2025年度新型城镇化建设项目承包经营合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化建设项目承包经营合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家及地方相关政策法规1.2建设项目概况2.承包方及经营方基本情况2.1承包方基本信息2.2经营方基本信息3.项目建设内容与范围3.1项目总体建设内容3.2项目具体建设范围4.合同期限与实施进度4.1合同期限4.2实施进度安排5.工程质量与安全要求5.1工程质量标准5.2安全生产要求6.工程造价与支付方式6.1工程造价组成6.2工程款支付方式7.材料设备供应与管理7.1材料设备采购要求7.2材料设备质量管理8.工程变更与索赔8.1工程变更程序8.2索赔处理程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效、备案与解除11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同解除程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。2.承包方及经营方基本情况名称：X法定代表人：X注册资本：人民币X万元注册地址：X经营范围：建筑安装工程施工、房地产开发等名称：X房地产开发法定代表人：X注册资本：人民币X万元注册地址：X经营范围：房地产开发、物业管理等3.项目建设内容与范围3.1项目总体建设内容：项目名称：2025年度新型城镇化建设项目项目地点：X市X区项目总投资：人民币X万元项目建设规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米3.2项目具体建设范围：新建住宅楼X栋商业综合体一座公共配套设施（如学校、医院、公园等）4.合同期限与实施进度4.1合同期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。4.2实施进度安排：2025年：完成项目立项、设计、招标等工作2026年：完成土建施工2027年：完成装修及配套设施建设2028年：项目竣工验收、交付使用5.工程质量与安全要求5.1工程质量标准：达到国家现行质量标准及相关行业标准5.2安全生产要求：严格执行国家安全生产法律法规确保施工过程中无重大安全事故发生6.工程造价与支付方式6.1工程造价组成：工程量清单价格材料设备价格人工费其他费用6.2工程款支付方式：预付款：合同签订后30日内支付工程总额的10%进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的80%验收款：竣工验收合格后支付工程总额的10%结算款：结算审计完成后支付工程总额的10%7.材料设备供应与管理7.1材料设备采购要求：严格执行国家及地方相关采购政策优先选用国优、部优、省优产品7.2材料设备质量管理：供应商须提供产品合格证、检验报告等证明文件施工过程中对材料设备进行严格检查，确保质量符合要求8.工程变更与索赔8.1工程变更程序：变更申请：任何一方提出变更申请，应书面通知对方，并提供变更原因、内容、影响及所需费用等详细资料。变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方审批，并在合同中予以确认。变更实施：变更经审批后，承包方应按照变更内容及时调整施工计划，并确保工程质量和安全。8.2索赔处理程序：索赔申请：承包方在合同履行过程中，因不可抗力、甲方责任等原因造成损失，应向甲方提出索赔申请。索赔审批：甲方收到索赔申请后，应在15日内进行审核，确认索赔理由及金额。索赔支付：经审核确认的索赔，甲方应在30日内支付给承包方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：甲方严重违约，承包方有权解除合同。承包方严重违约，甲方有权解除合同。合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件：合同期限届满，且合同目的实现。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效、备案与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章。甲方完成项目立项、审批等手续。11.2合同备案要求：合同签订后，双方应向有关部门备案。11.3合同解除程序：双方协商一致解除合同。任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在解除合同之日起生效。12.保密条款12.1保密内容：本合同内容、相关技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。13.其他约定事项13.1合同附件：项目建设方案工程量清单材料设备清单付款计划13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：甲方代表：X承包方代表：X14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、咨询、监理、审计等非直接参与施工建设的独立法人或其他组织。直接参与项目施工的建设单位或分包单位甲乙双方的关联企业或子公司合同约定的禁止介入的第三方2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。第三方具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。2.2第三方介入的程序：甲乙双方共同确定第三方介入的具体内容和范围。甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。第三方按照服务协议履行职责，接受甲乙双方的监督。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：按照服务协议履行职责，确保服务质量。对其提供的服务结果承担相应的法律责任。对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利：获取服务费用。享有合法权益，如知识产权等。在其职责范围内，对项目提出合理化建议。3.3第三方的义务：保守商业秘密和技术秘密。遵守国家法律法规和行业规范。按时提交服务报告和成果。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的总额。如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。4.2第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额无法满足实际需求，甲乙双方可协商调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，接受甲方监督。