2025年度绿色能源店铺租赁合同-节能减排合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色能源店铺租赁合同——节能减排合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色能源店铺租赁过程中的权利、义务及合作事宜，确保双方合法权益，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色能源：指可再生能源，如太阳能、风能、水能等，以及节能环保型能源。（2）节能减排：指在能源使用过程中，通过技术和管理手段降低能源消耗和污染物排放。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定租赁绿色能源店铺的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间遵守国家节能减排政策。（3）甲方应保证租赁物的安全、合法使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁绿色能源店铺。（2）乙方应遵守国家节能减排政策，合理使用能源。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（4）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将租赁物返还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应支付至合同终止之日的租金；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应支付相应的使用费。（4）其他费用：因租赁店铺而产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（2）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定及双方约定的时间支付。7.4支付条款（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方一定数额的违约金。8.2乙方违约（1）支付甲方一定数额的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁店铺无法使用。（2）战争导致供应链中断，影响乙方经营。（3）政府政策变更，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因违反合同约定而导致的违约责任。（2）乙方在租赁期间发生的任何侵权行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合节能减排要求。（2）对乙方违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权采取措施予以纠正或终止合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同租赁期内，对租赁店铺进行必要的维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同租赁期内，对租赁店铺进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保租赁店铺符合节能减排要求。（2）共同处理租赁期间可能出现的突发事件。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通租赁店铺的经营情况。（2）及时交换信息，共同解决租赁期间的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色能源店铺租赁事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色能源店铺租赁合同2.租赁店铺的详细资料，包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用说明等3.甲乙双方的身份证明文件4.不可抗力事件证明文件（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.修改和补充协议（如有）7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物或提供服务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未履行节能减排监督责任，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。未遵守节能减排规定，认定违约。擅自改变租赁物用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在安全隐患。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：节能减排措施执行不到位。解决办法：甲方应加强对乙方的监督，乙方应积极配合，共同确保节能减排措施得到有效执行。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决分歧，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应确保其提供的绿色能源产品或服务符合国家相关标准和规定。第三方应承担因其产品或服务导致的任何责任，包括但不限于环境污染、人身伤害等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其产品或服务的正常使用。4.第三方义务：第三方应提供必要的培训和技术支持，确保甲方和乙方正确使用其产品或服务。第三方应定期向甲方和乙方提供产品或服务的使用情况和维护建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和修缮。乙方有权要求甲方提供必要的节能减排设施和技术支持。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权参与绿色能源项目的推广和宣传。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得干预乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合节能减排要求。甲方有权要求乙方支付合同约定的租金及其他费用。甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方因节能减排措施而产生的经济效益。甲方有权参与绿色能源项目的收益分配。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或违反节能减排规定，乙方应承担违约责任。乙方不得擅自改变租赁物的用途。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度绿色能源店铺租赁合同——节能减排合作协议1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间与地点3.合同签订目的4.合同有效期限二、店铺租赁基本信息1.店铺位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制三、绿色能源设施安装及使用1.绿色能源设备清单2.安装责任与时间节点3.设备运行维护4.绿色能源消耗量统计与公示四、节能减排指标与责任1.节能减排目标2.责任分配与考核3.节能减排措施与方案4.激励机制与惩罚措施五、合同履约与变更1.合同履约义务2.