二零二五年度商业地产营销推广承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产营销推广承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同期限2.承包方义务2.1营销推广方案制定2.2营销推广活动执行2.3营销推广效果评估2.4数据统计与分析3.营销推广内容3.1产品介绍3.2目标客户定位3.3营销推广渠道3.4营销推广物料4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.营销推广效果目标5.1销售目标5.2品牌知名度目标5.3客户满意度目标6.违约责任6.1承包方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金计算方法7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：营销推广方案11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖12.3合同份数12.4合同生效日期13.合同签订日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.2合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方就二零二五年度商业地产营销推广活动的权利义务，确保营销推广活动的顺利进行，实现商业地产的销售目标。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.承包方义务2.1营销推广方案制定乙方应在本合同签订后十个工作日内向甲方提交详细的营销推广方案，包括但不限于推广目标、推广策略、推广渠道、推广预算等。2.2营销推广活动执行乙方应严格按照营销推广方案执行，确保各项推广活动的顺利进行，并保证活动质量。2.3营销推广效果评估2.4数据统计与分析乙方应负责收集、整理、分析相关数据，为甲方提供决策依据，并对营销推广效果进行持续优化。3.营销推广内容3.1产品介绍乙方应全面、准确地向目标客户介绍甲方商业地产的产品特点、价格、配套设施等信息。3.2目标客户定位乙方应根据市场调研结果，确定目标客户群体，并制定针对性的营销策略。3.3营销推广渠道乙方应充分利用线上线下渠道，包括但不限于网络广告、户外广告、社交媒体、公关活动等，进行全方位的营销推广。3.4营销推广物料乙方应负责制作、提供符合甲方要求的营销推广物料，包括但不限于宣传册、海报、视频等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.2服务费用支付方式（1）合同签订后五个工作日内支付人民币[金额]元作为预付款；（2）每月末前五个工作日内支付当月服务费用；（3）合同期满后五个工作日内支付剩余服务费用。4.3付款时间节点具体付款时间节点详见附件二：服务费用明细表。4.4付款凭证甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的付款凭证。5.营销推广效果目标5.1销售目标乙方应协助甲方实现年度销售目标，具体销售目标详见附件一：营销推广方案。5.2品牌知名度目标乙方应通过营销推广活动，提高甲方商业地产的品牌知名度，具体目标详见附件一：营销推广方案。5.3客户满意度目标乙方应通过优质的服务和有效的营销推广，提高客户满意度，具体目标详见附件一：营销推广方案。6.违约责任6.1承包方违约责任若乙方未能按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方违约责任若甲方未能按合同约定支付服务费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3违约金计算方法违约金的计算方法为：实际损失金额的[百分比]%。7.保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要；（3）任何一方被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，且双方无续约意愿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（4）任何一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务；（3）甲方应按照合同约定支付已完成的营销推广服务费用；（4）双方应相互返还因合同履行所获得的财产或利益。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：营销推广方案11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订日期[签订日期]14.签字盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、广告公司、媒体机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地完成营销推广任务，提高营销效果，降低风险。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况和需要，共同协商选择合适的第三方。2.2第三方协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的[百分比]%。（2）若第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，独立完成相关任务。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保营销推广活动的顺利进行。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分按本合同约定执行。（2）第三方与甲乙双方之间的责任划分按第三方协议执行。5.2义务划分（1）甲方与乙方应按照合同约定，履行各自义务。（2）第三方应按照合同约定，履行相关义务。6.第三方介入后的合同调整6.1合同内容调整甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同内容进行适当调整，确保合同的有效性和可操作性。