甲方对第三方的服务质量和成果进行验收。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，接受乙方监督。乙方对第三方的服务质量和成果进行验收。5.3第三方与承包方的划分：第三方对承包方提供的服务进行监理或审计。承包方对第三方的监理或审计意见进行整改。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款的补充：在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的职责、权利、义务等。约定第三方介入的具体内容和范围。6.2合同条款的修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商修改合同条款，确保合同的有效性和可操作性。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的合同解除：如第三方严重违约，甲乙双方可协商解除合同。解除合同后，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：文件须加盖公章，明确项目批准内容、期限及实施要求。说明：作为项目合法性的证明文件。2.建设用地批准文件要求：文件须加盖公章，明确建设用地面积、使用年限及规划要求。说明：作为项目用地合法性的证明文件。3.设计方案及图纸要求：图纸须符合国家相关设计规范，包含项目总体布局、建筑设计、结构设计等。说明：作为项目施工依据的设计文件。4.工程量清单要求：清单须详细列明工程量、单价、合价等信息，并加盖公章。说明：作为工程款结算的依据。5.材料设备清单要求：清单须详细列明材料设备名称、规格、数量、单价、合价等信息，并加盖公章。说明：作为材料设备采购和验收的依据。6.付款计划要求：计划须明确付款节点、金额、支付方式等。说明：作为工程款支付的时间表。7.服务协议要求：协议须明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为第三方介入项目的法律文件。8.合同变更记录要求：记录须详细列明变更原因、内容、时间、双方签字等。说明：作为合同履行过程中的变更依据。9.索赔申请及处理记录要求：记录须详细列明索赔原因、金额、时间、双方签字等。说明：作为索赔处理过程的证明文件。10.争议解决记录要求：记录须详细列明争议内容、处理过程、结果等。说明：作为争议解决过程的证明文件。11.项目验收报告要求：报告须详细列明验收时间、地点、人员、内容、结论等。说明：作为项目完工验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。示例：合同约定每月支付工程款，甲方逾期支付一个月，应支付相应违约金。2.乙方的违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，如工期延误、工程质量不达标等。示例：合同约定工程于2027年12月31日完工，乙方未能按期完工，应承担工期延误的违约责任。3.第三方的违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如服务质量不达标、泄露商业秘密等。示例：第三方在提供咨询服务时，泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任。4.双方的违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行合同。责任认定：双方均应承担相应的违约责任，如合同解除、赔偿损失等。示例：合同约定甲方支付工程款，乙方完成工程，如任何一方违约，应承担违约责任。全文完。2025年度新型城镇化建设项目承包经营合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国新型城镇化建设的不断推进，为加快城乡一体化进程，提高城镇化水平，甲方决定在2025年度开展新型城镇化建设项目。为确保项目顺利进行，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化建设项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、保量完成，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型城镇化：指以人为核心，以城乡统筹、区域协调、产业融合、生态宜居、文明传承为特征，推动城乡发展一体化的城镇化。（2）建设项目：指在新型城镇化过程中，涉及基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展、生态环境保护等方面的项目。3.2关键词解释：（1）承包经营：指乙方按照甲方要求，承担新型城镇化建设项目的设计、施工、运营等任务，并负责项目全过程的经营管理。（2）合同期限：指本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成新型城镇化建设项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款、管理费等费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件、技术支持等。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成新型城镇化建设项目。（3）乙方应负责项目实施过程中的安全生产、环境保护等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：新型城镇化建设项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，承担新型城镇化建设项目的设计、施工、运营等任务，并负责项目全过程的经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）项目竣工验收合格；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将项目交付甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算剩余款项；（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据项目设计规模和复杂程度，由双方另行协商确定。（2）施工费：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，具体费用由双方根据工程量清单和市场价格协商确定。（3）管理费：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等，按项目总费用的百分比计算。