2025年度智慧园区承包招商合作框架协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧园区承包招商合作框架协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1双方名称2.2法定代表人2.3联系方式3.合作范围与目标3.1合作范围3.2合作目标4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.智慧园区建设内容5.1建设标准5.2建设进度5.3建设费用6.招商政策与措施6.1招商政策6.2招商措施7.服务内容与标准7.1服务内容7.2服务标准8.合作双方权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.费用与支付9.1费用组成9.2支付方式9.3支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧园区”指利用现代信息技术，实现园区管理、运营和服务智能化，提升园区综合竞争力的园区。1.1.2“承包方”指承担智慧园区建设、运营和维护的乙方。1.1.3“招商方”指负责园区招商工作的甲方。1.1.4“合作期限”指本协议约定的双方合作开始至终止的期间。1.2解释1.2.1本协议中出现的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条所定义的含义。2.合作双方基本信息2.1双方名称2.1.1甲方：[招商方全称]2.1.2乙方：[承包方全称]2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[姓名]2.2.2乙方法定代表人：[姓名]2.3联系方式2.3.1甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.3.2乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]3.合作范围与目标3.1合作范围3.1.1甲方负责智慧园区的招商工作，乙方负责智慧园区的建设、运营和维护。3.1.2双方共同推动智慧园区的发展，实现产业集聚和经济效益。3.2合作目标3.2.1提升智慧园区在行业内的知名度和影响力。3.2.2实现智慧园区运营管理的智能化、高效化。3.2.3促进园区企业创新发展，提高企业竞争力。4.合作期限4.1合作起始时间4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2合作终止时间4.2.1本协议合作期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.智慧园区建设内容5.1建设标准5.1.1智慧园区建设应符合国家相关行业标准和规范。5.1.2建设项目应满足园区企业生产、生活、办公等需求。5.2建设进度5.2.1乙方应在2025年6月30日前完成智慧园区的建设。5.2.2建设进度安排应经甲方审核批准。5.3建设费用5.3.1建设费用由乙方承担，具体金额以双方协商为准。6.招商政策与措施6.1招商政策6.1.1甲方制定招商政策，包括优惠政策、入驻条件等。6.1.2招商政策应有利于吸引优质企业和项目入驻。6.2招商措施6.2.1甲方负责组织招商活动，宣传推广智慧园区。6.2.2乙方提供必要的招商支持，协助甲方完成招商任务。7.服务内容与标准7.1服务内容7.1.1乙方提供智慧园区运营、维护和保障服务。7.1.2甲方提供招商服务，协助企业入驻和运营。7.2服务标准7.2.1乙方服务标准应符合国家相关行业标准和规范。7.2.2甲方招商服务应保证园区企业入驻的顺畅和满意度。8.合作双方权利与义务8.1合作双方权利8.1.1甲方权利8.1.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定完成智慧园区的建设、运营和维护工作。8.1.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。8.1.1.3甲方有权根据市场变化调整招商政策，并提前通知乙方。8.2合作双方义务8.2.1乙方义务8.2.1.1乙方应按照协议约定，按时完成智慧园区的建设任务。8.2.1.2乙方应保证智慧园区运营和维护工作的质量，确保园区设施正常运行。8.2.2甲方义务8.2.2.1甲方应按照协议约定，按时支付乙方相关费用。8.2.2.2甲方应协助乙方完成招商工作，提供必要的资源和支持。9.费用与支付9.1费用组成9.1.1建设费用9.1.2运营维护费用9.1.3招商费用9.2支付方式9.2.1建设费用分期支付，具体支付节点由双方协商确定。9.2.2运营维护费用按年度支付，每年1月1日前支付当年费用。9.2.3招商费用根据实际招商成果按比例支付。9.3支付时间9.3.1建设费用支付时间与节点由双方在协议中明确。9.3.2运营维护费用支付时间为每年1月1日前。9.3.3招商费用支付时间为招商成果实现后。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时完成智慧园区建设任务的。10.1.2甲方未按时支付乙方费用的。10.1.3任何一方违反协议约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。12.2.2一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3一方违约，经对方催告后仍未履行，对方有权解除合同。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术支持方等。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于智慧园区的建设、运营、招商、咨询服务、技术支持等方面。2.第三方介入的申请与批准2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方均有权根据本合同的需要，提出第三方介入的申请。2.1.2申请方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。2.2第三方介入的批准2.2.1受理方应在收到申请后的[天数]内，对第三方的资质和服务内容进行审核。2.2.2审核通过的，双方应签署第三方服务协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同及双方签署的第三方服务协议，履行相应的责任和义务。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任，包括但不限于因自身原因导致的服务故障、延误等。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同及第三方服务协议，获得相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务职责。5.