2025年度精装修房屋租赁合同范本（含家具家电保险）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修房屋租赁合同范本（含家具家电保险）本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及退还条件2.房屋交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3房屋交付程序2.4验收记录及问题处理3.租赁期间的权利与义务3.1租赁房屋使用范围3.2保养与维修责任3.3不得擅自改变房屋结构3.4水电、燃气使用规定3.5物业管理费用4.家具家电及设施4.1家具家电清单4.2家具家电使用规定4.3家具家电维修与更换4.4家具家电损坏赔偿5.保险事项5.1保险范围5.2保险费用及支付方式5.3保险理赔程序6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借程序7.3转租及转借费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效10.4合同解除与终止11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2家具家电清单11.3保险合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案程序14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等1.2.4房屋装修情况：精装修1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限：年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：元/月1.4.2支付方式：按月支付/按季度支付等1.4.3支付时间：每月/每季度前几日1.5保证金及退还条件1.5.1保证金金额：元1.5.2退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费等1.5.3退还程序：合同到期后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后10日内退还2.房屋交付与接收2.1房屋交付时间2.1.1房屋交付时间：年月日2.2房屋验收标准2.2.1房屋完好无损，无漏水、开裂等质量问题2.2.2家具家电齐全、完好2.2.3水电、燃气设施正常使用2.3房屋交付程序2.3.1甲方应向乙方提供房屋钥匙2.3.2双方共同对房屋进行检查，并填写验收记录2.4验收记录及问题处理2.4.1双方应在验收记录上签字确认2.4.2如发现房屋存在问题，应在验收记录中注明，并由甲方负责修复3.租赁期间的权利与义务3.1租赁房屋使用范围3.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构3.2保养与维修责任3.2.1乙方负责房屋及家具家电的日常保养3.2.2房屋及家具家电的维修责任，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿3.3不得擅自改变房屋结构3.3.1乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意3.4水电、燃气使用规定3.4.1乙方应按照规定合理使用水电、燃气3.4.2如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿3.5物业管理费用3.5.1乙方应按时缴纳物业管理费用3.5.2物业管理费用标准及缴纳方式由甲方提供4.家具家电及设施4.1家具家电清单4.1.1家具清单：床、衣柜、餐桌、椅子等4.1.2家电清单：冰箱、洗衣机、空调、电视等4.2家具家电使用规定4.2.1乙方应合理使用家具家电，不得损坏4.2.2如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责维修或赔偿4.3家具家电维修与更换4.3.1家具家电的维修由乙方负责，如需更换，由甲方提供4.4家具家电损坏赔偿4.4.1乙方损坏家具家电，应按市场价赔偿5.保险事项5.1保险范围5.1.1房屋主体结构5.1.2家具家电5.2保险费用及支付方式5.2.1保险费用：元/年5.2.2乙方支付保险费用5.3保险理赔程序5.3.1发生保险事故，乙方应及时通知保险公司5.3.2保险公司根据保险条款进行理赔6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.1.1乙方逾期支付租金6.1.2乙方擅自改变房屋结构6.1.3乙方损坏房屋或家具家电6.2违约责任承担方式6.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算方法6.3.1违约金按租金的%计算7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.1.1未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋7.2转租及转借程序7.2.1乙方转租、转借房屋，应提前向甲方提出申请7.2.2甲方同意后，乙方方可进行转租、转借7.3转租及转借费用7.3.1转租、转借费用由乙方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因房屋原因无法继续履行合同8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商8.3.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及家具家电完好无损地交还甲方9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，争取达成一致9.3争议解决地点9.3.1房屋所在地10.其他约定事项10.1通知与送达10.1.1任何通知应以书面形式进行10.1.2通知送达方式：邮寄、专人递送、电子邮件等10.1.3通知送达地址：甲方/乙方提供的通讯地址10.2合同附件10.2.1房屋租赁合同10.2.2家具家电清单10.2.3保险合同10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.4合同解除与终止10.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同于年月日签署11.2签署地点11.2.1签署地点：具体地址11.3签署人11.3.1甲方代表（签字）：姓名11.3.2乙方代表（签字）：姓名12.合同备案12.1备案机关12.1.1房屋所在地房产管理部门12.2备案时间12.2.1本合同签署后日内备案12.3备案程序12.3.1双方携带合同及相关材料到备案机关办理备案手续13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）且合同备案13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方13.3.2双方应就解除合同后的事宜进行协商14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2家具家电清单14.3保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因需要专业服务或评估而引入第三方。15.2.2合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3因不可抗力导致合同无法履行，需要第三方提供协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为乙方支付给第三方的服务费用的一倍。