二零二五年度停车场车位租赁与广告位使用权出让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停车场车位租赁与广告位使用权出让合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（广告位使用权出让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经甲乙双方友好协商，就甲方租赁乙方停车场车位及乙方出让广告位使用权事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在停车场车位租赁与广告位使用权出让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）“停车场车位”是指乙方拥有的、供甲方使用的停车场地；（2）“广告位使用权”是指乙方拥有的、供甲方在停车场内设置广告设施的权益。3.2关键词解释（1）“租赁”是指甲方支付租金，乙方提供停车场车位供甲方使用；（2）“出让”是指乙方将广告位使用权转让给甲方，甲方支付出让费用；（3）“合同履行”是指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，租赁乙方停车场车位；（2）甲方应按照本合同约定，支付租金及广告位使用权出让费用；（3）甲方应遵守乙方停车场管理制度，爱护停车设施，不得损坏；（4）甲方应在广告位使用权范围内，合理设置广告设施，不得影响他人正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供停车场车位及广告位使用权；（2）乙方应维护停车场设施，确保停车场安全、整洁；（3）乙方有权对甲方在广告位上设置的广告设施进行监督，确保广告内容合法合规；（4）乙方应按照本合同约定，收取租金及广告位使用权出让费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点停车场车位租赁及广告位使用权出让的履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期间，按月支付租金及广告位使用权出让费用；（2）乙方应在合同履行期间，保障甲方在停车场内正常使用车位及广告位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应办理合同终止手续，包括但不限于签订终止协议、退还押金等。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将停车场车位及广告位使用权退还乙方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：指甲方为使用乙方停车场车位所支付的租金；（2）广告位使用权出让费用：指甲方为获得在乙方停车场内设置广告设施的权益所支付的费用；（3）其他费用：指本合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）车位租赁费用：甲方应于每月的指定日期前，将租金支付至乙方指定的账户；（2）广告位使用权出让费用：甲方应于签订本合同之日起，一次性支付广告位使用权出让费用至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）车位租赁费用：甲方应按月支付，具体支付时间为每月的指定日期；（2）广告位使用权出让费用：甲方应在签订本合同之日起十个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账记录、汇款凭证等；（2）付款通知：甲方应在支付费用后，向乙方发送付款通知，以作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应按照实际损失的一定比例支付违约金；（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应按照实际损失的一定比例支付违约金；（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额和赔偿损失的计算方式，双方应在合同附件中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至本合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露；（2）对保密内容采取合理的保护措施，防止泄露；（3）对违反保密义务的行为，及时采取补救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场受损，无法正常使用；（2）政府发布政策，禁止在停车场内设置广告设施；（3）战争爆发，导致合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益；（2）合同项下的权利和义务涉及他人合法权益；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方仍保留对停车场车位的使用权；（2）乙方保留对广告位使用权的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间，对停车场的整体规划和管理提出建议的权利；（2）乙方保留在合同期间，对广告位的使用权进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）相互提供必要的支持与帮助，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于停车场车位租赁与广告位使用权出让的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（车位租赁方）：____________________（盖章）签字日期：__________乙方（广告位使用权出让方）：____________________（盖章）签字日期：__________其他相关方（如有）：____________________（盖章）签字日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：停车场车位租赁详细条款2.合同附件二：广告位使用权出让详细条款3.合同附件三：甲方支付凭证4.合同附件四：乙方收款凭证5.合同附件五：不可抗力事件证明6.合同附件六：争议解决相关文件7.合同附件七：合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或广告位使用权出让费用，认定违约。损坏停车场设施，认定违约。未在规定位置设置广告设施，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供停车场车位或广告位使用权，认定违约。未维护停车场设施，导致甲方无法正常使用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付租金，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方未按时提供广告位使用权。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供广告位使用权，如乙方未及时解决，甲方可寻求法律途径。