二零二五年度房屋租赁合同及社区共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同及社区共建协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写房屋地址）的房屋出租给乙方使用，并就双方在房屋租赁期间的权利、义务以及社区共建等方面达成一致意见。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；（4）社区共建：指甲方与乙方在房屋租赁期间，共同参与社区建设、维护和管理等活动。3.2关键词解释（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（2）社区共建：指甲方与乙方共同参与社区建设、维护和管理等活动，包括但不限于环境美化、文化活动、社区服务等；（3）合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（3）甲方有权监督乙方在社区共建方面的履行情况；（4）甲方应保证房屋的合法合规，不得存在安全隐患；（5）甲方应配合乙方在房屋租赁期间的相关手续办理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方应遵守社区管理规定，积极参与社区共建活动；（5）乙方应配合甲方在房屋租赁期间的相关手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照本合同约定，于每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租金；（2）社区共建：甲方与乙方应共同参与社区共建活动，具体活动内容另行约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的情形。6.3终止程序（1）终止合同前，甲方应提前（请填写具体天数）通知乙方；（2）终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交接、租金结算等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行社区共建方面的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用，具体金额为（请填写租金金额）元/月；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，具体金额为（请填写物业管理费金额）元/月；（3）水电费：乙方在使用房屋过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方支付；（4）其他费用：本合同约定之外的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在每月（请填写具体日期）前将费用现金交付甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金；（2）物业管理费支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月的物业管理费；（3）其他费用支付：乙方应根据费用发生的具体情况，按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（2）乙方在支付费用时，应确保金额准确无误；（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权按逾期金额的（请填写逾期利率）收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时提供符合约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为（请填写违约金金额）元；（2）若甲方未履行社区共建义务，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为（请填写违约金金额）元。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为（请填写违约金金额）元；（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为（请填写违约金金额）元；（3）若乙方未履行社区共建义务，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为（请填写违约金金额）元。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付方式，向守约方支付违约金。若违约行为给对方造成实际损失的，违约方还应根据实际损失情况，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房屋的租赁情况；（2）社区共建活动的相关信息；（3）双方在本合同项下的权利、义务及违约责任。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后（请填写具体年数）年止。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同履行过程中，严格保守保密内容；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应采取适当措施，防止保密内容被泄露、泄露或被未授权人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同项下的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等非人力可控制的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如法律、法规、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2020年新冠病毒疫情（COVID19）导致的疫情防控措施；（2）政府突然宣布禁止房屋租赁交易；（3）地震导致房屋损毁。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为房屋所有者的权利和义务；（2）乙方作为承租方的权利和义务；（3）本合同项下的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋；（2）甲方保留对社区共建活动的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对房屋进行维修、改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）房屋租赁的日常管理；（2）社区共建活动的组织与实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜；（2）双方应按照约定的时间、地点，参加相关活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）年月日乙方（承租方）：（签字/盖章）年月日附件：1.房屋租赁清单2.社区共建活动计划3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.社区共建活动计划3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的房屋；未履行社区共建义务；违反房屋维修、改造规定。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费；擅自改变房屋结构或用途；未履行社区共建义务。违约行为的认定：违约行为应根据本合同条款和相关法律法规进行认定；任何一方认为对方违约，应提供充分证据，经双方协商认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止以及违约责任等内容。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产交易、租赁、权属登记、物业管理等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。5.赔偿金：指当事人因违约行为给对方造成损失而应支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在安全隐患，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修，确保房屋安全。2.问题：社区共建活动组织不力，影响双方参与。解决办法：双方应定期召开会议，共同协商解决社区共建活动中存在的问题，确保活动顺利进行。3.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应按照本合同约定的支付方式支付租金，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。4.问题：房屋租赁期限届满，双方未达成续租协议。解决办法：租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如无法达成一致，可按照本合同约定终止合同。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应负责社区共建活动的具体实施和管理。第三方应确保社区共建活动的质量和安全。