二零二五版临建临时仓库租赁及仓储设施改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临建临时仓库租赁及仓储设施改造合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物及租赁范围3.1租赁物描述3.2租赁范围说明4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金计算和支付方式5.租赁物的交付和验收5.1交付时间5.2验收标准和程序6.仓储设施改造6.1改造内容6.2改造费用及承担7.租赁物使用和维护7.1使用规则7.2维护责任8.保险和责任8.1保险条款8.2责任划分9.不得从事的活动9.1违禁事项9.2违禁活动的后果10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他13.1适用法律13.2合同生效13.3通知和通讯地址13.4合同份数13.5合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署方代表签字第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的临建临时仓库及其仓储设施。1.1.2“仓储设施”指租赁物内配备的货架、堆垛机、输送带等仓储设备。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁物租赁起始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2合同术语解释1.2.1“交付”指出租方将租赁物交付给承租方使用。1.2.2“验收”指承租方对交付的租赁物进行审查和确认。1.2.3“维护”指对租赁物进行日常保养和必要的维修。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：公司2.1.2出租方地址：市区路号2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：1382.2承租方信息2.2.1承租方名称：YY企业2.2.2承租方地址：市区路号2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：13956783.租赁物及租赁范围3.1租赁物描述3.1.1租赁物为位于市区路号的临建临时仓库。3.1.2租赁物面积：500平方米。3.1.3租赁物结构：钢架结构，可容纳货架、堆垛机等仓储设施。3.2租赁范围说明3.2.1承租方租赁租赁物用于存放货物、进行仓储活动。3.2.2承租方不得将租赁物用于生产、加工或其他非仓储用途。4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.1.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。4.2租金计算和支付方式4.2.1租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。4.2.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，逾期支付需按每日万分之五支付滞纳金。5.租赁物的交付和验收5.1交付时间5.1.1出租方应在合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付给承租方。5.1.2出租方应确保租赁物符合合同约定，交付时不得有损坏或瑕疵。5.2验收标准和程序5.2.1承租方应在接收租赁物后3个工作日内进行验收。5.2.2验收标准：租赁物应符合合同约定的质量、数量和性能要求。5.2.3验收程序：承租方验收后，应在验收报告上签字确认。6.仓储设施改造6.1改造内容6.1.1承租方根据实际需求，对租赁物内的仓储设施进行改造。6.1.2改造方案需经出租方同意，并承担改造费用。6.2改造费用及承担6.2.1改造费用由承租方承担。6.2.2改造费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。6.2.3改造完成后，出租方应验收改造成果，并确保改造后的仓储设施符合安全、卫生标准。8.保险和责任8.1保险条款8.1.1出租方应为其所有出租的财产投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值。8.1.2承租方应为其在租赁物内进行的仓储活动投保责任保险，并确保保险金额足以覆盖可能发生的责任风险。8.2责任划分8.2.1因出租方原因导致租赁物损坏或无法使用，出租方应承担修复或赔偿责任。8.2.2因承租方原因导致租赁物损坏或无法使用，承租方应承担修复或赔偿责任。8.2.3因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。9.不得从事的活动9.1违禁事项9.1.1承租方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。9.1.2承租方不得在租赁物内进行可能对租赁物造成损害的活动。9.2违禁活动的后果9.2.1如承租方违反本条款，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任和费用。10.合同变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的基本原则。10.2解除条件10.2.1合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序进行。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和租金结算。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金的；11.1.2出租方未按时交付租赁物的；11.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼的一方应向人民法院提交书面诉状和证据材料。12.2.2人民法院应在收到诉状之日起5个工作日内立案，并通知双方。13.其他13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3通知和通讯地址13.3.1双方应确保提供的通讯地址和联系方式准确有效，任何一方变更通讯地址和联系方式应及时通知对方。13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署方代表签字14.2.1出租方代表签字：________________14.2.2承租方代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介方、监理方、评估方、维修方或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行需要专业评估或鉴定；15.2.1.2需要第三方提供专业咨询或技术服务；15.2.1.3需要第三方进行监理以确保合同履行质量；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在介入合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受服务的报酬总额。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和责任。15.7.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限，确保第三方在介入过程中能够有效履行职责。16.