二零二五年度农业科技园承包合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技园承包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承包方联系方式1.3承包方资质证明1.4承包方开户银行及账号2.承包园区基本信息2.1园区名称、地址、面积2.2园区用途及规划2.3园区配套设施及设备3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.承包费用及承担方式4.1承包费用项目4.2费用承担比例及方式4.3费用结算期限5.园区建设及改造5.1园区建设要求5.2园区改造内容及费用5.3园区建设及改造期限6.园区经营与管理6.1经营范围及方式6.2经营管理制度6.3园区安全管理7.技术支持与服务7.1技术支持内容及方式7.2技术服务内容及方式7.3技术支持与服务期限8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务及措施8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形及认定9.2违约责任承担方式9.3违约处理程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：农业科技1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.5承包方资质证明：中华人民共和国企业法人营业执照副本1.6承包方开户银行及账号：银行分行，账号：056782.承包园区基本信息2.1园区名称：农业科技园2.2园区地址：省市区路号2.3园区面积：100亩2.4园区用途：现代农业技术研发、种植、加工及销售2.5园区规划：包括种植区、加工区、办公区、生活区等2.6园区配套设施：灌溉系统、温室大棚、仓储设施、办公设施等3.承包期限及租金3.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年3.2租金金额：每年人民币100万元整3.3租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.承包费用及承担方式4.1承包费用项目：水费、电费、肥料、种子、农药等4.2费用承担比例及方式：承包方承担园区运营所需全部费用4.3费用结算期限：每月结算一次，次月10日前支付5.园区建设及改造5.1园区建设要求：按照国家及地方农业科技园建设标准进行5.2园区改造内容及费用：根据实际需要，由承包方提出改造方案，经双方协商一致后实施5.3园区建设及改造期限：自合同签订之日起2年内完成6.园区经营与管理6.1经营范围：现代农业技术研发、种植、加工及销售6.2经营管理制度：承包方需制定详细的经营管理制度，确保园区正常运营6.3园区安全管理：承包方负责园区内的安全管理，确保人员及财产安全7.技术支持与服务7.1技术支持内容及方式：提供农业种植、加工、销售等技术咨询服务7.2技术服务内容及方式：定期组织技术人员进行现场指导，协助解决生产过程中遇到的技术问题7.3技术支持与服务期限：自合同签订之日起至合同期满之日止8.知识产权及保密8.1知识产权归属：园区内产生的知识产权归承包方所有，但涉及国家秘密或双方另有约定的除外。8.2保密义务及措施：双方对本合同内容以及园区运营中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任及处理9.1违约情形及认定：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行园区建设、违反保密义务等。9.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金按未履行部分租金的10%计算，并赔偿因此给对方造成的实际损失。9.3违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应尽快办理财产交接手续，并按照约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规的规定。12.2合同备案要求：合同签订后30日内向当地工商行政管理部门备案。12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：包括但不限于土地使用证、园区规划图、技术支持方案等。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署及附件14.1合同签署日期：2024年12月1日14.2合同附件清单：附件1：土地使用证；附件2：园区规划图；附件3：技术支持方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术顾问、法律顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。16.3责任承担方式：第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。17.第三方权利1.根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和支持；2.在合同约定范围内，独立开展相关工作；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方义务1.严格按照合同约定履行职责，确保工作质量；2.保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.按时提交工作成果，并对工作成果承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其自身职责范围内，与甲乙双方的责任划分如下：1.甲乙双方的责任：按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.第三方的责任：按照合作协议，履行其职责，并对违约行为承担责任。19.2责任追偿：如第三方违约，甲乙双方有权向第三方追偿损失；如第三方因不可抗力等原因无法履行合同，甲乙双方应协商解决。20.第三方变更及解除20.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订合作协议。20.2第三方解除：如第三方违约或合同约定的其他解除条件成就，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方争议解决21.1争议解决方式：第三方与其他各方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼或仲裁。21.2争议解决机构：如选择诉讼，提交合同签订地人民法院；如选择仲裁，提交省市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证详细要求：提供合法有效的土地使用证复印件，证明园区土地使用权的合法性。说明：附件中应包含土地使用证的首页、用途页、期限页等关键信息。2.园区规划图详细要求：提供园区整体规划图，标明各区域用途、面积、配套设施等信息。