2025年度体育场馆运营管理承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆运营管理承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度体育场馆运营管理承包的相关事宜，确保体育场馆的正常运营，提高场馆的使用效率，满足社会公众的体育需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指为举办各类体育比赛、训练、健身等活动而建设的室内外场所。2.运营管理：指对体育场馆的日常管理、维护、运营及服务等工作。3.承包：指乙方根据甲方要求，对体育场馆进行运营管理，并承担相应责任。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方运营管理的体育场馆所有权人。2.乙方：指接受甲方委托，负责体育场馆运营管理的承包方。3.合同期限：指本合同约定的体育场馆运营管理期限。4.运营费用：指乙方在运营管理过程中产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对体育场馆进行运营管理。2.甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督，并提出改进意见。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付运营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据合同约定，对体育场馆进行运营管理。2.乙方应确保体育场馆的正常运营，提高场馆的使用效率。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供运营管理报告。4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的体育场馆运营管理地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.场馆的日常维护与管理；2.场馆的设施设备维护与管理；3.场馆的安保工作；4.场馆的卫生清洁工作；5.场馆的票务销售与管理工作；6.场馆的赛事组织与管理工作；7.其他与体育场馆运营管理相关的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方或乙方提前终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将体育场馆恢复至合同签订前的状态；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付已发生的运营费用；3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：1.运营管理费：根据双方协商，乙方在合同期限内对体育场馆进行运营管理所发生的费用。2.设备维护费：乙方负责体育场馆内所有设备的日常维护、保养及更换所发生的费用。3.人工费用：包括乙方派遣至体育场馆工作的员工工资、福利及社会保险等。4.税费及其他费用：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费及其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.甲方应在每月的指定日期前，将当月应支付的费用汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.运营管理费：甲方应在每月的指定日期前支付当月运营管理费。2.设备维护费：甲方应在设备维护完成后，根据实际发生费用支付给乙方。3.人工费用：甲方应在每月的指定日期前支付乙方派遣员工的工资。4.税费及其他费用：甲方应在相关税费及费用发生后的指定日期前支付给乙方。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。2.乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常运营体育场馆的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行运营管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.乙方违反合同约定，造成体育场馆设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。2.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的体育场馆运营相关资料；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可提交相关调解机构进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因故无法履行合同；2.甲方或乙方被依法吊销营业执照或被撤销；3.甲方或乙方被依法宣告破产。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆所有权及使用权的不受限制的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自变更体育场馆的用途或结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对体育场馆进行临时调整的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将运营管理权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的内容，应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。2.任何修改或补充的内容，均不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就体育场馆的运营管理事项进行充分沟通，确保信息畅通。2.双方应共同解决运营管理过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等形式进行协作与配合。2.双方应相互尊重，遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆运营管理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆设施设备清单4.人力资源配置计划5.运营管理方案6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定标准为逾期未支付且未提供合理理由。违反合同约定，导致乙方无法正常运营体育场馆，认定标准为甲方行为直接导致场馆运营中断。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行运营管理职责，认定标准为未达到合同约定的运营管理标准。违反合同约定，造成体育场馆设施设备损坏，认定标准为乙方行为直接导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.体育法：调整体育活动中产生的各种法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的损失，应依法或合同约定进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：体育场馆设施设备维护不及时。解决办法：建立定期检查和维护制度，确保设施设备处于良好状态。2.问题：乙方人员管理不善，导致服务质量下降。