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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游设施零星维修施工合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期第二章合同标的2.1维修项目概述2.2维修范围2.3维修地点2.4维修内容第三章维修方案3.1维修工期3.2维修质量要求3.3维修材料要求3.4维修施工方案第四章合同价款及支付方式4.1合同总价4.2工程量清单4.3付款方式4.4付款节点第五章施工进度及验收5.1施工进度安排5.2施工验收标准5.3验收程序5.4验收时间第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效时间第十章合同附件10.1附件一:维修工程量清单10.2附件二:维修材料清单10.3附件三:维修施工方案第十一章合同其他约定11.1合同保密11.2合同修改11.3合同解除与终止11.4合同生效第十二章合同解除与终止的后续处理12.1合同解除后的善后处理12.2合同终止后的善后处理12.3合同解除与终止后的费用结算第十三章合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点第十四章合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话];[甲方电子邮箱]乙方联系方式:[乙方联系电话];[乙方电子邮箱]1.4合同签订日期[合同签订日期]第二章合同标的2.1维修项目概述[维修项目概述]2.2维修范围[维修范围详细描述]2.3维修地点[维修地点详细地址]2.4维修内容[维修内容详细描述]第三章维修方案3.1维修工期[维修工期具体安排]3.2维修质量要求[维修质量标准及要求]3.3维修材料要求[维修材料要求及标准]3.4维修施工方案[维修施工具体方案]第四章合同价款及支付方式4.1合同总价[合同总价金额]4.2工程量清单[工程量清单详细内容]4.3付款方式[付款方式具体说明]4.4付款节点[付款节点具体安排]第五章施工进度及验收5.1施工进度安排[施工进度安排详细内容]5.2施工验收标准[施工验收标准详细内容]5.3验收程序[验收程序具体步骤]5.4验收时间[验收时间具体安排]第六章违约责任6.1违约情形[违约情形详细描述]6.2违约责任[违约责任具体内容]6.3违约赔偿[违约赔偿具体规定]第七章争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式具体说明]7.2争议解决程序[争议解决程序具体步骤]7.3争议解决地点[争议解决地点具体地址]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件[合同解除的具体条件]8.2合同终止条件[合同终止的具体条件]8.3合同解除与终止的程序[合同解除与终止的具体程序]第九章合同生效与终止9.1合同生效条件[合同生效的具体条件]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件]9.3合同生效时间[合同生效的具体时间]第十章合同附件10.1附件一:维修工程量清单[附件一内容]10.2附件二:维修材料清单[附件二内容]10.3附件三:维修施工方案[附件三内容]第十一章合同其他约定11.1合同保密[合同保密的具体内容]11.2合同修改[合同修改的具体规定]11.3合同解除与终止[合同解除与终止的其他约定]11.4合同生效[合同生效的其他约定]第十二章合同解除与终止的后续处理12.1合同解除后的善后处理[合同解除后的善后处理具体内容]12.2合同终止后的善后处理[合同终止后的善后处理具体内容]12.3合同解除与终止后的费用结算[合同解除与终止后的费用结算具体规定]第十三章合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式[争议解决方式的具体说明]13.2争议解决程序[争议解决程序的具体步骤]13.3争议解决地点[争议解决地点的具体地址]第十四章合同签订及生效14.1合同签订[合同签订的具体时间和地点]14.2合同生效[合同生效的具体条件和时间]甲方(盖章):[甲方签字或盖章日期]乙方(盖章):[乙方签字或盖章日期][附件一:维修工程量清单][附件二:维修材料清单][附件三:维修施工方案]多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应配合甲方进行现场检查,并在甲方提出整改要求时及时整改。1.2甲方变更权在合同履行过程中,如因设计变更、工程量增减或其他原因导致工程内容发生变化,甲方有权提出变更要求。乙方应按照甲方的要求进行变更,并相应调整合同价款。1.3甲方验收权甲方有权对已完成施工的工程进行验收,验收合格后方可进行下一阶段的施工。如验收不合格,乙方应按甲方要求进行返工,直至验收合格。1.4甲方付款条件甲方根据合同约定和乙方施工进度,按照约定的付款比例和节点支付工程款。如乙方施工进度不符合约定,甲方有权暂停支付工程款。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方施工计划权乙方有权根据工程实际情况制定施工计划,并报甲方审批。甲方应在收到施工计划后[指定时间]内给予回复,逾期未回复视为同意。2.2乙方材料采购权乙方有权根据工程需要采购材料,但应保证材料质量符合合同约定。乙方应在采购材料前将采购计划报甲方备案,甲方应在[指定时间]内给予回复。2.3乙方施工进度权乙方有权根据施工计划合理安排施工进度,确保工程按时完成。如因乙方原因导致施工进度延误,乙方应承担相应的责任。2.4乙方施工变更权在施工过程中,如因设计变更、工程量增减或其他原因导致工程内容发生变化,乙方有权提出变更要求。