二零二五年度苗圃场租赁与农业观光旅游合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃场租赁与农业观光旅游合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同双方法定代表人或授权代表第二章租赁标的及地点2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物具体位置及范围2.3土地性质及使用条件第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章租赁用途4.1苗圃场生产及农业种植用途4.2农业观光旅游用途4.3合同双方对租赁用途的约定第五章交付及使用5.1甲方交付标的物的责任及要求5.2乙方接收及使用标的物的义务5.3使用过程中的注意事项及保护措施第六章保养及维修6.1甲方保养及维修责任6.2乙方保养及维修义务6.3保养及维修费用的承担第七章合同变更及解除7.1合同变更的情形及程序7.2合同解除的情形及程序7.3合同变更或解除的法律后果第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的确定9.3争议解决费用第十章其他约定10.1不可抗力10.2通知及送达10.3合同附件及补充协议第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理第十二章合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期第十四章附则14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件及补充协议合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：________________乙方授权代表：________________第二章租赁标的及地点2.1租赁标的物概述租赁标的物为位于________________的苗圃场，总面积为________________平方米。2.2租赁标的物具体位置及范围租赁标的物具体位置及范围为________________。2.3土地性质及使用条件租赁土地性质为________________，使用条件为________________。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币________________元。支付方式：________________。3.3租金调整机制租金调整机制：________________。第四章租赁用途4.1苗圃场生产及农业种植用途乙方租赁苗圃场用于________________。4.2农业观光旅游用途乙方租赁苗圃场用于开展________________。4.3合同双方对租赁用途的约定合同双方同意，租赁期间，乙方不得将租赁标的物用于________________。第五章交付及使用5.1甲方交付标的物的责任及要求甲方应在租赁期限开始前________________日内，将租赁标的物交付乙方，并确保其符合使用要求。5.2乙方接收及使用标的物的义务乙方应在甲方交付租赁标的物后________________日内，接收并开始使用租赁标的物。5.3使用过程中的注意事项及保护措施_____________________________________________________________________第六章保养及维修6.1甲方保养及维修责任甲方负责租赁标的物的保养及维修，确保其处于良好状态。6.2乙方保养及维修义务乙方在使用过程中，应合理使用租赁标的物，并承担日常保养责任。6.3保养及维修费用的承担_____________________________________________________________________第七章合同变更及解除7.1合同变更的情形及程序_____________________________________________________________________变更程序：_____________________________________________________________________7.2合同解除的情形及程序_____________________________________________________________________解除程序：_____________________________________________________________________7.3合同变更或解除的法律后果_____________________________________________________________________第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付租赁标的物，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。若甲方未履行保养及维修责任，导致租赁标的物损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定使用租赁标的物，或违反合同约定的使用条件，乙方应向甲方支付人民币________________元违约金。若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________元违约金。8.3违约责任的承担方式_____________________________________________________________________第九章争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构的确定仲裁机构为________________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第十章其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。10.2通知及送达通知应以书面形式进行，送达方式为________________。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满；合同双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除后的处理_____________________________________________________________________第十二章合同份数及效力12.1合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署本合同由甲方代表________________，乙方代表________________于________________签署。13.2合同生效日期本合同自________________起生效。第十四章附则14.1适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.2合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方投资条款说明：甲方在租赁期间内对苗圃场进行投资，包括但不限于基础设施建设、设备购置等。条款：甲方投资总额为人民币________________元。甲方投资资金分________________期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。甲方投资形成的资产归甲方所有，乙方在租赁期限内不得擅自处置。1.2甲方经营管理权条款说明：甲方作为主导方，享有对苗圃场经营管理的主导权。条款：甲方有权决定苗圃场的主要经营活动，包括种植、销售、观光旅游等。乙方应积极配合甲方的经营管理，提供必要的信息和数据支持。甲方在经营管理过程中，应确保乙方利益不受损害。1.3甲方收益分配条款说明：甲方作为主导方，享有部分收益分配权。条款：甲方从苗圃场经营活动中获得的收益，按照________________比例与乙方进行分配。分配收益的具体时间及方式由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款说明：乙方作为主导方，享有对苗圃场经营活动的自主经营权。条款：乙方有权决定苗圃场的经营活动，包括种植、销售、观光旅游等。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方投资补偿条款说明：乙方在租赁期间内对苗圃场进行投资，甲方应给予相应补偿。条款：乙方投资总额为人民币________________元。甲方应在租赁期满或合同解除后，按照________________比例对乙方投资进行补偿。