2025年度仓储物流中心停车位租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流中心停车位租赁管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1停车位位置3.2停车位面积3.3停车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“仓储物流中心”指位于[具体地址]的仓储物流设施。1.1.2“停车位”指仓储物流中心内用于停放车辆的指定位置。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物信息3.1停车位位置3.1.1停车位位于仓储物流中心[具体位置]。3.1.2停车位编号为[停车位编号]。3.2停车位面积3.2.1停车位面积为[停车位面积]平方米。3.3停车位类型3.3.1停车位为[停车位类型]，包括但不限于：平面停车位、立体停车位等。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为[租赁终止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款时间5.3.1付款时间为每月[具体日期]。6.租赁费用6.1水电费6.1.1承租方负责支付停车位使用期间产生的所有水电费用。6.2物业管理费6.2.1承租方应按照仓储物流中心物业管理规定，支付物业管理费用。6.3其他费用6.3.1本合同约定的其他费用，包括但不限于：税费、维修费用等，由双方另行协商确定。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责停车位的基本维护，包括但不限于：公共区域的清洁、照明设施的维修等。8.1.2承租方负责停车位内的设备维护，如：停车位地面、栏杆、标识牌等。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对停车位进行清洁和保养，保持停车位整洁、完好。8.2.2出现停车位损坏或需要维修时，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。9.1.2承租方使用停车位违反本合同约定。9.1.3承租方损坏停车位或未按规定进行保养。9.2违约责任9.2.1出现违约情形，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。9.2.2因承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]。10.2争议解决机构10.2.1[具体争议解决机构名称]，地址：[具体地址]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前[具体时间]以书面形式通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事项。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。12.2.2未经双方书面同意的任何变更，均无效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3保密条款13.3.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1附件一详细列明了租赁停车位的基本信息，包括位置、面积、类型等。14.2附件二：租赁合同附件14.2.1附件二包括但不限于：租金支付明细、物业管理规定、其他费用明细等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署补充协议。3.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身过错导致的损失，责任限额为[具体金额]元。4.1.2第三方因未尽到专业义务导致的损失，责任限额为[具体金额]元。4.1.3第三方因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据补充协议的规定，获得甲乙双方提供的必要信息，并有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照补充协议的规定，履行相应的义务，包括但不限于：6.1.1提供专业意见或服务；6.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督；6.1.3在必要时，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由补充协议约定。7.2第三方与出租方、承租方的关系：7.2.1第三方与出租方、承租方均为独立的合同主体，第三方不承担出租方、承租方之间的合同责任。7.2.2第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系由补充协议约定。8.第三方介入后的额外条款8.1.1第三方介入后的费用承担：8.1.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分摊。8.1.1.2如有第三方费用超出本合同约定的责任限额，超出部分由责任方承担。8.1.2第三方介入后的合同履行：8.1.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.1.2.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，并提出改进建议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]，按照补充协议约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行。13.第三方介入后的补充条款13.1本补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以本补充条款为准。14.第三方介入后的生效14.1本补充条款自甲乙双方和第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括停车位的位置、面积、类型、编号等信息。说明：本清单作为租赁物的基本描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括租金支付明细、物业管理规定、其他费用明细等。说明：本附件作为合同补充，用于明确租赁过程中的各项费用和规定。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方的定义、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同补充，用于规范第三方介入后的合同履行。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字等。说明：本协议作为合同补充，用于记录合同变更的正式文件。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字等。说明：本协议作为合同补充，用于记录合同解除的正式文件。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、双方签字等。说明：本协议作为合同补充，用于记录合同终止的正式文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构等。说明：本协议作为合同补充，用于规范争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：承租方未按约定时间支付租金。违约使用停车位：承租方未按约定用途使用停车位。违约维护保养：承租方未按约定对停车位进行维护保养。违约提供虚假信息：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。违约解除合同：未经对方同意单方面解除合同。2.责任认定标准：违约支付租金：承租方应支付违约金，违约金按未支付租金的[具体比例]计算。违约使用停车位：承租方应承担因违规使用导致的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约维护保养：承租方应承担因未维护保养导致的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。