甲方应在[指定时间]内给予回复,逾期未回复视为同意。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构职责中介机构负责对合同履行情况进行监督,包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。中介机构应定期向甲方和乙方报告监督情况。3.2中介机构费用中介机构服务费用由合同双方协商确定,并在合同中明确。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构报告中介机构应在工程验收合格后[指定时间]内出具验收报告,报告内容应包括施工质量、进度、安全等方面的评估。3.4中介机构争议解决如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议,中介机构有权进行调解。如调解不成,中介机构应将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构。3.5中介机构保密中介机构在履行职责过程中,应对所获取的甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密,不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:维修工程量清单2.附件二:维修材料清单3.附件三:维修施工方案4.附件四:甲方监督记录5.附件五:乙方施工进度报告6.附件六:中介机构监督报告7.附件七:工程验收报告8.附件八:合同变更记录9.附件九:违约责任证明10.附件十:争议解决文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间完成施工任务。认定:通过比较实际完成时间和合同约定的工期来确定。2.违约行为:乙方施工质量不符合合同约定的标准。认定:通过甲方或中介机构的验收报告来确定。3.违约行为:乙方未能按照甲方要求进行变更施工。认定:通过比较乙方实际施工与甲方变更要求的一致性来确定。4.违约行为:甲方未按合同约定的时间支付工程款。认定:通过比较实际支付时间和合同约定的付款节点来确定。5.违约行为:中介机构未能履行监督职责。认定:通过中介机构的报告和甲方、乙方的反馈来确定。三、法律名词及解释:1.法定代表人:公司、企业或其他组织的法定代表人,依法代表公司行使职权。2.工程量清单:详细列出工程项目的数量、规格、质量要求等。3.验收:对完成的工程进行检查,确认其是否符合合同要求。4.争议解决:指在合同履行过程中,双方就合同条款或合同履行发生争议时的解决方式。5.违约责任:合同一方未履行合同义务时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中发现设计变更,乙方要求增加工程量。解决办法:乙方应立即向甲方提出变更申请,甲方应在[指定时间]内审批。2.问题:施工过程中发现材料质量问题。解决办法:乙方应立即停止使用该材料,并向甲方报告,甲方应组织专业人员进行检查。3.问题:甲方未按时支付工程款。解决办法:乙方可书面通知甲方,要求甲方在[指定时间]内支付,逾期未支付可申请仲裁或诉讼。4.问题:施工过程中发生安全事故。解决办法:立即停止施工,组织人员救治伤员,并报告相关部门。五、所有应用场景:1.旅游设施日常维护维修。2.旅游设施重大维修改造项目。3.旅游设施新建项目的配套维修施工。4.旅游设施运营过程中的应急维修。5.旅游设施因自然灾害或人为原因造成的损坏修复。全文完。二零二五年度旅游设施零星维修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1维修项目范围3.2维修项目清单3.3工程量及计量方法4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度要求5.1进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整程序6.工程价款及支付方式6.1工程价款构成6.2工程款支付方式6.3工程款支付节点7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔程序7.3工程变更及索赔处理方式8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.合同履行及违约责任9.1合同履行要求9.2违约责任及处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一:工程量清单13.2附件二:质量保证书13.3附件三:安全生产措施14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同附件及补充协议14.3合同解释权第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:旅游设施管理乙方:建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式甲方联系人:甲方联系电话:138xxxx5678乙方联系人:赵六乙方联系电话:139xxxx87652.项目概况2.1项目名称二零二五年度旅游设施零星维修施工项目2.2项目地点市区旅游风景区2.3项目规模维修面积共计1000平方米2.4项目工期自合同签订之日起60天内完成施工3.工程内容3.1维修项目范围包括但不限于设施设备更换、维修、保养等3.2维修项目清单1.设施设备更换:包括但不限于座椅、垃圾桶、指示牌等2.设施设备维修:包括但不限于照明设施、排水设施、电力设施等3.设施设备保养:包括但不限于清洁、除锈、润滑等3.3工程量及计量方法工程量以实际完成情况为准,计量方法按照国家相关标准执行4.