二零二五版酒店转让与资产评估报告合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店转让与资产评估报告合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让标的概述2.1酒店名称及地址2.2资产范围2.3转让方式3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.资产评估报告4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.转让条件及限制5.1转让条件5.2转让限制6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户费用7.3过户时间8.人员安置8.1员工安置方案8.2员工安置费用8.3员工安置时间9.财务交接9.1财务资料交接9.2财务报表交接9.3财务交接时间10.法律法规及政策10.1适用法律法规10.2政策调整11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：酒店转让清单14.2附件二：资产评估报告14.3附件三：人员安置方案14.4附件四：财务交接清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：X酒店管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2受让方信息1.2.1名称：旅游发展有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.转让标的概述2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称：X大酒店2.1.2酒店地址：省市区路号2.2资产范围2.2.1土地使用权2.2.2建筑物及附属设施2.2.3运营设备2.2.4其他相关资产2.3转让方式2.3.1整体转让3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式3.2.1受让方应于合同签订之日起10个工作日内支付转让价格的50%，即人民币二仟伍佰万元整（￥25,000,000.00）3.2.2剩余转让价格人民币贰仟伍佰万元整（￥25,000,000.00）应在酒店产权过户手续办理完毕后30日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内3.3.2剩余款支付时间：酒店产权过户手续办理完毕后30日内4.资产评估报告4.1评估机构4.1.1评估机构名称：资产评估有限公司4.1.2评估机构资质：具有甲级资产评估机构资质4.2评估时间4.2.1评估时间为2025年3月1日至2025年3月31日4.3评估方法4.3.1采用市场法进行评估4.4评估结果4.4.1评估价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）5.转让条件及限制5.1转让条件5.1.1受让方须具备合法的经营资质5.1.2受让方须承诺在接手酒店后，继续履行酒店相关合同义务5.2转让限制5.2.1转让方不得在转让期限内自行处置酒店资产5.2.2转让方不得在转让期限内擅自改变酒店经营模式6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年6.2履行地点6.2.1合同履行地点为X大酒店所在地6.3履行方式6.3.1双方应按照合同约定履行各自义务6.4违约责任6.4.1如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.4.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的法律责任8.人员安置8.1员工安置方案8.1.1安置原则：按照国家及地方相关政策，确保员工合法权益8.1.2安置方式：提供与原岗位相当或更高岗位的工作机会，或根据员工意愿提供经济补偿8.2员工安置费用8.2.1经济补偿标准：根据员工在酒店的工龄、岗位、薪酬等因素，参照当地政府相关规定确定8.2.2经济补偿支付：经济补偿应在合同生效后30日内支付完毕8.3员工安置时间8.3.1员工安置应在酒店产权过户手续办理完毕后60日内完成9.财务交接9.1财务资料交接9.1.1转让方应向受让方提供完整的酒店财务报表、账簿、凭证等财务资料9.1.2财务资料交接应在酒店产权过户手续办理完毕后30日内完成9.2财务报表交接9.2.1转让方应向受让方提供截至转让日的最新财务报表9.2.2财务报表应在合同签订后15日内提供9.3财务交接时间9.3.1财务资料交接时间为合同签订后60日内10.法律法规及政策10.1适用法律法规10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2政策调整10.2.1如国家及地方政策发生调整，双方应按照最新政策执行11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，且转让方收到首付款12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：酒店转让清单14.1.1列明酒店资产清单，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等14.2附件二：资产评估报告14.2.1包括评估机构出具的正式评估报告14.3附件三：人员安置方案14.3.1详细说明员工安置的具体方案和费用14.4附件四：财务交接清单14.4.1列明财务资料交接的具体内容和时间第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同是为了协助合同双方完成合同项下的相关事宜。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、合法。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任范围不得超过其合同约定或相关法律法规规定的责任限额。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方之间的关系，是独立的委托与被委托关系，第三方不应介入合同双方的内部事务。15.4.2合同双方应明确告知第三方其在合同中的权利义务，第三方应遵守合同约定，不得超越其职责范围。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等文件真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料核实等工作。16.1.3甲方应在第三方提供服务过程中提供必要的协助和便利。