2025年度物流园区车位租赁电子合同（含冷链服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流园区车位租赁电子合同（含冷链服务）本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5甲方信息1.6乙方信息第二条车位租赁2.1车位位置2.2车位面积2.3车位数量2.4租赁面积2.5租赁费用2.6租金支付方式2.7租金支付时间2.8费用调整第三条冷链服务3.1冷链服务内容3.2冷链服务标准3.3冷链服务费用3.4冷链服务支付方式3.5冷链服务时间3.6冷链服务质量保证第四条合同变更4.1合同变更条件4.2合同变更程序4.3合同变更生效第五条合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除生效第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿标准第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止生效第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件一：车位租赁清单12.2附件二：冷链服务清单12.3附件三：其他附件第十三条合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订代表13.3合同签订日期第十四条其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：LTYH20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日起至2026年1月31日止1.5甲方信息：1.5.1名称：物流园区管理1.5.2地址：市区路号1.5.3联系人：1.5.4联系电话：138xxxx56781.6乙方信息：1.6.1名称：冷链物流1.6.2地址：市区路号1.6.3联系人：1.6.4联系电话：139xxxx5678第二条车位租赁2.1车位位置：物流园区A区1号地块2.2车位面积：每个车位约为20平方米2.3车位数量：共计100个车位2.4租赁面积：总计2000平方米2.5租赁费用：人民币20元/平方米/月2.6租金支付方式：银行转账2.7租金支付时间：每月1日前支付当月租金2.8费用调整：租赁期内租金不得调整第三条冷链服务3.1冷链服务内容：冷链仓储、冷链运输3.2冷链服务标准：符合国家冷链物流服务标准3.3冷链服务费用：人民币10元/立方米/天3.4冷链服务支付方式：银行转账3.5冷链服务时间：每日24小时不间断服务3.6冷链服务质量保证：保证冷链货物在储存和运输过程中的温度控制第四条合同变更4.1合同变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规和本合同约定4.2合同变更程序：由双方签署书面变更协议，并经双方法定代表人签字盖章4.3合同变更生效：自变更协议签署之日起生效第五条合同解除5.1合同解除条件：5.1.1乙方严重违约5.1.2不可抗力导致合同无法履行5.1.3法律法规变动导致合同无法履行5.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后签署书面解除协议5.3合同解除生效：自解除协议签署之日起生效第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按时提供车位，乙方有权要求赔偿损失6.1.2提供的车位不符合约定标准，乙方有权要求更换或赔偿6.2乙方违约责任：6.2.1未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金6.2.2未按时提供冷链服务，甲方有权要求赔偿损失6.3违约赔偿标准：根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决程序：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼7.3争议解决机构：仲裁委员会或人民法院第八条通知与送达8.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真或口头通知8.2送达地址：双方在合同中指定的地址8.3送达方式：8.3.1书面通知：通过挂号信或快递方式送达，以邮戳或快递签收日期为准8.3.2电子邮件：以发送成功且对方确认收到的时间为准8.3.3传真：以发送成功且对方确认收到的时间为准8.3.4口头通知：以通知内容被对方确认收到的时间为准第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况9.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等9.3不可抗力处理：9.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方9.3.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题9.3.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行第十条合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序：双方签署书面终止协议10.3合同终止生效：自终止协议签署之日起生效第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理：11.1.1乙方应将租赁车位交还甲方，并清理场地11.1.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金11.2合同终止后的处理：11.2.1乙方应将租赁车位交还甲方，并清理场地11.2.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金第十二条合同附件12.1附件一：车位租赁清单12.1.1车位编号12.1.2车位面积12.1.3租赁费用12.2附件二：冷链服务清单12.2.1服务项目12.2.2服务标准12.2.3服务费用12.3附件三：其他附件12.3.1乙方营业执照复印件12.3.2乙方法定代表人身份证明第十三条合同签订13.1合同签订地点：市区路号13.2合同签订代表：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：赵六13.3合同签订日期：2025年1月1日第十四条其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询等；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现不可抗力事件，需要第三方提供解决方案；2.1.4双方同意的其他第三方介入情况。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议；3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；3.3第三方介入协议应包括第三方的责任限额和违约责任。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；4.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案；5.3第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定的时间和标准，完成服务；6.2第三方应确保服务的质量和效果；6.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；7.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%；7.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：8.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；8.1.2第三方对甲方不承担连带责任；8.1.3第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。8.2第三方与乙方的关系：8.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；8.2.2第三方对乙方不承担连带责任；8.2.3第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。8.3第三方与甲乙双方的关系：8.3.1第三方是甲乙双方共同认可的独立第三方；8.3.2第三方对甲乙双方不承担连带责任；8.3.3第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。