2025年度门卫室24小时值班服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫室24小时值班服务合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同签订时间1.7合同生效条件1.8合同变更与解除1.9合同争议解决1.10合同终止第二章门卫室值班服务内容2.1值班时间2.2值班人员2.3值班职责2.4值班区域2.5值班制度2.6值班记录2.7值班安全2.8值班培训2.9值班设施2.10值班设备第三章值班人员要求3.1人员资质3.2人员数量3.3人员培训3.4人员考核3.5人员待遇3.6人员招聘3.7人员离职3.8人员管理3.9人员奖惩3.10人员档案第四章门卫室设施设备4.1设施清单4.2设施维护4.3设施更新4.4设施使用4.5设施安全4.6设施保管4.7设施费用4.8设施检查4.9设施报告4.10设施记录第五章门卫室值班服务费用5.1费用构成5.2费用结算5.3费用调整5.4费用支付5.5费用争议5.6费用审计5.7费用报销5.8费用记录5.9费用管理5.10费用监督第六章保密与知识产权6.1保密内容6.2保密措施6.3知识产权归属6.4知识产权保护6.5知识产权使用6.6知识产权纠纷6.7知识产权转让6.8知识产权许可6.9知识产权披露6.10知识产权保密第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除通知7.6合同终止通知7.7合同解除后果7.8合同终止后果7.9合同解除补偿7.10合同终止补偿第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除8.5违约追责8.6违约记录8.7违约处理8.8违约责任认定8.9违约责任承担8.10违约责任解除第九章合同履行与监督9.1合同履行要求9.2合同履行监督9.3合同履行报告9.4合同履行验收9.5合同履行检查9.6合同履行评价9.7合同履行整改9.8合同履行记录9.9合同履行档案第十章合同附件10.1附件一：门卫室值班服务明细表10.2附件二：门卫室值班人员名单10.3附件三：门卫室设施设备清单10.4附件四：门卫室值班制度10.5附件五：门卫室值班记录表10.6附件六：门卫室值班费用结算单10.7附件七：门卫室值班人员培训记录10.8附件八：门卫室值班人员考核表10.9附件九：门卫室值班人员待遇明细10.10附件十：其他相关附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序11.4合同备案机构11.5合同备案期限11.6合同备案变更11.7合同备案解除11.8合同备案终止11.9合同备案争议11.10合同备案记录第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序12.5合同解除通知12.6合同终止通知12.7合同解除后果12.8合同终止后果12.9合同解除补偿12.10合同终止补偿第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决期限13.5争议解决费用13.6争议解决记录13.7争议解决档案13.9争议解决调解13.10争议解决仲裁第十四章合同附件14.1附件一：门卫室值班服务明细表14.2附件二：门卫室值班人员名单14.3附件三：门卫室设施设备清单14.4附件四：门卫室值班制度14.5附件五：门卫室值班记录表14.6附件六：门卫室值班费用结算单14.7附件七：门卫室值班人员培训记录14.8附件八：门卫室值班人员考核表14.9附件九：门卫室值班人员待遇明细14.10附件十：其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同签订时间1.7合同生效条件1.8合同变更与解除1.9合同争议解决1.10合同终止第二章门卫室值班服务内容2.1值班时间2.2值班人员2.3值班职责2.4值班区域2.5值班制度2.6值班记录2.7值班安全2.8值班培训2.9值班设施2.10值班设备第三章值班人员要求3.1人员资质3.2人员数量3.3人员培训3.4人员考核3.5人员待遇3.6人员招聘3.7人员离职3.8人员管理3.9人员奖惩3.10人员档案第四章门卫室设施设备4.1设施清单4.2设施维护4.3设施更新4.4设施使用4.5设施安全4.6设施保管4.7设施费用4.8设施检查4.9设施报告4.10设施记录第五章门卫室值班服务费用5.1费用构成5.2费用结算5.3费用调整5.4费用支付5.5费用争议5.6费用审计5.7费用报销5.8费用记录5.9费用管理5.10费用监督第六章保密与知识产权6.1保密内容6.2保密措施6.3知识产权归属6.4知识产权保护6.5知识产权使用6.6知识产权纠纷6.7知识产权转让6.8知识产权许可6.9知识产权披露6.10知识产权保密第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除通知7.6合同终止通知7.7合同解除后果7.8合同终止后果7.9合同解除补偿7.10合同终止补偿第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除8.5违约追责8.6违约记录8.7违约处理8.8违约责任认定8.9违约责任承担8.10违约责任解除第九章合同履行与监督9.1合同履行要求9.2合同履行监督9.3合同履行报告9.4合同履行验收9.5合同履行检查9.6合同履行评价9.7合同履行整改9.8合同履行记录9.9合同履行档案第十章合同附件10.1附件一：门卫室值班服务明细表10.2附件二：门卫室值班人员名单10.3附件三：门卫室设施设备清单10.4附件四：门卫室值班制度10.5附件五：门卫室值班记录表10.6附件六：门卫室值班费用结算单10.7附件七：门卫室值班人员培训记录10.8附件八：门卫室值班人员考核表10.9附件九：门卫室值班人员待遇明细10.10附件十：其他相关附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序11.4合同备案机构11.5合同备案期限11.6合同备案变更11.7合同备案解除11.8合同备案终止11.9合同备案争议11.10合同备案记录第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序12.5合同解除通知12.6合同终止通知12.7合同解除后果12.8合同终止后果12.9合同解除补偿12.10合同终止补偿第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决期限13.5争议解决费用13.6争议解决记录13.7争议解决档案13.9争议解决调解13.10争议解决仲裁第十四章合同附件14.1附件一：门卫室值班服务明细表14.2附件二：门卫室值班人员名单14.3附件三：门卫室设施设备清单14.4附件四：门卫室值班制度14.5附件五：门卫室值班记录表14.6附件六：门卫室值班费用结算单14.7附件七：门卫室值班人员培训记录14.8附件八：门卫室值班人员考核表14.9附件九：门卫室值班人员待遇明细14.10附件十：其他相关附件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的值班安排说明：甲方有权根据自身需求调整值班人员安排，乙方应配合甲方的要求进行人员调整。