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的评估报告、法律意见等文件，并据此做出决策。16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.3乙方应在第三方提供服务过程中提供必要的协助和便利。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽导致合同双方遭受损失的，其责任限额不超过其收取的服务费用。17.1.2第三方责任限额以人民币壹拾万元整（￥100,000.00）为限。17.1.3若第三方责任超过责任限额，合同双方应按照法律法规和合同约定另行协商解决。18.第三方介入的具体情况18.1中介机构介入18.1.1中介机构应在合同签订前进行尽职调查，确保双方信息真实、准确。18.1.2中介机构应协助双方完成合同签订、资产交接等事宜。18.1.3中介机构的服务费用应在合同签订前协商确定。18.2评估机构介入18.2.1评估机构应在合同签订前对酒店资产进行评估，并提供正式评估报告。18.2.2评估机构应保证评估报告的独立性和客观性。18.2.3评估机构的服务费用应在合同签订前协商确定。18.3律师事务所介入18.3.1律师事务所应在合同签订前对合同条款进行审核，并提供法律意见。18.3.2律师事务所应保证法律意见的准确性。18.3.3律师事务所的服务费用应在合同签订前协商确定。18.4会计师事务所介入18.4.1会计师事务所应在合同签订前对酒店财务状况进行审计，并提供审计报告。18.4.2会计师事务所应保证审计报告的真实性和完整性。18.4.3会计师事务所的服务费用应在合同签订前协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店转让清单详细要求：列明酒店资产清单，包括土地使用权、建筑物、设备、家具、装饰等，并注明资产现状、权属、数量、规格、型号等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：资产评估报告详细要求：评估机构出具的正式评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明酒店资产的价值。3.附件三：人员安置方案详细要求：详细说明员工安置的具体方案，包括安置原则、安置方式、经济补偿标准、支付时间等。附件说明：本方案作为合同附件，用于保障员工合法权益。4.附件四：财务交接清单详细要求：列明财务资料交接的具体内容和时间，包括财务报表、账簿、凭证等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确财务交接的责任。5.附件五：合同签订证明详细要求：合同双方签字盖章的合同副本。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明合同已生效。6.附件六：第三方服务协议详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定支付转让价格；1.2未按合同约定提供完整的财务资料；1.3未按合同约定完成员工安置；乙方违约行为：2.1未按合同约定支付转让价格；2.2未按合同约定完成酒店资产接收；2.3未按合同约定履行员工安置方案。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按合同约定支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之十；2.2甲方未按合同约定提供完整的财务资料的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.3甲方未按合同约定完成员工安置的，应按照员工安置方案支付经济补偿。乙方违约责任认定：2.1乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之十；2.2乙方未按合同约定完成酒店资产接收的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3乙方未按合同约定履行员工安置方案的，应按照员工安置方案支付经济补偿。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之十。示例二：乙方未按合同约定完成酒店资产接收，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二五版酒店转让与资产评估报告合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1转让方2.2受让方2.3第三方第三章酒店转让内容3.1酒店基本情况3.2酒店设施设备3.3酒店经营状况3.4酒店相关许可证第四章资产评估报告4.1评估范围4.2评估方法4.3评估结果4.4评估报告的有效期第五章转让价格5.1转让价格确定依据5.2转让价格金额5.3价格调整机制第六章付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件第七章交割与过户7.1交割时间7.2交割地点7.3过户手续7.4相关税费第八章合同履行与保障8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行责任8.4合同履行风险第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为转让方与受让方就某酒店转让事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在酒店转让过程中的权利义务，确保转让过程顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同双方转让方：[转让方全称]受让方：[受让方全称]第二章合同主体2.1转让方转让方为[转让方全称]，拥有[酒店名称]的合法所有权，具备转让资格。2.2受让方受让方为[受让方全称]，具备完全民事行为能力，愿意接受[酒店名称]的转让。2.3第三方本合同涉及第三方包括但不限于：政府部门、金融机构、律师事务所等。第三章酒店转让内容3.1酒店基本情况[酒店名称]，位于[酒店地址]，占地面积[面积]，建筑年代[年代]，建筑风格[风格]，客房数量[数量]，餐饮设施[设施]，娱乐设施[设施]等。3.2酒店设施设备酒店内设施设备包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车场等。3.3酒店经营状况酒店自[开业时间]以来，经营状况良好，具备稳定的客户群体和收入来源。3.4酒店相关许可证酒店持有相关政府部门颁发的经营许可证、卫生许可证、消防许可证等。第四章资产评估报告4.1评估范围本评估报告涉及[酒店名称]的固定资产、无形资产、流动资产等。4.2评估方法采用市场法、收益法等多种评估方法。4.3评估结果[酒店名称]的评估价值为人民币[评估价值]元。