2025年产权交易中介合同

2025年产权交易中介合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟出售的特定产权（以下简称“标的产权”）委托乙方作为中介进行交易事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方系标的产权的所有权人，甲方同意将标的产权的出售事宜委托乙方进行中介服务。

二、乙方接受甲方委托，作为中介人，负责协助甲方寻找潜在的买家，并促成标的产权的交易。

三、本合同签订后，乙方应积极履行中介职责，以甲方名义对外发布标的产权出售信息，并联系有意向的潜在买家。

四、乙方在履行中介职责过程中，应保持诚实信用，不得泄露甲方商业秘密，不得为任何一方提供虚假信息。

五、本合同签订后，甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

六、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方指定的产权交易中介，负责为甲方寻找潜在的买家，并协助甲方与潜在买家进行交易谈判。

1.2乙方应通过合法途径，包括但不限于网络平台、媒体广告、行业展会等，广泛发布标的产权出售信息。

1.3乙方应负责安排并协调甲方与潜在买家的见面、洽谈和签约等事宜。

二、质量标准

2.1乙方应确保提供的服务符合行业标准和规范，确保标的产权信息真实、准确、完整。

2.2乙方应确保交易过程中，甲方和潜在买家的合法权益得到充分尊重和保护。

三、价格支付

3.1甲方同意向乙方支付中介服务费用，具体金额由双方协商确定，并在合同附件中列明。

3.2中介服务费用支付方式：甲方应在标的产权交易完成后，按照合同约定支付中介服务费用。

3.3甲方未能按期支付中介服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的产权信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同签订之日起至标的产权交易完成后五年内。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未能按期支付中介服务费用的，除支付滞纳金外，还应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的百分之十。

5.3乙方未能履行中介职责，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除本合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的事项，包括但不限于费用结算、保密义务等。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。

（2）甲方有权了解标的产权交易进展情况，并要求乙方及时汇报。

（3）甲方有权在交易过程中，根据市场行情和自身需求，对交易价格和条件进行调整。

1.2义务：

（1）甲方应向乙方提供标的产权的相关资料，包括但不限于产权证、评估报告等。

（2）甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助、参与谈判等。

（3）甲方应在标的产权交易完成后，按照合同约定向乙方支付中介服务费用。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方提供标的产权的相关资料，以便进行中介服务。

（2）乙方有权根据市场行情和甲方要求，调整中介服务的策略和方法。

（3）乙方有权在标的产权交易过程中，向甲方提出合理化建议。

2.2义务：

（1）乙方应严格按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。

（2）乙方应保持诚实信用，不得泄露甲方商业秘密，不得为任何一方提供虚假信息。

（3）乙方应确保标的产权信息真实、准确、完整，并及时向甲方反馈交易进展情况。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法中介活动。

三、合作方式

3.1甲方与乙方应保持密切沟通，定期召开会议，讨论标的产权交易进展情况，协调解决遇到的问题。

3.2双方应共同制定中介服务方案，明确中介服务的具体内容、进度和目标。

3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费用，乙方应按照约定完成中介服务。

3.4甲方与乙方在标的产权交易过程中，应相互尊重，共同维护双方的合法权益。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方在合同执行过程中，有权对标的产权交易价格和条件进行调整，但应提前通知乙方。

4.2乙方在合同执行过程中，有权根据市场行情和甲方要求，调整中介服务的策略和方法。

4.3甲方与乙方在合同执行过程中，应相互配合，共同推进标的产权交易进程。

4.4甲方与乙方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决，确保合同顺利履行。

五、合同解除后的权利与义务

5.1合同解除后，甲方应按照合同约定支付已发生的费用和乙方应得的报酬。

5.2合同解除后，乙方应将甲方提供的标的产权相关资料退还甲方。

5.3合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得泄露合同内容。

六、其他

6.1双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决，尽量减少损失。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

1.2如甲方在合同有效期内完成标的产权的交易，则本合同自交易完成之日起终止。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同终止条件

3.1合同因甲方完成标的产权交易而终止。

3.2合同因双方协商一致解除而终止。

3.3合同因一方违约，另一方依据本合同约定解除合同而终止。

3.4合同因不可抗力导致无法履行而终止。

四、合同的解除

4.1双方在合同有效期内，如遇合同约定的解除条件，可解除合同。

4.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密或隐私的信息负有保守秘密的义务，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