2.3乙方收益优先权条款说明：乙方作为主导方，享有收益的优先分配权。条款：乙方从苗圃场经营活动中获得的收益，在扣除相关成本及费用后，优先分配给乙方。甲方在分配收益时，应确保乙方收益不低于________________比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：第三方中介提供租赁双方的服务，包括合同签订、履约监督等。条款：第三方中介的服务内容包括________________、________________、________________等。第三方中介的服务费用为人民币________________元，由双方共同承担。3.2中介监督条款说明：第三方中介对租赁双方履约情况进行监督，确保合同履行。条款：第三方中介有权对租赁双方履约情况进行检查，发现问题及时通知双方。第三方中介对租赁双方履约情况的监督结果，作为合同履行情况的依据。3.3中介保密条款说明：第三方中介对租赁双方提供的信息负有保密义务。条款：第三方中介在提供服务过程中，对租赁双方提供的信息负有保密义务。第三方中介不得将租赁双方信息泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.租赁标的物现状照片5.第三方中介服务协议6.投资明细表7.收益分配明细表8.保养及维修记录9.争议解决相关文件10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁标的物。认定：自合同约定交付之日起，超过________________日未交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁标的物。认定：违反合同约定的使用条件，或擅自改变租赁标的物用途，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自合同约定支付租金之日起，超过________________日未支付，视为违约。4.违约行为：甲方未履行保养及维修责任。认定：租赁标的物损坏，甲方未在规定时间内修复或赔偿，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露租赁双方信息。认定：未经授权泄露租赁双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的司法活动。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁活动的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收标的物时进行检查，如发现质量问题，应及时通知甲方，并在规定时间内解决。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业，租赁苗圃场用于农业种植和观光旅游。2.租赁双方为个人或企业，租赁苗圃场用于农业种植，甲方提供主导投资和管理。3.租赁双方为个人或企业，租赁苗圃场用于观光旅游，乙方提供主导投资和管理。4.租赁双方为个人或企业，租赁苗圃场用于农业种植和观光旅游，第三方中介提供服务。全文完。二零二五年度苗圃场租赁与农业观光旅游合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1苗圃场地理位置2.2苗圃场面积2.3苗圃场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1主要用途5.2允许的次要用途6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.管理和维护责任7.1租赁方管理责任7.2出租方管理责任8.农业观光旅游业务8.1观光旅游项目8.2观光旅游服务内容8.3观光旅游收益分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：苗圃场租赁合同13.2附件二：农业观光旅游业务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物描述2.1苗圃场地理位置：_______2.2苗圃场面积：_______平方米2.3苗圃场设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______5.租赁用途5.1主要用途：_______5.2允许的次要用途：_______6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用苗圃场6.1.2享有苗圃场内的合法权益6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金6.2.2依法经营，不得从事违法活动6.3出租方权利6.3.1收取租金6.3.2监督租赁方依法经营6.4出租方义务6.4.1按时交付苗圃场6.4.2保障租赁方合法权益7.管理和维护责任7.1租赁方管理责任7.1.1负责苗圃场的日常管理7.1.2保持苗圃场内设施完好7.2出租方管理责任7.2.1负责苗圃场的基础设施建设7.2.2对苗圃场进行定期检查和维护8.农业观光旅游业务8.1观光旅游项目8.1.1设立农业科普教育区8.1.2开发果树采摘体验区8.1.3设立花卉观赏园8.2观光旅游服务内容8.2.1提供导览服务8.2.2开设农家乐餐饮服务8.2.3提供住宿设施8.3观光旅游收益分配8.3.1观光旅游收入按月结算8.3.2分配比例：租赁方得_______%，出租方得_______%9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2出租方未按时交付苗圃场9.1.3双方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为_______元9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满，双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提前_______日书面通知对方11.2.2双方应配合完成合同解除手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同履行完毕12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2合同解除12.2.3发生其他导致合同终止的情形13.合同附件13.1附件一：苗圃场租赁合同13.2附件二：农业观光旅游业务协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起至合同终止日止，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系或对合同履行有影响的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。16.第三方介入的必要性16.1当甲、乙双方在合同履行过程中遇到超出双方能力范围的问题时，可引入第三方以协助解决。17.第三方介入的条件17.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。17.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保障。18.第三方介入的程序18.1甲、乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。18.2第三方介入协议应在甲、乙双方签署的合同之后，作为合同的附件。19.第三方介入的类型及职责19.1中介方：负责协调甲、乙双方的关系，促进合同的履行。19.2担保方：提供担保，确保甲、乙双方履行合同义务。19.3咨询服务提供方：为甲、乙双方提供专业咨询，协助解决合同履行中的问题。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容确定。20.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。21.第三方权利21.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。21.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督。22.第三方义务22.1第三方应遵守合同约定，忠实履行其职责。22.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不影响甲、乙双方的主体地位。23.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方的损失，应承担相应的责任。23.3第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的原因造成损失，甲、乙双方应根据合同约定各自承担相应责任。