二零二五年度旅游度假区建筑装修承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区建筑装修承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2业主方名称、地址、法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1主要装修项目3.2辅助装修项目3.3设备安装4.工程工期4.1签订合同日期4.2预计竣工日期4.3实际竣工日期5.工程造价5.1工程总造价5.2付款方式5.3付款进度6.质量要求6.1质量标准6.2质量保证期6.3质量检查与验收7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.甲方义务8.1提供施工场地8.2配合施工8.3遵守合同约定9.乙方义务9.1按时完成工程9.2保证工程质量9.3遵守安全生产规定10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除合同的情形12.2解除合同的程序13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑装饰工程1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4业主方名称：旅游度假区管理1.5业主方地址：省市区路号1.6业主方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：旅游度假区酒店装修工程2.2工程地点：省市区旅游度假区2.3工程规模：建筑面积为5000平方米2.4工程类型：商业酒店装修3.工程内容3.1主要装修项目：客房装修、公共区域装修、卫生间装修、电梯厅装修3.2辅助装修项目：照明系统、消防系统、音响系统、监控系统3.3设备安装：中央空调、电梯、消防设备、音响设备、监控系统设备4.工程工期4.1签订合同日期：2025年1月10日4.2预计竣工日期：2025年6月30日4.3实际竣工日期：以实际完成工程并经验收合格为准5.工程造价5.1工程总造价：人民币200万元整5.2付款方式：分阶段支付，具体付款进度详见附件5.3付款进度：工程款分三次支付，分别为工程开工前、工程中期和工程竣工后6.质量要求6.1质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行6.2质量保证期：自工程竣工之日起，保证期为2年6.3质量检查与验收：按照合同约定，定期进行质量检查和验收7.安全生产7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，业主方负责提供必要的安全生产条件7.2安全生产措施：严格按照国家安全生产法规和施工规范执行，确保施工现场安全7.3安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施，并及时报告业主方8.甲方义务8.1甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供完整的工程图纸和技术资料。8.2甲方应确保施工场地在开工前已具备施工条件，包括但不限于场地平整、水电供应、安全通道等。8.3甲方应配合乙方进行工程进度和质量的监督检查，并提供必要的协助。8.4甲方应在工程竣工后及时组织验收，并在验收合格后5个工作日内支付剩余工程款。9.乙方义务9.1乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程。9.2乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。9.3乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.4乙方应在工程竣工后进行自检，并在验收合格前向甲方提交验收报告。10.违约责任10.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的0.5%作为违约金。10.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。10.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除12.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.1.2一方被依法宣告破产或解散；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3工程量清单14.4付款进度表14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、检测方等，其介入目的在于监督、评估、咨询或提供专业服务。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其接受委托的报酬总额。4.第三方职责4.1第三方应根据合作协议，对工程进行监督、评估、咨询或提供专业服务。4.2第三方应按照合同约定和行业规范，独立、公正地履行职责。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应向甲方提供工作报告，报告内容应真实、准确、完整。5.1.2第三方应配合甲方进行工程验收，并对验收结果负责。5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，应及时通知甲方，并协助甲方纠正。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应向乙方提供施工建议，协助乙方提高工程质量。5.2.2第三方应监督乙方按照合同约定进行施工，对施工过程进行质量控制。5.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，应及时通知乙方，并协助乙方纠正。5.3第三方与合同相关方：5.3.1第三方应与合同相关方保持沟通，确保各方利益得到保障。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同相关方存在争议，应及时协调解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确各方权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论工程进展情况。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入内容或范围，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入的变更不得影响合同约定的其他条款执行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。