2025年平房买卖合同电子签名与交付规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年平房买卖合同电子签名与交付规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.合同价格与付款方式4.1合同价格4.2付款时间4.3付款方式5.过户手续与税费5.1过户手续5.2税费承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收方式7.附属设施与装饰装修7.1附属设施7.2装饰装修8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房屋产权证10.2附件二：房屋买卖合同11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.电子签名与交付13.1电子签名方式13.2电子签名效力13.3电子交付方式13.4电子交付效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体1.1.1甲方（出卖方）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码。1.1.2乙方（买受方）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码。1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。1.3合同生效条件1.3.1甲方、乙方双方签署本合同并加盖公章或签字后生效。1.3.2合同签订后，甲方应向乙方提供房屋产权证等相关证明文件。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.1.2房屋所在区域：____。2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____平方米。2.2.2使用面积：____平方米。2.3房屋结构2.3.1结构类型：____。2.3.2建筑年代：____年。2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：____。2.4.2实际用途：____。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1依法享有房屋所有权。3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定办理过户手续。3.3卖方权利3.3.1依法享有房屋所有权。3.3.2享有收取购房款的权利。3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋。3.4.2按合同约定办理过户手续。4.合同价格与付款方式4.1合同价格4.1.1房屋总价款：____元。4.1.2价格构成：____。4.2付款时间4.2.1首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付。4.2.2尾款：____元，于房屋交付后____个工作日内支付。4.3付款方式4.3.1首付款：银行转账或现金支付。4.3.2尾款：银行转账或现金支付。5.过户手续与税费5.1过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.1.2过户手续费用由甲方承担。5.2税费承担5.2.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费。5.2.2税费计算标准：____。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋验收标准6.2.1房屋应符合国家有关房屋交付标准。6.2.2房屋应具备入住条件。6.3验收方式6.3.1双方共同验收。6.3.2验收不合格，甲方应在____个工作日内修复或更换。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后____个工作日内未支付首付款，甲方有权解除合同。8.1.2卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。8.2.2卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。8.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证10.1.1房屋产权证复印件。10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1房屋买卖合同原件。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件同第八条1.1所述。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理完毕过户手续后，合同终止。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充内容12.2.1补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.电子签名与交付13.1电子签名方式13.1.1双方同意采用电子签名方式进行合同签署。13.2电子签名效力13.2.1电子签名具有与手写签名同等的法律效力。13.3电子交付方式13.3.1合同及相关文件以电子形式发送至双方指定电子邮箱。13.4电子交付效力13.4.1电子交付的合同及相关文件具有与纸质文件同等的法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等参与合同签订、履行或监督的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供虚假信息、违反保密义务、违反合同约定等原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额为：____元人民币。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，对因其行为造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。16.中介方介入16.1中介方定义16.1.1中介方是指为甲乙双方提供居间服务，促成合同签订的第三方机构或个人。16.2中介方权利义务16.2.1中介方有权根据合同约定收取中介费用。16.2.2中介方应保证提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担责任。16.2.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3中介方责任限额16.3.1中介方因提供虚假信息、违反保密义务等原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.3.2中介方责任限额为：____元人民币。17.评估机构介入17.1评估机构定义17.1.1评估机构是指为甲乙双方提供房屋价值评估服务的第三方机构。17.2评估机构权利义务17.2.1评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。17.2.3评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3评估机构责任限额17.3.1评估机构因评估失误造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.3.2评估机构责任限额为：____元人民币。18.律师事务所介入18.1律师事务所定义18.1.1律师事务所是指为甲乙双方提供法律服务的第三方机构。18.2律师事务所权利义务18.2.1律师事务所应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。18.2.2律师事务所应保证提供服务的质量。18.2.3律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3律师事务所责任限额18.3.1律师事务所因提供服务失误造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.3.2律师事务所责任限额为：____元人民币。19.公证处介入19.1公证处定义19.1.1公证处是指为甲乙双方提供公证服务的第三方机构。19.2公证处权利义务19.2.1公证处应按照国家相关法律法规和行业标准提供公证服务。19.2.2公证处应保证公证服务的质量。19.2.3公证处不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3公证处责任限额19.3.1公证处因提供公证服务失误造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.3.2公证处责任限额为：____元人民币。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后，本合同条款对第三方具有约束力。20.2第三方介入的合同效力不受本合同其他条款影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，并加盖产权人印章。说明：此附件作为房屋所有权的证明，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同文本应完整，包括甲乙双方的签字（或盖章）日期，以及所有条款内容。说明：此附件为合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：此附件用于明确双方在交易中应承担的税费责任。4.