二零二五年度租赁办公空间合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁办公空间合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况2.5租赁物配套设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长3.4租赁期限终止条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5违约金第五章租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3水暖电安装费5.4税费及其他费用5.5费用支付责任第六章租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护责任6.4租赁物损坏赔偿6.5租赁物改造及装修第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更及解除10.4合同通知10.5合同终止后事项第十一章合同附件11.1租赁物清单11.2租赁物交接清单11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案时间合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度租赁办公空间合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。第二章租赁物概述2.1租赁物名称租赁物名称为位于__________________的办公空间。2.2租赁物位置租赁物位于__________________。2.3租赁物面积租赁物面积为____平方米。2.4租赁物装修情况租赁物现状为__________________。2.5租赁物配套设施租赁物配备有__________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长。3.4租赁期限终止条件租赁期限终止条件包括但不限于__________________。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式租金支付方式为____（如：银行转账、现金等）。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整租金调整依据__________________。4.5违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第五章租赁费用及税费5.1水电费水电费由乙方自行承担，每月____日前向供电、供水部门缴纳。5.2物业管理费物业管理费为每月____元，由乙方支付。5.3水暖电安装费水暖电安装费为____元，由乙方一次性支付。5.4税费及其他费用税费及其他费用由乙方承担。5.5费用支付责任乙方负责支付本合同约定的所有费用。第六章租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行办公活动。6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养。6.4租赁物损坏赔偿如乙方造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。6.5租赁物改造及装修未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造或装修。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于__________________。7.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于__________________。7.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序如下：__________________。7.4合同解除及终止后责任合同解除及终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方未按约定进行租赁物维护；（4）乙方造成租赁物损坏；（5）双方协商一致解除合同。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反租赁物使用规定，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按约定进行租赁物维护，应承担维修费用；（4）乙方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿费用；（5）双方协商一致解除合同，应根据合同约定承担相应责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况计算，双方协商确定。8.4违约争议解决违约争议解决方式为__________________。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为__________________。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和约定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章其他约定10.1合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物交接清单等。10.2合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。10.3合同变更及解除合同变更及解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4合同通知合同通知应以书面形式发送，自发出之日起____日内视为送达。10.5合同终止后事项合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。第十一章合同附件11.1租赁物清单租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2租赁物交接清单租赁物交接清单包括租赁物的现状、损坏情况等信息。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、维修保养记录等。第十二章合同签署12.1合同签署人合同签署人为双方法定代表人或授权代表。12.2合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。12.3合同签署地点合同签署地点为__________________。第十三章合同生效13.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效通知合同生效通知自合同签署之日起____日内送达双方。第十四章合同备案14.1合同备案机构合同备案机构为__________________。14.2合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规和约定执行。14.3合同备案时间合同备案时间为合同生效之日起____日内。甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对租赁物的使用进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。条款说明：本条款赋予甲方对租赁物的管理权，包括对乙方使用行为的监督和必要的干预，以维护租赁物的整体利益。