第十条本条款的生效10.1本条款自甲乙双方签署第三方介入协议之日起生效；10.2本条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁清单详细要求：列出所有租赁车位的编号、面积、租金等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：冷链服务清单详细要求：列出所有冷链服务的项目、标准、费用等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额和违约责任。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如政府文件、新闻报道等。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同无法履行或履行困难的原因。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中产生的争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序和生效日期。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的情况。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的其他情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供车位，导致乙方无法正常使用；1.2提供的车位不符合约定标准，影响乙方使用；1.3未按时收取租金，导致乙方权益受损。乙方违约行为：2.1未按时支付租金，导致甲方权益受损；2.2未按时提供冷链服务，影响甲方货物存储和运输；2.3提供的冷链服务不符合约定标准，导致货物损坏。2.责任认定标准：违约责任认定应根据实际情况，结合合同约定和相关法律法规进行。违约责任包括但不限于：2.1按照实际损失进行赔偿；2.2支付违约金；2.3承担诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时提供车位，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法使用车位造成的损失。3.2乙方未按时提供冷链服务，导致甲方货物损坏，乙方应承担货物损坏的全部责任，包括赔偿损失和承担诉讼费用。3.3双方协商一致变更合同，但甲方未按照变更协议执行，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2025年度物流园区车位租赁电子合同（含冷链服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国物流行业的快速发展，物流园区作为物流产业链中的重要环节，其配套设施的需求日益增长。为满足甲方物流业务发展的需求，乙方特将其位于______________________的物流园区车位出租给甲方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的车位租赁关系，明确双方的权利、义务和责任，确保双方在车位租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.物流园区：指为物流企业提供仓储、配送、中转、装卸等综合性服务的场所。2.车位：指乙方物流园区内用于停放车辆的固定区域。3.冷链服务：指在特定条件下，为保持货物新鲜、卫生和品质，提供从生产、运输到销售环节的冷链物流服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方车位的期限。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的车位租赁费用。3.保证金：指甲方为保障合同履行，向乙方支付的一定数额的货币。4.违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的车位，并按照约定支付租金。2.甲方应按照乙方规定的时间和方式支付租金，不得拖欠。3.甲方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得占用、损坏或擅自处置乙方提供的设施设备。4.甲方应遵守国家相关法律法规和乙方规定的园区管理制度。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供符合使用要求的车位，并确保车位的设施设备完好。2.乙方有权对甲方使用车位的行为进行监督，确保甲方遵守本合同约定。3.乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方交付车位。4.乙方应妥善保管甲方的保证金，并在合同终止后按照约定退还。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方物流园区内。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定的时间和方式支付租金。2.甲方应按照乙方规定的时间和方式使用车位。3.乙方应按照约定的时间和方式向甲方交付车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定或双方约定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商。2.双方应按照约定办理合同终止手续，包括退还保证金、清理场地等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。2.合同终止后，甲方应将车位退还给乙方，乙方应将保证金退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，支付车位租赁费用。2.冷链服务费：如甲方使用乙方提供的冷链服务，应按照乙方提供的收费标准支付冷链服务费用。3.保证金：甲方需支付一定数额的保证金，用于保证合同履行及违约赔偿。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。2.：甲方可通过向乙方支付相关费用。3.支付：甲方可通过支付向乙方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：甲方应于每个租赁期开始前支付当期租金。2.冷链服务费：甲方应在使用冷链服务前支付费用。3.保证金：甲方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因支付不及时或错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金或冷链服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或冷链服务费的千分之五计算。2.甲方擅自改变车位用途或损坏乙方设施设备的，应承担赔偿责任。3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供车位的，应向甲方退还已收取的租金及保证金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定或法律规定，向对方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下的业务、技术、管理等方面的信息。2.双方在履行本合同过程中产生的商业信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保商业秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会因素导致合同履行困难或无法履行的事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致乙方物流园区设施受损，影响甲方车位使用。2.社会事件：如战争导致物流运输中断，影响甲方货物配送。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对车位及配套设施的所有权。2.乙方保留对冷链服务的管理权和技术改进权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下，为保障园区内车辆及人员安全，对车位使用进行临时调整的权利。2.乙方保留在发生不可抗力事件时，暂停或终止冷链服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点和方式，及时提供相关资料和信息。2.双方应积极参与对方组织的会议和活动，共同商讨解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何一方不得以任何理由擅自增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车位租赁协议4.冷链服务协议5.保证金收据6.支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或冷链服务费。