2025年度房屋征收项目居间协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收项目居间协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景：根据我国相关法律法规，为了保障城市发展和公共利益，对2025年度房屋征收项目进行居间服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保房屋征收项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（此处填写与房屋征收项目相关的专业术语，如征收范围、征收标准、补偿方案等）3.2关键词解释：（此处对合同中出现的关键词进行解释，如居间、佣金、违约责任等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的居间服务。4.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保房屋征收项目顺利进行。4.1.3甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的服务质量进行评价。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的居间服务。4.2.2乙方应积极协调各方关系，确保房屋征收项目顺利进行。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至房屋征收项目完成之日止。5.2合同履行地点：房屋征收项目所在地的相关部门。5.3合同履行方式：乙方通过居间服务，协助甲方完成房屋征收项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：合同履行完毕，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签署终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据房屋征收项目的具体情况，按照约定的比例计算；（2）额外服务费：因甲方特殊需求而产生的额外服务费用，具体费用根据实际情况另行协商确定；（3）税费：根据国家相关法律法规，由乙方承担的税费。7.2支付方式（1）基本居间服务费：在合同签订后，甲方应支付总额的30%作为预付款；（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应支付相应费用的50%；（3）剩余费用：在房屋征收项目完成后，甲方应支付剩余费用的20%；（4）尾款：在房屋征收项目全部完成后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）额外服务费：额外服务完成后5个工作日内；（3）剩余费用：房屋征收项目完成后10个工作日内；（4）尾款：房屋征收项目全部完成后30个工作日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户，并在汇款凭证上注明“2025年度房屋征收项目居间服务费”。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的10%。8.2乙方违约若乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收费用，并支付违约金，违约金为实际损失的50%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照受损方的实际损失进行赔偿，赔偿金额以书面确认为准，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于房屋征收项目的相关信息、甲乙双方的商业秘密等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至房屋征收项目完成后5年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于：合同主体资格、合同目的、合同内容等。十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，甲乙双方均保留对其知识产权、商业秘密等权利的完整所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋征收项目完成后，对征收结果进行最终确认的权利；（2）乙方保留在提供居间服务过程中，对甲方提供的信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进房屋征收项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供居间服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋征收项目居间服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收项目相关文件，包括但不限于征收决定、征收公告、征收补偿方案等；2.居间服务协议书；3.甲乙双方的身份证明文件；4.乙方资质证明文件；5.任何其他与房屋征收项目居间服务相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约，需支付违约金；提供虚假信息或阻碍乙方履行职责的，视为违约；未在约定时间内完成房屋征收项目的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供居间服务的，视为违约；服务质量不符合约定的，视为违约；泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方完成房屋征收项目，并按照约定收取报酬的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因违约行为而应向对方支付的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，若甲方在规定期限内仍未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，乙方应在收到投诉后及时处理，若问题持续存在，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决方案，若无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任；同时，双方应加强保密措施的执行力度。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：甲乙双方应友好协商，共同确定争议条款的含义，若协商不成，可寻求法律援助或仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：第三方应协助甲方完成房屋征收项目的相关手续；第三方应提供真实、有效的信息，不得隐瞒或提供虚假信息；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合；第三方有权在合同约定范围内，对房屋征收项目进行监督。