24.第三方变更与退出24.1第三方如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲、乙双方。24.2第三方变更或退出后，其权利和义务由其指定的继任者承担。25.第三方介入费用25.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按合同约定承担。25.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、中介费、担保费等。26.第三方介入协议的生效与终止26.1第三方介入协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。26.2第三方介入协议在合同终止时终止，或根据协议约定终止。27.第三方介入协议的解除27.1第三方介入协议的解除，需经甲、乙双方和第三方书面同意。27.2第三方介入协议解除后，甲、乙双方应按照协议约定处理相关事宜。28.第三方介入协议的附件28.1第三方介入协议的附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：苗圃场租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、租赁双方权利义务等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体，是双方签订的正式租赁协议。2.附件二：农业观光旅游业务协议详细要求：包括观光旅游项目、服务内容、收益分配、管理责任等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体，是双方就农业观光旅游业务达成的具体协议。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、类型、职责、权利义务、责任限额等条款的详细内容。说明：本附件为合同补充协议，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：苗圃场设施清单详细要求：包括苗圃场内所有设施的名称、型号、数量、状态等详细信息。说明：本附件用于记录苗圃场设施情况，作为双方交接和验收的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为双方财务处理的依据。6.附件六：观光旅游收入结算单详细要求：包括观光旅游收入、分配比例、结算日期等详细信息。说明：本附件用于记录观光旅游收入结算情况，作为双方财务处理的依据。7.附件七：违约行为及责任认定记录详细要求：包括违约行为、责任认定、处理结果等详细信息。说明：本附件用于记录合同履行过程中的违约行为及处理结果，作为双方履约情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付苗圃场。1.3第三方未履行协议约定的职责。1.4观光旅游业务未达到约定标准。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行。2.3违约责任认定应以书面形式记录，并由双方签字确认。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金。3.2出租方未按时交付苗圃场，应向租赁方支付_______元违约金。3.3第三方未履行协议约定的职责，应向甲、乙双方支付_______元违约金。3.4观光旅游业务未达到约定标准，第三方应承担相应责任，并向甲、乙双方支付_______元违约金。全文完。二零二五年度苗圃场租赁与农业观光旅游合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将苗圃场地出租给乙方，乙方在租赁期间内开展农业观光旅游业务，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在规范双方在苗圃场租赁与农业观光旅游业务中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，促进农业观光旅游业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.苗圃场：指甲方拥有的可用于种植苗木、开展农业观光旅游的场地。2.农业观光旅游：指乙方在苗圃场内，以农业为载体，开展观光、休闲、体验等旅游活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁苗圃场的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.服务内容：指乙方在租赁期间内，为游客提供的各项农业观光旅游服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督管理。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有义务提供符合合同约定的苗圃场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用苗圃场地，开展农业观光旅游业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。4.乙方有义务在租赁期限内，对苗圃场地进行合理利用，不得破坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁地点：甲方苗圃场地。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期限内，负责苗圃场地的日常管理和维护。2.乙方在租赁期限内，负责农业观光旅游业务的开展。3.甲方负责对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在苗圃场地的经营活动。2.乙方应将苗圃场地恢复原状，并移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，按实际使用量结算。3.维护费：乙方应承担苗圃场地的日常维护费用。4.税费：乙方应依法缴纳的与租赁和农业观光旅游业务相关的税费。5.其他费用：根据合同约定或双方协商产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付第一个月的租金。2.水电费：乙方应在每月的____日前支付上一个月的水电费用。3.维护费：乙方应在每季度末的____日前支付当季度的维护费用。4.税费：乙方应在每月的____日前支付上一个月的税费。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内确认收到费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合要求的苗圃场地，应向乙方支付____元违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方破坏苗圃场地设施，应按实际损失赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。2.损失赔偿：赔偿金额应根据实际损失确定，违约方应在确定赔偿金额后____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方苗圃场地的相关技术信息。2.乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致苗圃场地无法使用。2.因政府政策调整，导致农业观光旅游业务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将苗圃场地转租给第三方。2.甲方不得将苗圃场地出租给与乙方有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对苗圃场地的所有权。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变苗圃场地的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对苗圃场地进行必要维护和改造的权力。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得转让或以其他方式处分其权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护苗圃场地的合法权益。2.乙方应积极配合甲方对苗圃场地进行管理和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决苗圃场地租赁与农业观光旅游业务中的问题。2.双方应及时沟通，确保信息的准确性和及时性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.