2025年度个人毛坯房租赁与家具租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人毛坯房租赁与家具租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋及家具基本情况3.租赁期限及租金4.租金支付方式及时间5.房屋及家具使用规则6.房屋及家具维修与保养7.甲方权利与义务8.乙方权利与义务9.甲方违约责任10.乙方违约责任11.合同解除与终止12.争议解决13.其他约定事项14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.房屋及家具基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3家具清单及品牌3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金支付方式及时间4.1首付款支付4.2月租金支付4.3逾期支付及滞纳金5.房屋及家具使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.房屋及家具维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3保养责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1使用房屋及家具的权利8.1.2享受合同约定的服务8.2乙方义务8.2.1按时支付租金8.2.2保管使用房屋及家具8.2.3保持房屋及家具的完好9.甲方违约责任9.1甲方未按时交付房屋及家具的违约责任9.2甲方未履行维修义务的违约责任9.3甲方违反合同约定的其他违约责任10.乙方违约责任10.1乙方未按时支付租金的违约责任10.2乙方损坏房屋及家具的违约责任10.3乙方违反合同约定的其他违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、雇员或代理人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入主要包括中介服务、物业管理、维修保养等。15.2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中约定。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行过程中不发生违约行为。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和范围。17.1.2对方应在收到申请后五个工作日内给予答复。17.2第三方介入的确认17.2.1甲乙双方应在收到对方答复后，共同与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，可根据第三方介入的具体范围和风险程度确定。18.1.2第三方责任限额不得低于本合同约定甲方或乙方的责任限额。18.2第三方责任限额的适用18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约的，其责任限额按照补充协议中的约定执行。18.2.2第三方责任限额的适用不排除甲乙双方根据本合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因导致的损失。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，但不超过补充协议中约定的第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及家具清单详细列出房屋及家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。要求附件中包含房屋平面图，标明家具的摆放位置。2.租赁合同本合同正本一份，甲乙双方各执一份。3.补充协议第三方介入时的补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.付款凭证租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.维修记录房屋及家具维修记录，包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等。6.争议解决协议如有争议，双方签订的争议解决协议。7.其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，应作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋及家具责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为月租金的%。示例：若甲方未按时交付房屋及家具，应向乙方支付元违约金。1.2未履行维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋出现损坏，甲方未及时维修，应承担维修费用并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付元违约金。2.2损坏房屋及家具责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏房屋及家具，应承担维修费用并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未履行物业管理职责，导致房屋及家具受损，应承担相应责任。全文完。2025年度个人毛坯房租赁与家具租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方需要租赁个人毛坯房，乙方同意将房屋出租给甲方，同时乙方同意将家具出租给甲方使用。2.2目的本合同的签订目的在于明确甲乙双方在租赁个人毛坯房及家具过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.毛坯房：指未进行装修的房屋，仅包含房屋主体结构及必要的水、电、燃气等基础设施。2.家具：指乙方提供的可供甲方使用的家具，包括但不限于床、桌、椅、衣柜等。3.2关键词解释1.租赁：指甲方在支付租金的前提下，获得乙方毛坯房及家具一定期限内的使用权。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用，包括但不限于房屋租金、家具租金等。3.保管：指甲方对租赁的毛坯房及家具进行妥善保管，确保其完好无损。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的毛坯房及家具。2.甲方应按照合同约定支付租金。3.甲方应妥善保管租赁的毛坯房及家具，避免损坏。4.甲方在租赁期满或提前解除合同的情况下，应将毛坯房及家具退还给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定出租房屋及家具给甲方。2.乙方应确保出租的毛坯房及家具符合合同约定。3.乙方应按照合同约定收取租金。4.乙方应配合甲方使用毛坯房及家具。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲乙双方约定，本合同履行地点为甲方租赁的毛坯房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金。2.甲方在租赁期满或提前解除合同的情况下，将毛坯房及家具退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。4.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或双方协商一致解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。2.因违约导致合同终止，违约方应向守约方支付违约金。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止，甲方应将毛坯房及家具退还给乙方。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：甲方应按照合同约定的租金标准，向乙方支付房屋租金。2.家具租金：甲方应按照合同约定的租金标准，向乙方支付家具租金。3.保证金：甲方应在签订本合同之日起三日内，向乙方支付相当于一个月租金的保证金，作为甲方履行合同责任的担保。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，甲方应按照实际使用情况向乙方支付。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金和保证金。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据。7.3支付时间1.房屋租金：甲方应于每月的1日前支付当月的房屋租金。2.家具租金：甲方应于每月的1日前支付当月的家具租金。3.保证金：甲方应在签订本合同之日起三日内支付保证金。7.4支付条款1.甲方未按时支付租金或保证金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方提前支付租金或保证金的，乙方应在收到款项后及时退还。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或保证金的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反合同约定，损坏乙方家具或毛坯房的，应承担赔偿责任。3.甲方未按照合同约定退还家具或毛坯房的，应支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合合同约定的毛坯房或家具的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或家具配置的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准为：按违约行为造成的实际损失计算，最高不超过三个月的租金或家具租金。