2025年度便捷操作不过户二手房交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度便捷操作不过户二手房交易协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度便捷操作不过户二手房交易事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）便捷操作不过户：指在二手房交易过程中，通过合法途径，在不办理房屋过户手续的情况下，实现房屋权利转移的一种交易方式。（2）二手房：指已取得房屋所有权证书，且在本次交易前已使用过的房屋。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方所购买的位于_________________________的房屋，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）交易价格：指本协议约定的甲方购买该房屋的金额，具体金额为人民币_________________________元。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋维修记录等相关资料。（2）甲方有权在交易过程中对房屋进行实地查看，了解房屋现状。（3）甲方在签订本协议后，有权要求乙方配合办理房屋交付手续。（4）甲方在合同履行期间，应按约定支付房屋交易款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应向甲方提供真实、完整的房屋权属证明、房屋维修记录等相关资料。（2）乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（3）乙方在合同履行期间，应配合甲方办理房屋交付手续。（4）乙方在签订本协议后，应按约定时间将房屋交付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点房屋交付地点为_________________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期间，按照约定支付房屋交易款项。（2）乙方应在合同履行期间，按照约定时间将房屋交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方违约，另一方应在违约行为发生后30日内书面通知对方。（2）收到书面通知后，对方应在15日内采取必要措施纠正违约行为。（3）如对方未在规定期限内纠正违约行为，另一方有权解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理已交付的房屋和款项。（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理因合同而产生的其他事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋交易价格：人民币_________________________元。（2）税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。（3）中介服务费：按照中介机构收费标准，由买方支付。（4）其他费用：如房屋维修基金、物业管理费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式（1）甲方支付房屋交易价格的方式为：现金支付或银行转账。（2）税费支付方式：甲方应按照税务部门的规定，自行缴纳相关税费。（3）中介服务费支付方式：甲方应按照中介机构的要求，支付中介服务费。7.3支付时间（1）甲方应在签订本协议后____个工作日内，将房屋交易价格支付给乙方。（2）税费应在办理过户手续前支付完毕。（3）中介服务费应在签订本协议后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付房屋交易价格后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。（2）税费缴纳后，甲方应向乙方提供税务部门出具的完税证明。（3）中介服务费支付后，中介机构应向甲方提供相应的服务费收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付房屋交易价格的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定支付其他费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的房屋权属证明等资料存在虚假、隐瞒的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋权属信息。（2）交易价格。（3）中介服务费。（4）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致房屋损坏。（2）2025年爆发的战争，导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃其对房屋的任何权利。（2）本协议的签订也不影响乙方在房屋权利方面的任何权益。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，如遇法律法规变动，双方有权根据实际情况调整权利和义务。（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况调整合同条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本协议的修改和补充，应以书面形式提出。（2）双方同意修改和补充的内容，应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照诚实信用原则，履行合同义务。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，构成双方之间关于2025年度便捷操作不过户二手房交易事宜的完整协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（卖方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋维修记录3.房屋交易价格确认书4.税费缴纳证明5.中介服务合同6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.其他双方约定需附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付房屋交易价格：认定违约。未按约定支付其他费用：认定违约。未按约定时间支付费用：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定违约。提供的房屋权属证明等资料存在虚假、隐瞒：认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.税费：指根据国家及地方相关政策规定，应由买方缴纳的税费。3.中介服务费：指中介机构提供交易服务所收取的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.合同修改和补充：指双方对原合同进行修改或增加新条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付房屋交易价格。解决办法：甲方应立即支付房屋交易价格，并按约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应立即交付房屋，并按约定支付违约金。3.问题：房屋权属证明等资料存在虚假、隐瞒。解决办法：乙方应立即提供真实的房屋权属证明等资料，并承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，根据实际情况调整合同条款或解除合同。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________5.第三方责任：作为交易担保方，负责监督交易流程的合法性。在交易过程中，对甲乙双方提供必要的协助和咨询。6.第三方权利：收取合理的担保费用。在交易完成后，退还担保费用。7.第三方义务：严格保密交易信息。在合同履行过程中，公正、公平地处理甲乙双方的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内支付房屋交易价格。乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等资料。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。2.