说明：规划图应清晰、准确，并标注比例尺。3.技术支持方案详细要求：提供详细的技术支持方案，包括技术支持内容、方式、期限等。说明：方案中应包含技术支持的具体措施、预期效果、费用预算等。4.园区建设及改造方案详细要求：提供园区建设及改造的详细方案，包括建设内容、改造项目、实施计划等。说明：方案中应包含建设及改造项目的具体要求、实施步骤、时间节点等。5.经营管理制度详细要求：提供园区经营管理的详细制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。说明：制度中应包含各项管理规定的具体内容、执行要求等。6.保密协议详细要求：提供甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：协议中应包含保密信息的范围、保密措施、违约责任等。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：协议中应包含合作项目的具体内容、费用承担、责任划分等。8.合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中的各类文件，如验收报告、付款凭证、工作进度报告等。说明：文件应真实、完整，并符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承包方未在约定的租金支付期限内支付租金，构成违约。示例：承包方应支付违约金，违约金按未支付租金的1%每日计算。2.未按约定进行园区建设违约责任认定：承包方未按合同约定进行园区建设，导致园区建设进度延误或质量不达标。示例：承包方应承担建设延误造成的损失，并支付违约金。3.违反保密义务违约责任认定：甲乙双方或第三方违反保密义务，泄露商业秘密。示例：违约方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并支付违约金。4.未经许可擅自改变园区用途违约责任认定：承包方未经甲乙双方同意，擅自改变园区用途。示例：承包方应恢复园区原用途，并承担因此造成的损失。5.未按约定提供技术支持违约责任认定：第三方未按合作协议提供技术支持，导致甲乙双方遭受损失。示例：第三方应赔偿因未提供技术支持造成的损失，并支付违约金。全文完。二零二五年度农业科技园承包合同书1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度农业科技园承包过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现农业科技园的可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（此处填写合同中涉及的专业术语及其定义）3.2关键词解释（此处解释合同中涉及的关键词）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，对乙方在农业科技园内的经营活动进行监督和管理；2.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用农业科技园资源，提高农业科技园的经济效益；3.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款；4.甲方有义务向乙方提供农业科技园的相关信息和技术支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在农业科技园内开展农业生产经营活动；2.乙方有权要求甲方提供必要的农业科技园资源和技术支持；3.乙方有义务按照合同约定，合理利用农业科技园资源，确保农业科技园的可持续发展；4.乙方有义务接受甲方对农业科技园经营活动的监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的农业科技园。5.3合同履行方式1.双方按照合同约定，共同完成农业科技园的承包工作；2.甲方提供必要的农业科技园资源和技术支持；3.乙方负责农业科技园内的生产经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的费用；3.合同终止后，乙方应退还甲方提供的农业科技园资源。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费：乙方支付给甲方的一年承包费用，具体金额以合同附件一《承包费用明细表》为准；2.使用费：乙方使用农业科技园内设施、设备所产生的费用；3.管理费：乙方支付给甲方的农业科技园管理费用；4.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按月支付承包费，具体支付日期以合同附件一《承包费用明细表》为准；2.使用费按实际使用情况支付；3.管理费按年度支付，具体支付日期为每年的____月____日；4.其他费用按合同约定方式支付。7.3支付时间1.承包费、使用费、管理费应在约定的支付时间内一次性支付；2.其他费用应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用前，将支付凭证送达甲方；2.甲方应在收到支付凭证后的____个工作日内，确认收到款项；3.甲方有权要求乙方提供支付凭证的原件或复印件。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供农业科技园资源的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供技术支持的，应向乙方支付_____%的违约金；3.甲方未按合同约定调整合同条款的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未按合同约定合理利用农业科技园资源的，应向甲方支付_____%的违约金；3.乙方未按合同约定接受甲方监督和管理的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算；2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、政府行为、罢工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致农业科技园设施损坏；2.社会事件：如战争导致农业科技园无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业科技园的整体规划权、设施建设权和管理权；2.乙方保留在农业科技园内开展农业生产经营活动的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在农业科技园内经营活动的监督权；2.乙方保留对甲方提供农业科技园资源和技术支持的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就农业科技园的经营和发展，相互协作，共同推进。15.2协作与配合方式1.甲方应向乙方提供必要的协助；2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就农业科技园承包关系的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.