9.2第三方介入费用应在合作协议中明确，并作为合同附件。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方和合同相关方的商业秘密和技术秘密进行保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的详细设计图纸，应满足国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是工程实施的基础，需清晰、准确、完整。2.施工图纸详细要求：包含施工图、节点大样、材料清单、施工工艺说明等，应满足国家施工规范和标准。说明：施工图纸是施工的直接依据，需详细、具体、可操作。3.工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单价、合价等，应与施工图纸相符。说明：工程量清单是工程计价的依据，需准确、无误。4.付款进度表详细要求：明确工程各阶段的付款节点、付款比例、付款金额等。说明：付款进度表是工程款项支付的时间表，需明确、合理。5.质量保证书详细要求：承诺工程质量符合国家质量标准，提供保修服务。说明：质量保证书是承包方对工程质量的责任承诺。6.安全生产措施详细要求：列出施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施是保障施工安全和人员生命财产安全的重要手段。7.环境保护措施详细要求：列出施工现场的环境保护措施，包括噪声控制、粉尘控制、废水处理等。说明：环境保护措施是履行社会责任、保护环境的重要体现。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础。10.其他相关文件说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按合同约定支付工程款；提供的场地、资料不符合要求；未按时组织验收；违反合同约定造成乙方损失。乙方违约：未按合同约定完成工程；工程质量不符合要求；违反安全生产规定；违反环境保护规定。第三方违约：未按合作协议履行职责；违反保密义务；造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准甲方违约责任：按照违约金比例支付乙方违约金；赔偿乙方因违约造成的损失。乙方违约责任：按照违约金比例支付甲方违约金；赔偿甲方因违约造成的损失；按照合同约定进行返工或修复。第三方违约责任：按照合作协议约定承担违约责任；赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。3.违约示例说明甲方未按合同约定支付工程款，逾期10天，应支付乙方工程总造价的0.5%作为违约金，并赔偿乙方因违约造成的其他损失。乙方未按合同约定完成工程，逾期20天，应支付甲方工程总造价的0.5%作为违约金，并赔偿甲方因违约造成的其他损失。第三方未按合作协议履行职责，导致工程延误，应按照合作协议约定支付违约金，并赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。全文完。二零二五年度旅游度假区建筑装修承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足旅游度假区建筑装修需求，提高旅游度假区整体形象，甲方决定进行建筑装修工程。经甲乙双方友好协商，就旅游度假区建筑装修工程达成如下承包合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区建筑装修工程中的权利、义务、责任及违约责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：（1）建筑工程；（2）装饰装修工程；（3）材料采购；（4）施工管理；（5）验收等。3.2关键词解释：（1）工程量：指本合同约定的装修工程所需的工程量，包括但不限于材料、人工、机械等；（2）工期：指本合同约定的装修工程完成时间；（3）质量：指装修工程符合国家相关标准和规范；（4）安全：指装修工程在施工过程中确保人员安全和财产安全；（5）违约：指一方违反本合同约定的义务或责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；（3）甲方有权对乙方施工过程中的安全事故进行调查和处理；（4）甲方应按时支付乙方工程款项；（5）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全；（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改；（4）乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收；（5）乙方应按时向甲方提交工程进度报告和工程结算报告。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）天；（2）乙方应按照合同约定的时间节点，完成各项装修工程。5.2合同履行地点：（1）装修工程地点为：旅游度假区（填写具体地址）；（2）乙方应在装修工程地点进行施工。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的工程量、工期、质量要求，完成装修工程；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工人员、材料、机械设备等；（3）乙方应按照合同约定，向甲方提交工程进度报告和工程结算报告。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料、设备等费用；（2）人工费：包括施工人员工资、福利及施工期间产生的其他相关费用；（3）机械费：包括施工过程中使用的各类机械设备租赁或购买费用；（4）管理费：包括工程管理、协调、监督等产生的费用；（5）利润：按照双方约定比例计算的利润；（6）其他费用：包括合同约定外的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项；（2）支付方式可包括现金、银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定；（3）乙方应向甲方提供正规发票或收据。7.3支付时间（1）工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款；（2）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的（填写百分比）作为预付款；（3）进度款：乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款；（4）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的结算方式支付竣工结算款。