二零二五年度建筑门窗安装与室内水电改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑门窗安装与室内水电改造合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同目的1.7合同标的1.8合同签订依据1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排2.6工程质量标准2.7工程验收标准2.8工程变更及增减工程第三章建筑门窗安装工程3.1安装材料及设备3.2安装工艺及技术要求3.3安装进度安排3.4安装质量保证3.5安装验收标准3.6安装过程中注意事项3.7安装工程验收第四章室内水电改造工程4.1水电改造材料及设备4.2水电改造工艺及技术要求4.3水电改造进度安排4.4水电改造质量保证4.5水电改造验收标准4.6水电改造过程中注意事项4.7水电改造工程验收第五章合同价格及支付方式5.1工程总造价5.2分阶段付款比例5.3付款时间节点5.4付款方式及手续5.5逾期付款责任第六章保修与维护6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任6.4维护保养要求6.5维护保养费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法7.4违约争议解决方式第八章不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3风险承担原则8.4风险事故处理第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：材料设备清单11.3附件三：图纸及技术资料11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度建筑门窗安装与室内水电改造合同”。1.2合同双方基本信息甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度建筑门窗安装与室内水电改造工程中的权利、义务及责任。1.7合同标的本合同标的为甲方在____市____地的建筑门窗安装与室内水电改造工程。1.8合同签订依据（1）甲方提供的工程图纸、设计文件及相关资料；（2）乙方提交的投标文件及施工方案；（3）双方签订的补充协议。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.9.2合同解除1.9.2.1甲方解除合同（1）乙方严重违反合同约定；（2）乙方无法按合同约定完成工程；（3）发生不可抗力事件。1.9.2.2乙方解除合同（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）甲方未按合同约定提供施工条件；（3）发生不可抗力事件。1.10合同争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为：____市____地建筑门窗安装与室内水电改造工程。2.2工程地点本工程地点位于____市____地。2.3工程规模本工程规模为____平方米，包括____栋楼。2.4工程内容本工程内容包括：（1）建筑门窗安装；（2）室内水电改造；（3）其他附属设施安装。2.5工程进度安排本工程进度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日为施工准备阶段；（2）____年____月____日至____年____月____日为施工阶段；（3）____年____月____日至____年____月____日为验收阶段。2.6工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关标准，具体要求详见工程图纸及设计文件。2.7工程验收标准本工程验收标准应符合国家及行业相关标准，具体要求详见工程图纸及设计文件。2.8工程变更及增减工程2.8.1工程变更在工程实施过程中，如需变更工程内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.8.2增减工程在工程实施过程中，如需增加或减少工程量，双方应协商一致，并按照实际工程量进行结算。第三章建筑门窗安装工程3.1安装材料及设备3.1.1甲方提供材料及设备甲方负责提供符合合同约定的材料及设备，并在约定的时间内交付乙方。3.1.2乙方采购材料及设备乙方负责采购符合合同约定的材料及设备，并在约定的时间内交付甲方验收。3.2安装工艺及技术要求3.2.1安装工艺乙方应按照合同约定的安装工艺进行施工，确保工程质量。3.2.2技术要求乙方应严格按照工程图纸及设计文件的要求进行施工，确保技术指标符合规范。3.3安装进度安排3.3.1安装进度计划乙方应根据工程实际情况制定详细的安装进度计划，并报送甲方审核。3.3.2进度调整如遇特殊情况，乙方应提前向甲方提出调整安装进度计划的申请，经甲方同意后方可调整。3.4安装质量保证3.4.1质量标准乙方应确保安装质量达到合同约定的标准。3.4.2质量检查甲方有权对安装工程进行质量检查，乙方应积极配合。3.5安装验收标准3.5.1验收标准安装工程验收标准应符合国家及行业相关标准。3.5.2验收程序安装工程验收程序按照国家及行业相关标准执行。3.6安装过程中注意事项3.6.1安全生产乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。3.6.2环境保护乙方应采取措施保护施工现场环境，减少对周边环境的影响。3.7安装工程验收3.7.1验收条件安装工程验收条件应符合合同约定的标准。3.7.2验收程序安装工程验收程序按照国家及行业相关标准执行。第四章室内水电改造工程4.1水电改造材料及设备4.1.1甲方提供材料及设备甲方负责提供符合合同约定的材料及设备，并在约定的时间内交付乙方。4.1.2乙方采购材料及设备乙方负责采购符合合同约定的材料及设备，并在约定的时间内交付甲方验收。4.2水电改造工艺及技术要求4.2.1水电改造工艺乙方应按照合同约定的水电改造工艺进行施工，确保工程质量。4.2.2技术要求乙方应严格按照工程图纸及设计文件的要求进行施工，确保技术指标符合规范。4.3水电改造进度安排4.3.1水电改造进度计划乙方应根据工程实际情况制定详细的水电改造进度计划，并报送甲方审核。4.3.2进度调整如遇特殊情况，乙方应提前向甲方提出调整水电改造进度计划的申请，经甲方同意后方可调整。4.4水电改造质量保证4.4.1质量标准乙方应确保水电改造质量达到合同约定的标准。4.4.2质量检查甲方有权对水电改造工程进行质量检查，乙方应积极配合。4.5水电改造验收标准4.5.1验收标准水电改造工程验收标准应符合国家及行业相关标准。4.5.2验收程序水电改造工程验收程序按照国家及行业相关标准执行。4.6水电改造过程中注意事项4.6.1安全生产乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。4.6.2环境保护乙方应采取措施保护施工现场环境，减少对周边环境的影响。4.7水电改造工程验收4.7.1验收条件水电改造工程验收条件应符合合同约定的标准。