合同变更程序3.合同解除条件与程序4.合同续签与终止六、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.仲裁或诉讼管辖七、税费及保险1.税费承担2.保险种类与责任3.保险费用及支付方式八、合同终止后的处理1.店铺设施归还2.租金结算3.残留费用及债务处理九、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除后的处理十、合同附件及补充协议1.附件清单2.补充协议签订与效力十一、合同签署与生效1.签署时间与地点2.合同生效条件3.合同文本效力十二、合同附件1.店铺租赁协议2.节能减排合作协议3.其他相关文件十三、合同修改与解释1.合同修改程序2.合同解释原则3.合同解释争议解决十四、其他1.合同附件效力2.合同未尽事宜协商解决3.合同签署双方联系方式合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方甲方：___________乙方：___________1.2合同签订时间与地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订目的本合同的签订旨在明确甲方将位于____市____区____街道____号的绿色能源店铺出租给乙方，并就双方的节能减排责任达成共识。1.4合同有效期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。二、店铺租赁基本信息2.1店铺位置及面积店铺地址：____市____区____街道____号店铺面积：____平方米2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金总额为人民币____元整。租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。2.4租金调整机制如遇政府调整租金政策，租金可按相关政策进行调整。三、绿色能源设施安装及使用3.1绿色能源设备清单绿色能源设备清单如下：设备1：_______（设备名称）设备2：_______（设备名称）设备3：_______（设备名称）3.2安装责任与时间节点绿色能源设备的安装由甲方负责，并于合同签订之日起____个工作日内完成。3.3设备运行维护乙方应负责绿色能源设备的日常运行和维护，确保设备正常运行。3.4绿色能源消耗量统计与公示甲方应每月统计绿色能源消耗量，并向乙方公示。四、节能减排指标与责任4.1节能减排目标年度节能减排量：_______（单位：吨二氧化碳）能源利用率：_______（单位：%）4.2责任分配与考核节能减排责任分配如下：甲方负责提供绿色能源设施，并监督乙方使用情况。乙方负责节能减排措施的实施和节能减排目标的达成。4.3节能减排措施与方案使用高效节能设备。加强能源管理，降低能源消耗。定期进行节能减排培训。4.4激励机制与惩罚措施对达成节能减排目标的乙方，甲方将给予奖励；对未达成节能减排目标的乙方，甲方有权采取相应惩罚措施。五、合同履约与变更5.1合同履约义务双方应严格遵守本合同的各项约定，履行各自的权利和义务。5.2合同变更程序如需变更本合同，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.3合同解除条件与程序乙方严重违约。不可抗力事件发生，经双方协商无法继续履行合同。5.4合同续签与终止合同期满前，双方可协商续签；如一方不同意续签，合同自然终止。六、违约责任与争议解决6.1违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。6.3仲裁或诉讼管辖仲裁或诉讼管辖地为____市____区人民法院。七、税费及保险7.1税费承担合同涉及的税费由双方根据法律法规各自承担。7.2保险种类与责任财产保险责任保险其他相关保险7.3保险费用及支付方式保险费用由乙方承担，并按时向保险公司支付。八、合同终止后的处理8.1店铺设施归还合同终止后，乙方应将店铺及绿色能源设备完好无损地归还给甲方。8.2租金结算合同终止时，双方应结清所有未付租金及费用。8.3残留费用及债务处理合同终止后，乙方应承担合同终止前产生的所有债务和费用。九、不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。十、合同附件及补充协议10.1附件清单本合同附件包括：店铺租赁协议节能减排合作协议其他相关文件10.2补充协议签订与效力任何补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同签署与生效11.1签署时间与地点本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同文本效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同附件12.1店铺租赁协议12.2节能减排合作协议12.3其他相关文件十三、合同修改与解释13.1合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。13.3合同解释争议解决对合同条款的解释发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。十四、其他14.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同签署双方联系方式甲方联系方式：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方联系方式：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方设施维护责任甲方负责绿色能源设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。如因甲方维护不当导致设备损坏，甲方应承担维修责任及相应损失。1.2甲方节能减排技术支持甲方应提供必要的节能减排技术支持，包括但不限于节能减排设备的技术参数、操作指南、维护保养方法等。1.3甲方对乙方节能减排活动的监督甲方有权对乙方节能减排活动进行监督，包括但不限于现场检查、数据分析等，以确保乙方履行节能减排责任。1.4甲方节能减排宣传甲方负责对绿色能源和节能减排进行宣传，提高乙方及社会公众的节能减排意识。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择绿色能源设备乙方有权自主选择绿色能源设备，但应符合甲方规定的节能减排标准和要求。2.2乙方节能减排项目优先权乙方在符合国家相关政策的前提下，有权优先享受绿色能源项目的资金支持和政策优惠。2.3乙方节能减排技术改进建议乙方有权就节能减排技术改进向甲方提出建议，甲方应给予充分考虑。2.4乙方节能减排活动的独立性乙方在开展节能减排活动时，享有独立决策权，甲方不得干涉。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协助双方履行合同，包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决等。3.2第三方中介费用第三方中介费用由双方协商确定，并计入合同总费用。3.3第三方中介独立性第三方中介应保持独立性，公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介报告第三方中介应在合同履行过程中定期向双方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、节能减排指标完成情况等。3.5第三方中介更换如第三方中介因故无法继续履行职责，双方可协商更换中介，并重新签订中介协议。3.6第三方中介保密第三方中介应严格遵守保密协议，对合同内容及双方商业秘密予以保密。