2025年度储售煤场租赁合同（含仓储设备租赁）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储售煤场租赁合同（含仓储设备租赁）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将其储售煤场及相关仓储设备出租给乙方使用，乙方租赁甲方储售煤场及仓储设备用于存放、销售煤炭等商品。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）“储售煤场”：指甲方拥有的用于存放、销售煤炭等商品的场地；（2）“仓储设备”：指甲方用于储运煤炭等商品的设备，包括但不限于货架、堆垛机、输送带等；（3）“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方储售煤场及仓储设备的起止时间；（4）“租赁费用”：指乙方支付给甲方用于租赁储售煤场及仓储设备的费用。3.2关键词解释（1）“甲方”：指本合同中的出租方；（2）“乙方”：指本合同中的承租方；（3）“合同履行”：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利、义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的储售煤场及仓储设备进行检查，确保其符合规定标准；（2）甲方应保证储售煤场及仓储设备在租赁期间的安全、卫生、整洁；（3）甲方应按约定时间交付乙方租赁的储售煤场及仓储设备；（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的储售煤场及仓储设备；（2）乙方应按照约定用途使用储售煤场及仓储设备，不得擅自改变其用途；（3）乙方应爱护甲方提供的储售煤场及仓储设备，不得损坏；（4）乙方应按约定时间支付租赁费用；（5）乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得擅自破坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的储售煤场及仓储设备所在地：________________。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供储售煤场及仓储设备；（2）乙方负责租赁期间的日常管理和维护；（3）甲乙双方应按照约定履行各自的义务，确保租赁关系的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照约定履行各自的义务；（2）合同终止后，乙方应将储售煤场及仓储设备完好无损地退还给甲方；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付租赁费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理场地及设备移交手续；（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，解决遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：指乙方租赁甲方储售煤场及仓储设备的基本费用；（2）仓储费用：指乙方存放煤炭等商品所产生的仓储费用；（3）其他费用：指因租赁而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）基本租赁费用：乙方应在合同签订之日起，每月支付一次；（2）仓储费用：乙方应在存放煤炭等商品时，按实际使用情况支付；（3）其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方通知的期限支付。7.3支付时间（1）基本租赁费用：每月的支付时间应提前3个工作日支付；（2）仓储费用：应在存放煤炭等商品时，一次性支付；（3）其他费用：应在费用产生后，按照甲方通知的期限支付。7.4支付条款（1）乙方应将租赁费用支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付储售煤场及仓储设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的百分之五；（2）如甲方提供的储售煤场及仓储设备存在安全隐患，甲方应立即采取措施消除，否则应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的百分之五；（2）如乙方损坏甲方提供的储售煤场及仓储设备，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式同租赁费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致储售煤场及仓储设备损坏；（2）政府调整政策，导致煤炭运输受限；（3）罢工导致煤炭供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储售煤场及仓储设备的所有权；（2）甲方保留对储售煤场及仓储设备的维护、管理、使用权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入储售煤场及仓储设备的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用储售煤场及仓储设备；（2）乙方应遵守甲方制定的规章制度，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于储售煤场租赁（含仓储设备租赁）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：名称：________________地址：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.储售煤场及仓储设备清单2.甲方提供的规章制度3.甲方银行账户信息4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中产生的相关文件6.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付储售煤场及仓储设备。提供的储售煤场及仓储设备存在安全隐患。未履行保密义务。2.乙方违约：未按约定时间支付租赁费用。损坏甲方提供的储售煤场及仓储设备。未按约定用途使用储售煤场及仓储设备。3.违约行为的认定：违约行为发生时，甲乙双方应及时通知对方。如有争议，可参照争议解决条款进行处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.协商解决：指甲乙双方通过友好协商，达成一致意见以解决争议。5.调解：指由第三方介入，协助甲乙双方达成和解。6.仲裁：指甲乙双方将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指甲乙双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。