甲方应在提前三天通知乙方，乙方应在接到通知后及时响应。1.2甲方主导下的设施设备更新说明：甲方有权根据实际情况对门卫室设施设备进行更新，乙方应协助甲方进行设备更换和维护。更新后的设施设备归甲方所有，乙方应确保其正常使用。1.3甲方主导下的值班制度调整说明：甲方有权根据实际情况对门卫室值班制度进行调整，乙方应无条件执行。调整后的制度应书面通知乙方，乙方应在收到通知后及时了解并遵守。1.4甲方主导下的费用支付说明：甲方负责支付乙方门卫室值班服务费用，支付方式为按月结算。甲方应在每月前5个工作日内支付上个月的服务费用。1.5甲方主导下的合同解除说明：甲方有权在合同期限内单方面解除合同，但需提前一个月书面通知乙方。甲方应支付乙方合同解除期间的合理补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的值班人员招聘说明：乙方负责招聘门卫室值班人员，甲方应提供必要的招聘条件和支持。乙方应确保招聘人员的资质符合要求。2.2乙方主导下的值班人员培训说明：乙方负责对门卫室值班人员进行专业培训，确保其具备必要的业务知识和技能。甲方应提供培训场地和必要设备。2.3乙方主导下的设施设备维护说明：乙方负责门卫室设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。甲方应提供必要的维护工具和备品备件。2.4乙方主导下的值班记录说明：乙方负责门卫室值班记录的完整性和准确性，确保记录内容真实反映值班情况。甲方有权随时查阅值班记录。2.5乙方主导下的合同履行监督说明：乙方应定期向甲方报告门卫室值班服务情况，甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。乙方应积极配合甲方的工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：合同双方同意引入第三方中介机构对门卫室值班服务进行监督和评估。第三方中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构负责对乙方履行合同情况进行监督，包括值班人员资质、设施设备维护、值班记录等方面。第三方中介机构应定期向合同双方提交评估报告。3.3第三方中介的评估标准说明：第三方中介机构应依据国家相关法律法规和行业标准，制定门卫室值班服务评估标准。评估标准应明确、具体、可操作。3.4第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。第三方中介机构的服务费用应在合同中明确约定。3.5第三方中介的争议解决说明：合同双方与第三方中介机构在服务过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。3.6第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。第三方中介机构应对其工作人员进行保密教育。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫室值班服务明细表2.附件二：门卫室值班人员名单3.附件三：门卫室设施设备清单4.附件四：门卫室值班制度5.附件五：门卫室值班记录表6.附件六：门卫室值班费用结算单7.附件七：门卫室值班人员培训记录8.附件八：门卫室值班人员考核表9.附件九：门卫室值班人员待遇明细10.附件十：其他相关附件11.附件十一：第三方中介机构资质证明12.附件十二：第三方中介机构评估报告13.附件十三：门卫室值班服务合同变更协议二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时完成值班任务。2.乙方未按照合同要求进行设施设备维护。3.甲方未按时支付乙方服务费用。4.第三方中介机构未按合同要求进行监督和评估。违约行为认定：1.乙方未按时完成值班任务，经甲方通知后仍未整改，视为违约。2.乙方未按照合同要求进行设施设备维护，导致设施设备损坏，经甲方验收后，视为违约。3.甲方未按时支付乙方服务费用，经乙方催收后仍未支付，视为违约。4.第三方中介机构未按合同要求进行监督和评估，经合同双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人未履行合同义务的行为。2.合同解除：指合同当事人提前终止合同的行为。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、评估或其他服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员流动大，影响值班质量。解决办法：甲方应协助乙方建立稳定的工作环境，提供适当的待遇和培训。2.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：合同中应明确支付时间，甲方应严格按照合同约定支付费用。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：合同中应明确第三方中介机构的职责和服务标准，甲方有权要求其改进服务。五、所有应用场景：1.企业、单位门卫室值班服务。2.住宅小区门卫室值班服务。3.商场、购物中心门卫室值班服务。4.学校、医院等公共场所门卫室值班服务。全文完。2025年度门卫室24小时值班服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（门卫室所在单位或个人）1.2乙方（门卫服务提供方）1.3合同签订日期2.服务内容与标准2.1值班时间2.2值班人员要求2.3服务范围2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间4.服务人员培训与管理4.1培训内容4.2培训时间4.3管理制度5.设备与设施5.1门卫室设备清单5.2设备维护与更换5.3安全设施6.保密与信息安全6.1信息保密要求6.2信息安全措施7.服务质量监督与考核7.1考核标准7.2考核方式7.3考核结果处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1服务人员名单12.2设备清单12.3其他附件13.