退还甲方十二、合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：课程合作详细内容十三、其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题13.2合同变更与补充：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议13.3合同份数及效力：13.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力十四、合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________丙方代表签字：____________________14.3签署方盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________丙方盖章：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________丙方代表签字：____________________[日期栏]签署日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1课程内容审批权甲方保留对丙方提供的课程内容的最终审批权，包括课程大纲、教学计划、教材等。丙方需在课程内容设计完成后，提交甲方审核，未经甲方批准，丙方不得实施课程。1.2课程质量监控甲方有权对丙方提供的课程进行质量监控，包括但不限于课程进度、学生反馈、教学质量评估等。丙方应配合甲方的质量监控工作，并提供必要的课程资料和反馈。1.3课程价格调整权甲方有权根据市场情况和运营成本，调整课程价格，并提前通知丙方和乙方。丙方和乙方应接受甲方的价格调整，并相应调整合作收益分配。1.4市场推广主导权甲方负责制定市场推广策略，包括广告、宣传、活动等。丙方和乙方应积极配合甲方的市场推广活动，并按照约定提供相关支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁房屋装修权乙方有权对租赁房屋进行必要的装修，以适应教育培训需求。乙方装修前应向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。装修完成后，乙方应确保房屋符合安全标准和合同约定。2.2课程设置自主权乙方有权根据市场需求和自身优势，自主设置课程内容和教学计划。乙方应在课程设置前与丙方协商，确保课程内容与丙方提供的师资和资源相匹配。2.3收益分配调整权乙方有权根据课程收入和运营成本，提出收益分配调整方案，并经甲方同意后实施。甲方应在合理范围内考虑乙方的建议，并确保双方收益分配的公平性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用合同中应明确第三方中介的服务内容和费用，包括但不限于租赁房屋的寻找、谈判、合同起草等。中介费用由甲方、乙方和丙方按照约定的比例承担。3.2中介责任第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，并对因中介服务导致的损失承担相应的责任。甲方、乙方和丙方应配合第三方中介的工作，并提供必要的协助。3.3中介保密第三方中介在合同履行过程中，应对甲方、乙方和丙方的商业秘密和敏感信息进行保密。未经相关方同意，第三方中介不得泄露任何商业秘密和敏感信息。3.4中介变更如有需要，任何一方均可提议更换第三方中介，并经其他双方同意后实施。更换中介时，原中介应协助新中介完成交接工作，确保合同履行的连续性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.设施设备清单3.课程合作详细内容4.第三方中介服务协议5.甲方市场推广计划6.乙方装修方案7.违约金计算标准8.争议解决流程图9.中介服务费用明细10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋或提供设施设备。乙方未按时支付租金。丙方未按约定提供课程或师资。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未按时交付或提供，需提供书面通知和证据。乙方未按时支付租金，需提供支付凭证和逾期通知。丙方未按约定提供，需提供课程实施记录和学生反馈。其他违约行为，需根据合同具体条款和事实情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁房屋。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在合理期限内交付房屋，逾期未交付的，乙方有权解除合同。2.问题：丙方提供的课程质量不达标。解决办法：乙方应向丙方提出书面整改要求，丙方应在合理期限内进行整改，若整改后仍不达标，乙方有权解除合同。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.教育培训机构与房屋所有者签订租赁合同，将房屋转租给第三方。2.教育培训机构与课程提供方合作，共同开展教育培训业务。3.教育培训机构与第三方中介合作，寻找租赁房屋和课程合作机会。4.教育培训机构在市场推广、课程设置等方面寻求自主权。5.教育培训机构在合同执行过程中遇到违约情况，需要采取法律手段解决。全文完。2025年教育培训机构租赁转租及课程合作合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方为教育培训机构，拥有一定的教育培训资源。乙方为教育培训机构，希望利用甲方资源开展教育培训业务。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“教育培训”指乙方在甲方提供的场地内，按照甲方要求开展的各种培训活动。3.2关键词解释：（1）租赁转租：指甲方将自有场地租赁给乙方，乙方再将场地转租给第三方进行教育培训活动；（2）课程合作：指甲方与乙方共同开发、推广教育培训课程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定；（3）甲方应提供场地及相关设施，确保乙方正常开展教育培训活动；（4）甲方有权对乙方进行培训和指导，提高乙方教育培训质量。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）乙方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，保证教育培训活动的合法性；（3）乙方应按时缴纳租金及相关费用；（4）乙方应积极配合甲方开展教育培训业务，提高教育培训质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的场地内开展教育培训活动。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定开展教育培训活动，甲方提供场地及相关支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正；（3）国家法律法规政策发生变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件发生时，甲乙双方应友好协商，签订终止协议；（2）一方终止合同，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并退还甲方场地及相关设施；（2）双方应按照合同约定结算相关费用；（3）本合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方根据租赁面积及租赁期限，按照约定的租金标准支付场地租赁费；（2）课程合作费：甲乙双方根据合作开发的课程内容及市场推广情况，协商确定课程合作费；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、设备使用费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）场地租赁费：乙方应于每月____日前，将场地租赁费汇入甲方指定账户；（2）课程合作费：甲乙双方应在课程合作协议签订后____日内，将课程合作费汇入甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内，将相关费用支付给甲方。7.3支付时间：（1）场地租赁费：每月____日前；（2）课程合作费：课程合作协议签订后____日内；（3）其他费用：费用发生后的____日内。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供场地或相关设施，导致乙方无法正常开展教育培训活动的，甲方应向乙方支付____元违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付场地租赁费或课程合作费的，乙方应向甲方支付____元违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订后，双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对场地及设施的所有权和使用权；（2）甲方保留对课程内容的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方教育培训活动的监督权；（2）甲方保留对乙方违反合同约定的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）甲乙双方应就教育培训活动中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论教育培训活动的进展情况；（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于教育培训机构租赁转租及课程合作关系的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的场地租赁合同；2.甲乙双方签订的课程合作协议；3.甲乙双方共同制定的课程内容及相关资料；4.甲方提供的场地及相关设施清单；5.甲方与乙方签订的保密协议；6.甲乙双方协商达成的修改和补充协议；7.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供场地或相关设施，认定为违约行为；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约：未按