解决办法：加强乙方人员培训，提高服务意识，建立服务质量考核机制。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现重大安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并依法追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供体育场馆运营所需的辅助服务，如场地租赁、赛事组织等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其提供服务。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的运营资金支持。乙方有权要求甲方提供体育场馆的运营策略和规划。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的运营管理费用。乙方有权获得体育场馆运营产生的合理利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故减少运营资金支持。甲方不得干预乙方的正常运营管理活动。甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保其符合合同约定。甲方有权要求乙方提供运营报告，了解场馆运营情况。2.甲方利益条款：甲方有权获得体育场馆运营产生的收益。甲方有权根据场馆运营情况，调整运营管理策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更场馆运营管理策略。乙方不得将运营管理权转让给第三方。乙方违反上述条款，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度体育场馆运营管理承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息1.6合同背景和目的第二章体育场馆概述2.1场馆位置及面积2.2场馆设施及设备2.3场馆使用范围2.4场馆安全标准第三章承包方义务3.1运营管理职责3.2场馆维护保养3.3场馆安全管理3.4服务质量保证3.5场馆设施更新改造第四章运营管理目标4.1运营收入目标4.2用户满意度目标4.3场馆利用率目标4.4社会效益目标第五章运营管理费用5.1场馆运营成本5.2人员工资及福利5.3设备维护及更新费用5.4其他运营费用第六章收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配方式第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同附件10.1场馆设施清单10.2运营管理方案10.3人员配置表10.4其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期第十二章合同附件12.1合同附件一：场馆设施清单12.2合同附件二：运营管理方案12.3合同附件三：人员配置表12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决14.4合同保密条款合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度体育场馆运营管理承包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同期限：自_______至_______1.5合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______1.6合同背景和目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对体育场馆进行运营管理的权利义务，确保场馆高效、安全、有序地运行，提升场馆运营效益。第二章体育场馆概述2.1场馆位置及面积：_______2.2场馆设施及设备：_______2.3场馆使用范围：_______2.4场馆安全标准：_______第三章承包方义务3.1运营管理职责：3.1.1制定并执行场馆运营管理方案；3.1.2确保场馆设施的正常使用和维护；3.1.3保障场馆的安全运行；3.1.4提供优质的客户服务。3.2场馆维护保养：3.2.1定期对场馆设施进行检查、维修和保养；3.2.2确保场馆设施符合安全标准和运行要求。3.3场馆安全管理：3.3.1制定并实施场馆安全管理制度；3.3.2定期进行安全培训和演练；3.3.3及时处理安全事故。3.4服务质量保证：3.4.1设立客户服务，及时响应客户需求；3.4.2定期进行客户满意度调查，持续改进服务质量。3.5场馆设施更新改造：3.5.1根据场馆运营需要，提出设施更新改造建议；3.5.2配合甲方进行设施更新改造工作。第四章运营管理目标4.1运营收入目标：_______4.2用户满意度目标：_______4.3场馆利用率目标：_______4.4社会效益目标：_______第五章运营管理费用5.1场馆运营成本：_______5.2人员工资及福利：_______5.3设备维护及更新费用：_______5.4其他运营费用：_______第六章收益分配6.1收益计算方法：_______6.2收益分配比例：_______6.3收益分配时间：_______6.4收益分配方式：_______第七章违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未履行运营管理职责，导致场馆运营受损的，应承担相应责任；7.1.2未按时完成场馆维护保养，造成设施损坏的，应负责修复并赔偿损失；7.1.3未履行安全管理职责，导致安全事故发生的，应承担相应责任。7.2甲方违约责任：7.2.1未按时支付承包费用，应承担违约责任；7.2.2未按合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应责任。7.3违约赔偿标准：_______7.4违约纠纷解决方式：7.4.1双方协商解决；7.4.2依法向仲裁机构申请仲裁；7.4.3依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违约；8.1.2乙方有正当理由解除合同，如甲方严重违约；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同目的实现或无法实现。8.3合同解除或终止程序：8.3.1提前_______日书面通知对方；8.3.2双方就合同解除或终止事宜进行协商；8.3.3按照法律规定和合同约定办理相关手续。8.4合同解除或终止后的处理：8.4.1乙方应将场馆设施、设备完好无损地移交给甲方；8.4.2双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、资产移交等；8.4.3任何一方违反前款规定，应承担相应责任。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方协商确定的仲裁机构；9.2.2法定仲裁机构。9.3争议解决期限：9.3.1自争议发生之日起_______日内；9.3.2仲裁机构规定的仲裁期限。9.4争议解决费用：9.4.1双方各自承担；9.4.2仲裁机构规定的收费标准。第十章合同附件10.1场馆设施清单10.2运营管理方案10.3人员配置表10.4其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式修改；11.2.3签字盖章确认。11.3合同修改生效日期：11.3.1双方协商确定的日期；11.3.2合同约定或法律规定。