1.2租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。条款说明：甲方作为出租方，有责任保持租赁物的良好状态，乙方在使用过程中应合理使用，避免不必要的损坏。1.3租赁物更新甲方有权根据市场情况，对租赁物进行必要的更新改造，但不得影响乙方的正常使用。条款说明：甲方在确保乙方正常使用的前提下，有权对租赁物进行必要的更新改造，以适应市场需求。1.4租赁物保险甲方应购买租赁物保险，并确保保险覆盖范围符合合同要求。条款说明：甲方购买租赁物保险，可以降低租赁物意外损坏的风险，保障乙方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主装修权乙方有权对租赁物进行自主装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。条款说明：乙方在租赁期间有权根据自身需求对租赁物进行装修，但需遵循合同约定，并取得甲方的同意。2.2租赁物使用范围扩大乙方有权在征得甲方同意的情况下，扩大租赁物的使用范围。条款说明：乙方在满足合同约定的前提下，如需扩大使用范围，应提前与甲方沟通，并取得甲方的同意。2.3租赁物维修费用承担乙方在租赁期间因正常使用导致的租赁物维修费用，由乙方承担。条款说明：乙方应合理使用租赁物，因使用不当导致的维修费用由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体金额根据中介合同约定执行。条款说明：中介服务费用是乙方与中介机构之间的约定，合同中明确中介费用的支付责任。3.2中介职责中介机构应协助双方完成合同签订、租赁物交接等事宜，并对双方履行合同情况进行监督。条款说明：中介机构在合同履行过程中起到桥梁作用，确保合同双方权益得到保障。3.3中介保密义务中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。条款说明：中介机构作为合同双方的信息中介，有责任对双方信息进行保密，保护双方隐私。3.4中介责任中介机构在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应责任。条款说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交接清单3.中介服务合同4.租赁物产权证明5.维修保养记录6.甲方提供的其他相关文件7.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定认定：乙方在租赁物内进行禁止活动或未按约定使用租赁物，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行租赁物维护认定：乙方未按照合同约定对租赁物进行维护，导致租赁物损坏或影响使用，视为违约。4.违约行为：乙方造成租赁物损坏认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，经核实后，视为违约。5.违约行为：双方协商一致解除合同认定：双方经协商一致，决定解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。2.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。4.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的服务，如信息提供、沟通协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知或电话等方式提醒乙方，并给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时记录损坏情况，由乙方负责修复或赔偿；如乙方拖延或拒绝，甲方可自行修复并要求乙方承担费用。3.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定履行合同解除程序，确保双方权益得到保障。五、所有应用场景：1.租赁办公空间2.办公设备租赁3.办公家具租赁4.办公场所租赁5.商业空间租赁全文完。二零二五年度租赁办公空间合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物类型2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及养护责任7.1租赁物维修责任7.2租赁物养护责任8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X有限公司乙方：科技公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3合同双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物地址市区街道号大厦层2.2租赁物面积500平方米2.3租赁物类型办公空间2.4租赁物配套设施空调、消防设施、监控系统、电梯、卫生间、网络接入等3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额人民币伍万元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式每月租金于每月的五个工作日内支付至甲方指定账户4.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金5.押金及退还5.1押金金额人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还押金6.使用范围及限制6.1使用范围乙方仅可用于商业办公用途，不得用于生产、仓储、餐饮等非办公性质活动6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得损害租赁物的使用功能7.维修及养护责任7.1租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下发生的维修，由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿损失7.2租赁物养护责任乙方应保持租赁物整洁，并负责日常的清洁和保养工作8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳乙方负责缴纳租赁期间的水电费用，每月月底前将水电费缴纳至甲方指定账户8.2其他费用缴纳租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用，按甲方通知的标准由乙方缴纳9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维修养护、违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件租赁期满或因双方协商一致或法定原因解除合同时，合同终止13.合同附件13.1合同附件清单包括但不限于：租赁物清单、租赁物使用规则、租金支付凭证、押金收据等13.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容包括但不限于：租赁物保险、合同变更、通知方式等14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力，但与本合同内容相抵触的，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向，促成合同签订。3.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方了解市场行情、租赁政策等。3.3评估服务：第三方对租赁物进行评估，确保租赁物价值与合同约定相符。3.