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或未及时提供，导致第三方无法正确履行职责，第三方不承担责任。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。17.1.2甲方应提供第三方履行职责所需的相关资料和条件。17.2乙方责任17.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。17.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲方或乙方需介入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。18.2第三方介入批准18.2.1对方应在收到申请后日内回复是否同意第三方介入。18.2.2如对方同意，双方应共同与第三方签订服务协议。18.3第三方介入监督18.3.1双方应监督第三方履行职责的情况，确保其按约定提供服务。18.3.2如第三方未按约定履行职责，双方可要求第三方采取措施纠正。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。19.1.2第三方履行职责过程中，甲方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。19.2.2第三方履行职责过程中，乙方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。19.3第三方与房屋19.3.1第三方对房屋的检查、维修等行为，应遵循合同约定和房屋实际情况，不得擅自改变房屋结构或造成损失。19.4第三方与家具家电19.4.1第三方对家具家电的检查、维修等行为，应遵循合同约定和家具家电的使用说明，不得造成损坏。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。20.2第三方介入费用应在服务提供前由甲方或乙方支付。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中出现争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、附件清单。说明：合同应包含所有合同条款，双方签字盖章页确认合同生效，附件清单列明所有附件名称。2.房屋基本情况说明详细要求：房屋产权证明、房屋结构图、房屋装修清单。说明：产权证明证明房屋所有权，结构图展示房屋内部布局，装修清单详细列出装修项目和材料。3.家具家电清单详细要求：家具家电品牌、型号、数量、新旧程度。说明：清单应详细列出家具家电的详细信息，以便双方在交付和验收时核对。4.保险合同详细要求：保险条款、保险金额、保险期限、保险公司信息。说明：保险合同应明确保险范围、赔偿标准和理赔流程。5.保证金收据详细要求：保证金金额、收据编号、收据日期、收据签收人。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，应确保双方签字确认。6.验收记录详细要求：房屋及家具家电的完好情况、存在的问题、双方签字。说明：验收记录作为房屋交付和接收的凭证，应详细记录双方对房屋及家具家电的验收情况。7.物业管理费用收据详细要求：物业管理费用金额、收据编号、收据日期、收据签收人。说明：物业管理费用收据作为物业管理费用缴纳的凭证，应确保双方签字确认。8.通知与送达记录详细要求：通知内容、通知日期、送达方式、送达证明。说明：记录通知的发送和接收情况，作为双方履行通知义务的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金天，应支付%的违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。3.损坏房屋或家具家电违约责任认定：乙方在使用过程中损坏房屋或家具家电，视为违约。示例说明：若乙方损坏家具家电，应按市场价赔偿。4.未按时缴纳物业管理费用违约责任认定：乙方未按合同约定时间缴纳物业管理费用，视为违约。示例说明：若乙方逾期缴纳物业管理费用天，应支付%的违约金。5.未经同意转租、转借房屋违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋，视为违约。示例说明：若乙方未经同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度精装修房屋租赁合同范本（含家具家电保险）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁房屋基本信息二、房屋租赁条款1.租赁房屋的具体位置和面积2.租赁期限及起止日期3.租金及支付方式4.押金及退还条件5.房屋用途限制6.租赁房屋的维修责任7.房屋租赁合同解除条件三、家具家电条款1.家具家电清单及品牌2.家具家电的保养责任3.家具家电的维修责任4.家具家电的损坏赔偿四、保险条款1.保险种类及保额2.保险费用及支付方式3.保险理赔流程4.保险合同解除条件五、租赁保证金1.保证金数额及支付方式2.保证金退还条件3.保证金用途六、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任七、租赁房屋的交付与接收1.房屋交付条件2.房屋接收标准3.房屋交付时间4.房屋接收手续八、租赁房屋的维护与管理1.租赁房屋的日常维护2.租赁房屋的维修责任3.租赁房屋的物业管理4.租赁房屋的公共区域使用九、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.家具家电清单附件3.保险合同附件4.其他相关附件十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同续签十三、合同签署1.合同签署地点2.合同签署人员3.合同签署日期4.合同签署印章十四、其他约定事项1.双方约定事项2.合同补充条款3.合同附件4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度精装修房屋租赁合同范本（含家具家电保险）2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：4.合同租赁房屋基本信息：a.房屋地址：____省____市____区____街道____号____室b.房屋面积：____平方米c.房屋结构：____d.房屋装修情况：____e.家具家电清单：____二、房屋租赁条款1.租赁房屋的具体位置和面积：a.房屋位于____省____市____区____街道____号____室b.房屋面积为____平方米2.租赁期限及起止日期：a.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式：a.月租金为____元人民币b.租金支付方式：____（如：每月____日前支付，银行转账或现金支付）4.押金及退还条件：a.押金金额为____元人民币b.押金退还条件：合同到期且房屋无损坏，乙方无欠款时，甲方应在____日内退还押金5.房屋用途限制：a.乙方仅可用于居住用途，不得用于商业活动或出租6.租赁房屋的维修责任：a.乙方在租赁期间负责房屋及家具家电的日常维护b.房屋及家具家电的自然损耗由甲方负责维修7.房屋租赁合同解除条件：a.甲方有正当理由且提前____日通知乙方，可以解除合同b.乙方有正当理由且提前____日通知甲方，可以解除合同c.因房屋损坏无法居住，经双方协商一致，可以解除合同三、家具家电条款1.家具家电清单及品牌：a.家具：____b.家电：____2.家具家电的保养责任：a.