二零二五版楼栋移交合同中的租赁期限与续约条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版楼栋移交合同中的租赁期限与续约条款合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的二、楼栋移交1.楼栋基本情况2.移交时间3.移交手续4.移交费用5.移交责任三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更4.租赁期限延长5.租赁期限缩短四、租金及相关费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整4.其他费用5.费用支付责任五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用变更5.使用纠纷解决六、维修与保养1.租赁物维修2.租赁物保养3.维修责任4.保养责任5.维修费用七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约纠纷解决八、保险1.保险种类2.保险责任3.保险费用4.保险期限5.保险理赔九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后果十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同争议解决5.合同法律适用十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维修保养记录4.保险单5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版楼栋移交合同2.合同双方：甲方（出租方）与乙方（承租方）3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同目的：明确楼栋移交、租赁期限及续约条款，保障双方权益。二、楼栋移交1.楼栋基本情况：楼栋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构为____，楼栋内部设施包括____。2.移交时间：____年____月____日3.移交手续：甲方应向乙方提供楼栋所有权证明、使用权证明及物业管理等相关文件。4.移交费用：乙方应在____日内向甲方支付____元作为楼栋移交费用。5.移交责任：甲方保证楼栋在移交时无任何产权争议、债务及其他法律纠纷。三、租赁期限1.租赁起始时间：____年____月____日2.租赁终止时间：____年____月____日3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租赁期限延长：租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在____日内答复。5.租赁期限缩短：租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出缩短租赁期限申请，甲方应在____日内答复。四、租金及相关费用1.租金计算方式：租金按月计算，每月租金为____元。2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整：租金自合同签订之日起____年内不变，之后可根据市场行情进行调整。4.其他费用：水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。5.费用支付责任：乙方应在规定时间内支付所有费用，逾期未支付，甲方有权采取相应措施。五、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限在楼栋内进行____用途。2.使用限制：乙方不得改变楼栋结构、用途，不得进行违法活动。3.使用责任：乙方应合理使用楼栋，爱护公共设施，保持楼栋整洁。4.使用变更：乙方如需变更使用用途，应提前____个月书面通知甲方，并达成书面协议。5.使用纠纷解决：如因使用产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向有关部门申请仲裁。六、维修与保养1.租赁物维修：楼栋的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修。2.租赁物保养：乙方应定期对楼栋进行保养，保持楼栋设施完好。3.维修责任：甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。4.保养责任：乙方应按照甲方要求进行保养，确保楼栋设施正常使用。5.维修费用：维修费用由责任方承担，如双方均有过错，则按过错比例承担。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变楼栋结构、用途等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金按每月租金的____%计算，最高不超过____元。4.违约处理：违约方应在接到违约通知后____日内改正，否则甲方有权采取相应措施。5.违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。八、保险1.保险种类：乙方应为其使用楼栋过程中可能产生的责任购买相应的保险。2.保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、第三者责任等。3.保险费用：保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同后____日内购买保险并提交保险单。4.保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期限届满前续保。5.保险理赔：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。5.合同解除纠纷解决：合同解除引起的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构：仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____个月内。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：____年____月____日5.