2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国休闲农业和乡村旅游产业的快速发展，为满足游客对休闲娱乐、观光体验的需求，甲方决定将休闲农业园区场地出租给乙方进行乡村旅游项目运营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在休闲农业园区场地租赁及乡村旅游项目运营中的权利、义务、责任和风险，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）休闲农业：指以农业为基础，以休闲为手段，以生态为背景，以旅游为载体，以文化为内涵的产业形态。（2）乡村旅游：指以农村自然、文化、生态、民俗等资源为旅游吸引物，以农民为旅游服务主体，以城市居民为旅游客源市场的旅游活动。3.2关键词解释：（1）场地租赁：指甲方将休闲农业园区场地出租给乙方，乙方按约定支付租金，甲方提供场地使用权的合同关系。（2）乡村旅游项目：指乙方在甲方提供的场地内开展的各种乡村旅游活动，如农家乐、民宿、采摘、观光等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁场地内进行乡村旅游项目的运营情况。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内恢复场地原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁场地内开展乡村旅游项目。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，保证乡村旅游项目的合法合规运营。（4）乙方应确保租赁场地内的游客安全，对游客发生的人身伤害和财产损失承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方休闲农业园区内。5.3合同履行方式：乙方在租赁场地内开展乡村旅游项目，甲方提供场地及必要支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，乙方不再续租。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同期满或乙方不再续租，甲方应提前一个月书面通知乙方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。（3）国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定恢复场地原状。（2）乙方应支付至合同终止之日的租金。（3）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括场地租赁费、管理费、水电费、设施维护费等。（1）场地租赁费：乙方需按月支付场地租赁费，具体金额以合同附件为准。（2）管理费：乙方需按月支付管理费，用于支付园区内各项管理服务费用。（3）水电费：乙方按实际使用量支付水电费，费用按园区收费标准执行。（4）设施维护费：乙方需按月支付设施维护费，用于维护租赁场地的设施设备。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息详见合同附件。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每月的15日前支付当月场地租赁费。（2）管理费、水电费、设施维护费：乙方应在每月的25日前支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时备注合同编号及付款用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供租赁场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月场地租赁费的20%。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠付款项的5%。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况确定，最高不超过合同总金额的30%。（2）赔偿方式：乙方应在收到甲方书面通知后15日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等均属不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密、技术秘密等合同内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得场地使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的整体规划和管理权。（2）甲方保留对乡村旅游项目的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进乡村旅游项目的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和服务支持。（2）乙方应按照约定的时间、质量、数量完成乡村旅游项目的运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地及乡村旅游项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地租赁面积及位置图4.场地设施设备清单5.乡村旅游项目具体运营方案6.甲方银行账户信息7.不可抗力事件清单8.保密协议9.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供租赁场地或服务。b.乙方未按合同约定支付费用。c.乙方违反合同约定，造成甲方损失。d.乙方未经甲方同意，向第三方泄露保密内容。e.乙方违反国家法律法规，导致合同无法继续履行。2.违约行为的认定：a.违约行为发生后，甲乙双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。b.人民法院或仲裁机构根据合同条款及实际情况，判断是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的违约补偿金。3.保密协议：指双方就保密内容达成的书面协议。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时催收费用，如乙方仍不支付，甲方有权暂停场地使用，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁场地或服务。解决办法：甲方应及时修复或提供相应服务，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方违反国家法律法规，导致合同无法继续履行。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：乙方未经甲方同意，向第三方泄露保密内容。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并采取必要措施防止信息泄露。5.问题：乡村旅游项目运营过程中，游客发生人身伤害或财产损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并及时向游客或其家属通报情况。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应保证其提供的乡村旅游项目内容合法合规，不得违反国家法律法规。b.第三方应对其提供的乡村旅游项目质量负责，确保游客的安全和满意度。2.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，在租赁场地内开展乡村旅游项目。b.第三方有权获得甲方提供的场地及必要支持。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定支付相关费用。b.第三方应遵守甲方制定的园区管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地及服务。b.乙方有权要求甲方协助解决乡村旅游项目运营过程中遇到的问题。c.乙方有权获得甲方提供的场地使用权的优先续租权。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在乡村旅游项目运营过程中享有合理的利润空间。b.甲方应协助乙方进行市场推广，提高乙方乡村旅游项目的知名度。