乙方应妥善保养家具家电，不得随意拆卸或损坏3.家具家电的维修责任：a.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担b.因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担4.家具家电的损坏赔偿：a.乙方损坏家具家电，应按照市场价值进行赔偿四、保险条款1.保险种类及保额：a.保险种类：____（如：房屋财产保险、责任保险等）b.保险保额：____元人民币2.保险费用及支付方式：a.保险费用为____元人民币，由甲方承担b.保险费用支付方式：____（如：一次性支付或分期支付）3.保险理赔流程：a.乙方在发生保险事故后，应及时通知甲方b.甲方在接到通知后，应在____日内向保险公司报案c.保险公司进行调查后，根据保险合同进行理赔4.保险合同解除条件：a.保险合同在保险期间内不得解除五、租赁保证金1.保证金数额及支付方式：a.保证金金额为____元人民币b.保证金支付方式：____（如：租赁合同签订时一次性支付）2.保证金退还条件：a.合同到期且房屋无损坏，乙方无欠款时，甲方应在____日内退还保证金3.保证金用途：a.保证金用于房屋及家具家电的维修、损坏赔偿等六、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利：a.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋及家具家电b.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及家具家电2.租赁双方的义务：a.甲方应保证房屋及家具家电的完好，不得擅自改变房屋结构b.乙方应爱护房屋及家具家电，不得损坏或擅自搬离3.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等七、租赁房屋的交付与接收1.房屋交付条件：a.房屋及家具家电应处于完好状态，符合合同约定b.甲方应提供房屋钥匙及相关使用说明2.房屋接收标准：a.乙方应在房屋交付后____日内进行验收b.乙方应如实填写房屋验收报告，如有异议应及时提出3.房屋交付时间：a.房屋应在合同约定的租赁期限开始日前交付4.房屋接收手续：a.乙方在验收合格后，应签署房屋接收确认书八、租赁房屋的维护与管理1.租赁房屋的日常维护：a.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生b.乙方应合理使用水电等公共设施2.租赁房屋的维修责任：a.房屋及家具家电的日常小修由乙方负责b.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担3.租赁房屋的物业管理：a.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活b.乙方应配合物业管理公司进行日常管理4.租赁房屋的公共区域使用：a.乙方应合理使用公共区域，不得损坏公共设施b.公共区域的使用不得影响他人正常生活九、租赁合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除条件：a.甲方有正当理由且提前____日通知乙方，可以解除合同b.乙方有正当理由且提前____日通知甲方，可以解除合同c.因房屋损坏无法居住，经双方协商一致，可以解除合同3.合同变更与解除程序：a.变更或解除合同，双方应签署书面协议4.合同解除后的处理：a.房屋及家具家电的清理和归还b.保证金及租金的结算十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a.本合同争议解决机构为____（如：仲裁委员会）3.争议解决期限：a.争议解决期限为____个月4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担十一、合同附件1.房屋租赁合同附件：a.房屋产权证明b.房屋租赁登记备案证明2.家具家电清单附件：a.家具家电品牌及型号b.家具家电购买发票3.保险合同附件：a.保险合同原件b.保险费收据4.其他相关附件：a.乙方身份证复印件b.甲方身份证复印件或营业执照复印件十二、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署合同并交付押金2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除3.合同终止后的处理：a.房屋及家具家电的清理和归还b.保证金及租金的结算十三、合同签署1.合同签署地点：____省____市____区____街道____号____室2.合同签署人员：a.甲方代表：____（签名）b.乙方代表：____（签名）3.合同签署日期：____年____月____日4.合同签署印章：a.甲方印章：____b.乙方印章：____十四、其他约定事项1.双方约定事项：a.合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同b.合同未尽事宜，双方可另行协商解决2.合同补充条款：a.双方可根据实际情况增加或修改合同条款3.合同解释权：a.本合同解释权归甲方所有甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：a.在租赁期限内，甲方有权优先续租该房屋，乙方不得以任何理由拒绝。b.甲方续租价格可在市场行情基础上适当调整，乙方应予以接受。2.甲方维修责任条款：a.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋及设施处于良好状态。b.甲方应在收到乙方维修通知后____日内进行维修，如因甲方原因导致乙方生活不便，甲方应承担相应责任。3.甲方装修限制条款：a.乙方在租赁期间不得对房屋进行任何形式的装修改造，如需改动，须事先征得甲方书面同意。b.未经甲方同意的装修改造，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方信息披露条款：a.甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋产权、用途、租赁历史等。b.如甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。5.甲方违约责任条款：a.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。b.甲方如未按约定进行维修保养，导致乙方生活不便的，应向乙方支付____元人民币的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款：a.甲方出售房屋时，乙方有权在同等条件下优先购买。b.甲方应在出售房屋前____日内通知乙方，乙方应在____日内表示是否购买。2.乙方装修改造条款：a.乙方在租赁期限内，如需对房屋进行装修改造，须事先征得甲方书面同意。b.乙方承担装修改造的全部费用，并保证在合同到期时恢复原状。3.乙方使用限制条款：a.乙方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的处分。b.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则承担相应法律责任。4.乙方违约责任条款：a.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____元人民币的违约金。b.乙方如损坏房屋或家具家电，应承担修复或赔偿责任。5.乙方个人信息保护条款：a.甲方应妥善保管乙方的个人信息，不得泄露给第三方。b.如因甲方泄露乙方个人信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：a.