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、其他约定1.合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。3.合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签订书面协议。4.合同争议解决：合同争议解决方式按第十条约定执行。5.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维修保养记录4.保险单5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______4.合同签署单位：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______5.合同签署盖章：双方代表在合同上签字并加盖单位公章。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________甲方（出租方）联系方式：________________乙方（承租方）联系方式：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.楼栋设施维护责任说明：甲方负责楼栋的日常维护和保养，确保楼栋设施处于良好状态。乙方使用期间，如因乙方原因造成楼栋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.楼栋内部装修要求说明：乙方在租赁期间进行的任何装修改造，需经甲方同意，并在合同终止时恢复原状或按甲方要求进行拆除。未经同意擅自装修的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.优先购买权说明：若甲方决定出售楼栋，甲方应在出售前通知乙方，给予乙方在同等条件下优先购买的权利。4.租金调整机制说明：租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但涨幅不得高于市场涨幅的平均值。5.楼栋使用限制说明：甲方有权对楼栋使用进行必要的管理，如限制乙方进行营业活动的时间、禁止噪音扰民等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租赁期限自主权说明：乙方有权在租赁期限内根据自身需求调整租赁期限，但需提前____个月通知甲方。2.租金支付方式灵活说明：乙方与甲方协商确定租金支付方式，如按季度支付或预付租金，但需保证租赁期间的租金支付不中断。3.租赁物使用自主权说明：乙方在租赁期间有权自行决定楼栋内部装修和设施布局，但不得违反相关法律法规和甲方要求。4.租金退还政策说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应按照合同约定退还乙方已支付租金。5.楼栋使用权优先说明：租赁期满后，若乙方有意继续租赁，甲方应优先考虑乙方续租申请，并给予合理的续租价格。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介费用。2.中介机构责任说明：中介机构应保证提供的服务真实、合法，并对提供的信息真实性承担法律责任。3.中介机构保密义务说明：中介机构在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.中介机构违约责任说明：中介机构若违反合同约定，导致甲方或乙方利益受损，应承担相应的违约责任。5.中介机构赔偿说明：若中介机构在服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，中介机构应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.楼栋基本情况说明2.租赁物清单3.租赁物使用说明4.租赁物维修保养记录5.保险单6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变楼栋结构或用途。认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变楼栋结构或用途，否则构成违约。3.违约行为：甲方未按时履行维修保养责任。认定：根据合同约定，甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修，逾期未履行构成违约。4.违约行为：乙方未按约定进行楼栋保养。认定：根据合同约定，乙方应定期对楼栋进行保养，未履行保养责任构成违约。5.违约行为：甲方未按约定提供楼栋所有权证明、使用权证明等文件。认定：根据合同约定，甲方应在移交时提供相关证明文件，未提供构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下享有优先购买的权利。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方将争议提交给人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：楼栋设施损坏责任认定。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担修复或赔偿责任。3.问题：合同解除后的财产处理。解决办法：双方应按照合同约定处理剩余事宜，如退还租金、拆除装修等。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向中介机构或相关部门投诉。五、所有应用场景：1.楼栋租赁合同签订。2.楼栋租赁合同续约。3.楼栋租赁合同解除。4.楼栋租赁合同违约处理。5.楼栋租赁合同争议解决。全文完。二零二五版楼栋移交合同中的租赁期限与续约条款1本合同目录一览1.租赁期限约定1.1租赁期限起止日期1.2租赁期限长度1.3租赁期限变更程序2.租赁续约条款2.1续约条件2.2续约程序2.3续约期限2.4续约租金调整3.租赁合同终止3.1终止条件3.2终止程序3.3终止租金结算4.租赁违约责任4.1违约情形4.2违约责任4.3违约赔偿5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁物业维护责任6.1业主维护责任6.2承租人维护责任6.3物业维修费用承担7.物业保险7.1业主保险责任7.2承租人保险责任7.3保险费用承担8.物业管理8.1业主物业管理责任8.2承租人物业管理责任8.3物业管理费用承担9.