4.7.2验收程序水电改造工程验收程序按照国家及行业相关标准执行。第五章合同价格及支付方式5.1工程总造价本工程总造价为人民币____元整。5.2分阶段付款比例（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价的____%；（2）安装工程完成并验收合格后，支付合同总价的____%；（3）水电改造工程完成并验收合格后，支付合同总价的____%；（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的____%。5.3付款时间节点具体付款时间节点详见分阶段付款比例。5.4付款方式及手续付款方式为银行转账，具体手续双方另行协商。5.5逾期付款责任乙方应在约定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方承担逾期付款责任，并按合同约定的利率支付滞纳金。第六章保修与维护6.1保修期限本合同约定的保修期限为____年。6.2保修范围（1）门窗安装工程；（2）室内水电改造工程；（3）其他附属设施安装工程。6.3保修责任乙方应在保修期内对工程进行维护，确保工程正常运行。6.4维护保养要求乙方应按照国家及行业相关标准对工程进行维护保养。6.5维护保养费用维护保养费用由乙方承担。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定支付工程款；（2）未按合同约定提供施工条件；（3）其他违约情形。7.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。7.2.2乙方违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，具体计算方法由双方协商确定。7.4违约争议解决方式违约争议解决方式按照第一章第1.10条约定执行。第八章不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通报，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。8.2.3因不可抗力导致工程损失，双方应各自承担。8.3风险承担原则本合同风险承担原则为：在工程实施过程中，因不可预见、不可避免的原因导致的风险，由造成损失的一方承担。8.4风险事故处理8.4.1发生风险事故后，双方应及时采取措施减轻损失。8.4.2风险事故的处理，双方应协商解决；协商不成的，按本章第1.10条约定执行。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件（1）乙方严重违反合同约定；（2）乙方无法按合同约定完成工程；（3）发生不可抗力事件。9.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）甲方未按合同约定提供施工条件；（3）发生不可抗力事件。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2一方提出解除合同，另一方应在接到通知后____个工作日内予以答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定进行工程结算；9.3.2双方应妥善处理已发生的合同纠纷。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订书面终止协议；10.2.2一方提出终止合同，另一方应在接到通知后____个工作日内予以答复。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定进行工程结算；10.3.2双方应妥善处理已发生的合同纠纷。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：材料设备清单11.3附件三：图纸及技术资料11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.2签署日期____年____月____日12.3签署地点____市____地第十三章合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期____年____月____日第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方（建设单位）代表签字：____________________乙方（施工单位）代表签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导工程进度说明：为确保工程按时完成，甲方有权对工程进度进行监督和调整。乙方应按照甲方的要求，提交详细的施工进度计划，并确保按计划执行。附加条款2：甲方提供施工图纸及技术资料说明：甲方应确保在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸及技术资料。乙方在施工过程中，如需修改图纸，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。附加条款3：甲方负责协调施工环境说明：甲方应负责协调施工现场的施工环境，包括但不限于场地平整、障碍物清除、施工用水用电等。乙方在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的责任。附加条款4：甲方验收标准及流程说明：甲方应制定详细的工程验收标准及流程，并在工程完工后____个工作日内组织验收。验收不合格的工程，乙方应按要求进行整改，直至合格为止。附加条款5：甲方支付进度款及违约责任说明：甲方应按照合同约定的进度款支付时间节点，及时向乙方支付进度款。如甲方逾期支付，应向乙方支付____%的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导施工方案及材料采购说明：乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案及材料采购计划。乙方应确保施工方案及材料采购符合合同约定及国家相关标准。附加条款2：乙方负责施工过程中的技术指导说明：乙方应在施工过程中，对施工人员进行技术指导，确保施工质量。乙方应负责解决施工过程中出现的技术问题。附加条款3：乙方保证施工安全及环保说明：乙方应严格遵守国家有关安全生产及环境保护的法律法规，确保施工安全及环保。附加条款4：乙方承担施工过程中的风险责任说明：乙方应承担施工过程中因自身原因造成的风险责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。附加条款5：乙方验收不合格的处理说明：若乙方施工的工程验收不合格，乙方应承担整改责任，并按照甲方要求进行整改，直至合格为止。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的职责说明：第三方中介负责对工程进行监理，监督工程进度、质量及合同履行情况。第三方中介应具备相应的资质，并按照合同约定履行职责。