第三方责任的限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和可能产生的风险进行合理确定。5.1.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。5.2超额责任5.2.1若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由第三方自行承担。5.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分6.1.1第三方与甲乙双方的责任划分应在本合同及第三方服务协议中明确。6.1.2第三方应承担其服务范围内的责任，甲乙双方应承担其各自合同约定的责任。6.2沟通协调6.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。7.第三方介入的合同调整7.1合同调整7.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行适当调整。7.1.2合同调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提出解决争议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止9.1.1第三方服务协议到期或被解除时，第三方介入终止。9.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧园区建设方案要求：详细描述智慧园区建设的整体规划、技术标准、项目进度等。说明：本附件作为智慧园区建设的基础文件，需由乙方提供，经甲方审核通过后作为合同附件。2.附件二：智慧园区运营维护方案要求：明确智慧园区运营维护的具体措施、服务标准、应急处理预案等。说明：本附件作为智慧园区运营维护的指导文件，需由乙方提供，经甲方审核通过后作为合同附件。3.附件三：招商政策及措施要求：详细列出招商政策、优惠政策、入驻条件等。说明：本附件作为招商工作的指导文件，需由甲方提供，经乙方认可后作为合同附件。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据文件，需在第三方介入时由甲乙双方签署。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：本附件作为合同变更的正式文件，需在合同变更时由甲乙双方签署。6.附件六：违约责任认定及处理协议要求：明确违约行为的种类、责任认定标准、处理方式等。说明：本附件作为违约责任处理的依据文件，需在合同签订时由甲乙双方签署。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的指导文件，需在合同签订时由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成智慧园区建设任务。1.2甲方未按时支付乙方费用。1.3第三方未履行服务协议中的责任和义务。1.4双方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。2.2责任认定标准应根据违约行为的性质、影响和损失程度来确定。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按时完成智慧园区建设任务，导致甲方损失。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.2甲方未按时支付乙方费用，导致乙方损失。责任认定：甲方承担违约责任，支付乙方应得的费用，并支付违约金。3.3第三方未履行服务协议中的责任和义务，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度智慧园区承包招商合作框架协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国智慧园区建设的不断推进，甲方为了提高园区综合管理水平，推动产业转型升级，现拟与乙方进行合作，共同打造2025年度智慧园区，实现双方互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）承包招商：指甲方将园区部分或全部区域委托乙方进行运营管理，乙方负责引进优质企业入驻园区，提供一站式服务。3.2关键词解释（1）智慧化：指运用信息技术实现园区各环节的智能化，提高管理效率和服务水平。（2）绿色发展：指在园区建设和运营过程中，遵循生态优先、节能减排、循环经济等原则，实现可持续发展。（3）一站式服务：指为入驻企业提供从项目立项、审批、建设到运营全流程的一体化服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有本协议约定的权益，包括但不限于园区管理权、收益权等；（2）有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本协议约定履行义务；（3）负责提供园区基础设施建设、公共服务等；（4）在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权依法采取措施，维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）享有本协议约定的权益，包括但不限于项目运营权、招商权等；（2）负责园区的运营管理，确保园区各项服务满足入驻企业需求；（3）引进优质企业入驻园区，实现园区产业集聚效应；（4）在合同履行过程中，如甲方违约行为，有权依法采取措施，维护自身合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智慧园区所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责园区基础设施建设、公共服务等；（2）乙方负责园区运营管理、招商引资等工作；（3）双方共同协调，解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知，未在规定期限内纠正违约行为的。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止事宜；（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的费用；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，共同维护园区稳定运行。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方支付给乙方的承包费用，用于乙方进行园区运营管理；（2）乙方支付给甲方的招商费用，根据实际招商成果计算；（3）双方共同承担的园区基础设施建设费用；（4）其他根据合同约定产生的相关费用。7.2支付方式（1）甲方支付给乙方的承包费用，采用银行转账方式，每月支付一次；（2）乙方支付给甲方的招商费用，根据招商合同约定的支付方式进行；（3）园区基础设施建设费用，按照工程进度分期支付。