2.问题：储售煤场及仓储设备损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损失，甲方有权要求乙方履行。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，发现泄露应及时采取措施。6.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，并以书面形式进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任第三方应按照合同约定，对储售煤场及仓储设备的安全、卫生、整洁负责。第三方应协助甲方进行日常管理，确保租赁关系的顺利进行。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的协助，以履行其职责。第三方有权在甲方违约时，代表甲方承担责任。4.第三方义务第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。第三方应按时向甲方支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供储售煤场及仓储设备的详细清单，包括设备型号、数量、状况等。乙方有权要求甲方在租赁期间对储售煤场及仓储设备进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款甲方应保证储售煤场及仓储设备的正常运行，不得影响乙方的正常使用。甲方应保障乙方的商品安全，不得因甲方原因导致乙方商品损失。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时交付储售煤场及仓储设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的百分之五。甲方不得擅自改变储售煤场及仓储设备的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在租赁期间，对储售煤场及仓储设备进行合理使用，不得损坏。甲方可对乙方存放的商品进行安全检查，确保符合相关法律法规。2.甲方的利益条款乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。甲方有权要求乙方遵守甲方制定的规章制度，确保租赁关系的正常进行。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的百分之五。乙方损坏甲方提供的储售煤场及仓储设备，应负责修复或赔偿相应的损失。全文完。2025年度储售煤场租赁合同（含仓储设备租赁）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同标的8.合同履行地点二、仓储设备租赁1.设备清单2.设备交付3.设备使用4.设备维护与保养5.设备维修6.设备保险7.设备退租三、煤炭储存1.储存数量2.储存方式3.储存费用4.储存期限5.储存安全管理6.储存责任划分7.储存变更四、煤炭销售1.销售方式2.销售价格3.销售数量4.销售期限5.销售责任划分6.销售变更五、费用及支付1.租金支付2.设备租赁费用3.储存费用4.销售费用5.其他费用6.付款方式7.付款时间六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力十、合同附件1.附件一：仓储设备清单2.附件二：煤炭储存方案3.附件三：煤炭销售方案4.附件四：费用清单5.附件五：其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达效力十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效效力十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度储售煤场租赁合同（含仓储设备租赁）2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：出租方将储售煤场及其仓储设备租赁给承租方，用于煤炭的储存和销售。7.合同标的：储售煤场及其仓储设备8.合同履行地点：[具体地址]二、仓储设备租赁1.设备清单：[详细列出设备名称、型号、数量、规格等]2.设备交付：出租方应于[交付日期]前将设备交付承租方，并确保设备完好。3.设备使用：承租方在租赁期间有权使用设备，但不得擅自改装或损坏。4.设备维护与保养：承租方应负责设备的日常维护与保养，确保设备处于良好状态。5.设备维修：设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在[响应时间]内进行维修。6.设备保险：设备由承租方负责投保，保险费用由承租方承担。7.设备退租：租赁期满或合同解除后，承租方应将设备退回出租方，并确保设备无损坏。三、煤炭储存1.储存数量：[约定储存数量]2.储存方式：[详细说明储存方式，如堆放、覆盖等]3.储存费用：[约定储存费用及计算方式]4.储存期限：[约定储存期限]5.储存安全管理：双方应共同确保储存安全，遵守相关法律法规。6.储存责任划分：[详细划分储存责任，如设备损坏、火灾等]7.储存变更：如需变更储存数量或方式，双方应协商一致，并签订补充协议。四、煤炭销售1.销售方式：[详细说明销售方式，如直销、代理等]2.销售价格：[约定销售价格及调整机制]3.销售数量：[约定销售数量]4.销售期限：[约定销售期限]5.销售责任划分：[详细划分销售责任，如销售不畅、价格波动等]6.销售变更：如需变更销售数量或方式，双方应协商一致，并签订补充协议。五、费用及支付1.租金支付：承租方应于每月[支付日期]前支付租金，租金总额为[租金总额]。2.设备租赁费用：[详细说明设备租赁费用及支付方式]3.储存费用：[详细说明储存费用及支付方式]4.销售费用：[详细说明销售费用及支付方式]5.其他费用：[列出其他费用及支付方式]6.付款方式：[约定付款方式，如银行转账、现金等]7.付款时间：[约定付款时间]六、违约责任1.违约情形：[列举违约情形]2.违约责任：[详细说明违约责任及处理方式]3.违约处理：[详细说明违约处理程序]4.违约赔偿：[详细说明违约赔偿金额及计算方式]七、争议解决1.争议解决方式：[约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构名称]3.争议解决程序：[详细说明争议解决程序]4.争议解决期限：[约定争议解决期限]八、合同解除1.合同解除条件：[列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]2.合同解除程序：[详细说明合同解除的程序，包括通知、确认等]3.合同解除后的处理：[说明合同解除后的资产处理、费用结算等]4.合同解除的效力：[说明合同解除后合同的权利义务关系]九、合同终止1.合同终止条件：[列举合同终止的条件，如合同期限届满、双方协商一致等]2.合同终止程序：[详细说明合同终止的程序，包括通知、确认等]3.