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。3.5保险服务：第三方提供保险，保障租赁物及甲乙双方在合同履行过程中的权益。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供错误信息导致的损失、因第三方服务不当导致的损失等。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、类型、责任限额等事项达成一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或提供其他服务的独立第三方，与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接与乙方履行合同义务。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或提供其他服务的独立第三方，与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接与甲方履行合同义务。6.3第三方与合同其他各方的关系：第三方作为独立第三方，与合同其他各方（如担保方、保险方等）之间不存在直接的法律关系，各方的权利义务应按照合同约定履行。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理租赁物的交接事宜。10.第三方介入后的合同续约10.1第三方介入后，如甲乙双方同意续约，应与第三方协商一致，并签订书面续约协议。10.2续约后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此清单为租赁物交接时的依据，双方应在清单上签字确认。2.租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、注意事项、禁止事项等。说明：此规则旨在保障租赁物的正常使用和维护。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已支付租金。说明：此凭证为租赁期间租金支付的证明。4.押金收据要求：提供押金收据，证明已缴纳押金。说明：此收据为押金缴纳的证明。5.第三方中介服务协议要求：详细列明第三方中介服务的类型、服务内容、费用等。说明：此协议为第三方中介服务提供服务的依据。6.第三方咨询服务协议要求：详细列明第三方咨询服务的类型、服务内容、费用等。说明：此协议为第三方咨询服务提供服务的依据。7.第三方评估服务协议要求：详细列明第三方评估服务的类型、服务内容、费用等。说明：此协议为第三方评估服务提供服务的依据。8.第三方担保服务协议要求：详细列明第三方担保服务的类型、服务内容、费用等。说明：此协议为第三方担保服务提供服务的依据。9.第三方保险服务协议要求：详细列明第三方保险服务的类型、服务内容、费用等。说明：此协议为第三方保险服务提供服务的依据。10.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：此协议为合同变更的依据。11.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例：乙方应于每月五个工作日内支付租金，若超过此期限，则每逾期一日需支付相当于租金总额千分之五的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于非办公用途，需承担相应的违约责任。3.未按约定进行维修养护责任认定：乙方未按约定进行租赁物的维修养护，构成违约。示例：乙方未按时对租赁物进行清洁和保养，导致租赁物损坏，需承担相应的维修费用。4.违反合同约定的其他行为责任认定：乙方违反合同约定的其他行为，构成违约。示例：乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密，需承担相应的法律责任。5.甲方违约行为及责任认定责任认定：甲方未按约定提供租赁物或未按时履行合同义务，构成违约。示例：甲方未按时交付租赁物，需承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。全文完。二零二五年度租赁办公空间合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方因业务发展需要，需租赁乙方拥有的办公空间作为办公场所。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在租赁办公空间过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公空间：指乙方提供的可用于办公、会议、休息等用途的场地。（2）租赁期限：指甲方租赁办公空间的有效时间。（3）租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指签订本合同的租赁方。（2）乙方：指拥有并出租办公空间的出租方。（3）合同：指本合同范本及其附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的办公空间。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）甲方应爱护使用办公空间，不得擅自改变其结构、设施和设备。（4）甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的规章制度。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权收取甲方支付的租金。（2）乙方应保证办公空间的设施、设备齐全、完好，并提供必要的管理和服务。（3）乙方应按照合同约定提供办公空间，确保甲方正常办公。（4）乙方应遵守国家法律法规，保障甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方租赁的办公空间位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方按月支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）（2）租金支付时间为每月____日前。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，甲方不再续租；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）终止合同后，乙方应退还甲方已支付的租金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）甲方应妥善保管办公空间内的设施、设备，并按照乙方要求进行移交。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，甲方应支付乙方每月租金人民币____元。（2）物业管理费：根据乙方物业管理规定，甲方应支付物业管理费人民币____元/月。（3）公共设施使用费：甲方使用乙方提供的公共设施（如电梯、洗手间等）时应支付相应的使用费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式甲方支付租金及各项费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：（填写开户行名称）账户名：（填写账户名）账号：（填写账号）行号：（填写行号）7.3支付时间甲方应于每月____日前将租金及各项费用支付至乙方指定账户。