第三方的义务：第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的居间服务；第三方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用，包括预付款、额外服务费、剩余费用和尾款；乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息；乙方有权要求甲方在房屋征收项目完成后，对征收结果进行最终确认。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整居间服务方案；乙方有权在合同履行期间，根据甲方需求提供额外服务，并收取相应费用；乙方有权在合同履行期间，要求甲方支付合理的费用，以补偿乙方因提供居间服务而产生的额外成本。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金；若甲方提供虚假信息或阻碍乙方履行职责，乙方有权要求赔偿损失；甲方的任何违约行为，均需承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供居间服务，并确保服务质量；甲方可要求乙方在合同履行期间，对房屋征收项目进行监督，确保项目顺利进行；甲方可要求乙方保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，根据甲方需求提供额外服务，并收取相应费用；甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的协助和配合，以确保项目顺利进行；甲方可要求乙方在合同履行期间，保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收费用，并支付违约金；若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方的任何违约行为，均需承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋征收项目居间协议书1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址二、协议标的2.1征收项目概况2.2征收范围及对象2.3征收目的三、居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用四、权利义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3征收方的权利4.4征收方的义务五、保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任六、违约责任6.1居间方违约责任6.2征收方违约责任6.3违约金七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同备案十、其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同变更十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理十三、不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力证明十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）居间方：_________（2）征收方：_________1.2协议双方法定代表人或授权代表（1）居间方：_________（2）征收方：_________1.3协议双方联系方式（1）居间方：联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________（2）征收方：联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.4协议双方地址（1）居间方：_________（2）征收方：_________二、协议标的2.1征收项目概况（1）项目名称：_________（2）项目地点：_________（3）项目规模：_________2.2征收范围及对象（1）征收范围：_________（2）征收对象：_________2.3征收目的（1）改善居住条件（2）促进城市更新三、居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助征收方与被征收方进行沟通协调（2）提供征收政策咨询（3）协助签订征收补偿协议3.2居间服务方式（1）现场服务（2）电话沟通（3）书面报告3.3居间服务期限（1）自协议签订之日起至征收项目完成之日止3.4居间服务费用（1）居间服务费用总额：_________（2）支付方式：_________四、权利义务4.1居间方的权利（1）根据协议约定收取居间服务费用（2）对征收方提供的信息保密4.2居间方的义务（1）按照协议约定提供居间服务（2）保证居间服务的质量4.3征收方的权利（1）要求居间方提供居间服务（2）监督居间方的工作4.4征收方的义务（1）按照协议约定支付居间服务费用（2）提供真实、准确的信息五、保密条款5.1保密信息范围（1）协议内容（2）征收方提供的敏感信息5.2保密义务（1）未经征收方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取必要措施保护保密信息的安全5.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任六、违约责任6.1居间方违约责任（1）未按约定提供居间服务的，应退还部分或全部居间服务费用（2）泄露保密信息的，应承担相应的法律责任6.2征收方违约责任（1）未按约定支付居间服务费用的，应支付滞纳金（2）提供虚假信息的，应承担相应的法律责任6.3违约金（1）居间方违约，征收方有权要求支付违约金（2）征收方违约，居间方有权要求支付违约金七、争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决7.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）仲裁：_________仲裁委员会7.3争议解决程序（1）协商：双方在争议发生后30日内协商解决（2）仲裁：按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁八、合同解除8.1合同解除条件（1）协议双方协商一致（2）发生不可抗力事件（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施8.2合同解除程序（1）提出解除合同的书面通知（2）确认解除合同的日期（3）办理合同解除后的手续8.3合同解除后的处理（1）居间方退还已收取的居间服务费用（2）征收方支付居间方已发生的合理费用九、合同生效9.1合同生效条件（1）协议双方签字盖章（2）协议内容符合法律法规9.2合同生效日期（1）自协议双方签字盖章之日起生效9.3合同备案（1）协议双方应将协议报送相关部门备案十、其他约定10.1合同附件（1）征收项目相关文件（2）居间服务协议10.2合同未尽事宜（1）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决（2）协商不成，按法律法规执行10.3合同变更（1）协议双方协商一致，可对合同进行变更（2）变更后的内容与本协议具有同等法律效力十一、通知与送达11.