违约解除合同：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按未支付租金的10%计算。示例二：承租方违规使用停车位，导致停车位损坏，应赔偿出租方维修费用。示例三：出租方提供虚假信息，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度仓储物流中心停车位租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确2025年度仓储物流中心停车位租赁事宜，确保双方权益得到充分保障，促进仓储物流中心运营的有序进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及仓储物流中心实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语：1）仓储物流中心：指甲方拥有并运营的仓储物流中心，包括但不限于仓库、库房、场地等设施；2）停车位：指仓储物流中心内用于停放车辆的空余区域；3）租赁：指乙方在支付相应费用后，取得停车位使用权的行为。3.2关键词解释：1）合同期限：指本合同约定乙方租赁停车位的时间段；2）租赁费用：指乙方根据本合同约定，支付甲方使用停车位的费用；3）物业服务：指甲方对仓储物流中心及其设施提供的各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；2）甲方有义务向乙方提供符合约定条件的停车位；3）甲方有义务维护仓储物流中心的安全和秩序；4）甲方有义务在合同期限内，按照约定提供服务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在合同期限内，使用甲方提供的停车位；2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用；3）乙方有义务遵守仓储物流中心的相关管理规定；4）乙方有义务爱护甲方提供的设施设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的停车位位于甲方仓储物流中心内。5.3合同履行方式：乙方应在合同期限内，按照约定支付租赁费用，甲方负责提供物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）合同期满，乙方不再续租；2）合同期限内，双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同期满或提前解除时，乙方应向甲方提前通知；2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将停车位交还甲方；2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）租赁费用：乙方根据本合同约定的停车位面积、租赁期限等因素，支付给甲方的租金；2）物业服务费：乙方根据甲方提供的物业服务内容和标准，支付给甲方的服务费用；3）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租赁费用和物业服务费，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1）租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金；2）物业服务费：乙方应在每个物业服务周期开始前支付当期费用；3）其他费用：按合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1）乙方应在约定的支付时间内足额支付各项费用；2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取必要的法律措施，包括但不限于暂停或终止乙方使用停车位。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；2）甲方未按合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的一倍。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定支付租赁费用或物业服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并在实际损失的基础上，承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1）仓储物流中心的运营信息；2）本合同的内容及双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、动乱、政府征收、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；2）根据法律法规或政策规定不得转让的；3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对仓储物流中心的整体运营管理权；2）甲方保留对停车位租赁的最终决定权；3）甲方保留对合同条款的修改和解释权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时的权利，包括但不限于解除合同、追讨租金、要求赔偿等；2）甲方保留在不可抗力事件发生时的权利，包括但不限于暂停服务、终止合同等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何修改或补充均应以书面形式进行；2）任何修改或补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1）修改或补充与本合同具有同等法律效力；2）修改或补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，确保仓储物流中心运营的顺畅；2）乙方应配合甲方进行车位管理、维护等工作。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论和解决运营中的问题；2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于停车位租赁的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流中心车位分布图2.停车位租赁费用明细表3.物业服务内容和标准说明4.不可抗力事件认定标准5.争议解决相关文件模板6.保密信息清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供停车位的，视为违约；未按合同约定提供物业服务的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用或物业服务费的，视为违约；违反合同约定，造成甲方损失的，视为违约。违约行为的认定由双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.物业服务：指甲方对仓储物流中心及其设施提供的各项服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，并给予合理的宽限期。若乙方在宽限期内仍未支付，甲方可采取法律措施追讨。2.问题：停车位出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。若维修费用超出乙方责任范围，由甲方承担。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或解除合同。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，共同明确合同条款的具体含义，必要时可咨询专业法律人士。5.问题：物业服务不到位。解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应在合理时间内进行整改。若整改不到位，乙方有权要求赔偿。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方为（第三方全称），地址：（第三方详细地址），联系人：（第三方联系人姓名），联系电话：（第三方联系电话）。