第十二章合同附件12.1合同附件一：场馆设施清单12.2合同附件二：运营管理方案12.3合同附件三：人员配置表12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式：13.1.1双方签字盖章；13.1.2按照法律规定和合同约定完成其他签署手续。13.2合同签署日期：13.2.1合同正式签署日期；13.2.2合同生效日期。13.3合同签署地点：13.3.1合同签署地点；13.3.2合同履行地点。第十四章其他约定14.1合同解释：14.1.1本合同以中文文本为准；14.1.2合同条款如有歧义，按有利于合同订立方的原则解释。14.2合同适用法律：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2本合同争议解决方式适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决：14.3.1双方应本着友好合作的原则，共同解决合同争议；14.3.2如协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同保密条款：14.4.1双方对本合同内容负有保密义务；14.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。甲方（委托方）签字：_____________乙方（承包方）签字：_____________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆运营决策权甲方法定代表或指定代理人拥有场馆运营的最终决策权，包括但不限于场馆开放时间、价格调整、特殊活动安排等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、查阅运营报表等。1.3甲方培训权甲方有权对乙方员工进行专业培训，确保员工具备必要的运营管理知识和技能。1.4甲方宣传推广权甲方拥有场馆的宣传推广权，包括但不限于广告投放、媒体合作、社交媒体运营等。1.5甲方优先购买权在场馆运营过程中，如乙方出售场馆或部分设施，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，享有场馆的自主经营权，包括但不限于场馆设施的使用、维护和更新。2.2乙方利润分配权乙方有权根据合同约定，享有场馆运营的利润分配。2.3乙方人员安排权乙方有权根据场馆运营需要，自行招聘、解聘和安排员工。2.4乙方设施更新权乙方有权根据场馆运营发展需要，提出设施更新改造方案，并经甲方同意后实施。2.5乙方市场推广权乙方有权根据场馆定位和市场需求，制定市场推广策略，并负责执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在合同履行过程中，负责监督双方履行合同义务，协调解决争议，提供咨询服务。3.2中介机构费用中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密义务中介机构对合同内容和双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成双方损失的，应承担相应责任。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。3.7中介机构合同解除如中介机构违反合同约定，双方可协商解除中介机构合同，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.运营管理方案3.人员配置表4.甲方授权委托书（如有）5.乙方营业执照副本（如有）6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供场馆设施维护保养服务；乙方未按合同约定进行场馆安全管理；乙方未按合同约定提供服务质量；甲方未按合同约定支付承包费用；甲方未按合同约定提供必要的支持和协助；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：由双方协商认定；如协商不成，由中介机构或仲裁机构根据合同约定和事实认定；依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成场馆设施维护保养。解决办法：甲方可要求乙方限期整改，如整改不力，可按合同约定追究乙方责任。2.问题：甲方未按时支付承包费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方履行支付义务，逾期未支付的，可按合同约定追究甲方责任。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.体育场馆运营管理。2.场馆设施维护保养。3.场馆安全管理。4.场馆服务质量保障。5.运营管理费用及收益分配。6.违约责任及争议解决。全文完。2025年度体育场馆运营管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.合同标的及范围2.1运营管理标的2.2运营管理范围3.运营管理期限3.1运营管理起始日期3.2运营管理终止日期4.运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间5.运营管理责任5.1承包方责任5.2业主方责任6.运营管理权利6.1承包方权利6.2业主方权利7.运营管理义务7.1承包方义务7.2业主方义务8.运营管理服务内容8.1场馆设施维护8.2场馆安全保卫8.3场馆环境卫生8.4场馆活动组织9.运营管理绩效评估9.1评估指标9.2评估方法9.3评估结果运用10.运营管理争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.运营管理变更11.1变更条件11.2变更程序12.运营管理终止12.1终止条件12.2终止程序13.运营管理保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同履行14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同附件14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：体育管理1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整1.2业主方信息1.2.1名称：体育局1.2.2地址：省市区路号1.2.3负责人：1.2.4联系电话：138xxxx56782.合同标的及范围2.1运营管理标的2.1.1体育场馆2.1.2体育场馆附属设施2.2运营管理范围2.2.1场馆设施维护保养2.2.2场馆场地租赁管理2.2.3场馆活动组织与推广2.2.4场馆安全管理与消防3.运营管理期限3.1运营管理起始日期：2025年1月1日3.2运营管理终止日期：2029年12月31日4.运营管理费用4.1运营管理费用总额：人民币伍佰万元整4.2运营管理费用支付方式：4.2.1按季度支付4.2.2每季度支付人民币壹佰万元整4.3运营管理费用支付时间：4.3.1每季度一个工作日支付5.运营管理责任5.1承包方责任5.1.1按合同约定进行场馆运营管理5.1.2保证场馆设施安全运行5.1.3维护场馆环境卫生5.2业主方责任5.2.1提供必要的运营管理支持5.2.2配合承包方进行场馆运营管理5.2.3及时解决运营管理中的问题6.运营管理权利6.1承包方权利6.1.1按合同约定进行场馆运营管理6.1.2享有场馆运营管理收益6.1.3要求业主方提供必要支持6.2业主方权利6.2.1监督承包方运营管理情况6.2.2要求承包方及时整改问题6.2.3对场馆运营管理提出建议7.运营管理义务7.1承包方义务7.1.1按合同约定进行场馆运营管理7.1.2确保场馆设施安全运行7.1.3定期向业主方报告运营管理情况7.2业主方义务7.2.1提供场馆运营管理所需的条件7.2.2配合承包方进行场馆运营管理7.2.3在运营管理中提供必要的支持8.