承包费用明细表2.保密协议3.不可抗力事件清单4.争议解决流程5.修改和补充协议6.协作与配合细则二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供农业科技园资源：认定标准为甲方未在约定时间内提供或未提供符合约定的资源。未按合同约定提供技术支持：认定标准为甲方未在约定时间内提供或未提供符合约定的技术支持。未按合同约定调整合同条款：认定标准为甲方未在约定时间内或未按照约定方式调整合同条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为乙方未在约定时间内或未按照约定方式支付合同约定的费用。未按合同约定合理利用农业科技园资源：认定标准为乙方未按照合同约定合理使用农业科技园资源，造成资源浪费或损害。未按合同约定接受甲方监督和管理：认定标准为乙方未按照合同约定接受甲方对农业科技园经营活动的监督和管理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供资源，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时催收费用，乙方应按照约定支付费用，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：农业科技园发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和不可抗力事件处理流程，协商解决由此产生的损失和责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息。2.第三方责任：第三方应对其在农业科技园内的经营活动承担全部责任，包括但不限于对农业资源的合理利用、环境保护等。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，在农业科技园内开展农业生产经营活动；第三方有权要求甲方提供必要的农业科技园资源和技术支持；第三方有权参与农业科技园的决策和管理。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；第三方应合理利用农业科技园资源，保护农业环境；第三方应按时支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供农业科技园资源和技术支持；乙方有权获得农业科技园经营活动的收益；乙方有权参与农业科技园的决策和管理。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在农业科技园内经营活动的合法权益；甲方应定期向乙方提供农业科技园的经营状况报告；甲方应支持乙方开展农业科技创新活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供资源，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得单方面变更合同内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方在农业科技园内的经营活动；甲方有权要求乙方合理利用农业科技园资源；甲方有权对农业科技园进行整体规划和管理。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付承包费用；甲方有权获得乙方在农业科技园内经营活动的利润分成；甲方有权参与农业科技园的决策和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自变更合同内容，影响甲方的合法权益。全文完。二零二五年度农业科技园承包合同书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、承包方责任1.承包土地范围及用途2.土地使用年限3.土地保护与利用4.农业科技项目实施5.农业生产资料采购6.农业生产技术指导7.农业生产成本控制8.农业产品销售三、发包方责任1.土地使用权提供2.土地基础设施完善3.农业科技项目支持4.农业生产资料供应5.农业生产技术支持6.农业产品收购7.农业生产风险承担四、合同期限及续约1.合同期限2.续约条件3.续约程序五、费用及支付1.土地承包费用2.技术服务费用3.基础设施建设费用4.农业产品收购价格5.费用支付方式6.费用支付时间六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序七、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件十一、合同附件1.土地承包合同附件2.技术服务合同附件3.农业生产资料供应合同附件4.农业产品收购合同附件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、合同附件清单1.土地承包合同附件清单2.技术服务合同附件清单3.农业生产资料供应合同附件清单4.农业产品收购合同附件清单十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农业科技园承包合同书2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息：承包方名称：_______承包方地址：_______承包方法定代表人：_______发包方名称：_______发包方地址：_______发包方法定代表人：_______二、承包方责任1.承包土地范围及用途：土地面积：_______亩土地位置：_______土地用途：_______2.土地使用年限：_______年3.土地保护与利用：不得改变土地用途不得破坏土地资源不得进行非农业建设4.农业科技项目实施：项目名称：_______项目内容：_______项目实施时间：_______5.农业生产资料采购：采购渠道：_______采购标准：_______采购时间：_______6.农业生产技术指导：技术指导内容：_______技术指导方式：_______技术指导时间：_______7.农业生产成本控制：成本控制目标：_______成本控制措施：_______成本控制责任：_______三、发包方责任1.土地使用权提供：土地使用权性质：_______土地使用权期限：_______土地使用权范围：_______2.土地基础设施完善：基础设施内容：_______基础设施建设标准：_______基础设施建设时间：_______3.农业科技项目支持：项目支持内容：_______项目支持方式：_______项目支持时间：_______4.农业生产资料供应：供应内容：_______供应标准：_______供应时间：_______5.农业生产技术支持：技术支持内容：_______技术支持方式：_______技术支持时间：_______6.农业产品收购：收购价格：_______收购方式：_______收购时间：_______7.农业生产风险承担：风险承担范围：_______风险承担方式：_______风险承担责任：_______四、合同期限及续约1.合同期限：_______年2.续约条件：承包方无违约行为发包方无违约行为双方同意续约3.