二零二五版抵押借款房屋租赁合同变更合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版抵押借款房屋租赁合同变更合同模板合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同变更事由二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明三、抵押借款信息3.1抵押借款金额3.2抵押借款利率3.3抵押借款期限3.4还款方式3.5抵押物评估价值四、房屋租赁信息4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金押金4.4房屋租赁用途4.5房屋租赁范围五、合同变更内容5.1房屋租赁期限变更5.2房屋租赁面积变更5.3房屋租赁用途变更5.4租金金额及支付方式变更5.5抵押借款金额及期限变更5.6抵押物评估价值变更六、权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务6.3甲方对乙方权利义务的监督6.4乙方对甲方权利义务的监督七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3合同解除后的违约责任7.4违约金计算方法八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的通知义务十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1房屋权属证明12.2抵押借款合同12.3房屋租赁合同十三、其他约定13.1合同未尽事宜的处理13.2合同的解释13.3合同的修改十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版抵押借款房屋租赁合同变更合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方当事人：甲方（抵押借款人）：_______乙方（房屋租赁人）：_______1.6合同变更事由：因_______原因，对原抵押借款房屋租赁合同进行变更。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______三、抵押借款信息3.1抵押借款金额：____元3.2抵押借款利率：____%3.3抵押借款期限：____年3.4还款方式：_______3.5抵押物评估价值：____元四、房屋租赁信息4.1租赁期限：____年4.2租金金额及支付方式：____元/月，每月____日支付4.3租金押金：____元4.4房屋租赁用途：_______4.5房屋租赁范围：_______五、合同变更内容5.1房屋租赁期限变更：____年5.2房屋租赁面积变更：____平方米5.3房屋租赁用途变更：_______5.4租金金额及支付方式变更：____元/月，每月____日支付5.5抵押借款金额及期限变更：____元，____年5.6抵押物评估价值变更：____元六、权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方有权利对乙方租赁的房屋进行抵押借款。6.1.2甲方有义务按时归还抵押借款本息。6.1.3甲方有义务保证房屋的安全和完好。6.2乙方权利义务：6.2.1乙方有权利在租赁期限内使用房屋。6.2.2乙方有义务按时支付租金。6.2.3乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。6.3甲方对乙方权利义务的监督：6.3.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督。6.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。6.4乙方对甲方权利义务的监督：6.4.1乙方有权对甲方的抵押借款行为进行监督。6.4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时归还抵押借款本息的，应支付_____%的违约金。7.1.2甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复费用。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金的，应支付_____%的违约金。7.2.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复费用。7.3合同解除后的违约责任：7.3.1任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。7.4违约金计算方法：违约金按照合同金额的_____%计算。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。九、合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期：____年____月____日9.3合同生效后的通知义务：合同生效后，双方应及时将合同生效情况通知相关方。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应尽快清理债权债务关系。10.3.2乙方应将房屋腾退给甲方。十一、合同终止11.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理：11.3.1乙方应将房屋完好无损地移交给甲方。11.3.2双方应结清剩余租金和相关费用。十二、合同附件12.1房屋权属证明12.2抵押借款合同12.3房屋租赁合同十三、其他约定13.1合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.2合同的解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方利益的原则进行解释。13.3合同的修改：本合同任何条款的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号14.3合同签署人签字盖章：甲方（抵押借款人）签字盖章：____年____月____日乙方（房屋租赁人）签字盖章：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前____日通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。1.2甲方在乙方租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应取得乙方的书面同意，并承担所有相关费用。1.3甲方保证房屋的产权清晰，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.4甲方在合同期限内，如需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。1.5甲方应按照合同约定，按时归还抵押借款本息，如因甲方原因导致借款逾期，甲方应承担相应的违约责任。1.6甲方应保证房屋的安全，如因甲方原因导致房屋发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理的使用和必要的装修，但不得改变房屋的结构。2.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应及时通知甲方，并承担维修费用。2.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。2.4乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前____日通知甲方，并支付甲方相应的违约金。2.5乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的物业管理服务。2.6乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致自身权益受损，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同见证方，有权对合同的履行情况进行监督，并协助双方解决合同履行过程中发生的争议。3.2中介机构在合同签订前，应向双方提供房屋权属证明、抵押借款合同等相关资料，确保合同的合法性。3.3中介机构在合同履行过程中，应协助双方办理房屋租赁登记、抵押登记等相关手续。3.4中介机构应按照合同约定，收取中介服务费用，并开具合法的发票。3.5中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应及时通知双方，并协助处理。3.6中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.7中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。3.8中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方存在违法行为，应及时向有关部门报告。