物业使用限制9.1使用范围限制9.2使用行为限制9.3违规使用责任10.附属设施使用10.1附属设施使用规则10.2附属设施使用费用10.3附属设施使用争议解决11.租赁合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效日期12.租赁合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁期限约定1.1租赁期限起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.2租赁期限长度租赁期限为____年，自起租日起算，包括____个月。1.3租赁期限变更程序如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签署补充协议，变更后的租赁期限自补充协议签署之日起生效。2.租赁续约条款2.1续约条件租赁期限届满前____个月，如双方无终止租赁合同的书面通知，且承租人已按照合同约定支付租金及履行其他义务，则视为双方同意续约。2.2续约程序租赁期限届满前，如双方同意续约，应签署续约协议，并按原租赁条件进行续约。2.3续约期限续约期限为____年，自续约协议签署之日起算。2.4续约租金调整续约租金根据市场行情及物价指数进行调整，调整幅度由双方协商确定。3.租赁合同终止3.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致租赁物业无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）承租人违反合同约定，经警告无效；（5）法律法规规定应当终止租赁合同的。3.2终止程序（1）提前____个月书面通知对方；（2）办理租赁物业交接手续；（3）结算租赁物业相关费用。3.3终止租金结算（1）租赁期限内的租金按日结算；（2）提前终止合同，未满一个月的部分按实际使用天数结算；（3）提前终止合同，超过一个月的按一个月租金结算。4.租赁违约责任4.1违约情形（1）未按合同约定支付租金；（2）违反租赁物业使用规定；（3）擅自改变租赁物业结构或用途；（4）损坏租赁物业或附属设施；（5）逾期不履行合同约定的其他义务。4.2违约责任（1）支付违约金，违约金为____；（2）赔偿业主因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。4.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的____%。5.租赁押金5.1押金金额本合同押金金额为____元，用于担保承租人履行合同义务。5.2押金退还条件（1）租赁期限届满，承租人无违约行为；（2）租赁合同终止，双方已办理完毕交接手续；（3）法律法规规定应退还押金的其他情形。5.3押金退还程序（1）租赁期限届满或合同终止后____个工作日内，承租人向业主提出退还押金申请；（2）业主在收到申请后____个工作日内，退还押金；（3）退还押金时，扣除因承租人违约而产生的损失。6.租赁物业维护责任6.1业主维护责任业主负责租赁物业的日常维护、保养和修缮，确保租赁物业符合使用要求。6.2承租人维护责任承租人应合理使用租赁物业，不得损坏或擅自改变其结构、用途，并承担租赁期间因使用而产生的合理维修费用。6.3物业维修费用承担租赁期间，因业主原因造成的物业维修费用由业主承担；因承租人原因造成的物业维修费用由承租人承担。8.物业保险8.1业主保险责任业主应负责投保物业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并承担相应的保险费用。8.2承租人保险责任承租人应自行投保其个人财产保险，以保障其财产在租赁期间的安全。8.3保险费用承担保险费用由投保方承担，除非合同另有约定。9.物业管理9.1业主物业管理责任业主应委托物业管理公司对租赁物业进行管理，确保物业的安全、整洁和使用功能。9.2承租人物业管理责任承租人应遵守物业管理规定，并配合物业管理公司的工作，不得妨碍物业管理活动的正常进行。9.3物业管理费用承担物业管理费用由业主承担，除非合同另有约定。10.物业使用限制10.1使用范围限制租赁物业仅限于约定的用途，未经业主同意，承租人不得擅自改变物业用途。10.2使用行为限制承租人不得在租赁物业内进行任何违法活动，不得损害物业结构，不得影响他人正常使用。10.3违规使用责任承租人违规使用物业，应承担相应的法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。11.附属设施使用11.1附属设施使用规则租赁物业的附属设施使用应遵守相关使用规则，不得损害设施功能或造成安全隐患。11.2附属设施使用费用附属设施的使用费用由使用方承担，除非合同另有约定。11.3附属设施使用争议解决附属设施使用过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向物业管理公司或相关行政部门投诉。12.租赁合同变更12.1变更条件在租赁期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2变更程序合同变更需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3变更生效日期变更协议签署后，变更内容自签署之日起生效。13.租赁合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（3）法律法规规定的解除情形。13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）收到通知的一方在____个工作日内给予答复；（3）双方协商解除合同或依法提起诉讼。13.3解除效力（1）办理租赁物业交接手续；（2）结算租赁物业相关费用；（3）解除合同后，剩余租金不予退还。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物业清单、物业管理规定、租金支付方式等。14.3本合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在租赁关系中提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或协助而导致的任何损失，其责任限额不超过其收取的服务费用。