6.2合同履行调整甲乙双方应与第三方共同制定详细的营销推广计划，并按照计划执行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按本合同第9条约定执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构按本合同第9条约定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件按本合同第8.1条约定执行。8.2合同终止后的处理第三方介入后的合同终止后的处理按本合同第8.3条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：营销推广方案详细要求：包含推广目标、策略、渠道、预算、时间表、预期效果等。说明：营销推广方案是合同执行的基础，需详细、具体，便于双方共同执行和评估。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用、支付时间、金额、支付方式等。说明：服务费用明细表用于明确双方的权利义务，确保费用支付的透明性。3.附件三：保密协议详细要求：约定保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额、争议解决等。说明：第三方协议用于规范第三方在合同中的角色和行为。5.附件五：营销推广效果评估报告说明：营销推广效果评估报告用于评估合同执行效果，为后续决策提供依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议用于明确合同变更后的条款，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按合同约定提供必要的信息或支持；未履行合同约定的保密义务。乙方违约行为：未按合同约定提供营销推广方案或执行营销推广活动；未按时提交营销推广效果评估报告；泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：未按合同约定履行义务；因自身原因导致合同无法履行；泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付服务费用：按合同约定支付违约金；未提供必要信息或支持：承担因此造成的损失；未履行保密义务：承担因此造成的损失。乙方违约责任认定：未提供营销推广方案或执行活动：承担因此造成的损失；未按时提交报告：承担因此造成的损失；泄露商业秘密：承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：未履行义务：按合同约定承担相应责任；因自身原因导致合同无法履行：按合同约定承担相应责任；泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金按合同约定的比例计算。乙方未按时提交营销推广效果评估报告，甲方有权要求乙方在规定时间内提交，否则乙方应承担因此造成的损失。第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度商业地产营销推广承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟于2025年度进行商业地产项目的营销推广活动，为提高项目知名度和吸引潜在客户，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方进行商业地产营销推广工作。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在商业地产营销推广过程中的权利、义务及责任，确保项目营销推广工作顺利进行，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1）商业地产：指用于商业经营、办公、展览、娱乐等用途的地产项目；2）营销推广：指通过广告、宣传、活动等形式，提高项目知名度和吸引潜在客户的一系列市场活动；3）甲方：指本合同中委托乙方进行商业地产营销推广的甲方；4）乙方：指本合同中接受甲方委托，进行商业地产营销推广的乙方。3.2关键词解释：1）本合同：指甲方与乙方签订的《二零二五年度商业地产营销推广承包合同》；2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为；3）违约：指甲乙任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商业地产营销推广工作；2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督；3）甲方应按照合同约定，向乙方支付报酬；4）甲方应配合乙方进行市场调研、活动策划等工作；5）甲方应承担因政策、市场等因素导致的风险。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付报酬；2）乙方应按照合同约定，完成商业地产营销推广工作；3）乙方应确保营销推广活动的质量和效果；4）乙方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传；5）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同涉及的营销推广活动地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过广告、宣传、活动等形式，进行商业地产营销推广工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同期满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应在终止合同前完成合同约定的各项义务；3）终止合同后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算报酬；2）合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系；3）合同终止后，甲乙双方应相互尊重，不得恶意竞争。七、费用与支付7.1费用构成1）本合同涉及的费用包括但不限于策划费、宣传费、广告费、活动实施费、物料制作费等；2）具体费用明细以甲方和乙方另行签订的《费用清单》为准；3）甲方应在《费用清单》中明确各项费用的预算和支付条件。7.2支付方式1）支付方式为银行转账，乙方应在合同生效后30日内向甲方提供银行账户信息；2）甲方应在收到乙方提交的合法发票及《费用清单》后，按照约定支付相应费用；3）如涉及税费，由乙方自行承担。