附加条款2：第三方中介的监督权限说明：第三方中介有权对施工现场进行检查，监督施工质量，并提出整改意见。乙方应积极配合第三方中介的工作。附加条款3：第三方中介的协调职责说明：第三方中介应协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保工程顺利进行。附加条款4：第三方中介的争议解决权说明：第三方中介在工程实施过程中，如发现合同履行中的争议，有权提出解决方案。若双方无法达成一致，第三方中介可提出仲裁申请。附加条款5：第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据合同约定及第三方中介的报价确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：材料设备清单3.附件三：图纸及技术资料4.附件四：其他相关文件（如施工方案、验收报告等）5.附件五：第三方中介资质证明文件6.附件六：合同变更协议7.附件七：违约责任协议8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定支付工程款、未按约定提供施工条件、未按时组织验收等。b.乙方违约：未按合同约定完成工程、工程质量不符合标准、未按约定进行施工等。c.第三方中介违约：未履行监理职责、未及时提出解决方案、违反合同约定等。2.违约认定：a.违约行为应具有明确的事实依据。b.违约行为应违反合同约定，导致合同目的无法实现。c.违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方中介或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或发生不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致或按照法律规定解除合同。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为监督合同履行、解决争议而介入的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方组织验收，直至问题解决。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快进度，并及时通知甲方。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.建筑门窗安装与室内水电改造工程；2.住宅、商业、工业等建筑物的装修工程；3.公共设施、基础设施的建设与改造工程；4.需要第三方中介监理的工程。全文完。二零二五年度建筑门窗安装与室内水电改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程范围3.1建筑门窗安装工程3.2室内水电改造工程4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程阶段划分5.工程质量要求5.1建筑门窗安装质量标准5.2室内水电改造质量标准6.材料供应6.1材料品牌及型号6.2材料供应商6.3材料采购及验收流程7.工程费用及支付方式7.1工程总费用7.2工程分阶段费用7.3支付方式及时间8.工程验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑装饰工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.项目概况2.1项目名称小区住宅楼门窗安装及室内水电改造工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼2.4项目类型住宅楼建筑门窗安装及室内水电改造3.工程范围3.1建筑门窗安装工程包括但不限于：铝合金门窗安装、塑钢门窗安装、门窗配件及玻璃安装等。3.2室内水电改造工程包括但不限于：室内强电线路改造、弱电线路改造、水电管道铺设、灯具及插座安装等。4.工程进度安排4.1工程开工日期2025年3月1日4.2工程竣工日期2025年9月30日4.3工程阶段划分开工准备阶段、主体施工阶段、装修施工阶段、竣工验收阶段5.工程质量要求5.1建筑门窗安装质量标准应符合《建筑门窗工程施工质量验收规范》（GB502102001）等相关国家标准。5.2室内水电改造质量标准应符合《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等相关国家标准。6.材料供应6.1材料品牌及型号甲方指定材料品牌及型号，详见附件《材料清单》。6.2材料供应商材料供应商由甲方指定，乙方负责采购及验收。6.3材料采购及验收流程乙方根据甲方提供的材料清单进行采购，材料到货后进行验收，验收合格后方可投入使用。7.工程费用及支付方式7.1工程总费用根据《工程量清单》计算，总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。7.2工程分阶段费用开工前支付合同总额的10%作为预付款；主体施工阶段支付合同总额的30%；装修施工阶段支付合同总额的40%；竣工验收合格后支付合同总额的20%。7.3支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：按照工程进度及验收情况，每月底前支付当月应付款项。8.工程验收8.1验收标准8.1.1建筑门窗安装工程验收标准应符合《建筑门窗工程施工质量验收规范》（GB502102001）的要求，包括门窗的安装位置、尺寸、平整度、密封性、开启与关闭性能等。8.1.2室内水电改造工程验收标准应符合《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）的要求，包括线路布设、管路铺设、接头连接、设备安装等。8.2验收流程8.2.1甲方组织验收小组，负责对工程进行验收。8.2.2乙方应提前通知甲方验收时间，并提供完整的验收资料。8.2.3验收过程中，如有不合格项，乙方应在验收小组提出后及时整改。8.2.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.3验收时间8.3.1建筑门窗安装工程验收时间：主体施工完成后7日内。8.3.2室内水电改造工程验收时间：装修施工完成后7日内。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程；9.1.2乙方提供的材料不符合合同约定；9.1.3乙方施工过程中出现重大质量问题；9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金；9.2.2乙方提供的材料不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；9.2.3乙方施工过程中出现重大质量问题，应承担修复费用及相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构市区仲裁委员会。