工程质量要求4.1质量标准维修后的设施设备应达到甲方要求的使用功能,符合国家相关质量标准4.2质量保证措施乙方应严格按照甲方提供的维修方案和质量标准进行施工,确保工程质量4.3质量验收程序工程完成后,由甲方组织验收,验收合格后方可投入使用5.工程进度要求5.1进度计划具体进度计划如下:第1个月:完成设施设备更换及维修第2个月:完成设施设备保养第3个月:完成验收及投入使用5.2进度控制措施乙方应严格按照进度计划执行,如遇特殊情况需调整进度,应提前向甲方报告5.3进度调整程序如需调整进度,双方应协商一致,签订补充协议6.工程价款及支付方式6.1工程价款构成工程价款包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等6.2工程款支付方式1.预付款:合同签订后5个工作日内,支付合同总额的30%作为预付款2.进度款:工程进度达到计划进度的50%时,支付合同总额的40%3.验收款:工程验收合格后,支付合同总额的20%作为验收款4.结算款:工程竣工后,经双方确认无质量问题,支付剩余的10%作为结算款6.3工程款支付节点按照上述支付方式,在规定的时间内支付相应款项8.工程变更及索赔8.1工程变更程序任何工程变更需经甲方同意,乙方应向甲方提出书面变更申请,内容包括变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等。甲方应在收到变更申请后5个工作日内给予书面答复。8.2索赔程序若因不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加费用,乙方应在事件发生后5个工作日内向甲方提出索赔申请,并提供相关证明材料。甲方应在收到索赔申请后10个工作日内给予答复。8.3工程变更及索赔处理方式8.3.1工程变更:经双方协商一致,对工程变更后的工程量和费用进行调整,并签订补充协议。8.3.2索赔:经双方协商一致,对索赔事件的处理方式和赔偿金额进行调整,并签订补充协议。9.安全生产及文明施工9.1安全生产责任乙方负责施工现场的安全生产,确保施工人员的人身安全和设施设备的安全运行。9.2安全生产措施9.2.1乙方应制定安全生产方案,并报甲方备案。9.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。9.2.3乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。9.3文明施工要求乙方应遵守施工现场的文明施工规定,保持施工现场整洁,不得影响周边环境和居民生活。10.合同履行及违约责任10.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保合同目的的实现。10.2违约责任及处理方式10.2.1乙方未按合同约定完成工程,每延误一天,应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。10.2.2甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付逾期付款部分0.5%的违约金。10.2.3双方任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议,协商不成的,提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后,双方应在10个工作日内提出书面争议报告。11.2.2双方协商解决争议的,应在收到争议报告后30个工作日内达成协议。11.2.3协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方有严重违约行为,另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时,合同终止。13.合同附件13.1附件一:工程量清单13.2附件二:质量保证书13.3附件三:安全生产措施14.其他约定事项14.1合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权归甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方,包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险代理、仲裁机构等,其介入本合同的目的在于监督、检测、咨询、保险或仲裁等方面。15.2第三方介入目的15.2.1监理单位:确保施工过程符合合同要求和质量标准。15.2.2检测机构:对施工材料、工艺和工程质量进行检测。15.2.3咨询顾问:提供专业意见和建议。15.2.4保险代理:协助办理工程保险事宜。15.2.5仲裁机构:在发生争议时,提供仲裁服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据实际情况决定,并书面通知对方。15.3.2第三方介入前,甲方或乙方应取得对方的书面同意。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确,并在其服务协议中予以确认。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前,应与甲方或乙方签订服务协议,明确双方的权利和义务。15.5.2第三方介入后,应按照合同约定和甲方或乙方的指示开展工作。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的服务不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作,提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方对甲方提供的服务负责,甲方对第三方的服务质量负责。