7.4支付章件甲方支付租金及各项费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、网上支付截图等，以备乙方查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变办公空间结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担全部违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供办公空间的，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，未妥善维护办公空间设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担全部违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款支付违约金，赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施保护保密信息。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公空间损毁；（2）政府政策调整导致租金上涨；（3）战争导致乙方无法正常提供办公空间。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的违约责任条款；（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对办公空间的所有权，甲方仅获得租赁使用权。（2）乙方保留对办公空间内部设计、装修及设施设备的调整权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将办公空间转租、抵押或转让。（2）乙方保留在必要时对办公空间进行临时性维修、保养或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护办公空间的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，及时缴纳租金及相关费用。（2）乙方应确保办公空间的设施、设备正常运行，并为甲方提供必要的服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁办公空间的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同范本2.甲乙双方的身份证明文件3.办公空间租赁场地平面图4.租金支付凭证5.物业管理费缴纳凭证6.公共设施使用费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付租金：认定甲方违约，需支付违约金。擅自改变办公空间结构或设施：认定甲方违约，需承担赔偿责任。违反合同约定导致合同无法履行：认定甲方违约，需承担全部违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供办公空间：认定乙方违约，需支付违约金。未妥善维护办公空间设施：认定乙方违约，需承担赔偿责任。违反合同约定导致合同无法履行：认定乙方违约，需承担全部违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜达成一致意见的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方需按照合同约定支付租金，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未按约定提供办公空间。解决办法：乙方需按照合同约定提供办公空间，并支付相应的违约金。3.问题：办公空间设施损坏，乙方未及时维修。解决办法：乙方需按照合同约定及时维修办公空间设施，如造成甲方损失，需承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，合同履行期限相应顺延。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体加入的第三方。2.第三方责任：第三方应对其履行合同的行为承担相应的法律责任。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬或费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责。第三方应配合甲方或乙方完成合同履行的相关事宜。5.第三方退出机制：如第三方因故退出合同，需提前通知甲方或乙方，并协商解决退出后的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权对办公空间进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权获得因办公空间增值而产生的收益。乙方有权在合同到期后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同。甲方擅自改变办公空间结构，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可按照合同约定使用办公空间。甲方可要求乙方提供必要的设施和服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受办公空间租金的优惠。甲方可优先选择办公空间的位置和面积。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供办公空间，甲方有权解除合同。乙方未妥善维护办公空间设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度租赁办公空间合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物的具体位置2.2.租赁物的面积2.3.租赁物的设施及配置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租赁押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁用途6.1.租赁用途描述6.2.限制性条款7.日常使用及维护7.1.使用规则7.2.维护责任7.3.设施设备的损坏处理8.费用承担8.1.水电费8.2.网络费8.3.物业管理费8.4.其他费用9.合同变更及解除9.1.合同变更程序9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.违约责任10.1.违约行为描述10.2.违约责任承担10.3.违约金的计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.通知送达方式13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物描述2.1.租赁物的具体位置：市区路号栋层2.2.租赁物的面积：200平方米2.3.租赁物的设施及配置：办公桌椅、空调、网络设备、照明设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：每月前五日支付当月租金4.3.付款时间：银行转账或现金支付4.4.逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.租赁押金5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后十个工作日内退还押金5.3.押金退还时间：租赁期满后十个工作日内6.租赁用途6.1.租赁用途描述：用于办公、会议等商业活动6.2.限制性条款：不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质7.日常使用及维护7.1.使用规则：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好7.2.维护责任：租赁物的日常维护和保养由承租方负责7.3.