附件四：房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收过程中的情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，是判断违约责任的依据。5.附件五：中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范中介方的服务行为，保护甲乙双方的合法权益。6.附件六：评估报告详细要求：报告应包含房屋评估的价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于确定房屋交易价格，作为合同附件具有法律效力。7.附件七：律师事务所服务协议详细要求：协议应明确律师事务所提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范律师事务所的服务行为，保护甲乙双方的合法权益。8.附件八：公证处公证证明详细要求：证明应包含公证事项、公证结果、公证日期等。说明：此附件用于证明合同的真实性、合法性，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订后____个工作日内支付首付款，未按时支付，则应支付____元违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方应于____年____月____日交付房屋，未按时交付，则应支付____元违约金。3.违约行为：中介方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：中介方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失____元，中介方应赔偿____元。4.违约行为：评估机构评估失误。责任认定：评估机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：评估机构评估失误导致房屋价值评估低于实际价值____元，评估机构应赔偿____元。5.违约行为：律师事务所服务失误。责任认定：律师事务所应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：律师事务所服务失误导致甲乙双方损失____元，律师事务所应赔偿____元。6.违约行为：公证处公证失误。责任认定：公证处应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：公证处公证失误导致甲乙双方损失____元，公证处应赔偿____元。全文完。2025年平房买卖合同电子签名与交付规范1甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋的数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/（平方米），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房手续。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。四、交付方式与电子签名1.交付方式乙方应将房屋及相关文件（如房产证、维修基金收据等）交付给甲方。甲方同意采用电子签名方式进行合同签署，电子签名具有与纸质签名同等的法律效力。2.电子签名规范甲方和乙方应按照相关法律法规和电子签名规范进行电子签名，确保电子签名的真实性和有效性。甲方和乙方应妥善保管电子签名密码和认证信息，不得泄露给他人。五、买方权利与义务1.买方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供入住场地等。2.卖方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式卖方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在卖方按照买方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，买方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在卖方完成所有房屋交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.买方违约责任若买方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。如买方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.卖方违约责任若卖方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。如卖方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向买方支付违约金；如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方电子签名协商一致，并形成书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方电子签名协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权电子签名解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相电子签名通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应电子签名协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过电子签名协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方电子签名之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方电子签名代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方电子签名代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人电子签名：______合同签署地点：______2025年平房买卖合同电子签名与交付规范2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况三、买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务四、房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序五、房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户风险承担六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序十、合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期十一、合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交接清单十二、其他约定12.1电子签名与交付规范12.2合同份数12.3合同语言十三、合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期十三、合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年平房买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：____________________1.4.2买方地址：____________________1.4.3买方联系人：__________________1.4.4买方联系电话：_________________1.4.5卖方名称：____________________1.4.6卖方地址：____________________1.4.7卖方联系人：__________________1.4.8卖方联系电话：_________________1.5合同签订地点：____________________二、房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属情况：__________________三、买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1获得房屋的占有、使用和收益权3.1.2要求卖方履行合同约定的交付义务3.1.3要求卖方办理房屋产权过户手续3.1.4在合同约定的范围内对房屋进行改造或装修3.2买方义务：3.2.1按时支付合同约定的购房款3.2.2遵守国家法律法规和房屋使用规定3.2.3按照合同约定接收房屋3.2.4按时办理房屋产权过户手续3.3卖方权利：3.3.1收取合同约定的购房款3.3.2要求买方履行合同约定的接收房屋义务3.3.3要求买方按时办理房屋产权过户手续3.3.4在合同约定的范围内对房屋进行改造或装修3.4卖方义务：3.4.1按时交付房屋3.4.2办理房屋产权过户手续3.4.3保证房屋权属清晰无争议3.4.4提供房屋相关资料和证明四、房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰无争议4.2.2房屋无任何权利负担4.2.3房屋符合交付标准4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋设施齐全4.3.3房屋外观完好4.4验收程序：4.4.1双方共同验收4.4.2验收记录4.4.3异议处理五、房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1准备过户所需材料5.1.2提交过户申请5.1.3缴纳税费5.1.4领取产权证5.2过户费用：5.2.1房产交易税费5.2.2其他相关费用5.3过户时间：_______5.4过户风险承担：5.4.1卖方承担过户过程中因房屋权属问题导致的风险5.4.2买方承担过户过程中因自身原因导致的风险六、合同价款及支付方式6.1合同价款：____________________6.2付款方式：6.2.1预付款6.2.2首付款6.2.3尾款6.3付款时间：6.3.1预付款支付时间6.3.2首付款支付时间6.3.3尾款支付时间6.4付款条件：6.4.1买方按时支付购房款6.4.2卖方按时交付房屋七、违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付购房款7.1.2卖方未按时交付房屋7.1.3买方未按时办理房屋产权过户手续7.1.4卖方未保证房屋权属清晰无争议7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约方应支付违约金7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约赔偿：7.3.1违约金数额7.3.2损失赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，遵循法院的判决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应尽快进行协商，确定解除合同的细节。