10.3争议解决程序按《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定完成并经验收合格；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单12.4材料清单12.5验收记录13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。13.2合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。13.3合同解释本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、款项支付等中介服务的第三方。15.2.2监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督检查的第三方。15.2.3咨询方：为甲乙双方提供技术、管理、法律等咨询服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以合同附件《第三方责任限额协议》为准。15.4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲方的委托事项履行职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定为乙方提供专业服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、介入时间、费用等。16.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责范围，确保第三方在介入过程中不超越其职责范围。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、监理费、中介费等。16.3第三方介入变更16.3.1如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，方可生效。17.第三方责任承担17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担修理、更换等。17.3第三方责任承担时效17.3.1第三方责任承担时效为合同履行期间及合同终止后的一定期限内。17.3.2第三方责任承担时效的具体期限由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包括建筑设计图、结构设计图、门窗安装图、水电改造图等，需清晰标注尺寸、材料、施工要求等。说明：图纸是工程实施的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.技术规范详细要求：包括国家及行业相关技术规范、标准，用于指导工程实施和质量控制。说明：技术规范是确保工程质量的重要保障，双方应严格遵守。3.工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、人工、机械等各项费用，以及相应的工程量。说明：工程量清单是工程费用结算的依据，应确保清单的准确性和完整性。4.材料清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、品牌、数量等，用于指导材料采购和验收。说明：材料清单是保证材料质量的重要依据，双方应严格按照清单进行采购和验收。5.验收记录详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等，用于证明工程完成情况。说明：验收记录是工程完成的重要证明，应确保记录的真实性和完整性。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额，包括责任范围、赔偿金额等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任的重要文件，双方应认真履行。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、费用等。说明：第三方介入协议是确保第三方履行职责的重要文件，双方应严格遵守。8.工程进度表详细要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，用于监控工程进度。说明：工程进度表是确保工程按期完成的重要工具，双方应定期更新。9.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、费用等。说明：工程变更记录是工程实施过程中可能发生的变更的记录，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方每延误一日，应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金。示例：若乙方应在2025年9月30日前完成工程，但实际完成时间为2025年10月15日，则乙方应支付甲方违约金。2.乙方提供的材料不符合合同约定责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括更换材料、修复工程等费用。示例：若乙方提供的门窗材料不符合合同约定，导致门窗质量问题，乙方应负责修复或更换。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方每逾期支付一日，应向乙方支付逾期款项的0.1%作为违约金。示例：若甲方应在2025年3月31日前支付乙方预付款，但实际支付时间为2025年4月10日，则甲方应支付乙方违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若监理方未按时进行工程验收，导致工程延期，监理方应承担相应责任。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，双方不承担责任。全文完。二零二五年度建筑门窗安装与室内水电改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑门窗安装方）：2.乙方（室内水电改造方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在二零二五年度新建的建筑物需要进行门窗安装和室内水电改造，乙方具备相关资质和技术力量，双方本着平等互利、诚信合作的原则，特订立本合同，以确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，建筑门窗安装是指按照甲方要求，对建筑物门窗进行设计、制作、安装、调试等工作；室内水电改造是指对建筑物室内水电线路、设施进行改造、安装、调试等工作。3.2关键词解释1.建筑门窗：指建筑物上的门窗，包括铝合金门窗、木门窗、塑钢门窗等。2.室内水电：指建筑物室内水电线路、设施，包括强弱电线路、插座、开关、灯具、水龙头、洁具等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成建筑门窗安装和室内水电改造工作。2.