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应及时维修或更换损坏的设施。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应加强保密措施，如发现泄露，应及时采取措施制止，并追究责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担法律责任。第三方应确保其行为符合法律法规及本合同约定。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得停车场车位租赁或广告位使用权。第三方有权根据本合同约定，获得相应的租金或广告位使用权出让费用。3.第三方义务：第三方应按时支付租金或广告位使用权出让费用。第三方应遵守本合同约定，合理使用停车场车位或广告位。4.第三方合同终止：第三方合同终止后，第三方应将停车场车位或广告位使用权及相应费用退还给甲方或乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按时支付租金。乙方有权要求甲方按照约定使用广告位，不得损害乙方权益。2.乙方利益条款：乙方有权获得租金收益。乙方有权获得广告位使用权出让费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方损坏停车场设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自变更本合同约定，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供停车场车位和广告位使用权。甲方可要求乙方保证停车场设施完好，不影响甲方使用。2.甲方的利益条款：甲方可获得停车场车位的使用权。甲方可获得广告位的使用权，用于宣传或广告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供停车场车位或广告位使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方不得擅自变更本合同约定，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度停车场车位租赁与广告位使用权出让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场车位租赁2.1车位租赁范围2.2车位租赁期限2.3车位租赁费用2.4车位租赁方式3.广告位使用权出让3.1广告位位置及面积3.2广告位使用权期限3.3广告位使用权费用3.4广告位使用权方式4.租赁与广告位使用权的交付4.1车位交付4.2广告位交付5.合同款项支付5.1支付方式5.2付款时间5.3违约责任6.日常管理及维护6.1甲方责任6.2乙方责任7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：停车管理1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：汽车服务1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.停车场车位租赁2.1车位租赁范围2.1.1乙方租赁甲方位于市区路号停车场的第100号车位。2.1.2车位租赁范围仅限于甲方停车场内第100号车位。2.2车位租赁期限2.2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。2.3车位租赁费用2.3.1乙方租赁甲方车位的月租金为人民币1000元。2.3.2租赁费用按月支付，每月1日前支付当月租金。2.3.3租赁费用支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：停车管理账号：056782.4车位租赁方式2.4.1乙方租赁甲方车位，需按照甲方规定的租赁流程办理租赁手续。2.4.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或出售甲方车位。3.广告位使用权出让3.1广告位位置及面积3.1.1乙方获得甲方位于市区路号停车场的第200号广告位使用权。3.1.2广告位面积为10平方米。3.2广告位使用权期限3.2.1本合同广告位使用权期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.2广告位使用权期限届满，如双方无异议，可续签合同。3.3广告位使用权费用3.3.1乙方获得广告位使用权，需支付广告位年租金人民币5000元。3.3.2广告位租金按年支付，每年1月1日前支付当年租金。3.3.3广告位租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：停车管理账号：056783.4广告位使用权方式3.4.1乙方获得广告位使用权后，需按照甲方规定的广告位使用流程办理使用手续。3.4.2乙方在广告位使用权期间，不得擅自改变广告位用途或转让广告位使用权。4.租赁与广告位使用权的交付4.1车位交付4.1.1甲方应在合同签订后5个工作日内将第100号车位交付乙方使用。4.1.2乙方在收到车位后，应立即进行验收，如发现车位存在问题，应在验收后3个工作日内通知甲方。4.2广告位交付4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内将第200号广告位交付乙方使用。4.2.2乙方在收到广告位后，应立即进行验收，如发现广告位存在问题，应在验收后3个工作日内通知甲方。5.合同款项支付5.1支付方式5.1.1本合同款项支付方式为银行转账。5.2付款时间5.2.1车位租赁费用和广告位租金均需在每月1日前支付当月款项。5.2.2合同签订后，乙方需在3个工作日内支付合同保证金人民币1000元。5.3违约责任5.3.1任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.3.2任何一方未按约定支付保证金，视为违约，甲方有权解除合同。6.日常管理及维护6.1甲方责任6.1.1甲方负责停车场的日常管理，确保停车场设施完好、安全。6.1.2甲方负责对停车场进行定期检查、维护，确保停车场正常运行。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照甲方规定使用车位和广告位，不得擅自改变用途。6.2.2乙方应爱护停车场设施，不得损坏停车场设施。6.2.3乙方在使用过程中，如发现停车场设施存在问题，应及时通知甲方。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。8.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2解除条件8.2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3变更或解除程序8.3.1提出变更或解除合同的一方，应在变更或解除事由发生后5个工作日内通知对方。8.3.2接到通知的一方应在收到通知后5个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意变更或解除。8.3.3变更或解除合同需签订书面协议，并作为合同附件。