6.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对社区共建活动进行监督和管理。第三方有权根据社区共建活动的需要，调整活动内容和时间。7.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，履行相关责任和义务。第三方应向甲方和乙方提供活动进展报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁标准的房屋。乙方有权要求甲方参与社区共建活动，并享受活动带来的利益。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在社区共建活动中享有平等的参与权利。甲方应保障乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合租赁标准的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未履行社区共建义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得单方面提高租金或物业管理费，如有变动，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据本合同约定，对乙方的租赁行为进行监督。甲方可根据社区共建活动的需要，调整活动内容和时间。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向社区共建活动投入的资金和资源。甲方有权享受社区共建活动带来的社会效益和经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得损害甲方在社区共建活动中的合法权益。全文完。二零二五年度房屋租赁合同及社区共建协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限5.合同生效条件二、房屋租赁1.房屋基本情况2.租赁用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.房屋押金6.房屋维修责任7.房屋使用限制8.房屋租赁合同解除条件三、社区共建1.共建目标2.共建内容3.共建责任4.共建资金5.共建项目实施6.共建成果分享7.共建协议解除条件四、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业服务内容4.物业服务标准5.物业纠纷处理五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算5.违约处理程序六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.房屋返还5.费用结算九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力解除合同十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.通知与送达的效力十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.社区共建协议附件3.其他相关附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效后的履行5.合同生效后的变更十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释依据3.合同解释效力4.合同解释争议5.合同解释适用十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同补充条款3.合同补充条款的效力4.合同补充条款的修改5.合同补充条款的适用合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.出租方因个人原因，欲将房屋出租。b.承租方有意租赁该房屋用于居住。2.合同目的a.明确双方权利义务。b.确保房屋租赁关系稳定。3.合同当事人a.出租方：[出租方姓名或名称]b.承租方：[承租方姓名或名称]4.合同期限a.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同生效条件a.双方签署并签字盖章。b.合同已支付押金。二、房屋租赁1.房屋基本情况a.房屋地址：[具体地址]b.房屋面积：[面积]c.房屋结构：[结构]d.房屋装修情况：[装修情况]2.租赁用途a.房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。3.租赁期限a.租赁期限为一年。4.租金及支付方式a.租金为每月[金额]元。b.租金支付方式：每月[日期]前支付下月租金。5.房屋押金a.押金为[金额]元。b.押金在合同签订后支付。6.房屋维修责任a.房屋内部正常损耗由出租方负责维修。b.房屋内部非正常损耗由承租方负责维修。7.房屋使用限制a.承租方不得擅自改变房屋结构。b.承租方不得将房屋转租、转借或分租他人。三、社区共建1.共建目标a.提高社区居民生活质量。b.促进社区和谐发展。2.共建内容a.开展社区文化活动。b.改善社区环境。3.共建责任a.出租方参与社区共建活动。b.承租方参与社区共建活动。4.共建资金a.共建资金由出租方和承租方共同承担。5.共建项目实施a.共建项目由双方共同商定。6.共建成果分享a.共建成果由社区居民共享。7.共建协议解除条件a.双方同意解除共建协议。四、物业管理1.物业管理责任a.物业公司负责房屋的日常管理。2.物业管理费用a.物业管理费用为每月[金额]元。3.物业服务内容a.保洁、安保、绿化等。4.物业服务标准a.达到国家标准。5.物业纠纷处理a.双方协商解决。五、违约责任1.租赁方违约责任a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构。2.出租方违约责任a.未按时交付房屋。b.故意隐瞒房屋瑕疵。3.第三方违约责任a.物业公司未提供满意服务。4.违约金计算a.违约金为每日租金的[百分比]。5.违约处理程序a.双方协商解决。六、争议解决1.争议解决方式a.协商解决。2.争议解决机构a.仲裁委员会。3.争议解决程序a.双方提交仲裁申请。4.争议解决期限a.仲裁期限为[天数]。5.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。八、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致。b.出现不可抗力因素。2.合同解除条件a.租赁期限届满。b.一方违约严重。c.出现不可抗力因素。3.合同变更程序a.双方签订变更协议。4.合同解除程序a.提前通知对方。b.确认解除协议。5.合同变更与解除后的处理a.结算相关费用。b.房屋返还。九、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。2.合同终止程序a.双方确认终止。3.合同终止后的处理a.房屋返还。b.费用结算。4.房屋返还a.承租方在合同终止后应及时返还房屋。5.费用结算a.结算租赁费用、押金等。十、不可抗力1.不可抗力定义a.自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件范围a.自然灾害：地震、洪水等。b.政府行为：政策调整、征收等。3.不可抗力处理a.双方协商处理。4.不可抗力证明a.提供官方证明。5.不可抗力解除合同a.双方协商一致可解除合同。十一、通知与送达1.通知方式a.书面通知。2.送达地址a.合同中约定的地址。3.送达方式a.邮寄、快递等。4.送达证明a.保留送达记录。5.通知与送达的效力a.通知送达视为送达生效。十二、合同附件1.房屋租赁合同附件a.房屋产权证明。b.房屋租赁合同副本。2.社区共建协议附件a.社区共建项目计划。b.共建资金使用明细。3.其他相关附件a.物业管理服务协议。b.保险合同。十三、合同生效1.合同生效条件a.双方签署并签字盖章。2.合同生效日期a.合同签署之日。3.合同生效证明a.双方签字盖章的合同副本。4.合同生效后的履行a.按合同约定履行义务。5.合同生效后的变更a.按照合同变更程序进行。十四、其他约定1.合同未尽事宜a.按相关法律法规执行。2.合同补充条款a.双方协商一致后添加。3.合同补充条款的效力a.与主合同具有同等法律效力。4.合同补充条款的修改a.按照合同变更程序进行。5.合同补充条款的适用a.在合同中明确适用条款。[出租方（签字）][承租方（签字）][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权对租赁房屋的用途、装修、使用等进行监督和管理。b.甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养。c.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知乙方。2.甲方维修责任条款a.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。b.甲方负责房屋公共设施的维修和保养。c.甲方在维修过程中应尽量减少对乙方生活的影响。3.甲方违约责任条款a.甲方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。b.甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失，应承担赔偿责任。c.