（4）质保金：为保证工程质量，乙方需在合同签订后支付一定比例的质保金，质保金在项目竣工验收合格后无息退还。（5）其他费用：因项目实施过程中产生的其他费用，经双方协商一致后纳入费用构成。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后的____个工作日内进行审核。（2）审核通过后，甲方应按照合同约定的支付比例和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（3）合同约定的支付比例和金额如下：工程设计阶段：支付设计费的____%；工程施工阶段：按工程进度分阶段支付，每完成____%的工程量，支付相应比例的施工费；工程竣工验收合格后：支付剩余的____%施工费和质保金。7.3支付时间（1）设计费支付时间：在工程设计合同签订后____个工作日内支付。（2）施工费支付时间：按工程进度分阶段支付，具体支付时间见支付方式。（3）管理费支付时间：按月支付，每月____日前支付上一个月的管理费。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式和比例支付费用。（2）乙方应在收到工程进度款后____个工作日内，向甲方提供相应的工程进度证明材料。（3）如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权暂停支付相应阶段的工程进度款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型城镇化建设项目的设计、施工、运营等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方对项目的监督权和指导权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方技术、质量、安全等方面的监督权。（2）如遇特殊情况，甲方有权调整合同内容，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进新型城镇化建设项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件和技术支持。（2）乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型城镇化建设项目承包经营的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.设计图纸4.施工组织设计5.质量保证书6.安全生产保证书7.环境保护保证书8.付款进度表9.不可抗力事件证明10.争议解决协议11.修改和补充协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。未按合同约定保证工程质量，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的书面协议。4.争议解决：指合同当事人之间就合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：甲方应督促乙方加快工程进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：工程质量问题解决办法：甲方应要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.问题：环境保护问题解决办法：甲方应监督乙方遵守环境保护法规，如发现违规行为，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应及时协商解决因不可抗力导致的问题，如无法解决，可按合同约定处理。5.问题：合同争议解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术和服务符合相关法律法规和行业标准。2.权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。3.义务：第三方应按时完成技术服务，确保项目顺利进行。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。乙方有权要求甲方在工程进度延误时支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程进度达到一定比例时，获得阶段性付款。乙方有权在工程竣工验收合格后，获得剩余工程款的支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得单方面终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。甲方可要求乙方在工程进度延误时，采取补救措施。甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，提供质保服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度达到一定比例时，支付阶段性付款。甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按合同约定保证工程质量，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得单方面终止合同。全文完。2025年度新型城镇化建设项目承包经营合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目背景介绍2.项目建设目的3.项目建设规模4.项目建设地点5.项目建设周期三、承包方责任1.承包方资质要求2.承包方义务3.承包方权利4.承包方违约责任四、经营方责任1.经营方资质要求2.经营方义务3.经营方权利4.经营方违约责任五、项目投资与资金管理1.项目总投资2.资金来源3.资金使用4.资金监管六、项目进度管理1.项目进度计划2.进度调整3.进度监控4.进度违约责任七、项目质量管理1.质量标准2.质量控制措施3.质量验收4.质量违约责任八、项目安全管理1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产检查4.安全生产事故处理九、项目环境保护1.环境保护要求2.环境保护措施3.环境监测4.环境污染处理十、合同履行与变更1.合同履行原则2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目合同附件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.合同生效条件十四、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效日期3.合同备案4.