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行约定，包括但不限于第三方服务费用、相关税费等。16.3甲乙双方应就第三方介入的时间安排进行约定，确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。16.4甲乙双方应就第三方介入过程中可能产生的争议解决机制进行约定，以保障双方的合法权益。17.第三方介入合同的变更与解除17.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。17.2第三方介入合同解除的条件和程序应参照本合同的相关规定执行。18.第三方介入合同的生效18.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有与本合同同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便核对实物。2.仓储设施改造方案详细描述改造内容、施工图纸、材料清单、施工进度安排等。要求附件中包含改造前后对比照片。3.保险单据出租方和承租方各自的保险单据复印件。要求附件中包含保险单据的有效期限和保险金额。4.验收报告承租方对租赁物和仓储设施验收的详细报告。要求附件中包含验收日期、验收人员、验收结果等信息。5.第三方介入合同第三方介入合同的副本，包括第三方职责、权利、责任等内容。要求附件中包含第三方介入合同的有效期限。6.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。要求附件中包含争议解决的具体程序和规则。7.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。要求附件中包含文件名称、内容摘要、形成日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为未按时交付租赁物；租赁物不符合合同约定；未履行合同约定的维修义务；未按照约定提供相关服务。1.2承租方违约行为未按时支付租金；损坏租赁物或仓储设施；违反合同约定的使用规则；未履行合同约定的维护义务。2.责任认定标准2.1出租方违约责任未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金；租赁物不符合合同约定的，应承担修复或更换责任；未履行维修义务的，应承担维修费用；未提供约定服务的，应承担违约责任。2.2承租方违约责任未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；损坏租赁物或仓储设施的，应承担修复或赔偿责任；违反使用规则的，应承担相应责任；未履行维护义务的，应承担维修费用。3.违约示例说明3.1出租方未按时交付租赁物出租方应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金，直至交付租赁物为止。3.2承租方损坏租赁物承租方应承担修复费用，如无法修复，应按原价赔偿出租方。3.3承租方违反使用规则承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡等。全文完。二零二五版临建临时仓库租赁及仓储设施改造合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方联系人：___________1.4甲方联系电话：___________1.5乙方名称：___________1.6乙方地址：___________1.7乙方联系人：___________1.8乙方联系电话：___________1.9其他相关方（如有）：___________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要在___________进行临时仓储需求，乙方愿意将位于___________的临建临时仓库出租给甲方，并提供仓储设施改造服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）临建临时仓库：指乙方拥有产权或使用权，可供甲方租赁的临时仓储设施。（2）仓储设施改造：指乙方根据甲方需求，对临建临时仓库进行必要的改造，以适应甲方仓储需求。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方临建临时仓库的期限。（2）仓储费：指甲方在租赁期限内，按约定支付给乙方的仓储费用。（3）押金：指甲方为保证合同履行，向乙方缴纳的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的临建临时仓库，并按照约定支付仓储费。（2）甲方应按照约定使用乙方提供的临建临时仓库，不得擅自改变其结构、用途。（3）甲方应遵守乙方制定的仓储管理规定，确保仓储物品的安全。（4）甲方应在合同约定的租赁期限内支付仓储费和押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证临建临时仓库的安全、整洁，并按照约定提供仓储设施改造服务。（2）乙方应按照甲方需求，在合理时间内完成临建临时仓库的仓储设施改造。（3）乙方应收取甲方按照约定支付的仓储费和押金。（4）乙方应按照约定提供仓储服务，确保甲方仓储物品的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：___________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定支付仓储费和押金。（2）乙方应按照约定提供仓储设施改造服务，确保临建临时仓库符合甲方需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，甲方不再续租。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应将临建临时仓库恢复原状。（2）双方协商一致解除合同时，应提前___________日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方押金。（2）双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：甲方租赁乙方临建临时仓库的费用，按约定的面积和租赁期限计算。（2）仓储费：甲方存放物品在乙方临建临时仓库期间的仓储费用，根据物品的种类、体积和存放时间计算。（3）仓储设施改造费：乙方为满足甲方特殊需求而进行的仓储设施改造所需的费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账、支票或现金等形式支付费用。7.3支付时间（1）租赁费：甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付第一个月的租赁费。（2）仓储费：甲方应在物品存放后___________个工作日内支付仓储费。（3）仓储设施改造费：甲方应在乙方完成改造工作后___________个工作日内支付改造费。（4）其他费用：按照本合同约定的具体支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自改变临建临时仓库的结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成仓储设施改造的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未保证临建临时仓库的安全，导致甲方物品受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式同本合同约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策变动、战争、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致临建临时仓库损坏，无法继续使用。