3.9中介机构在合同履行过程中，如因自身原因泄露双方信息，应承担相应的法律责任。3.10中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.抵押借款合同3.房屋租赁合同4.中介机构营业执照及资质证明（如有）5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.房屋租赁登记证明（如有）8.抵押登记证明（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时归还抵押借款本息。认定：甲方未在约定的还款日或宽限期内归还借款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付日或宽限期内支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋。认定：甲方未经乙方同意，对房屋进行装修或改造，或造成房屋损坏，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改造，或造成房屋损坏，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的通知义务。认定：任何一方未按照合同约定在规定时间内通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.抵押借款：指债务人或第三人为担保债务的履行，向债权人提供抵押物，由债权人提供借款的行为。3.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时归还抵押借款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：房屋损坏。解决办法：由责任方承担修复费用，并可要求对方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于抵押借款房屋的租赁合同变更。2.适用于房屋租赁合同中抵押借款条款的变更。3.适用于房屋租赁合同中租赁期限、租金、房屋用途等条款的变更。4.适用于房屋租赁合同中双方权利义务的变更。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同变更合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押借款人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（房屋出租人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方因（请填写借款原因）需要向乙方借款，甲方以其名下的房屋作为抵押物，双方签订本抵押借款房屋租赁合同。现因（请填写变更原因），双方就原合同内容进行变更。2.2目的本合同变更的目的是为了明确甲乙双方在房屋租赁、抵押借款等方面的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵押借款：指甲方将房屋作为抵押物，向乙方借款的行为。（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释（1）抵押物：指甲方为抵押借款所提供的房屋。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。（2）甲方有权在合同约定的期限内，将抵押物转让、出租或抵押给他人。（3）甲方应保证房屋符合租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照租赁合同约定，使用甲方房屋。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借给他人。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至（请填写终止日期）止。5.2合同履行地点甲方抵押房屋所在地。5.3合同履行方式甲方按照约定向乙方支付租金；乙方按照约定使用、维护房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋被依法征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同；（2）违约方提前通知对方，合同终止。6.4终止后果（1）乙方应将房屋完好地归还甲方；（2）乙方应支付甲方剩余租金及违约金；（3）甲方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于（请填写金额）的押金，租赁期满或合同终止时，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。（4）维修基金：乙方应按照国家和地方相关政策规定，按时缴纳维修基金。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方或指定收款人名称）开户银行：（请填写开户银行名称）银行账号：（请填写银行账号）行号：（如有，请填写行号）7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费、维修基金：按相关政策规定的时间和标准支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（请填写百分比）计算。（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）。（2）若甲方未按时归还押金，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写金额）。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；（2）本合同项下的债务不得转让；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对抵押物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置抵押物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同并要求乙方返还抵押物的权利。（2）甲方保留在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付相应违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应按时支付租金。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于抵押借款房屋租赁的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，擅自增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押借款人）：（签字或盖章）乙方（房屋出租人）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（抵押借款人）：（签字或盖章）乙方（房屋出租人）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.抵押登记证明文件5.房屋租赁合同6.修改和补充协议7.银行转账凭证8.物业管理费收据9.维修基金缴纳凭证10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，认定违约。未按时归还押金，认定违约。未经乙方同意擅自处置抵押物，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，造成损失，认定违约。擅自将房屋转租、转借给他人，认定违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指债务人或第三人为担保债务履行，将其名下的财产抵押给债权人，债权人在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，有权优先受偿的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。4.违约责任：指违约方应当承担的违约金、赔偿损失等法律责任。5.保密条款：指合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金。逾期未支付的，甲方有权要求支付滞纳金。2.问题：房屋出现重大损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快维修。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方应保证其提供的担保物真实、合法，且无任何权利瑕疵。丙方应在本合同约定的范围内，履行其担保责任。3.丙方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还借款。丙方有权在甲方违约时，依法行使担保权利。