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的时间内支付工程款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付延期期间的工程款项；（3）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（填写百分比）；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（填写百分比）；（2）乙方未按约定保证工程质量，造成工程损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额以实际损失为准，包括直接经济损失和间接经济损失；（3）赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、更换、重做等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）工程的技术参数、工艺流程、设计方案等；（3）合同履行过程中的商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写年限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同履行不能或难以履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、征收、禁令等；（3）社会异常事件：战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同部分履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府征收导致工程停工；（3）恐怖袭击导致工程中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交（填写调解机构名称）进行调解；（2）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假区建筑装修工程的整体规划和管理权；（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度和操作规程。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修工程设计和施工过程中的技术指导和监督权；（2）乙方在施工过程中，应随时接受甲方对工程质量的检查和验收。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行；（2）双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供施工条件，乙方应按时完成施工任务；（2）双方应定期召开工程协调会，讨论和解决施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就旅游度假区建筑装修工程的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款；（2）本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假区建筑装修工程图纸及设计文件2.工程量清单及预算3.材料采购清单及供应商资质证明4.施工组织设计及安全文明施工措施5.甲方提供的施工条件及场地要求6.甲方与乙方签订的补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.工程验收报告及结算资料10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款项，认定为违约行为。未按约定提供施工条件，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定为违约行为。未按约定保证工程质量，认定为违约行为。未按约定提交工程进度报告和工程结算报告，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同履行不能或难以履行。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.民事诉讼：指当事人因合同纠纷提起的诉讼，由人民法院依法审理。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力。5.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.问题：工程延期。解决办法：双方应协商确定延期原因及责任，并调整合同工期。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应及时，如因供应商原因导致延期，乙方应承担相应责任。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程验收合格。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如导致合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和服务；第三方应确保提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，及时支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的技术支持和服务不侵犯他人的合法权益；第三方应配合甲方和乙方完成工程项目的实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付竣工结算款；乙方有权要求甲方在工程延期时，按照合同约定支付延期期间的工程款项。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，获得合同约定的利润；乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按约定支付工程款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；甲方不得以任何理由要求乙方降低工程质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；甲方有权对乙方施工过程中的安全事故进行调查和处理。2.甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后，获得旅游度假区的使用权；甲方有权要求乙方在工程延期时，承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定保证工程质量，造成工程损失的，应承担赔偿责任；全文完。