2025年度农民公寓租赁保证金管理合同范本

2025年度农民公寓租赁保证金管理合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金描述1.保证金金额甲方需向乙方支付保证金人民币______元整（大写：______）。2.保证金用途保证金用于保证甲方按照租赁合同的约定履行义务，包括但不限于按时缴纳租金、保持房屋完好等。保证金在租赁合同履行完毕或甲方提前解除合同时，无违约行为发生，乙方应将保证金全额无息退还甲方。二、保证金缴纳与退还1.缴纳时间甲方应在签订租赁合同之日起______个工作日内将保证金支付至乙方指定账户。2.退还条件甲方在租赁合同履行完毕且无违约行为发生时，乙方应在收到甲方退还保证金申请之日起______个工作日内退还保证金。3.退还方式乙方将保证金退还至甲方指定的银行账户。三、保证金管理与使用1.管理方式乙方负责对保证金进行管理，确保资金安全。未经甲方同意，乙方不得挪用保证金。2.使用条件甲方违约时，乙方有权按照租赁合同的约定使用保证金。使用保证金后，乙方应及时通知甲方，并从保证金中扣除相应金额。四、其他约定1.争议解决甲方与乙方因保证金问题发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同解除本合同在租赁合同有效期内不得解除。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的保证金进行监督和查询，确保其安全。有权在租赁期满后，无违约行为发生时，要求乙方退还保证金。义务：按照合同约定支付保证金。遵守租赁合同的规定，合理使用租赁房屋。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满且甲方无违约行为时，有权要求甲方退还保证金。义务：保证保证金的及时、安全退还给甲方。对保证金的用途保密，不得挪用或侵占。六、保证金管理与使用1.管理方式乙方应设立专门的账户对保证金进行管理，确保资金安全。未经甲方同意，乙方不得动用保证金。2.使用条件甲方违约时，乙方有权按照租赁合同的约定使用保证金。使用保证金后，乙方应及时通知甲方，并从保证金中扣除相应金额。七、付款方式与期限1.缴纳方式甲方应在签订租赁合同之日起______个工作日内，将保证金支付至乙方指定账户。2.退还方式乙方应在租赁期满且甲方无违约行为后______个工作日内，将保证金退还至甲方指定账户。3.退还金额退还的保证金金额应扣除因甲方违约而产生的费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在租赁期内造成房屋损坏，应承担相应的修复费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定退还保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反保密义务，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方租赁信息、保证金数额以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保证金退还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___