7.3支付时间1）策划费：在乙方提交策划方案并经甲方确认后30日内支付；2）宣传费、广告费：在宣传或广告活动开展前10日内支付；3）活动实施费、物料制作费：在活动结束后10日内支付；4）合同约定其他费用的支付时间，按《费用清单》约定执行。7.4支付条款1）甲方应在支付前核实乙方已按合同约定履行了相应义务；2）甲方在支付费用时，应保留支付凭证，以备日后核对；3）如因乙方原因导致费用超支，超支部分由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2）若甲方未按时提供相关资料或协助，导致乙方工作延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日合同总金额的千分之五。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定完成营销推广工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；2）若乙方提供虚假信息或进行虚假宣传，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式为实际损失与违约金的差额；2）赔偿金额应在本合同签订之日起10个工作日内支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）甲方商业地产项目的相关资料；2）乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密；3）合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）合同终止后，保密义务仍有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）政府行为，如政策调整、法律变更等；3）社会异常事件，如战争、动乱、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行中的问题；3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）双方可自愿选择仲裁，仲裁机构为合同签订地的人民仲裁委员会；3）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务转让给第三方；2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1）合同中约定不得转让的权利和义务；2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的权利和义务；3）法律法规规定的不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对商业地产项目的最终决策权；2）乙方在进行营销推广活动时，应尊重甲方的品牌形象和知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对乙方工作成果的监督权和指导权；2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保工作质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈项目进展情况。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展及存在问题；2）双方应通过书面或口头方式及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何形式修改本合同。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《费用清单》2.《补充协议》3.《保密协议》4.《会议纪要》5.《付款凭证》6.《不可抗力证明材料》7.《争议解决文件》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用；未按时提供相关资料或协助；乙方违约：未按合同约定完成营销推广工作；提供虚假信息或进行虚假宣传。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的金额和时间，以及甲方未提供资料或协助的具体情况；三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为，应向另一方支付的赔偿金。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定双方对特定信息的保密义务。4.补充协议：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付费用的原因，并提供相应的付款凭证，要求甲方在约定时间内支付。2.问题：乙方未按合同约定完成营销推广工作。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方参与合同履行，但不属于甲方或乙方的独立法人或自然人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供相关服务、承担特定工作等。第三方对其提供的服务或完成的工作质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应妥善保管和使用甲方或乙方提供的资料和物品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的市场信息和数据支持。乙方有权要求甲方对乙方的工作成果进行定期评估，并给予合理的改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定支付报酬。乙方有权要求甲方在合同终止后，提供必要的后续支持，包括但不限于项目交接、客户关系维护等。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时支付报酬，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方的权益。甲方在合同履行过程中，不得对乙方进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方的营销推广方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，定期报告项目进展情况。