（2）政府发布禁运令，导致货物无法运输。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对临建临时仓库的所有权。（2）乙方保留对仓储设施改造的所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方物品的检查权，以确保其符合仓储要求。（2）乙方保留在紧急情况下进入临建临时仓库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求提供必要的仓储设施和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于临建临时仓库租赁及仓储设施改造的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.临建临时仓库租赁协议。4.仓储设施改造方案及费用明细。5.仓储管理规定。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租赁费、仓储费或改造费的。（2）甲方擅自改变临建临时仓库的结构或用途的。（3）乙方未按时完成仓储设施改造的。（4）乙方未保证临建临时仓库的安全，导致甲方物品受损的。2.违约行为的认定：（1）违约行为的发生以书面通知或实际行为为准。（2）违约行为的认定以本合同约定的条款为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仓储费：指甲方存放物品在乙方临建临时仓库期间的仓储费用。3.租赁费：指甲方租赁乙方临建临时仓库的费用。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的赔偿。5.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催告后_______个工作日内支付欠款，否则乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时完成仓储设施改造。解决办法：乙方应在收到甲方书面催告后_______个工作日内完成改造，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：临建临时仓库发生安全事故。解决办法：双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。同时，根据事故原因和损失情况，按照本合同约定的违约责任进行处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：___________3.第三方联系人：___________4.第三方联系电话：___________5.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，提供必要的仓储设施和服务。（2）第三方应保证其提供的设施和服务符合甲方的要求。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付仓储费和服务费。（2）第三方有权要求甲方配合其完成仓储设施的维护和保养。7.第三方义务：（1）第三方应遵守本合同的规定，不得擅自改变仓储设施的使用。（2）第三方应保证其工作人员遵守甲方制定的仓储管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费、仓储费和改造费。（2）乙方有权对甲方存放的物品进行检查，确保其符合仓储要求。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期满后，优先续租临建临时仓库。（2）乙方有权要求甲方支付合理的仓储设施改造费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自改变临建临时仓库的结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。（3）甲方不得将临建临时仓库转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供仓储设施和服务。（2）甲方有权要求乙方保证临建临时仓库的安全。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期满后，优先选择续租临建临时仓库。（2）甲方有权要求乙方在合同期内对临建临时仓库进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成仓储设施改造的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未保证临建临时仓库的安全，导致甲方物品受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自改变仓储设施的使用，影响甲方的正常使用。全文完。二零二五版临建临时仓库租赁及仓储设施改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁标的2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库结构2.4仓库用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.仓储设施改造6.1改造内容6.2改造费用6.3改造进度6.4质量要求7.仓储设施使用7.1使用规则7.2使用范围7.3使用限制8.安全与环保8.1安全责任8.2安全措施8.3环保要求9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同解释14.4合同修订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：房地产开发1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁标的2.1仓库位置位于市区街道号2.2仓库面积总计500平方米，其中一层300平方米，二层200平方米2.3仓库结构框架结构，单层，无地下室，屋顶为防水隔热层2.4仓库用途用于存放货物及日常仓储管理3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁续约租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币5万元整4.2租金支付周期每月支付一次4.3支付方式乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1调整原因因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行合理调整5.2调整方式双方协商一致后，以书面形式进行调整5.3调整通知调整租金后，乙方应在接到通知之日起五个工作日内支付调整后的租金6.仓储设施改造6.1改造内容乙方对仓库进行必要的改造，包括：地面硬化、照明设施升级、消防设施配置等6.2改造费用改造费用由乙方承担，总额不超过人民币20万元6.3改造进度改造工作应在租赁合同签订后三个月内完成6.4质量要求改造工程需符合国家相关标准，并经甲方验收合格7.仓储设施使用7.1使用规则乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓库结构7.2使用范围仓库仅用于货物存放及日常仓储管理，不得从事生产、加工等业务7.3使用限制仓库内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品8.