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定提供租赁场地或服务，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自更改租赁场地用途，影响乙方乡村旅游项目的运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方在租赁场地内开展的乡村旅游项目进行监督。b.甲方可要求乙方按照合同约定进行场地维护和设施设备保养。2.甲方的利益条款：a.甲方有权获得乙方支付的场地租赁费及管理费。b.甲方有权获得乙方在乡村旅游项目运营过程中产生的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。b.乙方不得擅自更改租赁场地用途，影响甲方休闲农业园区的整体规划。c.乙方不得在租赁场地内进行违法活动，损害甲方权益。全文完。2025年度休闲农业园区场地租赁与乡村旅游合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国休闲农业的蓬勃发展，乡村旅游市场日益繁荣。为了充分发挥甲方场地资源优势，满足乙方开展乡村旅游业务的需求，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度休闲农业园区场地租赁及乡村旅游业务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“休闲农业园区”指甲方拥有的用于开展休闲农业、乡村旅游等活动的场地；（2）“乡村旅游”指乙方在甲方休闲农业园区内开展的观光、体验、休闲、度假等旅游活动。3.2关键词解释：（1）“场地租赁”指乙方租赁甲方休闲农业园区内部分场地，用于开展乡村旅游业务；（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用；（3）“租赁期限”指乙方租赁甲方场地的起止时间；（4）“违约责任”指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁场地进行合理规划和管理，确保场地安全、整洁；（2）甲方有权对乙方在租赁场地内开展的活动进行监督，确保符合相关法律法规；（3）甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方；（4）甲方应按时交付租赁场地，并保证场地符合约定条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方场地，开展乡村旅游业务；（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方休闲农业园区内。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定交付租赁场地，双方共同遵守合同约定，确保合作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）合同一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并返还甲方相关物品；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应互相提供必要的协助，确保合同终止后的善后事宜得到妥善处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据甲方场地实际情况，乙方需支付的基本租金为每年人民币_________元；（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的设施设备，需支付设施使用费，具体费用如下：设施一：每年人民币_________元；设施二：每年人民币_________元；（以此类推，列明所有设施及对应费用）（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况另行支付。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年基本租金；（2）设施使用费：乙方应于每次使用设施前支付相应费用；（3）其他费用：乙方应于产生费用后按照甲方要求支付。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应于每年1月1日前支付；（2）设施使用费：乙方应于每次使用设施前支付；（3）其他费用：乙方应于产生费用后按照甲方要求支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付相关费用；（2）甲方有权要求乙方提前支付或分期支付相关费用；（3）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日基本租金的万分之五；（2）甲方擅自改变场地用途或未保证场地符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五；（2）乙方擅自改变场地用途或未合理使用场地的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方；（3）合同终止后，双方仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方场地损坏，无法交付乙方使用；（2）战争导致乙方无法按时支付租金；（3）政府政策调整导致甲方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对休闲农业园区场地整体规划、设施设备的更新和维护权利；（2）甲方保留对乙方在园区内开展活动的指导和监督权利；（3）甲方保留对乙方违约行为的处理权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期内因不可抗力导致无法履行合同义务时的特殊权力；（2）甲方保留在合同期内因政策调整、法律法规变更等非乙方原因导致合同无法履行时的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方提供场地及设施设备的使用和维护；（2）乙方负责游客接待、活动组织和宣传推广。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定和实际情况，采取有效措施，确保协作与配合的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式作出，并作为合同的一部分。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同中的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）代表签字：________________签字日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________________（盖章）代表签字：________________签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方休闲农业园区场地租赁合同；2.乙方乡村旅游活动策划书；3.场地使用规则；4.设施设备清单及使用说明；5.支付凭证；6.争议解决相关文件；7.不可抗力事件证明材料；8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付租赁场地，认定违约；擅自改变场地用途，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，认定违约；擅自改变场地用途或未合理使用场地，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付符合约定的场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内交付场地，否则乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，乙方应在接到催告后____日内支付，否则甲方有权要求支付滞纳金，并有权采取法律措施追讨欠款。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。5.问题：合同附件缺失或不符合约定。解决办法：双方应及时补正缺失的附件或更换不符合约定的附件，以确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系