甲方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿乙方损失。4.甲方权利行使条款a.甲方在租赁期间有权随时检查房屋使用情况。b.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁。c.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方。b.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得影响房屋结构。c.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要维修。2.乙方维修责任条款a.乙方负责房屋内部设施的维修和保养。b.乙方在维修过程中应尽量避免对甲方权益造成影响。c.乙方未按时维修，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。3.乙方违约责任条款a.乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任。c.乙方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿甲方损失。4.乙方权利行使条款a.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用。b.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方。c.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要维修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款a.中介方应如实提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。b.中介方应协助双方签订合同，并确保合同内容合法有效。c.中介方在合同履行过程中应提供必要的咨询和服务。2.中介费用条款a.中介费由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介费包括中介方在合同签订、履行过程中产生的费用。c.中介方在合同履行完毕后，甲方应支付中介费。3.中介违约责任条款a.中介方未履行中介责任，导致合同无法履行，应承担违约责任。b.中介方泄露双方商业秘密，应承担赔偿责任。c.中介方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿双方损失。4.中介权利行使条款a.中介方有权在合同履行过程中对双方进行监督。b.中介方有权要求双方履行合同义务。c.中介方有权在合同履行过程中提供必要的帮助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁合同副本3.社区共建项目计划4.共建资金使用明细5.物业管理服务协议6.保险合同7.中介服务协议（如有）8.甲方身份证或营业执照副本9.乙方身份证或户口本复印件10.房屋现状照片二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋。b.甲方隐瞒房屋瑕疵。c.乙方未按时支付租金。d.乙方擅自改变房屋结构或用途。e.乙方违反合同约定，导致合同解除。2.违约行为认定：a.甲方未按时交付房屋，有书面通知或证据证明。b.甲方隐瞒房屋瑕疵，有书面证明或第三方鉴定结论。c.乙方未按时支付租金，有银行转账记录或支付凭证。d.乙方擅自改变房屋结构或用途，有现场证据或照片。e.乙方违反合同约定，有书面证明或双方协商记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责处理合同纠纷的专门机构。5.中介服务：指中介方为促成交易提供的服务，如信息提供、沟通协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在隐蔽瑕疵。解决办法：合同签订前进行房屋检查，发现问题及时沟通解决。2.问题：租金支付不及时。解决办法：约定明确的支付方式和时间，设立提醒机制。3.问题：房屋使用纠纷。解决办法：制定房屋使用规则，明确责任和义务。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：与物业管理方沟通协调，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于居住。2.租赁房屋用于商业经营。3.社区共建项目实施。4.房屋租赁合同及社区共建协议的签订。5.房屋租赁合同的履行与监督。全文完。二零二五年度房屋租赁合同及社区共建协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及物业管理费7.1水电费支付方式7.2物业管理费支付方式7.3费用结算方式8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金计算方式8.3违约金支付时间9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同附件效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.3合同签订日期：2025年1月1日2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年2月1日3.2租赁终止日期：2028年1月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月前10日支付下月租金，逾期未支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%4.3付款时间：每月前10日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用后5.3押金退还时间：租赁期满后30日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限商业办公用途6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护保养由承租方负责6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿7.水电费及物业管理费7.1水电费支付方式：由承租方按照实际使用量自行缴纳7.2物业管理费支付方式：每月支付，费用标准按照物业管理公司规定执行7.3费用结算方式：每月结算，次月支付8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.4出租方未按照约定维护房屋，导致房屋损坏，承租方有权要求出租方修复或赔偿。8.2违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，不足一天按一天计算。8.3违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致同意解除合同。9.1.2出租方因房屋损坏无法居住，且无法修复或修复费用过高。9.1.3承租方违反合同约定的使用规定，出租方给予警告后仍不改正。9.2解除合同程序9.2.1双方书面通知对方解除合同意向。9.2.2双方在接到解除合同通知后30日内完成合同解除手续。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。9.3.2出租方应退还承租方已支付的押金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。11.2合同修改11.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除合同通知后30日内完成合同解除手续。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、法律咨询、财务审计等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。4.第三方介入的责任4.1第三方在介入过程中应严格遵守相关法律法规和合同约定，对所提供的服务负责。4.2第三方在执行职务过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。5.2如第三方责任限额低于法定责任限额，以法定责任限额为准。6.甲乙双方的权利和义务6.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的服务。6.2甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需资料。6.3甲乙双方有权对第三方的服务提出异议，并要求第三方改正。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系。7.2第三方在执行职务过程中，仅对甲乙双方负责，对其他第三方不承担任何责任。7.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。8.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同是甲乙双方与第三方之间的独立合同，不影响本合同的有效性。10.2第三方介入的合同与本合同存在冲突的，以本合同为准。11.第三方介入的终止11.