二零二五年度杭州房产交易合同模板参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证书编号2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式细节4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房产权属证明文件9.2附件二：交易双方身份证复印件9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机构11.2备案程序11.3备案期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同解释13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明文件14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：_______1.1.2买受方名称：_______1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产坐落2.1.1出卖房产坐落：_______2.1.2买受房产坐落：_______2.2房产面积2.2.1出卖房产面积：_______平方米2.2.2买受房产面积：_______平方米2.3房产性质2.3.1出卖房产性质：_______2.3.2买受房产性质：_______2.4房产权属证书编号2.4.1出卖房产权属证书编号：_______2.4.2买受房产权属证书编号：_______2.5房产用途2.5.1出卖房产用途：_______2.5.2买受房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1出卖房产交易价格：人民币_______元3.1.2买受房产交易价格：人民币_______元3.2支付方式3.2.1买受方支付方式：_______3.2.2出卖方收款方式：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款方式细节3.4.1首付款支付比例：_______3.4.2尾款支付比例：_______4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1买受方应缴纳的税费：_______4.1.2出卖方应缴纳的税费：_______4.2税费计算方法4.2.1买受方税费计算方法：_______4.2.2出卖方税费计算方法：_______4.3税费承担方4.3.1买受方承担的税费：_______4.3.2出卖方承担的税费：_______5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：_______5.2交付条件5.2.1房产交付条件：_______5.3验收标准5.3.1房产验收标准：_______5.4验收程序5.4.1房产验收程序：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件一：_______6.1.2合同解除条件二：_______6.2违约责任6.2.1违约责任一：_______6.2.2违约责任二：_______6.3违约金计算方式6.3.1违约金计算方式一：_______6.3.2违约金计算方式二：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字或盖章8.1.2交易价格及税费已明确8.1.3双方已签署合同附件8.2合同终止条件8.2.1合同解除条件实现8.2.2合同到期未续签8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致8.3.2发出解除合同通知8.3.3收到解除合同回复9.合同附件9.1附件一：房产权属证明文件9.1.1房产证复印件9.1.2土地证复印件9.1.3其他权属证明文件9.2附件二：交易双方身份证复印件9.2.1出卖方身份证复印件9.2.2买受方身份证复印件9.3附件三：其他相关文件9.3.1房产评估报告9.3.2验房报告9.3.3其他必要文件10.合同签署10.1签署日期10.1.1出卖方签署日期：_______10.1.2买受方签署日期：_______10.2签署地点10.2.1签署地点：_______10.3签署人员10.3.1出卖方签署人员：_______10.3.2买受方签署人员：_______11.合同备案11.1备案机构11.1.1房产交易管理部门11.2备案程序11.2.1双方携带合同及附件11.2.2在备案机构办理备案手续11.3备案期限11.3.1合同备案有效期为_______年12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2合同变更及补充12.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认12.3合同解释12.3.1合同条款如有歧义，按有利于合同履行原则解释13.法律适用13.1合同适用中华人民共和国法律13.2司法管辖13.2.1因合同履行发生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交_______人民法院诉讼解决14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明文件14.2附件二：交易双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本次房产交易中，由甲乙双方协商同意，介入交易过程，提供中介、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的信息和服务。15.2.2第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非合同当事人。15.4.2第三方对甲乙双方的合法权益应予以保护。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方在签订本合同时，应明确是否同意第三方介入。16.1.2如同意第三方介入，应在合同中注明第三方的名称、服务内容和服务费用。16.2第三方服务费用的承担16.2.1第三方服务费用由甲乙双方按约定比例承担。16.2.2如无约定，由甲乙双方平均分担。16.3第三方责任的划分16.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内。16.3.2第三方对甲乙双方因第三方服务产生的纠纷，不承担直接责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的情况。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力导致甲乙双方损失的情况。