续约程序：双方协商一致签订续约合同五、费用及支付1.土地承包费用：_______元/亩/年2.技术服务费用：_______元3.基础设施建设费用：_______元4.农业产品收购价格：_______元/公斤5.费用支付方式：银行转账现金支付6.费用支付时间：每年_______月_______日前支付六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致法律法规变更不可抗力因素2.合同解除条件：承包方严重违约发包方严重违约不可抗力因素3.合同变更程序：双方签订变更协议协议生效4.合同解除程序：双方协商一致签订解除协议七、违约责任1.承包方违约责任：未按时支付费用未履行合同约定的责任严重违反合同条款2.发包方违约责任：未按时提供土地或设施未履行合同约定的责任严重违反合同条款3.违约责任承担方式：支付违约金恢复原状赔偿损失4.违约责任争议解决：双方协商解决仲裁机构仲裁人民法院诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，人民法院将依法审理并作出判决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同解除3.合同终止程序：双方签订终止协议协议生效十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行的问题。十一、合同附件1.土地承包合同附件：包括土地使用证、土地承包合同等。2.技术服务合同附件：包括技术服务协议、技术指导方案等。3.农业生产资料供应合同附件：包括供应协议、质量标准等。4.农业产品收购合同附件：包括收购协议、价格标准等。十二、合同附件清单1.土地承包合同附件清单：详见附件一。2.技术服务合同附件清单：详见附件二。3.农业生产资料供应合同附件清单：详见附件三。4.农业产品收购合同附件清单：详见附件四。十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：双方应在合同签订之日起_______日内，将本合同报送_______备案。3.合同备案时间：_______年_______月_______日十四、合同签署1.双方代表签字：承包方代表签字：_________________发包方代表签字：_________________2.双方盖章：承包方盖章：_________________发包方盖章：_________________3.签署日期：____年____月____日承包方代表签字：_________________发包方代表签字：_________________承包方盖章：_________________发包方盖章：_________________承包方代表签字：_________________发包方代表签字：_________________承包方盖章：_________________发包方盖章：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方技术指导与管理权甲方有权对乙方农业生产过程进行技术指导和现场管理，确保农业生产符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应定期组织技术培训，提高乙方农业生产技术水平。2.甲方市场销售支持甲方负责组织市场销售活动，优先收购乙方生产的农产品，确保农产品销售渠道畅通。甲方应与乙方共同制定农产品销售策略，提高市场竞争力。3.甲方品牌建设责任甲方负责农业科技园品牌建设，提升农业科技园知名度和美誉度。甲方应与乙方共同推广农业科技园品牌，扩大市场份额。4.甲方融资支持甲方协助乙方争取政府及金融机构的农业项目资金支持。甲方应协助乙方完善财务报表，提高融资成功率。5.甲方违约责任甲方未按时提供技术指导和管理支持，应承担相应的违约责任。甲方未履行市场销售支持责任，应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营权乙方享有农业科技园内土地的自主经营权，包括种植、养殖、加工等。乙方有权自主决定农业科技项目实施，但需提前向甲方报告。2.乙方收益分配权乙方有权根据合同约定，参与农业科技园的收益分配。乙方应按照合同约定，按时足额缴纳相关费用。3.乙方技术创新责任乙方应积极进行农业技术创新，提高农业生产效率和产品质量。乙方应定期向甲方报告技术创新进展情况。4.乙方违约责任乙方未按时缴纳相关费用，应承担相应的违约责任。乙方未履行技术创新责任，应承担相应的违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方双方的合同履行，确保合同条款的执行。中介机构应定期向甲方、乙方双方报告合同履行情况。2.中介机构费用中介机构服务费用由甲方、乙方双方按比例承担。中介机构服务费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构违约责任中介机构未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。中介机构泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。4.中介机构保密义务中介机构对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务，未经允许不得向第三方泄露。5.中介机构合同解除权甲方、乙方任何一方违反合同约定，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包合同附件土地使用证土地承包合同2.技术服务合同附件技术服务协议技术指导方案3.农业生产资料供应合同附件供应协议质量标准4.农业产品收购合同附件收购协议价格标准5.甲方、乙方及中介机构签订的保密协议6.甲方、乙方及中介机构签订的解除合同协议二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：未按时支付费用：未在约定时间内支付土地承包费用、技术服务费用等。未履行合同约定的责任：未按照合同约定进行农业生产、技术指导等。严重违反合同条款：违反合同中关于土地用途、保护与利用等关键条款。2.发包方违约行为及认定：未按时提供土地或设施：未在约定时间内提供土地使用权、基础设施等。未履行合同约定的责任：未按照合同约定提供技术服务、市场销售支持等。严重违反合同条款：违反合同中关于基础设施完善、农业生产资料供应等关键条款。3.中介机构违约行为及认定：未履行职责：未协调好甲方、乙方双方的合同履行，导致合同无法执行。泄露商业秘密：未经允许向第三方泄露甲方、乙方的商业秘密。未履行保密义务：未对甲方、乙方的商业秘密负保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未履行合同约定的责任。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，或更换中介机构。3.问题：合同条款不明确。解决办法：双方协商修改合同条款，确保合同内容明确。五、所有应用场景：1.农业科技园承包合同适用于农业科技园的土地承包、技术服务、市场销售等合作。2.适用于农业科技项目的实施和管理。