2025年度个人房屋租赁押金管理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁押金管理服务合同范本本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5房屋基本情况第二条押金支付与退还2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件2.4押金退还程序2.5押金退还期限第三条租赁房屋使用规定3.1使用范围3.2使用要求3.3不得使用情况3.4装修规定3.5报废及维修责任第四条房屋损坏赔偿4.1损坏范围4.2损坏鉴定4.3赔偿责任4.4赔偿方式4.5赔偿期限第五条房屋租赁期限5.1租赁期限5.2租赁起始日期5.3租赁终止日期5.4租赁期限变更5.5租赁续签第六条租金支付与调整6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整6.5违约金第七条违约责任7.1逾期支付租金7.2房屋擅自改动7.3租赁期间损害房屋7.4违约赔偿7.5违约处理第八条房屋交接与验收8.1房屋交接程序8.2房屋验收标准8.3验收时间8.4验收责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更生效第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止后果第十三条其他约定事项13.1保险条款13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同份数第十四条合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋验收报告14.3合同签订证明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度个人房屋租赁押金管理服务合同1.2合同双方：1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5房屋基本情况：（1）房屋地址：[具体地址]（2）房屋结构：[房屋结构描述]（3）房屋面积：[房屋面积]（4）房屋用途：[房屋用途描述]第二条押金支付与退还2.1押金金额：人民币____元整2.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付押金给出租方。2.3押金退还条件：（1）租赁期满且房屋及附属设施完好无损；（2）承租方已结清所有租金及相关费用；（3）双方无其他违约行为。2.4押金退还程序：（1）租赁期满后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方；（2）出租方应在收到通知后____个工作日内对房屋进行检查；（3）如房屋及附属设施完好无损，出租方应在____个工作日内退还押金。2.5押金退还期限：出租方应在合同终止后____个工作日内退还押金。第三条租赁房屋使用规定3.1使用范围：承租方仅限于居住用途。3.2使用要求：（1）承租方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；（2）保持房屋整洁，不得乱堆乱放；（3）不得利用房屋进行违法活动。3.3不得使用情况：（1）不得在房屋内饲养宠物；（2）不得在房屋内进行生产、经营等活动；（3）不得在房屋内进行非法聚会、赌博等行为。3.4装修规定：（1）未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修；（2）如需装修，承租方应承担装修费用，并在装修完毕后恢复原状。3.5报废及维修责任：（1）因正常使用导致的房屋及附属设施报废，由出租方负责；（2）因承租方不当使用导致的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。第四条房屋损坏赔偿4.1损坏范围：包括房屋本体及附属设施。4.2损坏鉴定：由双方共同委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。4.3赔偿责任：（1）因房屋损坏造成的损失，由责任方承担；（2）因双方责任导致的房屋损坏，双方按责任比例承担损失。4.4赔偿方式：现金支付或等价物品赔偿。4.5赔偿期限：自损坏发现之日起____个工作日内。第五条房屋租赁期限5.1租赁期限：____年5.2租赁起始日期：____年____月____日5.3租赁终止日期：____年____月____日5.4租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并在合同中注明。5.5租赁续签：租赁期满前，双方可协商续签合同，续签期限及条件另行约定。第六条租金支付与调整6.1租金金额：人民币____元/月6.2租金支付方式：承租方应在每月____日前，以现金或银行转账方式支付租金给出租方。6.3租金支付时间：每月____日6.4租金调整：租金调整应提前____个月通知承租方，调整幅度及方式由双方协商确定。6.5违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第七条违约责任7.1逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。7.2房屋擅自改动：如承租方未经出租方同意擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。7.3租赁期间损害房屋：如承租方在租赁期间损害房屋，应承担维修或赔偿责任。7.4违约赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.5违约处理：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条房屋交接与验收8.1房屋交接程序：（1）出租方应在租赁期限届满前____个工作日通知承租方进行房屋交接；（2）双方应在约定的时间、地点进行房屋交接；（3）交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认现状；（4）交接完成后，双方应在房屋交接单上签字确认。8.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋附属设施完好，无损坏；（4）房屋内外整洁，无乱堆乱放物品。8.3验收时间：自租赁期限届满之日起____个工作日内。8.4验收责任：（1）出租方负责房屋的交付，并确保房屋符合验收标准；（2）承租方负责对房屋进行验收，并签字确认。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼应在争议发生后____个工作日内提起。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。9.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约，经协商无法达成一致；（3）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方应在收到通知后____个工作日内给予答复；（3）双方同意解除合同的，应在解除合同通知书上签字确认。10.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送。10.4合同解除后果：（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金和押金；（2）解除合同后，双方应立即终止房屋使用。第十一条合同变更11.1合同变更条件：因双方协商一致或法律法规变动等原因，需要对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：（1）双方应就变更内容进行协商，达成一致；（2）变更内容应以书面形式在合同中注明；（3）变更内容自双方签字之日起生效。11.3合同变更通知：变更内容应提前____个工作日通知对方。11.4合同变更生效：变更内容经双方签字确认后，自签字之日起生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金和押金。12.