二零二五年度按季度租金的展览馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按季度租金的展览馆租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展览馆租赁的基本情况2.1展览馆名称及地址2.2展览馆面积及结构2.3展览馆配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间4.2违约责任及处理5.展览馆使用及维护5.1展览馆使用范围5.2展览馆维护责任5.3展览馆设施设备的维修保养6.展览活动安排及要求6.1展览活动安排6.2展览活动相关审批手续6.3展览活动期间的安全保障7.展览馆退租及押金退还7.1退租手续及时间7.2押金退还条件及方式8.违约责任及争议解决8.1违约行为及处罚8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件的处理13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：展览馆管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：展览公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.展览馆租赁的基本情况2.1展览馆名称及地址2.1.1展览馆名称：国际展览中心2.1.2展览馆地址：市区路号2.2展览馆面积及结构2.2.1展览馆面积：10,000平方米2.2.2展览馆结构：地上三层，每层3,333.33平方米2.3展览馆配套设施2.3.1展览设施：展位、展台、照明、空调、音响等2.3.2公共设施：洗手间、休息区、会议室等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.1.3租赁期限共计：12个月3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：人民币100万元整3.2.2按季度支付，每季度支付25万元3.2.3支付日期：每个季度的一个月的25日3.3租金调整机制3.3.1租金调整依据：根据市场行情和物价水平，每年调整一次3.3.2调整通知：调整前至少提前一个月通知承租方4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间4.1.1每个季度的一个月的25日支付当季度租金4.2违约责任及处理4.2.1违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当期租金的1%作为违约金4.2.2违约处理：出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及违约金，并有权解除合同5.展览馆使用及维护5.1展览馆使用范围5.1.1承租方仅限于在展览馆内举办各类展览活动5.1.2不得用于其他商业用途5.2展览馆维护责任5.2.1承租方负责展览馆内的清洁、卫生及日常维护5.2.2不得损坏展览馆的设施设备5.3展览馆设施设备的维修保养5.3.1展览馆内的设施设备由出租方负责维修保养5.3.2承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿6.展览活动安排及要求6.1展览活动安排6.1.1承租方应提前一个月向出租方提交展览活动安排6.1.2出租方应予以配合，提供必要的协助6.2展览活动相关审批手续6.2.1承租方应依法办理展览活动相关审批手续6.2.2出租方应协助承租方办理相关手续6.3展览活动期间的安全保障6.3.1承租方应负责展览活动期间的安全保障工作6.3.2出租方应提供必要的安保设施和人员支持7.展览馆退租及押金退还7.1退租手续及时间7.1.1承租方如需退租，应提前三个月书面通知出租方7.1.2退租时间应在不影响出租方正常经营的前提下进行7.2押金退还条件及方式7.2.1退租后，展览馆内设施设备无损坏，且租赁保证金账户余额充足7.2.2押金退还方式：在退租手续办理完毕后五个工作日内退还8.违约责任及争议解决8.1违约行为及处罚8.1.1承租方违反合同约定的，出租方有权要求其承担违约责任8.1.2违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变展览馆用途等8.1.3违约处罚包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2出租方收到首期租金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他法定或约定终止情形10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1展览馆平面图10.1.2展览馆设施设备清单10.1.3租赁保证金收据10.2补充条款10.2.1双方可根据实际情况协商一致后，签订补充协议10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意11.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的情况12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方12.2.2不可抗力事件解除后，合同继续履行12.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖14.其他约定事项14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁咨询、展览活动策划、展览馆设施设备评估、租赁保证金担保等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时约定，但不得低于合同标的额的10%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业意见或服务，不对甲乙双方的直接责任承担。15.4.2第三方提供的服务或意见不构成甲乙双方违约的依据。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方有意引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围及预期效果。16.1.2双方应在收到通知后七个工作日内，共同决定是否引入第三方。16.2第三方选择与确认16.2.1双方共同确定第三方，并与其签订相关协议。16.2.2第三方协议应包含第三方的责任、义务、权利及违约责任等内容。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，履行相关服务或提供专业意见。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定承担。18.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。19.