二零二五年度租赁房屋解除合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋解除合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在租赁房屋过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自合同签订之日起至____________________止。3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括房屋租金及相关费用。3.2关键词解释：1）解除合同：指在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，决定终止本合同的行为。2）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；2）甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回房屋；3）甲方应保证房屋的完好，并承担维修责任；4）甲方应按照合同约定提供房屋钥匙等必要物品。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用房屋；2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；4）乙方应按时缴纳水电费等相关费用；5）乙方应在租赁期限届满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应于每月____________________日前，将租金及相关费用支付至甲方指定账户；2）房屋使用：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3）维修保养：乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知甲方进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2）合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方；3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用。6.4终止后果：1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用；2）合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方；3）合同解除后，甲乙双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋租金：根据本合同约定，乙方应支付房屋租金，具体金额为每月人民币____________________元。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，合同终止时，若无损坏或欠费，甲方应无息退还。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；2）现金支付：乙方可在每月支付租金时，选择现金支付方式。7.3支付时间1）租金支付：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金；2）押金退还：合同终止后，甲方应在____________________日内退还乙方押金。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________；2）如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用；3）甲方有权在乙方未支付费用的情况下，采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____________________；2）若甲方未履行合同约定的维修义务，甲方应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____________________；2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，乙方应承担恢复原状的责任；3）若乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____________________。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____________________年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向____________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体资格的转让；2）合同权利和义务的转让；3）合同目的的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得使用权；2）乙方在使用房屋过程中，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；2）甲方保留在房屋损坏、存在安全隐患时，对房屋进行维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的完好及租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1）甲方应按时提供房屋及附属设施；2）乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋状况说明书3.甲方房屋产权证明文件4.乙方身份证明文件5.支付凭证6.不可抗力证明文件7.协商会议纪要8.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供房屋或房屋不符合约定。未履行合同约定的维修义务。违反保密条款。b.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自改变房屋结构或设施。提前终止合同。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密的条款。4.仲裁：指双方在发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的解决方式。5.诉讼：指一方将另一方诉至法院，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其履行合同义务。如甲方未在合理期限内提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，并可通过法律途径追讨欠款。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。如甲方未在合理期限内维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：乙方应在合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供房屋租赁相关的咨询服务。第三方负责监督合同履行情况，确保甲乙双方的权益。3.第三方权利：第三方有权收取咨询服务费用。第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保护自身权益。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应确保提供的咨询服务符合法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供房屋。乙方有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。乙方有权在合同解除后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋租赁期间，合理使用房屋及附属设施。乙方有权在房屋租赁期间，享受合同约定的优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得随意限制乙方的合理使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在合同约定的范围内合理使用房屋。甲方可要求乙方在合同解除后，按照约定退还房屋。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的租金收益。甲方可要求乙方支付合理的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或设施。乙方不得在房屋租赁期间，进行违法活动。全文完。二零二五年度租赁房屋解除合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除条件第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施第三章租赁关系3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4押金及退还第四章合同解除条款4.1解除合同的条件4.2解除合同的通知期限4.3解除合同后的处理第五章租赁房屋的维护与管理5.1房屋的维修责任5.2房屋的日常管理5.3房屋的损坏赔偿第六章不可抗力及违约责任6.1不可抗力事件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除后的处理8.1房屋的退还8.2租金的结算8.3押金的退还第九章合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除后的后续事宜第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二10.3其他相关附件第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案材料13.3合同备案期限第十四章合同解除后的后续事宜14.1房屋的退还手续14.2租金的结算手续14.3押金的退还手续合同编号2025010001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度租赁房屋解除合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：_________（全称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________（全称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1甲方因房屋所有权变动或其他原因需要收回房屋；1.5.2乙方因房屋存在安全隐患或房屋结构不符合居住要求；1.5.3双方协商一致，且不违反法律法规及本合同约定。