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的市场调研报告、客户反馈等数据。甲方有权在合同终止后，保留乙方提供的客户资源。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期完成工作，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，应遵守甲方制定的规章制度。全文完。二零二五年度商业地产营销推广承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订时间1.7合同生效条件1.8合同解除条件第二章合同标的2.1商业地产项目简介2.2营销推广范围2.3营销推广目标第三章营销推广内容3.1品牌宣传3.2产品展示3.3线上推广3.4线下活动3.5合作伙伴关系第四章营销推广方式4.1广告宣传4.2媒体合作4.3社交媒体营销4.4线下活动策划4.5资源整合第五章营销推广团队5.1团队构成5.2职责分工5.3人员培训5.4团队管理第六章营销推广进度安排6.1营销推广计划6.2关键节点6.3进度跟踪6.4调整与优化第七章营销推广效果评估7.1效果评估指标7.2数据收集与分析7.3效果反馈与调整7.4质量控制第八章合同履行8.1当事人义务8.2合同履行期限8.3合同履行地点8.4合同履行方式8.5合同履行费用第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务10.4违约责任第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同附件14.1附件一：商业地产项目资料14.2附件二：营销推广计划14.3附件三：合作协议14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目名称：商业地产项目1.1.2项目开发商：房地产开发1.1.3营销推广承包方：营销推广1.2合同目的1.2.1提高商业地产项目的市场知名度和品牌形象1.2.2吸引潜在客户，促进项目销售1.3合同当事人1.3.1发包方：房地产开发1.3.2承包方：营销推广1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同金额1.5.1合同总价为人民币X万元整1.6合同签订时间1.6.1本合同于2024年12月15日签订1.7合同生效条件1.7.1本合同经双方签字盖章后生效1.8合同解除条件1.8.1双方协商一致1.8.2发生不可抗力1.8.3承包方严重违约1.8.4发包方严重违约第二章合同标的2.1商业地产项目简介2.1.1项目位于城市，占地面积X平方米2.1.2项目总建筑面积X平方米，包括商业、办公、住宅等多种业态2.2营销推广范围2.2.1全方位的线上线下推广活动2.2.2涵盖品牌宣传、产品展示、客户关系维护等2.3营销推广目标2.3.1提高项目知名度和美誉度2.3.2实现年度销售目标2.3.3建立稳定的客户群体第三章营销推广内容3.1品牌宣传3.1.1设计并发布统一的品牌形象宣传资料3.1.2利用各类媒体进行品牌推广3.2产品展示3.2.1组织线上线下产品展示活动3.2.2制作项目宣传资料和展示模型3.3线上推广3.3.1建立项目官方网站和社交媒体账号3.3.2进行搜索引擎优化和内容营销3.4线下活动3.4.1组织举办各类线下活动，如开盘仪式、样板房开放日等3.4.2参加行业展会和论坛3.5合作伙伴关系3.5.1与相关企业建立合作关系，共同推广项目第四章营销推广方式4.1广告宣传4.1.1利用电视、报纸、杂志、网络等媒体进行广告投放4.1.2制定广告投放策略，确保广告效果4.2媒体合作4.2.1与主流媒体合作，进行新闻报道和专题报道4.2.2参与行业媒体评选和推荐活动4.3社交媒体营销4.3.1运用微博、、抖音等社交媒体平台进行互动推广4.3.2定期发布项目动态和优惠信息4.4线下活动策划4.4.1设计并实施各类线下活动，提高项目吸引力4.4.2跟踪活动效果，及时调整活动方案4.5资源整合4.5.1整合各方资源，提高营销推广效率第五章营销推广团队5.1团队构成5.1.1营销总监：负责整体营销推广工作5.1.2市场部：负责市场调研、策划、执行5.1.3网络部：负责网站建设和网络营销5.1.4活动部：负责线下活动策划和执行5.2职责分工5.2.1营销总监：制定营销策略，监督团队工作5.2.2市场部：进行市场调研，策划营销活动5.2.3网络部：维护网站，进行网络营销5.2.4活动部：策划和组织线下活动5.3人员培训5.3.1定期对团队成员进行业务培训5.3.2提升团队成员的专业能力和综合素质5.4团队管理5.4.1建立健全的团队管理制度5.4.2营造积极向上的团队氛围第六章营销推广进度安排6.1营销推广计划6.1.1制定年度营销推广计划6.1.2制定季度和月度营销推广计划6.2关键节点6.2.2每半年对营销推广效果进行评估6.3进度跟踪6.3.1定期跟踪营销推广进度6.3.2及时调整营销推广策略6.4调整与优化6.4.1根据市场变化和客户需求，调整营销推广策略6.4.2优化营销推广方案，提高推广效果第七章营销推广效果评估7.1效果评估指标7.1.1销售业绩7.1.2项目知名度7.1.3媒体曝光度7.1.4客户满意度7.2数据收集与分析7.2.1收集营销推广相关数据7.2.2分析数据，评估营销推广效果7.3效果反馈与调整7.3.1及时向发包方反馈营销推广效果7.3.2根据反馈结果，调整营销推广策略7.4质量控制7.4.1建立营销推广质量控制体系7.4.2定期进行质量控制检查，确保营销推广效果第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成营销推广任务8.1.2承包方泄露项目商业秘密8.1.3发包方未按合同约定支付费用8.1.4发包方未按合同约定提供必要支持8.2违约责任承担8.2.1承包方未按合同约定完成营销推广任务的，应向发包方支付违约金，违约金为合同总金额的X%8.2.2承包方泄露项目商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿发包方因此遭受的损失8.2.3发包方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%8.2.4发包方未按合同约定提供必要支持的，应承担相应的责任，并赔偿承包方因此遭受的损失8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的直接损失和合理预期损失8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章保密条款9.1保密内容9.1.1项目商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年9.3保密义务9.3.1双方应采取合理措施保护保密信息9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.4违约责任9.