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件11.2送达地址（1）居间方：_________（2）征收方：_________11.3送达方式（1）邮寄（2）专人送达十二、合同解除与终止12.1合同解除条件（1）协议双方协商一致（2）发生不可抗力事件（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施12.2合同终止条件（1）征收项目完成（2）协议双方达成终止协议12.3合同解除与终止后的处理（1）居间方退还已收取的居间服务费用（2）征收方支付居间方已发生的合理费用十三、不可抗力13.1不可抗力事件范围（1）自然灾害（2）政府行为（3）社会异常事件13.2不可抗力发生后的处理（1）协议双方应及时通知对方（2）根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任13.3不可抗力证明（1）协议双方应提供不可抗力事件的证明文件十四、合同签署14.1签署日期（1）_________年_________月_________日14.2签署地点（1）_________14.3签署人签字盖章（1）居间方代表（签字）：_________（2）征收方代表（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）征收项目的决策权；（2）征收补偿方案的确定权；（3）与被征收方沟通的优先权。1.2甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在征收项目中的责任，包括但不限于：（1）承担征收项目的全部费用；（2）对因甲方原因导致的征收项目延期或终止承担全部责任；（3）对被征收方因征收项目造成的损失承担赔偿责任。1.3甲方信息披露条款说明：本条款规定甲方应向乙方提供征收项目的相关信息，包括但不限于：（1）征收项目的详细情况；（2）征收补偿方案的具体内容；（3）被征收方的相关信息。1.4甲方配合义务条款说明：本条款规定甲方应配合乙方的工作，包括但不限于：（1）及时提供征收项目的相关文件；（2）协助乙方与被征收方进行沟通；（3）在乙方需要时提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）居间服务的具体安排；（2）征收补偿方案的谈判；（3）与被征收方签订补偿协议。2.2乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在征收项目中的责任，包括但不限于：（1）确保居间服务的质量和效率；（2）对因乙方原因导致的征收项目失败承担全部责任；（3）对被征收方因居间服务造成的损失承担赔偿责任。2.3乙方服务费用调整条款说明：本条款规定乙方在提供居间服务过程中，如因市场变化或特殊情况，有权调整服务费用，并提前通知甲方。2.4乙方保密义务条款说明：本条款规定乙方对征收项目及甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：本条款规定在征收项目中，如有第三方中介参与，应明确其参与方式、职责范围及费用承担。3.2第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在征收项目中的责任，包括但不限于：（1）协助乙方完成居间服务；（2）对因第三方中介原因导致的征收项目失败承担相应责任；（3）对被征收方因第三方中介造成的损失承担赔偿责任。3.3第三方中介费用结算条款说明：本条款规定第三方中介的费用结算方式、时间及支付方式。3.4第三方中介保密义务条款说明：本条款规定第三方中介对征收项目及甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介退出条款说明：本条款规定第三方中介在征收项目中的退出条件、程序及责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收项目相关文件，包括但不限于：征收项目批准文件征收范围及对象界定文件征收补偿方案被征收方名单及基本情况2.居间服务协议3.第三方中介参与协议（如有）4.甲方、乙方及第三方中介的营业执照或法人资格证书5.甲方、乙方及第三方中介的授权委托书（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求泄露保密信息未按约定收取居间服务费用2.征收方违约行为及认定：未按约定支付居间服务费用提供虚假信息未按约定履行合同解除或终止后的处理义务3.第三方中介违约行为及认定：未按约定提供中介服务或服务质量不符合要求泄露保密信息未按约定收取中介服务费用三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在征收项目中，为征收方提供沟通协调、政策咨询、协议签订等中介服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收方提供的信息不准确或存在误导。解决办法：要求征收方提供准确信息，必要时进行核实。2.问题：被征收方拒绝接受征收补偿方案。解决办法：通过协商、调解等方式寻求解决方案，必要时寻求法律途径。3.问题：第三方中介服务质量不符合要求。解决办法：与第三方中介协商解决，如无法解决，可解除协议并寻求其他中介服务。五、所有应用场景：1.房屋征收项目中的居间服务2.征收方与被征收方之间的沟通协调3.征收补偿方案的制定与执行4.第三方中介在征收项目中的参与5.不可抗力事件对征收项目的影响及处理全文完。2025年度房屋征收项目居间协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.征收项目基本情况2.1征收项目名称2.2征收项目地点2.3征收项目范围2.4征收项目类型2.5征收项目规模3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务责任与义务4.1居间服务方责任4.2业主方责任4.3第三方责任5.居间服务费用支付方式5.1费用支付比例5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.居间服务成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付时间6.3成果交付地点7.居间服务保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.2业主方违约责任8.3第三方违约责任9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.