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_________（具体地址）。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋用途房屋用途为居住。2.5房屋设施房屋内设施包括：_________。第三章租赁关系3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为_________。3.3租金调整租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后根据市场行情进行调整。3.4押金及退还甲方收取乙方押金____元，租赁期满后无损坏情况下无息退还。第四章合同解除条款4.1解除合同的条件4.1.1甲方因房屋所有权变动或其他原因需要收回房屋；4.1.2乙方因房屋存在安全隐患或房屋结构不符合居住要求；4.1.3双方协商一致，且不违反法律法规及本合同约定。4.2解除合同的通知期限甲方解除合同需提前____个月书面通知乙方；乙方解除合同需提前____个月书面通知甲方。4.3解除合同后的处理4.3.1房屋退还：乙方应在解除合同后____日内将房屋及附属设施完好无损地退还甲方；4.3.2租金结算：解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余租金及押金；4.3.3损坏赔偿：因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章租赁房屋的维护与管理5.1房屋的维修责任房屋及附属设施的维修责任由_________承担。5.2房屋的日常管理房屋的日常管理由_________负责。5.3房屋的损坏赔偿乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。第六章不可抗力及违约责任6.1不可抗力事件因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。6.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算与支付违约金按照本合同约定的违约事项及赔偿标准计算，支付方式为_________。第七章合同争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构1._________仲裁委员会；2._________人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。第八章合同解除后的处理8.1房屋的退还8.1.1乙方应在合同解除后____日内将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。8.1.2乙方退还房屋时，应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自拆除或改动。8.2租金的结算8.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金。8.2.2甲方应退还乙方已支付但未计算在剩余租金中的押金。8.3押金的退还8.3.1乙方在合同解除后无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应在____日内退还押金。8.3.2若乙方有损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同内容如有变更，双方应书面确认，并签署补充协议。9.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同终止9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除后的后续事宜9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.1.1房屋租赁合同附件一应包括房屋的具体信息、租赁双方的身份证明等。10.2房屋租赁合同附件二10.2.1房屋租赁合同附件二应包括租赁双方签字的合同副本、租赁物品清单等。10.3其他相关附件10.3.1其他相关附件包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。第十一章合同签署11.1合同签署人本合同由甲方代表_________和乙方代表_________签字（或盖章）。11.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同备案13.1合同备案机关本合同应向_________备案。13.2合同备案材料合同备案材料包括但不限于合同原件、身份证复印件等。13.3合同备案期限合同备案期限为____年。第十四章合同解除后的后续事宜14.1房屋的退还手续14.1.1乙方应在合同解除后____日内办理房屋退还手续。14.1.2甲方应在收到乙方退还的房屋后____日内办理房屋验收手续。14.2租金的结算手续14.2.1双方应在合同解除后____日内办理租金结算手续。14.3押金的退还手续14.3.1甲方应在合同解除后____日内办理押金退还手续。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋状况保证甲方保证房屋在租赁期间符合约定的使用要求，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。1.2租金调整保护如因政府政策调整导致房屋租金上涨，甲方应提前____个月通知乙方，并按照市场行情合理调整租金。1.3房屋权属变更若甲方因房屋权属变更需要解除合同，甲方应在____个月前通知乙方，并承担乙方因此产生的合理费用。1.4甲方违约责任若甲方未按约定履行合同义务，如房屋质量问题、租金未按时支付等，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权若甲方出售房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.2租赁用途限制乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3乙方装修限制乙方如需对房屋进行装修，应提前____个月向甲方提出申请，并遵守相关规定。2.4乙方违约责任若乙方未按约定履行合同义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，金额为____元。3.2中介合同解除若因中介服务原因导致合同解除，中介方应退还已收取的中介服务费用。3.3中介保密条款中介方应保守双方的商业秘密，未经授权不得向第三方透露。3.4中介违约责任若中介方违反保密条款或未履行中介职责，应承担相应的违约责任。3.5中介争议解决中介服务产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。3.7中介费用支付方式中介服务费用支付方式为_________。3.8中介费用退还若因中介服务原因导致合同解除，中介方应根据实际情况退还部分或全部中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋具体信息、租赁双方身份证明等。2.房屋租赁合同附件二：租赁双方签字的合同副本、租赁物品清单等。3.房屋产权证明文件。4.房屋维修记录。5.中介服务合同。6.合同备案材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的支付期限内支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方逾期退还房屋。认定：乙方在合同解除后未在约定的期限内将房屋退还甲方。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变房屋的用途。4.违约行为：甲方未按约定履行房屋维修责任。认定：甲方未在约定的维修期限内对房屋进行维修。5.违约行为：中介方泄露双方商业秘密。认定：中介方未经授权向第三方透露了双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人有优先购买另一方当事人出售的财产的权利。4.保密条款：指合同中约定的有关保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任争议。解决办法：双方应按照合同约定协商解决，协商不成的，可向相关行政部门申请调解。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定和市场行情协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：押金退还争议。解决办法：双方应按照合同约定和实际情况协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同解除。2.房屋租赁合同违约。3.房屋租赁合同纠纷调解。4.房屋租赁合同备案。5.房屋租赁合同中介服务。全文完。