17.1.2第三方在执行任务过程中造成甲方损失的,由第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方对乙方提供的服务负责,乙方对第三方的服务质量负责。17.2.2第三方在执行任务过程中造成乙方损失的,由第三方承担相应责任。17.3第三方与其他第三方责任划分17.3.1各第三方之间应相互尊重,不得相互推诿责任。17.3.2若多个第三方共同提供服务,应根据各自服务内容承担相应的责任。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入过程中发生的争议,应由第三方自行解决。18.1.2若第三方无法自行解决,争议双方可协商解决。18.2争议解决程序18.2.1争议发生后,争议双方应在5个工作日内提出书面争议报告。18.2.2双方协商解决争议的,应在收到争议报告后30个工作日内达成协议。18.2.3协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件19.1.1第三方完成其服务任务,合同目的实现。19.1.2第三方介入的依据或条件消失。19.2合同终止程序19.2.1第三方完成服务任务后,甲方或乙方应书面通知对方合同终止。19.2.2合同终止后,双方应进行合同终止的确认,并办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程量清单详细要求:列明所有维修项目的名称、数量、单价和总价,并附有相应的图纸和技术参数。说明:工程量清单是合同的重要组成部分,用于确定工程价款和支付进度。2.附件二:质量保证书详细要求:包括乙方承诺的质量标准、质量保证措施、质量验收标准和质量责任期限。说明:质量保证书是乙方对工程质量负责的书面承诺。3.附件三:安全生产措施详细要求:列出施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案和人员培训计划。说明:安全生产措施是确保施工安全的重要依据。4.附件四:施工进度计划详细要求:详细列出施工的各个阶段、时间节点和关键里程碑。说明:施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具。5.附件五:第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担和责任划分。说明:第三方介入协议是明确第三方角色和责任的法律文件。6.附件六:合同履行变更记录详细要求:记录合同履行过程中发生的任何变更,包括变更原因、变更内容、变更日期和双方签字。7.附件七:验收报告详细要求:包括工程验收的日期、验收人员、验收结果和存在问题及整改措施。说明:验收报告是工程验收的重要依据。8.附件八:争议解决记录详细要求:记录合同履行过程中发生的争议,包括争议内容、解决方式和结果。说明:争议解决记录是解决争议的重要凭证。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准:每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例:若合同约定工程工期为60天,乙方实际完成工期为70天,则应支付违约金。2.违约行为:甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准:每逾期一天,甲方应向乙方支付逾期付款部分0.5%的违约金。示例:若合同约定甲方应支付某笔款项,逾期5天支付,则应支付违约金。3.违约行为:乙方提供的施工材料不合格责任认定标准:乙方应承担由此产生的全部损失和责任,包括修复费用和工期延误。示例:若乙方提供的材料不符合质量标准,导致工程返工,乙方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为:第三方未按协议提供服务责任认定标准:第三方应承担其服务范围内的全部责任,甲方或乙方有权追究第三方责任。示例:若监理单位未能按协议进行有效监督,导致工程质量问题,监理单位应承担责任。5.违约行为:合同双方任何一方泄露商业秘密责任认定标准:泄露方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失。示例:若甲方泄露了乙方的商业秘密,乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二五年度旅游设施零星维修施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方所拥有的旅游设施在二零二五年度内需要进行零星维修施工,为确保旅游设施的正常运行和游客的满意度,经甲乙双方友好协商,达成一致意见,特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度旅游设施零星维修施工过程中的权利义务,确保维修施工的顺利进行,保障旅游设施的正常运行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“旅游设施”是指甲方拥有的、用于旅游活动的设施,包括但不限于:酒店、餐厅、娱乐设施、户外活动设施等。3.2关键词解释(1)零星维修:指对旅游设施进行的小范围、局部性的维修工作,包括但不限于:更换零部件、修复损坏部位、调整设施功能等。(2)施工:指乙方按照甲方要求,对旅游设施进行维修施工的行为。(3)工期:指乙方完成维修施工所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成维修施工。(2)甲方有权对乙方的施工质量进行监督,如发现质量问题,有权要求乙方进行整改。(3)甲方应按时支付乙方维修施工费用。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成维修施工。(2)乙方应保证维修施工的质量,确保旅游设施的正常运行。