运营管理服务内容8.1场馆设施维护保养8.1.1定期对场馆设施进行清洁、保养8.1.2确保场馆设施处于良好运行状态8.1.3及时维修损坏的设施设备8.2场馆场地租赁管理8.2.1制定场地租赁价格及政策8.2.2接受租赁申请，进行场地分配8.2.3收取租赁费用，并开具正规发票8.3场馆活动组织与推广8.3.1根据场馆特色，策划并组织各类体育活动8.3.2通过线上线下渠道进行活动推广8.3.3确保活动安全有序进行8.4场馆安全管理与消防8.4.1制定场馆安全管理制度，确保安全措施落实8.4.2定期进行消防安全检查，消除安全隐患8.4.3对员工进行安全培训，提高安全意识9.运营管理绩效评估9.1评估指标9.1.1场馆设施完好率9.1.2场地租赁利用率9.1.3活动举办数量及质量9.1.4用户满意度9.2评估方法9.2.1定期收集相关数据9.2.2进行现场检查和用户调查9.2.3分析评估结果，提出改进措施9.3评估结果运用9.3.1将评估结果作为考核承包方的重要依据9.3.2鼓励承包方持续改进运营管理水平9.3.3对评估结果不满意的情况，双方协商解决10.运营管理争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1双方在争议发生后30日内提出解决请求10.2.2仲裁委员会在收到申请后30日内组成仲裁庭10.2.3仲裁庭在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决11.运营管理变更11.1变更条件11.1.1经双方协商一致11.1.2出现不可抗力或其他合理原因11.2变更程序11.2.1双方签订书面变更协议11.2.2协议生效后，变更内容作为合同附件12.运营管理终止12.1终止条件12.1.1运营管理期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现严重违约行为12.2终止程序12.2.1提前30日通知对方12.2.2协商确定终止后的相关事宜12.2.3结清所有未了事项13.运营管理保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密13.1.2场馆运营管理中的技术数据13.2保密期限13.2.1合同有效期内及合同终止后三年内14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2交付定金14.2合同履行14.2.1双方严格按照合同约定履行各自义务14.2.2遵守法律法规和行业规范14.3合同解除14.3.1出现合同约定的解除条件14.3.2双方协商一致解除合同14.4合同争议解决14.4.1发生争议，应通过友好协商解决14.4.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁14.5合同附件14.5.1本合同14.5.2附件一：运营管理细则14.5.3附件二：场地租赁合同范本14.6合同签署日期14.6.1双方于2024年11月1日签署本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行过程的相关主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项和范围。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商确定第三方介入事项后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为独立第三方，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.7第三方责任限额15.7.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和合同约定确定。15.7.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并在合同中予以体现。15.7.3第三方责任限额不得低于合同标的额的5%，且最高不超过人民币壹佰万元整。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。15.8.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。15.9第三方介入期限15.9.1第三方介入期限应根据第三方介入的具体内容和合同约定确定。15.9.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。15.10第三方介入终止15.10.1.1第三方未能履行其职责，经甲乙双方协商，未能达成一致意见；15.10.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；15.10.1.3出现不可抗力或其他合理原因，导致第三方无法继续履行职责。15.11第三方介入变更15.11.1第三方介入期间，如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容。15.12第三方介入争议解决15.12.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。15.12.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。15.13第三方介入保密条款15.13.1第三方应遵守合同中的保密条款，对甲乙双方在合同履行过程中获得的商业秘密和敏感信息进行保密。15.13.2保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。15.14第三方介入合同附件15.14.1本合同15.14.2附件一：第三方介入协议15.14.3附件二：第三方责任限额确认书15.15第三方介入合同签署日期15.15.1双方于2024年11月1日签署本合同及附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营管理细则详细要求：包括场馆设施维护保养标准、场地租赁政策、活动组织流程、安全管理规定等。说明：本细则为合同附件，是合同履行过程中的具体操作指南。2.附件二：场地租赁合同范本详细要求：包括租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：本范本为合同附件，用于规范场地租赁行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的细节。4.附件四：第三方责任限额确认书详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿方式等。说明：本确认书为合同附件，用于确定第三方责任限额。5.附件五：安全管理制度详细要求：包括消防安全、设备安全、人员安全等方面的管理制度。说明：本制度为合同附件，用于规范场馆安全管理。6.附件六：应急预案详细要求：包括火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应急预案。说明：本预案为合同附件，用于指导突发事件的处理。7.附件七：员工培训计划详细要求：包括员工培训内容、培训时间、培训方式等。说明：本计划为合同附件，用于确保员工具备必要的专业技能。8.附件八：财务报表详细要求：包括场馆运营收入、支出、利润等财务数据。说明：本报表为合同附件，用于反映场馆运营财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定进行场馆设施维护保养。责任认定标准：根据合同约定，承包方应定期对场馆设施进行清洁、保养，确保设施处于良好运行状态。