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入协议的终止20.2甲乙双方应按照协议约定，处理第三方介入协议终止后的相关事宜。21.第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆平面图要求：清晰标注展览馆各区域、出入口、通道、电梯等位置及尺寸。说明：平面图用于承租方了解展览馆布局，便于展览活动安排。2.展览馆设施设备清单要求：详细列出展览馆内所有设施设备，包括数量、型号、功能等。说明：清单用于确保展览馆设施设备完好，便于双方核对。3.租赁保证金收据要求：收据需加盖出租方公章，注明保证金金额、缴纳时间、收款人等信息。说明：收据作为租赁保证金的支付凭证，用于双方核对。4.展览活动安排表要求：详细列出展览活动的时间、地点、参展商、展品等信息。说明：安排表用于确保展览活动顺利进行，便于双方协调。5.展览活动安全预案要求：制定详细的安全预案，包括突发事件处理、人员疏散、消防措施等。说明：安全预案用于确保展览活动期间的安全。6.展览活动审批文件要求：提供展览活动相关审批文件，包括公安、消防、卫生等部门的批准文件。说明：审批文件用于证明展览活动的合法性。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：协议用于规范第三方介入行为，保障各方权益。要求：报告应包括展览活动概况、参展商反馈、存在问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一天，需支付1,000元违约金。2.擅自改变展览馆用途责任认定：出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。示例：若承租方擅自将展览馆用于商业活动，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.损坏展览馆设施设备责任认定：承租方需赔偿损坏设施设备的实际价值。示例：若承租方损坏展台，需赔偿展台的实际价值。4.违反展览活动安全规定责任认定：出租方有权要求承租方承担相应责任，包括赔偿损失、罚款等。示例：若承租方未遵守消防规定，导致火灾，需承担相应责任。5.未按约定时间退租责任认定：出租方有权要求承租方支付逾期退租期间的租金。示例：若承租方未在约定时间退租，需支付逾期期间的租金。全文完。二零二五年度按季度租金的展览馆租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章展览馆租赁信息2.1展览馆位置及面积2.2展览馆设施及设备2.3展览馆使用性质第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期付款处理第四章租赁期限及续约4.1租赁期限4.2租赁续约条件4.3租赁终止条件第五章展览馆使用规定5.1展览馆使用时间5.2展览馆使用范围5.3展览馆维护保养第六章展览活动安排6.1展览活动策划6.2展览活动审批6.3展览活动宣传第七章展览馆安全保障7.1展览馆安全管理7.2展览馆安全设施7.3展览活动安全保障第八章展览馆设施损坏及赔偿8.1设施损坏责任划分8.2设施损坏赔偿标准8.3设施损坏赔偿程序第九章展览馆租赁合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效第十章展览馆租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约责任免除第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章合同附件13.1展览馆租赁合同附件一：租金支付计划13.2展览馆租赁合同附件二：展览馆设施清单13.3展览馆租赁合同附件三：展览活动策划方案第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同未尽事宜的处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度按季度租金的展览馆租赁合同1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.2.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.5承租方：[承租方全称]1.2.6承租方地址：[承租方地址]1.2.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.2.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日第二章展览馆租赁信息2.1展览馆位置及面积：2.1.1展览馆地址：[展览馆地址]2.1.2展览馆总面积：[展览馆总面积]2.1.3展览馆可用面积：[可用展览面积]2.2展览馆设施及设备：2.2.1基础设施：[基础设施列表]2.2.2设备清单：[设备清单]2.3展览馆使用性质：2.3.1展览馆用途：仅限举办展览活动2.3.2禁止用途：[禁止用途列表]第三章租金及支付方式3.1租金金额：3.1.1每季度租金：[每季度租金金额]3.1.2年租金总额：[年租金总额]3.2租金支付方式：3.2.1支付日期：每季度第一个月的第一个工作日3.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账等]3.3逾期付款处理：3.3.1逾期天数：超过支付日期后3天3.3.2逾期罚款：按日收取年租金总额的1%作为逾期罚款第四章租赁期限及续约4.1租赁期限：4.1.1租赁开始日期：2025年1月1日4.1.2租赁结束日期：2025年12月31日4.2租赁续约条件：4.2.1续约申请：承租方需在合同到期前一个月提出续约申请4.2.2续约条件：双方协商一致4.3租赁终止条件：4.3.1合同到期4.3.2双方协商一致解除合同4.3.3出现合同约定的解除情形第五章展览馆使用规定5.1展览馆使用时间：5.1.1使用时间：每周一至周日全天开放5.1.2闭馆时间：[闭馆时间]5.2展览馆使用范围：5.2.1仅限在展览馆内举办展览活动5.2.2不得用于任何与展览活动无关的用途5.3展览馆维护保养：5.3.1承租方负责展览馆的日常维护5.3.2重大维修由出租方负责第六章展览活动安排6.1展览活动策划：6.1.1承租方负责展览活动的策划和实施6.1.2展览活动需提前向出租方申请审批6.2展览活动审批：6.2.1出租方在收到申请后5个工作日内给予审批6.2.2审批未通过需说明理由6.3展览活动宣传：6.3.1承租方负责展览活动的宣传推广6.3.2不得损害出租方或其他承租方的权益第七章展览馆安全保障7.1展览馆安全管理：7.1.1出租方负责展览馆的安全管理7.1.2设立安全管理制度，确保展览馆安全7.2展览馆安全设施：7.2.1展览馆内配备必要的安全设施，如消防器材、监控系统等7.2.2安全设施定期检查和维护7.3展览活动安全保障：7.3.1承租方负责展览活动期间的安全保障7.3.2采取必要的安全措施，确保参展人员安全第八章展览馆设施损坏及赔偿8.1设施损坏责任划分：8