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送。12.4合同终止后果：（1）合同终止后，双方应立即终止房屋使用；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金和押金。第十三条其他约定事项13.1保险条款：出租方应负责房屋及附属设施的保险，并确保保险有效。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件：本合同附件包括房屋交接单、房屋验收报告等。13.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋验收报告14.3合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除出租方和承租方以外的，参与合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入条件：（1）双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：（1）中介机构：负责协助双方签订合同、办理房屋交接手续、提供租赁咨询服务等；（2）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；（3）鉴定机构：负责对房屋损坏进行鉴定，提供鉴定报告；（4）律师事务所：负责提供法律咨询、代理诉讼等。2.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同执行过程中，有权了解合同履行情况；（3）在合同履行过程中，有权对违约行为提出处理意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同金额的____%；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由出租方和承租方按责任比例承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应服从出租方的安排和指导；（2）第三方对出租方承担的义务和责任，由出租方负责监督和追究；（3）第三方与出租方之间的纠纷，由双方自行协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.2第三方与承租方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应服从承租方的安排和指导；（2）第三方对承租方承担的义务和责任，由承租方负责监督和追究；（3）第三方与承租方之间的纠纷，由双方自行协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.3第三方与出租方、承租方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如因出租方或承租方的过错导致合同无法履行或造成损失的，出租方和承租方应承担连带责任；（2）出租方和承租方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利执行。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，本合同的履行仍以出租方和承租方为主体；5.2第三方介入不影响本合同的效力，双方仍应按照合同约定履行各自义务；5.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，出租方和承租方有权追究第三方的法律责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序：（1）双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内办理相关手续；（3）第三方介入终止后，本合同继续履行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由出租方和承租方按合同约定承担；7.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付；7.3第三方介入的费用超出约定范围的，由出租方和承租方协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：双方应友好协商解决争议；8.2第三方介入的争议解决程序：如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的房屋状况、附属设施情况及双方签字确认。说明：房屋交接单应包括房屋本体、附属设施、水电表读数、钥匙交付等信息。2.房屋验收报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，详细记录房屋及附属设施的质量状况。说明：验收报告应包括房屋结构、设施设备、装修状况等评估内容。3.合同签订证明详细要求：证明合同已签订，包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：合同签订证明可以是合同副本、双方签字的确认函等。4.保险单详细要求：证明房屋及附属设施已购买保险，包括保险范围、保险金额等信息。说明：保险单应包括保险期限、保险责任、赔偿限额等。5.付款凭证详细要求：证明租金、押金等款项已支付，包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：付款凭证可以是银行转账记录、现金支付收据等。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付，包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证可以是银行转账记录、现金支付收据等。7.修缮费用凭证详细要求：证明房屋及附属设施的修缮费用已支付，包括修缮项目、费用金额等信息。说明：修缮费用凭证可以是维修合同、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期支付，应向出租方支付____%的违约金。2.房屋擅自改动违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自改动房屋结构，视为违约。示例说明：承租方擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。3.租赁期间损害房屋违约责任认定：承租方在租赁期间因不当使用导致房屋及附属设施损坏，视为违约。示例说明：承租方损坏房屋门窗，应承担维修或赔偿责任。4.逾期退还押金违约责任认定：租赁期满后，承租方未按合同约定时间退还押金，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租方应在____个工作日内退还押金，如逾期退还，应向出租方支付____%的违约金。5.未经允许饲养宠物违约责任认定：承租方未经出租方同意在房屋内饲养宠物，视为违约。示例说明：承租方饲养宠物导致房屋损坏，应承担维修或赔偿责任。6.未经允许进行经营活动违约责任认定：承租方未经出租方同意在房屋内进行经营活动，视为违约。示例说明：承租方在房屋内进行经营活动，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度个人房屋租赁押金管理服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（请填写房屋地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守甲方规定的各项管理规定，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的用于保证履行合同义务的保证金。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。（2）房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋一套。（3）物业管理：指甲方委托物业管理公司对房屋进行日常管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按照合同约定退还押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，并按照合同约定支付租金。