2025年度出租房水电费智能化改造服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房水电费智能化改造服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，居民生活水平不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。为了满足广大居民的用电需求，提高出租房水电使用效率，甲方决定对出租房进行水电费智能化改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度出租房水电费智能化改造服务中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲方、乙方及其他相关方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能化改造：指通过安装智能电表、智能水表等设备，实现水电费用的实时监测、自动抄表、远程控制等功能。2）租赁房屋：指甲方出租给乙方的住宅或商用房屋。3.2关键词解释：1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。2）违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成出租房水电费智能化改造服务。2）甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术资料等。3）甲方有权对乙方进行监督，确保改造工程的质量。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定，按时完成出租房水电费智能化改造服务。2）乙方应保证改造工程的质量，确保水电设备的正常运行。3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保改造工程的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：出租房所在地。5.3合同履行方式：1）乙方负责提供改造所需设备和材料。2）乙方负责安装、调试智能水电设备。3）乙方负责提供技术支持，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同到期。2）甲乙双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同到期，甲乙双方应在合同到期前一个月通知对方。2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将改造后的出租房恢复原状。2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关费用。3）合同终止后，甲乙双方应相互提供便利，协助对方完成合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）智能化改造设备费用：包括但不限于智能电表、智能水表、安装所需材料等。2）施工费用：包括但不限于人工费、运输费、施工管理费等。3）调试及维护费用：包括但不限于调试期间的人工费、设备调试费等。4）其他相关费用：包括但不限于设计费、咨询费等。7.2支付方式：1）甲方应按照合同约定，分阶段支付费用。2）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为首付款。3）进度款：智能化改造工程完成50%后，甲方支付合同总金额的40%作为进度款。4）尾款：智能化改造工程验收合格并投入使用后，甲方支付合同总金额的30%作为尾款。7.3支付时间：1）首付款：合同签订后5个工作日内。2）进度款：智能化改造工程完成50%后5个工作日内。3）尾款：智能化改造工程验收合格并投入使用后5个工作日内。7.4支付条款：1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2）乙方应在收到款项后5个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五。2）甲方违反合同约定，导致工程延期或的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1）乙方未按约定完成智能化改造服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2）乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方协商确定。2）违约金支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容。2）甲方提供的房屋信息、水电数据等。3）乙方在履行合同过程中获得的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水等。2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如一方需转让合同，应提前书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1）合同约定不得转让的情形。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。2）双方在履行合同过程中，如遇国家政策调整，可协商对本合同进行修改。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对改造后的出租房进行合理使用的权利。2）乙方保留对智能化改造技术进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应按照合同约定，相互协作，确保项目顺利进行。2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1）双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通与协调。2）双方应定期召开会议，讨论项目进展及存在问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就2025年度出租房水电费智能化改造服务达成的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度出租房水电费智能化改造服务合同文本。2.智能化改造设备清单及报价。3.施工方案及进度计划。4.甲方提供的房屋信息及水电数据。5.甲方同意的智能化改造设计方案。6.不可抗力事件证明文件。7.双方协商达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约。违反合同约定，导致工程延期或的，认定为违约。未按约定提供房屋信息及水电数据的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成智能化改造服务的，认定为违约。