.1.1因正常使用造成的损坏由承租方负责维修或赔偿8.1.2因出租方责任造成的损坏由出租方负责维修或赔偿8.2设施损坏赔偿标准：8.2.1按照市场价或原价进行赔偿8.2.2赔偿金额需经双方协商确定8.3设施损坏赔偿程序：8.3.1承租方需在发现设施损坏后及时通知出租方8.3.2出租方在收到通知后5个工作日内进行核实8.3.3双方协商确定赔偿方案并执行第九章展览馆租赁合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力因素9.2合同变更程序：9.2.1提出变更申请9.2.2双方协商确定变更内容9.2.3签订书面变更协议9.3合同变更生效：9.3.1变更协议签订后立即生效第十章展览馆租赁合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出现合同约定的解除情形10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同申请10.2.2双方协商确定解除事宜10.2.3签订书面解除协议10.3合同解除后的处理：10.3.1双方需妥善处理展览馆内的设施和物品10.3.2清理展览馆并退还剩余租金第十一章违约责任11.1违约行为及认定：11.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏设施等11.1.2违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规11.2违约责任承担：11.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约责任免除：11.3.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式：12.1.1优先通过协商解决12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：12.2.1双方协商确定的仲裁机构12.3争议解决费用：12.3.1由败诉方承担，除非另有约定第十三章合同附件13.1展览馆租赁合同附件一：租金支付计划13.2展览馆租赁合同附件二：展览馆设施清单13.3展览馆租赁合同附件三：展览活动策划方案第十四章其他约定14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规的规定14.2合同解除条件：14.2.1出现合同约定的解除情形14.2.2双方协商一致解除合同14.3合同终止条件：14.3.1合同期限届满14.3.2双方协商一致终止合同14.3.3合同解除14.4合同未尽事宜的处理：14.4.1按照法律法规和合同精神协商解决14.4.2未尽事宜的补充协议具有同等法律效力出租方签字：（盖章）日期：承租方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导的展览活动安排说明：甲方作为主导方，有权决定展览馆的展览活动安排，包括展览主题、时间、规模等。乙方需按照甲方的要求进行展览馆的布置和准备，并确保展览活动的顺利进行。附加条款2：甲方提供的展览服务说明：甲方应提供必要的展览服务，如展览策划、宣传推广、场地布置等。乙方应配合甲方的服务，并承担相应的费用。附加条款3：甲方的优先使用权说明：在甲方主导的展览活动期间，甲方享有展览馆的优先使用权。乙方需在甲方活动期间提供必要的支持，包括但不限于场地清洁、设施维护等。附加条款4：甲方对展览活动的监管权说明：甲方有权对展览活动进行监管，确保活动符合法律法规和合同约定。乙方需配合甲方的监管，并在必要时提供相关资料。附加条款5：甲方对展览活动的收益分配说明：甲方主导的展览活动产生的收益，甲方享有一定比例的分成。具体分成比例由双方在合同中约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：乙方主导的展览活动审批说明：乙方作为主导方，有权提交展览活动计划，并需经甲方审批。甲方应在收到乙方申请后5个工作日内给予审批。附加条款7：乙方的展览活动策划自主权说明：乙方在策划展览活动时，享有一定的自主权，包括展览主题、内容、形式等。甲方应在乙方策划过程中提供必要的支持和建议。附加条款8：乙方对展览活动的宣传推广责任说明：乙方负责展览活动的宣传推广工作，包括线上线下宣传、媒体合作等。甲方可提供必要的协助，但宣传推广的主要责任由乙方承担。附加条款9：乙方对展览活动的安全保障责任说明：乙方负责展览活动期间的安全保障工作，包括人员管理、设施安全等。甲方应在必要时提供安全指导和协助。附加条款10：乙方对展览活动的收益分配说明：乙方主导的展览活动产生的收益，乙方享有一定比例的分成。具体分成比例由双方在合同中约定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：中介方的角色与责任说明：中介方作为第三方，负责协助甲方或乙方完成展览馆租赁合同的签订、执行及履行。中介方的具体责任包括但不限于沟通协调、合同审核、费用收取等。附加条款12：中介费用的支付说明：中介方的服务费用由甲方或乙方支付，具体费用标准由双方与中介方协商确定。支付方式及时间由合同约定。附加条款13：中介方的保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对甲方、乙方及展览馆的相关信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。附加条款14：中介方的责任承担说明：中介方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由中介方承担相应的责任。附加条款15：中介方的退出机制说明：若中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方可协商解除中介协议，中介方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆租赁合同附件一：租金支付计划2.展览馆租赁合同附件二：展览馆设施清单3.展览馆租赁合同附件三：展览活动策划方案4.多方为主导时的，附件条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏展览馆设施未按合同规定使用展览馆违反展览馆安全规定未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规进行认定由双方协商或仲裁机构根据事实和证据进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期付款处理机制，如每日罚款等。2.问题：展览馆设施损坏解决办法：明确责任划分，由责任方进行赔偿或修复。3.问题：展览活动安全风险解决办法：制定安全管理制度，加强现场安全监管。4.问题：合同变更争议解决办法：通过协商或仲裁解决合同变更争议。五、所有应用场景：1.甲方为主导的展览馆租赁2.乙方为主导的展览馆租赁3.存在第三方中介的展览馆租赁4.需要按季度支付租金的展览馆租赁5.需要明确展览馆使用规定和活动安排的租赁6.