7.3支付时间（1）甲方支付给乙方的承包费用，每月的支付时间为每月的一个工作日；（2）乙方支付给甲方的招商费用，根据招商合同约定的支付时间进行；（3）园区基础设施建设费用，按照工程进度表上的时间节点进行支付。7.4支付条款（1）双方应按照约定的支付方式进行支付，如一方未按时支付，另一方有权要求其支付违约金；（2）支付时，双方应提供相应的支付凭证，以证明支付已发生；（3）如因不可抗力等原因导致支付延迟，双方应协商解决，并按实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；（2）甲方未按时支付招商费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；（3）甲方未按时支付基础设施建设费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成园区运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五；（3）乙方未按约定提供优质服务，应向甲方支付违约金，违约金为受损金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（3）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或者其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业计划、发展战略；（2）园区建设、运营的相关技术资料；（3）入驻企业的商业信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致园区设施损坏；（2）战争导致园区运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均由甲方保留；（2）乙方在履行合同过程中所获得的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区建设、运营等方面的最终决策权；（2）乙方保留对入驻企业进行审核、管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中的事项相互协作，共同推进项目进展。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和存在问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）按照约定提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本合同条款，如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.园区规划及建设相关文件3.园区招商政策及入驻企业资质要求4.园区运营管理细则5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.甲方付款凭证9.乙方收款凭证10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付承包费用，认定为违约行为。未按时支付招商费用，认定为违约行为。未按时支付基础设施建设费用，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成园区运营管理，认定为违约行为。未按时完成招商引资任务，认定为违约行为。未按约定提供优质服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等。5.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付承包费用。解决办法：乙方应及时催促甲方支付，如甲方逾期未支付，可向甲方发出书面催告，并要求其承担违约责任。2.问题：乙方未按时完成园区运营管理。解决办法：甲方应与乙方协商，明确运营管理要求，并监督乙方履行合同义务。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可终止合同或部分解除合同。5.问题：合同履行过程中出现重大变更。解决办法：双方应按照合同约定，及时签订补充协议，明确变更内容，并对合同进行修改。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方应协助甲方进行园区运营管理，包括但不限于：提供专业运营管理方案；协助甲方进行招商宣传；负责园区日常维护和运营；维护园区安全稳定。（2）第三方应遵守本合同约定，履行相关义务，如违反约定，应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权获得甲方支付的运营管理费用；（2）第三方有权根据园区运营情况，提出合理化建议；（3）第三方有权对园区运营过程中的问题进行协调和解决。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行运营管理职责；（2）第三方应确保园区运营安全，防止安全事故发生；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露园区运营信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供必要的运营管理支持，包括但不限于：提供招商政策、入驻企业资质要求等；协助乙方进行招商宣传；提供园区运营管理细则。（2）乙方有权要求甲方对园区运营过程中的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得甲方支付的招商费用；（2）乙方有权在园区运营过程中，获得一定的商业利益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方如未按时支付招商费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方如未提供必要的运营管理支持，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得干预乙方的正常招商活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权要求乙方提供招商进度报告。