二零二五年度老旧小区改造项目租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造项目租赁合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为我国城市老旧小区改造项目的推进，旨在提升老旧小区居住环境，改善居民生活质量。乙方拟租赁甲方拥有的老旧小区改造项目场地，进行相关改造工作。为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建成时间较早，设施老化，环境脏乱，安全隐患较多的小区。2.改造项目：指对老旧小区进行基础设施、居住环境、配套设施等方面的改善提升工程。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。3.2关键词解释1.租赁场地：指甲方提供给乙方的用于实施改造项目的场地。2.改造费用：指乙方在租赁期间发生的与改造项目相关的各项费用。3.报批手续：指乙方在实施改造项目前，需按照相关法律法规要求办理的审批手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行改造项目。2.甲方应保证租赁场地的合法使用权，不得擅自变更租赁场地用途。3.甲方应提供乙方办理改造项目所需的相关手续支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方场地，进行改造项目。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。3.乙方应保证改造项目符合国家相关法律法规和行业标准。4.乙方应承担改造项目所需的所有费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方场地的具体位置为：____________________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定的时间、地点、方式，完成改造项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止情形时，一方应书面通知另一方；2.双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地；2.双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方场地的租金，根据租赁面积、租赁期限等因素协商确定。2.改造费用：乙方在租赁期间发生的与改造项目相关的各项费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费等。3.管理费：甲方为乙方提供场地管理服务所收取的费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付各项费用。2.支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.租金：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付第一个月的租金。2.改造费用：乙方应在项目启动前支付项目总费用的____%作为预付款。3.其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付条款1.乙方应按期足额支付各项费用，逾期支付应承担相应的违约责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应积极配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或改造费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同条款及履行情况。9.2保密期限1.本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可中止合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将其部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的条款。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变场地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对改造项目总体设计方案的审核权。2.乙方在项目实施过程中应接受甲方对施工过程的监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原条款有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同约定的相关事项相互协助。2.乙方应配合甲方办理租赁场地相关的报批手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.如有必要，双方可约定定期召开会议，共同商讨项目进展和解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，如有与本合同不一致的其他文件，均视为对本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造项目可行性研究报告2.改造项目规划设计方案3.改造项目预算书4.改造项目施工图纸5.相关政府审批文件6.乙方营业执照及资质证明7.双方协商确定的支付凭证8.不可抗力事件的相关证明材料9.协商会议纪要10.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供租赁场地：认定为甲方违约。违反保密条款：认定为甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或改造费用：认定为乙方违约。违反保密条款：认定为乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：指调整房地产开发、经营、管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱补偿。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁场地内进行改造项目时，发现场地存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应负责消除安全隐患，如需乙方配合，甲方应承担相应费用。2.问题：甲方在项目审批过程中，因政策调整导致审批时间延长。解决办法：甲方应及时通知乙方，双方可协商调整合同履行期限，或采取其他补救措施。3.问题：乙方在改造项目实施过程中，因材料价格波动导致项目成本增加。解决办法：双方可协商调整合同约定的材料价格，或根据市场行情合理增加项目成本。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应友好协商，通过书面方式明确各自的权利义务，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：本合同中增加第三方主体，指在本合同中提供资金支持、技术支持或提供其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供资金支持、技术支持或其他相关服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合改造项目需求的租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权在合同履行过程中，对改造项目的设计、施工等进行监督。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先选择施工队伍、材料供应商等。乙方在项目完成后，享有优先权，包括但不限于优先获得政府补贴、奖励等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变租赁场地用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保改造项目符合相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方在项目实施过程中，提供相关进度报告和施工记录。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方按照合同约定支付的费用。甲方可享有改造项目完成后，因项目改造带来的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或改造费用，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变租赁场地用途，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造项目租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的老旧小区改造项目，现拟将其出租给乙方进行经营使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建成时间较早，设施设备老化，居住环境较差的小区。（2）改造项目：指对老旧小区进行基础设施、环境、功能等方面的改造提升。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方老旧小区改造项目的期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）物业管理：指对老旧小区进行日常管理、维护、服务等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。（3）甲方负责提供老旧小区改造项目的相关资料，协助乙方办理相关手续。（4）甲方负责老旧小区改造项目的日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用老旧小区改造项目。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变老旧小区改造项目的用途。