需要保障展览馆安全和设施完整的租赁全文完。二零二五年度按季度租金的展览馆租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某展览馆的出租权，乙方有意租赁该展览馆用于举办各类展览活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在租赁展览馆过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）展览馆：指甲方拥有的可用于举办各类展览活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁展览馆的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）按季度租金：指乙方按照合同约定的季度支付租金。（2）展览活动：指乙方在租赁期内举办的各类展览活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁的展览馆进行必要的维修、保养和更新。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间内使用展览馆，举办各类展览活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守展览馆的规章制度，确保展览活动的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，共计四个季度。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方所拥有的展览馆。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，甲方应确保展览馆的租赁条件符合合同要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲方或乙方因故提前终止合同。（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提前终止合同时，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后，按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将展览馆恢复原状，并退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和相关费用。（3）合同终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据甲方提供的租赁价格表，乙方应支付的基本租金为每季度人民币____元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方应支付每季度的物业管理费为人民币____元。（3）公共设施使用费：乙方在租赁期间使用甲方提供的公共设施，如电梯、停车场等，应支付相应的使用费。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应在每个季度第一个月的第一个工作日，将本季度租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费及其他费用支付：乙方应在每个季度第一个月的第一个工作日，将本季度物业管理费及其他费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）租金及物业管理费：乙方应在每个季度第一个月的第一个工作日前支付。（2）公共设施使用费及其他费用：乙方应在每次使用后或按甲方要求的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性，如有误，甲方有权要求乙方在七个工作日内补正。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的七个工作日内，向乙方开具正式的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合合同约定的租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方未按合同约定进行维修保养，导致乙方无法正常使用展览馆，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方和乙方应根据实际情况，协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应以人民币现金支付，或以双方约定的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订后，双方应对保密内容保密至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致展览馆损坏，无法举办展览活动。（2）政府政策调整，导致展览馆无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的第三方进行调解。（2）仲裁：提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对展览馆的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置展览馆。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对展览馆内部装饰、设施设备的调整和维护权力。（2）甲方保留在紧急情况下，对展览馆进行临时使用或调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁登记手续。（2）乙方应协助甲方维护展览馆的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应按照对方要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何增减条款均应以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：（请在此处签字）日期：（请在此处填写签字日期）盖章：（请在此处盖章）乙方（承租方）：姓名：（请在此处签字）日期：（请在此处填写签字日期）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁价格表2.展览馆的平面图及设施清单3.物业管理规定4.不可抗力事件列表5.争议解决机构的选择协议6.修改和补充合同文本7.甲方和乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的租赁场所，认定为违约行为。未按合同约定进行维修保养，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金及费用，认定为违约行为。违反合同约定，造成甲方财产损失，认定为违约行为。违约行为的认定