5.法律适用：指合同纠纷应适用的法律，包括合同法、民法、商法等。

6.管辖法院：指有管辖权的法院，即对合同纠纷有审判权的法院。

7.合同解除：指合同一方或双方依法解除合同关系，使合同关系提前终止的行为。

8.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议，具有与原合同同等法律效力。

9.违法中介活动：指违反法律法规，进行不正当的中介活动，如欺诈、虚假宣传等。

10.合同效力：指合同在法律上对双方具有约束力，合同条款合法有效。

11.签字盖章：指合同双方在合同上签字或盖章，表示对合同内容的确认和接受。

12.书面形式：指合同以书面形式签订，包括手写、打印、电子文档等。

13.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审判。

14.民事诉讼：指因民事纠纷而向法院提起的诉讼。

15.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：中介服务过程中，乙方未能及时发布标的产权信息。

注意事项：及时沟通，确保信息准确性。

解决办法：甲方应定期与乙方沟通，确认信息发布进度，乙方应保证信息的准确性、及时性。

2.问题：交易过程中，潜在买家对标的产权的实际情况提出疑问。

注意事项：确保标的产权信息的真实性和完整性。

解决办法：乙方应及时提供相关证明文件，如产权证、评估报告等，以证明标的产权的真实情况。

3.问题：合同签订后，甲方要求变更交易价格或条件。

注意事项：协商一致，避免纠纷。

解决办法：双方应友好协商，如变更价格或条件，应签订书面变更协议。

4.问题：交易过程中，乙方未能履行保密义务，泄露了甲方的商业秘密。

注意事项：强化保密意识，明确保密条款。

解决办法：双方应重新审视保密条款，明确违约责任，并对乙方进行必要的法律制裁。

5.问题：合同执行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

注意事项：及时通知对方，协商解决方案。

解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同。

6.问题：合同解除后，乙方未能退还甲方提供的资料。

注意事项：明确合同解除后的资料处理方式。

解决办法：在合同中明确约定合同解除后资料的处理方式，如乙方应立即退还甲方提供的所有资料。

7.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。

注意事项：选择合适的争议解决方式。

解决办法：双方可协商选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，确保争议得到公正、有效的解决。

8.问题：合同履行过程中，甲方或乙方未按约定履行义务。

注意事项：严格履行合同，确保合同目的实现。

解决办法：违约方应立即采取措施履行合同义务，如无法履行，应承担相应的违约责任。

9.问题：合同履行过程中，法律法规发生变化，影响合同履行。

注意事项：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变化，必要时修改合同内容，确保合同的有效性和可行性。

本合同/协议适用场景：

1.甲方为产权所有者，需要通过专业中介服务进行产权交易，包括但不限于房产、土地、股权等。

2.乙方为专业中介机构或个人，提供产权交易的中介服务，包括信息发布、联系买家、谈判协调等。

3.甲方有意出售其拥有的产权，但缺乏专业的市场推广和谈判能力。

4.乙方希望通过中介服务获取佣金，同时确保交易的顺利进行。

5.交易双方在产权交易过程中，需要明确各自的权利和义务，以避免潜在的纠纷。

6.甲方和乙方之间需要建立明确的保密机制，以保护双方的商业秘密和隐私。

7.在合同执行过程中，可能遇到市场波动、法律法规变化等不可预见因素，需要合同条款能够应对这些情况。

8.当合同执行过程中出现争议时，需要有一个明确的争议解决机制来保障双方的合法权益。

9.甲方和乙方需要在合同中明确中介服务的质量标准、价格支付方式、违约责任等关键细节。

10.合同适用于需要明确法律适用和管辖法院的国际或跨地区产权交易中介服务。

11.合同适用于需要遵守特定行业规范和标准的产权交易中介服务。

12.合同适用于需要长期合作关系的产权交易中介服务，以维护双方的长期利益。

所需附件列表：

1.标的产权的相关证明文件，包括但不限于产权证、评估报告、权属证明等。

2.双方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.合同附件，包括但不限于中介服务费用明细、保密协议、变更协议等。

4.交易双方的沟通记录，如邮件、短信、会议纪要等。

5.交易过程中产生的其他相关文件，如交易合同、付款凭证、验收报告等。

6.不可抗力事件证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等的相关证明。

7.争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。

8.合同解除通知及相关文件。

9.双方协商达成的其他补充协议或文件。

10.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表应在合同指定位置签字。

-甲方应在合同指定位置加盖公司公章或合