(3)乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修施工费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,履行时间为二零二五年度。5.2合同履行地点维修施工地点为甲方所拥有的旅游设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求,对旅游设施进行零星维修施工,具体施工方案由乙方制定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)本合同履行完毕;(2)甲乙双方协商一致解除本合同;(3)因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序(1)本合同终止前,甲乙双方应就终止事宜进行协商;(2)协商一致后,甲乙双方应签署终止协议;(3)终止协议签署后,本合同即告终止。6.4终止后果(1)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定结算维修施工费用;(2)合同终止后,乙方应将维修施工现场清理干净,确保旅游设施的正常使用。七、费用与支付7.1费用构成(1)材料费:指乙方在维修施工过程中所使用的各类材料费用,包括但不限于:钢材、木材、水泥、油漆、电线电缆等。(2)人工费:指乙方在维修施工过程中所支付的人工费用,包括但不限于:施工人员工资、技术人员的指导费用等。(3)机械使用费:指乙方在维修施工过程中所使用的各类机械设备费用。(4)管理费:指乙方在维修施工过程中产生的管理费用,包括但不限于:项目管理、质量控制等。(5)其他费用:指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。(2)进度款:在乙方完成维修施工的每个阶段后,甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和相应的发票后5个工作日内支付该阶段工程款。(3)结算款:在乙方完成全部维修施工并经甲方验收合格后,甲方应在收到乙方提交的最终结算报告和相应的发票后10个工作日内支付剩余的70%工程款。7.3支付时间甲方支付维修施工费用的具体时间如下:(1)预付款:合同签订后5个工作日内支付。(2)进度款:每个施工阶段完成后5个工作日内支付。(3)结算款:维修施工完成后10个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方支付维修施工费用时,应按照乙方提供的发票和结算报告进行。(2)甲方支付维修施工费用后,乙方应及时提供相应的税务发票。(3)甲方支付维修施工费用后,乙方不得以任何理由要求甲方重复支付。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定时间支付维修施工费用的,应向乙方支付违约金,违约金按未支付部分金额的千分之五计算。(2)甲方未能按约定提供必要的工作条件或配合乙方施工的,应承担相应的责任。8.2乙方违约(2)乙方施工质量不符合约定的,应承担返工、修复的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式(1)违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条所述支付方式。(2)如违约金不足以弥补损失的,甲方有权要求乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于:甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息、维修施工方案等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的两年。9.3保密履行方式(1)甲乙双方应采取合理的保密措施,防止保密内容的泄露。(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:地震、洪水、台风等。(2)战争:战争、军事行动等。(3)政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,甲乙双方应立即通知对方,并提供相关证明。(2)因不可抗力事件导致合同无法履行的,甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于:地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼(1)调解:双方可共同选择一位调解员进行调解。(2)仲裁:双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。(3)诉讼:双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。(2)法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下旅游设施的所有权,乙方在维修施工过程中不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留(1)乙方在维修施工过程中,如发现旅游设施存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方有权要求乙方暂停施工,并采取措施消除隐患。(2)乙方在维修施工过程中,如需对旅游设施进行改造或更换,需事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效,并对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作,共同确保维修施工的顺利进行,包括但不限于:提供必要的工作条件、配合施工进度、协调解决施工过程中遇到的问题等。