4.4评估报告的有效期本评估报告自出具之日起一年内有效。第五章转让价格5.1转让价格确定依据转让价格依据本合同第四章评估报告以及市场行情确定。5.2转让价格金额转让价格为人民币[转让价格]元。5.3价格调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，转让价格可根据实际情况进行调整。第六章付款方式与期限6.1付款方式受让方以人民币现金或银行转账方式支付转让款。6.2付款期限受让方应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付转让款。6.3付款条件受让方支付转让款前，应确保已取得相关政府部门的审批文件。第七章交割与过户7.1交割时间交割时间为[交割时间]。7.2交割地点交割地点为[酒店地址]。7.3过户手续转让双方应按照国家相关法律法规办理过户手续。7.4相关税费过户过程中产生的税费由双方按比例承担。第八章合同履行与保障8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至酒店转让完成并办理过户手续之日止。8.2合同履行方式双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.3合同履行责任转让方应保证酒店转让的合法性、真实性，并承担因转让行为产生的法律责任。8.4合同履行风险双方应共同承担因不可抗力因素导致的合同履行风险。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。第十章违约责任10.1违约行为一方违反本合同约定的义务，构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同解除条件参照第九章合同解除条件。第十四章其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释权归转让方和受让方共同所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署日期[转让方全称]：________________________[受让方全称]：________________________[转让方签字/盖章]：________________________[受让方签字/盖章]：________________________[日期]：________________________[日期]：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的决策权，包括但不限于酒店经营策略、价格调整、重大投资决策等。条款内容：（1）酒店转让价格及支付方式；（2）酒店经营方向及策略；（3）酒店重大投资决策；（4）酒店资产处置。1.2甲方监管权条款说明：本条款确保甲方对酒店转让过程及后续经营有足够的监管权，以维护甲方权益。条款内容：甲方有权对酒店转让过程及后续经营进行监督，包括但不限于：（1）监督受让方履行合同义务；（2）审查酒店财务报表；（3）参加酒店管理层会议；（4）要求受让方提供定期经营报告。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在受让方希望出售酒店时，有优先购买的权利。条款内容：如受让方在合同有效期内希望出售酒店，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方保密义务条款说明：本条款要求甲方对酒店转让过程中的商业秘密予以保密。条款内容：甲方对本合同涉及的酒店转让过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于酒店经营策略、价格调整、重大投资决策等。条款内容：（1）酒店转让价格及支付方式；（2）酒店经营方向及策略；（3）酒店重大投资决策；（4）酒店资产处置。2.2乙方监管权条款说明：本条款确保乙方对酒店转让过程及后续经营有足够的监管权，以维护乙方权益。条款内容：乙方有权对酒店转让过程及后续经营进行监督，包括但不限于：（1）监督甲方履行合同义务；（2）审查酒店财务报表；（3）参加酒店管理层会议；（4）要求甲方提供定期经营报告。2.3乙方优先购买权条款说明：本条款赋予乙方在甲方希望出售酒店时，有优先购买的权利。条款内容：如甲方在合同有效期内希望出售酒店，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.4乙方保密义务条款说明：本条款要求乙方对酒店转让过程中的商业秘密予以保密。条款内容：乙方对本合同涉及的酒店转让过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：本条款明确中介机构的职责，确保其在合同执行过程中的中立性和专业性。条款内容：中介机构在本合同中担任中介角色，其职责包括但不限于：（1）协助双方达成酒店转让协议；（2）监督合同履行；（3）提供专业咨询和建议。3.2中介机构费用条款说明：本条款明确中介机构的费用及支付方式。条款内容：中介机构的服务费用为人民币[中介费用]元，由双方在合同签订时支付。3.3中介机构保密义务条款说明：本条款要求中介机构对酒店转让过程中的商业秘密予以保密。条款内容：中介机构对本合同涉及的酒店转让过程中的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构的责任，确保其在合同执行过程中的责任承担。条款内容：中介机构在本合同执行过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构解除合同条款说明：本条款明确中介机构在何种情况下可以解除合同。条款内容：如中介机构在合同执行过程中发现任何一方存在严重违约行为，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让方身份证明文件2.受让方身份证明文件3.酒店营业执照4.酒店相关许可证5.酒店资产评估报告6.酒店财务报表7.酒店转让合同8.付款凭证9.过户手续文件10.争议解决协议11.中介机构服务协议（如有）12.任何其他双方同意的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：未按合同约定时间支付转让款。认定：如受让方未在合同约定的付款期限内支付转让款，视为违约。2.违约行为：未按合同约定时间完成过户手续。认定：如转让方未在合同约定的期限内完成过户手续，视为违约。3.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.违约行为：违反保密条款。认定：任何一方未经对方同意泄露合同或相关商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方资金周转困难，无法按时支付转让款。解决办法：双方可协商延长付款期限或提供分期付款方案。2.