合同终止后的处理：[说明合同终止后的资产处理、费用结算等]4.合同终止的效力：[说明合同终止后合同的权利义务关系]十、合同附件1.附件一：仓储设备清单2.附件二：煤炭储存方案3.附件三：煤炭销售方案4.附件四：费用清单5.附件五：其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式：[约定通知方式，如书面、电子邮件等]2.送达地址：[约定双方送达地址]3.送达时间：[约定送达时间]4.送达效力：[说明送达的效力]十二、合同生效1.合同生效条件：[说明合同生效的条件]2.合同生效程序：[详细说明合同生效的程序]3.合同生效日期：[合同生效的具体日期]4.合同生效效力：[说明合同生效后的效力]十三、合同变更1.合同变更条件：[说明合同变更的条件]2.合同变更程序：[详细说明合同变更的程序]3.合同变更内容：[列出变更的内容]4.合同变更效力：[说明合同变更后的效力]十四、合同解除与终止1.合同解除条件：[再次列举合同解除的条件]2.合同解除程序：[再次详细说明合同解除的程序]3.合同终止条件：[再次列举合同终止的条件]4.合同终止程序：[再次详细说明合同终止的程序]出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年__月__日承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定煤炭的采购、储存和销售策略。b.甲方负责煤炭的质量检验，确保符合国家相关标准。c.甲方应确保煤炭的供应稳定，不得因自身原因导致供应中断。2.甲方责任条款：a.甲方对储售煤场的日常运营管理负责，包括设备维护、安全管理等。b.甲方应保证储售煤场符合国家相关安全、环保规定。c.甲方应对承租方在使用储售煤场过程中发生的意外事故承担责任。3.甲方权利条款：a.甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。b.甲方有权根据市场变化调整煤炭销售价格，但需提前通知承租方。c.甲方有权在合同期限内对储售煤场进行必要的改造和扩建。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权决定煤炭的采购、储存和销售策略。b.乙方负责煤炭的质量检验，确保符合国家相关标准。c.乙方应确保煤炭的供应稳定，不得因自身原因导致供应中断。2.乙方责任条款：a.乙方对储售煤场的日常运营管理负责，包括设备维护、安全管理等。b.乙方应保证储售煤场符合国家相关安全、环保规定。c.乙方应对承租方在使用储售煤场过程中发生的意外事故承担责任。3.乙方权利条款：a.乙方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。b.乙方有权根据市场变化调整煤炭销售价格，但需提前通知承租方。c.乙方有权在合同期限内对储售煤场进行必要的改造和扩建。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.合同双方同意引入第三方中介机构，负责煤炭的采购、储存和销售业务。b.中介机构应具备相关资质，且在合同签订前向双方提交相关证明材料。2.中介责任条款：a.中介机构对煤炭的质量、数量、交货时间等承担连带责任。b.中介机构应保证煤炭的供应稳定，不得因自身原因导致供应中断。c.中介机构应对储售煤场的日常运营管理负责，包括设备维护、安全管理等。3.中介权利条款：a.中介机构有权根据市场变化调整煤炭销售价格，但需提前通知合同双方。b.中介机构有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。c.中介机构有权在合同期限内对储售煤场进行必要的改造和扩建，但需经合同双方同意。4.中介费用条款：a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介机构的服务费用应在合同约定的支付时间内支付。5.中介争议解决条款：a.合同双方与中介机构之间发生的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设备清单2.附件二：煤炭储存方案3.附件三：煤炭销售方案4.附件四：费用清单5.附件五：其他相关文件6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定支付租金或费用。b.违反合同约定，擅自改变煤炭储存或销售方式。c.因管理不善导致设备损坏或安全事故。d.未按合同约定提供煤炭，或提供质量不符合标准的煤炭。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则以法律规定为准。b.违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，则提交约定的争议解决机构。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人因另一方的侵权或违约行为，向法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备损坏或故障。解决办法：及时通知出租方或乙方，由出租方或乙方负责维修或更换。2.问题：煤炭供应中断。解决办法：与出租方或乙方协商，寻找替代供应商或调整销售计划。3.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或提交争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.煤炭企业租赁储售煤场进行煤炭的储存和销售。2.个体工商户租赁储售煤场进行煤炭的储存和销售。3.煤炭贸易公司通过第三方中介租赁储售煤场进行煤炭的储存和销售。4.煤炭企业或贸易公司与储售煤场所有者签订长期租赁合同。5.煤炭企业或贸易公司与第三方中介签订中介服务合同。全文完。2025年度储售煤场租赁合同（含仓储设备租赁）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有储售煤场及仓储设备，乙方因生产经营需要，拟租赁甲方储售煤场及仓储设备，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在租赁储售煤场及仓储设备过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）储售煤场：指甲方拥有的用于储存和销售煤炭的场地；（2）仓储设备：指甲方提供的用于储存煤炭及其他物资的设备，包括但不限于堆垛机、输送带、货架等；（3）租赁期限：指乙方租赁储售煤场及仓储设备的时间；（4）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方储售煤场及仓储设备的行为；（2）保管：指乙方在使用储售煤场及仓储设备过程中，对煤炭及其他物资进行妥善保管的行为；（3）维修：指乙方在使用储售煤场及仓储设备过程中，对设备进行必要的维修和保养的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权要求乙方在使用