设施设备的损坏处理：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿8.费用承担8.1.水电费8.1.1.水电费用由承租方承担8.1.2.承租方应按照实际使用量缴纳水电费8.1.3.水电费账单将由物业管理方开具，承租方需在每月收到账单后的五个工作日内支付8.2.网络费8.2.1.网络费用由承租方承担8.2.2.网络服务由网络公司提供，费用按年度预付，具体费用根据网络公司收费标准执行8.2.3.网络费支付方式与租金支付方式相同8.3.物业管理费8.3.1.物业管理费用由承租方承担8.3.2.物业管理费按年度缴纳，具体费用根据物业管理公司收费标准执行8.3.3.物业管理费支付方式与租金支付方式相同8.4.其他费用8.4.1.除上述费用外，租赁期间产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，均由承租方承担8.4.2.其他费用支付方式与租金支付方式相同9.合同变更及解除9.1.合同变更程序9.1.1.合同任何一方提出变更合同内容，应提前三十日书面通知对方9.1.2.双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为合同附件9.2.合同解除条件9.2.1.出现不可抗力导致合同无法履行9.2.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同9.2.3.合同约定的其他解除条件9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同应提前三十日书面通知对方9.3.2.双方应就解除后的善后事宜进行协商，达成一致9.3.3.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的全部租金和押金10.违约责任10.1.违约行为描述10.1.1.未按期支付租金10.1.2.擅自改变租赁物用途10.1.3.严重损坏租赁物10.1.4.其他违反合同约定的行为10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的一定比例10.2.2.违约方应承担由此给对方造成的全部损失10.3.违约金的计算10.3.1.违约金按每日租金的一定比例计算10.3.2.违约金的最高限额为合同总租金的一定比例11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院11.3.争议解决程序11.3.1.争议双方应按照法定程序提交相关证据11.3.2.人民法院将依法审理并作出判决12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署并签字盖章12.1.2.合同签订之日起生效12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应就终止后的善后事宜进行协商12.3.2.合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的义务13.其他约定13.1.通知送达方式13.1.1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址13.1.2.通知发送后，视为对方已收到13.2.合同附件13.2.1.合同附件包括但不限于：租赁物清单、押金收据、变更协议等13.3.合同份数13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2025年3月15日14.2.合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务的委托或介入，提供专业服务或执行特定职能的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2.第三方的职责15.2.1.第三方应根据合同双方的授权，履行合同约定的职责，包括但不限于中介服务、物业管理、设施维护、法律咨询等。15.2.2.第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2.第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决定和采取行动。15.4.第三方的义务15.4.1.第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4.2.第三方应及时向合同双方报告其履行职责的情况。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选择16.1.1.合同双方应共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2.合同双方有权对第三方的资质和服务质量进行审查。16.2.第三方的授权16.2.1.合同双方应授权第三方在合同约定的范围内代表其处理相关事务。16.2.2.第三方的授权应明确其权限范围和责任。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方的赔偿责任应以其在合作协议中约定的责任限额为限。17.2.责任限额的约定17.2.1.合同双方应在合作协议中明确第三方的责任限额。17.2.2.责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与合同双方的关系18.1.1.第三方与合同双方之间是委托服务关系，双方应遵循合作协议的约定。18.1.2.第三方不得泄露合同双方的商业秘密。18.2.第三方与租赁物的责任18.2.1.第三方在履行职责过程中，对租赁物的损坏或损害，应承担相应的赔偿责任。18.2.2.第三方的赔偿责任应在合作协议中明确。18.3.第三方与费用的承担18.3.1.第三方的服务费用由合同双方另行协商确定。18.3.2.第三方的服务费用应纳入合同约定的费用范围内。19.第三方介入的变更与解除19.1.第三方介入的变更19.1.1.合同双方可协商一致变更第三方的职责或服务内容。19.1.2.变更后的协议应作为合同附件。19.2.第三方介入的解除19.2.1.合同双方可协商一致解除第三方的介入。19.2.2.解除后，合同双方应就第三方的剩余服务费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的种类、数量、品牌、型号等信息。附上租赁物的照片或图纸。2.押金收据明确押金金额、支付日期、收据编号等信息。由出租方出具，承租方签字确认。3.合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、双方签字等。4.乙方使用规则说明详细说明租赁物的使用规则、注意事项和维护责任。5.物业管理协议约定物业管理服务的具体内容、费用及支付方式。6.水电费缴纳凭证记录水电费缴纳的金额、日期、票据号码等信息。7.网络服务协议约定网络服务的具体内容、费用及支付方式。8.第三方合作协议明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。9.争议解决协议约定争议解决的方式、机构及程序。10.其他相关文件包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付租金违约责任：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为3万元，逾期一天需支付300元违约金。2.擅自改变租赁物用途违约责任：恢复原状，并支付由此造成的损失。示例：若擅自改变用途导致设施损坏，需承担修复费用。3.严重损坏租赁物违约责任：赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例：若因不当使用导致租赁物严重损坏，需赔偿维修费用。