2025年赎楼贷款个人财产担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年赎楼贷款个人财产担保服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限5.担保物与权利5.1担保物5.2权利6.担保责任与义务6.1担保责任6.2担保义务7.利息与费用7.1利息7.2费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知11.2送达12.合同终止与解除12.1合同终止12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。2.定义与解释2.1定义（1）“贷款”指甲方为赎楼目的向贷款机构申请的贷款；（2）“担保物”指乙方以其个人财产为甲方提供的担保物；（3）“担保权利”指乙方对担保物的占有、使用、收益和处分权利；（4）“违约”指一方违反本合同的约定，给对方造成损失的行为。2.2解释本合同条款如对本合同含义或解释产生歧义，以双方协商一致的解释为准。3.贷款金额与用途3.1贷款金额甲方本次赎楼贷款金额为人民币X万元整。3.2贷款用途甲方本次贷款用于赎回位于市区路号房产的购房贷款。4.还款方式与期限4.1还款方式甲方应按照贷款机构的要求，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2还款期限甲方应自贷款发放之日起X年内，分X期偿还贷款本金及利息。5.担保物与权利5.1担保物乙方以其个人财产为甲方提供担保，担保物为位于市区路号房产。5.2权利乙方对担保物享有占有、使用、收益和处分权利。6.担保责任与义务6.1担保责任乙方在本合同约定的贷款期限内，对甲方承担担保责任，如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方应承担相应的担保责任。6.2担保义务乙方应保证担保物的真实、合法、有效，并确保担保物不因任何原因被查封、扣押、没收或转让。7.利息与费用7.1利息甲方应按照贷款机构的规定支付贷款利息，利息计算方式为X。7.2费用甲方应承担本合同约定的所有费用，包括但不限于担保费、手续费、违约金等。8.合同变更与解除8.1合同变更在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变更或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除（1）如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。（2）如乙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按约定履行担保义务；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为贷款总额的X%；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）人民法院受理案件；（3）人民法院进行审理；（4）人民法院作出判决或裁定。11.通知与送达11.1通知双方应按照本合同约定的联系方式，及时向对方发送通知。11.2送达（1）以书面形式送达；（2）以快递、挂号信、传真或电子邮件等方式送达；（3）自送达之日起视为送达成功。12.合同终止与解除12.1合同终止（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的约定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供贷款的金融机构；（2）房地产评估机构；（3）房产交易服务机构；（4）法律服务机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及相关法律法规的规定确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损失，应由第三方承担相应的责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行障碍或损失，应由甲方和乙方根据实际情况分担责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的介入，提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务；（3）乙方应就第三方的介入情况向甲方反馈。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方为服务接受方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方为合同履行的协助方。18.第三方责任的具体规定18.1第三方在提供评估、咨询等服务时，应确保其服务内容的真实性和准确性；18.2第三方在提供房产交易、法律服务时，应遵守相关法律法规，确保交易和服务的合法性；18.3第三方在提供贷款服务时，应确保贷款资金的合规使用，并按照约定履行职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致；19.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的履约情况进行监督和评价；20.第三方变更或退出20.1第三方变更如因第三方自身原因需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的第三方责任和义务。20.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决，确保合同履行的连续性和稳定性。如因第三方退出导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：此附件为甲方与贷款机构签订的贷款合同，为本合同附件之一。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实反映房产价值。说明：此附件用于确定担保物的价值，为本合同附件之一。3.附件三：房产交易合同要求：详细记载房产交易双方信息、交易价格、交易时间等。说明：此附件为甲方与房产交易对方签订的合同，为本合同附件之一。4.附件四：第三方服务协议要求：详细记载第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件为甲方与第三方签订的服务协议，为本合同附件之一。5.附件五：担保物清单要求：详细记载担保物的名称、数量、价值等信息。说明：此附件为担保物的详细清单，为本合同附件之一。6.附件六：甲乙双方身份证复印件要求：甲乙双方身份证复印件，用于身份验证。说明：此附件为甲乙双方的身份证明文件，为本合同附件之一。7.附件七：第三方资质证明文件要求：第三方提供其资质证明文件，确保其具备相应能力。说明：此附件为第三方资质证明文件，为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息；乙方未按约定履行担保义务；第三方未按约定提供服务质量；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等；违约责任的具体认定标准由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例：甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付贷款本金及利息的违约金；乙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的损失；第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年赎楼贷款个人财产担保服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4定义2.贷款金额与利率2.1贷款金额2.2利率2.3还款方式2.4还款期限3.担保方式3.1担保物3.2担保范围3.3担保价值3.4担保期限4.贷款发放与使用4.1贷款发放4.2贷款使用4.3贷款用途4.4贷款监管5.还款责任5.1还款义务5.2还款时间5.3还款金额5.4违约责任6.逾期还款6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期罚金6.4逾期处理7.担保物处置7.1担保物处置条件7.2担保物处置程序7.3担保物处置收益7.4担保物处置费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任形式10.3违约责任承担11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：借款人，全称：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________。（2）乙方：贷款机构，全称：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________。