15.2协作与配合方式(1)定期召开会议,沟通施工进度、协调解决问题。(2)及时通知对方施工过程中的重要事项。(3)共同遵守合同约定,履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就二零二五年度旅游设施零星维修施工的全部协议,具有独立性,不因任何其他协议、文件的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并以书面形式补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方旅游设施清单2.乙方维修施工方案3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.结算款支付凭证6.工程进度报告7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.协助与配合会议纪要12.其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付维修施工费用,认定违约。未按约定提供工作条件或配合施工,认定违约。2.乙方违约行为及认定:未按时完成维修施工,认定违约。施工质量不符合约定,认定违约。未经甲方同意,擅自变更施工方案,认定违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金:指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性:指合同条款之间相互独立,不因其他条款的存在而失效。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工过程中发现旅游设施存在安全隐患,但甲方未及时处理。解决办法:乙方应及时通知甲方,并提供相关证据,甲方应在接到通知后及时处理。2.问题:甲方未按约定提供工作条件,导致乙方施工进度受到影响。解决办法:乙方应向甲方提出书面要求,甲方应在接到要求后及时提供所需条件。3.问题:维修施工过程中,因不可抗力事件导致施工无法进行。解决办法:双方应立即通知对方,并提供不可抗力事件的证明,根据不可抗力条款协商解决。4.问题:合同履行过程中,双方对施工质量产生争议。解决办法:双方应通过协商或第三方鉴定解决争议,确保施工质量符合约定标准。5.问题:合同履行过程中,一方提出修改或补充合同内容。解决办法:双方应通过协商,按照合同修改和补充程序进行修改或补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息:2.第三方责任:第三方应对其提供的材料、设备等承担质量保证责任。第三方应确保其提供的材料、设备等符合国家相关标准和要求。3.第三方权利:第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件。4.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。第三方应配合甲乙双方的工作,确保施工顺利进行。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款,并保证支付及时。2.乙方利益条款:乙方有权要求甲方在合同中明确约定工程款的支付方式和时间。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付违约金。甲方未提供必要工作条件的,应承担相应的责任。甲方不得擅自变更施工方案,如需变更,应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对乙方的施工质量进行监督,并提出整改要求。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施,确保施工安全。甲方可要求乙方在施工过程中保护旅游设施的原貌。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按约定时间完成施工的,应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定的,应承担返工、修复的责任。乙方不得擅自变更施工方案,如需变更,应经甲方同意。全文完。二零二五年度旅游设施零星维修施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修施工内容2.2工程地点2.3工程规模3.合同工期3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测方法4.3质量责任5.工程造价5.1工程量清单5.2工程造价计算方式5.3工程款支付方式6.付款方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件13.1工程量清单13.2设计图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:X旅游设施管理有限责任公司乙方:X建筑工程1.2合同双方地址甲方地址:X省X市X区X路X号乙方地址:X省X市X区X路X号1.3合同双方联系方式甲方联系人:甲方联系电话:138xxxx5678乙方联系人:乙方联系电话:139xxxx56782.合同标的2.1维修施工内容(1)旅游设施屋顶防水处理;(2)旅游设施墙面修补;(3)旅游设施门窗更换;(4)旅游设施照明设施维修;(5)旅游设施地面修复。2.2工程地点维修施工地点为甲方所拥有的旅游设施区域。2.3工程规模本次维修施工工程量约为X平方米,涉及X个设施。3.合同工期3.1施工开始时间施工开始时间为2025年4月1日。3.2施工结束时间施工结束时间为2025年6月30日。