违反合同约定，导致工程质量不符合要求的，认定为违约。未按约定进行调试及维护的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的责任。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜或合同变更事项达成的书面协议。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限及保密履行方式的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化改造过程中，设备出现故障。解决办法：乙方应在发现设备故障后立即进行维修，确保设备正常运行。2.问题：施工过程中，发现甲方提供的房屋信息不准确。解决办法：甲方应立即核实并提供准确信息，乙方根据准确信息进行调整。3.问题：合同履行过程中，双方对某项事宜产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能化改造所需的技术支持和服务。第三方应保证提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的技术支持和服务合法合规。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权获得智能化改造后的出租房水电使用效率提升带来的经济效益。乙方有权获得合同约定的技术服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致工程延期或的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成智能化改造服务。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方利益条款：甲方有权获得智能化改造后的出租房水电使用效率提升带来的经济效益。甲方有权获得合同约定的技术服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成智能化改造服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度出租房水电费智能化改造服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同生效日期及有效期二、服务内容1.水电费智能化改造方案2.系统安装与调试3.系统运行维护4.用户培训5.技术支持三、费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.付款条件四、服务期限1.改造完成时间2.运行维护期限3.合同解除条件五、双方权利义务1.出租方权利义务2.承租方权利义务3.双方合作义务4.违约责任六、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任七、知识产权归属1.系统知识产权2.技术资料知识产权3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.解除合同后的处理十、其他1.合同附件2.合同份数3.合同变更4.合同生效5.合同解除6.合同终止7.合同备案8.合同争议9.合同解释十一、合同附件1.水电费智能化改造方案2.系统安装与调试计划3.用户培训计划4.技术支持服务协议5.知识产权归属协议6.保密协议7.争议解决协议十二、合同签订1.签订地点2.签订日期3.签署代表十三、合同生效1.生效日期2.生效条件3.生效方式十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据a.国家相关法律法规b.当地政府相关政策c.双方协商一致2.合同双方基本信息a.出租方名称、地址、联系人及联系方式b.承租方名称、地址、联系人及联系方式3.合同生效日期及有效期a.合同生效日期：____年____月____日b.合同有效期：____年二、服务内容1.水电费智能化改造方案a.改造目标b.改造范围c.改造技术要求2.系统安装与调试a.安装时间b.调试流程c.调试验收标准3.系统运行维护a.运行维护内容b.维护频率c.维护责任4.用户培训a.培训内容b.培训时间c.培训方式5.技术支持a.技术支持方式b.技术支持响应时间c.技术支持服务期限三、费用及支付方式1.服务费用总额a.总费用：____元2.费用支付方式a.预付款：____元b.每月支付：____元c.结算方式3.费用支付时间a.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内b.每月支付时间：每月____日前4.付款条件a.付款凭证b.付款方式四、服务期限1.改造完成时间a.改造完成日期：____年____月____日2.运行维护期限a.运行维护期限：自改造完成之日起____年3.合同解除条件a.一方严重违约b.国家政策变化导致合同无法履行c.双方协商一致五、双方权利义务1.出租方权利义务a.提供改造所需的场地及设施b.配合安装与调试工作c.按时支付费用2.承租方权利义务a.按照合同约定提供改造服务b.确保改造质量c.提供必要的技术支持3.双方合作义务a.诚信合作，共同推进项目进展b.遵守合同约定，不得擅自变更合同内容c.保守商业秘密4.违约责任a.违约方应承担相应的违约责任b.违约赔偿金额c.违约赔偿方式六、保密条款1.保密范围a.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密b.合同内容2.保密期限a.保密期限：自合同签订之日起____年3.违约责任a.违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任b.违约赔偿金额七、知识产权归属1.系统知识产权a.改造后的系统知识产权归承租方所有b.出租方不得侵犯承租方的知识产权2.技术资料知识产权a.双方提供的技术资料知识产权归各自所有b.未经对方同意，不得擅自使用或披露3.违约责任a.违约方侵犯知识产权，应承担相应的法律责任b.违约赔偿金额八、争议解决1.争议解决方式a.双方协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.当地仲裁委员会b.法院3.争议解决程序a.争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商b.协商不成，任何一方可向争议解决机构提起仲裁或诉讼九、合同解除1.合同解除条件a.合同约定的解除条件b.不可抗力导致合同无法履行c.一方严重违约2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方b.双方应就解除合同的后果进行协商3.解除合同后的处理a.双方应按照合同约定处理剩余服务及费用b.双方应就解除合同后的知识产权归属进行协商十、其他1.合同附件a.改造方案b.系统安装与调试计划c.用户培训计划d.技术支持服务协议e.知识产权归属协议f.保密协议g.争议解决协议2.合同份数a.本合同一式____份，双方各执____份3.合同变更a.合同变更需经双方书面同意b.变更后的合同具有同等法律效力4.