乙方利益条款：乙方在交易过程中，享有优先选择权。乙方在交易完成后，享有房屋所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付房屋交易价格的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方在交易过程中，不得擅自变更交易条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内交付房屋。甲方可要求乙方提供房屋权属证明等资料。甲方可要求乙方按照约定时间交付房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在交易完成后退还定金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金。乙方提供的房屋权属证明等资料存在虚假、隐瞒的，应向甲方支付违约金。乙方在交易过程中，不得擅自变更交易条件。全文完。2025年度便捷操作不过户二手房交易协议1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产楼层2.6房产建成年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续费承担4.3过户税费承担4.4过户所需材料5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格处理6.房产权属及风险6.1房产权属确认6.2房产权利限制6.3房产债务承担6.4房产风险承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1附件10.2合同附件效力10.3通知送达10.4合同变更10.5合同解除10.6合同续签11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同11.3其他相关证明材料12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.2乙方（买方）基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产楼层：___________2.6房产建成年代：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款时间：___________3.4付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。4.房产过户手续4.1过户手续办理时间：自合同签订之日起___________日内4.2过户手续费承担：由___________方承担4.3过户税费承担：由___________方承担4.4过户所需材料：___________5.房产交付及验收5.1房产交付时间：___________5.2房产交付条件：___________5.3房产验收标准：___________5.4验收不合格处理：___________6.房产权属及风险6.1房产权属确认：甲方保证房产权属清晰，无任何争议。6.2房产权利限制：___________6.3房产债务承担：甲方承担房产所有债务。6.4房产风险承担：___________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：___________7.2合同解除程序：___________7.3违约责任：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决方式：诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）本合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理已履行部分的权利义务。10.其他约定事项10.1附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产买卖合同、其他相关证明材料。10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.4合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.5合同解除：合同解除应符合本合同约定的条件，并经双方协商一致。10.6合同续签：如双方需要续签本合同，应在本合同到期前___________日内协商一致并签订新的合同。11.合同附件11.1房产产权证复印件：___________11.2房产买卖合同：___________11.3其他相关证明材料：___________12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：___________12.2合同签订地点：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，不得泄露合同内容。14.合同签署14.1甲方签署：（签名或盖章）___________14.2乙方签署：（签名或盖章）___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是任何非合同主体，但为合同履行提供协助、服务或咨询的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式委托。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为人民币___________元，超出部分由甲乙双方自行承担。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方根据甲乙双方委托，负责提供合同履行所需的协助、服务或咨询。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任委托事项。16.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照委托协议履行职责。16.1.4甲方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任仍由第三方承担。16.2乙方在第三方介入时的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照委托协议履行职责。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任仍由第三方承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照委托协议和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.2第三方对其他第三方的责任：第三方对其他第三方不承担直接责任，但如因第三方原因导致其他第三方权益受损，第三方应承担相应的间接责任。17.3甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方对第三方不承担直接责任，但如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.4第三方对甲乙双方的直接责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错直接导致甲乙双方权益受损的，应承担直接赔偿责任。18.第三方退出机制18.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前___________日通知甲乙双方，并书面说明原因。18.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商决定是否更换第三方或自行履行相关职责。18.3第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同剩余部分。19.第三方变更19.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应重新签订委托协议，并经双方签字（或盖章）确认。19.2第三方变更后的责任：新第三方应承担原第三方在合同履行期间产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产买卖合同要求：合同需由甲乙双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：详细记载交易双方的权利义务，是合同的重要组成部分。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，需注明评估日期和评估依据。