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更后，原有服务合同自动终止，新的服务合同应重新签订。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决19.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。20.合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.1.1第三方服务协议应详细约定第三方的权利、义务和责任。20.1.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件房产证复印件土地证复印件其他权属证明文件（如抵押登记证明、租赁合同等）详细要求：所有权属证明文件应为原件复印件，并加盖产权单位或个人的公章。2.交易双方身份证复印件出卖方身份证复印件买受方身份证复印件详细要求：身份证复印件应为原件复印件，并加盖身份证持有人的签名。3.第三方服务协议详细约定第三方的权利、义务和责任详细要求：协议应包含服务内容、费用、违约责任、争议解决等内容。4.房产评估报告房产评估机构出具的评估报告详细要求：评估报告应包含房产的市场价值、评估依据和评估方法。5.验房报告验房机构出具的验房报告详细要求：报告应包含房产的实际情况、存在的问题及维修建议。6.交易税费缴纳凭证税费缴纳机构出具的缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。7.合同附件清单列出所有附件名称及编号详细要求：清单应与实际附件一一对应，并注明附件编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按时支付房款出卖方未按时交付房产第三方未履行服务协议双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.违约责任示例买受方未按时支付房款：买受方应支付违约金，违约金按应付款项的_______%计算。出卖方未按时交付房产：出卖方应支付违约金，违约金按应交付房产价值的_______%计算。第三方未履行服务协议：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。双方未按照合同约定履行其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式1.4住所地或营业地2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况2.6房产抵押情况2.7房产租赁情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产验收标准4.4验收时间及地点4.5验收不合格的处理5.产权转移手续5.1产权转移登记时间5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记所需文件5.4产权转移登记办理机构6.交易税费及费用承担6.1应纳税费种类6.2税费计算标准6.3税费缴纳义务人6.4税费缴纳时间及地点7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式7.4争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议内容9.3补充协议生效条件10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1财务结算11.2房产返还11.3违约责任12.合同的修改和补充12.1修改程序12.2补充协议的效力13.合同的份数及使用13.1合同份数13.2合同使用范围14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方：[甲方身份证号码或营业执照号码]乙方：[乙方身份证号码或营业执照号码]1.3联系方式：甲方：[甲方联系电话]乙方：[乙方联系电话]1.4住所地或营业地：甲方：[甲方住所地或营业地]乙方：[乙方住所地或营业地]第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：[具体地址，如：市区路号室]2.2房产产权证号：[房产证号]2.3房产面积：[房产建筑面积，如：100平方米]2.4房产用途：[房产用途，如：住宅]2.5房产权属情况：[房产权属情况，如：独立产权]2.6房产抵押情况：[房产抵押情况，如：无抵押]2.7房产租赁情况：[房产租赁情况，如：无租赁]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：[交易总价，如：人民币100万元整]3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付清]3.3付款时间节点：[付款时间，如：合同签订之日起7个工作日内]3.4付款地点：[付款地点，如：乙方指定的银行账户]第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：[交付时间，如：合同签订后30日内]4.2房产交付方式：[交付方式，如：自行提取]4.3房产验收标准：[验收标准，如：符合国家房屋建筑工程质量验收标准]4.4验收时间及地点：[验收时间，如：交付后7个工作日内][验收地点，如：房产所在地]4.5验收不合格的处理：[处理方式，如：乙方应在验收不合格之日起3日内进行修复，修复后重新进行验收]第五条产权转移手续5.1产权转移登记时间：[登记时间，如：交付后60日内]5.2产权转移登记费用：[登记费用，如：按照国家规定标准收取]5.3产权转移登记所需文件：[所需文件，如：房产证、身份证、户口本等]5.4产权转移登记办理机构：[登记机构，如：当地不动产登记中心]第六条交易税费及费用承担6.1应纳税费种类：[税费种类，如：契税、印花税等]6.2税费计算标准：[计算标准，如：按照国家规定标准计算]6.3税费缴纳义务人：[缴纳义务人，如：买方]6.4税费缴纳时间及地点：[缴纳时间，如：在合同约定的交税时间内][缴纳地点，如：当地税务机关]第八条违约责任及争议解决7.1违约情形：1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担：1.甲方违约，应向乙方支付相当于已付购房款20%的违约金；2.乙方违约，应向甲方支付相当于已付购房款20%的违约金；3.其他违约情形，双方应根据具体情况协商解决，协商不成的，按下列方式处理。7.3争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4争议解决机构：[可选]双方可约定仲裁机构解决争议。第九条合同解除及终止8.1合同解除条件：1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：1.房产交付并完成产权转移登记；2.双方约定的其他终止条件。8.3解除或终止后的处理：1.双方应尽快进行财务结算；2.甲方应将房产返还给乙方；3.