甲方应向乙方提供施工图纸、设计要求、材料设备等相关资料。3.甲方应按时支付工程款。4.甲方有权对施工过程进行监督检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成建筑门窗安装和室内水电改造工作。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计要求进行施工。3.乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠。4.乙方应按时完成施工，不得无故拖延工期。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为自合同生效之日起至甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点建筑门窗安装和室内水电改造工作均在甲方新建的建筑物内进行。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计要求进行施工。2.乙方应按照国家及地方相关法规、标准进行施工。3.乙方应确保施工过程中，对现场及周边环境不造成影响。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。2.合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应将已支付工程款结清。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照甲方要求，将施工现场清理干净。2.合同解除后，双方应按照国家及地方相关法规、标准处理遗留问题。3.合同解除后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.建筑门窗安装费用：包括门窗材料费、安装人工费、运输费、设计费、调试费等。2.室内水电改造费用：包括水电材料费、改造人工费、设计费、调试费、验收费等。3.其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。2.工程款支付可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.建筑门窗安装工程款：在工程开工前支付合同总价的30%作为预付款；在工程完工后支付合同总价的60%作为进度款；在工程验收合格后支付合同总价的10%作为质保金。2.室内水电改造工程款：在工程开工前支付合同总价的30%作为预付款；在工程完工后支付合同总价的60%作为进度款；在工程验收合格后支付合同总价的10%作为质保金。7.4支付条款1.甲方应在支付工程款前，向乙方提供合法的发票或收据。2.乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的工程进度报告和验收报告。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.若甲方要求变更工程内容，导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日合同总价的千分之一计算。2.若乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方在合同履行过程中，不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力事件1.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变化等政府行为。3.罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响对方合法权益的行为。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让，但转让方应承担相应的责任和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未列明的其他权利，甲方和乙方各自保留。2.双方在合同履行过程中所产生的新权利，应及时在合同中补充。13.2特殊权力保留1.甲方保留对建筑门窗安装和室内水电改造工程的质量、进度、安全等监督权利。2.乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术资料等保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意的修改和补充，不得对本合同产生法律约束力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应保证施工质量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中遇到的问题。2.双方应相互提供工程进度、质量等方面的信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在合同履行过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而改变其效力。2.本合同未涉及的内容，不影响本合同的完整性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑门窗安装方）：乙方（室内水电改造方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑门窗安装工程图纸及设计要求。2.室内水电改造工程图纸及设计要求。3.工程量清单及预算表。4.材料设备清单。5.施工组织设计及进度计划。6.质量检验标准及验收报告。7.不可抗力事件证明材料。8.双方签订的补充协议或修改协议。9.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。要求变更工程内容，导致工程延期，认定为违约行为。提供的设计图纸、技术资料等不符合要求，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为。施工质量不符合约定，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑工程质量管理条例：指《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》，是规范建筑工程质量管理的重要法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的关于保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：双方及时沟通，协商一致后修改设计图纸，并签订补充协议。2.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：乙方提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。如因供应商原因导致延误，乙方应承担相应责任。3.