3.7第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成双方损失，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺租赁协议2.节能减排合作协议3.绿色能源设备清单4.节能减排指标及责任分配表5.合同变更协议6.不可抗力事件证明7.第三方中介协议8.节能减排活动记录9.节能减排设备使用说明书10.合同终止后的处理方案二、违约行为及认定：2.1违约行为：甲方未按时提供绿色能源设备或提供不符合约定的设备。甲方未履行节能减排技术支持义务。乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。乙方未达到节能减排目标或未采取有效节能减排措施。第三方中介未能履行合同约定的职责。2.2违约行为认定：违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行判断。甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.2仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构按照仲裁规则进行审理并作出裁决。3.3诉讼：指双方通过法院解决争议的过程。3.4公正：指在处理争议时，保持中立，不偏袒任何一方。3.5保密：指对合同内容及双方商业秘密予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：绿色能源设备安装过程中出现质量问题。解决办法：及时通知甲方，甲方应负责设备的更换或维修。4.2问题：乙方未能达到节能减排目标。解决办法：甲方应协助乙方分析原因，并共同制定改进措施。4.3问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方协商更换中介，或与原中介协商解决。4.4问题：合同终止后，乙方未按时归还店铺及设备。解决办法：甲方可采取法律手段要求乙方履行义务。五、所有应用场景：5.1应用场景：绿色能源店铺租赁说明：适用于甲方为绿色能源设备提供方，乙方为租赁方，双方就节能减排达成合作协议。5.2应用场景：节能减排项目合作说明：适用于甲方和乙方共同参与节能减排项目，共同承担节能减排责任。5.3应用场景：第三方中介服务说明：适用于第三方中介提供合同履行监督、争议解决等服务。全文完。2025年度绿色能源店铺租赁合同——节能减排合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色能源产业的快速发展，节能减排已成为国家战略。为积极响应国家政策，推动绿色能源事业，甲方决定将位于____________________的店铺出租给乙方用于开展绿色能源相关业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色能源店铺租赁过程中的权利、义务及合作事宜，确保双方在租赁期间实现互利共赢，共同推动节能减排事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色能源：指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能等可再生能源。2.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和污染物排放，实现可持续发展。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁店铺的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金金额。3.租赁用途：指乙方租赁店铺所从事的业务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照约定收取乙方租金。2.甲方有权对乙方租赁店铺的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。3.甲方应保证租赁店铺符合国家相关安全、环保标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定租赁店铺，开展绿色能源相关业务。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁店铺的经营活动符合节能减排要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁店铺地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。2.乙方应保持租赁店铺的完好，不得擅自拆除、损坏或改变租赁店铺的结构。3.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务。2.乙方提前终止本合同时，应提前____个月书面通知甲方。3.甲方解除本合同时，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁店铺交还给甲方，并恢复原状。2.双方应按照约定结算租金及其他费用。3.合同终止后，双方应继续履行合同中约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金为人民币____元，按年支付，共计人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同终止后，若无违约情况，甲方将无息退还押金。3.水电费：乙方使用租赁店铺产生的水电费用，按实际使用量结算，由乙方承担。4.维修费：租赁店铺的日常维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，均由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明“2025年度绿色能源店铺租赁合同费用”字样。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供符合要求的租赁店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。2.若乙方违反租赁用途，擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的双方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁店铺无法使用。2.政府出台新的环保政策，影响乙方经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中涉及国家秘密或商业秘密的内容。2.合同中约定的特定经营业务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁店铺的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁店铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保其符合节能减排的要求。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推动绿色能源事业的发展。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同参与节能减排相关活动，提高社会影响力。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色能源店铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式签署，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁店铺的产权证明文件4.