储售煤场及仓储设备过程中，遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；（3）甲方有权对乙方使用储售煤场及仓储设备的情况进行检查，确保乙方按照约定使用；（4）甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的储售煤场及仓储设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用储售煤场及仓储设备；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁要求的储售煤场及仓储设备；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用；（4）乙方有义务在使用储售煤场及仓储设备过程中，遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；（5）乙方有义务对煤炭及其他物资进行妥善保管，确保设备安全；（6）乙方有义务在使用储售煤场及仓储设备过程中，对设备进行必要的维修和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方储售煤场及仓储设备所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方按照约定提供储售煤场及仓储设备，双方共同履行本合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止，双方应按照约定办理相关手续；（2）双方协商一致解除本合同，应按照约定承担相应责任；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：_________元/月；（2）仓储设备租赁费用：_________元/月；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾清运费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式（1）基本租金及仓储设备租赁费用：乙方应在每月_________日前，将上述费用支付至甲方指定账户；（2）其他费用：乙方应在产生费用的次月_________日前，将上述费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）基本租金及仓储设备租赁费用：乙方应按月支付上述费用；（2）其他费用：乙方应在实际发生费用的次月支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的租赁费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁要求的储售煤场及仓储设备，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定收取租赁费用，应退还乙方已支付的租金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方损坏或擅自改变甲方提供的储售煤场及仓储设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，赔偿金额为实际损失；（2）乙方违约，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方应遵守保密条款，保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得转让本合同；（2）乙方作为承租方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对储售煤场及仓储设备的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对储售煤场及仓储设备的维护和更新权利；（2）甲方保留对储售煤场及仓储设备的合理使用权利；（3）甲方保留在租赁期间对储售煤场及仓储设备的监管权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护储售煤场及仓储设备的正常运行，确保租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题；（2）双方应共同制定储售煤场及仓储设备的维护保养计划，并共同实施；（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储售煤场及仓储设备租赁的完整协议，本合同各条款之间相互独立。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________甲方代表：_________乙方代表：_________见证人：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.储售煤场及仓储设备清单2.租赁费用计算明细3.甲方提供的储售煤场及仓储设备使用说明书4.甲方制定的储售煤场及仓储设备管理制度5.乙方营业执照副本复印件6.乙方法定代表人身份证明文件7.乙方授权委托书（如有）8.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁要求的储售煤场及仓储设备；b.未按约定收取租赁费用；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定支付租赁费用；b.违反保密条款；c.损坏或擅自改变甲方提供的储售煤场及仓储设备。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方约定，对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容进行保密的条款。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改和补充的协议。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而向对方支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用计算错误。解决办法：双方应仔细核对费用计算，如有异议，应协商解决。2.问题：储售煤场及仓储设备损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告设备损坏情况，双方协商确定维修责任及费用。3.问题：租赁期限届满，双方未达成续租协议。解决办法：如双方同意续租，应签订补充协议，明确续租期限及费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的仓储设备维护、维修服务。丙方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致设备损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方的权利：丙方有权按照合同约定，收取甲方支付的服务费用。丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权在甲方逾期支付时采取法律措施。4.丙方的义务：丙方应遵守国家相关法律法规，保证服务过程中的合法合规。丙方应按照合同约定，提供专业的服务，确保甲方储售煤场及仓储设备的正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的储售煤场及仓储设备。乙方有权在合同约定的租赁期限内，自由进出储售煤场及仓储设备。乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据自身经营需要调整仓储设备的布局。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内，不受第三方干扰，享有储售煤场及仓储设备的独立使用权。甲方应确保乙方在租赁期限内的经营权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定提供储售煤场及仓储设备、未按约定收取租赁费用等。甲方在违约情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和经营需要，调整租赁费用。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规，保证储售煤场及仓储设备的合法使用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变储售煤场及仓储设备的结构和功能。甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将储售煤场及仓储设备用于非法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定支付租赁费用、违反保密条款等。乙方在违约情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方经济损失。全文完。2025年度储售煤场租赁合同（含仓储设备租赁）3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1仓储设备3.2储煤场地4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3费用调整5.租赁物的使用与维护5.1使用规则5.2维护责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.保险与责任7.1保险范围7.2责任范围8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁费用明细表12.合同份数13.其他约定事项14.签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“租赁物”包括仓储设备和储煤场地；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。“租赁方”指需要租赁仓储设备和储煤场地的方；“出租方”指拥有仓储设备和储煤场地，同意将租赁物出租给租赁方的方；“仓储设备”指用于储煤的机械设备、工具及设施；“储煤场地”指用于堆放煤炭的场地及其配套设施。2.双方信息2.1租赁方信息：包括租赁方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2出租方信息：包括出租方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。3.租赁物信息3.1仓储设备：包括设备名称、型号、数量、规格、性能参数等。3.2储煤场地：包括场地位置、面积、环境要求、基础设施等。4.租赁期限与费用4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金及支付方式：租金为人民币元/月，支付方式为每月一付，租赁方应在每月的一个工作日前支付当月的租金。5.租赁物的使用与维护5.1使用规则：租赁方应按照租赁物的设计用途、技术参数和操作规程合理使用租赁物。5.2维护责任：租赁方应承担租赁物的日常维护保养责任，确保租赁物处于良好状态。6.违约责任6.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保险与责任7.1保险范围：租赁方应自行购买并承担租赁物及在使用过程中产生的意外责任保险。7.2责任范围：在保险范围内，保险人应按照保险合同的约定承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议事项之日起30日内，以书面形式向对方提出解决争议的请求，并提交相关证据材料。9.合同变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方不得擅自变更合同内容。出租方未按约定提供租赁物，且在接到解除合同通知后15日内仍未履行；租赁方未按约定支付租金，且在接到解除合同通知后15日内仍未支付；出现不可抗力事件，致使本合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.合同生效与终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同在租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。11.附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁费用明细表11.3附件三：仓储设备操作手册12.合同份数本合同一式肆份，租赁方、出租方及双方各自保留壹份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1租赁方在租赁期间不得擅自转租或以其他方式将租赁物转让给第三方。13.2出租方应保证租赁物的所有权和使用权，不得因第三方的权利主张而影响租赁合同的履行。13.3双方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全使用。14.签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，因特定目的或情况，由合同之外的第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于合同谈判、合同签订、合同履行监督、合同争议解决、合同履行评估等。2.第三方介入的条件与程序双方同意；第三方具备相应的资质和能力；合同中明确第三方的职责和权限。2.2程序：第三方介入的程序如下：双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；第三方按照协议或委托书的规定履行职责。3.第三方介入的职责与权限在合同履行过程中提供专业意见或服务；监督合同履行情况，确保合同约定得到执行；协助解决合