二零二五年度旅游度假区建筑装修承包合同2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3合同签订地点1.4合同生效条件1.5合同签订手续1.6合同备案第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量要求2.6工程工期2.7工程预算第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方人员配备3.3施工现场管理3.4工程质量保证3.5工程进度保证3.6工程安全保证3.7环境保护措施第四章业主责任与义务4.1业主资质要求4.2业主人员配备4.3施工现场配合4.4工程款支付4.5工程验收4.6合同解除条件4.7违约责任第五章工程款支付方式5.1预付款支付5.2进度款支付5.3验收款支付5.4保修金支付5.5工程款支付时间5.6逾期付款责任第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程进度报告6.3工程验收标准6.4工程验收程序6.5验收不合格处理6.6工程延期责任第七章工程质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证期7.3质量问题处理7.4质量保修责任7.5质量纠纷解决第八章安全生产8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全教育培训8.4安全生产事故处理8.5安全生产责任追究第九章环境保护9.1环境保护责任制9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理9.4环境保护责任追究第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序11.5合同解除或终止后的责任第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：合同变更记录12.5附件五：其他相关文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1工程款结算13.2工程验收13.3工程移交13.4违约责任承担13.5争议解决第十四章合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同续签与解除合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同双方基本信息：1.2.1业主方：名称：地址：联系人：联系电话：1.2.2承包方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同生效条件：1.4.1双方签字盖章；1.4.2合同内容符合法律法规；1.4.3合同签订手续齐全；1.5合同签订手续：1.5.1业主方提供相关资质证明；1.5.2承包方提供相关资质证明；1.5.3双方签署合同；1.6合同备案：1.6.1合同签订后____个工作日内向相关部门备案；1.6.2备案手续齐全。第二章工程概况2.1工程名称：____旅游度假区建筑装修工程2.2工程地点：____市____区____旅游度假区2.3工程规模：____平方米2.4工程类别：____类建筑装修工程2.5工程质量要求：符合国家相关建筑装修工程质量标准2.6工程工期：____个月2.7工程预算：____万元第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求：3.1.1持有相应等级的建筑装修工程施工资质证书；3.1.2具备相应的施工技术和人员配备；3.2承包方人员配备：3.2.1项目经理及项目管理团队；3.2.2施工人员及技术人员；3.3施工现场管理：3.3.1严格按照施工方案和施工规范进行施工；3.3.2确保施工现场安全、文明施工；3.4工程质量保证：3.4.1使用合格的材料和设备；3.4.2确保工程质量达到合同约定的标准；3.5工程进度保证：3.5.1按照合同约定的工期完成工程；3.5.2每月向业主方提交工程进度报告；3.6工程安全保证：3.6.1严格执行安全生产法规和标准；3.6.2定期进行安全检查，确保施工现场安全；3.7环境保护措施：3.7.1采取有效措施减少施工对环境的影响；3.7.2处理好施工垃圾和废水。第四章业主责任与义务4.1业主资质要求：4.1.1持有相应等级的房地产开发资质证书；4.1.2具备相应的资金实力和管理能力；4.2业主人员配备：4.2.1项目负责人及项目管理团队；4.2.2质量监督人员；4.3施工现场配合：4.3.1提供必要的施工条件；4.3.2协助承包方办理相关手续；4.4工程款支付：4.4.1按照合同约定的时间和比例支付工程款；4.4.2逾期支付工程款应承担违约责任；4.5工程验收：4.5.1按照合同约定的标准进行工程验收；4.5.2验收不合格有权要求承包方整改；4.6合同解除条件：4.6.1承包方严重违约；4.6.2业主方因不可抗力原因无法继续履行合同；4.7违约责任：4.7.1承包方违约，业主方有权要求赔偿损失；4.7.2业主方违约，承包方有权要求赔偿损失。第五章工程款支付方式5.1预付款支付：5.1.1合同签订后____个工作日内支付；5.1.2预付款金额为合同总价的____%；5.2进度款支付：5.2.1每完成合同约定工程量的____%，支付相应比例的进度款；5.2.2每月支付一次进度款；5.3验收款支付：5.3.1工程验收合格后____个工作日内支付；5.3.2验收款金额为合同总价的____%；5.4保修金支付：5.4.1工程验收合格后支付；5.4.2保修金金额为合同总价的____%；5.5工程款支付时间：5.5.1每月____日前支付上一个月的进度款；5.5.2验收款和保修金在约定时间内支付；5.6逾期付款责任：5.6.1业主方逾期支付工程款，应向承包方支付____%的违约金；5.6.2承包方逾期收款，应向业主方支付____%的违约金。第六章工程进度与验收6.1工程进度计划：6.1.1承包方应在合同签订后____个工作日内提交工程进度计划；6.1.2业主方有权对进度计划进行审核；6.2工程进度报告：6.2.1承包方每月向业主方提交工程进度报告；6.2.2报告内容应包括工程进度、质量、安全等情况；6.3工程验收标准：6.3.1符合国家相关建筑装修工程质量标准；6.3.2达到合同约定的质量要求；6.4工程验收程序：6.4.1业主方组织验收小组；6.4.2验收小组对工程进行现场检查；6.4.3验收小组出具验收报告；6.5验收不合格处理：6.5.1承包方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改；6.5.2重新验收，直至合格；6.6工程延期责任：6.6.1因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的责任；6.6.2因业主方原因导致工程延期，业主方应承担相应的责任。