擅自改变车位用途或损坏乙方设施设备。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定提供车位。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为需有书面证据或双方认可的事实。违约行为的认定需符合法律法规及合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会因素导致合同履行困难或无法履行的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，甲方应在收到通知后5个工作日内支付租金，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供车位。解决办法：乙方应在发现问题时及时整改，并向甲方说明情况，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.问题：冷链服务不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方反馈问题，乙方应在接到反馈后5个工作日内进行整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方退还冷链服务费。4.问题：合同终止后的场地清理。解决办法：双方应在合同终止前协商确定场地清理方案，确保场地清理工作顺利进行。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请第三方调解或仲裁，必要时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中所承诺的责任，包括但不限于对冷链服务的质量控制。第三方应确保其提供的服务符合甲方的要求和行业标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付冷链服务费用。第三方有权要求甲方在合同约定的范围内使用其提供的服务。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供服务。第三方应保持服务的连续性和稳定性，确保甲方业务的正常进行。4.第三方违约责任如第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和冷链服务费用。乙方有权对甲方使用车位的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。乙方有权在甲方违约时采取必要的法律措施。2.乙方利益条款乙方有权在合同期满后优先续租车位。乙方有权在甲方违约时要求赔偿，包括但不限于租金损失和维修费用。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付租金或服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方如擅自改变车位用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方如违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方提供符合合同约定的车位和冷链服务。甲方可要求乙方在合同期间不得单方面提高租金和服务费用。甲方可要求乙方在合同期满后优先续租车位。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优惠租金和服务。甲方可要求乙方在合同期间对车位进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定提供车位或服务，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方如未履行合同义务，甲方有权要求解除合同。全文完。2025年度物流园区车位租赁电子合同（含冷链服务）3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）物流园区：指为物流企业、货运代理、仓储企业等提供综合物流服务的区域。（2）车位租赁：指甲方将物流园区内的车位租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（3）冷链服务：指在物流园区内提供冷库、冷藏车等设施，为甲方提供冷链物流服务的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供车位租赁和冷链服务的主体。（2）乙方：指在本合同中租赁车位并使用冷链服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方租赁的车位进行管理。（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金。（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供冷链服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的车位和冷链服务。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，不得损坏园区设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的物流园区。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，使用甲方提供的车位和冷链服务。（2）乙方在租赁期间，如需增加车位或调整冷链服务，应提前与甲方协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）甲方因不可抗力原因导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）经双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的车位及使用的冷链服务设施恢复原状。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：根据甲方提供的车位面积和租赁期限，按照市场标准计算。（2）冷链服务费用：包括但不限于冷库租金、冷藏车辆使用费、设备维护费等。（3）其他费用：包括但不限于物业服务费、水电费、税费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在约定的时间内，通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应在每月第一个工作日内支付当月车位租赁费用。（2）冷链服务费用：乙方应在每月第一个工作日内支付当月冷链服务费用。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件乙方在支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账回单、现金支付收据等，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按约定提供车位租赁和冷链服务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的10%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的1%。（2）若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的三倍。8.3赔偿金额和方式双方在违约情况下，除支付违约金外，还应根据实际情况，承担相应的赔偿责任，赔偿方式包括但不限于现金赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物流园区车位的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位进行维修、改造或调整的权利。（2）乙方在租赁期间，不得在车位上搭建临时设施，不得破坏车位设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就车位租赁和冷链服务的相关事项进行协商，并相互配合，确保合同履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、信息等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁和冷链服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）（月）（日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流园区车位租赁和冷链服务明细表2.甲方提供的车位及冷链服务设施清单3.甲方开具的收款凭证4.双方协商达成的补充协议5.不可抗