9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的期限届满。9.3.2合同双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序：9.4.1双方应共同签署合同终止协议。9.4.2双方应按照协议处理剩余事宜。十、合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同生效日期：见第一条合同签订日期。十一、合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交接清单十二、其他约定12.1电子签名与交付规范：本合同采用电子签名方式，电子签名具有与手写签名同等法律效力。12.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3合同语言：本合同使用中文书写。十三、合同签署13.1双方签字盖章：买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________13.2签署日期：____________________买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________见证人（签字）：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋交接清单复印件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，并对房屋的实际情况进行确认。说明：此条款确保甲方在签订合同前对房屋有充分的了解，避免因信息不对称导致的纠纷。1.2甲方在合同签订后，有权对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合合同约定的条件。说明：此条款赋予甲方对房屋的维护权，以保证房屋在交付时的良好状态。1.3甲方在合同约定的交付日期前，有权要求乙方提供房屋的权属证明等相关文件。说明：此条款保障甲方在交付前能够核实房屋权属的合法性，防止因权属问题导致的纠纷。1.4甲方在合同约定的交付日期前，有权要求乙方对房屋进行必要的清理和整理。说明：此条款确保甲方在接收房屋时，房屋内部环境整洁，减少接收后的清洁工作量。1.5甲方在合同约定的交付日期前，有权要求乙方对房屋进行必要的检查和修复。说明：此条款确保房屋在交付时无重大质量问题，减少甲方接收后的维修成本。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方在合同签订后，有权要求甲方提供房屋的维修记录和保养情况。说明：此条款保障乙方在接收房屋时，能够了解房屋的历史维修情况，避免因房屋质量问题导致的纠纷。2.2乙方在合同约定的交付日期前，有权要求甲方对房屋进行必要的检查和验收。说明：此条款确保乙方在接收房屋时，能够对房屋进行全面的检查，确保房屋符合合同约定的条件。2.3乙方在合同约定的交付日期前，有权要求甲方对房屋进行必要的清理和整理。说明：此条款确保乙方在接收房屋时，房屋内部环境整洁，减少接收后的清洁工作量。2.4乙方在合同约定的交付日期前，有权要求甲方对房屋进行必要的修复和更换。说明：此条款确保乙方在接收房屋时，房屋无重大质量问题，减少乙方接收后的维修成本。2.5乙方在合同约定的交付日期前，有权要求甲方提供房屋的权属证明等相关文件。说明：此条款保障乙方在接收房屋时，能够核实房屋权属的合法性，防止因权属问题导致的纠纷。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构作为合同签订的见证方，应保证合同的合法性和有效性。说明：此条款确保中介机构在合同签订过程中发挥监督作用，维护双方合法权益。3.2中介机构应如实向双方提供房屋的相关信息，包括房屋权属、交易价格等。说明：此条款要求中介机构提供真实信息，防止因信息不实导致的纠纷。3.3中介机构应在合同签订前对房屋进行实地考察，并对房屋的实际情况进行确认。说明：此条款确保中介机构在合同签订前对房屋有充分的了解，避免因信息不对称导致的纠纷。3.4中介机构应在合同签订后，协助双方办理房屋交付、产权过户等相关手续。说明：此条款要求中介机构在合同履行过程中提供必要的服务，确保交易顺利进行。3.5中介机构应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，并及时解决纠纷。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中发挥调解作用，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋交接清单复印件4.买方身份证明复印件5.卖方身份证明复印件6.房屋维修记录及保养情况证明7.交易税费缴纳凭证8.电子签名认证文件9.中介机构服务协议复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款认定：根据合同约定的付款时间和方式，买方未在规定时间内支付购房款。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：根据合同约定的交付时间和条件，卖方未在规定时间内交付房屋。3.违约行为：买方未按时办理房屋产权过户手续认定：根据合同约定的过户时间和条件，买方未在规定时间内办理房屋产权过户手续。4.违约行为：卖方未保证房屋权属清晰无争议认定：在合同签订前，卖方未向买方提供房屋权属证明，或房屋权属存在争议。5.违约行为：甲方未按时进行房屋维修和保养认定：根据合同约定，甲方未在规定时间内对房屋进行必要的维修和保养。6.违约行为：乙方未按时进行房屋检查和验收认定：根据合同约定，乙方未在规定时间内对房屋进行检查和验收。三、法律名词及解释：1.电子签名：指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或授权的符号。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.房产交易税费：指在房屋买卖过程中，买方和卖方依法应缴纳的各项税费。4.产权过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。5.权属证明：指证明房屋权属合法性的文件，如房屋所有权证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题解决办法：双方应协商解决，卖方应负责修复或赔偿损失。2.问题：房屋权属存在争议解决办法：双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其履行服务义务。4.问题：电子签名认证问题解决办法：确保电子签名符合相关法律法规的要求，必要时可寻求专业机构认证。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.企业之间的房屋买卖3.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖4.房屋租赁后的转售5.房屋抵押后的买卖全文完。2025年平房买卖合同电子签名与交付规范3甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑结构、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完备、无重大隐患等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或使用不便。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方出售的房屋数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的房屋，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、交付方式与电子签名1.交付方式甲方将以电子签名方式完成房屋买卖合同的签订，乙方同意并确认电子签名具有同等法律效力。甲方将在合同签订后______个工作日内将房屋相关权属证明文件电子版交付给乙方。2.电子签名规范乙方应确保其电子签名工具的安全性，并遵守相关电子签名法规和操作规范。任何因乙方电子签名工具故障或操作不当导致的合同无效或纠纷，由乙方自行承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋交易数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交付房屋提供必要的协助，如提供过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致