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付车位或广告位，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.1.2甲方未履行日常管理及维护责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付租金或广告位费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。9.2.2乙方擅自改变车位或广告位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同因变更或解除而终止。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。12.2.2合同终止后，双方应相互退还各自拥有的权益。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式进行，并送达至对方住所或约定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自2025年1月1日签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1双方同意并书面约定第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反国家法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，其责任限额如下：3.1.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费用的50%；3.1.2对于咨询服务，第三方责任限额为咨询服务费用的30%；3.1.3对于评估服务，第三方责任限额为评估服务费用的20%；3.1.4对于担保服务，第三方责任限额为担保金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保等服务；4.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；5.1.2第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人；5.1.3第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1双方协商一致，确定第三方介入；6.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任；6.3第三方在合同约定的范围内履行服务；6.4合同履行完毕或终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务；7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需履行合同约定的权利和义务。8.第三方介入后的违约责任8.1如第三方未履行合同约定的服务，应承担违约责任，其责任限额参照本合同第三条；8.2如第三方违约导致合同不能履行或履行不符合约定，甲乙双方可追究其相应的赔偿责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，双方应友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件1.1要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“仅用于合同”字样。2.乙方营业执照副本复印件2.1要求：复印件须加盖乙方公章，并注明“仅用于合同”字样。3.第三方资质证明文件3.1要求：第三方需提供其营业执照副本、相关行业资质证书等证明文件。4.合同签订现场照片4.1要求：照片应清晰显示双方签署合同的过程，并由双方签字确认。5.车位租赁合同附件5.1要求：包括车位位置图、车位租赁协议等。6.广告位使用权出让合同附件6.1要求：包括广告位位置图、广告位使用权协议等。7.第三方服务协议7.1要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。8.支付凭证8.1要求：包括租金、广告位费用、保证金等支付凭证。9.争议解决相关文件9.1要求：包括协商记录、调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付车位或广告位；1.2乙方未按时支付租金或广告位费用；1.3第三方未履行合同约定的服务；1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时交付车位或广告位，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金或广告位费用的1%。2.1.2未履行日常管理及维护责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付租金或广告位费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。2.2.2擅自改变车位或广告位用途，乙方应承担违约责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未履行合同约定的服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。2.3.2第三方违约导致合同不能履行或履行不符合约定，第三方应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付车位，逾期3天，应向乙方支付违约金，违约金为300元（1000元/天×3天）。2.乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付违约金，违约金为1000元（10000元/10天）。全文完。二零二五年度停车场车位租赁与广告位使用权出让合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同有效期7.合同签订背景8.合同目的二、车位租赁条款1.停车场位置及范围2.车位数量及编号3.租赁期限4.租金计算及支付方式5.租金调整机制6.车位使用规则7.车位维护责任8.车位使用限制9.违约责任三、广告位使用权出让条款1.广告位位置及范围2.广告位数量及编号3.使用期限4.广告内容审核5.广告费用计算及支付方式6.广告位维护责任7.广告位使用限制8.违约责任四、费用及支付方式1.租金及广告费用计算方式2.预付款及押金3.费用支付期限4.逾期支付罚则五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的责任承担六、违约责任1.租赁方违约责任2.出让方违约责任3.违约金的计算方式4.违约金的支付期限七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力发生时的处理方式3.不可抗力事件发生后的通知义务4.不可抗力事件解除合同的条件九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同修改4.合同解释十、保密条款1.保密信息的范围2.保密期限3.违反保密义务的责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十二、合同解除通知1.