1.2合同标的本合同标的为甲方向乙方申请的赎楼贷款，用于购买位于________________________的房产。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。1.4定义（1）“贷款金额”指甲方从乙方获得的贷款总额，包括本金和利息。（2）“利率”指本合同约定的贷款年利率，具体利率以双方签订的贷款协议为准。（3）“还款方式”指甲方按约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。（4）“还款期限”指甲方按照还款计划偿还贷款本息的期限。2.贷款金额与利率2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币________________________元整。2.2利率本合同贷款年利率为________________________%，具体利率以双方签订的贷款协议为准。2.3还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。2.4还款期限本合同贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。3.担保方式3.1担保物甲方以其名下位于________________________的房产作为本合同的担保物。3.2担保范围本合同担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。3.3担保价值本合同担保物的评估价值为人民币________________________元整。3.4担保期限本合同担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。4.贷款发放与使用4.1贷款发放乙方应在接到甲方申请后________________________个工作日内完成贷款发放。4.2贷款使用甲方应按照贷款协议约定的用途使用贷款。4.3贷款用途本贷款用途为购买位于________________________的房产。4.4贷款监管乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监管。5.还款责任5.1还款义务甲方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额向乙方偿还贷款本息。5.2还款时间甲方应在每月的________________________日之前偿还当月应还贷款本息。5.3还款金额甲方每月应还款金额为人民币________________________元整。5.4违约责任甲方如未按约定偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金为________________________。6.逾期还款6.1逾期定义甲方未在约定的还款日偿还贷款本息的，视为逾期还款。6.2逾期利息逾期还款的利息按本合同约定的利率计算，从逾期之日起至实际还款日止。6.3逾期罚金甲方逾期还款的，应向乙方支付罚金，罚金为________________________。6.4逾期处理乙方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）本合同任何条款的变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。（2）任何合同变更不得损害第三方的合法权益。8.2合同解除（1）如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。（2）如乙方未按约定发放贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3合同终止本合同因甲方全部偿还贷款本息或合同约定的其他终止条件成就而终止。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.违约责任10.1违约责任定义本合同中，违约责任指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。10.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约责任承担违约方应按照本合同约定和法律规定承担违约责任。11.保密条款11.1保密信息定义保密信息指甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________________年。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同约定的还款期限届满、合同解除、合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、担保物处置等。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式本合同通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的定义本合同中的第三方，是指在甲乙双方签订本合同后，因履行本合同的需要而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的角色第三方在本合同中的角色可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方如甲乙双方同意，可以引入中介方协助贷款的申请、审批、发放及贷后管理。2.2评估机构甲方提供的担保物可能需要第三方评估机构进行评估，以确定其价值。2.3律师事务所在合同签订、履行过程中，可能需要第三方律师事务所提供法律意见或协助处理法律事务。2.4担保公司如甲乙双方同意，甲方可能需要提供第三方担保公司的担保服务。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：对于其提供的服务，中介方的责任限额为人民币________________________元。（2）评估机构：对于其提供的评估服务，评估机构的责任限额为人民币________________________元。（3）律师事务所：对于其提供的服务，律师事务所的责任限额为人民币________________________元。（4）担保公司：对于其提供的担保服务，担保公司的责任限额为人民币________________________元。3.2义务第三方应按照本合同和甲乙双方的要求，履行其职责，并保证其行为的合法性。4.第三方与其他各方的划分4.1职责划分第三方应明确其在合同关系中的职责，并与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。4.2责任划分第三方的责任仅限于其合同约定的范围内，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方应各自承担责任。5.第三方介入的程序5.1中介方甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，中介方应协助甲乙双方完成贷款申请及审批流程。5.2评估机构甲方应委托评估机构对其担保物进行评估，评估报告作为本合同附件。5.3律师事务所甲乙双方可委托律师事务所提供法律意见或处理法律事务，律师事务所需提供法律意见书或法律文书。5.4担保公司甲方应与担保公司签订担保协议，担保公司应承担相应的担保责任。6.第三方的变更与退出6.1变更如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并签订书面变更协议。6.2退出第三方在履行完其合同约定的职责后，有权退出本合同关系。7.第三方的责任追究7.1违约责任如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。7.2追究程序追究第三方的责任，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款协议要求：详细列明贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：贷款协议是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方关于贷款的具体安排。2.担保协议要求：明确担保物的种类、价值、担保期限等。说明：担保协议是担保物权的法律依据，确保乙方在甲方违约时能够实现债权。3.评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估担保物的价值。说明：评估报告用于确定担保物的价值，作为贷款发放和担保物处置的依据。4.法律意见书要求：由第三方律师事务所出具，对合同条款的合法性进行评估。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性，减少法律风险。5.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础，确保中介方的权益。6.担保公司担保协议要求：明确担保公司的担保范围、责任限额等。