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同解除a.合同解除按本合同第九章约定执行6.合同终止a.合同期满或双方协商一致解除后终止7.合同备案a.本合同签订后，双方应向相关部门备案8.合同争议a.合同执行过程中发生的争议，按本合同第八章约定解决9.合同解释a.本合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签订1.签订地点a.合同签订地点：____市____区____路____号2.签订日期a.合同签订日期：____年____月____日3.签署代表a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：十三、合同生效1.生效日期a.合同生效日期：____年____月____日2.生效条件a.双方签字盖章b.合同备案3.生效方式a.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力十四、合同终止1.终止条件a.合同期满b.双方协商一致解除c.因不可抗力导致合同无法履行2.终止程序a.双方应按照合同约定处理剩余服务及费用b.双方应就合同终止后的知识产权归属进行协商3.终止后的处理a.双方应按照合同约定处理剩余服务及费用b.双方应就合同终止后的知识产权归属进行协商出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权决定改造项目的具体方案和技术标准。b.甲方负责项目的整体协调和管理，确保项目按时完成。c.甲方应确保提供必要的技术支持和指导，确保乙方按照合同要求执行。2.项目进度控制条款a.甲方应制定详细的项目进度计划，并通知乙方。b.乙方应按照甲方提供的进度计划执行，并及时反馈进度情况。c.甲方有权根据实际情况调整进度计划，并通知乙方。3.改造质量标准条款a.甲方应制定改造项目的质量标准，并确保乙方按照该标准执行。b.乙方完成改造后，甲方应进行验收，验收合格后方可投入使用。c.若验收不合格，乙方应承担修复责任，直至达到甲方要求的质量标准。4.风险管理条款a.甲方应负责项目实施过程中的风险管理和应对措施。b.乙方在项目实施过程中遇到的风险，应及时通知甲方，并寻求解决方案。c.甲方有权要求乙方提供必要的安全保障措施，以降低风险。5.甲方监督权条款a.甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。b.乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的信息和资料。c.甲方监督权的行使不得影响乙方的正常工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权提出改造项目的具体方案和技术标准。b.乙方负责项目的整体实施和管理，确保项目按时、按质完成。c.乙方应确保提供必要的技术支持和指导，协助甲方了解和使用改造后的系统。2.甲方配合条款a.甲方应按照乙方的要求提供必要的场地、设施和条件。b.甲方应配合乙方进行项目实施，包括但不限于提供施工图纸、资料等。c.甲方应按时支付乙方费用，不得无故拖延。3.乙方质量控制条款a.乙方应制定改造项目的质量标准，并确保项目符合该标准。b.乙方完成改造后，甲方应进行验收，验收合格后方可投入使用。c.若验收不合格，乙方应承担修复责任，直至达到甲方要求的质量标准。4.乙方技术支持条款a.乙方应提供改造后的系统使用培训和技术支持。b.乙方应确保甲方在使用过程中遇到的技术问题能够得到及时解决。c.乙方技术支持服务期限为自系统投入使用之日起____年。5.乙方风险管理条款a.乙方应负责项目实施过程中的风险管理和应对措施。b.甲方在项目实施过程中遇到的风险，应及时通知乙方，并寻求解决方案。c.乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施，以降低风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款a.中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。b.中介应监督项目实施过程，确保项目按时、按质完成。c.中介应负责处理合同履行过程中的争议，协调双方达成一致。2.中介费用条款a.中介服务费用由双方协商确定，并计入合同总费用。b.中介费用支付方式：____元，于合同签订后____个工作日内支付。3.中介保密条款a.中介在履行职责过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密。b.中介不得泄露或利用所知悉的商业秘密进行不正当竞争。4.中介违约责任条款a.中介未履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。b.中介泄露或利用所知悉的商业秘密进行不正当竞争的，应承担相应的法律责任。5.中介终止条款a.双方有权解除中介服务合同，但应提前____个工作日书面通知对方。b.中介服务合同解除后，中介应协助双方处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.系统安装与调试计划3.用户培训计划4.技术支持服务协议5.知识产权归属协议6.保密协议7.争议解决协议8.中介服务合同（如有）9.合同签订证明文件10.预付款支付凭证11.每月支付费用凭证12.项目进度报告13.验收报告14.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按合同约定时间支付费用。b.一方未按合同约定完成改造项目或提供技术服务。c.一方泄露或擅自使用对方的商业秘密。d.一方未按合同约定进行验收，或验收不合格后未及时修复。2.违约行为认定：a.由对方提供证据，证明违约行为的存在。b.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期完成改造项目。解决办法：甲方可要求乙方说明原因，并根据情况调整合同进度计划。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可要求甲方说明原因，并按合同约定追究甲方违约责任。3.问题：系统验收不合格。解决办法：乙方应承担修复责任，直至达到甲方要求的质量标准。4.问题：中介服务不力。解决办法：双方可解除中介服务合同，并追究中介方的责任。五、所有应用场景：1.出租方主导的智能化改造服务合同。2.承租方主导的智能化改造服务合同。3.存在第三方中介的智能化改造服务合同。4.出租房水电费智能化改造服务合同。5.住宅小区水电费智能化改造服务合同。6.商业楼宇水电费智能化改造服务合同。全文完。2025年度出租房水电费智能化改造服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（服务商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有出租房屋，为提高房屋的水电费管理水平，降低运营成本，提高居住舒适度，甲方决定对出租房屋进行水电费智能化改造。