合同解除通知的形式2.合同解除通知的送达3.合同解除通知的期限十三、合同附件1.停车场车位租赁合同2.广告位使用权出让合同3.车位及广告位使用说明4.其他相关附件十四、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同解释合同编号202510001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度停车场车位租赁与广告位使用权出让合同2.合同编号：2025100013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：市区路号5.合同当事人信息：出让方：停车场管理租赁方：汽车服务6.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日7.合同签订背景：为满足租赁方停车需求，经双方协商一致，签订本合同。8.合同目的：明确双方在停车场车位租赁和广告位使用权出让过程中的权利义务。二、车位租赁条款1.停车场位置及范围：位于市区路号，具体范围为停车场内所有编号车位。2.车位数量及编号：租赁方租赁编号为150的车位共计50个。3.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金计算及支付方式：租金按年计算，每年租金为人民币20万元，分两次支付，每次支付10万元。5.租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。6.车位使用规则：租赁方应按照停车场管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。7.车位维护责任：停车场负责车位的日常维护和保养。8.车位使用限制：租赁方不得在车位上堆放杂物，不得进行任何违法活动。三、广告位使用权出让条款1.广告位位置及范围：位于停车场出入口两侧共计10个广告位。2.广告位数量及编号：出让方出让编号为A1A10的广告位共计10个。3.使用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.广告内容审核：广告内容需符合国家相关法律法规，经出让方审核后方可使用。5.广告费用计算及支付方式：广告费用按年计算，每年广告费用为人民币30万元，分两次支付，每次支付15万元。6.广告位维护责任：广告位的日常维护和保养由广告投放方负责。7.广告位使用限制：广告内容不得违反国家法律法规，不得含有违法信息。8.违约责任：如广告投放方违反广告位使用限制，出让方有权解除合同，并要求赔偿损失。四、费用及支付方式1.租金及广告费用计算方式：按照本合同第三、四条约定执行。2.预付款及押金：租赁方需在合同签订后5个工作日内支付预付款人民币5万元，作为保证金。3.费用支付期限：租金及广告费用每年分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日支付。4.逾期支付罚则：逾期支付者，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。五、合同解除与终止1.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止的程序：提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。4.合同解除或终止后的责任承担：双方按照合同约定承担相应责任。六、违约责任1.租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，或违反车位使用规则，应承担违约责任。2.出让方违约责任：如出让方未按时支付广告费用，或未按约定审核广告内容，应承担违约责任。3.违约金的计算方式：按未履行部分金额的千分之五计算。4.违约金的支付期限：违约方应在接到违约通知后15日内支付违约金。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。八、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。2.不可抗力发生时的处理方式：一旦发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件发生后的通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内通知对方。4.不可抗力事件解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。九、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。十、保密条款1.保密信息的范围：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。3.违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址。2.送达地址：根据合同附件中的地址为准。3.送达期限：自发出通知之日起5个工作日内送达。十二、合同解除通知1.合同解除通知的形式：书面形式。2.合同解除通知的送达：按照本合同十一条规定执行。3.合同解除通知的期限：合同解除通知应在合同解除前30日送达。十三、合同附件1.停车场车位租赁合同2.广告位使用权出让合同3.车位及广告位使用说明4.其他相关附件十四、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同解释合同方签字部分：出让方（盖章）：代表（签字）：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权说明：甲方作为停车场的主导方，拥有对停车场的全面管理权，包括但不限于制定停车场规则、安排车位分配、监督广告位使用等。2.甲方优先权说明：在同等条件下，甲方有权优先购买租赁方所租赁的车位及广告位的使用权。3.甲方决定权说明：甲方有权决定停车场的收费标准、广告位的使用规则及广告内容的审核标准。4.甲方监督权说明：甲方有权对租赁方的车辆停放行为进行监督，对违反规定的行为进行处罚。5.甲方维修责任说明：甲方负责停车场的日常维修和保养，确保停车场设施的正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用优先权说明：乙方作为租赁方，在合同约定的租赁期限内，享有对所租赁车位及广告位的优先使用权。2.乙方广告内容自主权说明：乙方有权自主决定广告内容，但需遵守国家法律法规和甲方规定的广告内容审核标准。3.乙方租金调整权说明：在合同约定的条件下，乙方有权根据市场行情提出租金调整申请，经甲方同意后可进行调整。4.乙方车位使用限制权说明：乙方有权对所租赁的车位进行合理使用，但不得擅自改变车位用途。5.乙方违约责任减免权说明：在乙方因不可抗力等特殊原因导致违约时，有权申请减免部分违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。2.中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介方责任说明：中介方应尽其所能协助双方履行合同，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介方争议解决权说明：如双方因合同履行发生争议，中介方有权参与调解，并提出解决方案。