3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的责任,并赔偿甲方因此造成的损失。4.工程质量要求4.1质量标准本次维修施工应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。4.2质量检测方法质量检测方法包括现场检查、抽样检测等。4.3质量责任乙方应保证维修施工质量,如因施工质量问题导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。5.工程造价5.1工程量清单详见附件一《工程量清单》。5.2工程造价计算方式工程造价按实际完成工程量计算,按附件一《工程量清单》中的单价和数量计算。5.3工程款支付方式(1)预付款:合同签订后5个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款;(2)进度款:每完成工程量清单中相应项目后,甲方支付已完成工程量清单总价款的30%;(3)结算款:工程完工并验收合格后,甲方支付已完成工程量清单总价款的40%;(4)保修金:合同签订后5个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的10%作为保修金,保修期满后无质量问题,甲方将保修金退还乙方。6.付款方式6.1预付款甲方在合同签订后5个工作日内,将预付款支付至乙方指定账户。6.2进度款甲方在每完成工程量清单中相应项目后,支付已完成工程量清单总价款的30%。6.3结算款甲方在工程完工并验收合格后,支付已完成工程量清单总价款的40%。6.4保修金甲方在合同签订后5个工作日内,支付乙方合同总价款的10%作为保修金。保修期满后无质量问题,甲方将保修金退还乙方。7.施工现场管理7.1施工现场布置乙方应根据工程需要,合理布置施工现场,确保施工安全、环保。7.2施工现场安全乙方应严格遵守国家有关施工现场安全的规定,确保施工现场安全。7.3施工现场环保乙方应遵守国家有关施工现场环保的规定,确保施工现场环保。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交X仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行争议解决。9.违约责任9.1违约情形(1)乙方未按合同约定的时间完成工程;(2)乙方施工过程中出现质量问题,经甲方验收不合格;(3)乙方未按合同约定进行施工现场管理,造成安全事故或环境污染;(4)乙方未按合同约定支付工程款;(5)任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担方式(1)因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付相当于合同总价款1%的违约金;(2)因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方因此造成的损失;(3)因乙方原因造成安全事故或环境污染,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的损失;(4)乙方未按合同约定支付工程款,应支付逾期付款利息,并赔偿甲方因此造成的损失;(5)任何一方违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失和合同约定执行。10.合同解除10.1合同解除条件(1)一方违反合同约定,严重损害另一方合法权益;(2)一方发生重大违约,另一方有权解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,应提前30日书面通知另一方;(2)双方应按照合同约定和法律法规的规定,妥善处理合同解除后的善后事宜;(3)合同解除后,双方应按照约定支付已完成的工程款。10.3合同解除后的处理(1)合同解除后,双方应按照约定办理工程验收;(2)合同解除后,乙方应按照约定清理施工现场;(3)合同解除后,双方应按照约定处理保修事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件(1)合同约定的工程完工并验收合格;(2)合同约定的保修期满;(3)合同解除;(4)法律法规规定的其他合同终止条件。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任,并应及时通知对方。12.2通知方式双方应通过书面形式进行通知,通知自送达对方之日起生效。12.3合同份数本合同一式肆份,甲方、乙方各执贰份,具有同等法律效力。13.合同附件13.1工程量清单详见附件一《工程量清单》。13.2设计图纸详见附件二《设计图纸》。13.3其他相关文件详见附件三《其他相关文件》。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2025年3月1日。14.2签署地点本合同签署地点为X省X市X区X路X号。14.3签署人甲方代表:(签字)乙方代表:(签字)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行,提高工程质量,确保工程进度,以及处理合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式(1)监理:第三方作为监理单位对施工过程进行监督和管理;(2)检测:第三方作为检测机构对工程质量进行检测;(3)评估:第三方作为评估机构对工程进度和成本进行评估;(4)保险:第三方作为保险公司提供工程保险服务;(5)咨询:第三方作为咨询顾问提供专业咨询服务。15.4第三方选择与指定(1)甲方有权选择第三方,并指定其具体职责;(2)乙方应配合甲方选择第三方

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