合同签订与备案13.1合同签订13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（门卫室所在单位或个人）名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2乙方（门卫服务提供方）名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.3合同签订日期年月日2.服务内容与标准2.1值班时间乙方应自年月日至年月日24小时不间断提供门卫室值班服务。2.2值班人员要求2.3服务范围包括但不限于：外来人员登记、物品出入管理、突发事件处理、安全巡逻、夜间值守等。2.4服务标准值班人员需严格按照甲方规定的各项规章制度执行，确保门卫室工作的正常运行。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_____元。3.2费用支付方式甲方应于每月____日向乙方支付上一个月的服务费用。3.3支付时间支付时间：____年____月____日至____年____月____日。4.服务人员培训与管理4.1培训内容4.2培训时间培训时间：____年____月____日至____年____月____日。4.3管理制度乙方应建立健全门卫室管理制度，确保值班人员遵守规定，提高服务质量。5.设备与设施5.1门卫室设备清单1.电子门禁系统2.视频监控系统3.对讲系统4.报警系统5.防火器材5.2设备维护与更换设备维护由乙方负责，确保设备正常运行。设备更换费用由乙方承担。5.3安全设施门卫室应配备必要的安全设施，如应急照明、灭火器等，并确保其完好。6.保密与信息安全6.1信息保密要求乙方应严格遵守国家有关保密法规，对甲方的内部信息严格保密。6.2信息安全措施乙方应采取必要的安全措施，防止信息安全事件的发生。7.服务质量监督与考核7.1考核标准甲方将根据乙方服务人员的工作表现、服务态度、突发事件处理能力等方面进行考核。7.2考核方式考核采取定期检查、现场查看、客户满意度调查等方式进行。7.3考核结果处理考核结果将作为支付服务费用的依据，对考核不合格的服务人员进行整改或调整。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序发生争议后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内，以书面形式通知对方。9.合同变更与解除9.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。3.因一方原因导致合同解除的，应由责任方承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按照合同约定提供服务的；2.乙方未按照合同约定支付服务费用的；3.甲方未按照合同约定支付服务费用的；4.双方违反保密义务的。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；3.违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同第九条规定的合同解除情形。12.合同附件12.1服务人员名单12.2设备清单12.3其他附件13.合同签订与备案13.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同签订后，双方应将合同报相关管理部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，需要第三方介入协助履行本合同；2.出现本合同无法解决的技术难题或特殊情况，需要第三方提供专业服务；3.法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序1.双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和目的；2.双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用；3.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；2.甲方应配合第三方履行本合同，并提供必要的协助；3.甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。16.2乙方的额外条款1.乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；2.乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求；3.乙方应向甲方报告第三方的工作进展和存在问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_____%；2.如第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在劳动关系、雇佣关系或合伙关系，甲方不对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在劳动关系、雇佣关系或合伙关系，乙方不对第三方的行为承担责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，但需遵守国家法律法规和本合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更1.第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除1.第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方可协商解除合同；2.如因第三方原因导致合同解除，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：服务人员名单详细要求：包含服务人员姓名、性别、年龄、联系方式、岗位职责等信息。说明：服务人员名单应与实际派遣人员一致，并在合同履行期间保持更新。3.附件三：设备清单详细要求：包含门卫室所有设备的名称、型号、数量、购买日期、使用状况等信息。说明：设备清单应详细记录门卫室所有设备，并在设备更换或新增时及时更新。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任范围等信息。说明：第三方介入协议应明确各方的权利和义务，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：服务考核报告详细要求：包含考核时间、考核内容、考核结果、改进措施等信息。说明：服务考核报告应定期提交，作为评价服务质量的重要依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议应详细记录合同变更情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务的；乙方未按照合同约定支付服务费用的；甲方未按照合同约定支付服务费用的；双方违反保密义务的；第三方介入过程中，违反法律法规或本合同约定的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。