居间服务合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.居间服务合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.征收项目基本情况2.1征收项目名称2.2征收项目地点2.3征收项目范围2.4征收项目类型2.5征收项目规模2.5.1土地面积2.5.2建筑面积3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.3.1居间服务开始时间3.3.2居间服务结束时间3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用总额3.4.2居间服务费用构成3.4.3居间服务费用支付条件4.居间服务责任与义务4.1居间服务方责任4.1.1居间服务方应尽到的义务4.1.2居间服务方违约责任4.2业主方责任4.2.1业主方应尽到的义务4.2.2业主方违约责任4.3第三方责任4.3.1第三方应尽到的义务4.3.2第三方违约责任5.居间服务费用支付方式5.1费用支付比例5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.3.1预付款5.3.2中期付款5.3.3结算付款6.居间服务成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付时间6.3成果交付地点7.居间服务保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任7.3.1保密信息泄露的责任7.3.2违约赔偿金额8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1未按约定提供居间服务的违约责任8.1.2居间服务过程中泄露保密信息的违约责任8.1.3居间服务过程中违反法律法规的违约责任8.2业主方违约责任8.2.1未按约定支付居间服务费用的违约责任8.2.2未按约定履行合同义务的违约责任8.3第三方违约责任8.3.1第三方违反居间协议约定的违约责任8.3.2第三方因自身原因导致居间服务失败的违约责任9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.居间服务合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约10.1.3法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同10.2.2确认解除合同10.2.3解除合同生效10.3合同解除后的处理10.3.1居间服务费用的结算10.3.2居间服务成果的移交10.3.3违约责任的承担11.居间服务合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2居间服务费用支付11.2合同终止条件11.2.1居间服务完成11.2.2双方协商一致11.2.3法律法规规定的其他情形11.3合同终止程序11.3.1提出终止合同11.3.2确认终止合同11.3.3终止合同生效12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：居间服务费用明细表14.2附件二：居间服务成果清单14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，由协议双方邀请或允许参与项目征收的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1协议双方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方应事先书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责；15.3.2第三方应与协议双方签订相应的合作协议或服务合同；15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应在其专业领域内，按照协议双方的要求，提供专业服务；16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因其过错导致协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任限额由协议双方在第三方合作协议或服务合同中约定，但不得低于法定责任限额。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；16.3.2因协议双方或甲方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任；17.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任；17.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。17.3第三方与居间服务方的关系17.3.1第三方与居间服务方之间不存在任何合同关系，居间服务方对第三方的行为不承担责任；17.3.2居间服务方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方介入不会影响项目的正常进行；18.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方介入不会影响居间服务的质量和效率；18.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。18.3居间服务方额外条款18.3.1居间服务方应协调第三方的工作，确保第三方的工作与居间服务相协调；18.3.2居间服务方应承担第三方介入产生的合理费用。19.第三方介入后的合同调整19.1协议双方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的调整，以确保合同的有效性和可执行性；19.2本合同调整后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务费用明细表详细要求：列明居间服务费用的构成、支付比例、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务费用的具体内容。2.附件二：居间服务成果清单详细要求：详细列明居间服务过程中产生的各项成果，包括但不限于文件、报告、数据等。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务成果的具体内容和交付标准。3.附件三：保密协议详细要求：明确协议双方及第三方在居间服务过程中应遵守的保密义务和保密期限。说明：本附件作为合同附件，用于保护协议双方及第三方的商业秘密。4.附件四：第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于解决协议双方在履行合同过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间服务方未按约定时间、质量、范围提供居间服务。