4.未按约定使用租赁物违约责任：承担由此造成的损失和责任。示例：若因不当使用导致他人受伤，需承担赔偿责任。5.逾期退还押金违约责任：支付逾期退还押金的违约金。示例：若逾期退还押金一个月，需支付1000元违约金。6.未能履行合同约定的其他义务违约责任：根据具体情况，承担相应的赔偿责任。示例：若未按约定进行租赁物的维护，需承担维修费用。全文完。二零二五年度租赁办公空间合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物用途5.租赁物现状6.租赁物设施设备三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制5.预付款与押金6.逾期支付罚则四、租金支付1.首期租金支付2.期间租金支付3.逾期支付处理4.租金支付凭证五、租赁物使用与管理1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物维修责任5.租赁物安全责任六、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业服务内容4.物业服务标准5.物业服务监督七、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约解除合同5.违约赔偿八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.租金支付计划4.物业管理协议5.其他相关附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案费用5.合同备案期限十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除后的处理十三、合同解除后的责任1.租赁物退还2.租金退还3.违约责任承担4.物业管理费用结算5.争议解决十四、其他1.合同附件2.通知与送达3.合同份数4.合同生效日期5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度租赁办公空间合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：出租方：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方：名称：法定代表人：地址：联系电话：7.合同签订地点：_______二、租赁物信息1.租赁物名称：办公空间2.租赁物位置：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物用途：办公用途5.租赁物现状：_______6.租赁物设施设备：办公桌椅空调互联网接入电梯卫生间三、租赁期限与租金1.租赁期限：_______年2.租金支付方式：_______3.租金金额：_______元/月4.租金调整机制：_______5.预付款与押金：_______6.逾期支付罚则：_______四、租金支付1.首期租金支付：_______2.期间租金支付：_______3.逾期支付处理：_______4.租金支付凭证：_______五、租赁物使用与管理1.租赁物使用规定：_______2.租赁物维护责任：_______3.租赁物损坏赔偿：_______4.租赁物维修责任：_______5.租赁物安全责任：_______六、物业管理1.物业管理范围：_______2.物业管理费用：_______3.物业服务内容：_______4.物业服务标准：_______5.物业服务监督：_______七、违约责任1.违约行为认定：_______2.违约责任承担：_______3.违约金计算：_______4.违约解除合同：_______5.违约赔偿：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方或承租方单方解除合同的条件合同到期后双方是否续签的约定2.合同终止条件：合同因故提前终止的条件合同到期自然终止3.合同解除程序：提前通知对方协商解除事宜书面确认解除合同4.合同终止程序：租赁物退还费用结算合同备案解除5.合同解除后的处理：租赁物退还及验收赔偿损失解除物业管理关系九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：提起争议解决申请进行争议解决程序争议解决结果执行4.争议解决费用：双方承担由败诉方承担5.争议解决期限：争议发生后_______日内提出争议解决期限_______十、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.租金支付计划4.物业管理协议5.其他相关附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同备案要求：合同备案手续备案机构3.合同备案程序：提交备案材料等待备案结果4.合同备案费用：双方承担由败诉方承担5.合同备案期限：合同签订后_______日内备案十二、合同变更与解除1.合同变更条件：出租方或承租方提出变更请求双方同意变更2.合同变更程序：提出变更申请协商变更内容签订变更协议3.合同解除条件：合同无法履行双方同意解除4.合同解除程序：提出解除申请协商解除事宜书面确认解除合同5.合同变更与解除后的处理：租赁物退还及验收费用结算合同备案变更或解除十三、合同解除后的责任1.租赁物退还：租赁物应保持原状验收合格后退还2.租金退还：退还已支付租金退还押金3.违约责任承担：按照合同约定承担4.物业管理费用结算：结清物业管理费用5.争议解决：按照合同约定解决十四、其他1.合同附件2.通知与送达3.合同份数4.合同生效日期5.合同签署日期出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方签字：承租方签字：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中的主导权，包括但不限于租赁物的选择、租金的确定、物业管理等事项。甲方主导权包括但不限于：租赁物的选择权；租金定价权；物业管理服务的选定权；合同变更和解除的主导权。2.甲方责任条款说明：本条款规定甲方在租赁过程中的责任，确保租赁物的安全和合法使用。甲方责任包括但不限于：确保租赁物符合法律法规要求；维护租赁物的安全和使用功能；对租赁物进行必要的修缮和维护。3.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在租赁过程中应承担的费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。甲方费用承担包括但不限于：物业管理费；租赁物维修费；合同约定的其他费用。4.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。甲方违约责任包括但不限于：未按时支付租金；未履行物业管理责任；未按约定进行租赁物修缮。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁过程中的主导权，包括但不限于租赁物的使用、租金的支付等事项。乙方主导权包括但不限于：租赁物的使用权；租金的支付权；租赁物的使用规划权；合同变更和解除的主导权。2.乙方责任条款说明：本条款规定乙方在租赁过程中的责任，确保租赁物的合理使用和维护。乙方责任包括但不限于：按约定使用租赁物；保持租赁物的原状；对租赁物进行必要的维护。3.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在租赁过程中应承担的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。乙方费用承担包括但不限于：租金；物业管理费；合同约定的其他费用。4.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。