问题：过户过程中出现政策变化，导致过户手续无法顺利进行。解决办法：双方应及时沟通，寻求政府部门的支持或调整过户方案。3.问题：酒店经营状况不如预期，导致收入低于预期。解决办法：双方可共同商讨经营策略，优化酒店管理，提高经营效益。五、所有应用场景：1.酒店转让合同适用于酒店所有权转移的情况。2.酒店资产评估报告合同适用于酒店资产价值评估的情况。3.争议解决协议适用于双方发生争议时，寻求解决方案的情况。全文完。二零二五版酒店转让与资产评估报告合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其酒店资产转让给乙方的相关事宜，并确保双方在资产评估、转让过程中遵循法律法规，保障各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店资产：指甲方拥有的酒店建筑物、设备、土地使用权、经营许可证等资产；（2）资产评估：指乙方对甲方酒店资产进行价值评估的过程；（3）转让：指甲方将酒店资产的所有权、使用权等权利转让给乙方。3.2关键词解释（1）酒店：指具备住宿、餐饮、会议、娱乐等设施，为客户提供综合服务的场所；（2）资产：指甲方拥有的用于经营、生产的物质财富；（3）评估报告：指乙方根据评估原则和方法，对甲方酒店资产进行评估后形成的报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行资产评估；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付评估费用；（3）甲方有权在合同约定的转让期限内，将酒店资产转让给乙方；（4）甲方应配合乙方进行资产评估，提供相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供相关资料，以便进行资产评估；（2）乙方有权对甲方提供的资料进行核实，确保评估结果的准确性；（3）乙方有权在评估过程中提出异议，要求重新评估；（4）乙方应按照合同约定支付评估费用；（5）乙方有权在合同约定的转让期限内，接收甲方转让的酒店资产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至甲方将酒店资产转让给乙方之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，在转让期限内将酒店资产转让给乙方；（2）乙方应按照合同约定支付评估费用；（3）双方应按照合同约定进行资产评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的评估费用；（2）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理剩余的酒店资产。七、费用与支付7.1费用构成（1）资产评估费用：乙方根据合同约定对甲方酒店资产进行评估所产生的费用；（2）转让手续费：乙方在完成资产转让过程中产生的相关手续费；（3）其他费用：包括但不限于合同签订、履行过程中产生的税费、律师费等。7.2支付方式（1）资产评估费用：乙方应在合同签订后，于评估工作开始前支付50%的预付款，剩余50%在评估报告出具并经甲方确认后支付；（2）转让手续费：乙方应在合同签订后，于资产转让手续办理前支付；（3）其他费用：根据实际情况，在合同中另行约定支付方式。7.3支付时间（1）资产评估费用：预付款在合同签订后的5个工作日内支付，剩余款项在评估报告出具并经甲方确认后的10个工作日内支付；（2）转让手续费：在合同签订后的10个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付费用；（2）支付账户：甲方指定的账户信息详见附件；（3）发票：乙方支付费用后，甲方应及时向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未在合同约定的转让期限内完成资产转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%；（2）若甲方提供的资料虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未在合同约定的支付时间内支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的_____%；（2）若乙方未在规定时间内完成资产评估，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的_____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式与合同约定的费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同不能履行或不能完全履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方酒店部分设施损坏；（2）政府发布政策，要求乙方暂停经营；（3）罢工导致乙方资产评估工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对酒店资产的最终所有权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变酒店资产的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对酒店资产进行合理维护和改善的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将酒店资产进行抵押、转让或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的资料和协助；（2）乙方完成资产评估工作，并及时向甲方提供评估报告；（3）双方共同办理资产转让手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时通报相关信息；（3）履行各自义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就酒店转让与资产评估报告的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.资产评估报告；2.资产转让手续办理相关文件；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.资产评估报告；2.资产转让手续办理相关文件；3.双方签订的合同文本；4.双方协商达成的补充协议（如有）；5.双方提供的必要资料和文件；6.银行转账记录、支票等支付凭证；7.任何与本合同相关的其他文件或证明。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未在合同约定的转让期限内完成资产转让，视为违约。提供的资料虚假，导致乙方遭受损失，视为违约。未按规定维护和改