说明：担保公司担保协议是担保公司承担担保责任的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的基础，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方未在约定的还款日偿还贷款本息，构成违约。示例：甲方逾期还款1天，应支付当日的逾期利息。2.未按约定使用贷款责任认定：甲方未按贷款协议约定的用途使用贷款，构成违约。示例：甲方将贷款用于非法用途，应承担相应的法律责任。3.未提供真实信息责任认定：甲方在合同签订或履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例：甲方提供虚假的房产评估报告，应承担违约责任。4.未履行保密义务责任认定：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，构成违约。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.未按约定提供担保物责任认定：甲方未按照合同约定提供或维护担保物，构成违约。示例：甲方未按照约定维护担保物，导致其价值降低，应承担相应责任。6.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应承担违约责任。示例：评估机构提供的评估报告存在重大误差，应承担相应责任。全文完。2024年赎楼贷款个人财产担保服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率与费用3.担保物描述3.1担保物类型3.2担保物具体信息4.担保责任4.1担保范围4.2担保方式5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额及频率6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.担保物处置7.1处置条件7.2处置程序8.逾期处理8.1逾期定义8.2逾期利息8.3逾期违约金9.通知与通讯9.1通知方式9.2通讯地址变更10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同所称甲方为提供赎楼贷款的个人，乙方为提供财产担保服务的机构。1.1.2本合同所称担保物为甲方提供的房产、车辆等具有价值的财产。1.2合同术语的解释1.2.1赎楼贷款：指甲方为偿还现有房贷，向乙方申请的贷款。1.2.2担保服务：指乙方为甲方提供的，确保赎楼贷款本金及利息安全回收的服务。1.2.3逾期：指甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的行为。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：甲方申请的赎楼贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限：甲方应于贷款发放之日起年内还清全部贷款本金及利息。2.3利率与费用：本贷款年利率为%，乙方将按月收取贷款利息，具体费用计算方式详见附件一《贷款利息及费用计算表》。第三条担保物描述3.1担保物类型：甲方同意以其拥有的房产作为本合同的担保物。3.2担保物具体信息3.2.1房产地址：省市区街道号。3.2.2房产面积：平方米。3.2.3房产估值：根据评估机构评估，房产估值为人民币万元。第四条担保责任4.1担保范围：甲方以其房产为担保物，对本合同项下的贷款本金及利息承担全部担保责任。4.2担保方式：甲方同意将房产抵押给乙方，作为本合同的担保物。第五条还款计划5.1还款方式：甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月日。5.2还款期限：甲方应于贷款发放之日起年内还清全部贷款本金及利息。5.3还款金额及频率：甲方每月应偿还贷款本金及利息人民币元，具体还款金额详见附件一《贷款利息及费用计算表》。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法：本贷款利息按月计息，采用复利计算方式。6.2利息支付方式：甲方应在每月还款日当天，将当月应还利息支付至乙方指定的账户。第七条担保物处置7.1处置条件：若甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置担保物，以清偿贷款本金及利息。7.2处置程序：乙方在处置担保物前，应提前日书面通知甲方，甲方有权在通知期限内清偿贷款本金及利息，否则乙方有权依法处置担保物。第八条逾期处理8.1逾期定义：甲方未按本合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期利息：甲方逾期偿还贷款时，应按贷款金额的1%计算逾期利息，并与当月应还利息一并支付。8.3逾期违约金：甲方逾期偿还贷款，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款金额的0.1%的违约金。第九条通知与通讯9.1通知方式：乙方以书面形式通知甲方，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等方式。9.2通讯地址变更：甲方如有通讯地址变更，应在变更之日起3日内书面通知乙方。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.1甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，经乙方催告后仍不偿还；10.2.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失；10.2.3乙方因政策调整或法律法规变更，无法继续履行本合同；10.2.4双方协商一致，决定解除本合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决争议。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1贷款本金及利息全部清偿；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致，决定终止合同。第十三条其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款利息及费用计算表、房产评估报告等。第十四条合同签署与附件清单14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。14.2合同签署人：甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________14.3附件清单：本合同附件如下：1.贷款利息及费用计算表2.房产评估报告3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入本合同关系中的非合同主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；2.1.2法律、法规规定必须引入第三方进行监督、评估或审计的；2.1.3双方协商一致，认为引入第三方对合同履行有利的。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调，确保合同顺利履行；3.1.2评估机构：对担保物进行评估，提供评估报告；3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题；3.1.4会计师事务所：对财务状况进行审计，提供审计报告。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2对甲乙双方违反合同的行为提出异议；4.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。第五条第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2严格按照合同约定和法律法规履行职责；5.1.3对其提供的专业意见负责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同项下贷款金额的%，超过部分由甲乙双方自行承担。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2第三方在合同履行期间退出，应提前日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助方，与甲方之间不存在合同关系，甲方应直接与乙方履行合同义务。8.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的主体，与乙方之间存在服务合同关系，乙方应向第三方支付服务费用。8.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，但应协助甲乙双方履行合同义务。第九条第三方介入的流程9.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方；9.2双方与第三方签订书面服务合同或协议；9.3第三