乙方违约责任包括但不限于：未按时支付租金；损坏租赁物；违反租赁物使用规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容、费用及责任。中介服务包括但不限于：提供租赁信息；协助签订合同；提供合同履行过程中的咨询服务；收取中介服务费用。2.中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的支付方式及承担方。中介费用承担包括但不限于：中介服务费用由甲方承担；中介服务费用由乙方承担；中介服务费用由双方协商承担。3.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任，确保合同的有效性和合法性。中介责任包括但不限于：提供真实、准确的信息；协助双方签订合法有效的合同；对合同履行过程中的问题提供咨询服务。4.中介违约责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。中介违约责任包括但不限于：未提供真实信息；未协助签订合同；未履行咨询服务义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.租金支付计划4.物业管理协议5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.合同变更协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.中介服务协议（如有）10.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物损坏租赁物违反物业管理规定未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：根据合同条款及实际情况进行认定由双方协商或通过争议解决机构进行认定三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定的要求。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对当事人之间的争议进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求维修或更换。2.问题：租金支付争议解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。3.问题：物业管理纠纷解决办法：与物业管理方沟通，或通过物业管理部门解决。4.问题：合同变更或解除争议解决办法：按照合同约定的变更或解除程序处理。五、所有应用场景：1.租赁甲方自有的办公空间2.租赁第三方拥有的办公空间3.租赁带有特殊设施或设备的办公空间4.租赁用于特定用途的办公空间5.通过中介机构进行租赁全文完。二零二五年度租赁办公空间合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________的办公空间，乙方有租赁办公空间的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公空间事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）办公空间：指甲方提供给乙方使用的位于__________________的房屋及附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间的起始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中出租办公空间的甲方。（2）乙方：指在本合同中租赁办公空间的乙方。（3）租赁物：指甲方提供给乙方使用的办公空间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供办公空间。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权在租赁期限内，对办公空间进行必要的管理和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的办公空间。（2）乙方有权在租赁期限内，对办公空间进行合理的使用和维护。（3）乙方应当按照合同约定，按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________年，自__________________年__________________日起至__________________年__________________日止。5.2合同履行地点本合同约定的办公空间位于__________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，按时支付租金，并合理使用和维护办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同。（2）乙方违约，甲方有权终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起______日内办理合同终止手续。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商一致，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将办公空间恢复原状，并退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。（3）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按物业管理规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。（4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月______日前，通过银行转账方式支付当月租金。（2）物业管理费、水电费等：乙方应按物业管理规定或实际使用量，通过银行转账方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月______日前支付。（2）物业管理费、水电费等：根据实际使用情况，按期支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供办公空间，应向乙方支付______元的违约金。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付______元的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。（2）若乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等，应向甲方支付______元的违约金。（3）若乙方损坏办公空间设施，应赔偿甲方相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：赔偿金应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行情况。（2）双方的商业秘密、技术秘密等。（3）双方在履行合同过程中知悉的其他商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令、国际冲突等。（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应采取一切必要措施，尽量减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公空间损坏。（2）政府发布禁令，限制乙方使用办公空间。（3）电力设施故障，导致办公空间无法正