4.丙方义务：丙方应按照合同约定，承担相应的担保责任。丙方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合租赁条件的房屋。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。乙方有权在房屋损坏时，要求甲方进行维修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得未经乙方同意，擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间，妥善使用房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋完好无损地归还。甲方可要求乙方在房屋损坏时，承担相应的维修责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同变更合同模板2本合同目录一览1.合同签订背景与依据2.房屋基本信息3.借款双方信息4.借款金额与期限5.利息计算与支付方式6.还款计划与违约责任7.租赁关系及租赁期限8.租金支付与押金条款9.房屋使用与维护责任10.不可抗力与争议解决11.合同生效与解除条件12.合同附件与补充条款13.合同签订与签署14.合同备案与存档第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2出借方因资金周转需要，向借款方提供房屋抵押借款，双方经协商一致，同意变更原抵押借款房屋租赁合同的相关条款。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.3房屋产权证号：[具体证号]2.4房屋用途：[具体用途]2.5房屋现状：[房屋现状描述]第三条借款双方信息3.1出借方：[出借方全称]3.2出借方地址：[出借方地址]3.3出借方联系方式：[出借方联系方式]3.4借款方：[借款方全称]3.5借款方地址：[借款方地址]3.6借款方联系方式：[借款方联系方式]第四条借款金额与期限4.1借款金额：人民币[具体金额]元整。4.2借款期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。第五条利息计算与支付方式5.1利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2利息支付：借款方应于每月[具体日期]前向出借方支付当月利息。第六条还款计划与违约责任6.1还款计划：借款方应按照约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。6.2违约责任：借款方如未按约定偿还借款本金及利息，应向出借方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。第七条租赁关系及租赁期限7.1租赁关系：借款方将房屋出租给承租方，双方签订租赁合同。7.2租赁期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。7.3租金支付：承租方应于每月[具体日期]前向借款方支付租金。7.4租金金额：人民币[具体金额]元整。7.5租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。第八条租金支付与押金条款8.1租金支付：承租方应按照租赁合同约定的租金支付日期和方式，向借款方支付租金。8.2租金支付方式：租金应以现金或银行转账方式支付，具体支付方式由双方协商确定。8.3押金金额：承租方需一次性支付押金人民币[具体金额]元整。8.4押金退还：租赁期满或提前终止租赁关系后，若房屋及设施设备无损坏，承租方可向借款方申请退还押金。第九条房屋使用与维护责任9.1房屋使用：承租方应按照房屋的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2房屋维护：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护和保养责任由承租方承担。9.3故障报修：房屋及设施设备出现故障时，承租方应及时通知借款方进行维修。第十条不可抗力与争议解决10.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除条件11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十二条合同附件与补充条款12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋抵押借款合同、房屋产权证明文件等。12.2补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十三条合同签订与签署13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同签署日期：[具体日期]第十四条合同备案与存档14.1合同备案：本合同需报送房屋所在地房地产管理部门备案。14.2合同存档：本合同及其附件由双方分别妥善存档。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外，参与本合同执行或监督过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同执行，需经甲、乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲、乙双方应共同协商确定第三方的介入事项及具体要求。2.2.2甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.2.3第三方应在甲、乙双方指定的期限内完成其职责，并向甲、乙双方提交报告。第三条第三方职责及权限3.1第三方职责：3.1.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行其职责。3.1.2第三方应协助甲、乙双方解决合同履行过程中出现的争议和问题。3.1.3第三方应按照合同约定和甲、乙双方的要求，对房屋租赁和抵押借款情况进行监督和评估。3.2第三方权限：3.2.1第三方有权查阅和复制与本合同履行相关的文件和资料。3.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供相关信息和解释。3.2.3第三方有权根据合同约定，向甲、乙双方提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的民事责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方对本合同项下甲、乙双方造成的直接经济损失，其赔偿责任不超过[具体金额]元。4.2.2第三方不承担因甲、乙双方违反合同约定或其他不可抗力因素造成的损失。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更：如甲、乙双方同意更换第三方，应签订补充协议，并通知对方。5.2第三方退出：5.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前[具体天数]通知甲、乙双方。5.2.2第三方退出后，甲、乙双方应根据合同约定和实际情况，另行选择合适的第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲、乙双方之间的关系，由甲、乙双方与第三方签订的协议确定。6.2第三方与甲、乙双方的其他关系人（如房屋所有者、借款方等）之间的责任划分，应根据各自的合同约定和相关法律法规确定。第七条第三方保密义务7.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的信息，负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲、乙双方或其他相关方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第八条第三方费用及支付8.1第三方费用：第三方的费用由甲、乙双方协商确定，并按照合同约定支付。8.2第三方费用支付方式：第三方费用可一次性支付，也可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。第九条本合同的效力及修改9.1本合同附件中的第三方协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改需经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款、房屋使用和维护责任等内容。附件说明：这是租赁关系的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋抵押借款合同详细要求：包含借款双方的基本信息、借款金额、借款期限、利息计算方式、还款计划、违约责任等内容。附件说明：这是借款关系的核心文件，明确了借款方的借款义务和出借方的权益。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证或他项权证等证明文件。