二零二五年度租赁房屋解除合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，现拟出租给乙方使用。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁房屋解除合同的协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释1.解除合同：指双方在租赁期限内，经协商一致，终止租赁关系的法律行为。2.合同解除通知：指一方按照合同约定，向另一方发出的解除合同的通知。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修、保养。3.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁房屋。4.甲方在合同解除后，有权要求乙方按照合同约定支付违约金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但应遵守甲方制定的房屋使用规定。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。4.乙方在合同解除后，应按照合同约定办理租赁房屋的归还手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供租赁房屋的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.一方提出解除合同，应提前_________日向对方发出合同解除通知。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定办理租赁房屋的归还手续。2.双方应按照合同约定支付违约金。3.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为房屋使用期间的保证金。3.维修基金：乙方在房屋使用期间，如因乙方原因造成房屋损坏，应按照甲方要求支付维修基金。4.水电费：乙方应自行支付房屋使用期间产生的水电费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.押金和维修基金支付方式与租金相同。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应在房屋使用期间，根据实际需要支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金或维修基金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定的金额支付违约金。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.任何与合同履行有关的技术信息、业务信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向相关机构申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向相关机构申请调解。2.调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同条款，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。2.双方应协助对方处理租赁房屋相关的法律事务。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋解除的全部协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同4.房屋产权证明5.房屋维修基金缴纳凭证6.水电费缴纳凭证7.乙方装修改造方案（如有）8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。自行改变房屋结构：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，根据合同约定向对方支付的一定金额的金钱。4.装修改造：指在租赁期间，对租赁房屋进行装修或改动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催促乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如损坏系乙方原因造成，乙方应承担维修费用。3.问题：合同解除后的房屋归还。解决办法：双方应按照合同约定办理房屋归还手续，如乙方未按时归还，甲方可要求乙方支付违约金。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向相关机构申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带责任。第三方应确保其提供的担保能力符合合同要求。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的补救措施。3.第三方义务：第三方应履行合同约定的担保义务，确保乙方按时支付租金。第三方应承担因担保而产生的相关费用。4.第三方退出：第三方在合同履行期间，如需退出担保，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在房屋出现质量问题或安全隐患时，要求甲方及时修复或更换。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的安静、安全，不得干扰乙方的正常生活。甲方应保证房屋的配套设施齐全，如供暖、供水、供电等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定归还房屋。甲方有权要求乙方在租赁期间，支付房屋的维修基金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度租赁房屋解除合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋基本情况3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.房屋使用及维护责任7.房屋租赁期间费用承担8.房屋租赁期间禁止事项9.合同解除条件及程序10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确双方在二零二五年度租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋装修情况：_______2.5房屋权属证明：_______第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期间，甲方不得随意解除合同，如需提前解除，应提前_______个月书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。第五条押金及退还条件5.1押金金额：人民币_______元整。5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方无异议的情况下，乙方可申请退还押金。5.3退还押金时间：自乙方提出退还押金申请之日起_______个工作日内。第六条房屋使用及维护责任6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施。6.2乙方负责房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。6.3房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内修复或更换。第七条房屋租赁期间费用承担7.1水电费：房屋租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费：房屋租赁期间的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。7.3其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如供暖费、燃气费等，由双方协商确定承担方式。第八条房屋租赁期间禁止事项8.1乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、改建或增加设施。8.2乙方不得利用房屋从事违法活动，如赌博、吸毒、非法经营等。8.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让使用权。8.4乙方不得将房屋用于居住以外用途，如办公、营业等。8.5乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先征得甲方同意。第九条合同解除条件及程序9.1.1乙方违反本合同第八条规定的禁止事项。9.1.2乙方未按合同约定支付租金或滞纳金。9.1.3乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋或附属设施损坏。9.2.1甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题。9.2.2甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。9.3解除合同应提前_______日以书面形式通知对方，并说明理由。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约方应向守约方支付相当于损失额的违约金。10.3如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租赁合同14.1.2房屋权属证明复印件14.1.3房屋现状描述14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任的能力为准。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方授权，参与合同的签订、履行和争议解决。4.