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力10.1.3承包方严重违约10.1.4发包方严重违约10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算费用10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3合同解除11.1.4法律法规规定的其他合同终止情形11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算费用11.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1合同签订地人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决12.4争议解决费用12.4.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外第十三章合同附件13.1附件一：商业地产项目资料13.2附件二：营销推广计划13.3附件三：合作协议13.4附件四：其他相关文件第十四章合同的生效、变更、解除和终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章14.3合同的解除14.3.1合同的解除，必须按照本章第十条的规定进行14.4合同的终止14.4.1合同的终止，必须按照本章第十一章的规定进行甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权对乙方提出的营销推广方案进行审核和修改，乙方应积极配合甲方的意见。1.1.2甲方有权决定营销推广的主要策略和方向，乙方应按照甲方的指示执行。1.2营销费用预算控制条款1.2.1甲方有权制定营销推广费用预算，乙方应遵守预算限制，合理使用营销费用。1.2.2乙方超出预算的营销活动，需提前向甲方申请追加预算，并经甲方批准后方可执行。1.3甲乙双方沟通协调机制1.3.1双方应设立定期沟通会议，及时交流营销推广进展和问题，确保项目顺利进行。1.3.2甲方指定专人负责与乙方沟通，乙方指定专人负责与甲方沟通，确保信息传递的及时性和准确性。1.4甲方对乙方的工作监督条款1.4.1甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于营销推广活动、团队管理、进度安排等。1.4.2乙方应定期向甲方汇报工作进展，包括营销推广效果、费用使用情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权根据市场情况和项目特点，制定营销推广方案，甲方应予以认可。2.1.2乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估，并有权拒绝不合理的修改。2.2营销效果评估主导权条款2.2.1乙方有权对营销推广效果进行评估，并提出相应的改进措施。2.2.2甲方应尊重乙方的评估结果，并积极配合乙方实施改进措施。2.3乙方费用使用自主权条款2.3.1乙方有权根据营销推广计划，自主决定费用使用方式，甲方应予以支持。2.3.2乙方应定期向甲方汇报费用使用情况，确保费用使用的透明度。2.4乙方对甲方的工作监督条款2.4.1乙方有权对甲方提供的市场信息、项目资料等进行审核，确保信息的准确性和完整性。2.4.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督，确保甲方能够按时、按质完成相关工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款3.1.1第三方中介应协助甲乙双方就合同履行过程中的问题进行协调和沟通。3.1.2第三方中介应客观公正地处理甲乙双方的争议，并出具书面报告。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由甲乙双方按照约定的比例分担。3.2.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介保密条款3.3.1第三方中介应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息进行保密。3.3.2第三方中介未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.4第三方中介责任条款3.4.1第三方中介应保证其提供的协调和沟通服务符合双方利益。3.4.2第三方中介因自身原因导致协调和沟通服务出现失误，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商业地产项目资料项目简介项目规划图项目销售价格表2.附件二：营销推广计划年度营销推广策略季度营销推广计划月度营销推广计划3.附件三：合作协议与合作伙伴签订的合作协议4.附件四：其他相关文件营销推广团队成员简历营销推广活动策划书营销推广效果评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成营销推广任务乙方泄露项目商业秘密发包方未按合同约定支付费用发包方未按合同约定提供必要支持2.违约认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，认定乙方是否存在违约行为。乙方有权根据合同条款和实际情况，认定甲方是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决的行为。4.滞纳金：指当事人未按约定时间履行债务，按照约定比例计算的逾期付款利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按计划完成营销推广任务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据实际情况调整营销推广计划。2.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方协商。