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告。甲方应督促乙方整改，直至问题解决。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应根据验收报告进行整改，直至工程验收合格。5.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件对工程的影响程度，合理调整工期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在合同中增加“第三方”的定义，明确其指非甲方、乙方以外的参与方，如监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中明确的责任，如监理单位负责工程质量监督，材料供应商负责提供合格材料。3.第三方权利：第三方享有其在本合同中明确的权利，如监理单位有权对工程质量进行抽样检测，材料供应商有权要求甲方按时支付材料款项。4.第三方义务：第三方应履行其在合同中的义务，如监理单位应公正、公平地执行监理职责，材料供应商应保证材料的质量和供应。5.第三方合同：若第三方需签订独立合同，甲方和乙方应确保第三方合同的条款与本合同不冲突，并相互协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供完整的施工图纸和设计要求。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如施工场地、临时用电等。2.乙方利益：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付全部工程款。乙方有权要求甲方在工程延误时支付相应的误工费。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供施工图纸和设计要求，乙方有权要求延长工期。若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。甲方不得要求乙方进行超出合同范围的额外工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。甲方有权要求乙方在工程延误时采取措施加快施工进度。2.甲方利益：甲方有权在工程验收合格后，根据工程质量给予乙方一定的奖励。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业规范。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。若乙方施工质量不符合要求，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自改变施工图纸和设计要求，未经甲方同意不得进行任何改变。全文完。二零二五年度建筑门窗安装与室内水电改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围3.1安装工程3.1.1门窗安装3.1.2门窗配件安装3.2水电改造工程3.2.1水路改造3.2.2电路改造4.合同价格4.1安装工程价格4.2水电改造工程价格4.3合同总价5.付款方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.工程进度6.1安装工程进度6.2水电改造工程进度7.质量要求7.1安装工程质量7.2水电改造工程质量8.保修期限8.1安装工程保修期限8.2水电改造工程保修期限9.违约责任9.1合同双方违约责任9.2违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑装饰工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称住宅小区门窗安装与室内水电改造工程2.2项目地点市区住宅小区2.3项目规模建筑面积：10000平方米2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止3.工程范围3.1安装工程3.1.1门窗安装包括但不限于铝合金门窗、木门窗的安装，以及相关配件的安装。3.1.2门窗配件安装包括但不限于合页、锁具、密封条等配件的安装。3.2水电改造工程3.2.1水路改造包括但不限于生活用水、消防用水等管道的铺设和改造。3.2.2电路改造包括但不限于照明、插座、开关等电气线路的铺设和改造。4.合同价格4.1安装工程价格安装工程总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2水电改造工程价格水电改造工程总价为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。4.3合同总价合同总价为人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。5.付款方式5.1预付款合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方支付合同总价30%的预付款。5.2进度款工程进度达到50%时，乙方需向甲方提供相关证明，甲方支付工程进度款的30%。5.3结算款工程完工验收合格后，乙方需向甲方提供相关证明，甲方支付工程结算款的40%。5.4保修金合同总价10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金无息退还乙方。6.工程进度6.1安装工程进度安装工程分为三个阶段：第一阶段为门窗安装，第二阶段为门窗配件安装，第三阶段为门窗工程验收。6.2水电改造工程进度水电改造工程分为三个阶段：第一阶段为水路改造，第二阶段为电路改造，第三阶段为水电工程验收。7.质量要求7.1安装工程质量安装工程必须符合国家相关质量标准和规范，确保门窗安装牢固、美观、耐用。7.2水电改造工程质量水电改造工程必须符合国家相关质量标准和规范，确保水路畅通、电路安全、使用方便。8.保修期限8.1安装工程保修期限门窗安装工程自验收合格之日起，提供一年免费保修服务，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换。8.2水电改造工程保修期限水电改造工程自验收合格之日起，提供两年免费保修服务，保修期内因施工质量问题导致的漏水、短路等问题，乙方负责免费维修或更换。9.违约责任9.1合同双方违约责任若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。若乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的费用。9.2违约赔偿方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）工程图纸；（3）施工组织设计；（4）材料设备清单；（5）质量保证书；（6）安全施工措施。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。13.2合同变更内容合同变更内容应详细列