违约方应承担相应的违约责任。第十条附件及补充协议9.1附件清单：1.房产产权证复印件；2.房产测绘报告；3.付款凭证；4.其他双方约定的附件。9.2补充协议内容：[此处可列出具体补充协议的内容]9.3补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及解除条件10.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.甲方收到乙方支付的购房款；3.合同签订地法律规定的其他条件。10.2合同解除条件：[同第八条8.1合同解除条件]第十二条合同解除后的处理11.1财务结算：1.双方应尽快进行财务结算；2.甲方应退还乙方已支付的购房款；3.乙方应退还甲方已支付的定金或预付款。11.2房产返还：1.甲方应将房产返还给乙方；11.3违约责任：[同第八条7.2违约责任承担]第十三条合同的修改和补充12.1修改程序：1.双方应就修改内容进行书面协商；2.协商一致后，以书面形式修改合同。12.2补充协议的效力：[同第十条9.3补充协议的效力]第十四条合同的份数及使用13.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同使用范围：本合同仅供双方当事人使用，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度杭州房产交易合同》中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3房产担保公司；1.2.4法律顾问；1.2.5其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：2.2.1房地产中介机构：不超过合同交易总价的[百分比]；2.2.2房产评估机构：不超过评估报告所涉金额的[百分比]；2.2.3房产担保公司：不超过担保金额的[百分比]；2.2.4法律顾问：不超过提供法律服务的实际费用；2.2.5其他第三方：根据双方协商确定。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方完成交易流程，提供市场信息，促成交易；3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.3担保公司：为甲乙双方提供担保服务，确保交易安全；3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助双方处理合同相关法律事宜；3.1.5其他第三方：根据合同约定提供相应服务。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2依法维护自身合法权益；4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体内容和时间节点；6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3约定第三方介入后的责任划分和风险承担；6.1.4约定第三方介入对合同履行的影响及应对措施。第七条第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入时，甲乙双方可协商对合同进行修改，修改后的合同仍具有法律效力。7.2.1第三方介入的具体内容和范围；7.2.2第三方的责任和权利；7.2.3第三方介入对合同履行的影响及应对措施；7.2.4第三方介入的费用及支付方式。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方原合同的权利义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理第三方介入产生的费用及责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同自动终止。10.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理第三方介入产生的费用及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：用于证明房产所有权及权属清晰。2.房产测绘报告：用于提供房产面积、位置等信息。3.付款凭证：用于证明购房款已支付。4.房产交易税费缴纳凭证：用于证明交易税费已缴纳。5.房产维修基金缴纳凭证：用于证明维修基金已缴纳。6.房产抵押登记证明：如有抵押，提供抵押登记证明。7.房产租赁合同：如有租赁，提供租赁合同。8.买卖双方身份证复印件：用于证明买卖双方身份。9.房产买卖合同：合同正本，用于证明双方权利义务。10.房产买卖合同补充协议：如有补充协议，提供补充协议。11.第三方服务协议：如有第三方介入，提供第三方服务协议。12.房产评估报告：如有评估，提供评估报告。13.法律意见书：如有法律顾问介入，提供法律意见书。14.其他相关文件：根据合同约定和实际情况，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于已付购房款20%的违约金。1.2甲方未按约定时间办理产权转移手续，应向乙方支付相当于已付购房款20%的违约金。1.3甲方隐瞒房产瑕疵，导致乙方损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于已付购房款20%的违约金。2.2乙方未按约定时间办理产权转移手续，应向甲方支付相当于已付购房款20%的违约金。2.3乙方逾期交房，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付购房款[百分比]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供准确、完整的评估报告，导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。3.2第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付房产，乙方在收到通知后7日内提出异议，甲方未予解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方在收到通知后7日内提出异议，乙方未予解决，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件信息1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算依据4.3税费支付方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付6.4争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1合同附件清单8.2附件内容说明9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1其他约定事项清单10.2其他约定事项说明11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：__________；乙方（买方）：__________1.2身份证件信息：甲方身份证号码：__________；乙方身份证号码：__________1.3联系方式：甲方联系电话：__________；乙方联系电话：__________第二条房产基本情况2.1房产位置：__________区__________街道__________号2.2房产面积：__________平方米2.3房产性质：__________（住宅、商业、办公等）2.4房产权属证明：房产证号：__________2.5房产用途：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）3.3付款时间节点：__________（签订合同之日、房屋交付之日等）3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。