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求第三方中介提高服务质量，或更换中介。五、所有应用场景：1.商业地产项目营销推广2.品牌宣传和推广3.合作伙伴关系建立4.第三方中介服务合作全文完。二零二五年度商业地产营销推广承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（营销推广方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（商业地产方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为乙方提供的商业地产营销推广服务内容、服务期限、费用支付等相关事项，以确保双方合作的顺利进行，实现商业地产项目的成功推广。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，结合双方实际需求，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“商业地产”指乙方拥有的商业地产项目，包括但不限于商场、写字楼、公寓等；“营销推广”指甲方为乙方提供的包括市场调研、品牌策划、广告宣传、渠道拓展、活动策划等在内的全方位营销推广服务。3.2关键词解释（1）市场调研：甲方根据乙方商业地产项目的特点，对目标市场、竞争对手、消费者需求等进行调研，为乙方提供市场分析报告；（2）品牌策划：甲方为乙方商业地产项目制定品牌定位、品牌形象、品牌传播策略等；（3）广告宣传：甲方负责乙方商业地产项目的广告投放、宣传物料制作、媒体协调等工作；（4）渠道拓展：甲方为乙方拓展线上线下销售渠道，包括电商平台、线下门店、分销商等；（5）活动策划：甲方负责乙方商业地产项目的各类活动策划、组织、执行等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）根据本合同约定，甲方有权要求乙方提供必要的商业地产项目资料，包括但不限于项目介绍、项目图纸、项目周边环境等；（2）甲方有权对乙方商业地产项目进行市场调研、品牌策划、广告宣传、渠道拓展、活动策划等服务；（3）甲方有权根据乙方商业地产项目的实际情况，对营销推广方案进行调整；（4）甲方应保证提供的服务质量，确保乙方商业地产项目的推广效果。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供必要的商业地产项目资料；（2）乙方应配合甲方进行市场调研、品牌策划、广告宣传、渠道拓展、活动策划等工作；（3）乙方应按照约定支付甲方服务费用；（4）乙方应确保甲方提供的服务符合法律法规要求，不得利用甲方服务进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点甲方履行服务地点为乙方商业地产项目所在地及乙方指定地点。5.3合同履行方式甲方通过线上、线下等多种渠道，为乙方商业地产项目提供全方位的营销推广服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）服务费用：甲方为乙方提供的营销推广服务费用，根据双方协商确定的具体服务内容和标准计算；（2）物料制作费用：甲方根据乙方需求制作的宣传物料、广告宣传品等产生的费用；（3）渠道拓展费用：甲方为乙方拓展销售渠道所产生的费用；（4）活动执行费用：甲方为乙方策划和执行活动所产生的费用；（5）其他费用：因本合同履行产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）支票支付：乙方应向甲方开具支票，并在约定的时间内送达；（3）现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）服务费用：乙方应在甲方完成服务并提交服务报告后，按照约定的支付比例和期限支付；（2）物料制作费用：乙方应在物料制作完成后，按照约定的支付比例和期限支付；（3）渠道拓展费用：乙方应在渠道拓展任务完成后，按照约定的支付比例和期限支付；（4）活动执行费用：乙方应在活动执行完成后，按照约定的支付比例和期限支付；（5）其他费用：乙方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票；（2）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金；（3）如因甲方原因导致乙方未能按约定支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%；（2）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的_____%；（2）乙方未按约定配合甲方进行工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。8.3赔偿金额和方式双方违约行为给对方造成损失的，应根据实际损失情况，按照公平合理的原则，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方原因，导致合同履行无法实现的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于：新冠疫情、国际政治局势变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）转让方在合同履行过程中存在重大违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同，未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利或义务；（2）甲方保留对其提供服务的知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留（1）乙方同意，甲方在合同履行过程中，有权对营销推广方案进行调整，以适应市场变化；（2）乙方同意，甲方在合同履行过程中，有权对乙方商业地产项目的宣传材料进行修改，以符合甲方营销推广需求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方书面同意；（2）任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、书面函件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同