乙方具备相关技术和服务能力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.水电费智能化改造：指在原有水电系统基础上，通过安装智能水电表、智能监控设备等手段，实现水电费的远程抄表、在线支付、实时监控等功能。2.智能水电表：指具备远程抄表、在线支付、实时监控等功能的电表和用水表。3.智能监控设备：指用于实时监控水电使用情况的设备，如智能插座、智能水表等。3.2关键词解释1.出租房屋：指甲方拥有的用于出租的住宅或商业房屋。2.水电费：指甲方出租房屋的水费和电费。3.服务期限：指乙方为甲方提供水电费智能化改造服务的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供水电费智能化改造服务。2.甲方应按时支付乙方水电费智能化改造服务费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成水电费智能化改造服务。2.乙方应提供专业的技术支持，确保改造后的水电系统安全、稳定运行。3.乙方应承担因施工原因造成的设备损坏、人身伤害等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。5.2合同履行地点水电费智能化改造服务地点为甲方出租房屋所在地点。5.3合同履行方式乙方负责对甲方出租房屋进行水电费智能化改造，包括设备安装、调试、维护等工作。甲方应提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方拆除已安装的设备，恢复原状；3.甲方支付乙方已完成部分的费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续；2.双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.智能水电表购置及安装费用；2.智能监控设备购置及安装费用；3.系统平台搭建及调试费用；4.人员培训及现场指导费用；5.巡检及维护费用；6.甲方房屋改造所需的材料和人工费用。7.2支付方式1.乙方根据实际工作量，向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到费用清单后五个工作日内支付相应费用。2.支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的账户。7.3支付时间1.乙方在合同生效后五个工作日内，向甲方提交首期费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付首期费用。2.乙方在完成每个阶段的工作后五个工作日内，向甲方提交相应阶段的费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付该阶段费用。3.合同到期前一个月，乙方应向甲方提交最终费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付尾款。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及款项用途。2.乙方收到款项后，应在五个工作日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成改造工作，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿方式为货币支付，由违约方在接到索赔通知后十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行合同；2.甲方因房屋出售、赠与等原因，导致合同主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的最终所有权。2.乙方保留对水电费智能化改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对出租房屋进行必要的维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对改造设备进行必要的技术升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.除非另有约定，修改和补充的文件自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于水电费智能化改造服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务商）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.水电费智能化改造方案及预算；2.智能水电表及监控设备清单；3.系统平台搭建及调试方案；4.人员培训计划；5.合同修改和补充文件；6.争议解决协议；7.不可抗力事件证明文件；8.付款凭证及发票；9.双方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成改造工作，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人协议选定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案，必要时可邀请第三方专业机构协助。2.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可协商解决或寻求第三方调解。3.问题：设备出现故障。解决办法：乙方应立即派技术人员进行维修，确保设备正常运行。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行合同，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方责任：第三方负责提供智能水电表及监控设备的采购、安装和技术支持。第三方应确保所提供的设备符合国家相关标准和规范。5.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取设备采购、安装和技术支持费用。第三方有权要求甲方提供必要的现场配合。6.第三方义务：第三方应按时完成设备采购、安装和技术支持工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保设备质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的房屋水电设施清单。乙方有权要求甲方在设备安装过程中提供必要的场地和便利条件。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和费用。乙方有权在合同期满后，优先获得甲方后续水电费智能化改造服务的合作机会。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋水电设施清单，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方未按约定提供场地和便利条件，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期提交工作进度报告。