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方支付的承包费用；（2）甲方有权在园区运营过程中，获得一定的经济利益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方如未按时完成园区运营管理，应向甲方支付违约金；（2）乙方如未按时完成招商引资任务，应向甲方支付违约金；（3）乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度智慧园区承包招商合作框架协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议背景1.4协议期限二、合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方关系三、合作内容3.1智慧园区概述3.2合作范围3.3合作方式3.4合作目标四、合作原则4.1公平原则4.2诚信原则4.3合作共赢原则4.4风险共担原则五、合作权益5.1甲方权益5.2乙方权益5.3双方权益保障六、合作义务6.1甲方义务6.2乙方义务6.3双方义务履行七、合作项目7.1项目概述7.2项目实施计划7.3项目进度管理7.4项目变更管理八、费用与支付8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算8.4费用争议解决九、知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3知识产权争议解决十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、协议变更与解除13.1协议变更13.2协议解除13.3协议终止十四、其他14.1法律适用14.2协议生效14.3协议附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度智慧园区承包招商合作框架协议1.2协议目的：为明确甲方（智慧园区开发方）与乙方（招商合作方）在2025年度内合作开发、运营及招商智慧园区的权利、义务和责任，特制定本协议。1.3协议背景：随着我国智慧城市建设的发展，甲方计划开发智慧园区，乙方有意参与招商合作，双方经友好协商，达成一致意见。1.4协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合作双方2.1甲方信息：名称：智慧园区开发地址：省市区路号法定代表人：X2.2乙方信息：名称：招商合作地址：省市区路号法定代表人：X2.3双方关系：甲方为智慧园区开发方，乙方为招商合作方，双方在平等、自愿、互利的原则下进行合作。三、合作内容3.1智慧园区概述：智慧园区位于省市，占地面积平方米，规划总建筑面积平方米。智慧园区将围绕信息技术、智能制造、现代服务等产业进行布局。3.2合作范围：乙方负责智慧园区的招商工作，包括企业入驻、项目引进等。甲方提供智慧园区的基础设施建设和运营支持。3.3合作方式：甲方提供招商政策和优惠措施，吸引优质企业入驻。乙方负责招商推广、项目洽谈、合同签订等工作。3.4合作目标：实现智慧园区招商率达到%。实现园区企业产值达到亿元。四、合作原则4.1公平原则：双方在合作过程中应遵循公平、公正、公开的原则。4.2诚信原则：双方应诚实守信，履行协议约定的义务。4.3合作共赢原则：双方应共同努力，实现合作项目的共同利益。4.4风险共担原则：双方应共同承担合作项目可能出现的风险。五、合作权益5.1甲方权益：获得乙方招商成果的收益分成。对智慧园区进行管理和监督。5.2乙方权益：获得甲方提供的招商政策和优惠措施。获得招商成果的收益分成。5.3双方权益保障：甲方和乙方应通过协商解决权益争议。六、合作义务6.1甲方义务：提供智慧园区的基础设施建设和运营支持。按时支付乙方招商成果的收益分成。6.2乙方义务：负责招商推广、项目洽谈、合同签订等工作。按时完成招商任务。6.3双方义务履行：甲方和乙方应按照协议约定履行各自义务。七、合作项目7.1项目概述：智慧园区项目包括基础设施建设、招商运营、物业管理等。7.2项目实施计划：建设周期：2025年1月1日至2025年12月31日。招商周期：2025年1月1日至2025年12月31日。7.3项目进度管理：甲方和乙方应定期召开项目进度会议，共同监督项目进度。7.4项目变更管理：项目实施过程中如遇重大变更，双方应协商一致后进行变更。八、费用与支付8.1费用构成：智慧园区基础设施建设费用。招商运营费用。物业管理费用。8.2费用支付方式：按月支付。预付款及进度款。8.3费用结算：双方每月进行费用结算。结算后15日内支付清款项。8.4费用争议解决：如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。九、知识产权9.1知识产权归属：智慧园区及其相关技术成果的知识产权归甲方所有。乙方招商过程中产生的知识产权归乙方所有。9.2知识产权保护：双方应采取必要措施保护各自知识产权。9.3知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。十、保密条款10.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十一、违约责任11.1违约情形：未按约定履行义务。违反保密条款。损害对方合法权益。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定。十二、争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。12.2争议解决机构：甲方所在地的人民法院。12.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的程序进行。十三、协议变更与解除13.1协议变更：双方协商一致，可对协议进行变更。13.2协议解除：出现协议约定的解除情形，双方可解除协议。13.3协议终止：协议履行完毕或双方协商一致终止。十四、其他14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议附件：本协议附件作为本协议不可分割的组成部分。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款甲方作为智慧园区开发方，拥有项目主导权，包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等关键决策权。乙方在项目决策过程中应充分尊重甲方的意见，并积极配合甲方的工作。1.2技术支持条款甲方应提供智慧园区所需的技术支持，包括但不限于软件开发、系统集成、网络安全等。乙方应按照甲方提供的技术要求进行招商工作，确保园区技术水平的提升。1.3资金投入条款甲方负责智慧园区基础设施建设的主要资金投入。乙方在招商过程中可提供部分资金支持，具体金额由双方协商确定。1.4运营管理条款甲方负责智慧园区的整体运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。乙方在招商过程中应协助甲方进行园区运营管理，确保园区正常运作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1招商主导权条款乙方作为招商合作方，拥有招商主导权，包括但不限于招商策略、企业引进、项目洽谈等。甲方应支持乙方的招商工作，提供必要的资源和支持。2.2招商成果分配条款乙方招商成果的收益分成比例由双方协商确定，并写入协议。甲方应按照协议约定，按时支付乙方招商成果的收益分成。2.3招商服务质量条款乙方应确保招商服务质量，包括但不限于企业引进的合规性、项目实施的可行性等。甲方有权对乙方的招商工作进行监督，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款如双方同意引入第三方中介机构提供专业服务，应明确中介机构的职责、服务内容、费用及支付方式。