安全与环保8.1安全责任甲方负责仓库的安全管理，包括但不限于消防、防盗、防自然灾害等；乙方负责在使用仓库过程中的人身安全和财产安全，遵守安全操作规程；8.2安全措施甲方应定期对仓库进行安全检查，确保消防设施、防盗设施等完好有效；乙方应采取必要的安全防护措施，确保仓库内作业人员的人身安全；8.3环保要求乙方在使用仓库过程中，应遵守国家环保法规，不得排放污染物，不得造成环境污染；9.保险9.1保险种类乙方应为其在仓库内存放的货物购买财产保险，保险金额不低于货物价值的全额；甲方应为其所有设施购买财产保险，保险金额不低于设施价值的全额；9.2保险金额保险金额由双方协商确定，并在合同中明确；9.3保险责任保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事故；10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变仓库结构、违反安全规定等；10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3违约处理违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；11.合同解除11.1解除条件包括但不限于甲方违反合同约定、乙方严重违约、不可抗力等；11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方；11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、设施改造费用等事宜；12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；12.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会；12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2生效日期2025年1月1日；13.3终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止；13.4终止日期以合同约定的终止日期为准；14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、改造方案、保险单等；14.2通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定的为准；14.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释；14.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.合同执行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或协助；3.合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相关服务合同。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及行业标准确定。具体责任限额在第三方服务合同中明确。15.4.2第三方责任范围第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务质量、进度、安全性等承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力，并在第三方服务合同中明确责任范围；16.1.2甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件；16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同履行。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应确保第三方具备履行职责的能力，并在第三方服务合同中明确责任范围；16.2.2乙方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件；16.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同履行。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入后，甲乙双方可就相关事宜进行协商，对合同进行必要的变更；16.3.2合同变更需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；16.4.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同；16.5.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列出仓库内所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等。要求：清单应与实际租赁物品相符，并由甲乙双方签字确认。2.改造方案详细描述仓库改造的具体内容、施工方案、预计工期、预算等。要求：方案应经甲乙双方及第三方共同确认，并作为施工依据。3.保险单甲方和乙方各自购买的财产保险单据。要求：保险单应覆盖合同约定的保险责任范围，并由保险公司盖章。4.第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方责任、义务和权利。要求：合同应包含服务内容、费用、责任限额、保密条款等。5.安全管理制度规定仓库的安全管理制度，包括消防、防盗、环保等方面的要求。要求：制度应经甲乙双方共同制定，并由双方签字确认。6.争议解决协议明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。要求：协议应包含争议解决机构、仲裁规则等。7.合同变更协议记录甲乙双方在合同履行过程中对合同进行的任何变更。要求：协议应详细记录变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的千分之五作为滞纳金。2.擅自改变仓库结构违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对仓库结构进行改动。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此造成的损失及修复费用。示例：若乙方擅自改动仓库地面，导致甲方设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.违反安全规定违约行为：乙方在仓库内进行活动，违反了安全规定。责任认定：乙方应承担由此造成的人身伤害或财产损失的责任。示例：若乙方在仓库内违规操作，导致火灾事故，乙方应承担火灾损失及赔偿责任。4.未经许可存放危险物品违约行为：乙方在仓库内存放未经许可的危险物品。责任认定：乙方应立即清除危险物品，并承担由此造成的损失及责任。示例：若乙方在仓库内存放易燃易爆物品，导致事故发生，乙方应承担事故损失及赔偿责任。5.未能按期完成改造违约行为：乙方未能按约定时间完成仓库改造。责任认定：乙方应承担由此造成的延期费用及甲方损失。示例：若乙方延期一个月完成改造，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的延期费用。全文完。