第四条交易税费4.1税费承担方：__________（甲方、乙方或双方协商）4.2税费计算依据：依据__________相关政策规定4.3税费支付方式：__________（支付给税务机关、支付给中介机构等）第五条房屋交付及验收5.1交付时间：__________（具体日期）5.2交付条件：房屋已办理完毕产权过户手续，且无任何债权债务纠纷5.3验收标准：按照__________国家标准或行业标准5.4验收程序：双方约定__________时间内进行验收5.5验收不合格的处理：__________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：__________（如一方违约、不可抗力等）6.2违约责任：__________（明确违约行为及对应的违约责任）6.3违约金的计算与支付：__________（违约金计算方式及支付方式）6.4争议解决方式：__________（协商、调解、仲裁或诉讼）第七条争议解决7.1争议解决方式：__________（协商、调解、仲裁或诉讼）7.2争议解决机构：__________（仲裁委员会或法院）7.3争议解决程序：__________（具体争议解决流程）第八条合同附件8.1合同附件清单：8.1.1房产证复印件8.1.2房屋产权证明文件8.1.3房屋买卖合同8.1.4交易税费缴纳凭证8.1.5其他相关文件8.2附件内容说明：8.2.1房产证复印件真实反映房屋权属情况8.2.2房屋产权证明文件证明房屋合法拥有权8.2.3房屋买卖合同作为合同附件，供双方查阅8.2.4交易税费缴纳凭证作为已履行税费义务的证明8.2.5其他相关文件包括但不限于维修基金缴纳证明、物业服务合同等第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签署合同并按照约定支付首付款后，合同正式生效9.2合同终止条件：合同约定的交易目的实现、合同解除、合同到期或法定终止条件成就9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定进行房屋交付和税费结算9.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项及财产9.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第十条其他约定事项10.1其他约定事项清单：10.1.1附属设施及设备的使用权10.1.2房屋附属设施的维修责任10.1.3物业管理费用的承担10.1.4房屋租赁权及其他权利的处理10.2其他约定事项说明：10.2.1附属设施及设备的使用权按照双方约定执行10.2.2房屋附属设施的维修责任由房屋权属方承担10.2.3物业管理费用的承担按照物业管理相关规定和双方约定执行10.2.4房屋租赁权及其他权利的处理按照相关法律法规和双方约定执行第十一条合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房屋附属设施清单11.1.2物业管理协议11.1.3房屋租赁协议11.1.4其他相关附件11.2附件内容说明：11.2.1房屋附属设施清单详细列明房屋内的附属设施及设备11.2.2物业管理协议规定物业管理服务的具体内容和费用11.2.3房屋租赁协议如存在租赁关系，明确租赁双方的权利义务11.2.4其他相关附件包括但不限于房屋装修合同、维修记录等第十二条合同签署12.1签署时间：__________（具体日期）12.2签署地点：__________12.3签署人员：甲方代表：__________；乙方代表：__________第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份13.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致14.2合同解除条件：合同约定或法定解除条件成就时，合同解除14.3合同变更及解除程序：14.3.1合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议14.3.2合同解除：按照合同约定的解除条件和程序进行解除第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方根据实际情况在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币__________元。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1第三方有权按照本合同的约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的与本合同履行相关的必要信息和资料。3.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、真实、有效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。第四条第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2.1第三方介入的具体事项和服务内容。4.2.2第三方的责任和义务。4.2.3第三方的权利和报酬。4.2.4第三方介入的时间期限。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲乙双方的关系是委托服务关系。5.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同权利义务的协商和履行。5.3第三方在执行本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。第六条第三方违约责任6.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：6.2.1赔偿损失。6.2.2退还已收取的服务费用。6.2.3承担相应