2025年度停车场车位租赁及物业管理服务协议

2025年度停车场车位租赁及物业管理服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位数量与位置甲方租赁乙方的车位数量为______个，具体位置为______（详细描述）。甲方租赁车位的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用甲方租赁乙方的车位，每年租金为______元，总计______元（大写：______）。租金支付方式为______，甲方应于每个计费周期开始前______个工作日内支付相应租金。二、物业管理服务描述1.服务内容1）停车场的安全保卫工作；2）停车场的日常清洁和维护；3）停车场设施的维修保养；4）停车场用户的咨询服务；5）停车场相关法律法规的宣传与执行。2.服务标准乙方应按照国家相关标准和服务规范，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。三、交费时间与方式1.交费时间甲方应于每个计费周期开始前______个工作日内支付车位租赁费用和物业管理服务费用。甲方未按时支付费用的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供物业管理服务。2.交费方式甲方支付车位租赁费用和物业管理服务费用的方式为______。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或提供赔偿。有权根据停车场使用情况调整租赁车位数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：按时支付车位租赁费用和物业管理服务费用。保障停车场使用者的合法权益，遵守停车场管理制度。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、标准和质量提供物业管理服务。对停车场内的用户信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与标准1.服务质量乙方应按照国家相关标准和服务规范，为甲方提供优质的物业管理服务。乙方应确保停车场内设施完好，环境卫生整洁，安全秩序良好。2.服务标准服务标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如服务质量不符合要求，甲方应在发现问题后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应于每个计费周期开始前______个工作日内支付车位租赁费用和物业管理服务费用。费用支付方式为______。2.结算方式车位租赁费用和物业管理服务费用按月结算，具体结算时间和方式由双方另行书面约定。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决任何争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限任何一方提出争议后，双方应在______个工作日内进行协商解决，否则任何一方均有权采取上述争议解决方式。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____