（4）乙方应配合甲方进行物业管理，共同维护老旧小区的环境和秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的老旧小区改造项目位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决有关事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将老旧小区改造项目恢复原状，并交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按合同约定支付租金，租金包括但不限于物业管理费、设施设备使用费等。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，合同终止时无违约行为的情况下，押金全额无息退还。（3）其他费用：包括但不限于水电费、税费、维修基金等，按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订合同时支付。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用。（2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，要求乙方支付滞纳金。（3）如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担相应的滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际损失确定。（2）乙方违约的赔偿金额根据合同约定或实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形包括但不限于合同主体变更、合同内容变更等情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对老旧小区改造项目的所有权及使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对老旧小区改造项目的整体规划、设计、施工等权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成老旧小区改造项目的租赁和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展经营活动。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业管理等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造项目平面图及设施清单2.合同签订前甲方提供的老旧小区改造项目相关资料3.甲方出具的租赁物使用说明及注意事项4.乙方营业执照副本复印件5.乙方相关资质证明文件6.双方协商达成的补充协议（如有）7.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁物。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按时支付租金或其他费用。违反合同约定，擅自改变租赁物用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指因一方违约，导致另一方未能按时获得款项而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合要求的租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、恢复租赁物原状等。2.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成老旧小区改造项目的相关工作。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对老旧小区进行必要的维护和修缮。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合理的租金调整机制。（2）乙方有权获得老旧小区改造项目完成后，相应的增值收益。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，对租赁物进行恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对租赁物进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得租金调整机制，确保租金的合理性和稳定性。（2）甲方有权在合同终止后，收回租赁物，并要求乙方恢复原状。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，支付必要的物业管理费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。（3）乙方未按要求进行租赁物的维护和保养，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造项目租赁合同模板3合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.签订日期4.签订地点5.合同双方基本信息6.项目名称7.项目地点8.项目规模二、租赁标的物1.标的物概况2.标的物权属3.标的物用途4.标的物现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理服务内容4.物业管理纠纷处理七、设施设备1.设施设备清单2.设施设备权属3.设施设备维护责任4.设施设备损坏赔偿八、权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任4.争议解决方式九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力十二、税费及费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效条件合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：二零二五年度老旧小区改造项目租赁合同2.合同编号：_______3.签订日期：_______4.签订地点：_______5.合同双方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______6.项目名称：_______7.项目地点：_______8.项目规模：_______二、租赁标的物1.标的物概况：_______2.标的物权属：_______3.标的物用途：_______4.标的物现状：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金总额：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还时间：_______六、物业管理1.物业管理费：_______2.物业管理范围：_______3.物业管理服务内容：_______4.物业管理纠纷处理：_______七、设施设备1.设施设备清单：_______2.设施设备权属：_______3.设施设备维护责任：_______4.设施设备损坏赔偿：_______八、权利义务1.出租方的权利：收取租金及押金的权利对租赁标的物的使用权和处置权对租赁标的物的管理和维护权2.出租方的义务：保证租赁标的物的合法权属保证租赁标的物符合租赁合同约定的使用要求按时交付租赁标的物3.承租方的权利：在租赁期限内使用租赁标的物的权利按照约定使用租赁标的物的权利按时支付租金的权利4.承租方的义务：按时支付租金和押金按约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途保管租赁标的物，确保其完好5.违约责任：出租方未按时交付租赁标的物的违约责任承租方未按时支付租金的违约责任承租方擅自改变租赁标的物用途的违约责任承租方损坏租赁标的物的违约责任6.争议解决方式：双方协商解决请求相关行政管理部门调解向人民法院提起诉讼九、合同变更1.合同变更条件：双方同意变更合同内容符合法律法规和合同约定的变更条件2.合同变更程序：双方协商一致签订书面变更协议协议生效日期3.合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力十、合同解除1.合同解除条件：出租方或承租方违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方提前通知对方双方确认解除合同签订书面解除协议3.合同解除效力：解除后的合同自协议生效之日起终止履行十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序：提出终止合同的一方提前通知对方双方确认终止合同签订书面终止协议3.合同终止效力：终止后的合同自协议生效之日起终止履行十二、税费及费用1.税费承担：出租方承担租赁标的物相关的税费承租方承担因使用租赁标的物产生的税费2.其他费用承担：按合同约定承担3.费用支付方式：与租金支付方式相同十三、通知与送达1.通知方式：以书面形式2.送达地址：出租方地址：_______承租方地址：_______3.送达方式：直接送达、邮寄送达或公告送达十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.合同附件：合同附件一：租赁标的物清单合同附件二：其他约定事项出租方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目规划变更条款说明：为确保项目改造的顺利进行，若因政策调整、设计变更等原因导致项目规划发生变化，甲方有权单方面提出变更，并提前通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内予以配合，并就变更内容达成一致。2.甲方主导下的租金调整条款说明：在租赁期限内，若因项目改造带来的市场租金上涨，甲方有权根据市场行情和合同约定，对租金进行合理调整。调整后的租金应提前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内确认。3.甲方主导下的设施设备更新条款说明：为确保租赁标的物的先进性和安全性，甲方有权在租赁期限内对租赁标的物内的设施设备进行更新。更新前应提前____个月通知乙方，并就更新方案达成一致。4.甲方主导下的项目进度控制条款说明：甲方应按照合同约定的时间节点推进项目改造进度，若因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的违约责