15.2.2第三方责任免除若第三方在履行职责时，因不可抗力、甲方或乙方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，提供租赁物业的评估、咨询等服务。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其服务。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和职业道德。15.4.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在提供专业服务或协助时，不受任何不当干扰或压力。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应遵守第三方提供的服务结果，不得擅自更改或拒绝执行。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，并在合同约定的期限内支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围内，甲方不得要求第三方承担超出其服务范围的义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，同样仅限于合同约定的服务范围内，乙方不得要求第三方承担超出其服务范围的义务。17.3第三方与租赁关系18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。18.2双方协商确定第三方介入的具体事项和费用。18.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。18.4第三方按照合同约定提供服务，甲方或乙方根据服务结果采取相应措施。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方在提供服务过程中出现争议，双方应通过协商解决。19.2协商不成的，可向相关行业协会或仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单详细列出租赁物业的名称、面积、结构、设施等信息。要求：清单应与实际物业相符，并由双方签字确认。2.物业管理规定列出物业管理的基本规则和注意事项。要求：规定应包括物业安全、环境卫生、公共秩序等方面的内容。3.租金支付方式明确租金的支付方式、时间、金额等信息。要求：支付方式应包括银行转账、现金支付等，并确保支付记录的完整。4.押金收据证明押金已收讫的凭证。要求：收据应包含押金金额、收取日期、退还条件等信息。5.保险单证明物业和承租人财产已投保的凭证。要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等信息。6.第三方服务合同证明第三方提供专业服务或协助的合同。要求：合同应明确服务内容、费用、期限、责任等。7.租赁合同变更协议证明租赁合同变更的书面协议。要求：协议应包含变更内容、生效日期、双方签字等信息。8.租赁合同解除协议证明租赁合同解除的书面协议。要求：协议应包含解除原因、生效日期、双方签字等信息。9.交接清单证明租赁物业交接的书面清单。要求：清单应包含物业状况、设施使用情况、损坏情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。损坏租赁物业或附属设施。违反租赁物业使用规定。擅自改变租赁物业结构或用途。未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准包括违约金的计算、赔偿金额的确定等。3.违约责任示例：乙方未按合同约定支付租金，逾期____天，应向甲方支付____%的违约金。乙方损坏租赁物业，应赔偿甲方实际维修费用，包括但不限于修复费用、材料费用等。乙方违反租赁物业使用规定，造成他人损失，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版楼栋移交合同中的租赁期限与续约条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在楼栋移交过程中的租赁期限与续约条款，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《楼栋移交合同》。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁期限：指乙方租用甲方楼栋的时间长度；（2）续约：指在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，延长租赁期限的行为。3.2关键词解释（1）楼栋：指甲方拥有的，乙方租用的建筑物；（2）移交：指甲方将楼栋及其附属设施交付乙方使用的行为；（3）租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用楼栋，不得擅自改变楼栋的结构、用途等；（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的楼栋及其附属设施；（4）甲方有义务按照本合同约定，保障乙方在使用楼栋过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用楼栋及其附属设施；（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金；（3）乙方有义务按照本合同约定，合理使用楼栋，不得擅自改变楼栋的结构、用途等；（4）乙方有义务按照本合同约定，妥善保管楼栋及其附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方楼栋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金；（2）乙方应按照本合同约定，合理使用楼栋，不得擅自改变楼栋的结构、用途等；（3）乙方应妥善保管楼栋及其附属设施，确保设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止本合同，应当书面通知对方；（2）乙方应在本合同终止后，将楼栋及其附属设施完好地移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金；（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及相关政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