租赁店铺的装修图纸5.节能减排相关技术标准及政策文件6.双方协商一致的修改和补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的租赁店铺，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金，认定违约。违反租赁用途，擅自改变店铺用途，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和污染物排放，实现可持续发展。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指合同适用的法律体系，本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁店铺不符合节能减排要求。解决办法：要求甲方进行整改，直至符合要求。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁店铺用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解除合同，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的绿色能源产品或服务符合国家相关标准和规定。第三方应协助甲方和乙方在合同履行过程中解决技术问题。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。第三方有权获得甲方和乙方支付的相应服务费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供绿色能源产品或服务。第三方应配合甲方和乙方进行节能减排工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合节能减排要求的租赁店铺。乙方有权要求甲方提供必要的节能减排技术支持。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租赁店铺的经营范围。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的租金收益。甲方应协助乙方在租赁店铺周边开展节能减排宣传活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合要求的租赁店铺，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。甲方不得限制乙方在租赁店铺内开展合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁店铺内的经营活动进行监督，确保其符合节能减排要求。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变租赁店铺的用途。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，确保甲方获得稳定的收益。甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反租赁用途，擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025年度绿色能源店铺租赁合同——节能减排合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.节能减排要求7.1.节能减排目标7.2.节能减排措施7.3.节能减排考核8.使用及维护责任8.1.使用责任8.2.维护责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：能源科技1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：绿色能源1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：绿色能源展示店2.2.租赁物位置：省市区路号2.3.租赁物面积：100平方米2.4.租赁物用途：用于展示绿色能源产品及推广节能减排理念3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：每月租金应在每月的前10个工作日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1.调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可按市场租金水平进行调整5.2.调整方式：按市场租金水平进行调整，调整幅度不超过5%5.3.调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日6.押金及退还6.1.押金金额：人民币5,000元整6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金6.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方应在30日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15日内退还押金7.节能减排要求7.1.节能减排目标：租赁期间，承租方应确保租赁物的能源消耗量低于同类店铺的平均水平7.2.1.使用节能灯具和设备7.2.2.优化空调、暖通、通风等系统，提高能源利用效率7.2.3.定期对设备进行维护保养，确保设备处于最佳工作状态7.2.4.加强员工节能减排意识培训7.3.节能减排考核：出租方将定期对承租方的节能减排措施进行考核，考核结果作为租赁期满后租金调整的依据之一8.使用及维护责任8.1.使用责任8.1.1.承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.1.2.承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。8.2.维护责任8.2.1.承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其良好状态。8.2.2.如租赁物出现损坏或故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用，除非损坏是由于出租方的责任或不可抗力所致。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金的；9.1.2.承租方违反租赁物使用规定的；9.1.3.承租方未按约定采取节能减排措施，导致能源消耗超过标准的；9.1.4.出租方违反合同约定，未提供适宜租赁物的；9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致解除合同的；11.1.2.出现合同约定的解除条件，如一方严重违约；11.1.3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效；12.1.2.合同签订后，双方按约定支付押金和首期租金；12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除；12.2.3.出租方或承租方违约，经对方要求解除合同。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等。14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2