3.适用于农业生产资料和农产品的采购、供应和收购。4.适用于农业科技园品牌建设和市场推广。5.适用于农业科技园的融资和风险控制。全文完。二零二五年度农业科技园承包合同书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方名称：（如有其他相关方，填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在农业科技园承包过程中的权利、义务及责任，确保园区正常运营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业科技园：指甲方提供的位于（填写具体地点）的农业科技园区，包括土地、设施、设备等。（2）承包期限：指乙方承包甲方的农业科技园的时间范围。（3）承包费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的承包费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供农业科技园并委托乙方进行经营和管理的一方。（2）乙方：指本合同中承包甲方农业科技园并负责经营和管理的一方。（3）园区：指本合同中甲方提供的位于（填写具体地点）的农业科技园区。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于经营报表、财务报表等。（3）甲方有权根据实际情况调整承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的农业科技园。（2）乙方有权在园区内开展农业生产经营活动。（3）乙方有义务按照合同约定支付承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为（填写具体期限，如：五年）。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于（填写具体地点）的农业科技园。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，负责农业科技园的经营和管理，确保园区正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的承包期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（3）国家法律法规政策变动导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前（填写具体时间，如：三个月）书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将园区内设施、设备等完好无损地移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付承包费用；（2）合同终止后，甲方有权对乙方进行追偿，包括但不限于违约金、赔偿金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额根据园区规模、设施设备状况等因素协商确定。（2）管理费用：乙方应承担园区日常管理费用，包括但不限于水电费、维修费、安保费等。（3）利润分成：园区经营所得利润，按照甲方和乙方约定的比例进行分成。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。（2）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在支付费用前核实收款账户信息。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在合同签订后（填写具体时间，如：一个月内）支付首期承包费用。（2）管理费用：乙方应在每月的（填写具体日期，如：一天）支付当月的管理费用。（3）利润分成：乙方应在年度经营结束后（填写具体时间，如：三个月内）支付年度利润分成。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按应付金额的（填写具体比例，如：2%）计算。（2）甲方未按时收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未收金额的（填写具体比例，如：2%）计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供园区设施设备的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按时收取费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按合同约定进行园区经营的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在园区经营过程中，如发生违法违纪行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按合同约定的比例计算。（2）赔偿金额：根据实际情况协商确定。（3）赔偿方式：根据实际情况协商确定，可包括但不限于现金、转账等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同签订过程中的商业秘密。（2）园区运营过程中的技术秘密、经营策略等。9.2保密期限（1）本合同签订之日起至合同终止后三年。（2）保密期限届满后，保密内容仍应严格保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，可申请调解。（2）调解不成，可申请仲裁。（3）仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其在园区的经营权转让给第三方。（2）甲方不得将其对园区的所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对园区设施设备的所有权。（2）甲方保留对园区经营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方经营行为的监督权。（2）甲方保留在紧急情况下对园区采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充不影响原合同的其他条款。（2）合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互配合，共同推进园区的建设和发展。（2）乙方应协助甲方做好园区的管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论园区运营中的问题。（2）双方应及时沟通，解决园区运营中的矛盾和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不依赖于其他任何文件。16.3增减条款（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。（2）如需增减条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