租赁期限，向甲方支付使用楼栋的租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付一定数额的押金，合同终止时无违约行为发生，押金全额退还；（3）物业管理费：乙方按照物业管理规定，支付楼栋的物业管理费用；（4）其他费用：因使用楼栋而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及物业管理费；（2）现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金形式支付租金、押金及物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前，将租金支付至甲方指定账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后，按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的费用；（2）支付乙方因此遭受的合理损失。8.2乙方违约（1）支付甲方因违约行为而产生的合理费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定或法律法规的规定计算。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致楼栋损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致楼栋用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定除本合同另有约定外，未经对方同意，甲乙任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密等；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对楼栋的拥有权、使用权和处分权。乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置楼栋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，依法解除本合同的权利；（2）甲方保留在乙方严重违约的情况下，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保楼栋及其附属设施符合合同约定；（2）乙方应按照合同约定使用楼栋，并妥善保管。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于楼栋租赁期限与续约条款的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中的条款，如因法律法规变动或其他原因需要增减，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《楼栋移交合同》2.《物业管理规定》3.相关法律法规文件4.甲方提供的楼栋及附属设施清单5.乙方支付费用的银行转账记录6.争议解决的相关文件和记录7.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的楼栋及其附属设施；b.未按时收取乙方支付的费用；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金、押金或物业管理费；b.擅自改变楼栋的结构、用途；c.未妥善保管楼栋及其附属设施。2.违约行为认定：违约行为应具有客观性、确定性，并符合合同约定或法律法规的规定。甲方和乙方应提供相关证据，证明违约行为的成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因；甲方可提供延期支付方案，经双方协商一致后执行；若乙方故意拖延支付，甲方可依法追讨。2.问题：楼栋设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修损坏设施；若维修期间影响乙方使用，甲方应提供相应补偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定或法律法规规定，协商解决；若协商不成，可向法院提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或设施承担质量保证责任，确保其符合合同约定和行业标准。第三方应配合甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合要求的服务或设施。第三方应接受甲方和乙方的监督，确保其履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的楼栋及其附属设施。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自提高租金或增加其他费用。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自改变楼栋的结构、用途。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用楼栋期间，不受第三方干扰。甲方应保证乙方在使用楼栋期间，享有安静、舒适的生活环境。甲方应保证乙方在使用楼栋期间，享有正常的物业服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供楼栋，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方退还已收取的费用。若甲方擅自改变楼栋的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金和其他费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变楼栋的结构、用途。甲方可要求乙方在使用楼栋期间，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：乙方应保证在使用楼栋期间，不得损害甲方合法权益。乙方应保证在使用楼栋期间，保持楼栋及其附属设施的良好状态。