第七章工程质量保证7.1工程质量标准：7.1.1符合国家相关建筑装修工程质量标准；7.1.2达到合同约定的质量要求；7.2质量保证期：7.2.1质量保证期为工程验收合格后的____年；7.3质量问题处理：7.3.1发生质量问题，承包方应立即进行整改；7.3.2业主方有权要求承包方承担相应的责任；7.4质量保修责任：7.4.1承包方在质量保证期内对工程质量负责；7.4.2业主方在质量保证期内发现质量问题，承包方应免费进行维修；7.5质量纠纷解决：7.5.1双方协商解决；7.5.2协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。第八章安全生产8.1安全生产责任制：8.1.1业主方和承包方共同承担安全生产责任；8.1.2承包方负责施工过程中的安全生产管理；8.2安全生产措施：8.2.1制定安全生产管理制度；8.2.2配备必要的安全防护设施；8.3安全教育培训：8.3.1对施工人员进行安全教育培训；8.3.2定期进行安全检查；8.4安全生产事故处理：8.4.1及时上报安全生产事故；8.4.2按照规定程序进行调查处理；8.5安全生产责任追究：8.5.1对违反安全生产规定的行为进行责任追究；8.5.2对安全生产事故责任人进行处罚。第九章环境保护9.1环境保护责任制：9.1.1业主方和承包方共同承担环境保护责任；9.1.2承包方负责施工过程中的环境保护工作；9.2环境保护措施：9.2.1减少施工对环境的影响；9.2.2处理好施工产生的废弃物；9.3环境污染事故处理：9.3.1及时上报环境污染事故；9.3.2按照规定程序进行调查处理；9.4环境保护责任追究：9.4.1对违反环境保护规定的行为进行责任追究；9.4.2对环境污染事故责任人进行处罚。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3诉讼解决；10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院；10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后____个工作日内提交争议解决机构；10.4争议解决费用：10.4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；10.4.2双方另有约定的，从其约定。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.2合同终止条件：11.2.1工程竣工并验收合格；11.2.2双方协商一致终止合同；11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；11.3.2双方签署解除合同协议；11.4合同终止程序：11.4.1合同终止后，双方应进行工程结算；11.4.2双方签署合同终止协议；11.5合同解除或终止后的责任：11.5.1双方应按照合同约定履行合同终止后的义务；11.5.2未履行义务的一方应承担违约责任。第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸；12.2附件二：施工组织设计；12.3附件三：工程量清单；12.4附件四：合同变更记录；12.5附件五：其他相关文件。第十三章合同解除与终止后的处理13.1工程款结算：13.1.1合同解除或终止后，双方应进行工程款结算；13.1.2按照合同约定结算工程款；13.2工程验收：13.2.1合同解除或终止前，工程应完成验收；13.2.2验收不合格，承包方应负责整改；13.3工程移交：13.3.1合同解除或终止后，承包方应将工程移交给业主方；13.3.2移交时应确保工程符合合同约定；13.4违约责任承担：13.4.1双方违约，应按照合同约定承担违约责任；13.4.2未履行合同义务的一方应承担相应的责任；13.5争议解决：13.5.1同第十章争议解决。第十四章合同生效与终止日期14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同终止日期：____年____月____日业主方（盖章）：项目经理（签字）：日期：____年____月____日承包方（盖章）：项目经理（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款对施工方案的审批权；对工程进度和质量的监督权；对工程款的支付决策权；对合同变更的审批权。1.2甲方协调义务条款说明：甲方应负责协调项目相关事宜，包括但不限于：与政府部门、社区等外部单位的沟通；与设计、监理等第三方单位的协调；确保项目顺利进行。1.3甲方提供资料义务条款工程图纸及设计变更；相关审批文件；施工现场平面布置图；甲方提供的材料设备清单。1.4甲方变更通知条款说明：甲方对工程进行变更时，应提前____个工作日向承包方发出书面变更通知，并说明变更原因、内容、影响及所需费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款对施工方案的制定权；对施工进度的控制权；对施工质量的保证权；对合同执行的决策权。2.2乙方施工组织义务条款说明：乙方应根据合同约定和工程特点，制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，并报甲方审批。2.3乙方人员配备义务条款说明：乙方应按照合同约定和施工组织设计，配备必要的技术人员、施工人员及管理人员，确保项目顺利进行。2.4乙方材料采购义务条款说明：乙方应根据工程需要，负责材料的采购、检验和储存，确保材料质量符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构等，其职责、权利和义务应在合同中明确约定。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式、支付时间和支付条件。3.3第三方中介报告条款说明：第三方中介机构出具的报告应真实、客观、公正，并作为合同执行过程中的重要依据。3.4第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构在执行过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。3.5第三方中介责任追究条款说明：若第三方中介机构违反合同约定，造成工程损失或质量问题的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：工程量清单4.附件四：合同变更记录5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：第三方中介费用清单8.附件八：第三方中介报告9.附件九：安全生产管理制度10.附件十：环境保护措施二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方逾期支付工程款超过____个工作日，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未按合同约定的时间完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定保证工程质量。