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，并承担由此产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方和乙方的身份信息、联系方式等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件导致合同履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致家具销售受限。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的个人身份信息、联系方式等。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房屋及家具的所有权。2.甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或家具配置。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同期间对房屋及家具进行必要维修和保养的权利。2.甲方在租赁期间如需对房屋及家具进行改动，需事先征得乙方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.甲方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方应保证房屋及家具的完好，如出现损坏，应及时修复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及家具清单2.乙方提供的房屋及家具照片或视频资料3.甲方支付租金的银行转账记录4.甲方支付保证金的银行转账记录5.甲方与乙方协商的书面文件6.不可抗力事件的证明材料7.争议解决的相关文件8.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或保证金：认定甲方违约，应支付滞纳金。损坏乙方家具或毛坯房：认定甲方违约，应承担赔偿责任。未按约定退还家具或毛坯房：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约：未按时提供符合合同约定的房屋或家具：认定乙方违约，应支付违约金。违反合同约定，擅自改变房屋结构或家具配置：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.毛坯房：指未进行装修的房屋，仅包含房屋主体结构及必要的水、电、燃气等基础设施。2.家具：指乙方提供的可供甲方使用的家具，包括但不限于床、桌、椅、衣柜等。3.租赁：指甲方在支付租金的前提下，获得乙方毛坯房及家具一定期限内的使用权。4.保证金：甲方支付给乙方的一定金额，作为甲方履行合同责任的担保。5.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：房屋或家具出现损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应尽快进行修复。如甲方损坏程度严重，应承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。如无法协商一致，可按合同约定处理。5.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：任何修改和补充均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认，以确保合同的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在合同中引入第三方作为房屋或家具的维修服务提供者、物业管理方或其他相关服务提供者。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，如房屋或家具的维修、维护等。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定对房屋或家具进行必要的维修和维护。第三方有权要求甲方支付相关服务费用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。第三方应遵守合同中关于保密和保密期限的规定。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，退还保证金。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违反合同约定时，暂停或终止合同的履行。乙方有权在甲方未按时支付租金或保证金时，要求甲方支付滞纳金。乙方有权要求甲方对损坏的房屋或家具进行修复或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付租金、损坏房屋或家具等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方的限制条款包括未经乙方同意不得擅自改变房屋结构或家具配置等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。甲方可要求乙方在合同期满或提前解除合同时，退还保证金。甲方可要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供符合合同约定的房屋和家具。甲方可要求乙方在房屋或家具出现问题时，及时进行修复或更换。甲方可要求乙方在租赁期间对房屋和家具进行保养，保持其良好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时提供符合合同约定的房屋和家具、擅自改变房屋结构等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方的限制条款包括未经甲方同意不得擅自改变房屋结构或家具配置等。全文完。2025年度个人毛坯房租赁与家具租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、家具租赁情况1.家具清单2.家具品牌及型号3.家具租赁期限4.家具租金5.家具损坏赔偿五、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件六、房屋及家具使用规范1.使用范围2.使用限制3.维护保养责任4.禁止行为七、维修责任及费用1.房屋维修责任2.家具维修责任3.维修费用承担4.维修期限八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.家具租赁合同附件3.合同附件清单十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人毛坯房租赁与家具租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______租赁方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：毛坯房5.房屋配套设施：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：_______年_______月2.租金金额：_______元/月3.租金支付方式：_______4.租金调整机制：_______四、家具租赁情况1.家具清单：_______2.家具品牌及型号：_______3.家具租赁期限：_______4.家具租金：_______元/月5.家具损坏赔偿：_______五、押金及保证金1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.保证金金额：_______元4.保证金退还条件：_______六、房屋及家具使用规范1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.维护保养责任：_______4.禁止行为：_______七、维修责任及费用1.房屋维修责任：_______2.家具维修责任：_______3.维修费用承担：_______4.维修期限：_______八、违约责任1.租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元/日的滞纳金。若乙方损坏房屋或家具，应按实际损失赔偿。2.出租方违约责任：若甲方未按时提供房屋或家具，应向乙方支付_______元/日的违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。3.违约金计算方式：_______4.违约金支付方式：_______九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。十、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的处理：_______十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除。3.合同终止程序：_______4.合同终止后的处理：_______十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式通知对方。3.合同附件：_______4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房屋租赁合同附件：_______2.家具租赁合同附件：_______3.合同附件清单：_______十四、合同签署1.双方签字盖章：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______甲方（出租方）签字：________________乙方（租赁方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋交付条件：甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋及家具完好无损地交付给乙方。交付时应确保房屋及家具符合合同约定的条件，包括但不限于：无重大结构性损坏、设施设备齐全且可正常使用。2.房屋及家具的维护责任：甲方负责房屋及家具的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应定期对房屋及家具进行检查，发现问题及时修复。3.租金调整权：甲方有权根据市场行情及房屋及家具的价值变化，在租赁期满前____个月向乙方提出租金调整申请。乙方应在收到调整申请后____个工作日内回复甲方，双方协商确定租金调整方案。4.甲方责任免除：因乙方使用不当或第三方原因导致房屋及家具损坏，甲方不承担责任。