2.第三方责任：第三方负责对仓储物流中心的运营进行监督管理，确保甲方和乙方的权益得到保障。3.第三方权利：第三方有权对仓储物流中心的运营情况进行检查，并提出改进建议；第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和处罚。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、公平地履行监督管理职责；第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的停车位；乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保停车位的正常使用；乙方有权在合同期限内，要求甲方对停车位进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用停车位期间，不受其他第三方干扰；甲方应保证乙方在使用停车位期间，享有优先权，包括但不限于优先租赁、优先续租等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供停车位的，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变停车位的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据仓储物流中心的运营情况，对停车位租赁价格进行调整；2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用；甲方享有对停车位的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自改变停车位的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度仓储物流中心停车位租赁管理协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁标的2.1停车位位置及数量2.2停车位使用性质2.3停车位设施及条件三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务七、租赁期间管理7.1停车场管理规则7.2停车场安全责任7.3停车场设施维护八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议解释十二、协议签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位十三、协议附件13.1停车位租赁合同13.2停车场管理规则13.3其他相关文件十四、协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管14.3协议副本合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度仓储物流中心停车位租赁管理协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4协议目的：明确双方在2025年度仓储物流中心停车位租赁管理中的权利义务，确保双方权益。二、租赁标的2.1停车位位置及数量：位于仓储物流中心____区，共计____个停车位。2.2停车位使用性质：仅供车辆停放，不得用于其他用途。2.3停车位设施及条件：停车位具备基本照明、排水设施，地面平整，符合车辆停放要求。三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元，共计____元。4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。五、租赁费用5.1水电费：租赁方自行承担停车位使用过程中的水电费用。5.2物业管理费：租赁方应按照仓储物流中心物业管理规定支付物业管理费。5.3其他相关费用：租赁方应承担因停车位使用而产生的其他相关费用。六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利：6.1.1按照协议约定使用停车位。6.1.2要求出租方提供停车位相关设施和服务。6.1.3在租赁期间，租赁方有权要求出租方对停车位进行必要的维修和保养。6.2租赁方义务：6.2.1按时支付租金和相关费用。6.2.2不得擅自改变停车位用途。6.2.3不得损坏停车位及配套设施。6.3出租方权利：6.3.1收取租金和相关费用。6.3.2对停车位进行必要的维修和保养。6.4出租方义务：6.4.1保证停车位符合租赁条件。6.4.2对停车位进行必要的维护和管理。6.4.3提供停车位相关设施和服务。七、租赁期间管理7.1停车场管理规则：7.1.1租赁方应遵守仓储物流中心停车场的各项管理规定。7.1.2不得在停车位上堆放物品，不得占用消防通道。7.1.3不得在停车位内进行任何违法活动。7.2停车场安全责任：7.2.1出租方负责停车场的整体安全，包括消防、防盗等。7.2.2租赁方应遵守安全规定，确保自身及他人安全。7.3停车场设施维护：7.3.1出租方负责停车场的设施维护，确保设施正常运行。7.3.2租赁方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。8.1.2若租赁方擅自改变停车位用途，出租方有权解除协议并要求赔偿损失。8.1.3若租赁方损坏停车位或设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任：8.2.1若出租方未按约定提供停车位或设施，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2若出租方未按约定进行设施维护，导致租赁方无法正常使用停车位，应承担相应责任。8.3第三方违约责任：8.3.1若因第三方原因导致停车位无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。十、协议生效及终止10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件：10.2.1租赁期满，双方无续租意向。10.2.2双方协商一致解除协议。10.2.3出现协议约定的违约情形，被违约方有权解除协议。10.3协议解除：协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。11.2协议附件：本协议附件包括但不限于停车位租赁合同、停车场管理规则等。11.3协议解释：本协议以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、协议签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署人：12.2.1出租方代表签字：12.2.2租赁方代表签字：12.3签署单位：12.3.1出租方单位盖章：12.3.2租赁方单位盖章：十三、协议附件13.1停车位租赁合同13.2停车场管理规则13.3其他相关文件十四、协议份数及保管14.1协议份数：一式____份，双方各执____份。14.2协议保管：双方应妥善保管协议及附件，确保其完整性和有效性。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方作为仓储物流中心的运营管理方，对停车位租赁拥有最终决定权。1.1.2甲方有权制定停车场的使用规则和管理制度，并要求乙方遵守。1.2租金调整权1.2.1在租赁期间，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。1.2.2甲方调整租金需提前____个月通知乙方，乙方有权在收到通知后____个工作日内提出异议。1.3甲方维修责任1.3.1甲方负责停车场的整体维护和修缮工作，确保停车位的正常使用。1.3.2甲方在维修过程中应尽量减少对乙方正常使用停车位的干扰。1.4甲方责任承担1.4.1甲方对停车场的安全管理负责，如因甲方管理不善导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。1.4.2甲方应定期对停车场进行安全检查，确保停车位的消防、防盗等设施齐全有效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权2.1.1乙方有权在甲方提供的停车位中自行选择合适的停车位。