3.违约责任示例：乙方未按照合同约定提供24小时值班服务，导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方损失；甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度门卫室24小时值班服务合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：（单位名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（单位名称）地址：（详细地址）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着社会的发展和人民生活水平的提高，小区的安全保卫工作越来越受到重视。为加强本小区的安全防范工作，确保小区居民的生命财产安全，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《物业管理条例》3.《住宅小区安全防范管理办法》4.本小区业主大会或业主委员会的决定三、定义与解释3.1专业属于本合同所称“门卫室24小时值班服务”是指乙方派驻门卫人员，在甲方小区门卫室对进出小区的人员、车辆进行24小时值班巡逻、登记、查验等工作。3.2关键词解释1.“门卫室”：指甲方小区设置的用于门卫人员值班、巡查、登记的专用房间。2.“值班时间”：指本合同约定的门卫人员对门卫室进行值班的时间。3.“进出人员、车辆”：指进入或离开甲方小区的人员和车辆。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫室24小时值班服务。2.甲方有权监督乙方履行合同情况，确保门卫室值班服务的质量。3.甲方应向乙方提供必要的办公场所、设施及物品。4.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供门卫室24小时值班服务，确保小区安全。2.乙方应选派具备良好职业道德、熟悉相关法律法规和业务技能的门卫人员。3.乙方应按照甲方要求，定期对门卫人员进行培训和考核。4.乙方应妥善保管甲方提供的办公场所、设施及物品。5.乙方应按照合同约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方小区门卫室履行门卫室24小时值班服务。5.3合同履行方式乙方派驻门卫人员，在门卫室对进出小区的人员、车辆进行24小时值班巡逻、登记、查验等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满，经双方协商一致，可以终止。2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致可以终止。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应协商确定终止事宜。2.本合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照约定向甲方退还甲方提供的办公场所、设施及物品。2.双方应按照约定结算服务费用。3.本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.人员工资：包括门卫人员的月薪、加班费、奖金等。2.办公用品费用：包括门卫室所需的办公用品、清洁用品等。3.设备维护费用：包括门卫室监控设备、报警系统等设备的日常维护费用。4.保险费用：包括门卫人员的人身意外伤害保险费用。5.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在每月的一个工作日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。2.甲方支付服务费用时，应附上支付凭证，注明支付款项的具体用途。7.3支付时间1.甲方应在每月的一个工作日前支付当月的服务费用。2.如遇节假日，甲方应提前一日支付。7.4支付条款1.甲方支付服务费用后，乙方应出具相应的收据。2.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供门卫室24小时值班服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务期间的日服务费用。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.如违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府禁令、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对门卫室24小时值班服务标准的最终解释权。2.乙方在履行合同过程中，如需对门卫室设施进行必要维修或更换，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面调整门卫人员值班安排的权利。2.乙方在合同履行期间，不得将门卫室作为其他用途使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保门卫室24小时值班服务的顺利进行。2.甲方应协助乙方解决门卫室值班过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论门卫室值班服务相关事宜。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门卫室24小时值班服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门卫室设施清单。2.乙方提供的门卫人员资质证明。3.双方签订的补充协议。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用。未按约定提供必要的办公场所、设施及物品。未按照合同约定调整门卫人员值班安排。2.乙方违约：未按约定提供门卫室24小时值班服务。选派不符合要求的门卫人员。未妥善保管甲方提供的办公场所、设施及物品。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并在收到通知后一定期限内未能纠正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫人员工作态度问题。解决办法：对门卫人员进行定期培训和考核，加强职业道德教育。2.问题：门卫室设施设备损坏。解决办法：及时向甲方报告，并按照甲方要求进行维修或更换。