乙方应保证在使用楼栋期间，遵守物业管理规定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变楼栋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方在使用楼栋期间从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应责任。全文完。二零二五版楼栋移交合同中的租赁期限与续约条款3本合同目录一览1.租赁期限1.1租赁起始日期1.2租赁终止日期1.3租赁期限长度2.租赁续约2.1续约申请2.2续约审批流程2.3续约期限2.4续约条件3.租赁期限变更3.1租赁期限变更申请3.2租赁期限变更审批3.3租赁期限变更生效日期3.4租赁期限变更后租金调整4.租赁期限提前终止4.1提前终止条件4.2提前终止通知4.3提前终止责任4.4提前终止补偿5.租赁期限争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.租赁期限相关法律法规6.1相关法律法规适用6.2法规变更调整6.3法律责任7.租赁期限合同附件7.1租赁期限附件清单7.2附件内容要求7.3附件效力8.租赁期限合同签订8.1合同签订主体8.2合同签订程序8.3合同签订日期9.租赁期限合同备案9.1合同备案要求9.2备案机构9.3备案期限10.租赁期限合同修改10.1修改申请10.2修改审批10.3修改生效日期11.租赁期限合同解除11.1解除条件11.2解除通知11.3解除责任12.租赁期限合同终止12.1终止条件12.2终止通知12.3终止责任13.租赁期限合同附件保管13.1附件保管要求13.2保管期限13.3保管责任14.租赁期限合同其他事项14.1其他相关条款14.2特殊约定14.3争议解决途径第一部分：合同如下：1.租赁期限1.1租赁起始日期：本合同约定的租赁起始日期为____年____月____日。1.2租赁终止日期：本合同约定的租赁终止日期为____年____月____日。1.3租赁期限长度：本合同约定的租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。2.租赁续约2.1续约申请：租赁期限届满前____个月，承租人有权向出租人提出书面续约申请。2.2续约审批流程：出租人收到续约申请后____个工作日内进行审批，并给予书面答复。2.3续约期限：续约期限最长不超过____年，具体续约期限由双方协商确定。3.租赁期限变更3.1租赁期限变更申请：租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前____个月提出书面变更申请。3.2租赁期限变更审批：出租人收到变更申请后____个工作日内进行审批，并给予书面答复。3.3租赁期限变更生效日期：租赁期限变更经双方协商一致，并经出租人批准后，自____年____月____日起生效。3.4租赁期限变更后租金调整：租赁期限变更后，租金调整按照双方协商确定的新租赁期限及租金标准执行。4.租赁期限提前终止4.2提前终止通知：提前终止租赁期限的，双方应提前____个月向对方发出书面通知。4.3提前终止责任：提前终止租赁期限的，双方应按照合同约定承担相应的责任。4.4提前终止补偿：提前终止租赁期限的，出租人应向承租人支付____个月的租金作为补偿。5.租赁期限争议解决5.1争议解决方式：租赁期限相关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。5.3争议解决期限：争议提交仲裁委员会后，仲裁机构应在____个月内作出裁决。6.租赁期限相关法律法规6.1相关法律法规适用：本合同租赁期限相关条款的制定和执行，应遵守中华人民共和国相关法律法规。6.2法规变更调整：如相关法律法规发生变更，本合同租赁期限相关条款应予以相应调整。6.3法律责任：双方违反本合同租赁期限相关条款的，应承担相应的法律责任。7.租赁期限合同附件7.2附件内容要求：附件内容应与合同一致，并由双方签字或盖章确认。7.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。8.租赁期限合同签订8.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。9.租赁期限合同备案9.1合同备案要求：本合同签订后，双方应在____个工作日内向____房地产管理部门备案。9.2备案机构：备案机构为____房地产管理部门。9.3备案期限：备案期限自合同签订之日起____个工作日内完成。10.租赁期限合同修改10.1修改申请：如需修改本合同租赁期限相关条款，双方应提前____个月提出书面修改申请。10.2修改审批：出租人收到修改申请后____个工作日内进行审批，并给予书面答复。10.3修改生效日期：经双方协商一致，并经出租人批准后，修改条款自____年____月____日起生效。11.租赁期限合同解除11.2解除通知：解除租赁期限的，双方应提前____个月向对方发出书面通知。11.3解除责任：解除租赁期限的，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.租赁期限合同终止12.1终止条件：租赁期限届满或解除条件成就时，租赁期限终止。12.2终止通知：租赁期限终止的，双方应提前____个月向对方发出书面通知。12.3终止责任：租赁期限终止后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及有关事宜。13.租赁期限合同附件保管13.1附件保管要求：本合同附件应由双方各自妥善保管，并确保其完整性和有效性。13.2保管期限：附件保管期限自合同签订之日起至租赁期限终止后____年。13.3保管责任：双方对附件的保管负有连带责任，如因保管不善导致附件遗失或损坏，应承担相应的责任。14.租赁期限合同其他事项14.1其他相关条款：本合同租赁期限相关条款未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.2特殊约定：双方对本合同租赁期限相关条款有特殊约定的，应在本合同中明确约定。14.3争议解决途径：如本合同租赁期限相关条款发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在租赁期限与续约过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同执行的公正性、专业性和效率，提高合同执行的透明度。16.第三方责任16.1责任界定：第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其服务引起的任何损失或损