（2）乙方有权在租赁期满后按照合同约定退还押金。（3）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得损坏房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。（2）乙方应按照本合同约定使用房屋，并遵守甲方制定的各项管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定退还押金后，本合同终止。（2）在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应按照合同约定退还押金。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成就后，甲方应退还乙方已支付的押金。（2）乙方应按照合同约定，将房屋恢复原状，并承担相应的维修费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（请填写押金金额）元，用于确保乙方履行合同义务。（2）租金：乙方需按照本合同约定的时间和金额支付租金。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：如水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金。（2）租金：乙方需按月支付租金，具体支付日期为每月（请填写具体日期）。（3）物业管理费：乙方需按物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：乙方需在产生费用后，按照实际使用情况支付。7.3支付时间（1）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付。（2）租金：乙方需在每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付。（4）其他费用：乙方需在产生费用后，按照实际使用情况支付。7.4支付条款（1）乙方应在约定的时间内，将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的押金。（2）按照违约金的比例支付违约金。8.2乙方违约（1）按照违约金的比例支付违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：未支付费用或损失金额的（请填写比例）倍。赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房屋的具体位置、面积、装修情况等。（2）租金金额、押金金额等财务信息。（3）本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的（请填写保密期限）。9.3保密履行方式（1）双方均应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式将保密内容用于与合同无关的事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免和无法克服的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方为个人用户，不得将本合同项下的权利和义务转让给其他个人或单位。（2）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等情况，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）本合同签订后，甲方保留对房屋的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行维修、保养或处理突发事件的权利。（2）在租赁期间，若房屋涉及法律纠纷，甲方保留采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式作出变更，该变更作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证房屋符合租赁要求，乙方应按时支付租金。（2）双方应按照本合同约定，共同处理租赁期间发生的各类事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁事宜的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同条款可根据实际情况进行增减，但不得影响双方的合法权益。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件：1.房屋租赁清单2.甲方房屋产权证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.甲方房屋产权证明3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未能按照合同约定提供房屋。b.提供的房屋不符合约定标准。c.未按照合同约定退还押金。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.损坏房屋及附属设施。c.违反合同约定的使用规定。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免和无法克服的情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.押金：指乙方在签订合同时，向甲方支付的用于保证履行合同义务的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金和支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：由损坏方承担维修费用，若无法确定责任方，双方协商解决。4.问题：合同履行过程中的其他争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.问题：房屋租赁期间，政策法规发生变化。解决办法：双方应按照最新政策法规调整合同内容，确保合同的合法性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责对乙方支付的押金进行管理，确保押金的安全。第三方应按照甲方的要求，在租赁期满或合同终止时，将押金无息退还给乙方。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以便对押金进行管理。第三方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将押金退还至指定账户。7.第三方义务：第三方应确保押金的安全，不得挪用或侵占。第三方应按照甲方的要求，定期向甲方报告押金的管理情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态。乙方有权要求甲方在合同终止时，按照约定退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受房屋租赁期间的水电费优惠政策。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在合同约定的期限内提供房屋，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，确保房屋的安全和整洁。