甲方不承担因乙方违反合同规定而导致的任何损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁期限灵活性：乙方有权在租赁期间提出缩短或延长租赁期限的请求，甲方应在收到请求后____个工作日内给予答复。若双方同意调整租赁期限，应签订补充协议，并调整租金。2.租金支付方式选择：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括月付、季付或年付等。乙方有权在租赁期满前____个月提出调整租金支付方式的请求。3.乙方责任免除：因甲方未履行合同约定的房屋及家具维护义务导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方不承担因甲方违反合同规定而导致的任何损失。4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将房屋及家具完好无损地交还给甲方。若乙方未按时归还，甲方有权要求乙方支付_______元/日的滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费：甲方或乙方在签订合同前，应向中介支付_______元的服务费。中介服务费由合同双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任：中介应对合同双方提供的信息进行核实，确保其真实、准确。中介应在合同签订前向双方告知合同条款及注意事项，确保双方充分了解合同内容。3.中介费用退还：若因中介原因导致合同无法签订，中介应退还合同双方已支付的服务费。退还服务费的具体金额及退还方式由合同双方与中介协商确定。4.中介权益保障：中介在合同履行过程中，有权根据合同约定收取合理的佣金。合同双方应积极配合中介工作，不得擅自修改合同条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.家具租赁合同附件3.合同附件清单4.房屋产权证明5.房屋及家具现状描述6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介服务协议（如有）9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供房屋或家具。任何一方违反合同约定的使用规范。任何一方未履行合同约定的维修责任。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。甲方未按时提供房屋或家具，导致乙方无法正常使用，视为违约。任何一方违反合同约定的使用规范，造成房屋或家具损坏，视为违约。任何一方未履行合同约定的维修责任，导致房屋或家具无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供房屋或家具。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。3.问题：房屋或家具损坏。解决办法：根据损坏原因确定责任方，责任方应负责修复或赔偿损失。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.个人毛坯房租赁。2.家具租赁。3.个人与个人之间的租赁关系。4.通过中介机构进行的租赁交易。5.长期或短期租赁关系。全文完。2025年度个人毛坯房租赁与家具租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国租赁合同条例》；4.其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.毛坯房：指房屋主体结构、屋面和墙面已基本建成，但未进行装修和装饰的房屋；2.家具：指房屋内供乙方使用的各类家具，包括但不限于床、桌、椅、衣柜等；3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方毛坯房及家具的时间；4.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.毛坯房租赁：指甲方将其毛坯房出租给乙方使用；4.家具租赁：指甲方将其家具出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权在租赁期限届满后收回毛坯房及家具；3.甲方应保证毛坯房及家具符合租赁条件；4.甲方应按照约定提供必要的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方毛坯房及家具；2.乙方应按照约定支付租金；3.乙方应爱护甲方毛坯房及家具，不得擅自改动；4.乙方应遵守甲方物业管理规定，不得损害他人权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地点本合同约定的租赁物位于__________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后予以确认；2.乙方应在租赁期限内妥善使用甲方毛坯房及家具；3.甲方应在乙方租赁期满后，将毛坯房及家具返还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物返还手续；2.乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方；3.甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果1.租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物返还手续，甲方应退还乙方已支付的租金；2.乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金；3.甲方提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的基本费用，用于补偿甲方提供毛坯房及家具的租赁成本；2.保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时支付的一定金额，租赁期满无违约情况发生时，甲方应全额无息退还乙方；3.物业管理费：指乙方按照甲方物业管理规定，支付给物业管理单位的费用；4.其他费用：指租赁期间因特殊原因产生的费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金、保证金等费用汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金、保证金等费用以现金形式支付给甲方；3.第三方支付：经双方协商一致，可采取第三方支付平台进行支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁月份的第一天前，支付当月的租金；2.保证金支付：乙方应在签订本合同的同时，支付保证金；3.物业管理费支付：乙方应在每个物业管理周期开始前，支付物业管理费；4.其他费用支付：按照双方约定的时间支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；2.乙方应在支付费用时，保存好支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供毛坯房及家具，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任；3.若甲方未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；2.若乙方损坏或擅自改动毛坯房及家具，乙方有权要求甲方承担修复或更换费用；3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方违约，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金；2.若乙方违约，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；3.违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容1.毛坯房及家具的具体信息；2.双方的业务往来；3.任何一方认为属于商业秘密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同履行期间及合同终止后，对保密内容予以严格保密；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在履行保密义务过程中，应采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等政府行为；3.社会动荡、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏；2.政府发布封城令；3.社会动荡导致交通瘫痪。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对毛坯房及家具的所有权；2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物；3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回毛坯房及家具。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对毛坯房及家具进行必要维修和保养的权利；2.甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利；3.甲方保留在合同终止时对租赁物进行检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行；3.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行；2.双方应就租赁物的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式及时沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于毛坯房租赁与家具租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）；2.乙方身份证明文件（复印件）；3.房屋产权证明文件（复印件）；4.家具清单及照片；5.乙方支付费用的银行转账记录或