示例说明：若承包方未按期进行设施保养，导致设施损坏，承包方应承担维修费用。2.违约行为：业主方未按合同约定提供必要的运营管理支持。责任认定标准：根据合同约定，业主方应提供场馆运营管理所需的条件，配合承包方进行场馆运营管理。示例说明：若业主方未及时提供场地租赁政策，导致承包方无法正常开展租赁业务，业主方应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。示例说明：若第三方未按期提交工作成果，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。4.违约行为：一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，双方应按时支付各自应承担的费用。示例说明：若一方未按期支付费用，另一方有权要求其支付滞纳金。5.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：根据合同约定，双方应遵守保密条款，对获得的商业秘密进行保密。示例说明：若一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度体育场馆运营管理承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有的体育场馆，在2025年度内，甲方拟将体育场馆的运营管理权承包给乙方，实现场馆的高效运营和资源优化配置。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：为明确双方对相关概念的理解，特定义如下专业术语：（1）体育场馆：指甲方拥有的、用于各类体育竞赛、培训和群众体育活动的场地、设施和设备；（2）运营管理：指乙方对体育场馆进行日常管理、运营维护、市场营销、赛事组织等工作；（3）承包：指乙方接受甲方委托，对体育场馆进行运营管理，并按照约定支付相应费用的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有体育场馆并委托乙方进行运营管理的主体；（2）乙方：指接受甲方委托，对体育场馆进行运营管理的主体；（3）合同期限：指本合同约定的甲乙双方权利、义务和责任持续的时间；（4）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有体育场馆的运营管理权；（2）对乙方进行监督管理，确保其按照合同约定履行运营管理职责；（3）支付乙方约定的运营管理费用；（4）提供乙方在运营管理过程中所需的必要支持。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定对体育场馆进行运营管理；（2）负责体育场馆的日常维护、安全保障、设施更新等工作；（3）根据市场情况制定运营方案，提高场馆的运营效益；（4）接受甲方的监督管理，及时整改不足之处；（5）按照约定向甲方支付运营管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方拥有的体育场馆。5.3合同履行方式：乙方对体育场馆进行全面运营管理，包括但不限于日常管理、市场营销、赛事组织等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效；（2）本合同签订后，甲方应在五个工作日内将合同约定的运营管理费用支付给乙方。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力因素，经双方确认无法履行合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，明确终止合同的时间、原因及处理事项；（2）因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育场馆的运营管理权、设施设备等移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付未付款项及赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本运营管理费用：乙方根据甲方提供的体育场馆设施和服务，按照约定的收费标准收取；（2）增值服务费用：乙方为提高体育场馆运营效益，提供的额外服务所收取的费用；（3）设施设备维护费用：乙方对体育场馆设施设备进行定期维护和保养所产生的费用；（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，甲乙双方商定的其他费用。7.2支付方式乙方运营管理费用的支付方式如下：（1）银行转账：甲方应按照约定的账户信息，通过银行转账方式支付费用；（2）现金支付：双方协商一致后，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）基本运营管理费用：甲方应于每月一个工作日前，支付当月的基本运营管理费用；（2）增值服务费用：甲方应于服务完成后十个工作日内，支付增值服务费用；（3）设施设备维护费用：甲方应于维护保养完成后十个工作日内，支付设施设备维护费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保资金到账；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证；（3）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致体育场馆运营管理出现重大问题的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成运营管理职责的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致体育场馆运营管理出现重大问题的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自终止合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商一致的原则，按照实际损失确定赔偿金额；（2）赔偿方式：甲方应按照乙方提出的赔偿方式，及时支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）体育场馆的运营数据；（3）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻不可抗力造成的损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件：如电力中断、网络故障等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，甲乙双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让本合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益或第三方权益的；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的所有权及使用权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让或变更合同约定的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育场馆运营管理的监督权；（2）乙方在运营管理过程中，如需进行重大变更，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充时，应签订书面协议，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同