2.1.2乙方在租赁期间如需更换停车位，经甲方同意后可进行更换。2.2乙方优先权2.2.1在租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应在租赁期满前____个月通知乙方续租事宜。2.2.2乙方续租时，如甲方未提出调整租金要求，原租金及条款继续有效。2.3乙方维修权2.3.1乙方在租赁期间对停车位进行合法改造或维修，需经甲方同意。2.3.2乙方承担因改造或维修产生的所有费用。2.4乙方责任承担2.4.1乙方应对自己的车辆安全负责，如因乙方原因导致车辆受损，乙方应承担相应责任。2.4.2乙方在租赁期间不得擅自改变停车位用途，否则甲方有权解除协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1第三方中介机构提供的服务费用由甲方承担。3.1.2甲方应提前支付中介服务费用，并在协议中明确费用标准和支付方式。3.2中介责任3.2.1第三方中介机构应按照双方要求，协助完成协议签订和履行过程中的各项工作。3.2.2中介机构在提供服务过程中应遵守法律法规，不得泄露双方商业秘密。3.3中介费用争议3.3.1如中介服务费用产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3.2诉讼过程中，中介服务费用暂由败诉方承担。3.4中介协议终止3.4.1本协议签订后，如因任何原因导致中介协议终止，双方应友好协商解决后续事宜。3.4.2中介协议终止后，中介机构不再承担本协议项下的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位租赁合同2.停车场管理规则3.第三方中介服务协议（如有）4.相关法律法规文件5.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变停车位用途。1.3租赁方损坏停车位或设施。1.4出租方未按约定提供停车位或设施。1.5出租方未按约定进行设施维护。1.6第三方中介机构未履行中介服务协议。2.违约行为认定：2.1出现违约行为时，一方应及时通知另一方。2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可按照协议约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.协议附件：指协议中明确列出的、作为协议组成部分的文件。3.诉讼程序：指人民法院处理案件的具体步骤和方法。4.违约责任：指一方当事人违反协议约定，应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对租金调整有异议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：停车位设施损坏，租赁方要求赔偿。解决办法：租赁方提供证据，出租方根据实际情况赔偿损失。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向中介机构所在地的消费者协会投诉。五、所有应用场景：1.仓储物流中心停车位租赁。2.停车场管理服务。3.第三方中介机构提供服务。4.违约责任追究。5.争议解决。全文完。2025年度仓储物流中心停车位租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，仓储物流行业得到了迅速崛起。为满足仓储物流企业对停车位的实际需求，甲方决定将仓储物流中心停车位出租给乙方，以实现资源共享和经济效益的最大化。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在仓储物流中心停车位租赁过程中的权利、义务、责任和终止条件，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储物流中心：指甲方拥有的具备仓储、物流功能的综合性场所。（2）停车位：指仓储物流中心内为车辆停放而划定的区域。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁停车位的有效期限。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）违约金：指乙方违反本协议约定所应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用停车位的实际情况进行监督检查。（3）甲方有义务保证停车位的正常使用，确保乙方在租赁期间享有停车位的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定租赁停车位。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并保证支付方式合法、及时。（3）乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体租赁期限以双方协商一致为准。5.2合同履行地点：仓储物流中心停车位。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供停车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签本协议。（2）乙方违反本协议约定，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后15日内纠正。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理停车位移交手续。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据停车位的具体位置和面积，按照双方约定的租金标准计算。（2）物业管理费：乙方需按照仓储物流中心的物业管理规定，支付相应的物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等，具体费用标准以甲方公示为准。7.2支付方式乙方支付租金及费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间乙方应于每月的____日（具体日期）前，将当月的租金及费用支付至甲方指定账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。7.4支付章件乙方支付租金及费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金及费用。（2）支付给乙方相当于租金及费用一定比例的违约金。8.2乙方违约（1）补足未支付的租金及费用。（2）支付给甲方相当于未支付费用一定比例的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况在协议中另行约定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动、封锁、禁运等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的调解机构或仲裁机构进行调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的。（2）涉及商业秘密的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储物流中心整体规划、设计、建设、运营等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车位的调整权，包括但不限于停车位数量的增减、位置变动等。（2）甲方保留对仓储物流中心物业管理规则的制定和修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方以书面形式达成一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护仓储物流中心的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）及时通知对方有关仓储物流中心运营的重要信息。（3）共同遵守国家法律法规和仓储物流行业规范。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流中心停车位租赁的全部协议，并具有独立性。本协议的任何部分均不应被视为对其他