附件说明：这是证明房屋产权合法性的文件，确保租赁和抵押借款的合法性。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。附件说明：这是租赁关系合法性的证明，用于后续的税务和行政管理。5.第三方协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、职责、权限、费用等内容。附件说明：这是第三方参与合同执行的法律文件，明确了第三方的角色和责任。6.付款凭证详细要求：提供租金、押金、违约金等付款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：这是支付记录的证明，用于后续的财务核对和争议解决。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。附件说明：这是争议解决结果的证明，用于后续的执行和司法救济。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付的租金或押金，并按合同约定支付违约金。示例：若租金逾期支付，违约方应支付每月租金的[具体比例]作为违约金。2.甲乙双方未按时偿还借款责任认定：违约方应向出借方支付逾期借款的本金和利息，并按合同约定支付违约金。示例：若借款逾期，违约方应支付每日借款本金的万分之五作为违约金。3.房屋损坏或不当使用责任认定：承租方应对房屋损坏或不当使用负责，并承担修复或赔偿费用。示例：若房屋设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿相应费用。4.第三方未履行协议义务责任认定：第三方未履行协议义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提交评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五版抵押借款房屋租赁合同变更合同模板3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房屋基本信息1.5借款金额1.6借款期限1.7利息计算方式1.8还款方式1.9还款期限1.10逾期还款处理2.租赁关系变更2.1租赁期限变更2.2租金调整2.3租赁用途变更2.4租赁面积变更2.5租赁权属变更2.6租赁合同解除3.抵押权变更3.1抵押权设立3.2抵押权转移3.3抵押权消灭3.4抵押物价值评估3.5抵押物保管3.6抵押物处置4.借款人义务4.1按时还款4.2合同履行4.3保密义务4.4不得擅自转让4.5不得擅自变更4.6不得擅自抵押4.7不得擅自处置5.出借人权利5.1收取利息5.2查验借款人信用5.3查验借款人财产5.4优先受偿权5.5查封、扣押抵押物5.6追偿权5.7解除合同6.违约责任6.1借款人违约责任6.2出借人违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金计算6.5违约金支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同生效证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止效力11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：借款合同11.4附件四：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释效力13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改通知13.3合同修改效力14.合同生效日期及地点14.1合同生效日期14.2合同生效地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方当事人信息：1.3.1出借人：_______1.3.2借款人：_______1.3.3租赁人：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面积：_______1.4.3房屋产权证号：_______1.4.4房屋用途：_______1.5借款金额：_______1.6借款期限：_______1.7利息计算方式：_______1.8还款方式：_______1.9还款期限：_______1.10逾期还款处理：_______2.租赁关系变更2.1租赁期限变更：_______2.2租金调整：_______2.3租赁用途变更：_______2.4租赁面积变更：_______2.5租赁权属变更：_______2.6租赁合同解除：_______3.抵押权变更3.1抵押权设立：_______3.2抵押权转移：_______3.3抵押权消灭：_______3.4抵押物价值评估：_______3.5抵押物保管：_______3.6抵押物处置：_______4.借款人义务4.1按时还款：_______4.2合同履行：_______4.3保密义务：_______4.4不得擅自转让：_______4.5不得擅自变更：_______4.6不得擅自抵押：_______4.7不得擅自处置：_______5.出借人权利5.1收取利息：_______5.2查验借款人信用：_______5.3查验借款人财产：_______5.4优先受偿权：_______5.5查封、扣押抵押物：_______5.6追偿权：_______5.7解除合同：_______6.违约责任6.1借款人违约责任：_______6.2出借人违约责任：_______6.3第三方违约责任：_______6.4违约金计算：_______6.5违约金支付：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______7.4争议解决费用：_______8.合同生效8.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：_______8.3合同生效证明：本合同生效后，双方应各自保存一份合同正本，作为合同生效的证明文件。9.合同解除9.1.1出借人未按约定提供借款；9.1.2借款人未按约定使用借款；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现法律规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。9.4合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余的借款和租赁事宜。10.合同终止10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致决定终止合同；10.1.3出现法律规定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余的借款和租赁事宜。10.3合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。10.4合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍有权要求对方履行已发生的合同义务。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：借款合同11.4附件四：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。12.3合同解释效力：本合同的解释以本条款为准，如有不一致之处，以书面解释为准。13.合同修改13.1合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修改通知：修改后的合同条款应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。13.3合同修改效力：修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效日期及地点14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效地点：本合同签订地为合同生效地点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2借款咨询与评估服务；2.1.3抵押物评估与担保服务；2.1.4法律咨询与代理服务；2.1.5其他与本合同履行相关的服务。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供相关服务。3.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，其责任限额不超过其收取的服务费用。4.1.2第三方因提供担保等服务而产生的责任，其责任限额不超过担保金额。4.1.3第三方因其他服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。5.第三方的权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求