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房屋租赁押金管理服务合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同签订时间及地点第二章房屋租赁基本条款2.1房屋租赁用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金金额及退还条件2.5房屋交付及验收第三章押金管理规则3.1押金收取方式3.2押金账户设立3.3押金使用范围3.4押金退还流程3.5押金退还时间第四章押金使用及扣除4.1押金使用审批程序4.2押金扣除原因及标准4.3押金扣除通知4.4押金扣除记录第五章押金争议解决5.1押金争议处理方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用5.4争议解决机构第六章房屋租赁其他条款6.1房屋使用限制6.2房屋维修责任6.3房屋保险6.4房屋租赁合同变更6.5房屋租赁合同解除第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付7.4违约金争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同履行及变更9.1合同履行方式9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更生效时间第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二10.3其他相关附件第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决期限第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系电话：出租方地址：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系电话：承租方地址：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：1.4合同签订时间及地点签订时间：签订地点：第二章房屋租赁基本条款2.1房屋租赁用途房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日支付。2.4押金金额及退还条件押金金额为____元，在合同签订时一次性支付。在合同终止且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。2.5房屋交付及验收出租方应于合同签订之日起____日内将房屋交付承租方使用。承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。第三章押金管理规则3.1押金收取方式押金通过银行转账方式收取，具体账户信息见附件。3.2押金账户设立押金设立专户，仅用于押金的管理和退还。3.3押金使用范围押金用于房屋租赁期间的维修、损坏赔偿等费用。3.4押金退还流程合同终止后，承租方应将房屋恢复原状，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。3.5押金退还时间押金退还时间为每月____日。第四章押金使用及扣除4.1押金使用审批程序押金使用需经出租方同意，并办理相关手续。4.2押金扣除原因及标准押金扣除原因包括房屋损坏、欠费等，扣除标准根据实际情况确定。4.3押金扣除通知扣除押金前，出租方应提前____日通知承租方。4.4押金扣除记录扣除押金时，出租方应提供扣除原因及扣除金额的详细记录。第五章押金争议解决5.1押金争议处理方式押金争议应通过协商解决，协商不成可提交仲裁机构或人民法院。5.2争议解决期限押金争议应在收到争议通知之日起____日内解决。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.4争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。第六章房屋租赁其他条款6.1房屋使用限制房屋仅限承租方及家庭成员居住，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维修责任房屋租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.3房屋保险房屋租赁期间，出租方应购买房屋保险，并确保保险覆盖范围满足租赁需求。6.4房屋租赁合同变更房屋租赁合同如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.5房屋租赁合同解除房屋租赁合同解除需符合法定条件，并提前____日书面通知对方。第七章违约责任7.1出租方违约责任出租方未按合同约定交付房屋或提供相关服务的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或违反使用规定的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.3违约金计算及支付违约金按合同约定比例计算，于违约事实发生后____日内支付。7.4违约金争议解决违约金争议可通过协商或提交仲裁机构、人民法院解决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方原因导致合同解除8.1.3承租方原因导致合同解除8.1.4因不可抗力导致合同解除8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2房屋被征收或拆迁8.2.3双方约定终止条件成就8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知8.3.2移交房屋及物品8.3.3结清费用8.4合同解除与终止后的处理8.4.1房屋及物品的返还8.4.2费用的结算8.4.3争议解决第九章合同履行及变更9.1合同履行方式9.1.1租金支付9.1.2押金管理9.1.3房屋使用9.2合同变更程序9.2.1协商一致9.2.2书面形式9.2.3生效日期9.3合同变更内容9.3.1租金调整9.3.2租赁期限变更9.3.3其他条款变更9.4合同变更生效时间9.4.1自变更协议签订之日起生效第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.1.1房屋租赁合同副本10.1.2房屋租赁押金收据10.2房屋租赁合同附件二10.2.1房屋验收清单10.2.2其他相关文件第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用11.3.2诉讼费用11.4争议解决期限11.4.1仲裁期限11.4.2诉讼期限第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整12.1.3合同合法有效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3其他法定终止情形12.3合同生效日期12.3.1签字盖章日期12.4合同终止日期12.4.1租赁期限届满日期12.4.2合同解除或终止日期第十三章合同签署13.1合同签署人13.1.1出租方签署人13.1.2承租方签署人13.2合同签署日期13.2.1签署日期13.3合同签署地点13.3.1签署地点第十四章其他14.1合同附件14.1.1房屋租赁合同附件14.1.2其他相关附件14.2合同未尽事宜14.2.1如有未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任1.1.1出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修责任。1.1.2出租方应在租赁期间内对房屋进行定期检查，确保房屋安全及使用功能。1.2租金调整权1.2.1在租赁期限内，如市场租金上涨，出租方有权根据市场情况调整租金，但需提前____日通知承租方。1.2.2租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。1.3房屋转租权1.3.1出租方有权在租赁期间将房屋转租给第三方，但需提前____日通知承租方。1.3.2转租后的租金、押金及租赁期限等条款，需经承租方同意。1.4房屋使用限制1.4.1出租方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于限制房屋用途、禁止噪音扰民等。1.4.2出租方有权对承租方及房屋使用情况进行监督，确保房屋安全及合法使用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性2.1.1承租方有权与出租方协商，在租赁期间调整租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.1.2租金支付调整需提前____日通知出租方，并经出租方同意。