二零二五版临建临时仓库租赁及仓储设施改造合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点1.6合同当事人信息1.7合同背景1.8合同目的第二章仓库租赁2.1仓库基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5仓库使用范围2.6仓库使用限制第三章仓储设施改造3.1改造项目概述3.2改造范围3.3改造期限3.4改造费用及承担方式3.5改造施工要求3.6改造验收标准第四章租赁双方的权利与义务4.1承租方的权利与义务4.2出租方的权利与义务4.3仓储设施改造方的权利与义务第五章仓库安全管理5.1安全责任划分5.2安全管理制度5.3安全设施与设备5.4应急预案第六章仓储服务6.1仓储服务内容6.2服务质量标准6.3服务收费标准6.4服务期限第七章仓储货物管理7.1货物验收与交付7.2货物存储与保管7.3货物出库与运输7.4货物保险第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更与解除的条件8.4合同变更与解除的程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同终止与解除11.1合同终止11.2合同解除11.3合同终止与解除后的处理第十二章其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署当事人第十四章合同附件14.1附件一：仓库租赁合同14.2附件二：仓储设施改造合同14.3附件三：仓储服务合同14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版临建临时仓库租赁及仓储设施改造合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起。1.5合同签订地点合同签订地点：_______1.6合同当事人信息出租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________承租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.7合同背景出租方拥有位于_______的临建临时仓库，现出租给承租方使用，双方经协商一致，达成如下租赁及仓储设施改造协议。1.8合同目的本合同目的在于明确双方在临建临时仓库租赁及仓储设施改造过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定及仓储设施的有效改造。第二章仓库租赁2.1仓库基本信息2.1.1仓库地址：_________________2.1.2仓库面积：_________________2.1.3仓库结构：_________________2.1.4仓库用途：_________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民币_______元。2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。2.4租金调整机制2.4.1租金调整周期：_______2.4.2调整条件：_______2.4.3调整幅度：_______2.5仓库使用范围2.5.1承租方仅限于在仓库内进行仓储业务。2.5.2不得将仓库用于非法活动或存放违禁物品。2.6仓库使用限制2.6.1不得擅自改变仓库结构或设施。2.6.2不得占用仓库公共区域。2.6.3不得在仓库内进行危险作业。第三章仓储设施改造3.1改造项目概述3.1.1改造内容：_______3.1.2改造目的：_______3.2改造范围3.2.1改造区域：_______3.2.2改造项目：_______3.3改造期限3.3.1改造起始日期：_______3.3.2改造终止日期：_______3.4改造费用及承担方式3.4.1改造费用：_______3.4.2费用承担：_______3.5改造施工要求3.5.1施工单位：_______3.5.2施工标准：_______3.5.3施工进度：_______3.6改造验收标准3.6.1验收标准：_______3.6.2验收程序：_______第四章租赁双方的权利与义务4.1承租方的权利与义务4.1.1权利：_______4.1.2义务：_______4.2出租方的权利与义务4.2.1权利：_______4.2.2义务：_______4.3仓储设施改造方的权利与义务4.3.1权利：_______4.3.2义务：_______第五章仓库安全管理5.1安全责任划分5.1.1出租方安全责任：_______5.1.2承租方安全责任：_______5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度：_______5.3安全设施与设备5.3.1安全设施与设备：_______5.4应急预案5.4.1应急预案：_______第六章仓储服务6.1仓储服务内容6.1.1仓储服务内容：_______6.2服务质量标准6.2.1服务质量标准：_______6.3服务收费标准6.3.1服务收费标准：_______6.4服务期限6.4.1服务期限：_______第七章仓储货物管理7.1货物验收与交付7.1.1验收标准：_______7.1.2验收程序：_______7.2货物存储与保管7.2.1存储条件：_______7.2.2保管责任：_______7.3货物出库与运输7.3.1出库程序：_______7.3.2运输责任：_______7.4货物保险7.4.1保险责任：_______7.4.2保险费用：_______第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同的规定。8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2合同解除条件如下：a.租赁期限届满；b.双方约定的解除条件成就；c.法律法规规定的解除情形。8.3合同变更与解除的条件8.3.1租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，未达成一致意见的，合同自行解除。8.4合同变更与解除的程序8.4.1双方应提前_______日以书面形式通知对方，提出合同变更或解除的请求。8.4.2收到通知的一方应在_______日内给予答复，逾期未答复的，视为同意变更或解除合同。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2出租方未按约定提供仓库或仓储设施；9.1.3双方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金金额为_______。9.3违约责任追究程序9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商；10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构。第十一章合同终止与解除11.1合同终止11.1.1合同终止条件如下：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的终止情形。11.2合同解除11.2.1合同解除条件同第八章。11.3合同终止与解除后的处理11.3.1合同终止或解除后，双方应立即终止权利义务关系。11.3.2双方应相互退还对方因合同而产生的财产。第十二章其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送至对方指定地址。12.1.2通知发送日期以邮戳日期为准。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同的有效补充部分。第十三章合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3合同签署当事人出租方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________承租方（盖章）：________________