合同解除与终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型城镇化建设项目承包经营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：承包方名称：_______经营方名称：_______联系人：_______联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、项目背景1.项目背景介绍：项目建设背景：_______2.项目建设目的：提升城镇化水平促进区域经济发展改善居民生活环境3.项目建设规模：总建筑面积：_______平方米建设周期：_______个月4.项目建设地点：项目具体地址：_______5.项目建设周期：计划开工日期：____年____月____日计划竣工日期：____年____月____日三、承包方责任1.承包方资质要求：具备相应工程承包资质2.承包方义务：按照合同约定完成工程建设和经营管理确保工程质量和安全严格执行国家相关法律法规3.承包方权利：按合同约定获得工程款依法享有工程建设的自主权4.承包方违约责任：迟期完工的违约责任工程质量不合格的违约责任安全生产事故的违约责任四、经营方责任1.经营方资质要求：具备相应经营资质2.经营方义务：按合同约定进行项目经营管理保障项目运营效益维护项目形象和利益3.经营方权利：依法享有经营项目的收益依法享有项目经营管理权4.经营方违约责任：违约经营责任的承担违约赔偿责任的承担五、项目投资与资金管理1.项目总投资：总投资额：_______万元2.资金来源：政府投资企业自筹银行贷款3.资金使用：工程建设资金使用经营管理资金使用4.资金监管：资金使用计划审批资金使用情况报告六、项目进度管理1.项目进度计划：工程建设进度计划经营管理进度计划2.进度调整：进度调整申请进度调整审批3.进度监控：进度监控措施进度监控报告4.进度违约责任：迟期完工的违约金逾期交付的违约金七、项目质量管理1.质量标准：国家质量标准行业质量标准2.质量控制措施：设计质量控制施工质量控制竣工验收质量控制3.质量验收：质量验收标准质量验收程序4.质量违约责任：质量不合格的返工、返修责任质量不合格的赔偿责任八、项目安全管理1.安全生产责任制：承包方、经营方及相关部门的安全生产责任2.安全生产措施：安全教育培训安全生产设施设备安全操作规程3.安全生产检查：定期安全检查特殊时期安全检查4.安全生产事故处理：事故报告事故调查事故处理九、项目环境保护1.环境保护要求：符合国家环境保护法规减少项目对环境的影响2.环境保护措施：环境监测环境污染治理环境恢复3.环境监测：监测频率监测方法4.环境污染处理：处理措施处理费用十、合同履行与变更1.合同履行原则：诚实信用公平合理2.合同变更程序：变更申请变更审批3.合同解除条件：合同约定的解除条件法律规定的解除条件4.合同终止条件：合同约定的终止条件法律规定的终止条件十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：协商程序仲裁程序诉讼程序4.争议解决费用：协商费用仲裁费用诉讼费用十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目合同附件十三、其他约定1.保密条款：保密内容保密期限保密责任2.不可抗力条款：不可抗力定义不可抗力事件处理3.法律适用条款：适用法律司法管辖4.合同生效条件：合同签署双方盖章或签字法律生效条件十四、合同签署与生效1.合同签署：承包方签字：经营方签字：2.合同生效日期：合同签署之日起生效3.合同备案：合同双方应将合同报相关政府部门备案4.合同解除与终止：合同解除条件合同终止程序____________________（承包方签字）____________________（经营方签字）____________________（承包方盖章）____________________（经营方盖章）____________________（日期：____年____月____日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，对项目的整体规划、投资决策、进度安排等具有最终决定权。内容：a.甲方有权对项目进行总体规划和调整；b.甲方有权决定项目投资规模和资金来源；c.甲方有权对项目进度进行监督和调整；d.甲方有权对项目进行验收和评估。2.甲方投资保障条款说明：为确保甲方投资的安全和收益，合同中应明确甲方的投资保障措施。内容：a.甲方投资资金专款专用，不得挪作他用；b.甲方投资收益按合同约定进行分配；c.甲方投资风险由甲方自行承担。3.甲方监管责任条款说明：甲方作为主导方，对项目的监管责任至关重要。内容：a.甲方应定期对项目进行现场检查，确保项目按计划进行；b.甲方应监督乙方遵守合同约定，确保工程质量、安全和环保；c.甲方应协调解决项目实施过程中出现的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，对项目的具体实施、经营管理等具有决策权。内容：a.乙方有权根据项目实际情况调整施工方案；b.乙方有权决定项目经营管理方式；c.乙方有权对项目进行验收和评估。2.乙方经营管理责任条款说明：乙方作为主导方，对项目的经营管理负有直接责任。内容：a.乙方应确保项目按计划完成；b.乙方应保证项目质量、安全和环保；c.乙方应定期向甲方报告项目进展情况。3.乙方收益保障条款说明：为确保乙方在项目中的收益，合同中应明确乙方的收益保障措施。内容：a.乙方收益按合同约定进行分配；b.乙方有权获得项目完成后的一定比例收益；c.乙方收益风险由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介机构在项目实施过程中提供专业服务，合同中应明确其职责和权利。内容：a.第三方中介机构应具备相关资质和经验；b.第三方中介机构应按照合同约定提供专业服务；c.第三方中介机构的服务费用按合同约定支付。2.第三方中介监管责任条款说明：第三方中介机构对项目的监管责任，合同中应明确其监管范围和方式。内容：a.第三方中介机构应定期对项目进行现场检查；b.第三方中介机构应监督乙方遵守合同约定，确保工程质量、安全和环保；c.第三方中介机构应协调解决项目实施过程中出现的问题。3.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介机构在项目实施过程中可能产生争议，合同中应明确争议解决机制。内容：a.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；b.争议解决机构：双方协商确定；c.争议解决费用：由责任方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目合同附件5.第三方中介机构资质证明6.甲方投资证明文件7.乙方承包资质证明文件8.项目进度计划表9.项目质量验收报告10.项目安全检查报告11.项目环境保护监测报告12.合同变更文件13.