2.2房屋装修权2.2.1承租方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前____日通知出租方，并保证装修不影响房屋结构及安全。2.2.2装修费用由承租方承担，合同终止时，装修物归出租方所有。2.3房屋使用限制解除2.3.1承租方有权要求出租方解除对房屋使用的限制，如噪音扰民、禁止宠物等。2.3.2出租方应在____日内对解除限制的要求进行答复。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由出租方承担，但需在合同中明确中介费用的具体金额。3.1.2中介费用支付方式为租赁合同签订时一次性支付。3.2中介职责3.2.1中介机构应协助出租方和承租方签订租赁合同，并确保合同内容合法、完整。3.2.2中介机构应监督租赁合同的履行，确保双方权益得到保障。3.3中介争议解决3.3.1中介机构与出租方或承租方之间产生的争议，应通过协商解决。3.3.2协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。3.4中介保密义务3.4.1中介机构对在服务过程中了解的出租方和承租方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。3.4.2中介机构未经出租方和承租方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同副本2.房屋租赁合同附件二：房屋验收清单3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁合同附件：其他相关文件，如身份证、户口本、房产证等二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋或提供相关服务。房屋存在安全隐患或重大损坏未及时修复。违反合同约定调整租金。无正当理由解除合同。2.承租方违约行为：未按约定支付租金或押金。损坏房屋或附属设施未赔偿。违反合同约定使用房屋。未经出租方同意转租房屋。3.违约行为认定：双方协商一致，确认违约行为的存在。根据合同条款和相关法律法规，判断违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定代表人：公司、企业或其他组织依法代表该单位行使职权的人。3.房屋租赁合同：出租人与承租人之间订立的关于房屋租赁的协议。4.押金：为保证合同履行，由一方支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间交付房屋。解决办法：承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿损失。2.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方有权要求承租方支付欠款，并可能采取法律手段。3.问题：房屋损坏，出租方未及时修复。解决办法：承租方有权要求出租方修复，或自行修复并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.房屋转租。3.房屋中介服务。4.房屋押金管理。全文完。2025年度个人房屋租赁押金管理服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度个人房屋租赁押金管理事宜达成一致，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁押金管理过程中的权利义务，确保押金的安全、合理使用，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.押金：指甲方为保障乙方租赁房屋期间的权益，要求乙方在签订本合同时支付的保证金。2.押金管理：指甲方对乙方支付的押金进行收取、保管、退还等管理活动。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的建筑物及附属设施。2.租赁：指乙方在甲方同意的情况下，支付租金，使用甲方房屋的行为。3.押金退还：指乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方按照本合同约定将押金全额退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在签订本合同时支付押金。2.甲方有权在乙方违约的情况下，扣除押金中的相应部分。3.甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照本合同约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在签订本合同时向甲方支付押金。2.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照本合同约定退还押金。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金。2.甲方在租赁期满或提前解除合同时，按照本合同约定退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满或提前解除合同时，双方应进行押金退还手续。2.乙方违约，甲方有权扣除押金中的相应部分。6.4终止后果：1.租赁期满或提前解除合同时，甲方应按照本合同约定退还押金。2.乙方违约，甲方有权扣除押金中的相应部分，剩余部分退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.押金：乙方根据本合同约定，在签订合同时一次性支付给甲方的保证金。2.管理费：甲方为提供押金管理服务，向乙方收取的合理费用。3.其他费用：根据双方约定，在租赁期间可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付押金。2.管理费支付时间：乙方应在租赁期间，按照约定的支付周期支付管理费。3.其他费用支付时间：根据双方约定的具体时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付的押金和管理费不得抵扣租金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时进行相应的财务处理。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照本合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的1%。2.甲方未按照本合同约定提供押金管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为管理费总额的1%。8.2乙方违约：1.乙方未按照本合同约定支付押金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金应按照约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让租赁房屋。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得转让押金管理服务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的拥有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对押金的处置权，在租赁期满或解除合同时，乙方有权要求退还押金。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，扣除押金中相应部分的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和租赁关系的稳定。2.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行通知义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方就2025年度个人房屋租赁押金管理事宜达成的完整协议，具有独立性，不以其他协议或文件的存在为条件。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：________