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，避免后续纠纷。5.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：证明维修基金已缴纳，保障房屋维护。6.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同，需注明租赁期限、租金等关键信息。说明：如房产存在租赁关系，需明确租赁合同的相关内容。7.房产他项权利证明（如有）要求：提供房产他项权利证明，如抵押、查封等。说明：明确房产是否存在他项权利，避免交易风险。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供其他相关证明材料。说明：如购房合同、契税发票等，以证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币___________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币___________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住。乙方有权要求甲方支付违约金人民币___________元。乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时收到房款。甲方有权要求乙方支付违约金人民币___________元。全文完。2025年度便捷操作不过户二手房交易协议2合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息1.5协议目的第二章：交易标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述2.4房屋配套设施第三章：交易价格3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更第四章：税费及费用4.1税费承担原则4.2税费计算方法4.3其他费用承担第五章：交易流程5.1交易合同签订5.2房屋过户手续办理5.3房屋交付5.4交易尾款支付第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章：协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密责任第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件发生时的处理10.3不可抗力事件解除后的处理第十一章：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章：协议附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件第十三章：其他约定13.1协议解释13.2协议变更13.3协议解除第十四章：协议生效日期14.1协议生效日期14.2协议解除日期合同编号_________第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度便捷操作不过户二手房交易协议”。1.2协议编号本协议编号为______。1.3协议签订日期本协议签订日期为______。1.4协议双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内进行便捷操作不过户的二手房交易的相关事宜，保障双方合法权益。第二章：交易标的2.1房屋基本情况房屋坐落地址：_________________房屋建筑面积：_________________房屋结构：_________________房屋用途：_________________2.2房屋权属证明房屋所有权证号：_________________房屋他项权证号：_________________2.3房屋现状描述房屋现状：_________________房屋附属设施：_________________2.4房屋配套设施配套设施清单：_________________第三章：交易价格3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元整。3.2付款方式及期限付款方式：_________________付款期限：_________________3.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。第四章：税费及费用4.1税费承担原则税费承担原则：_________________4.2税费计算方法税费计算方法：_________________4.3其他费用承担其他费用承担：_________________第五章：交易流程5.1交易合同签订甲乙双方应在本协议签订后______日内签订正式的房屋买卖合同。5.2房屋过户手续办理房屋过户手续由甲乙双方自行办理，具体流程如下：_________________5.3房屋交付房屋交付时间：_________________房屋交付地点：_________________5.4交易尾款支付交易尾款支付时间：_________________第六章：违约责任6.1违约情形违约情形：_________________6.2违约责任承担违约责任承担：_________________6.3违约赔偿违约赔偿：_________________第七章：争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_________________7.2争议解决机构争议解决机构：_________________7.3争议解决程序争议解决程序：_________________第八章：协议生效及终止8.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2协议终止条件协议终止条件：_________________协议解除条件：_________________8.3协议解除本协议解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章：保密条款9.1保密信息范围保密信息范围为双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。9.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.3不可抗力事件解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约状态，并协商处理因不可抗力导致的损失。第十一章：通知与送达11.1通知方式通知方式：_________________送达地址：_________________11.2送达方式送达方式：_________________11.3送达确认送达后，接收方应在______日内确认收到。第十二章：协议附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件第十三章：其他约定13.1协议解释本协议的未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例处理。13.2协议变更本协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3协议解除本协议解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四章：协议生效日期14.1协议生效日期本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：_________________乙方（买方）签字：_________________甲方（卖方）签字日期：_________________乙方（买方）签字日期：_________________附件：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋状况保证甲方保证所售房屋不存在任何未披露的产权瑕疵、债务负担或其他法律限制。若存在上述情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方责任甲方负责提供房屋的合法权属证明文件，并确保房屋能够顺利过户。1.3房屋装修及设施甲方应在交易前将房屋装修及设施现状明确告知乙方，若存在未披露的装修或设施问题，甲方应负责修复或赔偿。1.4甲方配合义务甲方应积极配合乙方的调查和验收，包括但不限于提供相关资料、协助办理过户手续等。1.5甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致交易或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方调查权乙方有权