苗圃场地租赁合同附件2.农业观光旅游业务协议附件甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.苗圃场地租赁合同附件2.农业观光旅游业务协议附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的苗圃场地。违反保密条款。乙方违约：未按合同约定支付租金。违反保密条款。破坏苗圃场地设施。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出违约行为，并提交相关证据，经双方协商认定。乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出违约行为，并提交相关证据，经双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。3.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应当承担的金钱赔偿责任。4.保密条款：指合同双方就保密内容达成的保密义务和责任条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出支付租金的催告通知，乙方应在催告通知后____个工作日内支付租金，否则甲方有权收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的苗圃场地。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以解决，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议，以维护各自的合法权益。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，采取必要措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。如无法协商一致，可依法终止合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，对苗圃场地的使用和管理进行监督。第三方应确保农业观光旅游业务的安全、卫生和有序进行。2.权利：第三方有权根据合同约定，参与苗圃场地的管理和决策。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。3.利益：第三方有权获得合同约定的收益分成。第三方有权获得因合同履行而产生的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整农业观光旅游项目的种类和内容。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务支持。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的租金减免。乙方有权获得因农业观光旅游业务发展而产生的额外收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对苗圃场地的使用情况进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定进行农业观光旅游业务。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金收益。甲方有权获得因农业观光旅游业务发展而产生的额外收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变苗圃场地的用途。乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方不得破坏苗圃场地设施。全文完。二零二五年度苗圃场租赁与农业观光旅游合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的及用途2.1.租赁场地位置2.2.租赁场地面积2.3.租赁用途说明3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁保证金及退还4.1.保证金金额及支付方式4.2.保证金退还条件及流程5.租赁场地使用规定5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地维护责任6.农业观光旅游业务6.1.观光旅游业务范围6.2.观光旅游项目开发6.3.观光旅游收益分配7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：租赁场地平面图11.2.附件二：租赁费用明细表12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式及送达地址12.3.合同解释13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同附件清单14.1.附件一：租赁场地平面图14.2.附件二：租赁费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：X苗圃场租赁方地址：省市区路号租赁方联系人：租赁方联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息出租方名称：农业开发出租方地址：省市区路号出租方联系人：出租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的及用途2.1.租赁场地位置租赁场地位于省市区，具体位置为路号。2.2.租赁场地面积租赁场地总面积为亩，其中可用于农业观光旅游的面积为亩。2.3.租赁用途说明租赁场地主要用于农业观光旅游，包括但不限于花卉观赏、农产品采摘、休闲娱乐等项目。3.租赁期限及费用3.1.租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.2.租金金额及支付方式租金总额为人民币万元整。租金支付方式为：每月日前支付当月租金，预付一个月租金作为保证金。3.3.租金调整机制如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可根据双方协商一致的原则进行调整。4.租赁保证金及退还4.1.保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币万元整，在签订本合同后5个工作日内支付。4.2.保证金退还条件及流程租赁期满或提前解除合同时，租赁方无违约行为，出租方应在本合同解除后10个工作日内退还保证金。5.租赁场地使用规定5.1.场地使用范围租赁方可在租赁场地范围内开展农业观光旅游相关业务。5.2.场地使用限制租赁方不得将租赁场地用于与农业观光旅游无关的经营活动。5.3.场地维护责任租赁方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地整洁、安全。6.农业观光旅游业务6.1.观光旅游业务范围租赁方可根据市场需求，开展花卉观赏、农产品采摘、休闲娱乐等观光旅游业务。6.2.观光旅游项目开发租赁方有权自行开发观光旅游项目，但需提前向出租方报备，并遵守相关规定。6.3.观光旅游收益分配观光旅游业务收益按双方约定比例进行分配，具体比例由双方在合同中明确约定。8.合同变更及解除8.1.合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（3）合同解除后，租赁方应将租赁场地恢复原状，并退还保证金。9.违约责任9.1.违约情形（1）未按时支付租金或保证金。（2）未按约定使用租赁场地。（3）违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构无11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方约定的其他原因终止。12.合同附件12.1.附件一：租赁场地平面图12.2.附件二：租赁费用明细表13.其他约定事项13.1.不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况调整合同条款。13.2.通知方式及送达地址双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的地址。13.3.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同签署地点合同签署地点为省市区路号。14.3.合同签署人出租方代表：（签字）租赁方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问等。15.2.第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本合同的履行。（2）根据合同履行需要，甲乙双方共