5.中介方合同解除权说明：如中介方认为合同履行存在重大风险，可提前30日书面通知双方，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场车位租赁合同2.广告位使用权出让合同3.车位及广告位使用说明4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介方服务协议7.其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出让方未按时支付广告费用。违反合同约定的车位或广告位使用规则。中介方泄露合同保密信息。2.违约行为认定：通过双方书面确认或第三方证据证明。合同约定或法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：通过书面通知提醒，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：广告位使用违反规定。解决办法：立即停止广告位使用，并要求乙方进行整改。3.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：要求中介方停止泄露，并采取补救措施，必要时追究法律责任。五、所有应用场景：1.停车场车位租赁。2.广告位使用权出让。3.中介方提供服务。4.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度停车场车位租赁与广告位使用权出让合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足甲方停车场车位的租赁需求，乙方愿意将停车场部分车位出租给甲方。同时，乙方希望将停车场部分广告位使用权出让给甲方，以实现双方共赢。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在停车场车位租赁与广告位使用权出让过程中的权利、义务和责任，确保合同双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）停车场：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。（2）车位：指停车场内用于停放车辆的固定位置。（3）广告位：指停车场内可用于发布广告的固定位置。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的车位。（2）使用权出让：指乙方将广告位的使用权转让给甲方，甲方有权在广告位上发布广告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，租赁乙方提供的车位。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租金。（3）甲方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变车位的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合要求的停车位。（2）乙方应保证车位的完好，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应按照本合同约定，向甲方出让广告位的使用权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方停车场。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同约定，向乙方支付租金。（2）乙方按照本合同约定，向甲方提供车位和广告位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或解除合同，甲乙双方应相互通知对方；（2）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：甲方按照约定的单价和租赁期限支付车位租赁费。（2）广告位使用权出让费：甲方按照约定的单价和出让期限支付广告位使用权出让费。（3）其他费用：如合同中约定的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可选择现金支付，但需遵守相关财务规定。7.3支付时间（1）车位租赁费：甲方应在每月的租赁期满前支付下一个月的车位租赁费。（2）广告位使用权出让费：甲方应在每年的出让期满前支付下一年度的广告位使用权出让费。7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账记录或现金支付收据。（2）支付确认函：乙方收到款项后，应向甲方出具支付确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）擅自改变车位用途的，应向乙方支付违约金。（3）未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）未按时提供车位的，应向甲方支付违约金。（2）未按时提供广告位使用权的，应向甲方支付违约金。（3）因乙方原因导致车位或广告位损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准为：（1）未按时支付费用的，每日违约金为应支付金额的千分之一。（2）未按时提供车位的，每日违约金为车位租赁费的千分之一。（3）未按时提供广告位使用权的，每日违约金为广告位使用权出让费的千分之一。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）停车场车位租赁和广告位使用权出让的具体条款；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）合同履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同有效期内以及合同终止后两年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素、社会因素或其他原因导致合同无法履行或无法按照约定履行，且甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可预见、不可避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震导致停车场设施损坏、政府政策变动导致广告发布受限等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同或合同中的任何权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方存在未履行合同义务的情况；（2）甲方存在未支付费用的情况；（3）其他违反本合同约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场整体经营管理的权利。（2）乙方保留对广告位使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场内车辆停放秩序的监管权力。（2）乙方保留对广告内容进行审查和监督的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效