双方应与中介机构签订书面协议，并确保中介机构的服务符合双方要求。3.2中介费用承担条款中介费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。中介费用应在中介服务完成后，由双方按照协议约定支付。3.3中介责任条款中介机构应承担其提供服务的相应责任，包括但不限于服务质量、保密义务等。如中介机构违反协议约定，导致双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介争议解决条款如中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧园区项目规划书2.智慧园区设计图纸3.智慧园区建设合同4.招商政策及优惠措施5.招商运营管理方案6.中介服务协议7.争议解决机构选择协议8.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：2.1违约行为：未按约定履行义务。违反保密条款。损害对方合法权益。未按时支付费用。未按约定完成招商任务。未提供或未按时提供技术支持。违反项目实施计划。2.2违约认定：双方根据协议约定及实际情况，共同认定违约行为。如有争议，提交协议约定的争议解决机构。三、法律名词及解释：3.1知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。3.2保密义务：指双方在合作过程中对对方知悉的商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。3.3争议解决机构：指双方在协议中约定的，用于解决争议的第三方机构或法院。3.4违约责任：指违约方因违反协议约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。4.2问题：招商成果未达到预期。解决办法：分析原因，调整招商策略，加强招商推广。4.3问题：费用支付争议。解决办法：按照协议约定进行费用结算，协商解决争议。4.4问题：技术支持不足。解决办法：与乙方协商，提供必要的技术支持，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：5.1场景一：智慧园区开发方与招商合作方之间的合作。5.2场景二：智慧园区开发方与第三方中介机构的合作。5.3场景三：智慧园区开发方与招商企业之间的合作。5.4场景四：智慧园区开发方与物业管理方的合作。全文完。2025年度智慧园区承包招商合作框架协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度智慧园区承包招商合作中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.承包招商：指甲方将智慧园区内的部分或全部资源，按照约定的方式、期限和条件，委托乙方进行招商和运营。3.2关键词解释1.甲方：指在本协议中承担智慧园区承包招商合作项目的主体。2.乙方：指在本协议中接受甲方委托，负责智慧园区承包招商合作的主体。3.其他相关方：指在本协议中与甲方、乙方存在合作关系的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在智慧园区承包招商合作过程中的行为进行监督，确保合作项目的顺利进行。2.甲方应按照约定，提供智慧园区内的相关资源，包括但不限于土地、设施、设备等。3.甲方应协助乙方进行招商和运营，提供必要的支持和保障。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定，在智慧园区内进行招商和运营活动。2.乙方应按照约定，合理利用甲方提供的资源，确保合作项目的顺利进行。3.乙方应定期向甲方报告招商和运营情况，接受甲方的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点智慧园区所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责智慧园区的招商和运营工作。2.甲方负责提供必要的支持和保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理未了事宜。2.双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.招商费用：乙方根据实际招商成果，按比例向甲方支付招商费用。2.运营费用：乙方在运营过程中产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、设备维护费等。3.服务费用：乙方为甲方提供增值服务所产生的费用。4.税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：双方协商一致，可进行现金支付。7.3支付时间1.招商费用：乙方在招商成果确认后30日内支付。2.运营费用：每月末前支付当月费用。3.服务费用：服务完成后30日内支付。4.税费：按国家规定的时间和方式缴纳。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的合法发票后，及时支付相应费用。2.乙方应在支付费用前，确保所提供发票的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方未按约定提供资源，导致乙方无法履行合同，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定运营智慧园区，导致园区效益受损，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定，向守约方支付违约金。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.智慧园区相关技术、运营数据等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解。2.调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲方保留对智慧园区整体规划、发展战略的决策权。2.乙方在招商和运营过程中，应尊重甲方的知识产权，未经许可不得使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在智慧园区内招商项目的审批权。2.乙方保留对自身品牌形象、商业秘密的独立性。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应由双方协商一致，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协调，确保合作项目的顺利进行。2.双方应共同维护智慧园区的形象和利益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通合作事宜。2.双方应相互提供必要的支持与帮助。十六、其他条款16.1