认定：工程验收不合格，且乙方未在规定时间内整改至合格，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。认定：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，影响施工进度，视为违约。5.违约行为：第三方中介机构未按合同约定出具报告。认定：第三方中介机构未在约定时间内出具报告，或报告内容与事实不符，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订变更协议。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至问题解决。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，并采取相应措施防止类似事故发生。4.问题：第三方中介机构出具的报告与实际情况不符。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.旅游度假区建筑装修工程；2.公共建筑装修工程；3.住宅小区装修工程；4.商业建筑装修工程；5.其他需要建筑装修服务的工程项目。全文完。二零二五年度旅游度假区建筑装修承包合同3合同编号_________一、合同主体甲方（旅游度假区业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（建筑装修承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于我国某地的旅游度假区，为进一步提升度假区形象，优化游客体验，现决定对度假区内部分建筑进行装修改造。为确保装修工程顺利进行，甲方特与乙方签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“建筑装修”是指乙方按照甲方要求，对旅游度假区建筑进行的室内外装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、照明、空调、通风等设施设备。3.2关键词解释1.工程量：指乙方按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成装修工程所需的各项材料、人工、机械等资源的消耗量。2.工期：指乙方完成装修工程所需的时间，自合同签订之日起计算。3.质量标准：指乙方按照国家及行业相关标准，确保装修工程质量达到的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和工程量完成装修工程。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。4.甲方应按时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供装修工程的有关资料和施工图纸。2.乙方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。3.乙方应按照合同约定的时间、质量和工程量完成装修工程。4.乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。5.乙方应承担施工过程中因自身原因造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的工期内完成。5.2合同履行地点装修工程地点为甲方拥有的旅游度假区。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。3.一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序1.提出终止合同的一方应以书面形式通知对方。2.双方应就终止合同的后果进行协商，达成一致。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕。2.甲方应向乙方支付已完成的工程款项。3.双方就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括装修所需的各种主材、辅材、装饰材料等费用。2.人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。3.机械费：包括施工过程中使用的各种机械设备租赁或购置费用。4.设计费：如甲方委托乙方进行设计，则包含设计费用。5.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。6.其他费用：包括合同中未明确的其他可能产生的费用。7.税费：包括根据国家规定应缴纳的各项税费。7.2支付方式1.乙方提交发票及支付申请后，甲方应在收到申请后的十个工作日内支付相应款项。2.甲方可采用银行转账、支票或现金等方式支付。7.3支付时间1.首付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为首付款。2.进度款：按照工程进度，每完成一定比例的工程量后，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后的十个工作日内支付相应款项。3.结算款：工程验收合格后五个工作日内，甲方支付合同总价的60%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后退还。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核实乙方提交的发票及支付申请的真实性。2.乙方应确保提供的发票及支付申请符合国家相关法律法规要求。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按时提供设计图纸或相关资料，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，按照法律规定或双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，可申请第三方调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同涉及国家安全和公共利益的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对度假区内建筑装修风格、材料选择等设计方面的最终决定权。2.乙方在施工过程中，如遇到无法按原设计方案施工的情况，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对度假区整体规划进行调整的权利，但需提前通知乙方。2.乙方在施工过程中，如发现设计或施工中存在安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与