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供系统操作手册和维护保养指南。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，优先考虑甲方的意见和建议。甲方可要求乙方在合同期满后，提供优惠的价格和服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提交工作进度报告，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未按约定提供系统操作手册和维护保养指南，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度出租房水电费智能化改造服务合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.服务内容与范围2.1水电费智能化改造具体内容2.2服务范围界定2.3服务实施期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.服务实施与进度4.1服务实施计划4.2进度安排与节点4.3服务验收标准5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务响应时间6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：水电费智能化改造方案10.2附件二：服务实施计划10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更或补充程序12.合同解除或终止后的处理12.1费用结算12.2财产返还12.3其他处理事项13.合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行地14.3合同生效法律14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方签署本合同后，经双方确认无误并签字（或盖章）后，合同即生效。1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起，本合同生效。2.服务内容与范围2.1水电费智能化改造具体内容：包括但不限于水电表安装、数据采集系统搭建、用户界面开发、系统调试与测试、用户培训等。2.2服务范围界定：本合同约定的服务范围仅限于出租房的智能化水电费管理系统，不包括其他设施或设备的改造。2.3服务实施期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.2.2中期款：系统调试完成并验收合格后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2.3尾款：系统正常运行满一个月后5个工作日内支付剩余人民币拾万元整（￥70,000.00）。3.3付款时间节点：按照上述费用支付方式规定的节点支付。3.4付款凭证：付款方应在付款后提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。4.服务实施与进度4.1服务实施计划：详见附件二《服务实施计划》。4.2进度安排与节点：具体进度安排详见附件二《服务实施计划》。4.3服务验收标准：详见附件一《水电费智能化改造方案》中的验收标准。5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限：自系统验收合格之日起一年内。5.2售后服务内容：包括但不限于系统故障排除、软件升级、用户咨询解答等。5.3售后服务响应时间：自接到用户故障报告后12小时内响应，24小时内解决。6.违约责任与处理6.1违约情形：包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合约定、违反保密条款等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约处理方式：违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。8.合同解除与终止8.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；8.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项；8.3.3双方应将已交付的物品、资料等返还给对方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，争议可提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同附件10.1附件一：水电费智能化改造方案10.2附件二：服务实施计划10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更或补充程序：合同变更或补充协议的签订应遵循本合同约定的合同订立与生效程序。12.合同解除或终止后的处理12.1费用结算：合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于未支付的费用、违约金等。12.2财产返还：双方应将已交付的物品、资料等返还给对方。12.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应就其他未尽事宜进行协商处理。13.合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式：合同解除或终止后的争议解决方式同第九条。13.2争议解决机构：争议解决机构同第九条。13.3争议解决程序：争议解决程序同第九条。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如存在歧义，应以双方共同理解为准。14.2合同履行地：本合同履行地为出租房所在地。14.3合同生效法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于技术供应商、设备制造商、系统集成商、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督工程质量、保障合同履行等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1获得合同约定的服务费用；17.1.2根据合同约定执行职责；17.1.3享有合同约定的其他权利。17.2第三方义务：17.2.1按照合同约定提供专业服务；17.2.2保守合同内容及相关秘密；17.2.3对其提供的服务质量承担责任；17.2.4遵守相关法律法规。18.第三方责任18.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担的责任，应不超过其与甲乙双方签订的