争议解决协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程建设；b.乙方提供的工程质量不合格；c.乙方未按照合同约定进行安全生产管理；d.甲方未按合同约定提供投资资金；e.甲方未按合同约定进行项目监管；f.第三方中介机构未按合同约定提供专业服务。2.违约行为认定：a.乙方未按合同约定的时间完成工程建设，经甲方确认；b.工程质量验收不合格，经第三方中介机构认定；c.安全生产事故发生，经相关部门认定；d.甲方未按合同约定提供投资资金，经财务审计确认；e.甲方未按合同约定进行项目监管，经第三方中介机构报告；f.第三方中介机构未按合同约定提供专业服务，经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.资质证明：指证明某机构或个人具备从事某项工作的资格的文件。2.投资资金：指甲方按照合同约定投入项目的资金。3.工程建设：指按照设计文件和施工图纸进行的项目施工活动。4.质量验收：指对工程完成后的质量进行检验和确认。5.安全生产：指在工程建设过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生。6.环境保护：指在工程建设过程中，采取措施减少对环境的污染和破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方与乙方协商，调整施工计划，加强监管。2.问题：甲方未按时提供投资资金。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供投资资金，如违约，应承担违约责任。3.问题：第三方中介机构服务不专业。解决办法：双方协商更换第三方中介机构，或对现有机构进行整改。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设项目；2.城市基础设施建设项目；3.住宅小区建设项目；4.公共设施建设项目；5.工业园区建设项目；6.生态保护与恢复项目；7.文化旅游项目；8.其他涉及城镇化建设的项目。全文完。2025年度新型城镇化建设项目承包经营合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国新型城镇化建设的不断推进，为了更好地贯彻落实国家新型城镇化战略，提高城镇化建设水平，甲方决定在2025年度开展新型城镇化建设项目。2.2目的：甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，签订本合同，旨在明确双方在新型城镇化建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）新型城镇化：指以人的城镇化为核心，以城市现代化为支撑，以产业升级为动力，以绿色生态为保障，推动城乡融合发展、区域协调发展、产业协调发展的一种新型城镇化模式。（2）建设项目：指甲方在2025年度开展的新型城镇化建设项目，包括基础设施建设、公共服务设施建设、生态环保建设等。3.2关键词解释：（1）承包经营：指乙方根据甲方的要求，负责项目的建设、运营和管理，并承担相应的风险。（2）项目投资：指乙方为完成项目建设所需的资金投入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保项目建设符合国家相关法律法规和政策要求。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的项目投资。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付项目投资。（2）乙方应按照甲方要求，负责项目的建设、运营和管理，确保项目顺利实施。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和政策要求，确保项目建设符合规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：项目所在地：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，负责项目的建设、运营和管理，确保项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已投入项目的资金；（3）合同终止后，乙方应将项目设施、资料等交付甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）项目建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费、施工费等。（2）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、检测费、咨询费等。（3）其他费用：包括但不限于土地使用费、环保费、安全文明施工费、保险费等。7.2支付方式：（1）项目建设费用：按照项目进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。（2）管理费用：按月支付，每月底前支付上一个月的管理费用。（3）其他费用：按照合同约定或实际情况，在费用发生时支付。7.3支付时间：（1）项目建设费用：在合同约定的支付节点前支付。（2）管理费用：每月底前支付。（3）其他费用：在费用发生时支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到支付凭证后，按照合同约定的支付方式，及时将款项支付至甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定履行监督管理义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、质量、数量完成项目建设或运营的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成和解。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律、法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对项目的监督权和验收权。（2）乙方保留对项目的建设、运营和管理权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在项目运营期间对项目设施、设备等的所有权。（2）乙方保留在合同履行期间对项目技术的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的履行。（2）双方应相互配合，共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目实施情况。（2）双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人