示例说明：居间服务方未在约定时间内完成房屋征收评估报告，导致项目进度延误。2.违约行为：业主方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：业主方未按约定时间、金额支付居间服务费用。示例说明：业主方未在约定时间内支付居间服务费用，导致居间服务方无法正常开展工作。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在居间服务过程中泄露协议双方或第三方的保密信息。示例说明：第三方在评估过程中泄露了业主方的商业秘密，导致业主方遭受损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议双方的要求，履行其专业领域的职责。示例说明：第三方在评估过程中未按照行业标准进行评估，导致评估结果不准确。5.违约行为：协议一方违反合同解除条件责任认定标准：协议一方在合同解除条件成立的情况下，未按照约定程序解除合同。示例说明：甲方在合同解除条件成立的情况下，未按照约定程序通知乙方解除合同。全文完。2025年度房屋征收项目居间协议书3合同编号_________一、合同主体甲方（征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方在2025年度房屋征收项目中，委托乙方作为居间方，为甲方提供房屋征收项目的居间服务。通过双方的共同努力，确保房屋征收项目的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于在本协议中，“专业属于”指乙方在房屋征收过程中，依据甲方提供的资料和要求，为甲方提供专业咨询服务，协助甲方与被征收人进行沟通、协商、谈判，达成征收补偿协议。3.2关键词解释1.屋征收：指政府或其授权的机构依法对房屋所有权人、使用权人征收其房屋，进行房屋征收补偿的行为。2.征收补偿：指政府或其授权的机构对被征收人因房屋征收所造成的损失给予经济补偿、安置、补偿等方式的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定，为房屋征收项目提供专业咨询服务。2.甲方有权监督乙方履行本协议约定的各项义务。3.甲方有权根据实际情况调整征收补偿方案。4.1.1甲方应按时向乙方支付居间服务费用。4.1.2甲方应提供真实、完整的房屋征收资料，确保乙方能够顺利进行居间服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定，支付居间服务费用。2.乙方应按照甲方要求，为房屋征收项目提供专业咨询服务。3.乙方应保守甲方的商业秘密。4.2.1乙方应在甲方委托范围内，为甲方提供居间服务，协助甲方与被征收人进行沟通、协商、谈判，达成征收补偿协议。4.2.2乙方应保证所提供的居间服务的合法性、合规性。五、履行章件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如双方需继续合作，应在本协议到期前一个月内，就续签事宜进行协商。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应根据甲方要求，提供房屋征收项目的专业咨询服务。2.乙方应在甲方提供资料的基础上，对房屋征收项目进行全面分析，为甲方提供可行性方案。3.乙方应协助甲方与被征收人进行沟通、协商、谈判，达成征收补偿协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行。3.一方严重违约，经另一方催告后，未在规定期限内履行。4.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.一方提出终止本协议，应书面通知另一方。2.双方应在收到终止通知后，及时进行协商，就终止后的有关事宜进行处理。6.4终止后果1.双方应按照本协议约定，妥善处理终止后的相关事宜。2.本协议终止后，双方无权要求对方承担违约责任。3.本协议终止后，本协议项下未履行完毕的义务，双方应根据实际情况继续履行。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费用：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供居间服务所应收取的费用。2.差旅费用：乙方在履行本协议过程中产生的合理差旅费用。3.其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式1.居间服务费用：甲方应在乙方完成居间服务后，根据协议约定支付。2.差旅费用：甲方应在乙方提交差旅费用清单后，根据实际发生费用支付。3.其他费用：甲方应在乙方提交相关费用证明后，根据协议约定支付。7.3支付时间1.居间服务费用：甲方应在乙方完成居间服务后，按照协议约定的时间支付。2.差旅费用：甲方应在乙方提交差旅费用清单后，按照协议约定的时间支付。3.其他费用：甲方应在乙方提交相关费用证明后，按照协议约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，对乙方提交的费用清单进行审核。2.甲方应在审核无误后，按照协议约定的支付方式及时支付费用。3.甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护保密内容的安全。2.双方不得以任何方式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋征收项目无法正常进行。2.政府政策调整导致征收补偿方案变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为征收方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为居间方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议项下的权利，未经双方书面同意，不得转让或抵押。2.双方对本协议的修改和补充，不影响各自保留的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整征收补偿方案的权利。2.乙方保留在履行本协议过程中发现的问题，向甲方提出建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式确认，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋征收项目。2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论房屋征收项目的进展情况。2.双方应及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，具有独立性，与其他任何口头或书面协议无关。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：签字：______________