中介服务费由甲方承担，乙方无需支付。b.如中介服务过程中产生其他费用，由双方协商承担。2.中介责任条款：a.中介应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。b.中介应协助双方签订合同，确保合同合法有效。3.中介保密条款：a.中介应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。b.如因中介泄露商业秘密导致一方遭受损失的，中介应承担相应责任。4.中介违约责任条款：a.中介如未按约定提供服务，应向双方支付____元人民币的违约金。b.中介如泄露商业秘密，应承担相应法律责任。5.中介合同解除条款：a.中介在合同履行过程中，如违反合同约定，双方均可解除中介合同。b.合同解除后，中介应退还已收取的服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.家具家电清单及购买发票4.保险合同原件及保险费收据5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件或营业执照复印件7.中介服务合同（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋b.甲方未按约定进行维修保养c.乙方未按约定支付租金d.乙方损坏房屋或家具家电e.乙方擅自改变房屋用途f.中介泄露商业秘密2.违约行为认定：a.根据合同约定及相关法律规定，判定违约行为是否成立。b.违约行为成立后，根据合同约定及法律规定，确定违约责任。三、法律名词及解释：1.产权证明：指房屋所有权人的合法证明文件。2.租赁登记备案证明：指房屋租赁合同登记备案后，由登记机关出具的证明文件。3.转租：指承租人将租赁物出租给第三方的行为。4.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：房屋及家具家电损坏。解决办法：根据损坏原因及合同约定，确定责任方并进行赔偿。4.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：中介应承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或机构与个人之间的房屋租赁。3.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。4.包含家具家电的精装修房屋租赁。5.需要保险保障的房屋租赁。全文完。2025年度精装修房屋租赁合同范本（含家具家电保险）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有精装修房屋，乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将精装修房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的相关事宜，确保双方权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修房屋：指房屋内部装饰、装修达到一定标准，配备家具、家电等设施。2.家具家电：指房屋内配备的家具、家电等生活用品。3.保险：指针对房屋、家具家电等财产进行的保险。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。3.保证金：指乙方支付给甲方作为租赁房屋的担保金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的精装修房屋及家具家电。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内维护房屋及家具家电的使用功能。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋及家具家电。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务爱护房屋及家具家电，不得随意损坏或丢弃。4.乙方有义务在合同约定的租赁期限内遵守房屋使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.乙方应在合同约定的租赁期限内使用房屋及家具家电。3.甲方应在合同约定的租赁期限内维护房屋及家具家电的使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及家具家电的退还手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金、保证金等费用。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及家具家电的退还手续，甲方应退还乙方已支付的保证金。3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成4.其他费用：合同约定的其他费用，如物业费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金、保证金等费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在合同约定的时间和地点，以现金形式支付租金和保证金。3.其他方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间2.保证金支付：乙方应在签订合同之日支付保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“租金”、“保证金”等。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供精装修房屋及家具家电，或房屋及家具家电存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、解除合同等。2.若乙方损坏房屋或家具家电，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式赔偿方式：以货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然现象：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会现象：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可申请调解机构进行调解。2.仲裁：双方可申请仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利或义务。2.合同中的保密条款。3.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修房屋及家具家电的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋及家具家电。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及家具家电进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间对房屋及家具家电进行更新换代的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就协作与配合事项进行约定。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装修房屋租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修房屋及家具家电清单2.保险单据3.付款凭证4.修改和补充协