3.问题：进出人员、车辆管理不规范。解决办法：加强对门卫人员的培训和监督，确保门卫室值班服务质量。4.问题：支付服务费用不及时。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付服务费用，乙方应及时催收。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄密行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[详细地址]3.第三方联系人：[负责人姓名]4.第三方联系电话：[联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供符合合同要求的门卫人员。第三方应对其派遣的门卫人员的行为负责。第三方应保证门卫人员的专业素质和服务质量。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付门卫服务费用。第三方有权要求甲方对门卫人员的服务进行监督和评估。7.第三方义务：第三方应确保门卫人员的数量和素质满足甲方要求。第三方应遵守合同约定，不得擅自更换门卫人员。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间不得无故解除合同。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得要求乙方降低服务质量。乙方有权要求甲方在合同履行期间按照约定支付服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间享受甲方提供的必要设施和物品。乙方有权在合同履行期间享受甲方提供的培训机会。乙方有权在合同履行期间享受甲方提供的福利待遇。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方降低服务质量，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供详细的服务报告。甲方可要求乙方在合同履行期间对门卫人员进行定期考核。甲方可要求乙方在合同履行期间对门卫室设施进行定期检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的门卫室24小时值班服务。甲方可享受乙方提供的门卫人员安全培训。甲方可享受乙方提供的门卫人员应急处理服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供门卫服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自更换门卫人员，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度门卫室24小时值班服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1值班时间2.2值班地点2.3值班人员2.4值班职责3.服务标准3.1安全管理3.2工作态度3.3服务质量4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1合同签订日期8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：值班人员名单12.2附件二：值班工作流程12.3附件三：服务费用明细13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.服务内容2.1值班时间乙方应于每日00:00至次日24:00在甲方指定的门卫室进行24小时值班服务。2.2值班地点值班地点：____________________2.3值班人员乙方应指派具备相关资质的值班人员，人数不少于2人。2.4值班职责（1）负责门卫室的安全保卫工作；（2）负责对进入门卫室的人员和车辆进行登记；（3）负责处理突发状况，及时上报甲方；（4）负责门卫室内的卫生清洁工作；（5）遵守甲方规定的各项规章制度。3.服务标准3.1安全管理值班人员必须严格执行安全管理制度，确保门卫室及甲方财产的安全。3.2工作态度3.3服务质量乙方应确保门卫室的服务质量达到甲方要求，如有投诉，乙方应立即采取措施予以解决。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于人员工资、值班用品、水电费等。4.2费用支付方式服务费用按月结算，甲方应在每月5日前支付上月服务费用。4.3费用支付时间服务费用支付时间为每月5日。5.服务期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同结束日期本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.2乙方违约责任如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效8.1合同签订日期本合同经双方代表签字盖章后，自签订之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，另一方在书面通知违约方后30日内未采取补救措施或未履行合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行结算，并妥善处理遗留问题。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更需经双方代表签字盖章后生效，变更内容作为合同附件。12.合同附件12.1附件一：值班人员名单包括值班人员的姓名、职务、联系方式等基本信息。12.2附件二：值班工作流程详细描述值班人员的工作流程和职责。12.3附件三：服务费用明细列明服务费用的构成和支付方式。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1甲方代表签字甲方代表（签字）：____________________14.2乙方代表签字乙方代表（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因履行本合同而介入本合同关系中的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入原因（1）中介方：因乙方提供的服务需要第三方进行协调或介绍，如招聘中介。（2）监理方：为确保服务质量，甲方委托第三方进行监督和监理。（3）评估方：为评估服务质量，甲方或乙方可能邀请第三方进行评估。15.3第三方责任划分（1）第三方应遵守本合同的约定，其行为后果由其自行承担。（2）第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。（3）第三方应向甲方和乙方提供相关服务，并确保服务质量符合合同要求。16.